Novostroev.ru — подробно о жк «архитектор» от гк «фск»
Содержание:
- Кто строит
- Подмосковье
- ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
- ТОП новостроек по скорости продаж
- Match Point
- Внешний вид
- Квартиры
- Кто строит
- Благоустройство, дворы
- РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
- О комплексе
- Транспортная доступность
- Хорошие экология и инфраструктура – но первая всё же заметнее
- МОП
- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
- СПОСОБЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
- Транспортная доступность
- Подводим итоги
- Подводим итоги
- Подводим итоги
- Заключение редакции
Кто строит
Если вы захотите найти офис продаж застройщика, он расположен прямо напротив корпусов по улице Винницкая. Компания, которая возводит ЖК «Настоящее», называется ОАО «НИИМосстрой». Она является и девелопером, и застройщиком проекта. Земля под корпусами принадлежит именно ей, и это огромный плюс, гарантирующий стабильность для «Настоящего».
Автор проекта ‒ архбюро Сергея Чобана «SPEECH». Воплощает замысел в архитектурную форму генеральный подрядчик, которым является компания «СУ-10». Благодаря ей комплекс строится просто сверхскоростными темпами. Партнёр по реализации ‒ известная на строительном рынке компания «Центр-Инвест».
Подмосковье
В ипотекуСдача в 2021С отделкойНа этапе котлованаГотовые недорогиеПланируемыеДвухуровневыеМЖКДо 2 млнЗа 1 млнАпартаментыНедорогиеМЖК в ПодмосковьеБизнес-классГотовые с отделкойЭконом-классНедорогие с отделкойСданные с отделкойДо 1,5 млнСданныеКвартиры-студии эконом-классаВ рассрочкуС отделкой на старте продажСдача в 2020До 1,3 млнДо 3 млнС отделкой под ключ1-комнатныеС отделкой сдача в 2020Студии с отделкойКомфорт-классСданные эконом-классаКвартиры-студии в новостройках на этапе котлованаНа этапе фундаментаДо 2,5 млн2-ком квартиры с отделкойПо ДДУБюджетныеСтудии1-ком квартиры с отделкойСо свободной планировкойНедорогие студииСтроящиесяЭконом-класс с отделкойБудущиеС балкономКвартиры-студии в готовых новостройкахМонолитно-кирпичныеЭконом на этапе котлована3-ком квартиры с отделкойОгороженная территорияНедорогие 1-ком квартиры в новостройкахДо 3,5 млнГотовые эконом-класса2-комнатныеСтроящиеся ЖКПанельныеНедорогие планируемыеБез отделкиПостроенные с отделкойНедорогие квартиры в сданных домах1-ком квартиры эконом классаДо 5 млнГотовыеСтроящиеся эконом-классаНедорогие на этапе фундаментаДо 4 млн3-комнатныеКвартиры-студии в строящихся домах1-ком квартиры в готовых новостройкахНедорогие на этапе котлованаБудущие эконом-класса4-комнатныеКирпично-панельныеМонолитныеКирпичныеКирпич-пеноблокБюджетные в строящихся домах1-ком квартиры в сданных домахГотовые премиум-классаКомфорт на этапе котлованаэконом-класс сдача в 20202-ком квартиры эконом-классаЭконом-класс на старте продаж
ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
3.1. Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта https://sk-novostroy.com/ по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации сайта при регистрации на сайте компании «Новострой» или для приобретения услуг компании «Новострой».
3.2. Персональные данные, разрешенные к обработке в рамках Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путем заполнения регистрационной формы в различных разделах сайта https://sk-novostroy.com/ и включает в себя следующую информацию:
3.2.1. Фамилию, имя, отчество Пользователя;
3.2.2. Контактный номер телефона Пользователя;
3.3. Компания «Новострой» защищает данные, которые автоматически передаются в процессе просмотра рекламных блоков и при посещении страниц, на которых установлен статистический скрипт системы «пиксель»:
- IP-адрес;
- информация из Cookies;
- информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к показу рекламы);
- время доступа;
- адрес страницы, на которой расположен рекламный блок;
- реферер (адрес предыдущей страницы).
3.3.1. Отключение Cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта https://sk-novostroy.com/, требующим авторизации.
3.3.2. Сайт https://sk-novostroy.com/ осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем, для контроля законности проводимых финансовых платежей.
3.4. Любая иная персональная информация, не оговоренная выше (история обращений, используемые браузеры и операционные системы и т.д.), подлежит надежному хранению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и п.5.3. Политики конфиденциальности
ТОП новостроек по скорости продаж
1 место – ЖК «Play» от «Stone Hedge»
2 место – ЖК «Level Павелецкая» от «Level Group»
3 место — ЖК «Fairmont Hotels» от «Vesper»
4 место — ЖК «LIFE Варшавская» от ГК «Пионер»
5 место — ЖК «Медный 3.14» от «Capital Group»
6 место — ЖК «Сиреневый Парк» от «AFI Development»
7 место — ЖК «Фонвизинский» от «РГ-Девелопмент»
8 место — ЖК «Bauman House» от «Capital Group»
9 место — ЖК «Петровский Парк» от «РГ-Девелопмент»
10 место — ЖК «Зеленоград Сити» от ООО «Ода Премиум»
Большинство героев второго рейтинга – объекты маленькие, соответственно, продать большой процент своих квартир им легче. Но, согласитесь, когда в том или ином ЖК за пять месяцев распродаются 40% от общего объёма жилья, это тоже о чём-то говорит
Важно также отметить, что большую часть этого рейтинга составляют не жилые комплексы, а комплексы апартаментов. Многие приобретают их в качестве инвестиции и собираются на них зарабатывать
Именно этим привлекает, например, комплекс апартаментов «Play» – застройщик даже рекламирует его как источник быстрого дохода.
Почётное второе место рейтинга занял комплекс апартаментов «Level Павелецкая», привлекающий уникальностью расположения – в последнее время в этой локации почти ничего не строили. Ну и сама по себе она интересна – рядом аэроэкспресс, рядом центр города, так что желающие арендовать здесь апартаменты наверняка найдутся.
Замыкает тройку данного ТОПа объект, который нас по-настоящему шокировал. Элитный комплекс апартаментов «В Fairmont Hotels» от компании Vesper предлагает апартаменты при средней стоимости квадратного метра в 1,2 миллиона рублей. И площади там, кстати, вовсе не по пять «квадратов»! Главную роль, кажется, снова сыграло расположение – самый центр столицы. Ну и характеристики элитного жилья тоже наверняка сказались на популярности объекта.
По-моему, самые интересные герои рейтинга – комплексы «LIFE Варшавская» и «Медный 3.14». Первый – единственная за долгое время новостройка на участке от «Каховской» до Каширского шоссе, этот район её буквально ждал. Уже сейчас распродано 27% запланированных квартир! И это – при внушительной стоимости в 199 тысяч рублей за квадратный метр, при расположении на территории промзоны, при не самой привлекательной транспортной доступности. Скорее всего, жильё здесь покупают люди, которые уже живут в этом районе, и просто хотят сменить старый фонд на новый. «Медный 3.14» тоже удачно расположился в интересном Донском районе и обгоняет конкурентов за счёт относительно низкой в данном контексте средней стоимости квадратного метра – 469 тысяч рублей.
И ещё один сюрприз – ЖК «Зеленоград Сити» от застройщика ООО «Ода Премиум», который известен такими объектами, как… Погодите немного… Эээ… Да никакими объектами он не известен, в том-то и дело! Я вот услышала о нём впервые и уверена, что многие (если не все) его клиенты тоже ничего раньше о нём не знали. Но недостаток информации их, видимо, совершенно не смутил – из 50 тысяч квадратных метров, заложенных в проектной декларации, на май 2019-го продано 12 тысяч, то есть 24%. То ли снова сработала низкая стоимость квадратного метра (130 тысяч рублей), то ли Зеленоград так изголодался по новостройкам, но факт остаётся фактом – проект от неизвестного застройщика всем очень полюбился.
Match Point
Match Point
Итак, это лучшие ЖК — новостройки Москвы. Здание ЖК состоит из 4 секций с переменной этажностью от 13 до 28. Есть подземный паркинг, состоящий из трех уровней, включая и велосипедную парковку. Ассортимент апартаментов представлен разными ценовыми категориями (от студий до просторных помещений с лоджиями), всего на выбор 1609 апартамента.
Огромное внимание уделено материалам, использованным при строительстве и отделке помещений. Все они натуральные и не вредят здоровью
Для перегородок между жилыми помещениями и комнатами использован кирпич и гипс, а также керамзит. Для пола – керамогранитная плита. Для окон использовались дышащие панели Евромакс с вентиляцией, окна из тройного стекла.
Очень удобная инфраструктура. Как выразился застройщик «Волей Гранд», живя в комплексе, вы будете жить в шаге от победы. А в реальности так и есть, чтобы посетить Парк Победы нужно пройти несколько шагов, а метро этого же парка находится в 10 метрах от дома. Чтобы добраться до Москва-сити понадобится 10 минут, а до Кремля – 20.
- Регион – ЗАО
- Тип – бизнес-класс
- Кол. этажей – до 28
- Отделка фасадов качественными материалами
- Минимальная цена м² — 215 тыс. руб. (студия)
- Метро – парк Победы
- Площадь квартир от 28 м² до 185 м²
- Ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2019
- Адрес: Василисы Кожиной, вл. 13
Относительно низкая стоимость апартаментов по сравнению с квартирами в новостройках является главным преимуществом этого ЖК. Волейбольная арена дополнительный плюс новых жильцов. Большое здание построено специально для спортивной команды «Динамо». Но это не помешает жильцам комплекса заниматься спортом и совершенствовать свою форму в этом грандиозном здании.
Внешний вид
Комплекс представлен классическими монолитными корпусами. Фасады выполнены вентилируемыми, на газобетонных блоках размещено два слоя утеплителя и алюминиевая подвесная система. Снаружи стены облицовываются немецкой клинкерной плиткой, которая имеет 7 различных оттенков, от светлых до тёмных.
Окна застройщик решил установить широкого формата с низкими подоконниками (в чистовом варианте всего 60 см от пола), их высота ‒ 2.10 м. Ширина оконных проёмов варьируется в пределах 1.9-2.6 м. Стёкла будут тонированными цвета «графит».
Сам по себе проект выполнен в стиле «фьюжн», присущем всем разработкам мастерской Сергея Чобана. Сочетание несочетаемого (в данном случае классические стены и ультрасовременные окна) лишь подчёркивает современный стиль «Настоящего».
Балконы/лоджии и окна квартир гармонично вписаны на одном уровне, поэтому снаружи их заметить трудно. Застройщик решил угодить всем, и запланировал в двух корпусах балконы и лоджии, а в двух других ‒ нет.
Три 28-этажные башни, расположенные по краям корпусов, словно окружают его. Они уже возведены. В середине находятся здания переменной этажности от 8 до 1 5 уровней. Я не ощутила нехватки пространства, все дома расположены достаточно продуманно, чтобы не создавалось впечатление муравейника.
Квартиры
Все квартиры в комплексе сдаются без отделки. Мы забрались на 27 этаж, чтобы полюбоваться видами, открывающимися для будущих жителей комплекса. А заодно оценить внутреннее состояние квартир.
Высота потолков здесь довольно приличная и достигает 3.1 м в черновом варианте. Отминусуйте 10-15 см, которые «съест» чистовая отделка, и получите также неплохое расстояние. При этом высота потолков на последних этажах ‒ 3.3 м. В сочетании с огромными окнами мы получаем чрезвычайно светлую квартиру. И мне это очень и очень нравится в «Настоящем».
Вид из квартир нам открылся просто чудесный. Ближайшими соседями комплекса являются корпуса новостроек, отделённые зелёной зоной. Поэтому до соседей далеко, и пространство вам загораживать никто не будет.
Застройщик предлагает на выбор большое разнообразие планировочных решений. Площади квартир ‒ от 35 до 135 кв. м с возможностью объединения. В результате цифра 150-180 кв. м становится вполне реальной.
Средняя площадь одной квартиры ‒ 75 кв. м, то есть крошечных лотов проектом не предусмотрено. Самые маленькие 35-37-метровые студии составляют всего 3% от общей жилой площади.
Целевая аудитория комплекса ‒ преимущественно жители Раменок, хорошо знающие и любящие свой район. Среди планировочных решений есть и классика, и евроформат, при этом метражи очень щедрые. Например, можно встретить двухкомнатную квартиру с самой большой кухней-гостиной, площадь которой 33 кв. м (!).
Если же поискать самые маленькие кухни ‒ их немного, и принадлежат они однокомнатным квартирам. Площадь таких помещений составляет 11 кв. м.
Среди уникальных планировок встречаются квартиры с 15-метровыми мастер-спальнями и 5-метровыми ванными комнатами в них. Покупателям также предлагаются ванные с окном, эксклюзивные квартиры с каминами и террасами.
На этаже расположено от 2 до 7 квартир, что гарантирует жителям ощущение спокойствия и камерности.
Финансирование проекта осуществляет Сбербанк. Покупка осуществляется по ДДУ через эскроу-счёт. Застройщик постоянно делает выборочные локальные акции, и заинтересованный покупатель всегда может ними воспользоваться.
На старте продаж, который пришёлся как раз на разгар пандемии, средняя стоимость квадратного метра в новостройке была 230-240 тыс. руб. К новому году эта цифра прогнозируемо удвоится и будет равна 500 тыс. руб. за кв. м.
Кто строит
Если вы захотите найти офис продаж застройщика, он расположен прямо напротив корпусов по улице Винницкая. Компания, которая возводит ЖК «Настоящее», называется ОАО «НИИМосстрой». Она является и девелопером, и застройщиком проекта. Земля под корпусами принадлежит именно ей, и это огромный плюс, гарантирующий стабильность для «Настоящего».
Автор проекта ‒ архбюро Сергея Чобана «SPEECH». Воплощает замысел в архитектурную форму генеральный подрядчик, которым является компания «СУ-10». Благодаря ей комплекс строится просто сверхскоростными темпами. Партнёр по реализации ‒ известная на строительном рынке компания «Центр-Инвест».
Благоустройство, дворы
Картинка внутреннего благоустройства привлекает внимание своей абсолютной продуманностью. Мне очень импонирует тот факт, что двор будет суперзакрытым
С одной стороны это будут корпуса, а с другой ‒ собственно сам забор. Доступ внутрь будет производиться только по электронным пропускам, владеть которыми будут собственники недвижимости.
Концепция расположения зон отдыха тоже весьма оригинальна и практична. На нижнем уровне будут преимущественно детские разновозрастные игровые площадки с качелями, «паутинками» и полупрозрачным навесом.
На втором уровне, который предназначен для взрослых жителей ЖК, запланирована довольно приличная воркаут-площадка. А ещё здесь в окружении зелёненьких ёлок будут установлены лежаки и скамейки. Словом, во дворе есть где разгуляться как детишкам, так и взрослым.
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта https://sk-novostroy.com/ и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
8.2. Получатель претензии в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
8.3. При недостижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. К Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство Российской Федерации.
О комплексе
Жилой комплекс «Will Towers» представлен тремя монолитными башнями, высота которых составляет 52-56 этажей. Построены они будут к концу 2023 года, а срок получения РВЭ намечен на 3 квартал 2023 года. Заявленные площади квартир ‒ 25,5-165,5 кв. м, а стоимость лотов составляет 10-48 млн руб. Минимальный ценник квадратного метра довольно привлекателен ‒ 270 тыс. руб.
У «Will Towers» есть вторая очередь, которая пока существует лишь на рекламных рендерах. На данный она момент находится в стадии разработки, и подробности неизвестны. Поэтому сегодняшний ролик я посвятила лишь первым трём корпусам комплекса, о которых известно практически всё.
Транспортная доступность
Относительно главных транспортных артерий столицы комплекс расположен весьма удачно. До ТТК на автомобиле от «Вилл Тауэрс» ехать 4,5 км, до МКАД ‒ 5,5 км, до центра Москвы ‒ 9 км. Для жителей комплекса застройщик возведёт эксклюзивную эстакаду, пользоваться которой смогут только резиденты «Will Towers». Выезд на неё будет осуществляться прямо с паркинга, так что воспользоваться ею жителям будет чрезвычайно удобно.
Рядом расположены две станции метро ‒ «Раменки» и «Минская». Непосредственно от комплекса ходит маршрутный автобус, который за 25 минут довезёт вас до ещё одной станции метро ‒ «Киевская».
На данный момент уже практически готов подземный переход, который связывает комплекс с остановкой МЦД-4 «Матвеевская». Поэтому вариантов, как добраться от/до ЖК «Will Towers» много.
Хорошие экология и инфраструктура – но первая всё же заметнее
Собственная инфраструктура у “Will Towers” будет такая, что ЖК позавидуют некоторые провинциальные российские города. В разных разделах сайта застройщик и сам путается в своих цифрах (видимо, сказывается деление на этапы – где-то данные указаны целиком, а где-то только для первой части проекта), где-то не уточняет, говорит ли он о собственной территории или о прилегающей. Но какую из цифр ни возьми, как ни представь здешнюю инфраструктура, она всё равно впечатлит. Например, 4154 машиноместа, в том числе в подземных паркингах. Или – 20 образовательных учреждений, из них 12 детских садов, как частных, так и муниципальных, и 8 школ. Или – 10 аптек. Да в некоторых новых районах, создаваемых силами нескольких застройщиков, аптек меньше! Плюс – больница и поликлиника, гольф-клуб и ряд магазинов, пять парковых зон и сразу три станции метро поблизости.
Да, пару слов о транспортной доступности. С одной стороны, неподалёку есть метро “Минская”, “Ломоносовский проспект” и “Раменки”, а также такие важные для города дороги, как Кутузовский проспект, Мичуринский проспект, Минская и Мосфильмовская улицы. Но в то же время нельзя забывать, что строится “Will Towers” будут практически на пустыре, ещё и окружённом лесопарковой зоной. Поэтому сообщение с тем же общественным транспортом первое время уж точно будет затруднено. Если на машине до ближайшего метро получится доехать минут за 11-13, то пешком придётся идти около часа.
И, кстати, то же самое можно сказать об инфраструктуре окружения. Раменки – район давно сложившийся и развитый, пусть обновление, которое в него внесёт ЖК “Will Towers”, ему и не помешает. Однако до всех самых привлекательных объектов инфраструктуры не так уж близко, лучше надеяться на собственную и наслаждаться хорошей экологией, а именно лесами и водоёмами природного заказника Долина реки Сетунь.
МОП
Входные группы корпуса №2 и №3 объединит центральный вестибюль. Здесь предусмотрена коворкинг-зона, детская и переговорная комнаты. Здесь можно провести как семейный праздник, так и бизнес-встречу. Для этого жителям достаточно будет связаться с секретарями и забронировать площадку на конкретную дату.
Оформление вестибюля можно подсмотреть в офисе продаж. В новостройке будут такие же рифлёные белые стены, использованы тёплые оттенки бронзы и бежевого, много света и удобного пространства. Например, здесь предусмотрена ресепшен-зона, колясочная и даже отдельная территория для почтовых ящиков.
В лифтовых холлах корпусов №1 и №3 установят по три кабинки, а во втором корпусе их будет аж четыре. Причём все лифты будут спускаться на подземный паркинг.
Жилые этажи очаровали меня добротными дверями насыщенного коричневого оттенка и небольшим количеством квартир ‒ от 3 до 7.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.
9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на сайте https://sk-novostroy.com/, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.
9.3. Все предложения или вопросы по Политике конфиденциальности следует сообщать электронным письмом по адресу info@sk-novostroy.ru .
9.4. Действующая политика конфиденциальности размещена на странице по адресу: https://sk-novostroy.com/.
Размещено: «16» марта 2021 года.
СПОСОБЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.
5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам исключительно в целях оказания услуг Пользователю, оформленных на сайте https://sk-novostroy.com/.
5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством российской Федерации.
5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.5. Администрация сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.6. Администрация сайта совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.
Транспортная доступность
Расположение комплекса на пересечении двух районов ‒ Обручевского и Коньково ‒ даёт мне повод переименовать его из «Архитектора» в «Пограничный». Действительно, здесь сходятся две улицы: Академика Волгина и Обручева, а совсем рядом проходят ведущие транспортные артерии столицы ‒ Ленинский проспект и улица Профсоюзная. И этот факт возводит данный жилой комплекс в ранг легкодоступных в плане транспортной развязки. Если отделяющие комплекс от ТТК 8 км вы решите проехать по Ленинскому проспекту ‒ рассчитывайте подолгу стоять возле светофоров (2-3 минуты); путь по улице Профсоюзной в этом отношении несколько проще.
Если вас интересует общественный транспорт ‒ «Архитектор» удобно расположен между несколькими станциями метро. Причём ближе всех к нему станция «Калужская», дойти до которой вы сможете, преодолев расстояние в 900 м вдоль улицы Обручева.
Подводим итоги
Небоскрёбы, а именно в таком формате представлена недвижимость в жилом комплексе «Will Towers», всегда находятся в центре внимания. Проект не рядовой, архитектура в нём особенная и запоминающаяся, и это один из главных плюсов «Вилл Тауэрс». Локация меня также очень впечатлила. По сути, проживая в городском конгломерате, жителям комплекса «Will Towers» будут доступны крутые общественные прогулочные зоны. Плюс престижность района Раменки, расположенного в ЗАО Москвы. Мне очень нравится концепция архитектуры корпусов, большая закрытая и благоустроенная территория комплекса. И мне более чем нравится стоимость квадратного метра, которая для данной локации представляется просто невероятной удачей (270 тыс. руб. за кв. м по сравнению с 250 тыс. руб. за кв. м в Новой Москве!). Конечно, какое-то время покупателям квартир первой очереди придётся жить на стройплощадке, но эти временные нюансы ничто по сравнению с преимуществами жилого комплекса «Will Towers».
Плюсы
- престижная локация;
- собственный закрытый двор с прогулочной зоной и набережной;
- авторская архитектура;
- высокая транспортная доступность;
- многообразие планировок;
- наличие собственной социальной инфраструктуры;
- демократичный ценник;
Подводим итоги
Локация, в которой расположен ЖК «Архитектор», отличается наличием массы инфраструктурных объектов. Так что проблем ни с учёбой, ни с покупками у жителей комплекса не возникнет. Положительным моментом в вопросе расположения является также отличная транспортная доступность в виде двух ключевых московских автомагистралей и станции метро под боком. Двухуровневая концепция внутреннего благоустройства и наличие собственной социально-коммерческой инфраструктуры достойны всяческих похвал. Уникальная архитектурная концепция комплекса делает его чрезвычайно привлекательным внешне. Мне также нравится большой выбор квартир и продуманная организация внутреннего пространства. Застройщик, ГК «ФСК», компания опытная, не первый год на строительном рынке и имеет огромный потенциал, так что перспектива превратиться в долгострой данному проекту не грозит.
Плюсы
- много доступных инфраструктурных объектов;
- авторская архитектура;
- отличное благоустройство территории;
- наличие трёхуровневого подземного паркинга;
- известный и опытный застройщик;
- большой выбор квартир;
- будет собственный детский сад;
Подводим итоги
Район Раменки ‒ одна из самых желанных московских локаций. Здесь есть вся необходимая для жизни социально-коммерческая инфраструктура, благополучная социальная среда и неплохая экология. Обратной стороной медали являются цены на недвижимость, которые достигают просто невероятных высот. К услугам жителей комплекса «Настоящее» ‒ метро в пешей доступности и хорошая автомобильная развязка. Привлекает меня концепция благоустройства данного комплекса с его огромными внутридворовыми пространствами без машин, к тому же, закрытыми для посторонних. Симпатичные площади квартир, где изначально нет мелкой нарезки, высокие потолки и огромные окна также являются ещё одним плюсом в пользу ЖК «Настоящее». Несмотря на то, что застройщик «НИИМосстрой» мне не слишком известен, он вызывает доверие и уважение высокими темпами застройки. Единственный недостаток ‒ это чрезвычайно высокий ценник. Но раз берут, значит, не такой уж это и минус.
Плюсы
- престижная, обжитая локация;
- метро в пешей доступности;
- архитектура от известного бюро;
- хорошая транспортная доступность;
- наличие зелёной зоны и реки поблизости;
- развитая инфраструктура района;
- большой выбор квартир;
- высокие темпы строительства;
Заключение редакции
Проект жилого комплекса «Остров» застройщик реализует в привлекательной локации
Район Хорошёво-Мнёвники в Северо-Западном АО стабильно привлекает внимание потенциальных покупателей недвижимости своими природными красотами, а также непосредственной близостью к сердцу столицы. В данном случае речь идёт о полномасштабном комплексе, включающем качественную жилую недвижимость и объекты собственной социально-коммерческой инфраструктуры
«Донстрой» — застройщик опытный, со сложившейся репутацией на отечественном строительном рынке. Приобретение квартиры в ЖК «Остров» осуществляется с привлечением эскроу-счетов, что является дополнительной гарантией надёжности. Остаётся подождать пуска новой станции метро — и у объекта не останется никаких недостатков.