Страхование недвижимости

Правила

Независимо от того добровольное или обязательное было проведено страхование, по установленным правилам при наступлении страхового случая физическое лицо должно обратиться к страховщику и в компетентные государственные органы.

Через некоторый промежуток времени после уведомления, страхователь должен подать пакет документов для получения денежной компенсации.

Необходимо передать следующие документы:

• страховое свидетельство;
• квитанцию о выплате страхового взноса;
• подтверждение страхового случая;
• документы, которые относят к причинам наступления страхового случая и причиненным убыткам.

Страхователь должен подать уведомление страховщику о наступлении страхового случая незамедлительно в течение установленного по договору срока.

После проверки всех сведений и составления акта о наступлении страхового случая на основании результатов расследования, проведенного аварийным комиссаром, выплачивается компенсация.

Акт о наступлении страхового случая согласно общим правилам должен составляться не позднее 10 дней с момента обращения застрахованного лица с заявлением. Но подобную норму применить к порядку реагирования всех страховых компаний нельзя.

Страховая сумма зависит от стоимости объекта и существующих лимитов. Страховщики не страхуют имущество физических лиц, на превышающую его реальную стоимость сумму. Страховая стоимость определяется при проведении специальной экономической оценки.

Например, для того чтобы застраховать земельный участок с домом необходимо провести рыночную оценку стоимости земли и строения в отдельности. Исходя из экспертного заключения, впоследствии страховщик рассчитает для страхователя сумму страховки.

Существует два основных вида франшизы: условная и безусловная. Страхование имущества чаще всего проводится с применением условной франшизы.

А нужен ли полис?

Начнём с того, что страховать недвижимое имущество при ипотечном договоре надо обязательно. Страхование жизни и здоровья — добровольное. Но банк мотивирует заёмщиков оформлять полисы сниженными процентными ставками.

В моём случае со Сбербанком скидка составляет 1%.

Прикинем, что будет, если отказаться от страхования.

Исходные данные:

• текущая процентная ставка — 7,6%;
• первоначальная сумма кредита — 2 690 000 рублей;
• осталось погасить — 2 222 552 рубля;
• ежемесячный платёж —  15 787 рубля.

Пусть жителей мегаполисов не удивляет сумма — ипотека взята в регионе.

Чтобы посмотреть, как изменится платёж, увеличим процентную ставку на 1% и подставим данные в калькулятор.

_{Ипотечный калькулятор. Фото: vbr.ru}

Ежемесячный платёж вырос до 17 376 рублей, что на полторы тысячи больше. В год страховка помогает сэкономить примерно 19 000 рублей. 

Чтобы понять, целесообразно ли приобретать полис, надо рассчитать его стоимость.

С какими проблемами можно столкнуться при оформлении страховки?

Наиболее частая проблема — порядок определения страхового случая.Одна и та же ситуация в разных компаниях может подпадать под разные повреждения, из-за чего могут не признать случай страховым или занизить компенсацию. Поэтому внимательно изучайте правила страхования перед покупкой полиса и четко указывайте риски в процессе оформления.

Еще одна проблема — отказ страховать то или иное имущество. Страховщики могут отказать, если жилье признано аварийным или непригодным для проживания, отправлено под снос или расположено в опасном регионе. СК может также определять минимальные и минимальные границы стоимости — вне этих рамок недвижимость не страхуют. Желательно, чтобы квартира или дом располагалась в регионе присутствия страховщика.

Какие риски страхуются

Полис подобного вида страхования предусматривает возмещение ущерба в случае наступления следующих видов рисков:

• пожар — образовавшийся, в том числе за пределами застрахованной квартиры (воздействие дыма, высокой температуры), и проведение мероприятий по его ликвидации;
• взрыв — возмещению подлежат любые случаи, кроме произошедших в результате террористического акта;
• авария любой из систем коммуникаций — водопроводной, отопительной, канализационной и т. д.;
• различные стихийные природные явления — шквалистый ветер и сопровождающие его атмосферные осадки.

Данный договор страхования покрывает риски только собственников жилья, а не вред, нанесенный соседям в результате аварии инженерных систем, пожара и т.д

Страховые случаи, возникшие по неосторожности, данная страховка также не покрывает

Что это такое

Страхование имущества физических лиц – это вид неличностного страхования, объектом которого выступает определенный имущественный интерес.

Этот интерес связан с реализацией права собственности. Неличностный характер подобного страхования означает то, что его объекты несвязанны с жизнью и здоровьем человека, реализацией его персональных неотчуждаемых прав.

Страхованию подлежат материальные блага, которые принадлежат страхователю на основании права собственности.

Режим права собственности создает реальные риски, которые связаны с использованием, распоряжением и отчуждением специальных объектов.

Этот вид страхования выступает гарантией при получении компенсации в случае полной или частичной порчи имущества, его абсолютной или местной гибели.

Страхование имущества физических лиц может быть двойным. Это значит, что защитить свои материальные активы каждое физ. лицо может у нескольких страховщиков.

Если ссылаться на закон, то вещь или предмет, которые принадлежат одному человеку на основании права собственности, являются неприкасаемыми. Все объекты права собственности, которые подлежат страхованию, имеют особенную ценность.

Например, на праве собственности могут принадлежать предметы быта и земельный участок. Но объектом страхования имущества физических лиц будет земельный участок, который имеет особую ценность и на который в специальном порядке оформляется свидетельство.

Как страхуется недвижимость

Недвижимость для нас является залогом благополучия, стабильности и уверенности в завтрашнем дне, поэтому так важны гарантии ее сохранности.

Что можно застраховать в отдельно стоящих строениях?

1. Несущие конструкции: фундамент с цоколем, наружные и внутренние стены, перекрытия, крышу, включая кровлю, внешнюю отделку.

2. Отделку и инженерное оборудование:

1. внутреннюю отделку — покрытие пола, стен, потолка, дверное и оконное заполнение, встроенные кухни, встроенные шкафы, антресоли;
2. оборудование – санитарно-техническое оборудование, канализацию, обеспечение холодной и горячей водой, отопление, электро и газоснабжение, камины, печи, сауны, бассейн, системы очистки и умягчения воды, телекоммуникации, охранную, пожарную сигнализацию, системы видеонаблюдения, автономные источники энергообеспечения, системы вентиляции и кондиционирования, посудомоечные машины, встроенную кухонную электротехнику и фильтры, электроустановочные изделия и т. п.

3. Движимое имущество:

1. мебель – комнатную, кухонную, дачную и другую мебель и т. п.;
2. аппаратуру — аудио-, видео-, электронную технику, электронные музыкальные инструменты, электробытовые приборы и т. п.;
3. предметы потребления – акустические музыкальные инструменты, оптические приборы и фото-, киноаппаратуру, часы, ковры, посуду, книги, одежду и обувь, сумки, предметы для отдыха и занятий спортом, предметы для обеспечения безопасности, столярный, слесарный и иной хозяйственный инвентарь и т. п.;
4. особо ценные предметы – антиквариат, произведения искусства и т. п.

У владельцев дач и коттеджей особенно востребовано страхование хозяйственных построек – теплиц, бань, гаражей, сараев. Их можно страховать одновременно со страхованием дома, т. е. в комплексе, как одно целое.

Солидные страховщики также предлагают клиентам бонусы в виде дополнительного сервиса при наступлении страхового случая, такие как комплексная уборка помещений и экстренный ремонт окон, дверей в случае проникновения на застрахованный объект третьих лиц; или оплата расходов на временное проживание.

Что можно застраховать в квартире?

1. Несущие конструкции: «коробку», т. е. стены и перекрытия.

2. Отделку и инженерное оборудование:

1. внутреннюю отделку — покрытие пола, стен, потолка, дверное и оконное заполнение, встроенные кухни, встроенные шкафы, антресоли;
2. оборудование – санитарно-техническое оборудование, канализацию, обеспечение холодной и горячей водой, отопление, электро и газоснабжение, камины, печи, сауны, бассейн, системы очистки и умягчения воды, телекоммуникации, охранную, пожарную сигнализацию, системы видеонаблюдения, автономные источники энергообеспечения, системы вентиляции и кондиционирования, посудомоечные машины, встроенную кухонную электротехнику и фильтры, электроустановочные изделия и т. п.

3. Движимое имущество:

1. мебель – комнатную, кухонную и другую мебель и т. п.;
2. аппаратуру — аудио-, видео-, электронную технику, электронные музыкальные инструменты, электробытовые приборы и т. п.;
3. предметы потребления – акустические музыкальные инструменты, оптические приборы и фото-, киноаппаратуру, часы, ковры, посуду, книги, одежду и обувь, сумки, предметы для отдыха и занятий спортом, предметы для обеспечения безопасности, столярный, слесарный и иной хозяйственный инвентарь и т. п.;
4. особо ценные предметы – антиквариат, произведения искусства и т. п.

Определение объекта страхования. Допустим, вы не хотите страховать всю недвижимость сразу от всех рисков, которые предлагает страховщик по стандартной программе, а желаете выбрать определенные, наиболее вероятные, с вашей точки зрения, случаи

При этом неважно, чем вы руководствуетесь – предыдущим горьким опытом или своей практичностью

Чтобы понять, что страховать, нужно хотя бы немного разбираться в терминологии. Тогда вас правильно поймут в страховой компании и вы правильно поймете, что действительно входит в вашу страховку.

Страховать можно не только квартиру, или дом, или помещение как таковое: недвижимость – понятие многогранное и комплексное, тут нужен особый подход. Скажем, страхование несущих конструкций и страхование внутренней отделки – это разные вещи.

Несущие конструкции – это стены и перекрытия.

Внутренняя отделка – это то, чем вы оснастили дом внутри, за исключением имущества: двери, окна, встраиваемая мебель.

Инженерные конструкции — это системы отопления, канализации, телекоммуникации, газопровод.

Чтобы не попасть впросак, надо проявлять внимательность при заключении договора.

Договор страхования имущества аквапарка заполненный пример

При наступлении страхового случая Страхователь и Выгодоприобретатель обязаны принять разумные и доступные в сложившихся обстоятельствах меры, чтобы уменьшить возможные убытки, в том числе сообщать в компетентные органы (милицию, госпожнадзор, аварийные службы и т.д.) о страховых случаях. Принимая такие меры, Страхователь и Выгодоприобретатель должны следовать указаниям Страховщика, если они им сообщены. 2.16. Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения полностью или частично, если возмещаемые убытки возникли вследствие того, что Страхователь или Выгодоприобретатель умышленно не приняли разумных и доступных им мер, предусмотренных в п.п. 2.14 и 2.15, чтобы уменьшить возможный ущерб. 2.17. Предусмотренные в п. Договор имущественного страхования — уникальный документ, имеющий ряд специфических особенностей и пунктов.

1.1. Согласно настоящему договору Страховщик обязуется при наступлении одного из обусловленных в договоре страховых случаев, повлекших утрату, гибель, недостачу или повреждение указанного в договоре имущества, именуемого далее «застрахованное имущество», выплатить Страхователю определенное в договоре страховое возмещение в пределах указанной в п.

1.2 суммы (страховой суммы), а Страхователь обязуется уплатить страховую премию в размере ______ в порядке и в сроки, предусмотренные договором.

К примеру, если объект потопили, а он был застрахован от пожара;

• Если страховая компания прекратила свою деятельность;
• В случае смерти страхователя.

Если инициатором аннулирования договора страхования имущества является гражданин, то он обязан направить страховщику письменное заявление, в котором следует указать свое намерение расторгнуть соглашение. Помимо этого, в заявлении требуется обозначить причину аннулирования договора страхования имущества и приложить к нему документы, подтверждающие данные основания.

Далее представители страховой компании должны рассмотреть заявление и представленные документы.

После этого ими выносится решение об отказе или согласии выплатить страхователю денежные средства. В случае положительного ответа договор сторон аннулируется и прекращается действие полиса.

Договор страхования, перестрахования → Образец. Договор страхования имущества (страхователь — физическое или юридическое лицо, в пользу выгодоприобретателя — физического или юридического лица, имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении застра

, лицензия nо. , (наименование страховой организации)

Образец. Договорстрахованияимущества (страхователь — физическое или юридическое лицо; в пользу выгодоприобретателя — физического или юридического лица; сострахование)

Договор страхования, перестрахования → Образец.

При наступлении страхового случая, повлекшего гибель, утрату, недостачу или повреждение застрахованного имущества, Страховщик обязан выплатить Выгодоприобретателю страховое возмещение в течение _____________ после получения и составления всех необходимых документов, указанных в настоящем договоре. 2.4. Страховое возмещение выплачивается в размере части понесенных Выгодоприобретателем убытков, равной отношению страховой суммы к страховой стоимости. Страховое возмещение не может быть больше страховой стоимости. Под убытками понимается реальный ущерб, то есть расходы, которые Выгодоприобретатель произвел или должен будет произвести для приобретения или восстановления утраченного, погибшего или поврежденного застрахованного имущества. 2.5. В случае смерти Выгодоприобретателя, не успевшего получить причитающееся ему страховое возмещение, выплата производится его наследникам. 2.6. Гражданского Кодекса РФ)

Предмет договора страхования имущества – обязанность страхователя оплатить страховую премию и обязанность страховщика оплатить страховое возмещение при наступлении с объектом страхования страхового случая, которые указаны в договоре выгодоприобретателю или страхователю. В договоре необходимо детально описать объект страхования.

Примеры по договору страхования имущества объектов: земельные участки, нежилые и жилые помещения, строительные материалы, добавочные хозяйственные строения, произведения искусства, драгоценности, антикварные предметы и так далее.

Действительная страховая стоимость недвижимого имущества составляет 7500000 (семь миллионов пятьсот тысяч) рублей. 3.3.

Обзор популярных имущественных страховых программ

Для понимаю порядка цен приводим предварительные расчеты страховки имущества физических лиц в популярных СК России.

Актуальность цен: весна 2021г.

ИНГОССТРАХ (ссылка)

Детали	Тариф 1	Тариф 2	Тариф 3	Тариф 4
	₽ 3455 00год	₽ 6150 00год	₽ 9345 00год	₽ 11145 00год
Стоимость
Внутренняя отделка	400 000 ₽	500 000 ₽	750 000 ₽	1 000 000 ₽
Движимое имущество	200 000 ₽	350 000 ₽	650 000 ₽	650 000 ₽
Гражданская ответственность	300 000 ₽	410 000 ₽	600 000 ₽	600 001 ₽
От чего застраховано?
Пожар	+	+	+	+
Взрыв	+	+	+	+
Короткое замыкание	+	+	+	+
Противоправные действия 3-х лиц	+	+	+	+
Кража, грабеж	+	+	+	+
Залив жидкостью	+	+	+	+
Стихийные бедствия	+	+	+	+
Залив соседей	+	+	+	+
Повреждение мебели	+	+	+	+

ВТБ СТРАХОВАНИЕ (ссылка)

Входные данные:

– Страхуемый объект: квартира.– Регион: г. Москва или г. Санкт-Петербург.– Площадь: 80 кв.м.– Квартира в собственности и не сдаётся в аренду.

Детали	Стандарт	Комфорт	Премиум	Конструктор
	₽ 700 00год	₽ 3190 00год	₽ 4915 00год	₽ 8148 00год
Стоимость
Конструктивные элементы	нет	нет	нет	3 000 000 ₽
Внутренняя отделка и инженерные сети	Нет	300 000 ₽	300 000 ₽	300 000 ₽
Движимое имущество	100 000 ₽	200 000 ₽	200 000 ₽	300 000 ₽
Дополнительные сервисы
Поломка электрооборудования	+	+	+	+
Зимний пакет	+	+	+	+
Разлив жидкости	+	+	+	+
Пакет «Люкс сервис»	+	+	+	—

Конструктивные элементы: Стены, пол и потолок. Балкон или лоджия.Движимое имущество: Мебель, техника, одежда. Всё, что находится в квартире и стоит меньше, чем 100 000 руб. за предмет.Зимний пакет: Защита от последствий прорыва систем водоснабжения при замерзании или оттаивании в них воды.Люкс-сервис: В результате страхового случая – компенсация вынужденного проживания в гостинице, уборка квартиры, перевозка мебели до химчистки и обратно.

В случае если квартира сдаётся в аренду, то цена страховой премии увеличивается на 10-50% в зависимости от тарифа. Чем дороже тариф, тем меньше надбавка.

РОСГОССТРАХ (ссылка)

Входные данные:

– Страхуемый объект: квартира.– Регион: г. Москва– Площадь: 2 комнаты.

Детали	Вариант 1	Вариант 2	Вариант 3	Вариант 4
	₽ 2430 00год	₽ 4050 00год	₽ 5810 00год	₽ 6960 00год
Стоимость
Гражданская ответственность	нет	нет	нет	100 000 ₽
Внутренняя отделка и инженерные сети	300 000 ₽	300 000 ₽	450 000 ₽	300 000 ₽
Домашнее имущество	нет	200 000 ₽	300 000 ₽	200 000 ₽
Дополнительные сервисы
Пожар	+	+	+	+
Залив	+	+	+	+
Кража	+	+	+	+

Калькулятор позволяет выбрать различные суммы покрываемого ущерба.

АЛЬФА СТРАХОВАНИЕ (ссылка)

Страхование квартиры. Фиксированные тарифы.

Детали	Вариант 1	Вариант 2	Вариант 3
	₽ 1200 00год	₽ 2400 00год	₽ 3600 00год
Стоимость
Общая страховая сумма	200 000 ₽	400 000 ₽	600 000 ₽
Гражданская ответственность	65 000 ₽	130 000 ₽	200 000 ₽
Внутренняя отделка и инженерные сети	75 000 ₽	150 000 ₽	250 000 ₽
Домашнее имущество	60 000 ₽	120 000 ₽	150 000 ₽

СОГАЗ

Стандартные программы имущественного страхования в СОГАЗ.

Детали	Просто решение для квартиры	Каникулы для квартиры	Оптимальное решение для квартиры	Каникулы для дома	Простое решение для дома
	₽ 7000 00год	₽ 700 00неделя	₽ 15000 00год	₽ 700 00неделя	₽ 7000 00год
Стоимость
Страховое покрытие	1 400 000 ₽	1 400 000 ₽	1 400 000 ₽	1 400 000 ₽	1 400 000 ₽
Страховые риски
Пожар	+	+	+	+	+
Взрыв	+	+	+	+	+
Удар молнии	+	+	+	+	+
Воздействие жидкости	+	+	+	+	+
Противоправные действия 3-х лиц	+	+	+	+	+
Стихийные бедствия	—	—	+	+	+

СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ ()

Готовые программы страхования подходящие как для частного дома, так и для квартиры.

Детали	Вариант 1	Вариант 2	Вариант 3
	₽ 2250 00год	₽ 4950 00год	₽ 6750 00год
Сумма страховой защиты
Общая страховая сумма	600 000 ₽	1 400 000 ₽	2 000 000 ₽
Внутренняя отделка	250 000 ₽	600 000 ₽	1 000 000 ₽
Движимое имущество	200 000 ₽	400 000 ₽	500 000 ₽
Гражданская ответственность	150 000 ₽	400 000 ₽	500 000 ₽
Страховые риски
Пожар	+	+	+
Залив	+	+	+
Взрыв	+	+	+
Падение летательных аппаратов	+	+	+
Стихийные бедствия	+	+	+
Механические воздействия	+	+	+
Гражданская ответственность	+	+	+
Кража, грабеж, порча имущества 3-ми лицами, хулиганство, вандализм	+	+	+

Актуальность предложений в таблицах: весна 2021г.

Тарифы

На сегодняшний день на территории Российской Федерации при страховании недвижимого имущества применяются тарифы, которые колеблются в диапазоне:

При страховании загородной недвижимости.	от 0,3% до 1,4%
При страховании драгоценностей, антиквариата и других предметов роскоши.	от 1,0 до 3,5%
При страховании жилых строений.	от 0,5%
При страховании внутренней облицовки жилых и промышленных помещений.	от 0,4% до 1,4%

Таблица стоимости страхования недвижимости в разных компаниях:

№ п/п	Наименование страховой  компании	Страховой  тариф (в %)	Тип страхования
1	Компания «РОСГОССТРАХ»	от 0,9от 2,8	Страхование домаПолное страхование
2	Компания «МСК»	от 0,1	Полное страхование
3	Компания «Альфа Страхование»	от 0,07от 0,015от 3,5	Страхование зданияСтрахование ценного имуществаПолное страхование

При исчислении страховой суммы учитывается рыночная или оценочная стоимость недвижимости и особо ценного имущества. Страховые тарифы, применяемые российскими страховщиками, не существенно отличаются друг от друга.

Они напрямую зависят от следующих факторов:

• стоимости недвижимости;
• срока эксплуатации;
• степени износа на момент проведения оценки;
• места расположения объекта и т. д.

Своевременно проведённая процедура страхования позволяет физическим и юридическим лицам защититься от финансовых затрат, которые возникают в результате порчи или уничтожения недвижимого имущества.

Оформленный по всем правилам страховой полис позволит владельцам жилых и промышленных помещений чувствовать уверенность в «завтрашнем дне». Физические лица, а также представители среднего и малого бизнеса могут по своему усмотрению выбирать объект недвижимого имущества, который будет принимать участие в страховании.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА?

Договор страхования имущества, заключенный в соответствии с условиями договора аренды, не является обязательным видом страхования.
Однако неисполнение обязательства по страхованию арендованного имущества может быть основанием для расторжения договора аренды или уплаты неустойки (штрафа, пени).
Таким способом собственники объектов нежилого фонда (здания, сооружения, нежилые помещения) обеспечивают страховой защитой свою недвижимость на случай гибели или повреждения.

С целью защитить себя от всех опасностей, возникающих при эксплуатации арендованных помещений, мы рекомендуем дополнительно заключить договор страхования в отношении имущества, находящегося в арендованном помещении и принадлежащее арендатору на праве собственности.

ПДТЛ

противоправные действия третьих лиц

Стоимость договора страхования имущества зависит от множества факторов и рассчитывается индивидуально по каждому клиенту

Субъекты

Субъектами страхования выступают страховые организации, общества, брокеры или актуарии. Их деятельность подлежит лицензированию и страховому надзору, который установлен на законодательном уровне.

Информация о каждой страховой организации заносится в единый государственный реестр. Страховщиком называется юридическое лицо, которое осуществляет страховую деятельность в соответствии с законами РФ, а также в сферу его услуг входят взаимострахование и перестрахование.

Страхование имущества, которое принадлежит физическим лицам, осуществляется на добровольной основе. Имущество юридических лиц подлежит обязательному страхованию только в том случае, если все или часть имущество находится на балансе муниципалитета.

Страхование любого имущества дарует огромные возможности, чтобы сохранить его от нежелательных рисков и неприятных ситуаций.

Почему так необходимо страхование имущества предприятия и бизнеса в наши дни? Ответ очевиден: страхование – это важный элемент финансовой устойчивости организации.

Своевременное страхование гарантирует быстрое получение денежных средств на восстановительные работы, которые наступают во время страхового случая. А это позволит вести профессиональную деятельность без перерывов и дополнительных затрат на покрытие убытков.

Особенности

При заключении договора страхования, гражданин имеет право самостоятельно выбирать перечень материальных ценностей, на которые распространяются компенсация ущерба. Договор отличается по оформлению и условиям, наибольшую защиту имеют документы с четко прописанными страховыми случаями и условиями сотрудничества. Действие страховки начинается после внесения первой страховой премии. Причиной расторжения договора может являться невыполнение страхователем финансовых обязательств в установленные документально сроки.

Какие условия указываются в страховом договоре:

• Порядок возмещения ущерба.
• Период проведения выплат.
• Страховые случаи, повлекшее за собой причинение ущерба.

Страхователь обязан обратиться в страховую компанию не позднее 2-3 дневного срока после наступления страхового случая (период указан в договоре страхования). Письменное обращение в обязательном порядке включает подробное описание обстоятельств, при которых произошло повреждение или уничтожение имущества, перечень материальных застрахованных ценностей, ранее заключенные страховой договор. По каждому отдельному инциденту страховая компания проводит служебное расследование, по результатам которого осуществляются выплаты. Следует отметить, что в перечень требований, при которых компенсация может быть не выплачена, относятся неправомерные действия с целью получения страховки (поджог, сокрытие материальных ценностей, заговор с другими лицами).

Что такое муниципальное страхование

Многие, проживающие в Москве, наверняка видели в своей квитанции ЖКХ раздел о добровольном страховании. Однако не каждый может ответить, что и от каких происшествий страхуется, а также в чём особенность продукта.

Услуга представляет муниципальный вариант страхования, и относится к льготной категории продуктов. В случае возникновения какой-либо непредвиденной ситуации, возмещение ущерба будет осуществляться, в том числе и из бюджетных средств. Если застрахованная квартира была полностью уничтожена, то правительство обязано предоставить жильё взамен.

Подобная услуга — дело добровольное. Размер ежемесячного платежа можно увидеть в соответствующей графе квитанции об оплате. Данная программа страхования работает не только в г.Москва, но и других городах.

К объектам такого муниципального страхования относятся:

• любое жилое помещение и все элементы его конструкции, включая межэтажные перекрытия и лоджии;
• детали квартирной отделки;
• расположенные внутри инженерные элементы и коммуникации — водопровод, отопительная и газовая системы, энергообеспечение, вентиляция и канализация.

Соглашение о предоставлении такой услуги заключается на срок не менее 12 месяцев. Процедура оформления может быть упрощена — договор может быть на предъявителя, и заключён с использованием платёжных документов на предоставление услуг ЖКХ. Сделать это можно и лично, обратившись в офис компании.

Обычная процедура работы по муниципальной программе страхования жилья, когда муниципалитет проводит открытый конкурс и выбирает страховую компанию (несколько страховщиков), которые предоставляют данную услугу населению. Муниципальная программа страхования является добровольной, даже при наличии в квитанции за ЖКХ данной строчки по страховой услуге.

Стоимость такого договора, например, в Москве  рассчитывается исходя из  1,96 руб. в месяц за кв. метр. При наступлении страхового случая страховщик должен выплатить 85% ущерба. Остальную часть обязано возместить правительство Москвы.

Страховая стоимость каждого метра жилья составляет 44 тыс. руб. Страхуемый может увеличить эту сумму до 66 тыс. руб. Для этого ему нужно обратиться в офис компании, занимающейся страхованием в его округе. При этом, средняя стоимость квадратного метра жилья  в Москве превышает данную сумму страхования примерно в 4 раза.

Стоимость

Сравнение стоимости на страхование недвижимого имущества физических лиц:

Название страховщика	Полное страхование	Частичное	Ограниченное
РЕСО-Гарантия	10282 рубля	8568 рублей	6854 рубля
Allianz	9500 рублей	6500 рублей	6000 рубля
РСД	7870 рублей	6185 рублей	4240 рублей

Предметом сравнения было недвижимое имущество стоимостью 3 миллиона рублей и ценой ремонта в 20 тысяч.

При построении таблицы использовалась данные по трем основным страховым пакетам (с ответственностью за все риски, частичной ответственностью и ограниченной).

Но при выборе страховщика, заинтересованные лица должны обращать внимание не только на ценовую политику компании, но и на ее социальную престижность и надежность, срок пребывания на страховом рынке и существующие международные партнерские связи. Страхование имущества физических лиц – одно из наиболее распространенных и популярных направлений в страховой сфере

Страхование имущества физических лиц – одно из наиболее распространенных и популярных направлений в страховой сфере.

Физические лица могут защитить свое имущество, если в процессе осуществления права собственности оно подвергается риску.

Нет исчерпывающего перечня объектов, которые могут быть застрахованы. Защитить можно не только машину или квартиру, но и драгоценности, животных, технику, предметы антиквариата и все то, что собственник сочтет ценным для него.

АльфаСтрахование

Застрахуйте собственное или съемное жилье в компании АльфаСтрахование и защитите имущество от непредвиденных обстоятельств. В тарифной сетке много готовых предложений для квартир, загородных домов, беседок, дачных построек. Также можно оформить договор ипотечного страхования для защиты заемщика от имущественных рисков. Выберите полис самостоятельно или позвоните на горячую линию для консультации со специалистом.

АльфаСтрахование получает хорошие отзывы и оценки клиентов, многие страхуют недвижимость в компании не первый год, пользуясь быстрой пролонгацией договора на сайте. Страховку можно оформить на собственное имущество или подарить друзьям или родственникам, если хотите защитить их рисков и гарантировать спокойствие.

В компании хорошо реализовано удаленное рассмотрение убытков, в случае возникновения страхового случая компания быстро принимает решение и организовывает выплату. За статусом дела можно следить в личном кабинете на сайте или через приложение. Благодаря хорошей клиентоориентированности, широкой тарифной сетке и низким ценам в АльфаСтрахование лучшие страховки квартиры.

В каком случае страхование квартиры обязательно

Страхование будет полезно во многих случаях, к примеру, страховой полис в полном объеме возместит ущерб, причиненный жилью третьими лицами при затоплении, поджоге, краже и иных умышленных противоправных действиях.

Доля застрахованной недвижимости в России невелика – всего лишь несколько процентов. Сегодня на законодательном уровне предусмотрено обязательное страхование только относительно нескольких нескольких видов услуг (к примеру, страхование военнослужащих или «ОСАГО»). Аналогичные продукты не касаются жилых и имущественных объектов, они относятся исключительно к добровольным видам страхования, поэтому в данный перечень не входят.

Страхование недвижимости, в частности квартир, является обязательным лишь при заключении договора ипотечного страхования. Если человек берет кредит на приобретение квартиры, то банки обязывают эти квадратные метры страховать, принуждая покупать полис страхования жилого имущества. В этом случае жилые помещения выступают в качестве гарантии по исполнению договора кредитования и регистрируются как залог.

Аккредитованные страховые компании:

• «Сбербанк» – аккредитованные СК (ссылка).
• «РосБанк» группа «Societe Generale» – аккредитованные СК (ссылка).
• «Райффайзен БАНК» – страховые компании соответствующие требованиям банка (ссылка).

Список страховых компаний удовлетворяющий требованиям вашего банка, вы можете найти на веб-сайте, или узнать в отделении банка.