Самая дешевая квартира в москве цена

Как выбрать хорошую и недорогую квартиру

Как выбрать хорошую и недорогую квартиру

По статистике наиболее востребованными квартирами в Подмосковье являются объекты на западе и северо-западе региона. Здесь можно найти бюджетные варианты, но значительно дороже, чем в восточной части. При этом территории развиваются не одинаково: где-то отсутствуют детские сады, где-то нехватка рабочих мест, в другом месте наблюдается сильная загазованность.

Эксперт по недвижимости Анна Соколова

Район	ЖК	Ценовая политика	Качество застроек	Инфраструктура	Транспортная доступность	Отзывы пользователи
Одинцово	Микрорайон Немчинова	4,9	4,9	4,6	4,5	4,9
Химки	Альтаир	4,8	4,9	4,8	4,6	4,0
Домодедово	Европейский	4,9	5,0	4,4	4,4	5,0
Озерское	Мечта	5,0	5,0	4,4	4,4	4,6
Ленинский	Ново Молоково	4,9	5,0	4,4	4,6	4,4
Одинцово	Эдинбург	5,0	4,8	4,8	4,6	4,1
Красногорский	Изумрудные холмы	4,9	4,8	4,4	4,4	4,5
Солнечнгорский	Мелодия леса	4,8	4,8	4,4	4,4	4,3
Мытищи	Новое Медведково	5,0	4,8	4,4	4,4	4,2
Люберцы	Новокрасково	4,8	4,8	4,6	4,4	4,4
Ногинский	Полет	4,8	4,8	4,4	4,4	4,4

В Подмосковье можно недорого купить хорошую квартиру достаточной площади без ущерба качеству построек или полноценности инфраструктуры. Главное обращать внимания на условия сделки, а также выбирать район, благоприятный для потенциального развития, с удобными транспортными развязками, наличием работы, школ, садов.

Возрождающаяся Азия

Четвертый год подряд самым дорогим мегаполисом остается Сингапур, вторым по стоимости жизни – Гонконг, а третьим в рейтинге – Цюрих. В 2017 году в ТОП-10 вернулись также Токио и Осака. Столица Японии, которая была лидером по дороговизне до 2012 года, поднялась в 2017-м на семь позиций вверх благодаря укреплению йены.
Таким образом, пять из десяти самых дорогих городов мира являются азиатскими. Еще четыре мегаполиса расположены в Западной Европе, а единственным представителем американского континента в ТОП-10 оказался Нью-Йорк. Причем он опустился в нынешнем году с седьмого до девятого места из-за ослабления доллара США, что в свою очередь повлияло и на позиции других американских городов в рейтинге. Тем не менее, всего пять лет назад Большое Яблоко находилось в этом списке лишь на 46-й позиции.
С учетом ослабления американского доллара и стабильности евро, такие валюты, как канадский доллар, австралийский доллар и новозеландский доллар еще больше выросли в цене. В результате Сидней, Мельбурн, Веллингтон и Окленд попали в ТОП-20.
Цюрих и Женева остаются стабильно в ТОП-10, несмотря на незначительное снижение стоимости жизни в этих городах. Цюрих занимает третье место, а Женева делит седьмое место вместе с Парижем. Жизнь в Париже сейчас примерно на 7% дороже, чем в Нью-Йорке, а всего пять лет назад этот показатель достигал 50%.
Несмотря на то, что Сингапур возглавляет рейтинг самых дорогих мегаполисов, в некоторых категориях, включая товары для личной гигиены и для дома, он дешевле своих конкурентов. Правда, он все равно остается самым дорогим по стоимости покупки и аренды автомобиля, а также вторым по стоимости одежды. Что касается продуктов питания и напитков, то в Сингапуре эти расходы сопоставимы с таковыми в китайском Шанхае.

Топ-10 самых дешевых районов Москвы для покупки квартиры

Покупка жилья в Москве — удовольствие дорогое и доступное далеко не каждому желающему. Однако несмотря на заоблачные цены, в некоторых районах Москвы реально найти более бюджетные варианты жилья.

Самые дешевые квартиры в Москве находятся в следующих округах и районах:

• Западное Бирюлево;
• Восточное Бирюлево;
• Капотня ЮАО;
• ЮВАО Некрасовка;
• Солнцево;
• Можайский район;
• Бибирево;
• Южное и Северное Бутово;
• Таганский район ЦАО;
• Красносельский район.

В некоторых случаях можно найти квартиру и в Мещанском районе, Зеленограде, Молжаниново, Пресненском и Косино-Ухтомском районах, но данные варианты встречаются реже.

В целом, ситуация с продажей квартир эконом-класса в этом году улучшилась. Купить квартиру теперь можно и по-дешевле, но в данном случае появляются нюансы, способные омрачить покупку. Далее расскажем сколько стоят самые дешевые квартиры в разных районах Москвы и почему.

Популярные вопросы по статье

В каком районе Москвы можно приобрести самое дешевое жилье?

Самый дешевый район Москвы и области для покупки вторичной недвижимости — Западное Бирюлево.

Какая средняя стоимость дешевого вторичного жилья?

Средняя стоимость самых дешевых квартир в Москве составляет 100-115 тысяч рублей за метр квадратный.

Где можно приобрести недорогую и престижную квартиру в Москве?

Недорогую квартиру можно найти в престижном Можайском районе, где однокомнатные апартаменты обойдутся в среднем в 5-5,5 миллионов рублей.

Можно ли найти недорогое жилье в ЦАО города Москва?

Вполне реально найти недорогую вторичку в центральном административном округе города Москва в Красносельском или Таганском районе.

Чего следует ожидать, приобретая дешевую квартиру в Москве?

Стоимость квартир всегда зависит от различных факторов вроде расположения, доступа к метро и других. Дешевые квартиры чаще всего расположены в районах с низкой экологией, высокой загруженностью общественного транспорта и с отсутствием метро.

Южное или Северное Бутово: какой вариант лучше

Различий в ценах на вторичное жилье в Южном или Северном Бутово нет. Оба района практически идентичны и по жилищным условиям, и по транспортной развязке, и даже по преобладающему типу построек.

Оба района состоят преимущественно из новостроек, именно поэтому цены на вторичное жилье существенно снизились. Так в Южном Бутово можно найти квартиры по 140-150 тысяч рублей за метр квадратный, а в Северном районе — 137-145 тысяч.

Бутово расположено за МКАДом и, хотя в районе построили «легкую» ветку метро, именно метрополитен является единственным доступным жителям средством передвижения (за исключением владельцев персональных авто, соответственно).

Названы самые дорогие и дешёвые города для жизни в России

Avito и РБК рассчитали на основе объявлений о продаже товаров и услуг «индекс благосостояния», который показывает стоимость жизни в 26 крупнейших российских городах.

Рейтинг самых дорогих городов ожидаемо возглавляют Москва (185 пунктов) и Санкт-Петербург (152), на третьей строчке Краснодар (139). В пятёрку также вошли Красноярск (120) и Екатеринбург (116).

Минимальные значения индекса зафиксированы в Ульяновске (84) и Оренбурге (86).

В целом, как отмечается в исследовании, стоимость жизни выросла в 14 городах, снизилась — в 10. Максимальный рост был отмечен в Санкт-Петербурге (+11) и Красноярске (+10).

«Индекс благосостояния» показывает, как отличаются цены на одинаковые товары и услуги в городах. Чем он выше, тем выше стоимость жизни.

С сайта: https://www.sravni.ru/novost/2018/4/5/nazvany-samye-dorogie-i-deshjovye-goroda-dlja-zhizni-v-rossii/

Регионы с самой дешевой недвижимостью

Чтобы ответить на вопрос, где в России самое дешевое жилье, нужно немного углубиться в географию, а также определить те характеристики, которые негативно влияют на привлекательность региона.

Очевидно, что самыми дорогими квартиры являются в Москве и Санкт-Петербурге. Все стремятся уехать в столицу, и тому действительно есть множество объективных причин. Здесь выше зарплаты, уровень медицины и социального обеспечения, уровень пенсий, доступности транспорта и многое другое.

К примеру, в регионах учитель в школе зарабатывает 20-30 тысяч рублей. В Москве ни один учитель в средней школы не имеет зарплату ниже 70-80 тысяч рублей. На высокие цены на жилье в Москве влияет не только спрос, но и уровень дохода населения.

Самыми недорогими по ценам жилье регионами в стране являются:

• Ставропольский край – 37 тысяч рублей за квадратный метр;
• Ивановская область – 25 тысяч рублей за квадратный метр;
• Белгородская область – 32 тысячи рублей за квадратный метр;
• Кемеровская область – 30 тысяч рублей за квадратный метр;
• Саратовская область – 36 тысяч рублей за квадратный метр;
• Тульская область – 40 тысяч рублей за квадратный метр.

Тула привлекательна тем, что расположена вблизи столицы. Есть и другие регионы и отдельные города, где жилье стоит еще дешевле. Однако они, в целом, считаются некомфортными или даже опасными для проживания.

Выше обозначенный список включает в себя именно те территории страны, которые считаются развитыми, экономически привлекательными и пригодными для жизни.

Критерии дешевизны квартир

От чего зависят цены на жилье? Их значение зависит от множества факторов: от удаленности региона до наличия рабочих мест, от уровня дохода до уровня инфраструктуры.

Определяющими факторами при выборе жилья являются:

1. Уровень жизни в регионе.
2. Экологическая ситуация.
3. Наличие работы и уровень дохода населения.
4. Уровень инфраструктуры (наличие вокзалов, аэропорта, хороших дорог).
5. Основные доходы региона и др.

Все это так или иначе влияет на формирование цены на жилье. Также немаловажную роль при этом играет спрос на квартиры. Если все бегут из города в другие регионы, продавая своё жилье, оно будет падать в цене.

В итоге такие квартиры начнут покупать либо приезжие мигранты, либо люди с самым низким уровнем жизни. Отсюда начнётся еще большее падение региона и его привлекательности.

Недорогие квартиры на окраине в Таганском районе ЦАО Москвы

Таганский район Центрального административного округа Москвы тоже можно отнести к списку доступного жилья. Однако не следует соблазняться расположением района. Несмотря на то, что он относится к центральному округу, по факту самое дешевое жилье расположено именно на окраине.

Неудобства жильцам Таганского района доставляют:

• Широкая промзона;
• ТЭЦ-8;
• Промышленные кварталы по соседству.

Для центрального округа цены на квартиры крайне демократичны. Так можно приобрести жилье по 170-190 тысяч рублей за квадратный метр. Полноценная двушка «на Таганке» обойдется покупателю примерно в 9 миллионов рублей, что, учитывая расположение, считается очень выгодным предложением.

Владивосток

Численность населения: 605 049 чел.Стоимость 1-к квартиры: 1 500 000 ₽.

Те, кто хоть раз бывал во Владивостоке, хотят вернуться в этот город вновь. Владивосток – город, вписавший свое имя в историю как база Тихоокеанского флота, столица Приморья и крупный торговый порт.

Путешественники находят для себя в этом городе роскошную уссурийскую природу, прохладное и щедрое на всевозможные дары море, впечатляющее творение человека – мосты, уютные бухты.

Владивосток чем-то напоминает город США – Сан-Франциско, и, пожалуй, это самый захватывающий и незабываемый российский город. Климат схож с Санкт-Петербургом.

Конечно, возрастающее количество автомобилей портит атмосферу воздуха, но, к счастью, природа Владивостока помогает частично справляться с выхлопными газами – сильные ветра очищают воздух от вредных примесей.

Другие советы по выбору

Кроме правильного выбора района, для покупки дешевой квартиры можно заключать сделку лично с продавцом, не отдавая процент от стоимости квартиры риелтору. Обо всех необходимых документах можно узнать при помощи интернета, а найти квартиру – по частному объявлению.

Новостройки дешевле, если строительство находится на стадии от котлована до фундамента. Если можно подождать, это будет лучшим вариантом

Целесообразно обратить внимание на квартиры, нуждающиеся в ремонте – на рынке «вторички» они обычно существенно дешевле. Квартиры на первом и последнем этажах, угловые – всегда стоят дешевле остальных в доме

Купить недорогую квартиру в Москве возможно, если подойти к выбору очень тщательно

При поиске места важно взвесить плюсы низкой цены и минусы его расположения. При выборе квартиры – соотнести разницу в цене с затратами на ремонт или аренду жилья в ожидании сдачи новостройки

Это позволит сделать рациональный выбор и купить квартиру с максимальной выгодой.

Какое жилье пользуется наибольшим спросом

Каждый человек, планируя покупку жилья, руководствуется различными положениями при поиске лучшего варианта. На сегодняшний день сложились определенные тенденции на рынке недвижимости в Москве.

Спрос на дома и квартиры имеет скачкообразный характер. При падении этого показателя продавцы начинают снижать цены. Это приводит к росту покупательской активности. Соответственно, предложение начинает выдвигать более высокие цены.

Желающие сэкономить останавливают свой выбор на квартире с готовой отделкой. Это позволяет экономить время и деньги на проведении дорогостоящего ремонта. После покупки жильцы могут сразу заселиться в новостройку. Если собственник планирует сдать ее в аренду, жилплощадь сразу начнет приносить деньги. Не придется ждать, пока закончатся отделочные работы. Инвесторы имеют возможность быстро перепродать такую жилплощадь. Поэтому подобное жилье в последнее время стало довольно популярным среди москвичей.

Растет спрос на квартиры-студии и «однушки». Это наиболее бюджетный вариант жилья. Их лучше покупать холостым и незамужним. Студии прекрасно подойдут для семьи без детей.

Чтобы определиться, в каком районе Москвы самые дешевые квартиры купить, необходимо проанализировать все возможные предложения. Много недорогих вариантов однокомнатных квартир предлагают на вторичном рынке Савеловского и Бабушкинского районов.

Набирают популярность апартаменты. Они становятся наиболее востребованным жильем для бизнес-элиты Москвы. Столица застраивается новыми комплексами, предлагающими приобрести такое жилье. Такой рост спроса может быть связан с относительно невысокой ценой, привлекательным инвестиционным прогнозом, при желании жилье можно перепланировать.

Факторы ценообразования на жилье

Традиционно можно считать, что главный фактор при ценообразовании на рынке первичного и вторичного жилья — это престижность района. В это понятие также вкладывается развитие транспортной инфраструктуры. Здесь речь может идти не только о наличии или отсутствии метро, но и то положение, как человек будет добираться до работы на личном автотранспорте. Если дороги рядом с домом постоянно переполнены автотранспортом, это будет создавать пробки. В таком случае дорога на работу и домой может значительно увеличиваться.

Метрополитен считается наиболее доступным и быстрым транспортом для мегаполиса. Поэтому близость к нему будет влиять на ценообразование квартир. Но даже при наличии станции метро рядом с домом можно найти недорогой вариант квартиры. Например, районы, которые уже были описаны выше, имеют на своей территории линии метрополитена (Южное и Северное Бутово, Северное, Измайлово) и др. Таким образом, нельзя однозначно ответить на вопрос, в каком районе Москвы самые дешевые квартиры купить которые может позволить себе малобюджетная семья. Все будет зависеть от многих факторов. В любом случае купить недорогую недвижимость в Москве вполне реально.

Для семей или молодых людей особенно актуальна всегда была тема жилья. В столице РФ эта проблема стоит наиболее остро, так как с каждым годом население Москвы растет, а недвижимость растет в цене большими темпами. Здесь большое значение имеет и вид жилья (вторичное или новострой), удаленность от метро и транспортной развязки, а также личные предпочтения (близость к центру, к работе, к определенному району).

Учитывая эти факторы, недобросовестные агенты недвижимости или продавцы могут предлагать небывалые цены, которые в реальности никак не соответствуют стоимости квартиры.

Престижно и недорого: квартиры в Можайском районе

Если хочется жить в престижном районе, но нет денег на оплату дорогостоящего жилья, тогда следует обратить внимание на Можайский район. В престижном и благополучном западном округе города Москва именно Можайский р-н считается самым выгодным для покупки вторичного жилья

Средняя стоимость 1 квадратного метра составляет 145-160 тысяч рублей. Однокомнатную квартиру в Можайске можно приобрести за 5-5,5 миллионов рублей.

Проблемность данного района составляет:

• Неудобное расположение вокруг МКАДа;
• Наличие на рынке недвижимости исключительно 9-12-ти этажных панельных домов;
• Отсутствие станции метро на огромную площадь района.

Несмотря на минусы, этот район наиболее доступен и выгоден для тех, кому важна хорошая экология.

В каких районах Москвы самые дешевые квартиры

Стоимость квартиры в Москве зависит от ее расположения. Чем дальше район от центра города, чем менее он благоустроен и чем больше времени займет дорога до метро, тем меньше стоимость жилья в нем.

Молжаниново

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья здесь около 100,7 тысячи рублей. Кроме того, в последнее время квартиры тут дешевеют – примерно на 3% ежегодно. Среди недостатков проживания в Молжаниново можно отметить удаленность от МКАД, плохую транспортную развязку, а также низкое качество жилого фонда в целом.

Капотня

Средняя цена на жилье здесь составляет 116,2 тысячи рублей за квадратный метр, но снижение за последний год более существенное – больше 4%. Среди проблем для местных жителей можно выделить отдаленное расположение метро и плохую экологию. В районе работает завод по переработке нефти, сильно портящий качество и воздуха, и окружающей среды.

Восточный

Средняя цена предложения на жилье в Восточном районе – около 117 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость приобретения жилплощади меняется незначительно – менее процента снижения за последний год. Район является бывшим рабочим поселком со всеми вытекающими из этого проблемами. Инфраструктура неразвита, транспортная доступность весьма посредственная, находится за МКАД.

Бирюлево

В Бирюлево стоимость жилплощади составляет примерно 199 тысяч рублей за квадратный метр по средним показателям. Среди проблем можно отметить то, что территория примыкает ко МКАД, однако транспортная доступность остается плохой. В округе – рынок, большая промышленная зона и ТЭЦ.

Косино-Ухтомский

Здесь стоимость квадратного метра жилья несколько выше – в среднем около 128 тысяч рублей. Однако и недостатков у района не так много, не считая отсутствия метро ввиду удаленности от центра. Косино-Ухтомский располагается за пределами МКАД.

Северный

В Северном жилье в среднем стоит около 129,3 тысячи рублей за квартаной метр, причем в последнее время цена имеет тенденцию к снижению – примерно на 3,5% за год. К числу проблем при покупке жилья здесь можно отнести его удаленность – район расположен за МКАД, но экология здесь лучше, чем в описанных выше местах.

Дегунино

Средняя цена жилья в Дегунино – 142,5 тысячи рублей за один квадратный метр. В качестве минуса можно назвать проблемы с транспортной доступностью. Она практически полностью обеспечивается только пригородными электричками.

Ярославский

В Ярославском квартира обойдется в среднем примерно в 145,3 тысячи рублей за квадратный метр. За эти деньги придется мириться с отсутствием станций метро в районе.

Новокосино

Средняя стоимость предложения в этом районе – 143,7 тысячи рублей за квадратный метр жилья. Минусом проживания в Новокосино можно назвать не самую лучшую доступность района для автомобильного транспорта.

Гольяново

Здесь квадратный метр жилья стоит в среднем примерно 143,7 тысячи рублей за квадратный метр. При сходстве цен на жилье с Новокосино, район имеет другие проблемы – на этой примыкающей к МКАД территории живет очень много мигрантов, в том числе нелегалов.

Орехово-Борисово

Квадратный метр жилплощади в этом районе обходится в среднем в 144,6 тысячи рублей. В целом район весьма благополучен, но примыкает к МКАД и находится не в самом популярном для столицы направлении.

Зябликово

Средняя цена предложения на квартиры в Зябликово – 145 тысяч рублей за метр квадратный. Как и Орехово-Борисово, он находится в непопулярном направлении, но других острых проблем не наблюдается. Чем ближе жилплощадь находится ко МКАД, тем выше ее стоимость, но и количество недостатков плавно уменьшается по мере приближения жилья к центру столицы.

Аргентина — почетное третье место в этом весьма не почетном списке

Еще не так давно страна прекрасно развивалась и наблюдался рост цен на аргентинскую недвижимость, однако сейчас все коренным образом изменилось. Всему виной — международный финансовый кризис, нагрянувший в 2008-2009 годах, который практически полностью уничтожил экономику этой, без ложной скромности сказано, перспективной страны. В результате — банкротство множества предприятий, колоссальная бедность и безработица, нищета и высокий уровень преступности. Естественно, все эти процессы не могли не повлиять на ценовую политику в отношении жилья, так как мало кому хочется жить в государстве, которое не дает никаких гарантий относительно обеспечения порядка и безопасности. По поводу цен: Стоимость аренды 2-х комнатной квартиры в центре Буэнос — Айреса составляет 200 -220 у.е за месяц. В неделю, соответственно, 70-75 у.е, а за конкретно взятый день — 17 у.е. В данном случае, приобрести зарубежную недвижимость вы сможете, заплатив за нее 8500 — 9500 у.е.

Болгария

Самые недорогие страны для проживания не имеют ничего общего с этим государством — жилье тут дорогое, но зато в сравнении, к примеру, со Швейцарией отдых в Болгарии очень даже экономный. Здесь так же красиво, как и во Франции, но бутылка пива стоит всего $0,80, а квартиру здесь можно снять всего за $200 в месяц.

Самое дешевое жилье в районе Капотня ЮАО Москвы

Юго-восточный административный округ Капотня входит в лидеры топа самого недорого жилья в Москве. Один квадратный метр стоит около 116-120 тысяч рублей, причем за прошедший год цена существенно снизилась. Однокомнатная квартира в таком районе обойдется примерно в 3-4,5 миллиона рублей.

Неудобства для жильцов Капотни доставляют следующие факторы:

• Плохая экология;
• Отдаленное месторасположение;
• Отсутствие метро;
• Изобилие газов из-за Нефтеперерабатывающего завода;
• Множество промышленных предприятий.

Жилой фонд в Капотне состоит исключительно из вторичного жилья, а новостроек в ближайшем будущем не предвидится.

Стало известно, где в России самое дешевое жилье

Согласно аналитическим данным, в России стоимость квадратного метра жилой недвижимости в новостройках немного снизилась. Падение цен было зафиксировано в более чем 40 городах страны, а в некоторых крупных населенных пунктах стоимость квартиры снизилась почти на 18%.

Подводя итоги текущего года, аналитики отмечают, что больше всего жилая недвижимость подешевела в Новокузнецке.

За весь год цена в этом городе на квартиры в новостройках падала и по итогам почти 12-ти месяцев сократилась на 17,8%. Это значит, что средняя стоимость жилья в Новокузнецке сегодня уже составляет 1,8 млн рублей. При этом, если рассматривать отдельно стоимость квадратного метра, то его цена упала на 12,3% и составляет уже 34 тыс рублей.

Тоже очень существенное падение цен на недвижимость зафиксировано было в Орле. Там средняя стоимость квартиры сократилась на 16,5%, а цена квадратного метра жилья в новостройках упала на 12,8%. Примерно на столько же подешевели квартиры в Белгороде, но при этом стоимость одного квадратного метра снизилась только на 9,8%.

В Чебоксарах и Иванове жилье тоже можно купить в этом году намного дешевле, чем в прошлом.

Несмотря на такую положительную тенденцию, очень многие люди все равно не могут самостоятельно купить себе жилье без посторонней помощи. Но хорошо, что им теперь доступна регистрация ипотеки, с помощью которой можно выбрать самые лучшие процентные ставки, чтобы купить долгожданную квартиру.

По итогам 2017-го года, дешевле всего квадратный метр жилой недвижимости сегодня стоит в Махачкале. Там цены стартуют с 25,8 тысячи рублей. Не сильно ушел вперед Саратов с ценой 29,9 тысячи рублей за кв. м. Чуть дороже оказались квартиры в Магнитогорске (30,7 тысячи рублей) и Владикавказе (30,9 тысячи рублей).

Если брать во внимание среднюю стоимость квартир, то городом с самой дешевой жилой недвижимостью в России в этом году стала Махачкала. Там квартира в среднем обойдется 1,4 млн рублей

На втором месте Магнитогорск со средней ценой квартиры 1,5 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Саратов, где на покупку жилья люди в среднем тратят 1,6 млн рублей. Города Волжский и Нижний Тагил идут примерно на одном уровне со средней стоимостью квартиры 1,7 млн рублей.

В некоторых городах цены на квартиры, наоборот, росли. В частности, рост зафиксирован в Архангельске (14,2%, ), Иркутск (13,8%), Калуга (12,5%), Ростов-на-Дону (8,3%), Ставрополь (7,8%), Тюмень (6,5%).

С сайта: http://rupolitika.ru/rusvopros/stalo-izvestno-gde-v-rossii-samoe-deshevoe-zhile/

Жилье эконом-класса в Москве

От всех городов России по наибольшему количеству приезжих отличается Москва самые дешевые квартиры стоимость которых могут себе позволить большая часть населения, находятся на окраине города. Это не самые элитные районы. Часто здесь отсутствуют места для парковки, не развита инфраструктура. До работы придется добираться не один час. Чаще всего дома находятся за границами МКАД. В таком случае на жилье можно значительно сэкономить.

Конечно большинство россиян хотят купить хорошую квартиру по доступной цене в пределах МКАДа. Но в этой связи цена будет немного выше, чем у предыдущего варианта. Наиболее доступные цены устанавливаются на квартиры в новостройках эконом-класса. Следует отметить, что несмотря на небольшую стоимость, качество жилья от этого не страдает.

В таких домах жилплощадь и планировка существенно отличается от этих же показателей бизнес-класса. Все помещения в квартире разделены между собой перегородками. Эти дома строятся по типичному плану. Более низкая цена достигается за счет экономии на материалах. Они будут соответствовать ГОСТу, но, например, элитные дома возводят из более качественных материалов с применением новейших сложных технологий. Благодаря такому подходу приобрести новую квартиру становится более реально для людей среднего достатка. Также можно просто улучшить свои жилищные условия, к примеру, продав “хрущевку” в старом районе, и затем купить квартиру в новостройке.

Такие жилые комплексы располагают на своей территории довольно много квартир (как правило, это несколько тысяч). Новые дома располагают в местах, где наибольшего развития может достичь инфраструктура. Должно быть достаточно места для постройки детских садов и школ. В шаговой доступности должны быть магазины различного назначения. Не должно возникать необходимости долго идти на остановку общественного транспорта. Возле каждого дома располагаются специально организованные парковки. Это одно из преимуществ новостроек, т.к. старые дома не предусматривают такой возможности.

Также, экономит средства покупателей отсутствие индивидуальной планировки. Такие дома строят исключительно по типовому плану. Поэтому, есть возможность приобрести недорого недвижимость в Москве самая дешевые квартиры будут располагаться именно в таких районах. Как правило, свой выбор останавливают на этом варианте молодые семьи. Поэтому новостройки делают упор на создание соответствующих условий для своих жильцов: организация детских садов и школ, наличие поликлиник, спортивных комплексов, игровых площадок.

Дома под снос – можно ли удачно въехать в новое жилье

Дома под снос – можно ли удачно въехать в новое жилье

На рынке недвижимости Подмосковья есть объекты в ветхом жилье, которые уже включены или в скором времени будут внесены в программу реновации. То есть дом находится в непригодном, опасном для жизни состоянии, будет снесен, а владельцы переселены в новые дома. Многие думают, что это удобный вариант: приобретая квадратные метры за копейки, в потенциале стать хозяином комфортной квартиры в этом же районе.

В объявлениях об этом прямо пишут, при этом цены для Подмосковья чрезвычайно низкие. Так недалеко от Шатуры можно купить однокомнатную квартиру площадью 36 кв. м всего за 450 000 рублей в доме 1944 года постройки. Есть варианты еще дешевле. Но такая авантюра довольно рискованная.

Самый дешевый район Москвы для покупки квартиры: итоги 2015 по рынку недвижимости

За текущий год самым доступным и привлекательным районом для покупки недвижимости признан Зеленоград. Несмотря на то, что местность достаточно удалена от центральной части, здесь расположена вся необходимая для молодых людей инфраструктура. Также транспортная развязка очень развита, что позволяет добраться в любой другой регион без проблем.

Каждый год самый дешевый район Москвы для покупки квартиры меняет свое название. На это влияет как предложение в той или иной местности, а также рыночная конъюнктура. Поэтому если вы только задумываетесь о собственной жилплощади, то необходимо следить за текущими колебаниями цен.