Военная ипотека при разводе: подлежит ли разделу квартира, приобретенная по нис: обзор судебной практики

Как поделить имущество в военной ипотеке

Судебный путь не единственный способ решения возникшей задачи. Ведь бывшие супруги имеют возможность оговорить все детали в соглашении между собой. Когда оно заключается в досудебном порядке, обязательно нотариальное удостоверение.

Вместе с тем, на результат раздела собственности влияют дополнительные факторы

К ним относятся права детей, которые суд принимает во внимание при вынесении решения по заявлению о разделе имущества

Кроме того, свою роль играет использование супругами собственных средств наряду с целевым жилищным займом (ЦЖЗ). От этого иногда зависит итоговое распределение долей в недвижимости.

Ниже приводятся наиболее актуальные моменты, которые стоит учесть. Некоторые из них подкреплены примерами из судебной практики.

Учет интересов детей и бывших супругов

Здесь действует п. 2 ст. 39 СК РФ. Там говорится о случаях, когда суды вправе отступить от правила равенства долей при распределении имущества. Одним из оснований является соблюдение прав несовершеннолетних.

Паритет не соблюдается и тогда, когда второй супруг уклонялся от работы или использовал общие активы в ущерб семье. Еще одним основанием является невозможность мужа или жены обеспечивать себя самостоятельно по объективным причинам.

Но стоит подчеркнуть, что установить иное соотношение является правом, а не обязанностью суда. Он принимает решение с учетом комплексной оценки всех обстоятельств дела.

Учет фактически оплаченной стоимости жилья

Нередко кредитных ресурсов не хватает для оплаты выбранной квартиры. Тогда супругам приходится доплачивать денежные средства. И если они имеют статус личных, принцип равенства долей при разделе не соблюдается.

Так, решением Гагаринского районного суда Севастополя от 14.06.2019 г. по делу № 2-1870/2019 квартира между истцом и ответчиком была разделена в соотношении 59/125 и 66/125. При увеличении доли свою роль сыграли личные финансы за счет которых была внесена недостающая сумма.

При доплате стоимости недвижимости общими средствами семьи возможен вариант с компенсацией. Ее сумма иногда находится в рамках половины понесенных затрат.

Брачное соглашение

Требования к форме и содержанию брачного договора установлены в Главе 8 СК РФ. Контракт между собой люди вправе заключить как до вступления в брак, так и в период его существования. В любом случае обязательно участие нотариуса.

В документе супруги вольны разделить ипотечную недвижимость по обоюдному согласию. Разрешается прописать, что после развода она остается в собственности мужа либо жены в обмен на компенсацию или без таковой. Может быть произведен и раздел в оговоренных долях.

Когда договоренности очевидно ставят одного из супругов в заведомо невыгодное положение, ст. 44 СК РФ предусматривает признание их недействительными. А также существует обязанность письменно известить кредиторов о подписании сделки.

Мировое соглашение в суде

Оно заключается уже на стадии разбирательства по разделу имущества и подлежит утверждению судебным определением. С момента его появления производство по делу прекращается.

В документе допустимо оговорить вариант, при котором жилое помещение остается в собственности одного из супругов. Который в свою очередь полностью принимает на себя обязательства по кредитному соглашению и ЦЖЗ.

При этом второму супругу выплачивается денежная компенсация. Нужно запомнить, что после утверждения мирового соглашения повторно обращаться в суд с иском о распределении собственности не разрешаются.

Судебная практика раздела квартиры в военной ипотеки

СôõñýðàÿÃÂðúÃÂøúð ÿþ òþÿÃÂþÃÂàÃÂð÷ôõûð úòðÃÂÃÂøÃÂàÿþ òþõýýþù øÿþÃÂõúõ ôþòþûÃÂýþ ÃÂð÷ýþþñÃÂð÷ýð. ÃÂôýðúþ ÃÂÃÂõôø ñþûÃÂÃÂþóþ úþûøÃÂõÃÂÃÂòð ÃÂõÃÂõýøù üþöýþ ÿÃÂþÃÂûõôøÃÂà÷ðúþýþüõÃÂýþÃÂÃÂÃÂ:

1. ÃÂþÿÃÂþàþ ÃÂð÷ôõûõ úòðÃÂÃÂøÃÂÃÂ, úÃÂÿûõýýþù ÿÃÂø ÿþüþÃÂø òþõýýþù øÿþÃÂõúø, þñÃÂÃÂýþ ÃÂðÃÂÃÂüðÃÂÃÂøòðÃÂàÃÂþûÃÂúþ ÿþÃÂûõ ÿþûýþóþ ÷ðúÃÂÃÂÃÂøàþñÃÂ÷ðÃÂõûÃÂÃÂÃÂò.
2. ÃÂÃÂûø ÃÂõüÃÂàøÃÂÿþûÃÂ÷þòðûð ÃÂÃÂõôÃÂÃÂòð üðÃÂõÃÂøýÃÂúþóþ úðÿøÃÂðûð, òÃÂþÃÂðàÃÂÃÂþÃÂþýð üþöõàÿÃÂõÃÂõýôþòðÃÂàýð ÃÂðÃÂÃÂàÃÂþñÃÂÃÂòõýýþÃÂÃÂø.
3. ÃÂÃÂûø ÃÂÃÂÿÃÂÃÂó øÃÂÿþûÃÂ÷þòðû ûøÃÂýÃÂõ ÃÂñõÃÂõöõýøÃÂ, þý üþöõàÿþûÃÂÃÂøÃÂàúþüÿõýÃÂðÃÂøàøûø ÃÂðÃÂÃÂàÃÂþñÃÂÃÂòõýýþÃÂÃÂø. ÃÂôýðúþ ôûàÃÂÃÂþóþ ÿþÃÂÃÂõñÃÂõÃÂÃÂàÿþôÃÂòõÃÂôøÃÂà÷ðÃÂÃÂðÃÂÃÂ. àúðÃÂõÃÂÃÂòõ ôþúð÷ðÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð üþöýþ ÿÃÂõôþÃÂÃÂðòøÃÂàÿûðÃÂõöýÃÂõ ñðýúþòÃÂúøõ ôþúÃÂüõýÃÂÃÂ, òÃÂÿøÃÂúø, ÃÂõúø, úòøÃÂðýÃÂøø. çõü ñþûÃÂÃÂõ ôþúð÷ðÃÂõûÃÂÃÂÃÂò ûøÃÂþ ÿÃÂõôÃÂÃÂòøÃÂ, ÃÂõü òÃÂÃÂõ òõÃÂþÃÂÃÂýþÃÂÃÂàÃÂôþòûõÃÂòþÃÂõýøàòÃÂôòøýÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂõñþòðýøù.
4. ÃÂÃÂûø ñÃÂû ÿþôÿøÃÂðý ñÃÂðÃÂýÃÂù ôþóþòþÃÂ, ÃÂÃÂô ñÃÂôõàÃÂðÃÂÃÂüðÃÂÃÂøòðÃÂàôõûþ àÃÂÃÂõÃÂþü ÃÂÃÂûþòøù ôþúÃÂüõýÃÂð.
5. ÃÂÃÂûø ÿÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂòÃÂÃÂàýõÃÂþòõÃÂÃÂõýýþûõÃÂýøõ ôõÃÂø, øûø úòðÃÂÃÂøÃÂð, úÃÂÿûõýýðààÿþüþÃÂÃÂàòþõýýþù øÿþÃÂõúø, ÃÂòûÃÂõÃÂÃÂàõôøýÃÂÃÂòõýýÃÂü öøûÃÂõü, ÃÂÃÂô üþöõàÃÂðÃÂÃÂüþÃÂÃÂõÃÂàÃÂÃÂþ ò úðÃÂõÃÂÃÂòõ ÃÂüÃÂóÃÂðÃÂÃÂõóþ þñÃÂÃÂþÃÂÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð ø ÿÃÂøýÃÂÃÂàÃÂõÃÂõýøõ þ òÃÂôõûõýøø ôþûõù øûø ÃÂþÃÂÃÂðýõýøø ÿÃÂðòð ýð ÿÃÂþöøòðýøõ ò ýõôòøöøüþÃÂÃÂø ÷ð òÃÂþÃÂÃÂü ÃÂÃÂÿÃÂÃÂóþü ø ÃÂõñÃÂýúþü. ÃÂþÿþûýøÃÂõûÃÂýþ ÃÂÃÂøÃÂÃÂòðÃÂàúþûøÃÂõÃÂÃÂòþ ûõÃÂ, úþÃÂþÃÂþõ üÃÂö ø öõýð ÿÃÂþöøûø òüõÃÂÃÂõ.

Судебная практика раздела военной ипотеки

Таким образом, в законе существуют некоторые «лазейки», благодаря которым можно оспорить единоличное право собственности военнослужащего и добиться если не раздела квартиры на две равные части, то хотя бы выплаты денежной компенсации, пропорциональной вложенным в квартиру личным или семейным средствам.

Для этого нужно обращаться в суд с иском, к которому обязательно нужно приложить доказательства вложения денежных средств в «общее дело» (квитанции о внесении денежных средств на кредитный счет, договора дарения, выписки по банковскому счету, чеки о покупке строительных или отделочных материалов, расписки о передаче денежных средств и другие документы). Имеют значение также такие обстоятельства, как наличие и количество детей, срок выплаты кредита, срок пребывания в браке и прочее.

• Суд не всегда занимает позицию заемщика-военнослужащего, иногда он поддерживает супруга/супругу – однако при этом суд руководствуется, конечно, не личными симпатиями или антипатиями, а обстоятельствами дела, подтвержденными документально. Чем более убедительные и разнообразные доказательства будут предоставлены суду, тем выше вероятность положительного решения суда;
• Поднимать вопрос о разделе жилья до полного погашения кредита – бесполезно. На жилье возложено двойное обременение – Росвоенипотеки (Минобороны РФ) и банка;
• После погашения кредита и снятия обременения, участник программы НИС становится собственником жилого помещения. Только после этого возможны сделки с недвижимостью или судебные тяжбы;
• Если стоимость жилья не превышала размера ЦЖЗ, если личные или семейные средства не вкладывались в погашение кредита, супруг/супруга или другие члены семьи военнослужащего не имеют никаких прав на приобретенное жилье. Притязания супруга/супруги могут распространяться только в пределах вложенных личных или семейных денежных средств;
• Суд учитывает условия брачного контракта относительно права собственности и раздела недвижимости (если таковой заключался).

Существуют и другие льготы военным. Например, приватизация квартиры военнослужащими по договору соцнайма. Или, если есть основания — получить сертификат на покупку жилья от Минобороны РФ.

В качестве заключения надо сказать, что военная ипотека – это программа государственной поддержки военнослужащих, направленная на обеспечение жильем и защиту жилищных и имущественных прав от претензий третьих лиц. Какой бы несправедливостью это ни казалось мужу или жене военнослужащего, это преимущество вполне оправдано – учитывая сложность, опасность и ответственность службы в ВС РФ. Но один приятный «бонус» есть и у мужа/жены военнослужащего — они не несут никаких обязательств по кредиту.

Раздел имущества не обходится без взаимных претензий, ссор и длительных разборок. Супруги, которые делят военную ипотеку, испытывают больше сложностей. Хотя бы потому, что им приходится решать судьбу квартиры и кредита. С одной стороны, ЦЖЗ выдается военнослужащему. С другой — в погашении кредита могла участвовать жена. Ей потребуется собрать доказательства и указать на данный факт. Тогда супруга сможет получить компенсацию или долю в квартире. Зачастую приходится обращаться в суд, что само по себе долго, сложно и незнакомо. Если вам нужна помощь, задайте вопрос нашим юристам. Они подскажут, как оформить иск, что в нем указать, куда подать и как отстоять свои права в суде? Юридическая консультация бесплатна и позволяет решить проблему на начальной стадии. Обращайтесь!

Рекомендуем видео о разделе квартиры, купленной по военной ипотеке: Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:Москва и Область
3. Санкт-Петербург и область

-юристу БЕСПЛАТНО!

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Анонимно

Информация о вас не будет разглашена

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Расскажите друзьям

Оцените (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Автор статьи

Ирина Гармаш

Юрист-консультант по семейному праву.

Рейтинг автора

Написано статей

610

Что называют военной ипотекой?

Военной ипотекой называют специальную программу, главная задача которой – предоставить военному собственное жилье на лояльных условиях. Нюанс этой программы заключается в том, что погашение кредитной задолженности осуществляется не из кармана военнослужащего, а из средств Минобороны РФ.

Единственное требование, соблюдение которого позволяет получить ипотеку, заключается в следующем: военнослужащий должен быть участником накопительно-ипотечной системы (НИС) несколько лет (не менее трех).

На его личный счет перечисляются целевые деньги, позволяющие гасить ипотечную задолженность.

• Максимальная кредитная сумма по рассматриваемой нами программе равна 2-м миллионам 400 тысячам рублей. Если данных денег не хватает на то, чтобы купить жилое помещение – военнослужащий вправе внести свои личные накопления.
• Ипотека выдается сроком до 25-ти лет. К моменту завершения временного периода действия кредитного соглашения заемщику должно быть не более 45 лет.
• Сумма первоначального взноса – не менее 10% стоимости покупаемого жилого помещения. Средний показатель ставки по процентам составляет 12,5%.

Заключить кредитное соглашение на покупку квартиры может исключительно военный. Его супруга либо супруг оформлением соглашения не занимается (равно как и исполнением его требований). Другими словами, ответственность на него (нее) за неисполнение договорных требований наложена быть не может.

Квартира (дом), купленная по такой системе, считается залогом Минобороны РФ до момента полного закрытия задолженности

После того, как займ выплачен, военнослужащий переходит в статус единоличного владельца купленной квартиры – неважно, женат он или же нет.
Кредитное соглашение невозможно переоформить.Если военнослужащий уволился, кредитная задолженность гасится собственными накоплениями

Здесь можно прочитать более подробно как стать обладателем военной ипотеки:

Особенности и преимущества военной ипотеки

Военная ипотека дает шанс приобрести жилье с наибольшими бонусами и привилегиями. Такие поблажки даются не каждому. Главной особенностью такого кредитования то, что программа полностью защищает военнослужащего. Если вдруг будет заключен фиктивный брак, он не пострадает и не потеряет свою квартиру.

Также супруге или супругу не нужно переживать о том, что придется выплачивать долг за свою вторую половину. Все выплаты ложатся только на то лицо, которое указано в договоре.

Выходом из ситуации может стать брачный контракт. Он сразу же ограничит права и обязанности супругов и при разводе срезу же будет понятна судьба совместного имущества. В нем могут быть прописаны уникальные требования, которых не найти в стандартных брачных договорах

Но важно, чтобы эти нюансы не противоречили законодательству, иначе этот документ будет считаться недействительным

Особенностью такой ипотеки также является то, что в случае развода и наличия общих детей, квартира все равно остается в собственности военного. Ее невозможно отсудить. Единственное, на что можно рассчитывать в этом случае, это на компенсацию или часть жилплощади, которая будет числиться за ребенком.

Преимущества военной ипотеки, если намечается бракоразводный процесс:

• не стоит переживать за то, что жилье перейдет в собственность супруги или супруга;
• квартиру можно приватизировать тем самым также ограничить от внешних посягательств;
• жилье можно продать по желанию ее владельца и разделить сумму между супругами;
• квартиру можно оставить в наследство.

Также такая ипотека позволяет приобрести жилье намного быстрее. Выплатить сумму долга банку также можно за короткие сроки. Иногда банк идет навстречу и не применяет санкции к тем, кто выплатил кредит намного раньше установленного срока.

На первый взгляд кажется, что военная ипотека совсем не защищает второго супруга, который не имеет отношения к военной сфере. Но это не так. Вторая сторона может рассчитывать на возврат средств, которые были вложены сверх суммы ипотеки.

Военнослужащему также нужно знать, что его ждет, когда он оставит армию, не выплатив долг за жилье. В этом случае все тяготы и бремя кредита ляжет на его плечи, а в некоторых случаях может добавится еще и неустойка. Если же военнослужащий не планирует покидать работу, то его порадуют такие плюсы военной ипотеки:

• не высокие процентные ставки;
• на результат не влияет наличие у военного движимого и недвижимого имущества, уровень дохода и материальный статус;
• не нужно долго ждать своей очереди, пакет документов также минимален, его легко собрать и предоставить в банк;
• срок, на который дается ипотека, зависит от суммы кредита на жилье. Уже через 3 года военный может стать обладателем своих квадратных метров;
• банк и государства никак не вмешивается в выбор квартиры. Военный может выбрать жилье по своему вкусу и возможностям;
• если квартира было куплена в другом городе, то место в общежитии или служебная квартира сохраняется за военнослужащим.

Есть и небольшой минус — при взятии такой ипотеки не берется во внимание количество членов семьи, выслугу лет и звание. Эти нюансы могли быть дать некоторые привилегии военному, но банк не обращает на них внимания

Развод может внести разлад в любые отношения. Особенно страдает финансовая сторона. Бывшие супруги прилагают максимум усилий, чтобы обеспечить себе часть имущества. Для этого нанимаются дорогие юристы и адвокаты по бракоразводным процессам.

Квартира, приобретенная в результате военной ипотеки, всегда останется в собственности своего владельца — военного. Даже наличие общих детей не позволит отобрать у него жилплощадь.

Другой случай — когда владелец сам желает разделить квартиру с женой и детьми. В этом случае есть несколько законных способов сделать раздел юридически правильным. При этом все обязанности, риски и конфликты с банком ложатся на плечи исключительно военнослужащего. Семья не в ответе за соблюдение нюансов ипотечного договора.

Решение квартирных вопросов через суд

Раздел жилья, приобретенного по программе НИС, может осуществляться через суд, если невозможно договориться мирным путем. При этом вопрос о возможности раздела является спорным и решается исходя из индивидуальных обстоятельств дела.

В общей судебной практике встречаются случаи положительного решения относительно перехода части собственнических прав к бывшей супруге или супругу заемщика. Основанием для таких постановлений может стать установление факта затрат на приобретение, ремонт или реконструкцию жилья. Важным фактором выступает наличие несовершеннолетних детей.

Если суд примет решение о разделе квартиры военнослужащего пополам между бывшими супругами, погашать кредит придется непосредственному участнику программы НИС. При этом через суд он может потребовать компенсацию уплаченной суммы от супруги, которая получила собственнические права на недвижимость.

Как и куда подавать иск?

Если бывшие супруги хотят разделить имущество стоимостью менее 50 тыс. руб, исковое заявление подается в мировой суд. В ситуации, когда стоимость жилья превышает данную сумму, дело рассматривает городской суд по месту жительства владельца квартиры.

Список документов

Для того, чтобы подать исковое заявление в суд, необходимо подготовить пакет документов:

• копии паспортов обоих супругов;
• свидетельства о браке и о его расторжении;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• экспертное заключение стоимости имущества;
• платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Важно: Для того, чтобы разделить квартиру, приобретенную с использованием военной ипотеки, истцу нужно документально подтвердить свои материальные затраты на обустройство или реконструкцию жилого помещения. Счета и квитанции также следует приложить к исковому заявлению.

Как составить заявление?

Исковое заявление должно выглядеть следующим образом:

1. в правом верхнем углу отмечается номер и название суда, в который подается заявление;
2. указывается личная информация обеих сторон спора: ФИО, домашний адрес;
3. сумма раздела;
4. далее обозначается дата заключения брака, а также его расторжения;
5. после следует описание имущества: прописывается денежный эквивалент доли квартиры, подлежащей разделу; стоимость той части, которая остается ответчику;
6. заявитель ссылается на 39 статью Семейного кодекса РФ (о разделе совместно нажитого имущества);
7. описание индивидуальных обстоятельств и оснований, дающих право на раздел жилья.

• Скачать бланк искового заявления на раздел имущества
• Скачать образец искового заявления на раздел имущества

Сроки

Минимальный срок принятия решения в процессе судебного разбирательства – два месяца. Он может затянуться в зависимости от индивидуальных обстоятельств дела. На практике часто встречается перенесение судебных заседаний.

После принятия решения документы будут готовы и переданы истцу и ответчику в течение одной недели. Вступит же оно в действие через месяц. Этот срок дается для подачи апелляции.

Расходы

Судебное разбирательство предполагает материальные затраты для истца. В данном случае придется оплатить государственную пошлину и услуги юристов. Величина госпошлины закреплена в Налоговом кодексе Российской Федерации (ст. 333.19). Она зависит от суммы иска и рассчитывается в процентном соотношении таким образом:

• менее 20000 руб – 4% (минимальный размер 400 руб);
• от 20001 руб до 100000 руб – 3% + 800 руб;
• в интервале 100001 руб-200000 руб– 2% + 3200 руб;
• от 200001 руб до 1000000 руб– 1% + 5200 руб;
• свыше 1000000 руб– 0,5% + 13200 руб.

Стоимость юридической помощи может быть разной в зависимости от региона, сложности дела и объема оказанных услуг.

Что предпринять, если дело проиграно?

Если решение суда не удовлетворило одну из сторон спора, его можно обжаловать. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ (ст. 321) апелляцию можно подать на протяжении одного календарного месяца с момента вынесения судебного решения. По истечении этого срока процесс обжалования усложняется: первоначально потребуется предоставить ходатайство о восстановлении срока подачи искового заявления. В нем требуется указать весомое основание для несоблюдения установленного срока.

На заметку будущим/настоящим участниками НИС и их вторым половинам: 5 правил, которые нужно знать

Ниже мы приводим 5 основных правил, которые нужно учесть, принимая решение об оформления военной ипотеки. Лишние знания никогда не помешают, как говорится «незнание закона не освобождает от ответственности».

В нашей ситуации имеем в виду гражданскую ответственность, а по факту финансовые риски, согласитесь, никто не хочет остаться ни с чем после развода.

1. Достижение необходимого стажа службы

Сейчас накопительная ипотечная система действует не для всех. Чтобы стать участником НИС следует отслужить в разных войсках определенное время. Обычно – это три года.

2. Правильный выбор банка

В наши дни в программе военной ипотеки принимают участие разные финансовые учреждения. Каждое из них предлагает собственные ипотечные программы.

Они отличаются сроком, на который предоставляется ипотека, и процентной ставкой. Поэтому следует сделать выбор среди нескольких предложений.

3. Изучение судебных прецедентов

Мы уже говорили, что судебная практика раздела военной ипотеки носит довольно противоречивый характер. Поэтому перед тем, как делить военную ипотеку, следует изучить не только законодательство, но и судебные решения, включая разъяснения Верховного Суда.

4. Мониторинг законодательства

Нормативные документы в сфере военной ипотеки периодически претерпевают важные изменения. Чтобы ничего не пропустить, желательно периодически изучать новости и правовую информацию.

5. Помощь от юриста

В некоторых случаях решить вопрос с делением ипотечной квартиры, полученной военнослужащим, непросто. Выход из положения можно найти, обратившись за помощью к специалисту.

Мы описали 5 основных правил, которым полезно следовать, оформляя военную ипотеку или пользуясь уже ею некоторое время.

Раздел имущества по военной ипотеке: судебная практика

Она условно делится на несколько категорий. В первую входят споры, связанные с признанием собственностью общей и ее распределении между супругами. На данные момент суды единодушны в признании жилья совместным.

Довольно много дел связано с выплатой денежной компенсации за долю в недвижимости

И здесь принимается во внимание схема, по которой покупалась квартира

Затрагивает судебная практика по военной ипотеке и вопросы, связанные с выселением бывшего мужа, жены, лишением их права пользования жилплощадью. Окончательное решение тут связано со статусом собственности.

Далее имеет смысл привести несколько интересных решений. Принимались они судами в разные годы.

Недвижимость является личным имуществом

Несмотря на то, что суды в основном считают квартиру по военной ипотеке общей, встречаются и противоположные по своему содержанию судебные акты. Одним из таких является решение Находкинского городского суда от 04.09.2017 г. по делу № 2-2196/2017.

В рамках него рассматривалось исковое заявление о выселении бывшей жены. Эти требования суд удовлетворил.

Параллельно в мотивировочной части он посчитал, что полученное по военной ипотеке жилое помещение считается личным. Одновременно обозначено, что имущество считается лишь собственностью военнослужащего.

Предоставление денежной компенсации

Гражданка подала в суд исковое заявление о разделе имущества. Она просила оставить квартиру, приобретенную по военной ипотеке за ответчиком. Взамен истица настаивала на возмещении части средств, потраченных на покупку жилья.

Решением от 26.11.2019 г. по делу № 2-4877/2019 имущество оставлено за ответчиком. Истице же присуждена компенсация в сумме 434 500 руб.

Лишение права пользования жилым помещением

Дзержинский районный суд Новосибирска рассматривал иск гражданина о прекращении в отношении бывшей жены права пользования квартирой и снятия ее с регистрационного учета. Приобретена она была по программе военной ипотеки.

Решением от 24.09.2019 г. по делу № 2-2051 в иске отказано. В мотивировочной части документа отмечено, что что недвижимость относится к совместному имуществу супругов, раздел которой не производился.

Поэтому для лишения ответчицы права пользования жилым помещением нет оснований. Сказанное касается и требования об отмене регистрации.

Противоположное по своему содержанию решение вынес Центральный районный суд Комсомольска-на-Амуре 10.05.2018 г. по делу № 2-1346/2018 г. Он лишил военнослужащего права пользования жилым помещением.

Взыскание стоимости доли

Истица обратилась к бывшему супругу с иском о принудительной выплате деньгами ее доли в однокомнатной квартире, приобретенной в период брака на условиях военной ипотеки.

Заявление мотивировано тем, что в квартире женщина не проживает, поскольку ответчик создает для нее невыносимые условия.

Истица направила предложение выкупить ее часть, однако оно оставлено без ответа. Поэтому в силу ч. 4 ст. 252 ГК РФ она настаивает на принудительном выкупе. В свою очередь вторая сторона против иска возражала. Ответчик пояснил, что на данный момент он подал иск о разделе имущества и решение по нему еще не принято.

Кисловодский городской суд в удовлетворении требований отказал. В решении от 04.06.2019 г. по делу № 2-939 сказано, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты собственных прав.