Что такое договор, его содержание, изменение и расторжение

Юридическая сила договора — международный и обычный договоры

Международный договор – это соглашение двух государств или межгосударственных организаций. Цель его подписания заключается в создании юридического фундамента отношений между государствами, укреплении партнерства, поддержании всеобщей безопасности и мира во всем мире.

К понятию международных договоров не относятся контракты, подписанные между иностранными частными компаниями. Такие контракты имеют обычный коммерческий характер, но регулироваться могут нормами международного права в той части, в которой стороны об этом договорились.

Об авторе

Елена Дмитриева

Юрист

в компании

Шмелева и Партнеры

Юрист в области гражданского права, права интеллектуальной собственности, корпоративный юрист. Стаж работы более 12 лет, имеет опыт работы с банкротством юридических лиц и представительства в арбитражном суде

Как правильно обмениваться сканированными копиями договоров

Вопрос о юридической силе соглашения встает, если между его сторонами возник спор. Бывает так, что один из контрагентов по тем или иным причинам отказывается от исполнения взятых на себя обязательств, мотивируя тем, что скан-копия не имеет юридической силы.

Здесь без обращения в суд и длительной тяжбы не обойтись. Чтобы избежать этой возможной проблемы, предпринимателю следует соблюсти 2 правила:

• подписать договор с помощью квалифицированной электронно-цифровой подписи (КЭП);
• внести в договор положение о том, что стороны заранее признают, что бумажный оригинал и сканированная копию имеют равную юридическую силу.

Также, если вы квалифицированную цифровую подпись, то не придется распечатывать и сканировать документ. Все можно сделать в PDF редакторе.

В каких случаях не стоит заключать договор ГПХ

Закон предлагает несколько вариантов оформления отношений, и работодатель вправе выбрать тот, который наиболее выгоден или удобен ему. Однако если оформить работника «неправильно» — то есть выбрать не подходящий для конкретной ситуации тип договора, работодателю грозит штраф от трудовой инспекции. 

Разберем конкретные ситуации, в которых нельзя заключать договор ГПХ.

Что такое договор ГПХ?

Договор ГПХ — это соглашение в рамках гражданского законодательства. По нему стороны договариваются о взаимных правах и обязанностях.

Несмотря на то что под договорами ГПХ могут пониматься соглашения людей, предусмотренные гражданским законодательством, на практике под таким договором подразумеваются именно договоры подряда и договоры возмездного оказания услуг. Результаты их исполнения фиксируют актами выполненных работ и оказанных услуг.

По договору ГПХ могут работать внештатные специалисты: бухгалтеры, копирайтеры, дизайнеры и др.

Договор ГПХ могут признать трудовым, если работник выполняет работу лично, получает зарплату, подчиняется правилам, установленным работодателем, а работодатель отчисляет за него взносы на соцстрахование и т. д.

Когда можно заключить договор ГПХ? Разбираем на примерах

Можно ли оформить по договору ГПХ работу в составе жюри? Работа на территории проведения мероприятия, рабочее место обустроено, время работы — несколько часов.

При временной работе обычно заключают срочный трудовой договор. Трудовое законодательство не устанавливает какой-либо минимальный срок действия срочного трудового договора. Поэтому можно заключить такой договор со сроком всего лишь в несколько дней или даже часов. В любом случае заключить срочный трудовой договор можно только на основаниях, которые предусмотрены ст. 59 ТК РФ. В нашей ситуации основание для заключения такого договора  — выполнение временной работы сроком до двух месяцев (ч. 1 ст. 59 ТК РФ).

Но если планируете заключить именно договор ГПХ, советуем прописать в нем такие детали: объем работ, что должен делать работник, в какой срок, какой в итоге должен быть результат.

Важно учитывать, что оформленная по договору ГПХ деятельность не должна иметь признаков трудовых отношений. Иначе договор может быть признан трудовым

Это повлечет ряд неприятностей. Например, работодателю придется составить и издать приказ о приеме на работу и выплатить штрафы за невыполнение обязанностей, которые предусмотрены при трудовых отношениях.

За заключение гражданско-правового договора, который фактически регулирует трудовые отношения, предусмотрен штраф:

• от 10 до 20 тысяч ₽ для должностных лиц, 
• от 5 до 10 тысяч ₽ для ИП без образования юрлица, 
• от 50 до 100 тысяч ₽ для юридических лиц (ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ).

Помимо штрафа — ответственность за неуплату или неполную уплату сумм налога (ст. 122 НК РФ).

Если преподаватель работает только 4 часа в неделю 9 месяцев, можно ли заключить с ним договор ГПХ?

Должность «преподаватель» подразумевает конкретную трудовую функцию с выполнением трудовых обязанностей. Например, включение должности преподавателя и его рабочего времени в штатное расписание образовательной организации свидетельствует о его непосредственной включенности в производственный процесс. Несмотря на небольшое количество рабочих часов, в этом случае не может быть заключен договор ГПХ.

Можно ли заключить договор ГПХ при вахтовом методе работы?

Ситуация похожа на ту, что описана выше. Понятие «вахтовый метод» закреплено в ТК РФ и означает определенную форму осуществления трудового процесса (п. 1 ст. 297 ТК РФ). Поэтому оформить такую работу по договору ГПХ нельзя.

Воспользуйтесь конструктором трудового договора, чтобы легко составить трудовой договор под конкретную ситуацию.

Директор некоммерческой организации получает выплаты разово за выполнение проектов, зарплаты как таковой у него нет. Можно ли оформить такую работу по договору ГПХ?

Должность «директор» предполагает трудовые отношения, поэтому договор ГПХ заключить не получится. Исключение — когда директор управляет организацией как ИП, то есть оказывает такие услуги и другим организациям. А в стандартной ситуации, когда директор избран на эту должность и числится в ЕГРЮЛ, отношения всегда будут признаваться трудовыми.

В каких случаях можно заключить договор ГПХ, смотрите в вебинаре «Работа с физлицом. Трудовой договор или договор ГПХ?»

Наталья Балаева,
ведущий эксперт справочно-правового сервиса Контур.Норматив,

Вероника Брагина,
налоговый журналист справочно-правового сервиса Контур.Норматив.

Читайте ответы экспертов на вопросы, связанные с договорами ГПХ. Читать >

Входит ли работа по гражданско-правовому договору в трудовой стаж при начислении пенсии?

В силу ст. 11 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» (далее – Закон № 400-ФЗ) в страховой стаж по гражданско-правовой договор включаются периоды работы и (или) иной деятельности, которые выполнялись на территории РФ лицами, указанными в ч. 1 ст. 4 Закона № 400-ФЗ, при условии, что за эти периоды начислялись и уплачивались страховые взносы в ПФ РФ.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона № 400-ФЗ право на страховую пенсию имеют граждане РФ, застрахованные в соответствии с Федеральным законом от 15.12.2001 № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации», при соблюдении ими условий, предусмотренных этим законом.

В статье 7 Закона № 167-ФЗ определено, что застрахованные лица – лица, на которых распространяется обязательное пенсионное страхование в соответствии с данным законом. Застрахованными лицами, в частности, являются:

работающие по трудовому договору, в том числе руководители организаций, являющиеся единственными участниками (учредителями), членами организаций, собственниками их имущества или по договору гражданско-правового характера, предметом которого являются выполнение работ и оказание услуг (за исключением лиц, обучающихся в образовательных учреждениях среднего профессионального, высшего профессионального образования очно и получающих выплаты за деятельность, осуществляемую в студенческом отряде по трудовым договорам или по гражданско-правовым договорам, предметом которых являются выполнение работ и (или) оказание услуг), по договору авторского заказа, а также авторы произведений, получающие выплаты и иные вознаграждения по договорам об отчуждении исключительного права на произведения науки, литературы, искусства, издательским лицензионным договорам, лицензионным договорам о предоставлении права использования произведения науки, литературы, искусства.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования» страхователь ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за отчетным годом (за исключением случаев, если иные сроки предусмотрены этим федеральным законом), представляет сведения в ПФ РФ о каждом работающем у него застрахованном лице (включая лиц, заключивших ГПД, на вознаграждения по которым по законодательству РФ о налогах и сборах начисляются страховые взносы).

Периоды работы исполнителя по гражданско-правовому договору также указывается в форме СЗВ-СТАЖ.

По норме п. 13 Правил подсчета и подтверждения страхового стажа для установления страховых пенсий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.10.2014 № 1015, периоды работы по ГПД, предметом которого является выполнение работ или оказание услуг, подтверждаются указанным договором, оформленным согласно гражданскому законодательству, действовавшему на день возникновения соответствующих правоотношений, и документом работодателя о внесении обязательных платежей. При этом продолжительность периода работы, включаемого в страховой стаж по гражданско-правовой договор , определяется согласно сроку действия ГПД, соответствующему периоду внесения обязательных платежей. Если срок действия договора не установлен, продолжительность указанного периода определяется исходя из периода внесения обязательных платежей.

Таким образом, периоды работы по ГПД включаются в страховой стаж при условии уплаты за них взносов на обязательное пенсионное страхование.

Коммерческая организация

Коммерческая организация значится одной из сторон договора. По типу своей работы фирма обязана осуществлять продажу товаров, выполнение различных работ или предоставление услуг в отношении всех, кто к ней обращается, и это является исключением из понятия свободы соглашения. Лицо, занимающееся предпринимательской или иной приносящей доход работой, не может отказаться от подписания публичного договор, если есть возможность обеспечить покупателя соответствующим товаром или услугами, для выполнения соответствующей ему работы не допускается.

Замечание 1

Коммерческая фирма не имеет права отдавать предпочтение лишь одному лицу перед другими по отношению заключения публичного соглашения, за исключение случаев, которые предусмотрены законодательством или другими правовыми актами.

Ценообразование на товары, работы и услуги, и другие условия должны быть равноценными для всех покупателей и потребителей, не считая случаи, когда закон или другие правовые акты разрешают предоставлять льготы для некоторых категорий покупателей.

Договор о присоединении

Договор о присоединении различается с другими договорами по системе заключения.

Согласно понятию из статьи 428 ГК РФ, договор о присоединении считается договором, если его условия, которые определяются одной из сторон в типовом договоре или формах и могут быть приняты другой стороной, только вариантом присоединения к предлагаемому договору в целом. То есть получается, присоединившаяся сторона не может обсуждать условия соглашения.

Сторона, которая присоединилась к договору, имеет право требовать расторжения или изменения, и хотя договор о присоединении не расходится с законом и другими правовыми актами, но:

• отнимает права у этой стороны, которые предоставляются по соглашениям такого типа;
• снимает или ограничивает ответственность другой стороны из-за нарушения обстановки;
• имеет иные, очевидно обременительные условия для присоединившейся стороны, которые она, на основе своих рационально понятных интересов, не приняла бы, если бы у нее была возможность принимать участие в составлении условий соглашения.

Предварительный договор

Определение 1

Предварительный договор – это договор, по условиям которого стороны берут на себя обязательства в перспективе прийти к соглашению по сотрудничеству или оказанию услуг. Правомерность не только основного, но и предварительного договора определяет статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Особенности предварительного договора:

• предварительный договор содержит обязательство сторон заключить основной договор в будущем;
• в нем должны быть отмечены все условия, которые позволяют установить предмет договора, и условия основного договора, по которым, по заявлению одной из сторон, должно быть принято соглашение при заключении предварительного соглашения;
• в форме, которая установлена для основного договора, и если эта форма соглашения не установлена, то в письменной форме. Неисполнение правила о форме предварительного соглашения приводит к его несущественности.

Позиция законодателя в 2021 году

Исходя из информации, содержащейся во 2 параграфе 572 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации – консенсуальный договор дарения представляет собой соглашение, заключаемое между дарителем и одаряемым, согласно содержанию которого одна сторона (даритель) обещает передать безвозмездно в будущем в собственность второй стороны (одаряемого) определённую вещь, имущественные права или обязанность.

Стоит отметить, что конкретизация сроков исполнения такого соглашения – не является обязательным условием, хотя установление точной даты позволит исключить массу споров, которые могут возникнуть между сторонами договора.

Мнение эксперта
Олег Устинов
Практикующий юрист, автор сайта «Юридическая скорая помощь», один из соучредителей фонда «Наше будущее».

Согласно 2 пункту 574 статьи ГК РФ, для заключения консенсуального договора соглашение должно быть обязательно оформлено в простой письменной форме. Данная необходимость, в первую очередь, продиктована возможностью защиты прав одаряемой стороны. Кроме того, письменный договор обещания дарения выступает доказательством волеизъявления дарителя в его намерении передать в пользу одаряемого определённые имущественные блага. Если же такая сделка будет составлена в устной форме – она будет признана недействительной.

Помимо обязательной письменной формы оформления, законодателем в 2021 году установлен ряд иных существенных условий, которые должны быть соблюдены при оформлении рассматриваемого соглашения.

Так, к примеру, в содержании подписываемого документа, даритель и одаряемый (или их законные представители) обязаны конкретизировать объект, выступающий в качестве подарка, указав, что даритель желает передать именно этот предмет в собственность одаряемого в будущем.

Стоит отметить, что консенсуальная дарственная относится к односторонне обязывающим сделкам, в результате заключения которых у дарителя появляется обязанность передать установленный соглашением объект в будущем.

При этом, напоминаем, что у одаряемой стороны, в данном случае – не возникает никаких обязательств, кроме следующих:

1. Обязанность использовать предмет сделки только по назначению (согласно 3 пункту 582 статьи Гражданского кодекса РФ) при заключении договора пожертвования;
2. обязанность бережно использовать подарок, который имеет большую неимущественную ценность для дарящей стороны (согласно 2 пункту 578 статьи ГК РФ).

Стороны, которые решили заключить договор обещания дарения, согласно положениям, описанным в 157 статье Гражданского кодекса Российской Федерации – могут включить в его содержание отлагательные и отменительные условия (по собственному усмотрению и договорённости), которые представляют собой перечень различных обстоятельств, выступающих в качестве оснований для определения момента передачи подарка.

Также, при заключении таких сделок, до момента исполнения условий договора (до передачи предмета дарения в собственность одаряемого) – стороны имеют право отказаться от участия в сделке. Одаряемая сторона может выразить свой отказ принимать подарок (согласно положениям 573 статьи ГК РФ), возместив в полной мере все убытки, которые были вызваны отказом от подарка, а дарящая сторона – имеет право отказать в предоставлении объекта сделки, если его передача одаряемому может привести к снижению уровня его жизни (исходя из информации, установленной в 577 статье Гражданского кодекса).

Кроме того, необходимо научиться различать предварительный договор дарения и консенсуальный. Так, в отличие от предварительной сделки, договор обещания дарения в момент его заключения формирует право одаряемой стороны требовать от дарителя исполнения договора. Вместе с тем, предварительное соглашение позволяет требовать лишь совершения подготовленной сделки дарения.

Но, обо всём по порядку…

Какой договор признается договором присоединения?

Основным критерием, по которому договор присоединения признается отдельным видом договора гражданско-правового характера, является способ заключения договора. При этом гражданское законодательство не содержит указаний на то, какие именно соглашения имеют статус договора присоединения. Именно поэтому при определении вида договора стоит ответить на вопрос о том, может ли он быть заключен обычным способом, или нет. Если ответ является отрицательным, соглашение будет признано договором присоединения.

Если же в ходе заключения договора второй стороне удалось добиться внесения изменений в существующий проект документа, специфика соглашения присоединения исчезает, следовательно, оно лишается указанного статуса.

Отличие публичного договора от договора присоединения

Договор присоединения стоит отличать от типовых форм и примерных образцов соглашений, распространяемых в публичных источниках, в том числе на нашем сайте. Такие документы могут быть использованы в качестве базы для разработки уникального соглашения, регулирующего порядок взаимодействия двух его сторон. При этом лицо, которому предложен готовый проект, вправе внести в него свои корректировки, т. е. заключить его на обычных условиях.

Как избежать рисков при заключении ГПХ для заказчика

Об опасности оформления такого соглашения для исполнителя, когда он на самом деле выступает в роли работника, уже говорилось выше. Однако не стоит забывать и о риске для заказчика, то есть об опасности переквалификации подобного соглашения в трудовой договор и обо всех связанных с этим неприятностях.

Для этого нужно учитывать следующее:

1. Регулярное заключение договора ГПХ (каждый месяц) или длительное, на срок больше года, в 99,99% случаев влечёт за собой переквалификацию в трудовой контракт, если вторая сторона обратиться в суд.

2. Нельзя указывать в тексте договора ничего, что могло бы привести к его оценке как трудового. То есть там не должно быть рабочего графика, должности, регулярных фиксированных оплат.

3. Оплату нужно привязать к факту получения результата, а не к конкретным датам. Не должно быть фиксации на процессе.

4. Нежелательно использовать терминологию из ТК РФ.

5. При проведении оплаты нужно внимательно следить за тем, как это всё отражается в бухучёте. В противном случае у ФНС РФ при проверке могут возникнуть вопросы.

6. Работа хотя бы частично должна выполняться за счёт материалов или на оргтехнике исполнителя. Если всё предоставляет заказчик, это вызовет вопросы.

7. Нежелательно ограничивать исполнителя в возможности подыскать субподрядчика при необходимости. Персональная ответственность за результат характерна для трудовых отношений.

Налоговая инспекция ещё очень внимательно следит за переводом на аутсорс штатных сотрудников. Допустим, если раньше соответствующая должность была у компании, потом её убрали, а выполнение конкретных задач поручили на основании договора ГПХ, это может вызвать вопросы. Особенно, если соглашение заключено с бывшим работником.

Подведём итоги: договор ГПХ – это довольно интересное правовое явление для всех участников. Он позволяет избежать бумажной волокиты, предоставляет определённую свободу в плане регулирования взаимоотношений между заказчиком и исполнителем. Но при его заключении нужно очень хорошо понимать, что собой представляет ГПХ, какие риски с ним связаны. Так больше шансов остаться полностью довольным сотрудничеством.

Что общего

Тем не менее между договором и контрактом в рамках закупочного законодательства много общего. По большому счету любой контракт является договором. Можно сказать иначе — контракт является частным случаем договора, в котором покупатель/заказчик — государство.

И контракт, и договор должны содержать ряд параметров. Часть из них являются существенными условиями, например, наименование сторон, предмет договора, его стоимость. При их отсутствии соглашение будет считаться недействительным. Также существует положения, которые включаются по желанию сторон. Например, это соглашение о предоплате или привлечении субподрядчиков.

Договоры или договора?

Для образования множественного числа к большинству существительных II склонения прибавляются окончания «ы» или «и», например:

• стол — столы;
• пол — полы;
• забор — заборы;
• поселок — поселки.

Но часть слов этого склонения во множественном числе приобретают окончания «а» или «я»:

• дом — дома;
• доктор — доктора;
• купол — купола;
• облако — облака.

«Договор» созвучно с существительным «доктор», но во множественном числе тем не менее приобретает окончание «ы».

Правильное написание

Единственный верный способ написания — «договоры».

Эта форма употреблена и в «Евгении Онегине» А.С. Пушкина — произведении 19 века.

Третий слог — ударный в рассматриваемом существительном. Такая же постановка сохраняется в других падежах. Это литературный вариант использования. Ее необходимо употреблять в публичных выступлениях, читая лекции и доклады, на переговорах с контрагентами, в любом жанре письменной речи (в новостях, художественных произведениях, научных статьях и работах).

Неправильное написание

Однако язык живет, развивается, в нем постоянно происходят трансформации. На смену одних норм приходят другие, более комфортные и легкие в восприятии и запоминании. В обиходе, в общении на профессиональном уровне уместно употреблять существительные «профессор», «крейсер», «договор» во множественном числе с окончанием «а». Об этом говорится и в словаре С.И. Ожегова. Произношение «договора» не противоречит орфоэпическим нормам, однако писать так нельзя. С ударным последним слогом  произносить «договора» приемлемо только в беседе с друзьями, в быту, в профессиональной среде.

Примеры предложений

• В ходе международных переговоров согласованы и подписаны договоры поставки медицинского оборудования в несколько крупнейших клиник страны.
• Договоры продажи офисных помещений лежали на столе директора делового центра с самого утра.
• «Принесите мне, пожалуйста, все договоры с поставщиками за прошедший год», — распорядился начальник.
• После уборки все оказалось на своих местах, а договоры были аккуратно сложены в специальную папку.
• Я ненавижу читать договоры, они действуют на меня усыпляюще.

Почему мы путаемся в произношении данного слова?

Скорее всего, мы часто путаемся из-за того, что существительные среднего рода II склонения множественного числа оканчиваются на «а». Разговорная форма «договора» образована по этому типу, хоть существительное и мужского рода. Но повторимся, традиционной для употребления она не является.

Договор и сделка – синонимы или нет, и чем они отличаются друг от друга?

ГК РФ позволяет определить соотношение договора и сделки. В силу требований ст. 153 ГК РФ сделка – это действие, совершаемое юридическими лицами, либо гражданами, являющееся основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязательств сторон. Сделки можно классифицировать по различным основаниям. В частности, они могут являться как односторонними, так и многосторонними, что прямо следует из положений ст. 154 ГК РФ.

Не каждая сделка признается договором, но каждый договор – это сделка. Таким образом, становится ясно, что сделка – более широкое понятие, нежели договор. Иными словами, в число сделок входят и договоры, т.е. сделка и договор можно соотнести как общее и частное.

Далее более подробно обсудим различия между данными терминами, а также их сходства.

Договор долевого участия

Договоры долевого
участия регламентируются 214 Федеральным Законом. Это самый безопасный договор
на покупку строящейся недвижимости с минимальными рисками для покупателя.

До 01 июля 2019
года страховыми компаниями и компенсационными фондами были защищены только
дольщики жилой недвижимости. После перехода застройщиков на проектное
финансирование гарантом сохранности денежных средств, в том числе и дольщиков
коммерческой недвижимости стали банки, на эскроу-счетах которых размещаются
денежные средства на время строительства объекта недвижимости.

Не смотря на то,
что структура договора долевого участия и основные положения определяются в
соответствии с законом, необходимо обратить внимание на следующие условия
договора, которые определяет застройщик:    

Срок ввода дома в эксплуатацию и срок
передачи помещения дольщику.

Обычно
застройщики делают акцент на сроке ввода дома в эксплуатацию. Но для вас важен
крайний срок, когда застройщик фактически должен передать вам ключи от
помещения. Данный срок может составлять от 3 до 6 месяцев после срока ввода
дома в эксплуатацию.

Величина допустимого отклонения в фактической площади помещения и
площади по договору.

Процент
отклонения, при превышении которого либо застройщик производит компенсацию,
если фактическая площадь оказалась меньше, либо дольщик производит доплату,
если фактическая площадь оказалась больше площади по договору.

Площадь помещения и применяемые коэффициенты
при расчете стоимости лоджий, балконов, террас.

Проверьте,
чтобы площадь, указанная в тексте договора соответствовала площади на плане
помещения в приложении к договору.

Сумма и порядок оплаты за помещение.

Законом
предусмотрено что все платежи по договору долевого участи производятся только
после его государственной регистрации. Если объект приобретается в рассрочку,
договоритесь с застройщиком на комфортную для вас дату ежемесячных платежей.

Внимательно
изучите приложения к договору.

Приложения содержат информацию
об используемых в строительстве объекта материалах, назначении помещения (важно
чтобы было указано – нежилое помещение), а также в каком виде должен
передаваться объект (наличие стяжки пола, наличие выводов воды и канализации,
отделка стен и прочее). Многие
пункты договора долевого участия ссылаются на проектную документацию

Найти
проектную декларацию на любой строящийся объект и всю дополнительную
документацию по интересующему вас объекту вы можете на официальном сайте
министерства строительства http://наш.дом.рф. На
данном ресурсе есть удобный поиск объекта по наименованию застройщика,
наименованию жилого комплекса, а также поиск объекта на карте

Многие
пункты договора долевого участия ссылаются на проектную документацию. Найти
проектную декларацию на любой строящийся объект и всю дополнительную
документацию по интересующему вас объекту вы можете на официальном сайте
министерства строительства http://наш.дом.рф. На
данном ресурсе есть удобный поиск объекта по наименованию застройщика,
наименованию жилого комплекса, а также поиск объекта на карте.