23 исторических здания, которые потеряла москва за этот год почему в столице до сих пор сносят старинные дома, и хорошо ли это для города

Преимущества новых квартир

Однозначно, новое жилье будет комфортабельнее и больше. Если площадь комнат не увеличится, то значительно больше станут кухни, коридоры, ванны, санузлы, объекты общего пользования.

1. Появятся холлы в домах, где можно будет оставить коляски, велосипеды, самокаты.
2. Просторные лоджии, балконы с остеклением.
3. В подъездах будет минимум два лифта.
4. Появится консьерж (по желанию жильцов).
5. Нежилая площадь на одного жителя возрастет с 2-3 метров до 13-15.
6. На первых этажах появятся магазины, аптеки, банковские отделения, сберкассы, ремонтные мастерские, медцентры.
7. Площадь новых квартир больше на 30%.
8. Батареи с терморегуляторами.
9. Современные двухкамерные окна.
10. Квартиры с чистовой отделкой, готовы для проживания.

Другие важные инструкции:

Пенсии в 2019 году последние новости неработающим пенсионерам

«Московская смена» — как провести лето 2019 в Москве

Главные изменения законов в 2021 году: повышение пособий, МРОТ, пенсий, выплат

Электронные трудовые книжки 2020 — пошаговая инструкция для перехода на ЭТК

Пенсионная реформа и накопительная пенсия

Компенсации за отдых в России 2020: выплаты до 15 000 рублей за отпуск на курортах РФ

Ярмарка выходного дня. Адреса ярмарок в Москве 2019

«Лето моей карьеры» Как провести каникулы 2019 с пользой

Юго-западный округ

На 2020 – 2021 года утвержден список:

• Академический район:
  • ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
  • кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
• Зюзино:
  • кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
  • ул. Одесская, вл. 10.
• Коньково:
  • мкр. 6, корп. 3;
  • мкр. 6, корп. 2.
• Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
• Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
• Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
• Новые Черемушки:
  • кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
  • Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
• Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

Примерный список на 2022 год:

• Академический район: ул. Кедрова, вл. 16;
• Зюзино: ул. Одесская, вл. 4, стр. 1;
• Коньково: ул. Введенского, вл.5;
• Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 21.

Сроки и стоимость

Добиться отмены постановления о сносе достаточно сложно, так как судебная практика по этим вопросам неоднозначна. Выполнять все работы и действия нужно в максимально сжатые сроки, так как муниципальные власти могут приступить к принудительному демонтажу. Обратившись к нам, вы получите быструю и эффективную помощь по обжалованию постановления, устранению нарушений и оснований для сноса. Согласовать сроки и стоимость работ можно после изучения документов, причин вынесения решения. Также предлагаем вашему вниманию акт о сносе здания, образец которого помогут заполнить наши эксперты.

1МГ-300 (МГ-300)

Годы строительства	1962-1968
Отличительные особенности	маленькие, практически квадратные балконы
Материал стен	панель
Количество подъездов	от трех
Количество этажей	5 (первый этаж жилой)
Высота потолков	2,64 м.
Балконы	в двух- и трехкомнатных квартирах
Количество квартир на этаже	3

Дома серии 1МГ-300 (МГ-300) строились в районах Черемушки, Медведково, Ховрино, Коптево-Михалково-Лихоборы, Бескудниково. Внутри Садового кольца такие дома не строили, нет их и за пределами Москвы. Серия 1МГ-300 была внедрена на замену конструктивно менее прочным сериям К-7 и II-32. Иногда эту серию домов ошибочно называют 1МГ-510.

Что делать, если не устраивает предложенный адрес, дом?

Реновация – необходимое дело, но без эксцессов и претензий не обходится. Многие жильцы старых домов отказываются переселяться под разными предлогами. Одним не нравятся предложенные квартиры, другим – дом или район.

На сегодня в судах Москвы полно исков от ДГИ к жильцам, не желающим оставлять свои старые квартиры. В домах отключают коммуникации, а не желающие выселяться жильцы все равно остаются в старых квартирах.

Вопрос обычно решается в пользу ДГИ:

1. Сначала суд лишает собственника права на старую квартиру.
2. Затем суд признает право собственности переселяемого на новое жилье.
3. Права на старую квартиру в сносимом здании полностью переходят ДГИ.
4. Недовольных выселяют принудительно, зарегистрировав по новому адресу.

Тем, кто недоволен предложенным жильем, рекомендуется обращаться в суд. Однако выиграть дело в такой ситуации крайне сложно.

Второй вариант – потребовать денежную компенсацию вместо нового жилья.

Когда закончится первая волна выселения 5 этажек в фили давыдково

Работы именно по этим адресам не нанесут большого ущерба зеленым насаждениям.

Какими будут новые дома На месте ветхих пятиэтажек построят качественные и комфортные дома.

Количество комнат в новом жилье будет не меньше, чем в старом, а площадь квартиры — даже больше благодаря более просторным кухне, прихожей, коридору, ванной и туалету.

Жители получат квартиру, которая по общей площади будет в 1,2–1,3 раза больше прежней. Горожане получат квартиры с улучшенной отделкой.

Стены в комнатах оклеят обоями на флизелиновой основе, а не бумажными. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.3322. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9 А24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр.

1, 2, 3, корп. ВАО 26, По району Северное Измайлово кв.49, 50, корп. 2 (Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д.

74) 27, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. Скорую помощь», которая транспортировала ее в Роддом №25. В результате ребенок родился раньше срока.

Незаконные действия со стороны Управы уже причинили вред здоровью проживающих в квартире людей, и каждый день продолжения беззакония и самоуправства ставит под угрозу здоровье и жизнь жильцов, в том числе подвергают смертельной опасности новорожденного ребенка, поскольку полноценный уход за ним без воды и света невозможен. Более того, на новорожденного ребенка вообще не распространяется решение суда о выселении, не вступившее в законную силу и обжалованное.

II-32

Годы строительства	1959-1965
Отличительные особенности	балконы на железобетонных столбах-опорах
Материал стен	виброкирпичные или железобетонные панели
Количество подъездов	от двух
Количество этажей	5 (первый этаж жилой)
Высота потолков	2,48 м
Балконы	на опорных железобетонных столбах
Количество квартир на этаже	3

Больше всего домов серии II-32 было построено в московских районах Черемушки, Измайлово, Зюзино, Проспект Вернадского, Ховрино. Внутри Садового кольца дома серии II-32 не строились. За пределами города дома этой серии возводились в некоторых городах Подмосковья в единичных количествах. Первоначальное название серии: ВК-32 (от термина «виброкирпичные» (панели). Причина прекращения строительства — отказ от виброкирпичных панелей вследствие их слабых конструктивных характеристик.

II-32

Годы строительства	1959-1965
Отличительные особенности	балконы на железобетонных столбах-опорах
Материал стен	виброкирпичные или железобетонные панели
Количество подъездов	от двух
Количество этажей	5 (первый этаж жилой)
Высота потолков	2,48 м
Балконы	на опорных железобетонных столбах
Количество квартир на этаже	3

Больше всего домов серии II-32 было построено в московских районах Черемушки, Измайлово, Зюзино, Проспект Вернадского, Ховрино. Внутри Садового кольца дома серии II-32 не строились. За пределами города дома этой серии возводились в некоторых городах Подмосковья в единичных количествах. Первоначальное название серии: ВК-32 (от термина «виброкирпичные» (панели). Причина прекращения строительства — отказ от виброкирпичных панелей вследствие их слабых конструктивных характеристик.

Докупить квадратные метры при переезде

Правила реновации позволяют желающим приобрести дополнительную жилую площадь за плату. При этом общая площадь докупаемого жилья не должна превышать 100 квадратных метров.

Процедура докупки следующая:

1. Получить письмо с предложением равнозначной квартиры. Этот шаг обязателен и при докупке жилья.
2. С письмом нужно прийти в центр информирования населения для получения договора на равнозначную квартиру. Договор подписывать не нужно, просто забрать. Центр начнет работу в день старта переселения. Для получения договора с собой понадобятся:
   • паспорта собственников и свидетельства о рождении детей;
3. свидетельство о собственности либо выписка из ЕГРН;
4. разрешение органов опеки;
5. письмо о переселении;
6. нотариальное согласие супруга.
7. Выбрать квартиру для докупки можно на сайте Фонда реновации. Сделать это нужно в течение 30 дней с момента получения договора на равнозначную квартиру.
8. После выбора подать заявление на докупку в Фонд реновации. Предварительно о подаче заявления нужно договориться с уполномоченным сотрудником по телефону.
9. Далее оформление докупки будет происходить в Фонде реновации по адресу улица Ильинка, дом 13.

Читайте подробно:

Все об ипотеке: Процентные ставки разных банков; Требования к заемщику; Требования к недвижимости; и другие нюансы.

В Фонде реновации

Процедура докупки немного отличается от обычной купли-продажи на свободном рынке. Если на выбранную квартиру претендует еще хотя бы один желающий, Фонд проведет аукцион, если нет – оформят договор мены.

Специалистам Фонда понадобятся:

Документ	Комментарий
Паспорта всех собственников и зарегистрированных в квартире старше 14 лет	Нужно сделать копии всех страниц.
На несовершеннолетних – свидетельства о рождении	Если ребенку от 14 до 18, одного паспорта будет недостаточно. Обязательно нужно представить и свидетельство о рождении
Разрешение органов опеки на распоряжение квартирой	Обязательно, если одним из собственников квартиры выступает ребенок или недееспособный взрослый человек
Согласие родителей на совершение сделки несовершеннолетним	Форму нужно уточнить в Фонде
Документ о полномочиях и паспорт опекуна	Если среди собственников есть недееспособный человек
Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру	Если есть свидетельство, лучше дополнительно получить свежую выписку не старше 30 дней. Если свидетельства нет, выписки будет достаточно
Документ-основание	Договор, на основании которого возникло право собственности на квартиру, передаваемую по реновации
Ипотечный договор	Если квартира находится в залоге у банка, нужно представить все документы по кредиту
Нотариальное согласие супруга	Обязательно, если у квартиры один собственник, но она была получена в браке. Если оба супруга являются собственниками (например, в долях), то согласие не требуется
Брачный контракт	При наличии. Кроме того, его нужно внимательно прочитать в части, касающейся оформления новой недвижимости, и следовать его положениям
Заявление о том, что лицо не состоит в браке	Для всех совершеннолетних граждан, не состоящих в зарегистрированном браке
Выписка из домовой книги	Или финансовый лицевой счет, карточка учета – можно получить в центре госуслуг своего района
Договор на равнозначную квартиру	Обязательно с указанием даты получения!
Квитанция об оплате обеспечительного платежа и реквизиты банковского счета для возврата	Для случаев, когда на квартиру открывается аукцион. Обеспечение в размере 100 000 рублей нужно внести до начала торгов. Платеж подлежит возврату, если победит другой участник аукциона

После заключения договора мены переезд продолжается аналогично другим случаям:

• организовать перевозку вещей;
• закрыть старые лицевые счета и открыть новые;
• зарегистрироваться по новому месту жительства.

Скидка на докупку

Все участники программы реновации получают гарантированную скидку 10% на сумму доплаты. Кроме того, на оплату распространяются все возможные льготы: материнский капитал, жилищные субсидии и сертификаты.

Какие проекты и работы помогут избежать сноса

В зависимости от основания для сноса, указанных в постановлении и решении, могут потребоваться следующие виды работ и проектов:

• оформление проекта на строительство с обоснованием безопасности на весь объем выполненных работ;
• подготовка проекта на реконструкцию – по нему можно разобрать часть здания, этаж или пристройку (чтобы привести в соответствие с параметрами разрешенного строительства);
• проектирование перепланировки – например, для проведения работ на фасадах, обустройства отдельных выходов без изменения основных параметров объекта.

Перечень требуемых работ будет указан в проектной и рабочей документации. Это может быть усиление конструкций, их замена на безопасные варианты. Для приведения объекта в соответствие может потребоваться разработка мер пожарной безопасности, выполнение соответствующих работ, замена конструкций и материалов.

На данном объекте проведены фасадные работы, чтобы устранить постановление о сносе

Если жильё не приватизировано

Если квартира не была приватизирована, то сама по себе процедура не будет сильно отличаться от той, что предлагается для собственников. Однако следует понимать, что равноценной компенсацией будет вовсе не предоставление жилья в собственность в связи с неудобствами, а лишь изменение места проживания на ранее установленных условиях. То есть для органов власти всё упрощается, поскольку квартиры принадлежат им.

В случае с жильём, которое не было ранее приватизировано, лицо просто переселяется в другую квартиру, но условия договора социального найма сохранятся.

 Бояться того, что граждан просто выгонять на улицу лишь потому, что квартира им даже не принадлежит, не стоит. Органы власти не имеют права на подобные действия, так как пусть и не как собственник, но лицо всё же проживает в помещении на основании официально оформленного документа, а именно договора, расторгнуть который просто так нельзя. При этом у граждан всё равно возникает вопрос, что же делать в подобных ситуациях, ведь о приватизации задумываются не всегда и не все?

Выходов из ситуации, когда дом сносят, а квартира не была приватизирована, всего два.

Любой из вариантов жилец помещения определяет самостоятельно:

1. Получение иной квартиры. То есть гражданину будет представлено аналогичное жильё с той же площадью и количеством комнат, в том же городе. Условия идентичны тем, что предлагаются для собственников. Единственное отличие, это форма владения такой квартирой. Лицо не становится автоматически собственником, оно лишь продолжает пользоваться жильём на основании соглашения о социальном найме.
2. Осуществление приватизации. Так как у гражданина есть год на принятие решения относительно судьбы квартиры, где он проживает, то лицо вполне может провести процедуру приватизации. Запрета на это нет, даже когда речь идёт о квартире, расположенной в доме под снос.

Иных способов просто нет, а закон не устанавливает обязательного для совершения действия.

Чтобы понять, какой вариант лучше, достаточно обратиться к практике по таким делам. Органы, которые занимаются приватизацией, нередко отказывают в её проведении, так как их смущает именно состояние дома

Кроме того, важно понимать, что процедура приватизации разрешается только один раз. Когда в ней будет отказано в связи с аварийным состоянием дома, в дальнейшем, даже после получения аналогичной квартиры, осуществить рассматриваемую процедуру будет практически невозможно

Поэтому лучше приватизировать уже то жильё, которое было предоставлено в связи со сносом дома.

Таким образом, при сносе дома каждому жильцу будет предлагаться два варианта: новая квартира или же денежная компенсация.

Выбор будет лежать на плечах гражданина, и даже если квартира не приватизирована, лицу всё равно будет предложено альтернативное жильё.

Реновация как узнать куда переселят

Карта реновации https://www.mos.ru/city/projects/renovation/ подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.

Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.

В какой очередности идет снос и расселение?

Как гласит утвержденный официальный план Программы сноса ветхих пятиэтажек, переселение жильцов устаревших домов будет идти волнообразным методом:

1. Сначала граждане, дома которых входят в список ветхого жилья, получат улучшенные новые квартиры в том же районе, где проживали, или по соседству, но с более развернутой инфраструктурой вокруг. Для этого в каждой такой зоне предварительно будут отстроены или подготовлены стартовые новые дома.
2. Полностью освобожденные пятиэтажки будут сровнены с землей, площади под ними расчищены.
3. На чистых территориях возведут новостройки для следующей партии жильцов, подпадающих под снос пятиэтажек в 2021 году, и так дальше.

Подобный метод избавляет жителей от неудобств, сопровождающих обычно переезд – поиск новой работы, новых детсадов, школ. Поэтому москвичи с нетерпением ждут, не попадет ли их дом под реновацию в этом или следующем году.

Карта реновации Москвы

Дома под реновацию на карте Москвы до 2020: адреса сносимых пятиэтажек, районы

В столице давно проводится программа по сносу непригодных к эксплуатации «Хрущёвок». Началась она в 1999 г. и насчитывала 1722 дома, которые требуется стереть с карты Москвы.

СПРАВКА! Сначала рассчитывалось, что устаревшие строения будут снесены в течение десяти лет. Однако реализация плана растянулась на восемнадцать лет.

Список адресов и районов домов под снос в 2018 году

Северо-восточный АО:

• Дежнева пр-т, дом №8 Модель К-7, 2 кв;
• Полярная улица, дом 5, к. 2 Модель К-7, 2 квартал;
• Ясный пр., дом №16, к. 2 Модель К-7, 2 квар.;
• Яблочкова улица, дом №22, к. №1 Модель К-7, 4 квар.;
• Яблочкова улица, дом №22, к. №2, 4 кв;
• Улица Милашенкова улица, дом 7, к. 3 Модель К-7, 4 кварт.;
• Годовикова улица, дом №10, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
• Годовикова ул., дом №10, к. 2 Модель К-7, 4 кв;
• Яблочкова улица, дом №22, к. 3 Модель К-7, 4 кв;
• Молодцова улица, дом №17, к. 1, 2 кв;
• Молодцова улица, дом №25, к. 1 Модель К-7, 2 кв;
• Добролюбова улица, дом №17 Модель II-32, 4 кв;
• улица Анненская, дом №6 Модель К-7, 4 кв;
• Шереметьевская улица, дом №31, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
• Шереметьевская улица, дом №31, к. №2, 4 кв.

ЗАО:

• Коштоянца улица, дом 9 Модель II-32, 2 кв;
• Ленинский пр-т, дом №110 к.4, 2 кв;
• Коштоянца улица, д. №37 Модель II-32, 2 кв;
• улица Лобачевского, дом №84 Модель II-32, 2 кв;
• Кастанаевская улица, дом №61 к.1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Кастанаевская, дом №61 к.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Кастанаевская улица, дом 63 к.1, 4 кв;
• Акад. Павлова улица, дом 32 Модель 1605-АМ, 2 кв;
• Академика Павлова ул., дом №34 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Акад. Павлова улица, дом №36 стр. №1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Акад. Павлова улица, дом №36 стр.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Академика Павлова улица, дом 38 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Ярцевская улица, дом №31 к.2 Модель 1605-АМ, 3 кв.

ЮЗАО:

• Профсоюзная улица, дом №98, к. 3 Модель 1605-АМ, 2 квартал;
• Профсоюзная ул., дом №98, к. 6 Модель 1605-АМ, 2 кв;
• Проф. улица, дом №98, к.7, 2 квартал;
• Профсоюзная улица, дом №98, к. 8 Модель 1605-АМ, 2 кв.

СЗАО:

• Профсоюз. улица, дом 98, к. №3, 2 кв;
• Проф. ул., дом №98, к. №6, 2 квартал;
• Проф. улица, дом 98, к.7 Модель 1605-АМ, 2 кв;
• улица Профсоюзная, дом 98, к. 8 Модель 1605-АМ, 2 кв.

ЦАО:

• Русаковская улица, дом 2/1, строение №1 Авар., 3 квартал;
• Русаковская ул., дом 2/1, с. 2 Ветх., 3 кв;
• Русаковская улица, дом №6, стр. 2 Ветх., 4 кв.

ЮВА:

• 1-ая Вольская улица, дом №18, к. №3 ИНДОМ, 4 кв.
• Список адресов и районов домов под снос в 2019 году

ЦАО:

• Большая Почт. улица, дом 18/20, корпус №10;
• Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус №11;
• Шелепихинская набережная, дом №26;
• Сосинский пр-д, дом №8;
• Чесменская улица, дом №7;
• Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А;
• Шмитовский проезд, дом №46;
• Марксистская улица, дом №9, строение №3;
• Ходынская улица, дом №6;
• Рубцов переулок, дом №16, строение №1.

ЗАО:

улица Лобачевского, дом №12.

ЮЗАО:

• Ул. Акад. Арцимовича, дом 3, корпус 2;
• улица Шверника, дом 2, корпус 2;
• улица Гримау, дом 16;
• Большая Черемушкинская ул., дом №26, корпус №2.

СВАО:

• Будайский проезд, дом №6, корпус №2;
• проезд Русанова, дом №33, корпус №2;
• Широкая улица, дом №10, корпус №1;
• 9-ая Северная линия, дом №7;
• девятая Северная линия, дом 9.

ВАО:

• первая Прядильная улица, д. №3;
• пятая Парковая улица, дом №32;
• Верхняя Первомайская улица, дом №49, корп. №2;
• 9-ая Парковая улица, дом №3, корп. №3;
• Новогиреевская улица, дом №10, корп. №3;
• Сиреневый бульвар, дом №29, корпус №1.

ЮВАО:

Юных Ленинцев, д. №82.

Список стартовых площадок

Помимо округов, стартовые площадки находятся и внутри городских кварталов. Список жилых площадок насчитывает около двухсот десяти точек.

СПРАВКА! С полным перечнем районов можно ознакомиться на сайте Мэра Москвы — https://www.mos.ru/city/projects/renovation/ или на оф. сайте комплекса строительства города Москвы — https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek.

План программы: какие дома попадают под снос

Сегодня снесено около 95% хрущевских строений. Оставшиеся пять процентов уберутся до 2020 г. К домам, непригодным для эксплуатации относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нераздельные санузлы и плохая шумоизоляция.

Сроки переселения

К концу прошлого года в новостройки переехали примерно миллион москвичей. Сегодня для жилья пригодны 24 новостройки. К концу 2018 года рассчитана постройка около 32 жилых строений в рамках программы реновации. Мероприятия по переселению проводятся по всем юридическим нормам и правовым актам.

Итак, предлагаем Вам по округам и районам ознакомиться с полным списком реновации:

График сноса домов в ВАО

Жителям этих пятиэтажек Восточного Административного Округа Москвы в 2021-2024 годах также предложат переезд по программе реновации:

Богородское

• Бойцовая ул., д.18 к.13
• Ивантеевская ул., д.1 к.3
• Кузнецовская ул., д.7
• Миллионная ул., д.10
• Миллионная ул., д.10 А
• Миллионная ул., д.8 к.2
• Миллионная ул., д.8 к.3
• Открытое шоссе, д.6 к.3
• Открытое шоссе, д.6 к.4
• Открытое шоссе, д.6 к.5
• Открытое шоссе, д.6 к.7
• Рокоссовского Маршала бульв., д.10

Восточное Измайлово

• Измайловский бульв., д71\25 к.1
• Измайловский бульв., д71\25 к.2
• Измайловский бульв., д71\25 к.3
• Парковая 16-я ул., д. 16 к.2
• Парковая 16-я ул., д. 29 к.1
• Парковая 16-я ул., д. 29 к.2
• Сиреневый бульв., д.70 к.1

Гольяново

• Амурская ул., д.26
• Амурская ул., д.28
• Амурская ул., д.30
• Амурская ул., д.32
• Амурская ул., д.34
• Амурская ул., д.40
• Амурская ул., д.42
• Амурская ул., д.46
• Амурская ул., д.48
• Амурская ул., д.52
• Амурская ул., д.64
• Амурская ул., д.66
• Амурская ул., д.68
• Амурская ул., д.70
• Амурская ул., д.74
• Байкальская ул., д. 14 к.1
• Байкальская ул., д. 16 к.1
• Байкальская ул., д. 16 к.2
• Байкальская ул., д. 16 к.3
• Байкальская ул., д. 16 к.4
• Щелковское шоссе, д.31
• Щелковское шоссе, д.35 к.1
• Щелковское шоссе, д.35 к.2
• Щелковское шоссе, д.37
• Щелковское шоссе, д.39
• Щелковское шоссе, д.41
• Щелковское шоссе, д.43 к.1
• Щелковское шоссе, д.43 к.2
• Щелковское шоссе, д. 47 к.1
• Щелковское шоссе, д. 47 к.2
• Щелковское шоссе, д. 49
• Щелковское шоссе, д. 51
• Щелковское шоссе, д.53
• Щелковское шоссе, д.55
• Щелковское шоссе, д.57 к.2
• Щелковское шоссе, д.63

Ивановское

• Зеленый просп., д.101
• Зеленый просп., д.103
• Зеленый просп., д.89 к.1
• Зеленый просп., д.89 к.2
• Зеленый просп., д. 93
• Зеленый просп., д. 95
• Зеленый просп., д. 97

Измайлово

• Никитинская ул., д.15 к.1
• Никитинская ул., д.19 к.1
• Никитинская ул., д.19 к.2
• Никитинская ул., д.19 к.3
• Никитинская ул., д.21 к.1
• Никитинская ул., д. 21 к.3
• Никитинская ул., д.5
• Никитинская ул., д.8 к.1
• Никитинская ул., д.8 к.2
• Прядильная 1-я ул., д.3
• Прядильная 2-я ул., д.3 к.2
• Прядильная 3-я ул., д.10
• Прядильная 3-я ул., д.11
• Прядильная 3-я ул., д.13 к.1
• Прядильная 3-я ул., д.13 к.2
• Прядильная 3-я ул., д.13 к.4
• Прядильная 3-я ул., д.14 к.1
• Прядильная 3-я ул., д.14 к.2

Косино-Ухтомский

• Камова ул., д.1
• Камова ул., д.22 к.1
• Камова ул., д.24 к.1
• Камова ул., д.24 к.4
• Камова ул., д.25 к.5
• Камова ул., д.26
• Камова ул., д.28
• Камова ул., д.3
• Камова ул., д.5
• Камова ул., д.5А
• Камова ул., д.7
• Оренбургская ул., д.1
• Оренбургская ул., д.24 к.2
• Оренбургская ул., д.4
• Оренбургская ул., д.6 к.1
• Оренбургская ул., д.6 к.2
• Оренбургская ул., д.6 к.3
• Черное Озеро ул., д.10
• Черное Озеро ул., д.7 к.1
• Черное Озеро ул., д.7 к.2
• Черное Озеро ул., д.7 к.3
• Черное Озеро ул., д.8

Метрогородок

• Николая Химушина ул., д.15 к.1
• Николая Химушина ул., д. 17 к.2
• Николая Химушина ул., д. 19 к.1
• Николая Химушина ул., д. 19 к.2
• Николая Химушина ул., д. 19 к.3
• Николая Химушина ул., д. 21 к.1
• Николая Химушина ул., д. 21 к.2
• Открытое шоссе, д.25 к.14
• Открытое шоссе, д. 25 к.15
• Открытое шоссе, д. 26 к.1
• Открытое шоссе, д. 26 к.2
• Открытое шоссе, д. 27 к.5
• Открытое шоссе, д. 27 к.7
• Открытое шоссе, д. 27 к.6
• Открытое шоссе, д. 27 к.4

Перово

• Владимиркая 2-я ул., д.11Д
• Владимиркая 2-я ул., д.15 к.2
• Владимиркая 2-я ул., д.28 к.1
• Владимиркая 2-я ул., д.30 к.1
• Зеленый просп. д.39 к.1
• Зеленый просп. д.39 к.2
• Зеленый просп. д.39 к.3
• Зеленый просп. д.39 к.4
• Металлургов ул., д.30
• Металлургов., д.32 к.1

Северное Измайлово

• Парковая 7-я ул.,д. 31 к.2
• Парковая 7-я ул.,д. 31 к.3
• Парковая 7-я ул.,д. 31 к.4
• Парковая 9-я ул.,д. 57
• Парковая 9-я ул.,д. 70 к.1
• Парковая 9-я ул.,д. 70 к.2

Соколиная Гора

• Гаражная ул., д.3
• Гаражная ул., д.3А
• Гаражная ул., д.5
• Соколиной горы 3-я ул., д.12 А
• Уткина ул.,д.44
• Уткина ул., д.44А
• Уткина ул., д.45

Как идет стройка по программе реновации

В последних новостях программы реновация сказано, что в ней будут участвовать более пяти тысяч жилых домов. За снос старых домов и расселение жителей того или иного здания голосовали сами москвичи, которые участвовали в проекте «Активный гражданин». Ведь именно им предстоит переселится в более современные, комфортабельные апартаменты. 26 сентября 2017 года был опубликован список стартовых площадок, участвующих в программе.

1. Новое жилье получат свыше 1 000 000 человек.
2. Более 5 000 домов снесут.
3. 453 адреса попали в список обновления жилья.

Здесь вы можете самостоятельно проверить, включен ли ваш дом в программу реновации, будет ли он снесен до 2020 года. Введите в строку ваш адрес и программа подскажет вам ответ на этот вопрос. Стартовые площадки на карте:

Нажмите на ссылку, чтобы увидеть полный список стартовых площадок.

Строить новое жилье обещают быстро. Первые переселенцы уже переехали в новое жилье в январе 2018 года. Смотрите видео об этом:

https://youtube.com/watch?v=BD6veFhbOzU

Какие новые квартиры предлагают взамен?

В замененных квартирах обязательно должны быть:

• кондиционеры;
• счетчики на все виды коммуникаций;
• современные отопительные батареи;
• закрытые стекленые лоджии или балконы.

Доплату за это взимать запрещено.

Вместе с тем, если кто-то из попавших под расселение пятиэтажек в Москве изъявит желание получить новое жилье больше прежнего, такая возможность не только будет ему предоставлена, но и будет сопровождена набором скидок и льготных условий.

С другой стороны, отказавшийся от нового жилища полностью, будет обеспечен компенсацией в размере стоимости квартиры по актуальным рыночным ценам на жилье.

Дома, которые уже снесены

По реализации программы есть уже первые результаты. По реновации очерёдность сноса уже близка к завершению на начальном этапе. На месте снесённых домов, пустырей, нерационально размещённых автомобильных стоянок и прочих малоиспользуемых земельных участков построены новые жилые дома.

Не снесены только дома с высокой архитектурной и культурной ценностью, которые будут сохранены для следующих поколений москвичей. Да и строительство в них жилых помещений по общему правилу не предусмотрено. Это или коммерческие здания, или полностью реконструированные сооружения для административных нужд.

Снесённые дома — это свободные для застройки земельные площадки с включением в комплексное архитектурно-планировочное решение. Здесь учитывается строительство или модернизация основных коммуникаций с расширением зон для отдыха и рекреации.

Как дают квартиры по реновации по метражу или количеству комнат

В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).

Если вы участник программы реновации и еще не оформили договор на предоставляемую взамен жилья в сносимом доме равнозначную квартиру, вы можете вместо нее выбрать квартиру большей площади либо несколько квартир, доплатив только за то количество квадратных метров, на которое ваше новое жилье будет превышать средний размер равнозначной квартиры в вашем доме.

На этом этапе докупить можно максимум столько квадратных метров, сколько вам не хватает до 100 квадратных метров. На приобретаемые за доплату квадратные метры предоставляется скидка 10%.

При этом: приобрести за доплату возможно только квартиры, имеющиеся в собственности Фонда реновации; приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном по программе реновации и расположенном в том же районе города Москвы (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе), что и расселяемый дом; первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир, поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых); право на приобретение квартир за доплату возникает только при наличии соответствующих квартир; право на приобретение квартир за доплату у собственников и нанимателей возникает не ранее начала переселения их дома.

Если вы уже оформили договор на равнозначную квартиру и оформили ее в собственность, право на приобретение жилья со скидкой 10% сохраняется за вами еще 2 года. В этом случае вы можете купить одну квартиру площадью до 100 квадратных метров в дополнение к равнозначной. Подробнее об этом — в инструкции на mos.ru.

Проблемы и сложности при устранении постановления про снос

Защита от постановления на снос является изначально сложной задачей. Вот основные проблемы, которые могут возникать перед собственником и проектировщиками:

• полное отсутствие документов на участок и самовольную постройку, т.е. предстоит быстро оформлять их до фактического сноса;
• грубые нарушения норм безопасности, допущенные при строительстве (даже если их можно устранить, это потребует значительных расходов);
• нарушения, связанные с несоблюдением категории и вида землепользования, что влечет дополнительные ограничения на строительство;
• необходимость выполнять все работы в максимально сжатые сроки, так как здание может быть снесено в любой момент.

Эти, и многие другие проблемы, успешно решают специалисты компании Смарт Вэй. Обращайтесь, мы найдем выход даже в самой сложной ситуации!

В нашей компании работают опытные инженеры и проектировщики, которые выполнят работы любой сложности. Предварительный цены на услуги можно посмотреть в таблице ниже.

№ п/п	Услуга, документ	Стоимость
1	Акт обследования	от 6000 руб. (зависит от местоположения и площади объекта)
2	Проект демонтажа здания	от 35 0000 руб.
3	Технический план на новый объект	от 8000 руб.
4	Сопровождение процедуры снятия с учета в Росреестре	от 15 000 руб.
5	Проект на раздел или объединение объектов	От 30 000 руб.