Топ-10 лучших страховок квартиры и дома

Что разрешается страховать

Российская законодательная власть разрешает страховать любую недвижимость, находящуюся в собственности гражданина. Допускается страхование недвижимого имущества, когда владелец сдает незастрахованное жилье в аренду.

Процедура подразумевает заключение соглашения владельца недвижимости с организацией. Подлежат процедуре страхования:

• элементы конструкции помещения;
• мебель;
• сантехника;
• электротехника;
• и прочее.

В основном, заключается договор страхования имущества квартиры на 1 год.

Если жилье не оформлено в собственность, разрешается страховать лишь гражданскую ответственность за собственные действия, которые принесли урон чужому владению, свое жилище застраховать не удастся.

Когда нужна оценка стоимости

1. Внесение самого объекта или отдельных прав в уставный капитал юридического лица.
Для взноса в уставный капитал правообладатель обязан по закону оценить рыночную стоимость
имущества или отдельных прав на него.
В этом случае рыночная стоимость, определенная независимым оценщиком, является верхним
пределом стоимости, по которой этот объект может быть передан в уставный капитал, но
окончательное решение принимается по согласованию сторон. Подробнее об оценке вклада в уставный капитал…

2. Совершение сделки купли-продажи. В этой ситуации независимая оценка особенно востребована при совершении сделки между взаимозависимыми
(аффилированными) компаниями, отчет оценщика служит подтверждением рыночной цены сделки. Ведь налоговая служба
имеет право проверить соответствие цены сделки рыночным условиям и может доначислить налоги, если
сочтет, что сделка совершена по нерыночной цене.

3. Решение имущественного спора в суде. В судебном процессе независимая оценка служит базой для расчета
выплат и компенсаций, здесь, в основном, требуется оценка объекта на прошедшую дату —
на дату, когда происходили события, являющиеся предметом рассмотрения — это так называемая «ретро-оценка».
Установление прошлой стоимости имеет свои особенности, подробнее об оценке недвижимости для суда…

4. Передача объекта недвижимости в залог (ипотека).
Рыночная стоимость залогового имущества является базой для расчета величины кредита, а независимая оценка стоимости —
непременное условие оформления кредита. В этой ситуации, в зависимости от поставленной задачи, может определяться
либо рыночная, либо ликвидационная
стоимость объекта недвижимости. Подробнее об оценке для залога…

5. Страхование.
Размер страховой премии и страховая сумма тесно связаны с рыночной стоимостью страхуемого имущества — это
взаимозависимые величины. Объект недвижимости всегда состоит из зданий/сооружений и прав на земельный участок,
Но риски повреждения здания/сооружения и земельного участка совершенно разные и это нужно учитывать.
В данном случае цель оценки – определить оптимальный размер страховой суммы, на которую будет застрахован объект.
Подробнее об оценке для целей страхования…

6. Переоценка стоимости в бухгалтерском учете. Такая оценка проводится раз в год по состоянию на конец календарного
года с целью изменить (переоценить) балансовую стоимость объекта.
Ежегодная переоценка активов позволяет сделать баланс предприятия максимально соответствующим текущим рыночным
условиям и облегчить доступ предприятия к инвестициям и займам.
Подробнее о переоценке основных средств…

7. Определение арендной ставки. Независимое подтверждение рыночной величины арендной платы, в основном,
требуется при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося
в федеральной или муниципальной собственности, в этом случае независимая оценка арендной платы
обязательна в силу закона.
Подробнее об оценке ставки аренды…

Как оформить страховую сделку?

Ингосстрах предлагает заключить многолетний договор и оплачивать взносы через кабинет на сайте

Чтобы уточнить условия банка по покрытию, следует направить заявку на расчёт в Ингосстрах или зарегистрировать полис онлайн.

Чтобы рассчитать стоимость страховки, воспользуйтесь онлайн-калькулятором, размещённым на сайте компании. В 2019 году калькулятор позволяет совершить расчёт не только для страхования имущества, но и для страхования жизни.

Страховка Ингосстрах работает в большинстве банков, выдающих жилищные кредиты. Заёмщику следует собрать пакет документов, а решение принимается за 1 день.

Подписать страховой договор и оплатить полис можно в офисе Ингосстрах или прямо в банке во время заключения ипотечного договора у представителя компании.

Какие документы нужны?

Необходимые для оформления страховки документы:

• паспорт страхового лица;
• документы, подтверждающие владение недвижимым имуществом;
• копии заключений оценщика;
• заявление заёмщика;
• медицинское заключение о здоровье заёмщика (в случае страхования жизни).

Этапы процесса оформления страховки Ингосстрах

Чтобы оформить ипотечную страховку Ингосстрах онлайн, следуйте такому алгоритму:

1. Зайдите в раздел официального сайта компании ingos.ru.
2. Рассчитайте приблизительную стоимость. Для этого перейдите в раздел «Ипотека. Калькулятор».
3. Выберите город, в котором будете оформлять страховой полис, и банк. Ингосстрах предлагает выбрать Газпромбанк, ВТБ 24 и другие банковские организации. Можно собственноручно ввести название банка. Если в реестре компании нет введённого вами банка, система сообщит об этом.
4. Пропишите условия страхования: (квартира/дом, процентная ставка и др.).
5. Введите остаток по кредиту.
6. Выберите страхуемые риски.
7. Заполните информацию о заёмщике.
8. Проставьте даты.
9. Нажмите кнопку «рассчитать».
10. Ознакомьтесь с суммой страхового покрытия. Имейте при этом в виду, что страховая сумма может увеличиться по требованию банка.
11. Если всё устраивает, нажмите кнопку «оформить заявку».
12. В специальной форме укажите свои имя, адрес электронной почты, контактный телефон.
13. Выберите подходящее время для звонка сотрудника компании. При необходимости можно заполнить графу «добавить комментарий».
14. После всех проделанных манипуляций вам придёт подтверждение заявки на страхование ипотеки. Номер заявки будет отправлен также на ваш мобильный телефон.
15. Кликните на иконку в форме и выберите одно из выгодных предложений компании. Ингосстрах постоянно предлагает хорошие скидки.
16. Ждите звонка специалиста в выбранный вами временной отрезок.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Обратите внимание! Заявку можно отправить и без расчёта стоимости страховки на калькуляторе Ингосстрах

Как продлить договор?

Для пролонгации полиса Ингосстрах необходимо заполнить соответствующую форму на ingos.ru. Укажите серию и номер страхового полиса, фамилию владельца и жмите на кнопку «продлить».

Как оплатить страховку по ипотеке в Ингосстрах?

На стоимость ипотечной страховки влияют такие факторы, как:

• сумма ипотечного кредита;
• требования банка;
• характеристики объекта недвижимости;
• пол, возраст и состояние здоровья заёмщика (для соответствующей страховки);
• характер и количество совершённых ранее сделок по объекту недвижимости (для заключения титульного договора).

Для оплаты страховки выбираете один из пунктов: оплата счёта или франшизы. Укажите данные: номер полиса и фамилию владельца.

Для активации полиса выберите страховой продукт, укажите код активации и номер. Затем кликните на кнопку «оплатить».

«РЕСО-Гарантия» — Страховой Случай в Квартире и Дома, Что Делать?

Первое, что нужно предпринять при наступлении страхового случая – вызвать компетентные органы для устранения его последствий. Если что-либо из имущества можно спасти, следует попытаться сделать это.

После полной ликвидации последствий аварии, нужно делать следующее:

• Обратиться в компетентный орган для получения справки, подтверждающей факт случившегося.
• Заполнить заявление. Его можно скачать, воспользовавшись этой ссылкой:

Отправить заполненный образец заявления на электронную почту vyplaty_im@reso.ru либо распечатать его и принести в одно из отделений страховщика.

Ожидать звонка сотрудника организации, после чего собрать пакет документов, который он скажет, и предоставить его компании.

Отправить письменное заявление необходимо в течение 14 дней с момента наступления страхового случая. Решение по выплатам принимается на протяжении 15 суток. Средства перечисляются на банковский счет, указанный клиентом организации.

Сбербанк

Сбербанк — это надежная компания, которая защитит квартиру или дом от залива, пожара, кражи, стихийных бедствий. Клиентам можно самостоятельно регулировать сумму страховой защиты, от которой будет зависеть стоимость полиса. Страховка частного дома с покрытием убытков по отделке, движимого имущества и гражданской ответственности стоит от 2250 рублей в год.

По полису страхуется не только отделка, мебель и вещи, но и гражданская ответственность перед соседями. Компания возместит потери третьим лицам, если по вине клиента нанесен вред имуществу. Наличие полиса будет гарантировать спокойствие и сохранение добрососедских отношений в случае непредвиденных обстоятельств.

Если хотите получить скидку, стоит подписаться на информационную рассылку компании и купить полис с выгодным промокодом. Сбербанк быстро рассматривает страховые случае и не затягивает с выплатами. Многие клиенты остались довольны общением с сотрудниками и небольшим перечнем документов, которые запросила компания для выплаты возмещения. Для консультации со специалистом можно позвонить на номер горячей линии или написать в чат.

Порядок действий

Выбрав компанию, необходимо определиться с типом полиса, собрать документы для страхования квартиры и подписать договор. Как и что нужно делать:

1. Выбор полиса. Существует немало способов страхования: ремонта квартиры или в полном виде, отдельной части жилья и другое. Определиться с подходящей программой помогут агенты компании. Компенсация выплачивается для восстановления застрахованной недвижимости и соседних зданий.
2. Сбор справок. В перечень входят: заявление, паспорт с копией, документы о праве собственности.

Прежде чем подписывать соглашение, необходимо обратить внимание на такой нюанс: большинство компаний указывают дополнительные требования, препятствующие получению выплаты. Договор необходимо читать внимательно и уточнять особенности у агента

Как протекает процесс страхования

Определившись с выбором страховой компании и очертив для себя оптимальные условия, следует составить точный список предметов для страховки. Чтобы сократить общую стоимость страхования, туда можно включить не всю квартиру целиком, а лишь наиболее ценные предметы (дорогую одежду, технику, мебель, сантехнику, предметы антиквариата, отделку стен, двери и окна). После составления списка можно вызывать страхового агента для заключения договора. Все возникшие вопросы специалист без труда разъяснит.

Перед подписанием договора, необходимо детально изучить все его пункты. Большинство страховых компаний, как правило, составляют договоры, не забывая о личной выгоде, поэтому в документ вписывают разные дополнительные условия и очень сложный и запутанный порядок подтверждения ущерба. Не все клиенты подробно читают условия договора, особенно те пункты, которые написаны мелким шрифтом

Многие потерпевшие обращают внимание на некоторые его пункты уже после наступления страхового случая. И иногда получается так, что, для того чтобы доказать размер причиненного ущерба, нужно заплатить экспертам значительную часть суммы страховой выплаты

Поэтому при изучении условий договора следует быть предельно внимательным, не стесняясь спрашивать и обсуждать непонятные его пункты до момента подписания. В случае того, если какой-то из пунктов договора кажется сомнительным, а страховой агент уверяет в том, что договор является типовым, лучше просто обратиться в другую компанию.

Договор – это соглашение заинтересованных сторон, указанное на бумаге. В этом документе должны учитываться пожелания обеих сторон. Понятие «типовой договор» существует только в России, ни в одной из стран мира такого нет.

После заключения договора и внесения первого страхового взноса, на руки клиенту выдается страховой полис (документ, подтверждающий заключение договора с данной страховой компанией). Полис можно получить сразу после осмотра квартиры или в офисе компании.

Стоимость страховки

Стоимость страхования квартиры высокая. Цены начинаются от 1 тысячи рублей. На стоимость влияет площадь помещения, материал конструкций, регион проживания и другое. Цена возрастает при сдаче жилья в аренду.

Способы снижения стоимости:

• при страховании квартиры от пожара учесть особенности объекта — старая проводка увеличит риск возгорания;
• одновременно застраховать недвижимость и транспортное средство — компании предоставляют таким клиентам скидки;
• продлить старый полис, а не оформлять новый.

В некоторых фирмах предлагают скидки определенным категориям граждан.

Таким образом, страхование квартиры в 2020 году остается добровольным. Компании предлагают широкий выбор полисов. Действуют они от 1 года с правом продления. Главное – выбрать страховую компанию с хорошей репутацией.

История с продолжением

Прошёл год. Мне позвонил мой страховой агент и предложил продлить полис, но уже за мой счет. Немного поразмыслив, я решила всё-таки подстраховаться, к тому же ремонт был уже завершен. Получив полис, я сунула его в тот же ящик стола (решив, что не могут же меня опять затопить) и уехала в Германию, но в этот раз всего на 3 дня. Вернувшись, я обнаружила странную картину: мои новые подвесные потолки опустились почти до середины комнаты… заполненные водой!

Мокрые стены, частично разбухшая мебель… Зрелище не для слабонервных. Тут я уже знала, что делать. Залив горячей водой произошел накануне, и от глобального потопа меня как раз и спасли подвесные потолки, почти 100 литров воды из которых мы с будущим мужем вылили через отверстие для люстры, после чего они быстро восстановились. Страховая добросовестно выплатила компенсацию и в этот раз.

Особенность заливов сверху заключалась в том, что квартира надо мной сдавалась, и жильцы никак не оповестили её владельца об инцидентах, при этом письма страховой и суда ему не передавали. В результате у владельца квартиры сняли деньги со счета по решению суда единовременно за оба залива. Сумма сложилась немалая.

Естественно, разгневанный, он решил прийти ко мне и разобраться, однако в этой истории моим представителем являлась страховая компания, поэтому ему пришлось разбираться с ней. Стоит ли говорить, что с тех пор вопрос о страховании недвижимости у меня не стоит?

Какие есть программы страхования ипотечных рисков в Ингосстрах и виды покрытий

Комплексное ипотечное страхование включает в себя несколько программ с покрытием рисков разных видов. Клиент самостоятельно выбирает, какие опции он желает подключить к полису кроме защиты залогового имущества.

Жизнь и здоровье заемщика/созаемщика

Несмотря на то, что страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным условием получения ипотеки, подключение данной опции способствует значительному снижению процентной ставки по кредиту.

При наступлении страхового случая Ингосстрах выплачивает компенсацию в размере остатка долга по ипотеке. Возмещение предусмотрено в следующих случаях:

• присвоение застрахованному лицу I или II группы инвалидности;
• смерть застрахованного лица;
• временная потеря трудоспособности на срок не менее 90 дней.

Сумма страховки составляет от 200 тыс. до 5 млн. рублей.

Страхование предмета залога (квартиры, дома) — конструктивные элементы

Страхование предмета залога — это одно из обязательных условий для оформления ипотеки в банке. Компенсация выплачивается при нанесении ущерба недвижимости в следующих случаях:

• пожар или взрыв;
• противоправные действия третьих лиц;
• стихийных бедствия и др.

Внимание! Дополнительно клиент может по своему желанию включить в полис защиту от ущерба, нанесенного внутренней отделке или мебели, находящейся в квартире или доме, приобретенном на условиях ипотеки.

Сумма страховки — от 200 тыс. до 5 млн. рублей.

Титул

При покупке квартиры в ипотеку всегда существует риск утраты имущества в результате признания сделки недействительной. Причина может заключаться в том, что при продаже недвижимости не были учтены интересы несовершеннолетних лиц или законных наследников.

Чтобы избежать риска имущественного ущерба, заемщик может подключить к полису опцию страхования титула. В таком случае, если сделка купли-продажи недвижимости будет признана недействительной, Ингосстрах возместит остаток долга по кредиту.

Внимание! Для получения выплат по страхованию титула требуется предоставить решение суда об аннулировании сделки купли-продажи.

Сумма страховки — от 200 тыс. до 5 млн. рублей.

Комплексное

Комплексная программа Ингосстрах включает в себя страхование всех рисков по ипотеке:

• жизнь и здоровье заемщика;
• титул;
• конструктив.

К комплексному относится также страхование с подключением дополнительных опций:

• страхование внутренней отделки объекта недвижимости и движимого имущества, находящегося в квартире;
• страхование гражданской ответственности перед соседями.

Сумма страховки — от 100 тыс. до 10 млн. рублей.

Росвоенипотека

Для заемщиков-участников НИС, оформивших военную ипотеку, Ингосстрах разработал специальную программу. Полисы в рамках данной программы принимаются в обязательном порядке без предварительного согласования такими кредиторами как банк «Зенит» и Сбербанк.

Внимание! При обращении в другие финансовые учреждения, следует уточнять, принимают ли они полис «Росвоенипотека». Данную информацию можно получить на сайте банка или по телефону горячей линии.. Сумма страховки — от 200 тыс

до 5 млн. рублей

Сумма страховки — от 200 тыс. до 5 млн. рублей.

Ренессанс Страхование

Клиенты компании Ренессанс Страхование отмечают, что вопросы по приобретению полиса и урегулированию убытков можно решить удаленно, общаясь с менеджером лично или задавая вопрос в чате компании в WhatsApp. На сайте удобный интерфейс с прозрачным ценообразованием, в онлайн-калькуляторе можно посмотреть изменения тарифа при увеличении страховой суммы и добавлении опций (страхование ремонта, инженерного оборудования, мебели).

Страховка двухкомнатной квартиры в новостройке в Москве с полным покрытием обойдется в 3800 рублей в год. За эту сумму Ренессанс Страхование возместит убытки от пожара, затопления, кражи. Оплатить электронный полис можно банковской картой на сайте и в течение пары минут компания вышлет действующий бланк на почту.

Для заключения договора не нужны услуги оценщика или большой перечень документов, достаточно аккуратно заполнить данные, указав серию и номер паспорта. Ренессанс Страхование постоянно устраивают скидки, стоит подписаться на информационную рассылку и купить страховку квартиры по сниженной цене с применением промокода.

«РЕСО-Гарантия» — Стоит ли Покупать Полис для Квартиры и Дома?

Таким образом, сегодня любой совершеннолетний собственник жилья может защитить его от пожаров, взрывов, действий третьих лиц и других факторов, оформив страховой полис. Настоятельно рекомендуется не отказываться от подобных предложений. Гораздо дешевле потратить несколько тысяч рублей на полис, нежели сотни тысяч рублей на восстановление поврежденного имущества.

«РЕСО-Гарантия» – один из лидеров этой сферы. В компании можно оформить полис для защиты квартиры и частного дома. Большое разнообразие программ позволяет подобрать оптимальный продукт. Хотя не все комментарии о работе организации положительны, ее продукты популярны среди населения и пользуются его доверием.

Важные нюансы страхования квартиры

Мы страхуем квартиры в Москве и МО для того, чтобы вы были ограждены от определенных рисков, связанных с ее эксплуатацией. Решив составить договор вместе с нами, вы получаете финансовые гарантии при возникновении ряда вероятных неприятностей.

Любая внезапная проблема — от потопа у соседей сверху до серьезного пожара — несет за собой огромные затраты, и покрыть их можно именно через грамотное составление страхового договора. В документе вы можете прописать, от каких рисков хотели бы защититься, вся ли квартира будет покрыта или договор будет распространяться на конкретные зоны (отделка основных поверхностей, межкомнатные двери и окна, инженерные коммуникации, различное имущество и пр.). Застрахованным также может быть ущерб имуществу и ремонту от арендаторов и множество других рисков.

При желании вы можете внести в договор страхования подсобные помещения, площадки снаружи здания, относящиеся к вашей квартире (лоджии, балконы), отдельные несущие или декоративные конструкции.

Сколько стоит страхование квартиры

Страховка квартиры (комплексная) стоит от 1 тысячи рублей. Довольно сложно назвать более точную цифру, поскольку стоимость страхового полиса зависит от многих параметров. В большинстве случаев владелец недвижимости самовольно определяет все нюансы и условия страховки. Как вариант, в договор включают различные дополнительные риски: к примеру, бой зеркал, стекол т.д. Помимо этого, страхование квартиры предусматривает возмещение дополнительных расходов: розыск украденных или потерянных предметов роскоши, восстановление замков и ключей, документов и т.д.

Стоимость страховки имущества и отделки квартиры составляет 0.5%-0.8% от страховой суммы. Страхование дома – от 0.3% до 0.9%.

Поисковая форма лучших предложений

С помощью поисковой формы вы можете найти лучшие предложения страхования недвижимости. Всегда актуальные предложения и лучшие цены. Убедитесь сами!

Программы Страхования Жилья в «Сбербанке» — Квартира и Дом

СК «Сбербанк Страхование» предоставляет своим клиентам возможность оформить страховку по одной из нескольких программ. На данный момент в учреждении действуют следующие продукты:

«Защита дома». Классическая программа страхования, включающая страховку от большинства рисков.

«Живи с комфортом». Продукт для привилегированных клиентов учреждения. Оформление возможно только в офисах «Сбербанк Премьер». Отличается повышенными суммами страховой защиты.

«Защита квартиры, дома или дачи». Эта программа полностью соответствует первой. Единственное отличие – срок действия договора. Документ подписывается на 5 лет. Оплата происходит каждый год.

• «Защита квартиры, дома Премьер». Как и в случае с «Живи с комфортом», продукт предназначен для VIP-клиентов.
• «Страхование квартиры в Сбербанк Онлайн». Базовый вариант страховки. Оформляется через интернет-банкинг, действует не более 1 месяца.

Разница между этими продуктами минимальна и заключается в максимальных размерах страховых сумм, стоимости оформления и статусе клиента. В связи с этим имеет смысл детальнее рассмотреть только страхование квартиры от залива/пожара и программу защиты дома.

Страхование Квартиры от Залива и Пожара в «Сбербанке»

Программа «Защита дома» предусматривает страхование квартиры от разных чрезвычайных происшествий. К перечню страховых рисков, включенных в полис, входит не только пожар или залив, но и следующие факторы:

• взрыв;
• взлом, кража и другие противоправные действия сторонних лиц;
• повреждение имущества вследствие проведения ремонта или переустройства соседних квартир;
• нанесение собственности ущерба из-за падения летательного аппарат, его частей;
• стихийные бедствия.

Кроме того, страховое возмещение можно получить в случае повреждения имущества из-за террористического акта, замерзания жидкостей в инженерных системах оборудования, задымления.

Программа «Защиты Дома» — Спокойствие за Свой Дом

Программа для защиты частного дома предусматривает включение в договор тех же рисков, что и в предыдущем случае. Кроме того, вне зависимости от того, какую именно недвижимость страхует клиент (квартиру или частный дом), он может включить в полис страховку гражданской ответственности.

При страховании гражданской ответственности страховая компания выплатит компенсацию лицу, пострадавшему из-за происшествия, связанного с недвижимой собственностью страхователя. Также в продукт включена защита внутренней отделки и инженерного оборудования, движимой собственности (обувь, одежда, элементы интерьера).

Квартира и гражданская ответственность

Увы – не только соседи могут затопить вашу квартиру или нанести ей еще какой-то серьезный ущерб: на вашей территории также может приключиться потоп из-за некстати вышедших из строя инженерных коммуникаций, пожар или иное бедствие. Полис гражданской ответственности за имущество других людей – то, что гарантированно выручит в непредвиденных обстоятельствах. Соседи получат компенсацию за испорченное имущество или ремонт, а вы избавитесь от беспокойства, избежите скандалов и крупных трат.

Пусть владение недвижимостью приносит прибыль и не влечет за собой лишние и губительные для бюджета расходы!

Вызвать специалиста для расчета выплат и оформления документов можно по номеру, указанному в верхней части сайта.