Элитные коттеджные поселки

Земельные участки в камерных и клубных поселках

Сотки земли в Подмосковье считаются очень выгодным капиталовложением и пользуются стабильно большим спросом. Если сейчас нет денег на дом, но в дальнейшем будет возможность его построить, покупка земельного участка — самый оптимальный вариант.

Подыскивая варианты какую купить землю, рекомендуем воспользоваться двумя советами. Во-первых, лучше не спешить, периодически отслеживая предложения на рынке. Так можно выбрать подходящий по всем критериям вариант, и при этом хорошо сэкономить. Во-вторых, при желании строиться самому, следует выбирать землю без подряда, но таких предложений в клубных поселках обычно немного и это может быть невыгодно.

Например:

• КП «Середнево» по Калужскому шоссе, 12 км (на фото выше). Это клубный поселок в пойме реки. За участок без подряда размером 18.38 соток просят 16,5 млн. руб.;
• пос. «Расторопово», Калужское ш., 8 км (фото внизу). Здесь можно купить 18,5 соток с подрядом всего за 6,8 млн. руб, рядом с речкой и лесом, в обжитом поселке.

Как мы видим, цены более чем в 2 раза разнятся из-за подряда на строительство.

Продажа недорогих домов под ключ в благоустроенных коттеджных поселках

Приобретение коттеджа в благоустроенном поселке, который сдан в эксплуатацию – наиболее удачный вариант для тех покупателей, кто приобретает загородную недвижимость для постоянного проживания

Первое, на что обращается внимание – местонахождение населенного пункта. Для ПМЖ наиболее приспособлены поселки, которые полностью достроены и имеют собственную инфраструктуру, с учетом всех требований современного человека

Также стоит обратить внимание на транспортную доступность. Наименее загруженными транспортными магистралями Московской области являются: Новорижское, Киевское и Можайское шоссе

Жители местных поселков тратят минимум времени на пробки и поездки до Москвы.

С точки зрения экологии, наиболее благоприятными для жизни считаются районы рядом с Новорижским, Киевским, Минским и Рублево-Успенским шоссе. Коттеджные поселки, деревни и садовые товарищества, отстроенные в этой местности характеризируются чистым воздухом, отсутствием загрязняющих предприятий поблизости, наличием большого числа лесов и водоемов. Кроме того, здесь нет проблем с коммуникациями, практически везде проведен магистральный газ, а за функционированием всех систем наблюдают профессиональные управляющие компании.

На нашем сайте каждый желающий может найти для себя оптимальный вариант жилья в готовых загородных поселках Московской области, как на первичном (на этапе завершения строительства), так и на вторичном рынке (от частных собственников). Есть дома и дачи, которые можно приобрести в рассрочку или в ипотеку.

Сколько стоят дома, дачи, коттеджи и таунхаусы с отделкой в готовых КП

Формат готового к проживанию жилья – это не только комфортно, но и выгодно, ведь после приобретения покупателям не нужно дополнительно тратиться на ремонт. Несмотря на то, что возведенные объекты с готовой отделкой имеют более высокую стоимость, они также обладают рядом преимуществ:

1. Экономия времени – достроенные жилые дома с отделкой достаточно обставить мебелью и бытовой техникой, чтобы начать проживание, они максимально обустроены;
2. Понятные затраты. Те, кто хотя бы раз в жизни сталкивался с ремонтом, знает, что любая переделка – это всегда дополнительные, незапланированные расходы. При покупке дачи или коттеджа «под ключ» в заселенном поселке в этом нет необходимости;
3. Высокая степень ликвидности. Любопытный факт: статистика показывает, что коттеджи, которые продавались с отделкой «под ключ» от застройщика, продаются на рынке быстрее и с меньшими скидками, чем особняки с авторским дизайном и ремонтом.

Огромное количество объектов индивидуальной застройки привело к тому, что людям сложно выбрать готовый дом в сформированных поселках – не понятно из чего построено здание, не подходят планировки, не нравится сантехника.

Расположение и особенности инфраструктуры

Несмотря на столь строгие правила и узкую специализацию, камерные поселки можно встретить практически по всем подмосковным направлениям и на разных расстояниях от Москвы. Они встречаются на Рублево-Успенском, Новорижском, Калужском шоссе.

В принципе, ничто не ограничивает застройщика, располагающего необходимыми средствами, построить камерный поселок. Самыми приоритетными участками для этих целей выбираются те, что расположены возле воды или в лесных массивах.

Используемые материалы отделки, технологии строительства и коммуникаций, позволяют говорить о том, что это, как минимум, коттеджи бизнес, но чаще элитного класса, их средняя площадь варьируется от 300 до 1000 м2. В каждом из них предусмотрено наличие как минимум 4 спален и множество второстепенных комнат и помещений.

Из инфраструктуры, в каждом камерном поселке, всегда есть служба профессиональная служба безопасности и эксплуатационная компания. По остальным объектам, как показывает практика, единого подхода нет — жильцы зачастую сами решают сколько инфраструктуры им нужно, и за что они готовы платить, а за что нет.

Северное направление

Самые перспективные районы на севере Московской области:

• «Новогорск-7» расположен в 7 км от Ленинградского шоссе. На территории в 40 га построено 182 домовладений элитного класса. КП находится в 25 км от центра столицы, куда можно добраться максимальной быстро. В 14 км от «Новогрска-7» аэропорт Шереметьево. Инфраструктура включает супермаркеты, детские сады, школы, спортивные и развлекательные заведения. Кроме того, рядом микрорайон Олимпийская деревня Новогорск, который не уступает столице по уровню жизни. Рядом расположена лыжная и велосипедная трассы, сосновый лес, обустроенные парки и скверы. Рейтинг дачных поселков ставит «Новогорск-7» в тройку лучших мест для жизни вне города. Здесь уже постоянно живет более 120 семей.
• «Бристоль» – это территория элитарных таунхаусов и коттеджей на севере МО, построенных чисто в английском стиле. КП расположен в 7 км от МКАД. Доехать в «Бристоль» можно на метро за 15 минут. Девелопер предлагает большой выбор дуплексов – 45, квадрохаусов – 18, таунхаусов – 92 и современных коттеджей – 70. Инфраструктура – крупные торговые центры (Ашан, Метро, ИКЕА и другие), школы и поликлиники. Также имеется спортивный комплекс, несколько детских площадок. Вблизи аэропорт Внуково и населенный пункт Лапшинка. Престижные города в Подмосковье, как правило, находятся в живописных местах, «Бристоль» разместился рядом с Ульяновским лесопарком и водоемом с родниковыми ключами.
• КП «Артек» расположен в 20 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Доехать можно также по Новорижскому, Пятницкому, Рогачевскому и Ильинскому шоссе. Общая площадь – 217 Га. На территории построено 679 коттеджей, таунхаусов разного типа. Средняя площадь объекта 150 кв. метров, участка 10-50 соток. Инфраструктура – магазины, спортивная и детская площадка, оборудованные стоянки, центральный пляж, охрана с видеонаблюдением и КПП. «Артек» – относительно новый КП на одном из престижных направлений. Удачное месторасположение вдали от шумных магистралей, уникальная природа – лес, озеро рядом с поселением, чистый воздух.
• «Тихая Гавань» – находится в 7 км рядом с МКАД по Дмитровскому или Осташковскому шоссе. КП относится к комфортабельным клубным комплексам, примыкает к Афанасово, Новоалександрово, Новогрязново. Предлагаются коттеджные постройки 500-700 кв. метров с участком от 20 до 50 соток. На данный момент в КП построено 7 объектов. Инфраструктура – магазин, собственный парк, спортивная и детские площадки, гостевая парковка. Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение. Живописная природа – лес рядом с участками, в нескольких километрах Клязьминское водохранилище.

Север МО вряд ли можно отнести в категорию «самое дорогое направление», но то, что КП здесь имеют развитую инфраструктуру – это бесспорно. Во многом благодаря близости к таким центрам – Химки, Мытищи, Долгопрудный.

Какую недвижимость относят к классу камерных и клубных поселков?

Клубными и камерными называются поселения, где находятся совсем небольшое количество домов с участками (до 50-60), расположенные на территории площадью до 10 га. Удаленность от МКАД по всем направлениям не должна превышать 30-35 км.

Клубные поселки отличаются определенной инфраструктурой которая соответствует интересам и хобби их жителей. Все домовладельцы объединены общими увлечениями.

«Отбор» будущих собственников домовладений в «закрытых» поселках осуществляется по нескольким критериям. Тут главную роль играет состояние клиента и его статус, а также желание остальных жителей принять нового соседа в свой «круг общения».

В большинстве случаев такая недвижимость не имеет рекламы и продается по усмотрению девелопера. Зачастую в сделке может быть отказано даже платежеспособному клиенту. Исключение составляет вторичный рынок — в этом случае застройщик теряет правоспособность выбирать покупателя.

Выбор поселка по шоссе

Дмитровское шоссе

• Аббакумово
• Аврора
• Адмирал
• Аква Вилла
• Аква Форест
• Аксаково
• Архангельское-Тюриково
• Афанасово
• Базарово
• Благовещенское
• Болтино
• Большая черная
• Большое Ивановское
• Бригантина
• Варварино
• Вилла Линкс
• Вита Верде
• Высоково
• Герасимиха
• Голенищево
• Гольф клуб Пестово
• Гранат
• Гранат (Лупаново)
• Грибки
• Гусёнки
• Дарьин
• Деревня Белое
• Деревня Драчево
• Дмитров
• Дмитровка Вилладж 2
• Дмитровское полесье
• Долгиниха
• Домик в лесу
• Дубрава
• Дубровки
• Еремино
• Ермолино
• ЖК Экодолье
• Загорское
• Зараменье
• Зеленый мыс
• Золотой город
• Игнатово
• Икша
• Капорки
• Катуар
• Клязьминский парк
• Красная горка
• Крюково
• Лазурный берег
• Лапландия
• Ларево
• Лесная Быль
• Лесной парк
• Лобня
• Луговая
• Лупаново
• Лысково
• Малое лесное
• Марфино
• Менжинец
• Монаково
• Некрасов
• Некрасовский
• Немо
• Николо-Прозорово
• Никульское
• Новоалександрово
• Новолуговая
• Новосельцево
• Орево
• Пестово
• Пестово Лайф
• Поведники
• Подольниха
• Прибрежный
• Птицефабрики
• Пуриха
• Пчелка
• Пяловский
• Раменское
• Рейки
• Реки
• Румянцево
• Свежий Ветер
• Свистуха
• Северная Слобода
• Семкино
• Славино
• Славино-Протасово
• Смартвилль
• Смородинка
• Сорочаны
• Спас-Каменка
• Спасское-Семеновское
• Спортвилль
• Сухарево
• Тефаново
• Тихая гавань
• Троице-Сельцо
• Троицкое
• Трудовая
• Усадьба Аксаково
• Федоскино
• Федоскино парк
• Фелисово
• Фореста
• Фортуна
• Хлябово
• Целеево
• Шолохово
• Шуколово
• Щепино
• Юрьево
• Яхромские Горки-2
• Яхромские Зори

Калужское шоссе

• Заозерная Слобода
• СНТ Южное
• Чароит (Ватутинки)
• Шишкин Лес

Киевское шоссе

• Власово
• Дудкино
• Мартемьяново
• Новая Ильичевка
• Рассказовка

Ленинградское шоссе

• Айвери
• Екатериновка
• ЖК Город набережных
• Ивакино
• Ивакино-Покровское
• Истраград
• Новогорск
• Олимпийская деревня Новогорск
• Парус
• Ривьера
• Ривьера Парус
• Северная Пальмира
• Старвиль
• Татищево
• Тимофеево
• Химки

Алтуфьевское шоссе

• Вешки
• Вешки 2
• Нагорное
• Нагорное-2
• Новые вешки
• Новый свет

Новорязанское шоссе

• Белый берег
• Жуковский

Осташковское шоссе

• Витенево
• ДНП Звезда
• Жостово
• Звездочка СНТ
• Звягино
• Изумрудный Город
• Клязьма-2
• Княжий бор
• Курорт Пирогово
• Мурашки
• Ореховая бухта
• Пестовская гавань
• Погорелки
• Северное
• СНТ Пирогово
• СНТ Подспорье
• Сорокино
• Терпигорьево
• Чиверево
• Эдельвейс-Сорокино
• Юдино

Ярославское шоссе

• Аксеново
• Алешино
• Американ Дрим
• Витязь-1
• ЖК Тайнинский
• Зеленоградский
• Китежградъ
• Королев
• Лесные Поляны-1
• Мытищи
• Орбита
• Пестовские дачи
• Победа
• Полянка
• Пушкино
• СНТ Кудринка
• Сосновый Бор
• Степаньково
• Тишково Парк
• Ульянково
• Форест Вилль

№ 1. КНЯЖЬЕ ОЗЕРО

У Дмитрия Нагиева в поселке «Княжье озеро» дом по проекту «Шампань». Фото: личный архив

Звезды: Дмитрий Нагиев, Мария Миронова, Михаил Трухин, Алексей Чумаков и Юлия Ковальчук.

Цена: 28 млн руб. за дом площадью 187 кв. м и участок 6,65 сотки.

Если вы проедете 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе, то окажетесь в очень модном сейчас поселке «Княжье озеро», что в Истринском районе. Неподалеку магазины на любой (преимущественно обеспеченный) кошелек, где можно купить, к примеру, кило говядины и за 800 рублей, и за пару тысяч.

В самом поселке есть все, что нужно для комфортной жизни без частых выездов в город, — торговый центр, бассейн, частный садик и школа, детский клуб, ресторан, автомойка, зоопарк и даже церковь. Дома построены по нескольким проектам.

Чтобы поселиться здесь, актрисе Марии Мироновой пришлось продать одну из московских квартир — настолько велик был соблазн приобрести дом площадью 182 кв. м. Мария теперь сама контролирует ремонт. Юлия Ковальчук и Алексей Чумаков купили здесь двухэтажный дом по совету друзей.

Звездная пара нашла в проживании за городом много плюсов: хорошие соседи, свежий воздух, тишина, бессветофорная дорога в Москву. Самая большая комната в доме — кинозал с профессиональным оборудованием, самая уютная — детская, а самая часто посещаемая — звукозаписывающая студия: хозяева ведь музыканты!

Первым из звезд здесь обосновался Дмитрий Нагиев в двухэтажном особняке площадью 265 кв. м, где есть четыре спальни, два санузла и даже обустроенный спортзал. На первом этаже в коттедже по проекту «Шампань» — гостиная, кухня и столовая, спальня для гостей, застекленная терраса, а на втором – огромная спальня со смежным санузлом, еще две спальни, отдельный санузел.

Все поселки Запада, Севера и Юго-Запада Подмосковья

• Волоколамский
• в черте города Москва
• Дмитровский
• Истринский
• Клинский
• Красногорский
• Ленинский
• Лотошинский
• Можайский
• Мытищинский
• Наро-Фоминский
• Новая Москва
• Одинцовский
• Рузский
• Солнечногорский
• Химкинский
• Шаховский

• Северное
• Северо-Западное
• Западное
• Юго-Западное
• Южное

• Белорусское напр.
• Киевское напр.
• Ленинградское напр.
• Рижское напр.
• Савеловское напр.
• рядом с ж/д станциями
• рядом с метро

• Волоколамское
• Дмитровское
• Ильинское
• Калужское
• Киевское / Боровское
• Ленинградское
• Минское / Можайское
• Новорижское
• Осташковское
• Пятницкое
• Рогачевское
• Рублево-Успенское

• 0-5 км
• 10 км
• 15 км
• 20 км
• 25 км
• 30 км
• 40 км
• 50 км
• 60 км
• 80 км
• 100 км
• 150 км и более

• у реки
• на Москва реке
• на р. Истра
• на р. Руза
• на р. Клязьма
• на р. Нара
• на р. Пахра
• на р. Десна
• на р. Шоша
• на р. Икша
• на берегу канала им. Москвы

• у воды, водоемов
• на берегу озера
• на Рузском вдхр
• Озернинское вдхр
• Можайское вдхр (море)
• Истринское вдхр
• Иваньковское вдхр
• Учинское вдхр
• Клязьминское вдхр
• Пестовское вдхр
• Пяловское вдхр
• Икшинское вдхр
• Химкинское вдхр
• Пироговское вдхр
• Яузское вдхр
• Вазузское вдхр
• Клинское вдхр
• на озере Сенеж

• до 1,0 млн руб
• до 1,5 млн
• до 2,0 млн
• до 2,5 млн
• до 3,0 млн
• до 3,5 млн
• до 4,0 млн
• до 4,5 млн
• до 5 млн руб
• до 6 млн
• до 7 млн
• до 8 млн
• до 9 млн
• до 10 млн
• до 15 млн
• до 20 млн
• 25 — 30 млн и выше

• до 100 кв. м
• 100 — 150 кв. м
• 150 — 200 кв. м
• 200 — 250 кв. м
• 250 — 300 кв. м
• 300 — 400 кв. м
• 400 — 500 кв. м и выше

• 1 сотка
• 2 — 3 сот.
• 4 — 5 сот.
• 6 — 7 сот.
• 8 — 10 сот.
• 12 — 15 сот.
• 16 — 20 сот.
• 25 сот.
• 30 сот.
• 50 сот.
• 1 га (100 сот.) и выше

• на старте, начало продаж
• на этапе строительства
• готовые, введены в эксплуатацию

• кирпичные
• деревянные: из бревна и бруса
• монолитные
• блочные
• каркасные
• панельные
• одноэтажные
• двухэтажные
• трехэтажные

• в лесу
• рядом со школой и детсадом

Северо-западное направление

Элитные районы Подмосковья на северо-западе области:

• КП «Новые вешки» расположен по Дмитровскому шоссе в 2 км от МКАД. Также в загородный район можно добраться по Лихачевской трассе. Территория примыкает к городу Мытищи и поселению Ховрино, что позволяет жителям пользоваться доступной инфраструктурой. Площадь застроена дачной недвижимостью разного типа – таунхаусы, коттеджи, дуплексы. До центра столицы можно добраться за 20 мнут по шоссе без пробок. К жилым объектам подведены все коммуникации для комфортной жизни. На территории КП расположены торговые центры, детские сады, поликлинка, клубы и рестораны, имеется своя гимназия. Окружающий лес – это чистый воздух и тишина, реки и озера – активный отдых. Охрана осуществляется ЧОП с применением систем видеонаблюдения.
• «Дарьино» входит в тройку комфортных для проживания мест по рейтингу поселков Подмосковья, благодаря наличию собственного яхт-клуба на Клязьминском водохранилище. КП расположено в 4 км от Дмитровского шоссе. На данный момент на территории 120 коттеджей разного уровня – от уютных дач 200-250 кв. метров до резиденций от 800 кв. метров. Инфраструктура КП – гостиницы, кафе, рестораны, торговые центры, яхт-клуб, детские и спортивные площадки. Район находится в окружении грибных лесов с множеством озер и прудов. Зимой прокладывается лыжная трасса среди живописных перелесков.
• Неподалеку от лесопарка Красногорска расположился ещё один из престижных районов области – КП «Ангелово». Добраться можно по Пятницкому шоссе, проехав от трассы всего 4 км. На территории владения 60 обустроенных участков с домами разного типа и со свободной планировкой. Развитая инфраструктура позволяет создать условия для дорогой жизни за пределами столицы. Чистый воздух красногорских лесов, реки и пруды, тишина и максимальный комфорт – вот главные плюсы проживания в «Ангелово».
• МЖК «Росинка» – ещё один небольшой перспективный город на Северо-Западе МО. Расположен в 9 км рядом с МКАД по Пятницкому шоссе. Территория застроена 135 коттеджами и таунхаусами премиум-класса. Самая популярная площадь строения – 170 кв. метров с участком 20 соток. К объектам подведены все коммуникации для комфортной жизни. Прекрасно развита инфраструктура. Помимо торговых центров, ресторанов и кафе, есть Британская школа, детсад с уклоном на английскую программу обучения. Рядом лес, озеро и река с собственным пляжем.

Если изучить рейтинги направлений шоссе МО, то преимущества Северо-Запада очевидны: транспортная доступность (сразу несколько трасс ведут в столицу и близлежащие поселения). Кроме того, стоит отметить отличную экологию и большой выбор элитных домов разного типа.

Север Подмосковья

17. Новые Вешки

Коттеджный поселок «Новые вешки» расположен всего в 2 км от МКАД, по Дмитровскому или Лихачевскому шоссе. Поселок имеет уникальную архитектуру. Дорожное полотно в поселке — асфальт, проходящее через лес, соединяет «Новые вешки» с основными шоссе.

Большим плюсом поселка является удачное местоположение, позволяющее использовать инфраструктуру поселения Ховрино и города Мытищи. Транспортная доступность до столицы на автобусе или маршрутке до метро — 15 минут, до ж/д станции можно дойти пешком за 10 минут.

Поселок предлагает несколько типов домов: деревянно-каркасные, монолитно-кирпичные. По типу постройки: дуплексы и таунхаусы. Предлагаемые участки земли от 6 до 21 сот.

Подведены все необходимые коммуникации, включая телефон и интернет. Особенно стоит отметить слаженную работу охраны, с системой видеонаблюдения, КПП, производящей ежечасное патрулирование территории поселка.

18. Дарьин

КП «Дарьин» расположен также совсем рядом с Москвой — в 4 км от МКАД по Дмитровскому ш. Всего здесь построено 119 коттеджей, конструкция монолит-кирпич.

Из инфраструктуры стоит выделить: яхт -клуб, магазин, бассейн, кафе, гостиничный комплекс. Всего в паре км от поселка находится Клязьминское водохранилище.

На вторичном рынке можно приобрести несколько типов коттеджей. Например, дом площадью в 310 кв. м. с участком в 10 соток стоит 45,1 млн. руб. Еще один коттедж на продажу состоит из 3-х уровней, площадью 684 кв. м с участком в 10 сот. Цена — 79 млн. руб.

19. Архангельское-Тюриково

Этот коттеджный поселок расположен еще ближе, всего в 1 км от МКАД. На территории 120 коттеджей и таунхаусов из кирпича, площадью от 130 до 300 кв. м, с участками от 4 до 10 соток.

Из инфраструктуры есть магазин, детский сад, спортклуб и салон красоты. Только для жителей поселка разрешен вход в заповедник Архангельское-Тюриково, расположенный рядом с поселком. Осуществляется круглосуточная охрана поселка, патруль и шлагбаум на въезде с КПП.

20. Лесное Озерное

КП «Лесное-Озерное» расположен в 5 км от МКАД по Ленинградскому ш., относится к округу Химки. В продаже дома от 200 до 500 кв. м. с участками от 10 до 20 сот. Есть все коммуникации. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.

21. Новогорск-7

В 7 км от МКАД  по Ленинградскому ш. можно рассмотреть поселок «Новогорск-7». Всего здесь представлено 182 коттеджа.

Место удачное в плане природы, рядом сосновый лес. Недалеко проложена велотрасса и лыжная трасса. В самом поселке есть вся необходимая развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины.

Также расположены рестораны, спортивный клуб с бассейном, отдельная парковка для гостевых автомобилей. До столицы время в пути составляет 15 минут. Жителям доступна инфраструктура находящейся рядом Олимпийской деревни Новогорска.

22. КП Изумрудный Город

Всего в 7 км от Москвы расположен поселок «Изумрудный Город», состоящий из 20 коттеджей, построенных из кирпича. Земли наделены статусом ИЖС с подрядом. Ко всем участкам подведены все необходимые коммуникации.

Поселок имеет круглосуточную охрану и прекрасную инфраструктуру — вблизи расположены фитнес-центр, гольф-клуб, бассейн и СПА-центр.

23. КП Коровино

Пос. «Коровино» находится в 7 км от МКАД. Здесь построено 146 таунхаусов, имеющих собственные гараж и сауну. Площадь построек от 200 до 340 кв. м, прилегающие участки до 9 соток.

Есть все коммуникации, подведен телефон и интернет. Земли расположены вблизи реки и леса. Цена за таунхаус составит в среднем 27 — 29 млн. руб.

24. КП Новый Свет

Этот поселок расположен в 3 км от Москвы по Алтуфьевскому ш. Относится к Мытищинскому району. На продажу представлены коттеджи площадью 280 — 560 кв. м. с придомовой территорией от 15 до 25 сот.

В пос. Новый Свет действует надежная охрана, есть КПП, развитая инфраструктура. Цена за дом в 510 кв. м на вторичном рынке составляет 227 млн. руб. Класс поселка — Премиум.

25. Пос. Набережный

Этот поселок таунхаусов также расположен совсем рядом с Москвой — в 2 км от МКАД по Лихачевскому или Дмитровскому ш., относится к территории округа Долгопрудный.

Статус поселка — на стадии строительства. Здесь запланировано возвести 700 таунхаусов. Их отличает современная канадская технология постройки, 3 этажа, экологически чистые материалы. В проект каждого таунхауса также включен гараж. По желанию планировка может быть изменена, например, мансардная часть здания превращена в дополнительную комнату.

Преимущества северного направления:

Развитая инфраструктура крупнейших городов Подмосковья: Химок, Долгопрудного, Мытищ, позволяет купить жилье и жить полностью автономно от столицы. Здесь много поселков для тех, кто увлекается яхтами и спортом.

Что выбрать?

Большая часть сделок купли-продажи недвижимости в «закрытых» поселках (камерных и клубных) проходит с участием риэлторских агентств, и это не случайно. Ведь только эксперт «по элитке» сможет грамотно и детально выяснить в каком именно жилье заинтересован потенциальный покупатель, особые предпочтения, возможно предложит дом в клубном поселке по интересам. Он также уточнит какой архитектурный стиль вам нравится, какие элементы инфраструктуры нужны и важны? В какой близости от города должен находиться дом? Может это быть дуплекс и таунхаус или только коттедж? Какую планировку и количество комнат вы желаете? И многое другое.

В Московской области построены тысячи поселков. Если вы не готовы посвятить все свое время на их самостоятельное изучение, и ищете действительно уникальное предложение — лучше поручить этот вопрос профессионалам.

Купить готовый дом с участком в построенном поселке Подмосковья

Когда настает выбор: приобрести коттедж в завершенном поселке или в строящемся, у многих покупателей возникает вопрос — что лучше? Преимуществами готового жилья, безусловно, являются то, что вы сразу можете заселиться, не покупаете «кота в мешке» и не рискуете, в случае если застройщик по каким-либо причинам не достроит объект.

В широкой базе предложений подмосковной недвижимости можно отыскать различные варианты – от класса «эконом» до престижных особняков. На нашем сайте Недвио представлен каталог лучших вариантов построенного загородного жилья и поселков в высокой стадии готовности по направлениям на запад, север и юг от Москвы.

Сегодня в пригородах Москвы покупателям предлагаются коттеджи и дачи таких классов:

1. Эконом

Жилье за городом эконом-класса – самый доступный вид недвижимости, обычно это строения площадью до 100 кв.м., которые выполнены по типовому проекту. Чаще всего они расположены в дальнем Подмосковье.

2. Комфорт

Дома класса «комфорт» – являются улучшенным вариантом эконом сегмента, основное отличие — они достроены из более качественных материалов, имеют больше комнат и площадь (100 — 200 кв. м), подключены к дополнительным коммуникациям и находятся ближе к столице (в ближнем Подмосковье до 70-80 км от МКАД).

3. Бизнес

Дачи, коттеджи и таунхаусы бизнес-класса также расположены в ближайшем Подмосковье, но они имеют большую площадь строений (от 200 кв. м.), и отличаются просторными, благоустроенными земельными участками.

Помимо этого, объекты бизнес-класса являются частью современных, обустроенных поселков, и окружены всеми объектами инфраструктуры (магазины, кафе, аптеки, медцентры, учебные заведения). Высокий уровень комфорта и безопасности жильцов также обеспечивают круглосуточная охрана, ландшафтный дизайн территорий, детские и спортивные площади, прогулочные зоны и многое другое.

4. Элитный и премиум

Дома премиум-класса продаются в поселках, расположенных до 30 минут езды от города — это ближайшие пригороды вокруг Москвы, а также населенные пункты до 20-30 км от МКАД. Возведенные из качественных и дорогостоящих материалов, элитные коттеджи имеют большую площадь (от 300 кв. м) и выполнены в едином архитектурном стиле.

5. Де-люкс и клубные поселки

Особняки клубного или де-люкс сегмента – это объекты, которые построены по индивидуальным проектам, настоящие шедевры архитектуры. Помимо огромной площади как дома, так и земельного участка их отличает уникальное местонахождение: обязательно у леса, у воды или рядом с заповедной зоной.