Строительство жилья

Программа реновации жилищного фонда

Можно получить бесплатную квартиру от города, если вы житель пятиэтажки, которая попала в программу реновации.

1 августа 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу реновации жилого фонда. Она предусматривает расселение домов, построенных в 1957-1968 годах. На их месте возведут новое жилье для участников программы. Сегодня в реновацию включено 5175 пятиэтажек – это более 350 тыс. квартир. Подробнее: https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek?from=cl

Все квартиры жильцам предоставляют в районе проживания и с готовым ремонтом – это определено законом.

Доступные квартиры Новой Москвы

Жилье в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) остается самым доступным в столице. Если в пределах МКАД за 6-7 млн руб. можно приобрести лишь однокомнатную квартиру, то в Новой Москве за эту же сумму доступна «двушка» или «трешка» в новостройке комфорт-класса.

На момент присоединения новых территорий к столице (июль 2012 года) не каждый решался приобретать жилье в «чистом поле». Да и не все инвесторы готовы были вкладываться в такое строительство на стадии котлована.

Сейчас ситуация изменилась. С 2012 года в Новой Москве построили более 19,7 млн кв. метров недвижимости, 83 социальных объекта, проложили 252 км дорог и создали около 255 тыс. рабочих мест.

Также в ТиНАО пришло метро. В 2016 году ввели две первые станции – «Румянцево» и «Саларьево» . В 2018 году открыли еще две: «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.

В июне 2019 года заработали станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. Они существенно улучшили транспортную ситуацию. Теперь от центра Москвы до Коммунарки можно доехать за 40 минут.

Цитата

«Сейчас доля людей, приобретающих квартиры в новостройках Новой Москвы, чтобы жить там, достигла 85%. Главные приобретатели – молодые семьи и семьи, в которых родители решили разъехаться с взрослыми детьми. Для многих столичных жителей Новая Москва стала единственной возможностью расширить площадь без дополнительных вложений, продав квартиру в «старой» Москве и купив в ТиНАО», –

Владимир Жидкин
Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы

Еще один немаловажный фактор – основную часть предложений в Новой Москве составляют новостройки комфорт-класса, что подразумевает сочетание привлекательных цен и концепции, создание комфортной среды. Выбор покупателя между Подмосковьем и Новой Москвой чаще всего делается в пользу ТиНАО. Ведь за те же деньги покупатели получают большую по площади квартиру и бонус в виде статуса жителя столицы.

Цитата

«Сейчас доля этого сегмента оставляет порядка 80%. Инвесторы и девелоперы, работающие в ТиНАО, чутко отреагировали на положительную динамику спроса на квартиры в новых жилых комплексах. Число инвестиционных сделок снизилось за три-четыре года с 70 до 15%. Это значит, что люди приобретают квартиры не для перепродажи или сдачи в аренду, а для реальной жизни в Новой Москве», –

Владимир Жидкин
Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы

Подробнее о Новой Москве и почему там выгодно покупать квартиру – в нашем разделе.

Театр под руководством Александра Градского на Коровьем Валу

Это один из самых сложных театральных долгостроев Москвы. Решение по реконструкции здания кинотеатра «Буревестник» было принято еще в 1994 году. Но ввели его в эксплуатацию только 20 лет спустя – в 2014-м. За это время на стройке три раза менялся подрядчик.

«Начинка» здания самая современная. Театров с таким набором сценического оборудования нет даже в Европе.

Проект включал реконструкцию главного четырехэтажного здания (6,8 тыс. кв. метров): первый этаж заняли помещения входной театральной группы (в том числе кассовый зал, вестибюль и гардероб) и многофункциональный зрительный зал с амфитеатром и балконами на 500 мест, на втором оборудованы помещения для отдыха артистов, звукоаппаратная и светопроекционная комнаты, на третьем обустроен танцевальный зал с эстрадой и кафе.

В трехэтажной пристройке (1,7 тыс. кв. метров) разместили кабинет директора, артистические, кухни, складские помещения, кафе.

Подробнее о сценах-трансформерах и плавающем звуке в других театральных долгостроях Москвы читайте в эксклюзивном материале stroi.mos.ru.

ЖК в Новой и «старой» Москве: в чем разница?

В 2012 году территория Москвы увеличилась в 2,4 раза: образовались Троицкий и Новомосковский административные округа. С каждым годом Новая Москва развивается и становится комфортнее. За это время здесь появилось метро, построено 90 социальных объектов и свыше 270 км дорог.

Сейчас жилые районы ТиНАО по транспортной доступности, инфраструктуре и общему комфорту не уступают, а порой даже выигрывают у проектов того же класса внутри МКАД. 

Спрос устойчив. Логика новоселов проста и понятна. В ТиНАО весьма привлекательные цены. Средняя стоимость 1 кв. метра составляет порядка 135 тыс. рублей. Для сравнения: в «старой» Москве – 236 тыс. за «квадрат».

66% покупателей жилой недвижимости в Новой Москве – москвичи. Им предлагается весь спектр сегментов жилой недвижимости: от индивидуальных домов до квартир всех классов в многоэтажных комплексах. 

44% покупателей – в возрасте от 26 до 35 лет. Это молодые семьи, которые приезжают в ТиНАО на постоянное место жительства. 60% граждан, купивших жилье на присоединенных территориях – женщины. 64% новых собственников жилья в Новой Москве находятся в браке. 72% покупающих квартиры – родители. Это портрет жителя ТиНАО.

Новые серии домов

К 2016 году по решению правительства Москвы все столичные домостроительные комбинаты (ДСК) перешли на выпуск новых типовых серий панельного домостроения.

Дома строят из более качественных материалов, с высокими стандартами благоустройства. В них можно варьировать этажность – от 6 до 17, разнообразить фасады, улучшать планировки квартир. Также дома можно размещать на участках любой конфигурации, если застройщик создает квартал.

Первые этажи таких зданий отдают под общественные пространства – магазины, кафе, салоны красоты, кружки, секции и др.

Сейчас в Москве возводят дома с использованием технологий энергосбережения. Минстрой России установил для новостроек классы энергоэффективности, которые обозначаются буквами латинского алфавита от А до G. Например, присвоение самого высокого класса А++ означает, что установленные в домах системы энергоснабжения позволят сберечь до 50% от базового уровня расходов потребляемых ресурсов

Эффект экономии достигается за счет использования новых материалов и инженерного оборудования. Установка энергоэффективных пластиковых окон позволяет избежать тепловых потерь и сэкономить на отоплении.

Цитата

«Кроме того, современные системы отопления умеют «подстраиваться» под погодные условия, автоматически регулируя температуру и величину расхода теплоносителя. Благодаря этому жители новых кварталов больше не будут «отапливать» улицу, широко раскрывая форточки во время оттепели, и мерзнуть в морозы», –

Сергей Лёвкин
Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы

Как сокращают список долгостроев?

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя — ужесточение контроля сроков строительства. При незавершении стройки в утвержденные сроки застройщик может потерять как право на аренду земельного участка, так и право строительства на нем.

Кстати, штрафные санкции, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода в эксплуатацию, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых частными инвесторами с городом. Все это должно стимулировать инвестора завершить строительство в срок. Проблема объектов долгостроя, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для того, чтобы их завершить, такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Прежде чем возобновить работы на долгострое, Мосгосстройнадзор выполняет техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Обеспечить безопасность строительства и дальнейшей эксплуатации объекта можно только при строгом выполнении требований проекта и строительных норм и правил. За их соблюдением на стройплощадках тщательно следит Мосгосстройнадзор.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве

долгострой

Борьба с долгостроями в Москве

• вопрос 1

  Что такое долгострои?

• вопрос 2

  Сколько долгостроев в Москве?

• вопрос 3

  Самые известные долгострои Москвы

• вопрос 4

  Как Москва борется с долгостроями?

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 215. Таким образом, Москва за десять лет исключила 566 проблемных объектов из перечня незавершенного строительства в столице.

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

Многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная»

МФК «Зенит» на проспекте Вернадского, известный благодаря своему внешнему виду как «синий зуб», «стекляшка», «кристалл», привлекает внимание москвичей почти два десятка лет. Его строительство началось в начале 90-х годов, но когда здание было готово почти на 95%, стройку заморозили из-за недостатка финансирования

Долгострой простоял почти 20 лет. За это время вандалы сумели испортить высотку как изнутри, так и снаружи.

Реконструкция началась в январе 2019 года. Каркас признали годным к эксплуатации, его предстоит укрепить. Внешний облик здания не изменится – на месте старых стеклянных блоков установят новые.

Как должна была измениться стеклянная высотка, которую прозвали «Синий зуб» и «Кристалл», и что разместится в обновленном здании – читайте в фотоленте.

Однако генподрядчик, который должен был достроить МФК «Зенит», в конце 2019 года расторг контракт из-за финансовых проблем. Сейчас «Синий зуб» снова ищет подрядчика.

Ожидают развития участки территорий производственных зон

• № 51а «Осташковское шоссе» (Тайнинская ул., вл. 9; инвестор — ЗАО «ЛС-Риэлти»);
• № 15 «Алексеевские улицы» (Новоалексеевская ул., вл. 16; инвестор — Группа компаний «Эталон»);
• № 49 «Бескудниково» (ул. Илимская, вл. 3; инвестор — АО Эверест);
• № 41 «Октябрьское поле» (ул. Берзарина ул., вл. 28-32; инвестор — ООО «РГ   Девелопмент»);
• № 51 «Медведково» (Полярная ул., вл. 25, инвестор — ПАО «Группа Компаний ПИК»);
• № 21 «Кирпичные улицы» (Вольная ул., вл. 28, инвестор — ООО «РГ-Девелопмент»);
• № 40а «Западный порт» (территория между Кутузовским пр-дом, ул. 1812 года и Кульнева и Кутузовским пр-том; инвестор — АО «Первый Московский  приборостроительный завод им. В. Казакова»).

Купить квартиру в Москве

С 1 июля 2019 года квартиры в новых проектах жилых комплексов продаются только через эскроу-счета.  Покупатель и застройщик заключают договор, по которому деньги покупателя перечисляются в банк на специальный сберегательный счет – эскроу. Застройщик получает доступ к этим деньгам только после достройки дома и передачи квартиры покупателю. 

Таким образом, покупатели получают не только большую защищенность, но и гарантию быстрого строительства – если деньги на стройку взяты в банках под процент, девелоперу невыгодно срывать срок ввода в эксплуатацию.

Однако жилье, на которое уже было выдано разрешение на строительство, достроят по старым правилам. В Москомстройинвесте отметили, что некоторые девелоперы будут работать без эскроу-счетов почти до 2028 года. По их расчетам, в столице по старым правилам реализуется порядка 76% проектов.

Какие промзоны будут реконструированы?

Промышленные территории, которые войдут в программу реконструкции, будут отвечать следующим требованиям:

• Близость к МЦК и радиальным направлениям железных дорог Москвы.
  Запуск пассажирского движения по МЦК значительно разгрузил метрополитен, улично-
  дорожную сеть и скоро станет катализатором развития примыкающих к новому кольцу
  территорий, большей частью представляющих собой заброшенные промзоны. Это
  позволит обеспечить их гармоничное экономическое и социальное развитие в
  соответствии с целями и задачами комплексного экономического и социального развития города.
• Близость к перспективным транспортно-пересадочным узлам (ТПУ) на станциях метро, МЦК и радиальных ж/д направлениях.
• Близость к Москве-реке.
  К 2035 году именно Москва-река станет линейным центром города. Концепция реновации
  прибрежных территорий охватывает огромную зону (почти 11 тыс. га) и учитывает тенденции
  последних лет по более активному включению этих территорий в структуру города.

Основные зоны реорганизации — Рублёво-Архангельское, Тушино, Нижние Мневники, Большой Сити, ЗИЛ, Симоновская набережная, Ривер-парк (бывший судоремонтный завод).

Конкретные мероприятия включают:

• формирование новых площадей;
• организацию дополнительных пешеходных пространств на транспортных набережных;
• создание благоустроенных пешеходных набережных и благоустройство природных  набережных в естественных берегах;
• благоустройство набережных в зонах комплексной реорганизации территории;
•  развитие системы внутреннего водного транспорта, включая создание новых
•  туристических маршрутов и организацию пассажирских перевозок (от Долгопрудного и Рублёво-Архангельского до Сити, от Лыткарино до Таганской, от станции метро Спартак до станции метро Алма-Атинская);
• строительство велосипедных дорожек;
• создание новых причалов.

Таким образом, вместо заброшенных и практически не функционирующих промышленных территорий будут возникать новые точки развития и создаваться комфортная городская среда.

Ховринская больница

Строительство огромного медицинского комплекса на 1300 мест на Клинской улице началось еще в 1980 году, но через пять лет прекратилось.

Десятиэтажное здание отличалось оригинальной планировкой: три крыла сходились посередине и имели разветвления на концах. Крылья больницы образовывали три двора, занятых пристройками. Рядом располагался корпус патологоанатомического отделения.

Снос знаменитого долгостроя завершен. 

Больницу разбирали два экскаватора-разрушителя с самыми длинными стрелами в России (60 и 44 метра), оснащенные тяжелыми гидравлическими ножницами. Такая техника идеально подходит для безопасного высотного сноса 45-метрового здания.

На площадке также задействовали гусеничные экскаваторы, оснащенные различным навесным демонтажным оборудованием. Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zaviershien-snos-khovrinskoi-bol-nitsy?utm_source=stroi&utm_medium=banner&utm_campaign=970&from=cl

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zaviershien-snos-khovrinskoi-bol-nitsy?utm_source=stroi&utm_medium=banner&utm_campaign=970&from=cl

Кроме того, в 2017 году открыли станцию метро «Ховрино», а в конце 2020 года — одноименную  платформу на Октябрьской железной дороге (в будущем МЦД-3).

Сколько долгостроев в Москве?

Перечень долгостроев столицы сформирован в 2011 году. В нем все законсервированные стройки были распределены по административным округам, классифицированы по источникам финансирования – городскому, инвестиционному и федеральному – и взяты на контроль Оперативной группы по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя). Ее главная задача – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении земельного участка.

В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, на сегодня осталось 215. Москва исключила 566 проблемных объектов из перечня незавершенного строительства в столице за десять лет.

В 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 объект. 12 из них ввели в эксплуатацию, по девяти возобновили работы. Еще по девяти адресам, где строительство так и не началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства. Один объект был передан на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства.

В 2019 году из списка объектов незавершенного строительства и долгостроя исключили 39 адресов – семь объектов введены в эксплуатацию, на 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо не были начаты вовсе, либо был проведен демонтаж конструкций и благоустройство территорий.

В 2020 году из перечня незавершенных строек исключили 41 объект, а с начала 2021 года еще 24 объекта. Сейчас в работе Оперативной группы находятся 215 долгостроев.

2015 год ознаменовался вводом таких знаковых объектов, как многофункциональный комплекс в Оружейном пер., вл. 41 и театр Геликон-опера.

Среди долгостроев, введенных в эксплуатацию в 2016 году – Московский городской дворец творчества детей и молодежи «На Полянке», административное здание в Хоромном тупике, Центральная стоматологическая поликлиника ФСБ России на Малой Лубянке.

За последнее время  работы Оперативной группы возобновили строительство многофункционального корпуса РАНГХиС на Нахимовском проспекте, ликвидировали экспериментальный пансионат по типу социального дома для размещения пожилых людей в районе Ясенево.

В этом году ввели последний дом жилого комплекса (ЖК) «Орехово-Борисово»  на месте советского долгостроя. ЖК возвели на ул. Генерала Белова, д. 28 в районе Орехово-Борисово Южное.

Новый порядок в сфере обращения с отходами строительства и сноса

Оплата услуг

С 01.10.2020 года основаниями для оплаты выполненных работ и услуг в области обращения с ОСС в рамках исполнения государственных контрактов являются:

• Разрешение на перемещение ОСС, закрытое в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.08.20 г. № 1387-ПП.
• Документы, подтверждающие исполнение условий договора в сфере обращения с ОСС, заключенного между отходополучателем, отходоперевозчиком, отходопроизводителем (акты выполненных работ, акты оказанных услуг, акты приема-передачи ОСС) в объеме и в отношении видов ОСС, которые соответствуют информации, находящейся в АИС «ОССиГ».
• Данные, полученные с контрольно-измерительных пунктов, находящиеся в АИС «ОССиГ».

Стройплощадки

На строительных площадках, где строительство ведется по городскому заказу, за счет бюджета города устанавливается контрольно-измерительный пункт (КИП).

Наличие на строительной площадке КИП является обязательным условием для регистрации строительного объекта в АИС «ОССиГ».

КИП будет измерять объем ОСС в кузове транспортного средства с фиксацией государственного регистрационного знака, ведением фото- и видеофиксации процесса измерения в момент выезда транспортного средства со строительного объекта.

Транспортирование и передача ОСС в объеме, превышающем значение, указанное в разрешении на перемещение ОСС, а также с нарушением срока действия, указанного в разрешении на перемещение ОСС, является нарушением.

После окончания срока действия разрешения на перемещение ОСС транспортирование и передача ОСС отходополучателю запрещены.

Важно! Установка КИП должна быть обеспечена только на объектах образования ОСС, финансирование которых ведется за счет средств бюджета города Москвы, средств государственных учреждений города Москвы или Московского фонда реновации жилой застройки

Транспортные средства

Транспортирование отходов строительства должно производиться специализированным транспортом, который оборудован системой глобальной спутниковой навигации и радиотехническим средством слежения.

Это необходимо для осуществления оперативного контроля за перемещением транспортного средства и передачей данных телеметрии в АИС «ОССиГ».

Транспортные средства оснащаются системой глобальной спутниковой навигации и радиотехническим средством слежения за счет отходоперевозчика.

При этом необходимо обеспечить передачу телеметрических данных в соответствии с техническими условиями.

Полигоны и пункты приема ОСС

С момента внедрения АИС «ОССиГ» застройщики, заказчики строительства, генеральные подрядчики и технические заказчики будут иметь возможность более качественно и эффективно регулировать процессы утилизации, обезвреживания и размещения ОСС, образующихся на объектах строительства, и самостоятельно принимать решение, на какой объект приема ОСС они будут переданы. Также все зарегистрированные пользователи смогут видеть в системе АИС «ОССиГ» все объекты приема ОСС, зарегистрированные в системе, осуществляющие обращение с ОСС с соблюдением требований законодательства в области обращения с отходами.

Также все объекты приема ОСС, которые участвуют в системе обращения с ОСС, образующихся на объектах строительства по городскому заказу, обязаны обеспечить установку КИП, который позволяет измерять объем и массу ОСС в кузове транспортного средства с фиксацией государственного регистрационного знака, ведением фото- и видеофиксации процесса измерения в момент въезда и выезда транспортного средства.

Наличие на объекте приема ОСС КИП является обязательным условием для регистрации в АИС «ОССиГ».

Ведение реестра отходополучателей на территории Московской области осуществляет Министерство экологии и природопользования Московской области. Указанный реестр размещен для ознакомления на официальном сайте Министерства экологии и природопользования Московской области.

Отходополучатели, расположенные на территории города Москвы, разрабатывают и представляют предложения по схеме размещения пунктов приема и утилизации ОСС в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

Ориентиры застройщиков при создании ЖК в ТиНАО

В новых округах не такая высокая плотность застройки, как в «старой» Москве. У девелоперов есть возможность воплотить концепцию «город в городе» – жилье и необходимая инфраструктура в рамках одного проекта.

Кроме того, за последние годы в ТиНАО конкуренция на рынке жилья значительно увеличилась, и теперь застройщикам при создании ЖК нужно еще и чем-то выделяться среди других проектов.

Основные принципы формирования проектов ЖК в Новой Москве:

• тихие и уютные внутренние дворы-парки без доступа машин;
• экотропы, единая сеть взаимосвязанных пеших, вело- и транспортных маршрутов;
• автомобили не имеют возможности заехать на тротуар и газон – ограничение за счет элементов благоустройства. Проезды для спецтехники выглядят как пешеходные бульвары;
• принцип «по газонам ходить» – газоны свободны от ограждений, элементы ландшафта становятся полноценным элементом благоустройства для игр и отдыха. Всесезонное озеленение;
• кладовки для жильцов в подземной части дома с удобным доступом с помощью лифта;
• максимально вариативный ассортимент квартир по размерам, типам и планировкам;
• новый стандарт отделки – современные стилистические решения, более качественные материалы.

Девелоперы отмечают, что доля квартир, которые приобретаются именно для себя, для жизни в новых округах, уже достигает 85-87%.

Новая сцена для театра «Уголок дедушки Дурова»

Новая сцена в виде арены диаметром 13 метров появится у театра «Уголок дедушки Дурова», расположенного на ул. Дурова, вл. 2/1 в центре столицы. Для зрителей создадут амфитеатр на 450 мест по адресу: ул. Дурова, вл. 2. Площадь здания, насчитывающего от двух до трех этажей, составит 6 тыс. кв. м, из них 2 тыс. «квадратов» займет подземная часть.

В здании появится многосветный зрительный зал, репетиционный зал, помещения для содержания животных, ветеринарный кабинет, кормокухня, берейторская и др.

Новая сцена театра «Уголок дедушки Дурова» готовится к вводу.

Ранее инвестор не смог в срок возвести на этом месте здание конюшни с манежем для театра. В 2016 году руководство города приняло решение построить сцену за счет бюджетных средств. Был определен государственный заказчик – Департамент строительства города Москвы и застройщик – КП «УГС».

В 2017 году контракт с прежним инвестором был расторгнут по результатам судебных разбирательств.

Что уже сделано?

В 2011-2016 годах утвержден 61 проект планировки территории (ППТ) общей площадью около 3,4 тыс. га со строительным потенциалом более 31 млн кв. м.  Из утвержденных проектов 17 уже реализуются, еще 40 находятся в разработке.

Из наиболее значимых территорий промзон, находящихся в активной стадии реализации, можно выделить: завод им. Лихачева («ЗИЛ»), территории бывшего Тушинского аэродрома, ОАО «Московский металлургический завод «Серп и Молот», ОАО «ДСК № 3» (Боровское шоссе, вл. 2), ОАО «НПО «Взлет» (ул. Производственная, вл. 6), территория бывшего Московского зеркального комбината (в Лазоревом проезде, в районе станции метро Ботанический сад), ОАО «Мосстройснаб» (ул. Донецкая, вл. 30).