Проект недели: московский подъезд образцовой формы и содержания

Внешнее преображение

В программу капремонта включен ремонт фасадов многоэтажек. Особенно это актуально для домов, построенных в 1960–1970-е годы. Тогда фасады было модно облицовывать мелкозернистой плиткой, которая сегодня активно осыпается.

Мелкую плитку наносили на фасадные панели в заводских условиях, полностью восстановить или снять ее невозможно. Плохое состояние такого покрытия разрушает внешний защитный слой панелей и арматурного каркаса. В итоге может намокнуть теплоизоляционный слой конструкции. За десятки лет многие межпанельные швы тоже пришли в негодность. Все это приводит к тому, что в квартирах нарушается температурный режим, мокнут стены, появляются плесень и грибок.

Теперь эти дома штукатурят полимерцементными составами, используя армирующую сетку и клеевые компоненты с высокой способностью к соединению. Сначала старую плитку зачищают, удаляя глазурь, которая плохо сцепляется с клеевыми составами. Сверху наносят грунтовку и антикоррозийную смесь, затем штукатурно-клеевую смесь и армирующую сетку. Межпанельные швы расчищают и герметизируют, стыки заполняют жгутами из вспененного полиэтилена. Сверху можно нанести декоративную штукатурку сразу с колером или покрыть фасад водно-дисперсионной акриловой краской.

Современные материалы позволяют полностью восстановить теплотехнические свойства панелей. А внешне после такого ремонта фасад выглядит как новый и может оставаться таким 20–25 лет, отмечает Евгений Чуищев. Базальтовая сетка и полимер не дают разрушаться плитке, в нее не проникает вода.

По новой технологии уже отремонтировано свыше 660 тысяч квадратных метров фасадов. А с 2015 года ремонт фасадов прошел более чем в четырех тысячах домов, где живет больше миллиона москвичей.

Порядок

К сожалению, стены в большинстве российских подъездов требуют как минимум косметического ремонта, покрытия новой краской. Зачастую ответственные структуры, в обязанности которых входит содержание лестничных пролетов и площадок, не выполняют своих обязательств.

Решить эту проблему можно и самостоятельно, причем сделать это несколькими способами:

1. Договориться с соседями о формировании бюджета на приобретение всех необходимых строительных материалов, договориться с жилищно-коммунальным хозяйством, обслуживающим дом, о направлении исполнителя ремонтных работ;
2. Второй вариант — договориться с творческими жильцами подъезда, которые смогут разрисовать площадку;
3. Если сам инициативный жилец также умеет рисовать, он может сделать это самостоятельно.

Ландшафтный дизайн у подъезда многоквартирного дома. Цветник у подъезда своими руками

Большинству городских жителей хочется природы: нет-нет, да и тянет вырастить что-то, кроме кактуса в горшке. Счастливцы при первой возможности убегают из душных мегаполисов на приусадебные участки. А что остается тем, у кого нет возможности на все теплые месяцы уехать на дачу? Сложно поверить, но возможность «покопаться в земле» и даже почувствовать себя ландшафтным дизайнером есть у всех.

Около подъезда даже очень многоэтажного городского дома обычно есть небольшой участок земли. Качество грунта здесь, конечно, практически всегда оставляет желать лучшего, и по собственной воле пристойные растения здесь растут редко — разве что встречаются вездесущие одуванчики. Однако и это непрезентабельное пространство можно превратить в настоящий.

С чего начать?

В качестве примера мы выбрали обычный московский двор, который украшают чудесные цветники и. Все они созданы своими руками, но складывались в нынешнем виде не один год. Начать же можно уже сейчас.

Первым делом определитесь с. Несомненно, тот, что есть, придется облагораживать: вносить удобрения, а то и завозить плодорную почву или торф.

• Если вы не слишком стеснены финансово, проще всего сразу насыпать на выбранное место покупной плодородный грунт, поделив расходы с теми из соседей, кто на это согласится.
• Еще можно попробовать добиться привозного грунта от местных властей, которые отвечают за городское озеленение.
• Чаще всего приходится облагораживать землю постепенно. Докупать грунт по чуть-чуть, кооперируясь с единомышленниками. А пока — определить тип имеющейся почвы, выбрать растения, которым он подходит, и посадить их. Вы удивитесь, но для любых условий найдутся подходящие растения. Просто, если место уж совсем неудачное, выбор будет очень мал.

Приобретая посадочный материал, следует быть готовым к тому, что растения могут не прижиться. Кроме того, их могут просто выкопать и унести. Поэтому опытные люди советуют не сажать что-то дорогостоящее и редкое. Дежурный вариант — привезти рассаду с дачи, если она есть, или попросить подходящую рассаду у соседей. Основой композиции могут стать многолетние растения. Это позволит не создавать новый цветник «с нуля» каждый год. Доплнять же его, при желании, вполне возможно однолетними и не зимующими у нас растениями. Например, в городе часто сажаюти.

Хорошим вариантом может стать комбинация небольших композиций. Во-первых, это создаст для цветника долгосрочную временную перспективу: его можно будет создавать по частям, и при этом он будет постоянно смотреться законченным. Во-вторых, понадобится меньше плодородного грунта. В-третьих, это позволит подобрать каждому растению место, где оно с наибольшей вероятностью приживется. А откровенно неудачные места можно. Кроме того, это позволит включить в композицию разнообразные декоративные элементы без риска, что они начнут «конфликтовать» между собой.

Чтобы растения слишком не разрастались, а земля не смешивалась с мульчей, если вы используете последнюю, удобно пользоваться ограничивающей (бордюрной) лентой.

При выборе растений обратите внимание, чтобы они цвели в разное время. Естественно, для городского цветника лучше выбиратьрастения

Например:

• Теневыносливые —(«разбитое» сердце»),(«соломонова печать»),. Однолетники:(«огуречная трава») — неприхотливый, растет практически в любых условиях. Прекрасно размножается самосевом, главная задача — не дать ему распространиться повсюду.
• Не требующие частой прополки -(«незабудочник»), камнеломка дернистая, барвинок, стахис шерстистый (чистец, овечьи ушки),, стелющиеся многолетние
• Декоративные кустарники, которые могут стать композиционным акцентом, — сирень , чубушник , спирея (таволга), шиповник , жимолост ь, дерен , барбарис обыкновенный .

Как только во дворе появится цветник, он непременно станет объектом пристального внимания соседей. Сразу найдется множество желающих помочь, пусть не делом, но советом.

Весьма вероятно, что вскоре цветники появятся и у соседних подъездов. Это не только украсит двор и поспособствует теплым отношениям. Если вовлечь в процесс детей, уход за цветником может стать веселым времяпрепровождением. Вы удивитесь, с какой охотой дети примут участие в этом взрослом занятии, и насколько реальную помощь они могут оказать.

Любой каприз за ваши деньги

Любой двор — это собственность дома, то есть самих жильцов. За его содержание отвечает управляющая компания, которая по факту нанята жителями. Так вот, если вас не устраивает, как УК следит за состоянием придомовой территории, то вы имеете полное право повлиять на это.

Управляющие компании и ТСЖ в Красноярске
В Красноярске обслуживают и управляют жилым фондом 169 — управляющих компаний, 250 — товариществ собственников жилья, всего — 469 организаций. Жилой фонд составляет 5192 домаПо информации mingkh.ru

Все услуги, которые оказывает управляющая компания (а также их стоимость), заложены в тариф. Именно от тарифа на текущее содержание дома жильцы должны отталкиваться при желании проконтролировать и повысить качество работы УК. Простой пример: вам кажется, что в подъезде слишком редко моют полы, а во дворе почти не появляется дворник. Обратитесь в обслуживающую дом организацию и спросите, сколько раз в неделю/месяц должна проводиться уборка, и какую сумму вы ежемесячно отдаёте за эту услугу.

Уборка редко, но и платите вы немного? Всё вроде бы сходится, но вас такой расклад не устраивает. Что делать? В таком случае проводится собрание, где жильцы (не менее половины) вправе проголосовать за изменение тарифа — пусть сумма будет выше, но и уборка чаще. Или наоборот — всё зависит от ситуации.

Что касается мытья подъездов или, например, вывоза мусора, то, как правило, ответственные УК сами информируют об утвержденном порядке. Но это не лишает жильцов права менять его по своему усмотрению. Мыть подъезды могут хоть каждый день. Как говорится, любой каприз за ваши деньги, лишь бы жильцы были готовы его оплачивать.

Современные тенденции

Теперь в холлах новостроек может размещаться зона рецепции со всеми возможными видами предоставляемых услуг в зависимости от статуса жилья, может быть обустроена лаунж-зона, детская комната, отдельные комнаты для переговоров, колясочные, санузлы и прочее, все, что только может придумать и воплотить компания-застройщик.

Лобби может быть роскошным, с высокими потолками, изысканными молдингами, мраморным полом и элегантной мебелью, чтобы подчеркнуть статус дома и его стиль. Либо небольшим, но с современным остеклением, дизайном стен, яркой лаконичной мебелью для воссоздания современной атмосферы. Даже при отсутствии ресепшен, красиво и продуманно оформленное пространство уже не является роскошью, а рассматривается как неотъемлемая часть любого комплекса.

Независимо от размера здания, дизайн интерьеров в фойе может произвести большое впечатление, обеспечивая приятный и комфортный вход для жильцов, их гостей, когда они поднимаются по лестнице или ждут лифт.

Холл рассматривается с точки зрения продолжения каждой отдельной квартиры, небольшие инвестиции в отделку влияют на общий образ, а соответственно, и на конкурентоспособность ЖК на стадии реализации.

Как меняются дома изнутри

Новые технологии и современные материалы применяют и для других работах во время капремонта. Где необходимо, приводят в порядок кровлю и подвалы, меняют проводку и трубы, устанавливают новое оборудование не только в местах общего пользования, но и в квартирах.

Так, Москва остается одним из немногих регионов, где меняют все батареи. Жильцам устанавливают биметаллические секционные радиаторы отопления. Они так называются, поскольку сделаны из двух металлов: обычно это сталь и алюминий. Такие батареи отличаются высокой теплоотдачей, долговечностью, надежностью и неприхотливостью.

Ремонтируют и крыши домов: на чердаках монтируют минераловатные плиты, которые не впитывают воду, устойчивы к огню, грибкам и грызунам, а также служат отличной звукоизоляцией. Зимой они поддерживают необходимые температуру и влажность на чердаках, исключая образование наледи и сосулек на крышах.

При замене старых электросетей в домах в электрощитках устанавливают устройства защитного отключения. Эти приборы еще называют дифференциальными выключателями. Их главные задачи — защитить людей от удара током при неисправности электрооборудования и предотвратить возгорания из-за утечки тока. Чаще всего это необходимо на кухнях и в ванных комнатах, где обычно много электрооборудования, мало свободного места, повышенная влажность воздуха и есть естественные заземлители — газовые, водопроводные трубы.

При ремонте систем канализации используют трубы ПВХ. Они отличаются низкой стоимостью, простым монтажом и ремонтом, большой прочностью и устойчивостью к агрессивным средам. Для систем отопления и горячего водоснабжения в качестве теплоизоляции трубопроводов выбирают специальные трубки из вспененного каучука. Их тоже легко монтировать, можно использовать не один десяток лет, они герметичны и позволяют предотвращать потери энергии.

Во время ремонта фасадов также приводят в порядок балконы. Для них делают новую гидроизоляцию, которая помогает избавиться от плесени и неприятных запахов, увеличивает срок службы балкона или лоджии (сырые материалы разрушаются быстрее — во время заморозков влага буквально взрывает структуру бетонной конструкции) и предотвращает коррозию металлической арматуры.

Еще один важный итог капремонта — новые лифты. В московских домах устанавливают отечественное оборудование, прошедшее всю необходимую сертификацию. Такие лифты почти бесшумные и с более плавным ходом. Их кабины оборудованы энергоэффективными лампами и панелями управления с речевыми информаторами, кнопками из нержавеющей стали со шрифтом Брайля и подсветкой. Чтобы инвалидам и родителям с детскими колясками было удобнее, входной проем современных лифтов расширен благодаря телескопическим дверям. На этажах устанавливают новые световые табло и кнопки вызова. Кроме того, меняют лебедки, противовесы и ограничители скорости подъемников.

Ограничения

Стоит помнить, что в подъездах нельзя размещать шкафы, большие кадки с цветами и ковры, поскольку эти предметы нарушают пожарную безопасность и могут помешать эвакуации жителей при пожаре.

Итак, подведем некоторые итоги. Для поддержания чистоты и порядка в оформленном вами подъезде необходимы следующие действия:

• самое главное – наладить дружеские доброжелательные отношения с соседями и найти единомышленников;
• постоянно поддерживать чистоту в подъезде, не надеясь на штатных уборщиц ТСЖ;
• придумать свой собственный стиль для оформления;
• вместо побелки или покраски на стены можно наклеить обои веселых расцветок, или оформить их декоративной штукатуркой;
• украсить каждый этаж картинами, цветами или резными фигурками, если среди жильцов есть любитель резьбы по дереву;
• в каждой квартире есть ненужные книги, которые уже никто не будет читать. Можно собрать их и расставить на повешенные в подъезде полки;
• при возможности поставить небольшие кушетки или диванчики, на которых удобно отдохнуть и пообщаться с соседями.

Все эти мероприятия желательно проводить при наличии в подъезде металлических дверей с кодовым замком, исключающими появление посторонних на украшенной вами территории. Для поддержания чистоты и порядка надо периодически проводить субботники, привлекая для этого максимальное количество жителей. Все свои действия следует согласовывать с представителями управляющей компанией или ТСЖ.

Дизайн интерьера холла многоквартирного жилого дома

Подъезд типичного нашего русского жилого дома, ласково «падик» — отдельная глава в истории страны. Чаще всего это мрачное, грязное и темное помещение с выбитыми лампочками. Например, многое из того, о чем рассказывается в передаче старейшего и оригинальнейшего уральского ньюсмекера Иннокентия Шеремета, творилось именно в падике. И не случайно. Интерьер классического русского падика очень даже способствует различного рода скандалам, хорошо сочетается с крокодиловыми притонами, многим оборзевшим гражданам заменяет туалет, бомжам – дом, особенно во время суровой уральской зимы, наркоманам и алкашам становится практически вторым домом.

Русский падик можно узнать по стенам, наполовину выкрашенным безобразной масляной краской цвета зеленой грязи (остается загадкой как можно было вообще изобрести этот оттенок прекрасного зеленого цвета), наполовину замазанных белой штукатуркой.

Благоприятный микроклимат

Не всегда в парадной требуется ремонт. Иногда достаточно слегка освежить его, чтобы помещение преобразилось. Сначала общими усилиями можно сделать в подъезде генеральную уборку. Отчистив и отмыв помещение от грязи, облагораживают его с помощью трафаретов и белой краски. Подключить к деятельности можно и ребятишек из соседских квартир.

Отполировав до блеска оконные стекла, можно приобрести недорогие карнизы и самую простую материю (желательно, чтобы она была обработана антивоспламеняющимся составом). Окна сразу станут уютными.

Свисающие провода рекомендуется спрятать в специальные короба – кабель-каналы (смотрите статью на нашем сайте).

Межквартирные лестничные клетки можно украсить вместе с проживающими рядом соседями, обсудив дизайн и все, что там можно сделать. У кого-то после ремонта остаются излишки краски, обоев, декоративной штукатурки, которые можно использовать. Такая совместная работа не только украшает интерьер парадной, но и сближает соседей.

В процессе использования информационной доски можно предложить интересную тематическую выставку детских рисунков, которые прикрепляют здесь же.

Двери квартир обозначают номерами. Если в доме живут противники курения, можно установить специальные запрещающие таблички.

А в чем проблема с минскими подъездами?

С минскими подъездами беда. То, что осталось нам от застройки 80-х, 90-х и 2000-х, – результат отсутствия внимания со стороны застройщиков и самого финансирования. В то время просто строили, чтобы обеспечить жильем максимальное количество семей. О красоте или некой эстетике, конечно, никто не думал.

Например, мусоропроводы. В советские времена в некоторых домах мусоропроводы были не на лестничных пролетах, а прямо в квартирах – в Минске до сих пор можно найти примеры такого строительства. К счастью, со временем вся эта история была заварена и замурована в стену, потому что являлась рассадником крыс, антисанитарии и прочего.

Сейчас в строительных нормах прописано, что мусоропровод – необязательная вещь. Мне кажется, убирать их из подъездов нужно давно, тем более что в странах постсоветского пространства грамотно обслуживать эти системы так и не научились.

Еще одно преимущество подъездов нового ЖК – отсутствие лишней двери между основным пространством и зоной лифтов.

Со времен БССР строительные нормы особо не изменились. Они довольно сухие, слегка двоякие (их можно трактовать по-разному) и уже очень старые – многие пахнут совком… Но сейчас хотя бы люди начали понимать, что подъезд – это не только коридор для прохода в квартиру, но и довольно значимое общественное пространство.

Конечно, оформление подъезда напрямую зависит от бюджета застройщика. Но могу сказать точно, что даже из недорогих материалов можно сделать хороший вариант. Гипсокартон, структурная штукатурка, HPL- и 3D-панели (эйч-пи-эль- и три-дэ-панели), керамическая плитка, краска – все это обычные материалы, нестандартное сочетание которых может дать красивую, современную, интересно оформленную картинку.

Как украсить подъезд собственными силами

Среди ваших соседей, наверняка, найдутся активные люди, готовые помочь в преображении подъезда. Ведь мало кто в восторге от загаженного и изуродованного вида стен, которыми приходится «наслаждаться» каждый день по пути в свою квартиру.

Для украшения лестничной клетки не нужно прилагать неимоверных усилий. Минимальный вклад каждого жильца в общее дело изменит ваш подъезд до неузнаваемости.

После того, как добровольные помощники найдены, необходимо заручиться поддержкой управляющей компании. Именно она отвечает за состояние и внешний вид подъезда.

После того, как согласие получено, можно приступить к делу. Разузнайте, возможно, кто-то из жильцов дома неплохо рисует, а вдруг прямо над вами живет настоящий художник?

А как обрадуются маленькие жители дома, мечтающие поселится в волшебную сказку! Если вы не уверены, что сможете воплотить все свои самые смелые идеи в жизнь, можно заказать профессиональное оформление подъезда с помощью техники граффити.

Это интересно: Можно ли красить гипсокартон не шпаклюя его?

Инструменты для проведения работ

Поскольку сложной конфигурации эти элементы подъезда не имеют, то вполне можно воспользоваться малярным валиком, насаженным на длинную рукоятку. В этом случае не понадобится и стремянка. Однако для окраски отдельных выступающих фрагментов (например, труб отопления, крышек и дверец распределительных щитов) без кистей все же не обойтись.

Кроме того, не лишними будут:

• строительный уровень;
• шпатель;
• шнур для отбивки линии раздела (если окрашивается не вся стена, а выполняется панель);
• цветные мелки;
• веник;
• молоток;
• строительный скотч (пригодится при окрашивании оконных рам).

Естественно, не стоит забывать и о вещах, обеспечивающих нормальные условия для работающих – рукавицах, респираторе, марлевой повязке. Они окажутся особенно необходимыми при работах по очистке поверхностей от пыли.

Гостиница “Украина”

Следующая высотка — это уже не жилой дом, а гостиница. Ее строительство было закончено в 1957 году. Дом стал вторым по высоте  (34 этажа, 206 метров). Именно от неё начинается открытый тогда же, в 1957 году, Кутузовский проспект, вокруг которого впоследствии сформировался один из самых престижных районов Москвы. Название гостинице дал Хрущев, который распорядился переделать два боковых корпуса под квартиры, которых в итоге получилось почти 250. Известные жильцы: режиссёр Сергей Герасимов и писатель Анатолий Рыбаков. Подъезды выглядят очень обычно.

Гостиница же поражает своей роскошью. В 2010 году ее реконструировали и передали под управление известной международной компании “Рэдиссон”. Теперь ее официальное название “Рэдиссон Ройал, Москва”. Роскошь здесь чувствуется в каждом сантиметре пространства.

Потолок украшает плафон диаметром в 10 метров под названием “Праздник труда и урожая на хлебосольной Украине”.

Коллекция произведений искусства, оставшаяся здесь с советских времён, впечатляет: одних картин в ней 1200. Например, в отеле можно увидеть известную диораму “Москва — столица СССР”, созданная к Нью-Йоркской выставке 1977 года.

Минимальная стоимость ночи в “Рэдиссон Ройял” составляет 8 тысяч рублей, а самый дорогой из 497 номеров, президентский люкс площадью 370 квадратных метров, обойдётся почти в 339 тысяч

Искусство граффити – роспись подъездов

Художники граффити из специальных агентств не имеют ничего общего с вандалами, портящими все попадающиеся им на пути поверхности, испещряя их непонятными знаками и словами, хотя их стиль безусловно похож.

Мастера граффити смогут не только красиво нарисовать, но и вдохнуть жизнь в уникальную картинку.

Оформление стен с помощью граффити имеют ряд весомых преимуществ.

1. Красивое изображение.

Вы сможете выбрать любой понравившейся вам рисунок: подводный мир, звездное небо, живописные пейзажи природы и другое.

1. Быстрое нанесение.

Рисунок, созданный с помощью граффити, высыхает моментально, поэтому создание целого шедевра не требует много времени. А это значительное преимущество перед обычной техникой рисования.

1. Подходит для любых поверхностей.

Аэрозольная краска крайне неприхотлива, она отлично ложится на эмаль, лак и любые неровности, чего нельзя сказать о ее конкуренте — водной краске.

1. Дешевизна.

Способ покрытия стен с помощью граффити гораздо дешевле, чем услуги классических художников, использующих краску. К тому же у агентств, специализирующихся на граффити, обычно предусмотрены скидки для подъездов за простоту рисунка.

Если ваши соседи достаточно пассивные люди и организовать их на совместное оформление подъезда трудно, не расстраивайтесь. Смело вызывайте художников, разрисовать собственный этаж, а все жители, увидев такую красоту, обязательно подтянутся и будут просить оформить и их пространство соответствующим образом.

Кто должен делать

В Постановлении предусмотрено, что обязанность выполнять ремонтные работы возложена на УК. Нередко организация отказывается это делать, ссылаясь на те или иные обстоятельства, например, на отсутствие средств или договора с жильцами. В этом случае следует руководствоваться нормами Постановления, где четко сказано, что ремонт подъездов многоквартирных домов управляющими компаниями должен производиться не реже 1 раза в 3–5 лет, и наличие какого-либо отдельного соглашения не требуется.

Хотя ответ на вопрос, кто должен делать ремонт в подъезде, четко определен в законодательстве, это не снимает множества проблем. На практике УК не только манкируют своими обязанностями относительно периодических ремонтных работ, но и не спешат устранять аварийное состояние объектов. В этом случае есть два пути развития событий: «воевать» с УК или сделать ремонт за свой счет.

Своими силами

Законодательство не запрещает собственникам квартир самостоятельно сделать ремонт в подъезде. Это может быть выходом из положения, когда УК не выполняет взятых на себя обязательств. Кроме того, это бывает удобно, так как в короткие сроки будет наведен порядок, помещение приобретет более привлекательный вид. Жители могут подобрать строительные и отделочные материалы на свой вкус и в рамках определенного бюджета.

Обращение к подрядчикам

Собственники квартир для проведения ремонта могут нанять специализированную компанию. Работы будут производиться по договору на основании предварительно составленной и согласованной с жильцами подъезда сметы. После окончания работ надо собрать все документы, чеки и подать заявление в УК на возмещение трат.

Как узнать когда был капремонт дома в москве по адресу

02.04.

2021

• владельцы квартир в доме, который признан аварийным и подлежит сносу;
• владельцы квартир, дом которых находится на участке, подлежащем изъятию для государственных нужд;
• собственники жилья в многоквартирных домах, срок эксплуатации которых не превышает 5 лет (если есть соответствующий региональный закон, они освобождаются от уплаты взносов в течение первых 5 лет эксплуатации дома);
• пожилые лица в возрасте старше 80 лет, проживающие одни либо с родственниками-пенсионерами.

• ремонт и утепление фасада и цоколей;
• остекление балконов и лоджий;
• улучшение шумоизоляции окон;
• ремонт отведения сточных вод;
• ремонтные работы в подвалах, приведение в должное состояние пожарных лестниц и люков; укрепление фундамента;
• ремонт крыши;
• установка новой или ремонт старой входной группы;
• сделать обновление отопительной системы, канализации, водопровода, вентиляции;
• инспекция и починка электропроводки, газового снабжения и мусоропроводов.

Согласно с законодательно утверждённым документом, с середины 2015 года расходы на капитальный ремонт домов переходят полностью на москвичей. Каждый дом — а точнее, его жильцы, — вправе выбирать, где будут храниться собранные деньги, пока они не понадобятся. Можно сберегать их на специально созданном счёте дома, а можно переводить сразу в городской фонд. В главный фонд финансы переводятся в течение трёх месяцев с момента их накопления в полном объёме.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны чтобы сделать ребенку снилс

Москвичи могут узнать о капремонте своего дома на портале госуслуг

Состав предоставляемой информации значительно шире минимального перечня, установленного Жилищным кодексом Российской Федерации. Перечень дополнительно предоставляемых сведений определили участники ания в системе «Активный гражданин». Всего проали 195,6 тысячи человек.

Как узнать когда был капремонт дома в москве по адресу Ссылка на основную публикацию

Стиль природы

Многие из нас начинают уставать от городской суеты и тянутся все больше к природным массивам, путешествуя или стремясь устроить райский уголок прямо дома. Если пара – одна из тех, кто предпочитает избегать ново- или старомодных украшений, а просто быть на одной волне с самой матушкой-природой, очень подойдет следующий вариант. Основные элементы: максимум натурального и минимум искусственного. Итак, как украсить подъезд на свадьбу своими руками в данном стиле?

Начнем с лестницы, на которую актуально расстелить травяную дорожку. Подобные используют дачники в саду. Только ее необходимо нарезать в соответствии с размером каждой ступеньки, разложить и закрепить. По краям одной или всех задействованных лестниц выложить камушки и веточки в плоских широких горшочках, и не декоративные, а прямо-таки натуральные: можно простые карьерные или более крупные.

На перила повесить цветочки в бутылочках. Ниже фото, как украсить подъезд на свадьбу при помощи данного орнамента. Если присутствует беспокойство о хрупкости стекла, вполне можно заменить пластиковыми, предварительно обшив прозрачной тканью, такой, как органза или шифон.

Как красиво украсить подъездные стены? На них подвесить декоративных птичек, выложенных в форме сердца по центру и еще несколько по периметру на усмотрение оформителя. Можно задействовать и потолок, только быть более аккуратным с подвеской: скотч здесь вряд ли подойдет, необходимо более серьезное крепление. Или оформить готовую наклейку – дерево, а птичек разместить на веточках.

Если на этаже присутствуют подоконники, то им тоже уделить внимание, расположив цветы в горшочках. Здесь главное – попасть в тон свадьбы и вкус самой невесты

В подъезде включить нежную музыку.

Дизайн подъезда многоквартирного дома в стиле лофт. Как изменились холлы и подъезды в новых жилых домах?

ПЕРВОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ

Главные тренды в организации подъездов в новостройках

Холлы – это пространство, отделяющее главный вход в здание от зоны ожидания лифта, зоны с почтовыми ячейками. Та часть, которой раньше не уделяли должного внимания при проектировке, постройке многоквартирного дома.

В современных проектах подход к созданию лобби изменился до максимально тщательного, когда концепция прорабатывается архитекторами, дизайнерами и является неотъемлемой частью ЖК, его образа, стиля и общего смысла.

Теперь в холле может размещаться зона рецепции со всеми возможными видами предоставляемых услуг в зависимости от статуса жилья, может быть обустроена лаунж-зона, детская комната, отдельные комнаты для переговоров и прочее, все, что только может придумать и воплотить компания-застройщик.

Дизайн интерьера подъезда многоквартирного жилого дома

Лобби может быть роскошным, с высокими потолками, изысканными молдингами, мраморным полом и элегантной мебелью, чтобы подчеркнуть статус дома и его стиль. Либо небольшим, но с современным остеклением, дизайном стен, яркой лаконичной мебелью для воссоздания современной атмосферы. Даже при отсутствии ресепшен, красиво и продуманно оформленное пространство уже не является роскошью, а рассматривается как неотъемлемая часть любого комплекса.

Как изменились холлы в новых домах

Независимо от размера здания, дизайн интерьеров в фойе может произвести большое впечатление, обеспечивая приятный и комфортный вход для жильцов, их гостей, когда они поднимаются по лестнице или ждут лифт.

Холл рассматривается с точки зрения продолжения каждой отдельной квартиры, небольшие инвестиции в отделку влияют на общий образ, а соответственно, и на конкурентоспособность ЖК на стадии реализации.Несколько тенденций в отношении внутреннего лобби на которые ориентируются при проектировании:

№ 1: Безопасность

Во многих небольших проектах, либо проектах, подразумевающих жилье эконом или комфорт класса, не предусмотрено наличие консьержа. Застройщики внедряют дополнительные решения для обеспечения безопасности жильцов, такие как – камеры видеонаблюдения с пунктом охраны, индивидуальные домофонные системы для каждого отдельного подъезда и всей территории в частности. Хорошее освещение внутри холла, на этажах и на придомовом пространстве, позволяет людям чувствовать себя безопаснее. Все перечисленные пункты в наше время составляют «стандартный набор».

Новые решения в организации подъездов в жилых комплексах

№ 2: Материалы отделки

Уход за зоной холла является обязательным, особенно в период непогоды, которая приносит много грязи

Соответственно, обращается отдельное внимание на используемые материалы — как с точки зрения эстетики, так и с практической. Например, кафельные плиты на полу и ступенях становятся опасно скользкими в холод и в случае попадания воды, прорезиненные коврики и специальные накладки необходимы для защиты от несчастных случаев

Новые решения в цветовой палитре отделки подъездов жилых комплексов

В жилых комплексах уровня бизнес и выше отдается предпочтение натуральному камню и дереву специальной обработки.Для стен выбирается краска с какими либо эффектами, что также повышает практичность поверхности.Несмотря на то, что в дизайне холлов многих жилых зданий избегают использование обоев, в связи с дороговизной и не практичностью в сравнение с красками, многие материалы на основе винила могут составить конкуренцию прочим решениям, а также дают простор фантазии, так как могут имитировать интересные эффекты штукатурки, заменить натуральные природные материалы, воссоздать на стенах лесные пейзажи, яркие картины и многое другое.

Новые материалы отделки в жилых комплексах

№ 3: Цветовая палитра Так как общим пространством пользуется большое количество людей – подбор цветовой палитры очень важен.Практичными и наиболее нейтральными считаются цвета теплой, мягкой гаммы, — серые, коричневые. Яркие элементы добавляются для акцентов.Однотонные стены разбавляются яркой мебелью, картинами в соответствующем стиле, декором в отдельных зонах.

Новые материалы отделки в подъездах жилых комплексах

Современная мода диктует свои правила повсюду. При наличии лаунж-зоны выбор дизайнеров падает на легкую, стильную мебель, которая делает пространство более свободным и лаконичным. Исключение, комплексы и дома, в стиль которых заложен винтажный образ, зачастую требующий тяжелой классической мебели в холлах.

Все чаще используются стеклянные поверхности, зеркала в различных зонах, включая лифты.

Нормативная база

Законодательства, свидетельствующего о том, что за каждой парадной закрепляется своя уборщица, не имеется. На практике выходит, что один и тот же человек может заниматься обслуживанием одновременно нескольких участков. Если же такого специалиста и вовсе не имеется, это подразумевает нарушение действующих норм законодательства. Уборка лестничных клеток в многоквартирных домах должна осуществляться силами сотрудников, занимающих посты в управляющих или подрядных компаниях, с которыми заключены соответствующие соглашения.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России. Вот несколько рядовых документов, обеспечивающих регламентирование уборки подъезда в многоквартирном доме в 2021 году:

Вот несколько рядовых документов, обеспечивающих регламентирование уборки подъезда в многоквартирном доме в 2021 году:

• правила технической эксплуатации жилого фонда, утверждение которых произошло в рамках Постановления №170 от 27.09.2003 г.;
• правительственное российское Постановление №290 от 03.04.2013 г.;
• ГОСТ 56192-2014 по управлению многоквартирными домами;
• жилищный кодекс Российской Федерации;
• постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003;
• приказ Госстроя №191 от 22.08.2000;
• приказ Госстроя от 09.12.99 N 139.

В этих документах есть четкое описание того момента, кто, где, каким образом должен осуществлять мероприятия по уборке подъездов в многоквартирных домах. Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.