Домклик купить квартиру в москве

Оценка стоимости жилой недвижимости

Оценка квартиры нужна, чтобы определить рыночную стоимость жилья. Банк должен знать, сколько стоит жильё и какой кредит на него нужно дать. Сбербанк предлагает оценить покупаемую квартиру в ДомКлике с помощью аккредитованных им оценочных компаний. Список можно посмотреть в файле.

Сбербанк уверяет, что стоимость оценки типовой квартиры в пределах МКАД – 5 000 рублей. Но чуть ниже приведены более подробные расценки.Оценить квартиру, свою долю квартиры или комнату в зависимости от расположения и площади может стоить 5 000 — 8 500 рублей. Пустой участок доверенные специалисты готовы оценить за 11 000 — 50 000 рублей. Цены внутри МКАД выше, чем за пределами. И, наконец, оценка строения на участке обойдётся от тридцати тысяч до пятидесяти, и если строение превышает 300 квадратных метров по площади, цена определяется индивидуально.

Помимо прочего, за отдельную плату предоставляются дополнительные услуги:

Электронная регистрация сделки

Регистрацию купленной недвижимости можно провести без посещения МФЦ и Росреестра. Клиенту не придется часами стоять в длинных очередях, достаточно подписать договор с банком и прислать ему сканы документации.

Мероприятия по электронной регистрации сделки:

• оплата госпошлины;
• выпуск электронной подписи;
• дистанционная отправка документов в Росреестр;
• клиент получает персонального помощника.

Преимущества услуги заключаются в том, что покупателю ничего не нужно делать, банк самостоятельно заботится об отправлении всех документов и регистрации сделки. Помимо договора придет справка из ЕГРН.

Правовая экспертиза

Обратите внимание, что юристы смогут проверить недвижимость только после 1998 года. Окно заявки может появиться не сразу — не пугайтесь белого прямоугольника и просто подождите

Предстоит заполнить несколько полей, в первую очередь — город, в котором находится квартира. От города уже зависит цена. В Москве и Московской области оценка стоит 19 500р, а в Магнитогорске, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге — 12 000р. Расценки не меняются от больших городов к маленьким.

От того, что именно вы хотите оценить, зависят заполняемые поля. Для земли и земли с домом опций практически нет:

А вот в случае если вы желаете провести правовую экспертизу квартиры, понадобятся сведения о способе приобретения квартиры и дате:

После того, как вы всё заполните, появятся новые поля. Для квартиры или комнаты/доли поля выглядят так:

Для участка и дома то же самое, но список документов немного другой.

Сразу после загрузки документов появятся поля для ввода почты и телефона — и заветная кнопка «Продолжить»:

Обратите внимание на текст сноски:

Регистрация в системе DomClick

Для регистрации нового пользователя в правом верхнем углу нажмите «Войти или зарегистрироваться».

Система попросит ввести свой номер телефона.

Далее примите соглашение на обработку персональных данных.

На указанный номер телефона придет смс с кодом, который нужно ввести в соответствующее окошко.

После этого на телефон придёт смс о том, что Вы успешно зарегистрировали кабинет в ДомКлике.

Для действующих клиентов Сбербанка есть упрощённая регистрация по Сбер ID.

Выбрав данный способ, введите номер телефона или логин в окне авторизации.

Далее нажмите «Войти или зарегистрироваться». Вы успешно прошли регистрацию в системе ДомКлик.

Если Вы хотите зарегистрироваться на сервисе ДомКлик в качестве партнера, кликните в левом верхнем углу «Партнерам».

Нажмите «Зарегистрироваться».

В предложенной форме авторизации введите номер телефона.

Укажите код из смс, которая придет на Ваш номер.

Далее укажите в анкете личную информацию.

Вы успешно зарегистрировались в системе ДомКлик в качестве партнера.

Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик

Для всех действий на сайте ДомКлик Сбербанка необходим личный кабинет. Есть два способа зарегистрироваться — регистрация с нуля и через Сбербанк Онлайн. Рассмотрим оба.

Вход в ЛК находится тут:

Если вам нужно зарегистрироваться, форма регистрации находится на странице «Ипотека»:

Вам потребуется ввести полное настоящее имя (псевдонимы здесь неуместны), дату рождения, телефон и почту.

После этого вам пришлют код подтверждения, и кабинет будет создан.

Кнопка «Войти через Сбербанк Онлайн» перебросит вас на сайт Сбербанк Онлайн. Если у вас есть логин и пароль, вводите их, как обычно при входе в личный сбербанк. СМС-подтверждение не потребуется.

После регистрации вы всегда сможете войти в личный кабинет по номеру телефона:

Регистрация в Партнер Онлайн

Регистрация проходит в два этапа: вы заполняете анкету, затем с вами связывается сотрудник банка и подключает вас к системе.

Анкета выглядит так:

Как видно, ничего особенного вбивать не нужно. ФИО, город и телефон с электронной почтой. При нажатии на кнопку «продолжить» вам нужно будет подтвердить свою контактную информацию через код подтверждения.

Личный кабинет партнера ДомКлик

Личный кабинет выглядит так:

Основной функционал сервиса партнёр онлайн — работа с недвижимостью. Можно подать заявку на одобрение объекта. После одобрения объект будет доступен для продажи в сервисе ДомКлик в разделе Подбор квартир.

Рассмотрим подробнее форму для подачи заявки:

Вам потребуется ввести стандартные личные данные и офис банка, где удобнее всего подписать договор о сделке. Помните, что заявку на одобрение посылает покупатель — чтобы подать свою заявку, вам нужны ФИО или ID клиента и номер его заявки.

Вам также потребуется загрузить документы, которые не смог бы собрать ваш клиент: свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН и прочие документы на недвижимость. Сервис требует, чтобы вы отсканировали каждый документ отдельно и присвоили им понятные имена.

Сервис безопасных расчетов

Этот сервис призван быстро, без хлопот и обманов передать деньги продавцу от покупателя. Стоит услуга 2 000р. Перед тем, как передать деньги, Сбербанк проверит все документы и убедится, что сделка совершена законно.

Покупатель должен предоставить Сбербанку паспорт и ИНН, продавец — паспорт и реквизиты. Кроме того, необходим договор о передаче недвижимости. После перевода средств обе стороны получат в электронном виде платёжные поручения.

Ремонт ипотечной недвижимости в ДомКлик

Одна из самых неожиданных услуг от сервиса для приобретения недвижимости — ремонт. Занимается им компания «Сделано», она также предоставляет скидку 5% клиентам сервиса ДомКлик.

«Сделано» работает с типовыми домами и предоставляет две модели ремонта. Ремонт включает в себя отделку, электрику и сантехнику, дополнительно можно установить тёплый пол, отремонтировать балкон и заменить окна с радиаторами.

«Стокгольм» дешевле «Парижа» — расценки на «Стокгольм» начинаются от 589 тысяч рублей, а на «Париж» — от 871 тысяч.

Ремонт делается без участия заказчика строго за пятнадцать недель. Стоимость ремонта известна заранее и не меняется в процессе работ.

Всё, что нужно от заказчика — оставить заявку.

После чего приехать в офис компании «Сделано», обсудить детали и цену.

Часто задаваемые вопросы

У клиентов «ДомКлика», особенно новичков, часто возникают вопросы по оформлению ипотеки, поиску жилья, оценке невижимости. Попробуем ответить на некоторые их них.

Каковы требования к заемщику по ипотеке

Для оформления ипотеки Сбербанк устанавливает свои условия:

• возраст 21- 65 лет (программа «Молодая семья» — не старше 35 лет);
• официальное трудоустройство;
• стабильный доход;
• российское гражданство;
• положительная кредитная история;
• стаж на одном рабочем месте не меньше 180 дней.

Ипотека не оформляется гражданам, состоящим на учете в наркодиспансере или психиатрической больнице. Ипотечное кредитование недоступно клиентам, совершившим уголовное или административное правонарушение.

Как оформить ипотеку в личном кабинете Сбербанка

В нижней части страницы выберите вкладку «Подобрать программу».

Оформите заявку в четыре шага.

Отправьте анкету на рассмотрение и ждите одобрения банка. Изменения статуса заявки можно отследить в личном кабинете.

После одобрения анкеты выберите квартиру, которую Вы хотите приобрести. Для этого воспользуйтесь поиском и фильтрами.

Как подать документы на получение ипотеки

Для предоставления документов в банк достаточно загрузить их сканы.

Согласно правилам банка, на рассмотрение положено максимум 5-8 дней. В течение этого времени проверяется пакет документации клиента и его финансовое состояние. Предварительное одобрение заявки придет в среднем в течение 1-2 дней.

Поиск недвижимости в личном кабинете ДомКлик

Для подбора квартиры в личном кабинете достаточно выбрать основные параметры: подходящий район, тип дома, количество комнат, ремонт. Система выдаст отсортированные предложения.

Клиент может оформить ипотеку на квартиру на вторичном рынке. Преимуществом является отсутствие необходимости ожидать завершения стройки.

С новостройками дело обстоит сложнее. Клиенту приходится иногда ждать, пока закончится строительство, и только потом переезжать в квартиру. Достоинством портала”ДомКлик” является тщательная проверка всех партнеров, размещающих объявления о продаже

Оценка стоимости жилой недвижимости

Оценка объектов покупки жилья предназначена для того, чтобы клиент мог удостовериться, что стоимость квартиры не завышена.

Оценка объектов покупки жилья

Оценка квартиры происходит двумя способами:

Обращение к сотруднику Сбербанка для определения стоимости жилья. Финансовое учреждение отправляет документы в компанию по оценке недвижимости. Собственник должен предоставить доступ в квартиру. После заключения оценщиком составляется акт о проведении мероприятия и направляется в Сбербанк.
Клиент самостоятельно обращается в агентство по оценке недвижимости

Важно, чтобы компания была аккредитованной. Заключите договор на получение услуг

После определения оценщиком стоимости квартиры направьте в Сбербанк соответствующее заключение компании.

Оценка недвижимости позволяет установить реальную цену жилья и не допустить переплаты со стороны покупателя.

Функции и возможности личного кабинета ДомКлик

Достоинством портала «ДомКлик» является широкий функционал. Сбербанк предоставляет клиентам следующие услуги:

• онлайн-калькулятор расчета ипотеки;
• данные по всем недвижимым объектам;
• электронная регистрация сделки;
• техподдержка, доступная в любое время суток;
• заказ справки из ЕГРН;
• внесение обязательных ежемесячных платежей по ипотечному кредитованию;
• правовая и оценочная экспертиза жилья;
• удобный график платежей.

Подбор квартир в личном кабинете

В данном разделе личного кабинета клиент, используя фильтры, может выбрать подходящий вариант будущего жилья.

Выбрать квартиру можно на карте или с помощью сортировки. В первом случае система направит Вас на сервис «Яндекс. Карты», где отмечены варианты недвижимости с приблизительной ценой и количеством предложений в данном районе.

Нажмите на цену, и Вам высветится полный перечень предложений в данном доме.

Если описание Вас устраивает, кликните на выбранную квартиру. Система выдаст параметры и фото жилья.

В разделе «Фильтры» можно ввести подробные желаемые параметры будущей квартиры.

Подача онлайн-заявки на ипотеку в Domclick

Перед оформлением кредита нужно подать заявку на ипотеку. Сначала система выдаст примерные параметры займа по выбранному жилью.

Если условия устраивают, переходите к оформлению заявки.

Далее загрузите сканы документов.

Последним этапом система предложит найти ближайший офис «Сбербанка». Также при необходимости можно добавить созаемщика. Нажмите «Отправить заявку».

Ипотека для семей с двумя и более детьми

В рамках программы государственной поддержки семей с двумя и более детьми Сбербанк предоставляет ипотеку на особых условиях. Главное условие — дети должны родиться в период с 2018 по 2022 год.

Условия данной программы кредитования представлены в таблице.

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Первоначальный взнос	0.2
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

Для молодой семьи

Программа предполагает снижение ставки по ипотеке на 0,4% на вторичном рынке для молодых семей. Супругам должно быть не больше 35 лет. Семья может быть с детьми и без них. Допустимо участие неполных семей с одним родителем и детьми.

Условия кредитования:

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Ставка	От 8,8%
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

Ипотека плюс материнский капитал

Материнский капитал является государственной поддержкой российских семей, у которых родится второй и последующие дети. Сумма сертификата в настоящее время составляет 453 026 рублей.

Условия программы:

1. Приобретение построенной квартиры. Невозможно приобрести недвижимость в строящемся доме.
2. Срок между оформлением документации в банке и решением ПФ РФ не превышает полугода.
3. Оформление ипотечного кредита без страховки повышает процентную ставку на 1%. Получение заработной платы в другом банке увеличивает ее еще на 0,5%.
4. Купленное жилье должно быть разделено.

Процентная ставка по данной программе варьируется в пределах 8,6 — 9,5%. Для увеличения одобренной суммы рекомендуется пригласить двух поручителей.

Военная ипотека

Программа направлена на приобретение готового или строящегося жилья военнослужащим. Условия ипотеки представлены в таблице.

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 20
Сумма, руб.	до 2 502 000
Ставка	От 9,5%
Первоначальный взнос	0.15

В ипотечном калькуляторе укажите

На основе указанных данных калькулятор покажет вам ипотечную ставку, сумму кредита, необходимый доход и ежемесячный платеж.

Посчитайте разные варианты на калькуляторе, пока не подберете подходящий. 

Рекомендуем сначала подать заявку на ипотеку и только после этого выбирать недвижимость. Так вы сможете определить свой бюджет на покупку квартиры исходя из одобренной банком суммы кредита. 

Как сэкономить на ставке?

Обратите внимание на услуги и акции, снижающие ставку:

Скидка 0,5%* на ставку по ипотеке для молодых семей 

Скидка 1%* при страховании жизни и здоровья  

Скидка 0,3%* при покупке квартиры на ДомКлик 

Скидка 0,1%* при электронной регистрации сделки

Скидка 0,3%* для зарплатных клиентов Сбербанка

* процентных пункта 

Как увеличить сумму кредита?

Обратитесь к вашему менеджеру, он предложит вам подходящий вариант:

Увеличить срок кредита (или уменьшить, если пенсионный возраст).

Учесть дополнительные доходы клиента, а также платежеспособность созаемщика, при наличии.

Добавить созаемщика – любое физическое лицо с учетом дохода. Подробнее

Погасить действующие кредиты, закрыть кредитные карты, даже неиспользованные.

Если предварительный расчет ипотеки на калькуляторе вас устраивает, нужно получить одобрение этих условий от банка. Для этого создайте личный кабинет — укажите личные данные, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты. 

В личном кабинете заполните анкету, следуя подсказкам программы

Сфотографируйте свои документы, загрузите их в личном кабинете и отправьте заявку на ипотеку в банк.

Рассмотрение заявки проходит в течение 5 дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если что-то непонятно или появятся вопросы — есть чат с ипотечным консультантом, который работает круглосуточно.  

Выберите квартиру 

Пропустите этот пункт, если вы уже нашли квартиру.

Если нет, то на поиск и сбор документов у вас будет 90 дней с момента одобрения заявки.

Менеджер по ипотеке в личном кабинете ДомКлик пришлет вам персональную подборку предложений. Если не найдете подходящее — самостоятельно поищите варианты на ДомКлик. Или привлеките для этого профессионального риелтора.

Как сэкономить при покупке квартиры? 

При поиске на ДомКлик обратите внимание на квартиры со скидкой 0,3% на ставку по ипотеке и квартиры, одобрение которых возможно без отчета об оценке.  . Как правильно торговаться с продавцом

Как правильно торговаться с продавцом

Как попросить скидку у застройщика

Как правильно оформить предоплату за недвижимость

Получите разрешение банка на покупку выбранной квартиры  

Банк кредитует вашу покупку, поэтому проверяет информацию о квартире, чтобы исключить возможные риски по сделке.

Собрать документы тоже поможет ваш менеджер. У покупателя чаще всего список минимальный. Менеджер по ипотеке расскажет, что нужно и где это взять. Сканы или фото документов нужно будет загрузить в личном кабинете.

У продавца менеджер по ипотеке запросит документы сам. Еще, при необходимости, менеджер закажет отчет об оценке недвижимости в проверенной компании.

После того как все документы будут собраны, менеджер отправит их на рассмотрение в банк. Одобрение недвижимости занимает примерно 3-5 рабочих дней.

После одобрения менеджер оформит и пришлет на ознакомление кредитный договор и договор купли-продажи. А также поможет подобрать услуги для удобного проведения сделки: страхование жизни, здоровья и ипотеки, сервис безопасных расчетовили электронную регистрацию — чтобы на сделке уже всё было готово.

Подпишите документы в банке

После одобрения недвижимости менеджер позвонит и согласует удобную дату подписания документации и заключения сделки. Останется только в назначенный день приехать в отделение банка и подписать бумаги.

Чего делать нельзя в процессе оформления ипотеки 

До выдачи кредита не меняйте место работы, не берите другие кредиты, не оформляйте кредитные карты. Это негативно повлияет на платежеспособность и окончательное решение банка.

Зарегистрируйте сделку 

После оформления сделки нужно её зарегистрировать. Для этого надо привезти договор в Росреестр или МФЦ. Или можно воспользоваться услугой «Электронная регистрация».

Для расчетов с продавцом рекомендуем использовать сервис безопасных расчетов.

Тогда никуда ехать не придется — все оформит менеджер. А вам останется только получить ключи и готовиться к переезду.

Дополнительные функции

Чат

Одна из удобнейших функций ДомКлик — чат. Теперь пообщаться с консультантом можно дома в личном кабинете, на странице ипотеки. Чат находится в правом нижнем углу — это синий квадрат с пиктограммой сообщения.

Помимо чата там находится возможность заказать звонок — если вам удобнее говорить по телефону.

Отвечают консультанты быстро, даже среди ночи — в течение пяти-десяти минут.

Мобильное приложение

Сейчас практически любой уважающий себя сайт имеет мобильное приложение. ДомКлик — не исключение. Приложение Домклик доступно на Андроид и iOS бесплатно. Размер в пределах 10 Мб — скачается быстро даже при посредственной скорости интернета.

Первое, что видно при запуске приложения — форма входа. Она очень похожа на форму на сайте:

Внимание! Пользоваться приложением без личного кабинета нельзя. Если у вас установлено приложение Сбербанк Онлайн, можно войти через него

Нужно всего лишь ввести пароль от личного кабинета на телефоне. Приложение ДомКлик перенаправит вас туда. Далее нужно будет разрешить ДомКлик доступ к Сбербанк Онлайн, и после этого приложением можно будет полноценно пользоваться

Если у вас установлено приложение Сбербанк Онлайн, можно войти через него. Нужно всего лишь ввести пароль от личного кабинета на телефоне. Приложение ДомКлик перенаправит вас туда. Далее нужно будет разрешить ДомКлик доступ к Сбербанк Онлайн, и после этого приложением можно будет полноценно пользоваться.

Приложение ДомКлик имеет три пункта меню:

Можно управлять своей ипотекой, калькулятор также доступен:

Из любого места приложения можно вызвать чат.

Поиск квартир по сравнению с компьютерной версией отличается только дизайном:

Также доступны сохранённые вами объявления.

Ипотечный калькулятор ДомКлик

Придя на сайт, вы видите калькулятор.

В первой же графе – шесть вариантов. Готовая квартира – та, где уже кто-то жил. Чтобы брать ипотеку, нужно знать, сколько стоит желаемая вами квартира, и сколько вы готовы заплатить сразу же.

В зависимости от вашего дохода ипотеку можно выплачивать от года до тридцати лет. Интерактивное окно справа от калькулятора покажет, сколько нужно платить в месяц. Также там есть информация о процентной ставке, но она зависит от настроек (галочки внизу калькулятора), которые мы рассмотрим чуть ниже.

Процесс подсчёта параметров ипотеки на другие типы жилья не сильно отличается, меняется только процентная ставка.

Помимо типа ипотеки процентная ставка зависит от опций, расположенных под ползунками. Для разных типов ипотеки опции отличаются.

Что можно указать для ипотеки на покупку готовой квартиры:

Также если вы страховали жизнь в Сбербанке, вам полагается снижение ставки на 1%. 0,1% ставки Сбербанк готов вам подарить, если вы оформите сделку на сайте. И, наконец, так как наше государство поддерживает молодые семьи, Сбербанк тоже им помогает — на целых 0,5%.

В случае покупки новой квартиры опции немного меняются:

Сбербанк всё ещё требует подтверждения вашей платёжеспособности, поощряет страхование жизни и электронную регистрацию сделки, а вот помощь молодым семьям уже не производится. Вместо этого можно снизить на 2% ставку, если приобрести «товар по акции» при определённых условиях. Информацию об акции можно почерпнуть в разделе поиска жилья.

Если вы берёте кредит с целью построить или купить дом, опций еще меньше:

А вот рефинансирование ипотеки другого банка выглядит совсем по-другому:

Военная ипотека не имеет опций вообще.

Рассчитав ипотеку в калькуляторе, вы можете сразу отправить заявку на её одобрение.

Преимущества и недостатки системы DomClick

Преимущества ДомКлик очевидны:

1. Доступ онлайн к информации о покупаемом/продаваемом жилье.
2. Отправка документов онлайн.
3. Несколько способов понизить процентную ставку.
4. Надёжность сделки проверяет лично Сбербанк.
5. Имеются дополнительные сервисы, от правовой экспертизы до ремонта покупаемой квартиры.

Казалось бы, какие минусы могут быть при такой системе? Однако недостатки есть.

1. Сервис подходит только для прямых сделок и навешивает ограничение на количество продавцов, покупателей и созаёмщиков.
2. Через ДомКлик можно покупать жильё только у одобренных Сбербанком застройщиков и агенств.
3. Некоторые услуги стоят немалых денег.
4. Нестандартные ситуации могут решаться медленно и не в вашу пользу.

Если же такие минусы вас не отпугивают, можно смело регистрировать личный кабинет и начинать искать подходящую квартиру. В конце концов, их тысячи — подходящая обязательно найдётся.

Вход в личный кабинет ДомКлик от Сбербанк

Пользователи могут войти в онлайн-сервис несколькими способами. Рассмотрим подробно каждый.

Для входа в систему в правом верхнем углу выберите пункт «Войти или зарегистрироваться».

Введите свой номер телефона в окне авторизации.

Введите код из смс.

Вы успешно зашли в личный кабинет ДомКлик.

Вход в личный кабинет партнера-риэлтора

Для партнеров сервиса ДомКлик предусмотрен отдельный вход. Кликните «Войти в личный кабинет».

Войдите по одному из предложенных способов: через номер телефона или Сбер ID.

Вы успешно авторизовались в кабинете партнера-риэлтора ДомКлик.

Войти через Госуслуги

К сожалению, теперь недоступна функция входа в мой кабинет через сервис Госуслуг. Сейчас зайти на мою страницу в ДомКлик можно только с помощью номера телефона или Сбер ID.

Восстановить пароль

Если у Вас не получается войти в систему, проверьте правильность вводимых данных, раскладку клавиатуры. Из-за того, что теперь вход в сервис ДомКлик осуществляется с помощью мобильного телефона, Вам не придется восстанавливать данные для входа. Логин и пароль для входа просто напросто не нужны и это многие пользователи отмечают очень удобным.

Рефинансирование ипотеки от Сбербанка

В «ДомКлике» предусмотрено рефинансирование ипотечного кредитования. Особенности процедуры:

1. Объединение нескольких кредитов в один. Максимальная сумма рефинансирования не должна быть больше 1 500 000 рублей.
2. Закрытие кредита вне зависимости от типа купленного жилья. Но размер оставшейся суммы должен быть не меньше 500 000 рублей и не больше 80% от цены недвижимости.
3. Получение дополнительной суммы в размере 1 000 000 рублей с указанием цели их использования.

Рефинансирование ипотеки через «ДомКлик» обладает рядом преимуществ:

• наличие персонального менеджера;
• процентная ставка от 9,5%;
• отсутствие скрытых платежей;
• увеличение кредитного лимита;
• снижение ежемесячного платежа по ипотеке.

Сбербанк не оформляет рефинансирование для клиентов, взявших здесь ипотеку. Услуга доступна только для представителей сторонних банковских компаний.

Как оформить ипотеку в личном кабинете на DomСlick.ru

Ипотека начинается с заявки. После выбора типа ипотеки и настройки суммы и срока, необходимо создать личный кабинет. Войдя в личный кабинет, вы увидите автоматический сформированные параметры ипотеки:

Вы всё ещё можете отредактировать их. Если всё в порядке, нужно переходить к заполнению заявки.

Сначала нужно будет указать паспортные данные и семейное положение. Далее потребуется внести данные о доходах.

Далее нужно загрузить отсканированные документы.

Пункт «Прочие документы» касается получателя ипотеки, его доходов и недвижимости. Но на первом этапе их можно не загружать, так как неизвестно, что именно понадобится.

В конце Сбербанк предложит найти ближайшее отделение и добавить созаёмщика, а также укажет, если что-то еще надо заполнить. После чего остаётся только ждать одобрения.

Вход в личный кабинет ДомКлик на официальном сайте domclick.ru

Вход для клиентов на официальном сайте по номеру телефона

Основная авторизация предусматривается по логину, в качестве которого выступает номер телефона клиента. В окне введите свой номер, пароль и нажмите «Войти».

Вход в личный кабинет партнера-риэлтора

Партнеры «ДомКлика» получают доступ к аккаунту только после регистрации на сайте. Предварительно рекомендуется подать заявку на аккредитацию в Сбербанке и одобрение недвижимых объектов. При положительном решении финансового учреждения рядом с Вашими объявлениями будет высвечиваться специальный значок, постепенно будет увеличиваться лимит доверия от покупателей.

Вход в личный кабинет Domclick через телефон в мобильном приложении

После успешной загрузки мобильного сервиса на телефон авторизуйтесь в ЛК через логин и пароль или через Сбербанк Онлайн. На телефон придет СМС, подтверждающее вход в аккаунт.

Что делать, если забыл пароль

В случае утери данных для входа их возможно восстановить. Для этого на странице авторизации кликните «Забыли пароль».

Система предложит ввести номер телефона, привязанный к аккаунту.

После чего выберите способ, на который придет новый пароль: СМС или звонок. Клиент получит временный пароль, который рекомендуется сразу поменять в настройках на новый.

Электронная регистрация сделки

Электронная регистрация позволяет не бегать с документами неделями и месяцами, а оставить это квалифицированным специалистам. Услуга не бесплатная — 5-10 тысяч рублей в зависимости от региона. Кроме того, в стоимость не входит госпошлина, но вместо 2 000 р. при электронной регистрации она будет всего 1 400 р.

Кому может понадобиться электронная регистрация? Покупателям квартир в новостройках, а также покупателям готовых квартир и земельных участков, право собственности на которые оформлено позже 1998 года. Пользоваться услугой могут только совершеннолетние граждане РФ, планирующие прямые сделки с физическими лицами и покупку/продажу квартиры целиком. Кроме того, при электронной регистрации в сделке нельзя участвовать представителям по доверенности. Созаёмщиков не должно быть больше пяти, а продавцов и покупателей — не больше двух с каждой стороны.

Электронная регистрация будет доступна после оформления ипотеки. В качестве бонуса за выбор этого способа ДомКлик подарит покупателям снижение процентной ставки на 0,5% — но только если вы выберете квартиру от застройщика, участвующего в этой акции. Таким образом, покупающему вторичное жильё человеку не удастся воспользоваться этим предложением.

Каждая такая сделка индивидуальна, и на этом этапе вы будете работать с собственным менеджером ипотечного кредитования.