Льготная ипотека сбербанка с 12 августа 2019 года с господдержкой для семей с детьми

Условия выдачи ссуды

Вам полезно будет узнать о том, что в зависимости от типа жилья, которое вы планируете приобрести, условия получения ипотечной ссуды в рамках рассматриваемой программы могут существенно отличаться. Рассматриваемое ипотечное предложение предусматривает возможность воспользоваться одной из четырех линий кредитования в зависимости от того, какой тип жилья вы выбрали:

1. Готовая жилая недвижимость, которую вы планируете купить на вторичном рынке.
2. Жилье в новостройке. В рамках этой кредитной линии жилье приобретается непосредственно у застройщика. При этом выбранная вами квартира может быть как сданной в эксплуатацию, так и находиться в строящемся доме.
3. Дома. Описываемая кредитная линия подразумевает получение заемных средств на покупку на вторичном рынке частного дома.
4. Заем на строительство. Данная кредитная линия позволяет получить заемные средства, необходимые для возведения собственного дома.

Ранее мы упоминали от том, что процент, под который вам выдадут заем, прямо связан с тем, какую именно кредитную линию вы выберите. Остальные условия получения займа являются идентичными для всех доступных кредитных линий:

1. Правила не позволяют оформлять ипотечные ссуды объемом менее 300 тысяч рублей.
2. Размер займа, на получение которого вы претендуете, не можете быть больше 85% от цены квартиры или дома, который вы планируете приобрести.
3. Размер начального платежа в рамках описываемой ипотечной программы составляет 15% от цены выбранного вами жилья. Таким образом, чем более дорогое жилье вы планируете купить, тем более крупный начальный взнос вам придется оплатить.
4. Максимальный период времени, на который может быть выдан ипотечный заем, равняется тридцати годам.

Типы жилых объектов, на которые имеется возможность оформить ипотеку

Сбербанком среди условий для кредитования семей с детьми предусмотрены и типы жилой недвижимости, для покупки которой предоставляется ссуда под 5%. Среди таких кредитуемых объектов выделяются следующие:

• Готовые жилые объекты недвижимости в домах, строительство которых уже завершено. Так модно приобрести квартиры, частные жилые дома, части таун-хаусов, которые представляют собой дома без наличия блок-секций, жилье с земельным участком;
• Жилые объекты в ипотеку в строящемся многоквартирном доме. Так семья имеет возможность приобрести на заемные средства: квартиру, часть недвижимости в таун-хаусе, частный дом.

Основные особенности акции

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, учитывающий такой вопрос, как рождение детей, и предполагающий помощь родителей, которые могут выступить в качестве созаемщиков.

Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки. Первоначальный взнос составляет всего 15% для молодых семей с несовершеннолетними детьми и 20% для семей, которые потомством еще не обзавелись.

Годовая ставка начинается с 12,5%, ее размер напрямую зависит от первоначального взноса. Ниже представлена сводная таблица:

Первый взнос	Срок до 10 лет	Срок от 10 до 20 лет	Срок от 20 до 30 лет
От 50%	12,5%	12,75%	13%
От 30% до 50%	12,75%	13%	13,25%
От 15% до 30%	13%	13,25%	13,50%

Дополнительные льготы для молодых семей

Дополнительные условия кредита «Молодая семья» от Сбербанка не менее выгодны для заемщиков:

При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста

Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

Компенсация по ипотеке молодым семьям

Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

Для получения помощи в погашении кредита молодой семье необходимо представить собранный пакет документов на оформление кредита в Департамент жилищного фонда и политики по месту жительства.

В течение 10 дней после подачи документов заявка будет рассмотрена. При ее одобрении молодая семья получит статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, заемщикам будет выдан сертификат на получение субсидий.

Субсидии могут быть использованы в качестве вносимого капитала, таким образом, ипотека получается без первоначального взноса, а также в качестве других частей задолженности по ипотечному кредиту, если таковой на данный момент уже оформлен

Кому могут быть предоставлены льготы

Ипотека для молодых семей в 2019 году может быть предоставлена любой семье, которая подходит под следующие требования:

• Гражданство РФ.
• Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
• Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
• Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
• Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
• Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.

Этапы получения ипотеки для семьи с детьми в Сбербанке

Прежде чем решиться на такой серьезный шаг, как оформление кредита, необходимо внимательно изучить условия программы и оценить свои возможности. Подать заявку можно через электронную форму на официальном сайте либо в кредитном отделе любого офиса Сбербанка.

Оформление ипотеки происходит в несколько этапов:

1. Потенциальный заемщик должен собрать полный комплект необходимых документов.
2. Написать заявление на выдачу кредита и дождаться решения по нему (обычно заявки рассматриваются в течение 2-5 дней).
3. В случае положительного решения по заявлению клиента вызывают в офис Сбербанка для ознакомления с уже составленным ипотечным договором. Если все стороны удовлетворены условиями договора, то он подписывается.
4. Затем заемщик должен внести первоначальный взнос.
5. После внесения средств клиента происходит регистрация сделки и оформление обременения залогового имущества.
6. Завещающим этапом является перечисление денежных средств продавцу от Сбербанка России.

По завершении всех этапов сделка считается полностью состоявшейся, и заемщик может продолжить оформлять всю необходимую документацию на недвижимость на свое имя. Также он обязан ежемесячно в соответствии с графиком платежей вносить на счет банка определенную сумму в счет погашения долга.

Ипотека «Молодая семья» от Сбербанка. Требования к заемщику

Практика свидетельствует о том, что для существенной части наших сограждан единственным шансом на приобретение собственного жилья является оформление ипотечной ссуды

Также важно упомянуть про тот факт, что молодые семьи, как правило, не могут похвастаться наличием существенных сбережений, из-за чего им довольно проблематично своевременно выплачивать ежемесячные взносы по оформленным ипотечным займам. Именно для подобных семей и создавалось описываемое ипотечное предложение

Государственная поддержка позволила описываемой банковской структуре довольно серьезно снизить размер процентной ставки по ипотечному займу, что сделало его более доступным для молодых семей.

Правила, в соответствии с которыми принимается решение о выдаче ипотечной ссуды, предъявляют целый ряд требований к потенциальным заемщикам:

1. Заемщиком в рамках описываемой ипотечной программы может быть молодая семья при условии, что их отношения были зарегистрированы официально.
2. Возраст лиц, претендующих на получение рассматриваемого займа, не может превышать 35 лет. Требуется понимать, что правила описываемого ипотечного предложения допускают, чтобы один из заемщиков был старше тридцатипятилетнего возврата.
3. В соответствии с правилами описываемой программы мать одиночка или отец, который сам воспитывает ребенка, воспринимаются в роли молодой семьи и могут претендовать на получение ссуды. Возраст родителя, воспитывающего в одиночку ребенка, должен соответствовать упомянутым выше требованиям(заемщик не должен быть старше 35 лет).

Документы для ипотеки

Для получения ипотеки с пониженной годовой ставкой 6% необходимо иметь гражданский паспорт и дополнительное удостоверение личности с фотографией (водительские права, загранпаспорт, прочее). Процедура начинается с заполнения анкеты, разработанной банком. К ней прилагается:

• согласие всех созаемщиков и поручителей;
• свидетельства о бракосочетании и рождении детей;
• брачный контракт (если имеется);
• бумаги, показывающие уровень дохода каждого из участников сделки;
• документация о наличии прав собственника на залоговое имущество.

При предоставлении семейной ипотеки за Сбербанком закреплено право запрашивать дополнительные бумаги, которые характеризуют объекты сделки с финансовой и качественной стороны.

Условия государственной программы

В рамках семейной ипотеки под государственной поддержкой необходимо понимать специальные условия: 6 процентов по ипотеке от Сбербанка будут платить семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или последующие дети. Соответствующий закон подписал Владимир Путин в рамках программы поддержки молодежи, вступившей в брак. Суть программы в том, что банк дает возможность пользоваться кредитными средствами, а правительство субсидирует часть расходов. Это позволяет улучшить жилищные условия молодым семейным парам.

С 28 марта 2019 года в действия вступили изменения в законодательстве, которыми Сбербанк руководствуется и сейчас. Но прежним остается требование, чтобы все объекты и подрядные организации проходили государственную аккредитацию.

Рефинансирование ипотеки для многодетных семей

Многодетные родители, оформившие ссуду в другом российском банке вправе изменить условия кредитования и воспользоваться предоставляемыми государством льготами. Для этого обратитесь в Сбербанк с подписанным договором. В рамках банковской программы можно:

1. Изменить на рубли применяемую для взаиморасчетов валюту по курсу валют на день подписания.
2. Консолидировать все кредитные обязательства в одном банке, что позволяет добиться максимального удобства при погашении.
3. Изменить процентную ставку на минимальную. Для многодетных доступно рефинансирование под 5%.
4. Увеличить срок возврата денежных средств, полученных на выплату первичной ссуды, чтобы расторгнуть договор.

Многодетный или не многодетный, но если есть просрочки по рефинансируемому займу, в перекредитовании откажут. В расчет берутся последние 12 месяцев. Чтобы подать заявку, необходимо минимум полгода вносить платежи согласно графику. Это реальный способ снизить процентную ставку, получить кредитные каникулы, досрочно погасить ипотеку без неутоек и штрафов.

Мне нравится1Не нравится

Дополнительные льготы банка

Для вспоможения молодым семьям в Сбербанке имеется одноименная акция, которая действует не в специализированных программах, а в ипотечном направлении как таковом. Кроме этого в список скидочных показателей включается множество иных вариантов, выведенных Сбербанком единолично (действующих независимо от наличия ребенка у приобретателя).

Программа «Молодая семья»

Льгота дает скидку в 0,4% от ставки (еще недавно этот показатель был 0,3%). Условия схожи с параметрами в госпроекте «Жилище». Родитель-одиночка либо муж/жена должны находиться в возрасте до 35 лет. Акционное предложение работает на постоянной основе и распространяется лишь на жилье из разряда «готового». По «новострою» действуют иные скидки.

Значимой нормой считается дата появления ребенка, благодаря которой можно надеяться на нивелирование требований. Она должна приходиться на временной отрезок: с начала 18 года по конец 22 года. Датировки рождения предыдущих детей не имеют значения для Сбербанка. Здесь предполагается приобретение готового или строящегося жилья.

Наименьшая ставка осенью 2021 составляет 8,8 %, но это при подключении и иных предложений от Сбербанка: страхование жизни, пользование сервисом ДомКлик, обладание зарплатной картой.

Реструктуризацию ипотеки на период декретного отпуска

Такое предложение действительно функционирует в Сбербанке. Причем не имеет значения произошло ли у выгодополучателя рождение первоочередного или уже второго долгожданного ребенка. Реструктуризация в этих обстоятельствах поможет отсрочить переводы до возвращения прежнего уровня семейного дохода.

Если Сбербанк не дает отсрок, то можно воспользоваться иным поводом для реализации данной меры — увольнение. Но родитель, находящийся в отпуске по уходу ребенком, рискует потерять доплаты, получаемые в качестве ежемесячного пособия (несмотря на то, что таковое выплачивается из госбюджета даже безработным).

Покупка квартиры в ипотеку через Сбербанк

Граждане РФ, желающие построить собственное жилье, могут обратиться за финансовой поддержкой в Сбербанк. Кредитное учреждение выдаёт ипотеку по программе строительства частного дома. Условия кредита достаточно лояльные для заемщиков.

Банк готов предложить потенциальным клиентам ипотечный займ для данных целей под 9,3% годовых и выше. Для удобства погашения плательщикам предлагается срок от 1 до 30 лет с возможностью досрочного погашения на любом этапе действия кредитного договора.

Важно! Одно из обязательных условий банка при оформлении ипотеки на дом – это внесение первого взноса в размере 25%. Банк может выдать ипотеку в размере от 300 000 рублей, однако не выше 75% от стоимости оформляемого в обеспечение имущества

Банк может выдать ипотеку в размере от 300 000 рублей, однако не выше 75% от стоимости оформляемого в обеспечение имущества.

Залогом по данной программе кредитования от Сбербанка может выступать поручительство физического лица или обеспечение готового жилья. В качестве дополнительной гарантии банк берет в залог участок земли, где планируется возвести частный дом.

При желании получить ипотеку в Сбербанке клиент должен выбрать подходящую программу ипотеки. Точную информацию по кредитованию можно получить на консультации у специалиста кредитного учреждения. В офисе менеджер проконсультирует заемщика о необходимом списке документов для оформления ипотеки.

Оформление ипотеки в Сбербанке состоит из нескольких этапов, начиная от подачи заявки и заканчивая расчетами с продавцом. Всей процедурой придется заниматься заемщику, от продавца требуется только предоставление документов и заключение договора купли-продажи (далее – ДКП).

Рассмотрим, основные этапы и порядок действий на каждом из них.

Если участников сделки все устраивает, заключается предварительный ДКП.

Договор должен содержать следующие сведения:

1. Ф.И.О., адреса регистрации, паспортные данные, даты рождения продавца и покупателя.
2. Информацию о недвижимости: адрес, кадастровый номер, площадь, этаж.
3. Реквизиты документа, на основании которого у продавца возникло право собственности.
4. Срок заключения основного ДКП.
5. Стоимость жилья.
6. Пункт о передаче квартиры в ипотеку, реквизиты Сбербанка.
7. Ответственность сторон.
8. Права и обязательства.
9. Подписи покупателя и продавца.

Покупатель может частично или полностью использовать первоначальный взнос для внесения задатка по предварительному договору купли-продажи.

Остальные деньги продавцу выплачивает банк после регистрации перехода права собственности любым из нескольких способов в зависимости от условий программы:

1. Сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит деньги на специальный счет. Сбербанк направляет их продавцу в течение 3-5 дней с момента регистрации в Росреестре.
2. Аккредитив. Схож с СБР, продавец забирает деньги после регистрации.

Безналичный перевод и банковские ячейки при ипотеке в Сбербанке используются довольно редко.

Документы

Кредитование осуществляется только в тех случаях, когда предоставлен набор документов. Для получения средств под проценты нужно заполнить анкету – заявление. Из документов потребуется:

• паспорта и их копии заемщиков и поручителей;
• справки о доходах;
• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении детей;
• если родители супругов будут созаемщиками, то требуется предоставить подтверждение родства;
• сертификат на субсидию.

Банк может запросить еще и другие документы, если в этом будет необходимость. Когда заявка одобрена средства перечисляются единовременно. Купленная на эти деньги недвижимость обязательно страхуется. Взносы равны от 3%, учитывая сумму задолженности.

Дополнительная услуга Сбербанка «Сервис безопасных расчетов»

Сбербанк предлагает своим клиентам воспользоваться платной услугой, которая позволит в короткий период времени произвести безналичный расчет за покупку объекта недвижимости без дополнительного визита в офис банка.

Преимущества услуги:

• Выгодно: небольшая стоимость за оказание данного вида услуги.
• Оперативность: оформление займет не более 15 минут;
• Безопасность: все интересы сторон будут учтены, а денежные средства будут под контролем банка.

Как работает сервис безопасных расчетов:

1. Покупатель должен перевести свои средства на специальный счет Центра недвижимости Сбербанка.
2. Отдел делает запрос в Росреестр и уточняет достоверность сделки.
3. После регистрации и подтверждения сделки денежные средства перечисляются продавцу.

Данная услуга будет выгодна как для продавца, так и для покупателя. У покупателя пропадает необходимость в держании крупной суммы денег или самостоятельном переводе средств. Деньги клиента будут находиться под надежной защитой банка, а их перевод на счет продавца произойдет только после официального оформления сделки и подтверждения Росреестра. Об этой операции покупателю придет электронное уведомление.

Продавцу также не нужно будет посещать отделение банка для получения перевода или ехать к покупателю за наличными денежными средствами. Потребуется указать свои реквизиты во время заключения сделки и дождаться перевода.

О программе

Программа запущена в 2018 году (договоры заключались с февраля 2018). Утверждена Постановлением Правительства РФ № 1711 от 30.12.17. С тех пор текст документа изменился и соответственно поменялись (последние изменения внесены 30 июня 2021 года, даем ссылку на актуальный документ в системе «Гарант»).

Банки называют данную программу «Семейная ипотека» или «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Те, кто проходит по требованиям, но уже имеют ипотечный кредит, могут рефинансировать свой долг — перейти на ставку 5%.

Задолженность по данной программе можно погасить за счет средств материнского капитала. Перечисленная Пенсионным фондом РФ сумма пойдёт на погашение основного долга.

Какие документы понадобятся?

Детская ипотека от Сбербанка позволяет привлекать созаемщиков, что облегчает получение одобрения. Для оформления кредита требуются удостоверить личности всех участников сделки. Наличие паспорта – не единственное требование. Возможно, для оформления детской ипотеки потребуется дополнительное удостоверение — это документ с фотографией, например, водительские права или загранпаспорт. В процессе оформления потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о бракосочетании и брачный договор (если имеется).
2. С места работы: трудовая книжка с записью «работает по настоящее время» или трудовой договор (копии).
3. Справки о доходах.Банком принимается унифицированная форма – справка 2-НДФЛ. Ее выдает отдел кадров или Федеральная Налоговая Служба.
4. Бумаги на залоговое имущество. Необходимо, чтобы залог находился в собственности заемщика.
5. Документы на покупаемую квартиру (здесь перечень в рамках детской программы не отличается от стандартного пакета).
6. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей.

Полный список обширен. Перечислять его не имеет смысла, так как Сбербанк индивидуально подходит к каждому случаю. Но для подачи заявки на детскую ипотеку этого достаточно. Сотрудники банка уточняют, какие документы необходимо предоставить.

Необходимо учитывать, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия, и тот факт, что бумаги нужны для оформления детского займа на жилье, никак не отменяет требования. Поэтому при подаче заявки на детскую ипотеку достаточно предоставить минимальный пакет, а после общения с сотрудником кредитного отдела можно собрать недостающие справки и получить одобрение Сбербанка.

Другие программы господдержки

В современных условиях правительство России оказывает поддержку некоторым категориям граждан. Разрабатываются новые условия, совершенствуются льготные программы. Ипотека под минимальный процент доступна в рамках следующих направлений:

• ипотечное кредитование военнослужащих и воинов запаса;
• ипотека с применением материнского капитала;
• кредиты на владение жильем для молодых семейных пар;
• понижение процентных ставок в рамках рефинансирования;
• реструктуризация и пересчет на более выгодных условиях.

Семейные люди, приобретающие недвижимость в ипотеку на общих основаниях, выплачивают 11,1% годовых. Деньги выдаются на 30-летний период, если изначально внесено 15%. Ставка увеличивается на:

1. 0,3% в случае, когда у претендента нет зарплатной карты.
2. 0,1%, если заявитель отказался от электронной регистрации.
3. 1%, когда заемщик отказывается страховать собственное здоровье.

Но те же показатели работают на уменьшение, и если семейная пара подает заявку в рамках программы «Молодая семья», ставка не превышает 10,2%. Она понижается в соответствии с условиями банка.

Военная ипотека дает возможность купить жилье в рассрочку под 9,5%. На общих основания первоначальный взнос – 1/5 стоимости недвижимости. Если семейная пара попадает под программу субсидирования, ставка снижается на треть, срок выплаты увеличивается с 20 до 30 лет. При этом семья получает до 8 000 000 руб. Те, кто успел оформить ипотеку с большей годовой ставкой, обращаются в Сбербанк с заявлением о рефинансировании. Кроме жилья оформляются займы на дачу, гараж, машиноместо и т.д.

Если деньги требуются для строительства собственного дома, максимальный процент составляет 10,5%. Условия действуют в течение 30 лет. Ипотека предполагает, что банк погашает до 85% стоимости строительства. При государственном субсидировании ипотека выдается под 8,5% (когда стройка ведется в черте города). За загородный дом необходимо внести первоначальный взнос 25%.

Программа рефинансирования ипотеки дает возможность многодетным семьям снизить процентную ставку до 9,5%, если другие банки оформили займ на менее выгодных условиях. Срок устанавливается по согласованию сторон, максимум – 30 лет. Каждый, кто оформил ипотеку на невыгодных условиях, имеет право обратиться в банк с соответствующим заявлением и переоформить договор кредитования.

Главное условие получения ипотеки на льготных условиях — это положительная кредитная история и отсутствие долга в других банках. Претендент на получение кредита должен быть благонадежным гражданином, имеющим стабильный доход и выплачивающим долг в соответствии с графиком погашения ссуды.

В настоящее время совершенствуются программы «Семейная ипотека с поддержкой правительства России», «Военная ипотека», «Ипотека плюс материнский капитал», «Государственная программа помощи», «Ипотека молодым семьям». Сбербанк принимает на вооружения все новшества законодательных органов, нацеленные на облегчение жизни россиян. Эта кредитно-финансовая организация – партнер государства в области льготного кредитования.

Мне нравится1Не нравится

Калькулятор

Перед подачей заявки на оформление детского кредита на покупку квартиры необходимо выполнить ряд расчетов, чтобы определить, насколько легче гасить ссуду, если воспользоваться госпрограммой. Рассчитать детскую ипотеку можно на официальном сайте, в личном кабинете, на сервисе Дом Клик или других ресурсах в интернете, воспользовавшись ипотечным калькулятором.

В форме для заполнения предусмотрены графы, куда вводятся исходные данные:

• стоимость квартиры в новом жилом комплексе;
• процентная ставка (6% вводится вручную);
• первоначальный взнос (минимум 20% цены квартиры);
• срок возврата (не более 30 лет).

Детская ипотека никаких комиссий не предполагает. После нажатия кнопки «Рассчитать» становятся доступны результаты подсчета.

Вы увидите, сколько придется платить ежемесячно в учетом льгот. Также показывается полная сумма и отдельно высвечивается общий объем переплат. Если менять исходные данные (срок и взнос), можно без труда выработать такие условия, при которых переплаты будут минимальны, если детская ипотека берется на 7-10 лет. Перед сбором пакета документов и оплаты госпошлины нужно убедиться, что Сбербанк готов вас прокредитовать.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов для молодой семьи

	Ипотека Молодым семьям	Максимальная сумма		Максимальный срок		Процентная ставка
1	Зенит (Квартира с господдержкой семей военных с детьми)	9200000	9 200 000 руб.	25	25 лет	4.9	4.9 % в год
2	Примсоцбанк (Семейная ипотека)	12000000	12 000 000 руб.	30	30 лет	4	4 % в год
3	Росбанк Дом (Семейная ипотека)	12000000	12 000 000 руб.	25	25 лет	3.2	3.2 % в год
4	МКБ (Семейная ипотека)	12000000	12 000 000 руб.	30	30 лет	6	6 % в год
5	ВБРР (Семейная ипотека)	12000000	12 000 000 руб.	30	30 лет	4.8	4.8 % в год
6	Долинск (Ипотека для участников государственных программ поддержки семей)	6000000	6 000 000 руб.	30	30 лет	8.25	8.25 % в год
7	Металлинвестбанк (Семейная ипотека)	12000000	12 000 000 руб.	30	30 лет	4.8	4.8 % в год
8	Датабанк (Семейная ипотека и господдержкой Дом.РФ)	6000000	6 000 000 руб.	30	30 лет	4.7	4.7 % в год
9	Совкомбанк (Ипотека с господдержкой для семей с детьми)	8000000	8 000 000 руб.	30	30 лет	6.49	6.49 % в год
10	Банк Санкт-Петербург (Семейная ипотека с государственной поддержкой)	12000000	12 000 000 руб.	30	30 лет	4.69	4.69 % в год
11	Зенит (Рефинансирование с господдержкой семей с детьми)	9200000	9 200 000 руб.	25	25 лет	4.9	4.9 % в год
12	Зенит (Семейная)	12000000	12 000 000 руб.	25	25 лет	4.9	4.9 % в год
13	Дальневосточный (Семейная ипотека с государственной поддержкой)	6000000	6 000 000 руб.	30	30 лет	5	5 % в год
14	Примсоцбанк (Семейная ипотека для военнослужащих)	4031593	4 031 593 руб.	30	30 лет	4.9	4.9 % в год
15	АТБ (Семейная ипотека)	15000000	15 000 000 руб.	30	30 лет	4.7	4.7 % в год
16	Акибанк (Ипотека с господдержкой для семей с детьми)	6000000	6 000 000 руб.	30	30 лет	5.1	5.1 % в год
17	СКБ-Банк (Семейная)	12000000	12 000 000 руб.	30	30 лет	4.7	4.7 % в год
18	Промсвязьбанк (Семейная ипотека)	12000000	12 000 000 руб.	25	25 лет	3.99	3.99 % в год
19	Акцепт (Семейная ипотека)	15000000	15 000 000 руб.	25	25 лет	7.8	7.8 % в год
20	Кошелев Банк (Льготная ипотека для семей с детьми)	6000000	6 000 000 руб.	20	20 лет	6	6 % в год
21	Банк Дом.РФ (Семейная ипотека для военнослужащих)	4393690	4 393 690 руб.	29	29 лет	4.7	4.7 % в год
22	Уралсиб (Ипотека для семей с детьми)	50000000	50 000 000 руб.	30	30 лет	5.5	5.5 % в год
23	Россельхозбанк (Молодая семья и материнский капитал)	60000000	60 000 000 руб.	30	30 лет	7.85	7.85 % в год
24	Сбербанк (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми)	12000000	12 000 000 руб.	30	30 лет	4.7	4.7 % в год
25	Ак Барс (Ипотека с господдержкой для семей с детьми)	12000000	12 000 000 руб.	30	30 лет	4.6	4.6 % в год
26	Абсолют Банк (Семейная ипотека)	12000000	12 000 000 руб.	30	30 лет	5.49	5.49 % в год
27	Банк Дом.РФ (Семейная ипотека)	12000000	12 000 000 руб.	30	30 лет	4.7	4.7 % в год
28	Райффайзенбанк (Семейная ипотека)	12000000	12 000 000 руб.	30	30 лет	4.99	4.99 % в год
29	Газпромбанк (Семейная ипотека)	45000000	45 000 000 руб.	30	30 лет	8.3	8.3 % в год

Этапы получения ипотечного кредита

1Выберите подходящий банк

2Нажмите кнопку «Оформить»

3 Заполните заявку на сайте банка

Для поддержки молодых семей с детьми государство реализует льготную программу ипотечного кредитования. Стать ее участником могут семьи, в которых есть двое или более детей, а супругам исполнилось не более 35 лет. Таким семьям государство предоставляет субсидии для погашения кредита. За счет них условия ипотеки становятся более комфортными.

В программе семейной ипотеки участвуют многие банки, как федеральные, так и местные. Их предложения доступны разным категориям граждан в разных регионах РФ. Изучить их условия подробнее вы сможете на нашем сайте.

Преимущества

• Ставка по ипотечному кредиту снижается до 6% годовых
• Размер платежа будет удобным как при небольших, так и при средних доходах
• Семейную ипотеку можно взять как на покупку жилья, так и на рефинансирование действующего ипотечного кредита
• Банк при рассмотрении заявки учтет совокупный доход семьи
• Для жителей Дальнего Востока предусмотрены дополнительные льготы

Недостатки

• Заемщику придется дополнительно доказать свое право на льготу
• За счет семейной ипотеки можно купить только квартиру в новостройке суммой до 6 000 000 рублей
• При разводе право на льготу по ипотечному кредиту сохраняется только за супругом, которому переходят дети

Условия получения семейной ипотеки:

• Официально зарегистрированный брак или неполная семья
• Возраст каждого из супругов — до 35 лет
• Наличие дохода, достаточного для погашения долга
• Отсутствие собственного жилья или необходимость в улучшении жилищных условий
• Рождение второго или последующего ребенка с 2018 по 2023 годы