Штраф за сорняки на земельном участке в 2021 году

Штраф за сорняки дачникам, у которых нашли карантинные растения

Обратите внимание! Карантинный объект — это вредный организм, отсутствующий или ограниченно распространенный на территории РФ и внесенный в единый перечень карантинных объектов (ст. 2 закона «О карантине растений» от 21.07.2014 № 206-ФЗ)

Перечень карантинных сорняков

Есть совершенно точный перечень растений, которые официально признаются особо вредоносными и опасными, иными словами — карантинными объектами.

Единый перечень карантинных объектов утвержден решением Совета Евразийской экономической комиссии от 30.11.2016 № 158. Смотрим, какие растения внесены в этот перечень и, соответственно, определяем, можно ли получить, например, штрафы за одуванчики и мяту на участках? Ни одуванчика, ни мяты мы в этом перечне не найдем.

В нем есть другие растения, несвойственные для России, за наличие которых на участке могут применить санкции:

• череда дваждыперистая;
• череда волосистая;
• молочай зубчатый;
• подсолнечник калифорнийский;
• подсолнечник реснитчатый;
• ипомея плющевидная;
• ипомея ямчатая;
• бузинник пазушный;
• сициос угловатый;
• паслен каролинский;
• паслен линейнолистный;
• стриги.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Обратите внимание на точное биологическое название вида. Например, не стоит изводить любой подсолнечник на участке: калифорнийский и реснитчатый подсолнечники имеют очень заметную внешность и отличаются от распространенных в России видов

Так, калифорнийский подсолнечник обладает очень длинными лепестками, до 20 см, а семя его примерно 1,25 см, что мельче российских видов. Реснитчатый подсолнечник, напротив, характеризуется мелкими цветами — в пределах 5–6 см.

Что понимать под ненадлежащей борьбой с сорняками

За что, собственно, наказывают владельцев участков, где появились карантинные растения:

• за посев семян, зараженных болезнями, не прошедших соответствующую обработку;
• неприменение надлежащих химикатов, уничтожающих сорные растения;
• непроведение мероприятий по их механическому удалению и др.

Таким образом, если гражданин заметит, что на его даче активно растет паслен линейнолистный (см. список карантинных объектов), но ничего не предпримет для его уничтожения или даже специально его посеет, то получит штраф за нарушение правил борьбы с карантинными растениями. Если случайно не заметит такую растительность, то тоже будет штраф за сорняки на участке по КоАП РФ.

Штраф за сорняки на участке, если они карантинные растения

Штраф за нарушение правил борьбы с карантинными растениями составляет (ст. 10.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, далее — КоАП РФ):

• от 300 до 500 руб. — для граждан;
• от 500 руб. до 1 тыс. руб. — для должностных лиц;
• от 5 тыс. до 10 тыс. руб. — для организаций.

Кого оштрафуют за карантинные растения

По этой статье (10.1 КоАП РФ) могут быть привлечены к ответственности как физические, так и юридические лица.

Важно! Под карантинными объектами (т. е. площадями, на которых запрещено произрастание карантинной растительности) являются земельные участки любого целевого назначения (ст

2 закона № 206-ФЗ). Это важный нюанс, т. к. дальше мы будем рассматривать другие основания для штрафов за сорняки на земельном участке, и целевое предназначение земельного участка будет иметь решающее значение.

За карантинные растения карают владельцев любых участков: под зданиями ИЖС, для размещения ЛПХ, под коммерческими или промышленными объектами.

Например, если контролирующий орган обнаружит на участке вокруг торгового центра карантинное растение из вышеназванного перечня, то владельцу земельного участка будут предъявлены санкции по ст. 10.1 КоАП РФ.

Итак, мы разобрались, что за непринятие мер по борьбе с карантинными растениями владельцам земельных участков с высокой вероятностью можно получить штраф. Но как обстоят дела с сорняками попроще?

Штраф за одуванчики и мяту — правда или нет?

Оштрафовать за одуванчики действительно могут. Но далеко не каждого дачника и вовсе не за единственный одуванчик.

Путаница со штрафами за одуванчики и мяту возникла в связи с тем, что СМИ не отличают опасные карантинные растения от обычных сорняков. А вот законодатель отличает.

Борьба с карантинными растениями действительно идет до последнего корешка, а если землевладельцы не участвуют в этой борьбе, то будут оштрафованы. И это объяснимо: карантинные растения способны выжить естественные виды растений и навредить сельскому хозяйству.

Борьбу с сорными растениями законодательство ведет в другом ключе. Зарастание сорняками портит почву, поэтому штраф за сорняки назначается, но в данном случае отслеживается не каждое растение, а факты обширного зарастания.

Так вот, одуванчики, мята и ромашки — сорные, но не карантинные растения.

Другие запретные для дачников действия

Фото: https://i.ytimg.com/vi/VqLWzxpuRtw/maxresdefault.jpg

Помимо перечисленных выше нарушений, в дачном товариществе не разрешается:

1. Заниматься разведением крупного скота. Держать мелкую живность можно при наличии места для выгула, чтобы куры и козы не паслись на соседских грядках.
2. Складывать мусорные кучи прямо за забором, поскольку на свалках размножаются грызуны. Если соседи не прислушались к предупреждению, спор разрешится обращением в суд.
3. Создавать препятствия на пути к природным водоемам. Хотя весенние паводки способны причинить на участке немалый ущерб, не все способы борьбы с ними являются законными. Некоторые копают канавы для отведения воды на общественной земле. Или даже перегораживают часть пляжа, не задумываясь, что мешают подходу к водоему. Подобные действия незаконны и наказуемы в судебном порядке.
4. Использовать в качестве ограды глухие заборы. Такие ограждения уместны лишь между участком и дорогой. Их допустимая высота начинается от 1,2 м, но не более 2. Уместна любая степень прозрачность вплоть до ее отсутствия. То есть ограждение может быть глухим. Иное дело граница между соседними участками. Закон требует светопрозрачности не менее 50 процентов. Допустимая высота – 1,7 м максимум. Хотя по взаимной договоренности конструкция может быть и не прозрачной. Но тогда копия подписанного соглашения должна храниться в управлении садового товарищества.
5. Устраивать шумные ночные вечеринки. При нарушении тишины после 23.00 можно вызывать полицию. И нарушители будут оштрафованы, притом с каждым повторным нарушением сумма взыскания будет расти.

Обсуждение вопроса на ОС

Общее собрание является основным органом, который устанавливает нормы и порядки ведения подсобного хозяйства на участках членов товарищества. Но также обязательно следует учитывать и положения законодательства по СНТ.

Если у садоводов есть желание разводить на территории поселка кур или другую живность, все моменты можно обсудить сообща и принять единые правила. Что можно решить на собрании?

1. Стоит обсудить, сколько в частном домена садовом участке будет содержаться кур (максимум).
2. Каких еще домашних животных можно завести.
3. Как будет решаться вопрос с заготовкой кормов, с вывозом навоза (если он не может использоваться как удобрение).
4. Могут возникнуть и другие вопросы.

Земля в садовых некоммерческих товариществах изначально предназначена для садоводства, огородничества и для отдыха.

Право членов товарищества на нормальные условия для отдыха не должны нарушаться. Поэтому в начале организации СНТ нужно обсудить и вопрос по ведению подсобного хозяйства, найти компромисс между всеми соседями.

Пакет поправок не прошел.

Однако, занятый совершенствованием гражданского законодательства и кодификацией Совет при Президенте отклонил пакет законопроектов из-за несоответствия их содержания российской Конституции. Его председатель и член парламента Павел Крашенинников подчеркнул, что лишение граждан права собственности на землю должно быть исключительной мерой.

Указанные в проектах действия с их последствиями не соразмерны предложенным мерам ответственности за них. По словам парламентария, законопроекты не соответствуют  букве и смыслу закрепленных Конституцией положений.

Основным законом предусмотрена возможность изъятия участка земли. Но только тогда, когда нарушения более существенные и касаются, к примеру, нецелевого использования собственниками своих соток.

Что говорит закон о нескошенной траве на участке в качестве наказания.

В материалах с официального сайта Совета также акцентируется внимание на нарушениях пожарной безопасности, которым уделено достаточно внимания в действующем законодательстве. Механизм противодействия нарушителям и предусмотренные санкции уже внесены в законы об использовании земли сельскохозяйственного назначения

Законодательно владельцы прилегающих к индивидуальным жилым домам обязуются проводить покос травы с регулярностью на своей земле и на прилегающих к ней территориях. За игнорирование правил пожарной безопасности граждане могут расплатиться штрафами.

Функции проверок и наказания рублем в настоящий момент возложены на инспекторов Госадмтехнадзора. Проверки СНТ входят в их круг служебных обязанностей. С 2017 года контроль за покосами травы делегирован также сотрудникам МЧС.

Правила благоустройства.

В разъяснениях юриста Андрея Попова акцентируется внимание на действующих правилах благоустройства. Ними предусмотрены в качестве обязательных подстригания травы в пределах участка и на отрезке между дорогой и забором

Теми же правилами налагается запрет на выращивание ядовитых и сорных трав.

В качестве примера юрист привел борщевик, который следует уничтожать своевременно, как растение, наносящее урон окружающей среде. Сергей Кирюшин, инспектор Госадмтехнадзора МО внес еще больше ясности. По его словам, заниматься травой владельцы участков обязаны и за границами своего надела на расстоянии 5 метров по всему периметру. Допустимая высота травяного покрова не больше 20 см.

Могут ли изъять дачный участок? Отвечает председатель Союза садоводов России

Никто не мог себе даже представить, что через несколько десятков лет садоводческие товарищества будут полноценными юридическими лицами, со всеми вытекающими из этого последствиями. СНТ должны будут иметь расчётный счёт, заключать договора на работы, вести бухгалтерский учет и выплачивать взносы в фонды практически на том же уровне, что и коммерческие организации. Что председатель будет работать круглый год (хоть рядовым садоводам этого порой и не видно), получать заработную плату и нести ответственность в полной мере за всё, что происходит в «его огороде». Он должен, помимо организационных работ по ремонту дорог и забо-ров, выполнять требования по вывозу мусора и пожарной безопасности, а также за короткий срок стать экспертом в области менеджмента, бухгалтерии, юриспруденции и кадастровых вопросах.

Наиболее вероятно, что собственник у заброшенной земли и развалившегося домика все-таки есть. Это могут быть наследник или наследница прежнего хозяина, которые на даче ни разу не появлялись, — что не отменяет их прав на землю.

— Если удастся найти собственника и заключить договор купли-продажи, — это самый предпочтительный и быстрый вариант, — инструктирует адвокат по земельным и жилищным делам Светлана Жмурко.

Варианты, как искать, могут быть такие.

— Если речь именно о садовом товариществе, спросить председателя (самое простое).

— Запросить выписку из ЕГРН (единый госреестр недвижимости) — через портал Росреестра или многофункциональный центр (МФЦ). Если права на наследство должным образом были оформлены, в выписке вы увидите имя нового собственника (правда, дальше вам надо будет еще каким-то образом его найти).

— Запросить сведения о том, кому выделялся участок, в архиве местной администрации (если больше нигде никаких более свежих данных нет).

Возможный результат всех изысканий — нулевой. То есть нигде никаких данных о собственниках нет. Либо участок когда-то в лохматые годы кому-то выделялся, но дальше его история не прослеживается.

В этом случае необходимо признать землю бесхозной (бесхозяйной). Но сами вы с такой просьбой в суд обратиться не можете. В этом процессе обязательно должна участвовать местная администрация (районные власти).

Наилучший вариант — если в местный муниципалитет (районную администрацию) обратится председатель товарищества.

— В заявлении указывается, какое время земельный участок не используется по назначению, на протяжении какого времени не оплачиваются взносы в СНТ и другая необходимая информация. Можно подать информацию сразу на все заброшенные земельные участки СНТ, если их несколько, — говорит наш эксперт. — Но надо готовиться к тому, что процедура признания участка бесхозным и дальнейшая его передача в муниципальную собственность может занять достаточно длительное время.

Порядок такой. Сначала бесхозный участок надо поставить на учет в ЕГРН — если о нем там нет сведений. Делает это муниципалитет. Дальше должен пройти год (это на случай, если вдруг кто про свои права на эту землю вспомнит). Только после этого муниципалитет может обратиться в суд с иском — о признании за ним права собственности на бесхозную недвижимость.

Не удивляйтесь, почему так сложно — но так устроено наше законодательство. Логика такая: ничейной земли у нас нет, все, что ничье, — государственное. Поэтому что-то бесхозное может перейти только в муниципальную собственность. А уж потом муниципалитет может этим участком распорядиться по своему усмотрению — в том числе наконец продать или сдать в аренду тем гражданам, которые давно уже ждут этого своего счастья, и хорошо, если еще не потеряли терпение.

Доставшиеся им земельные участки местная администрация должна, если на них есть желающие, выставить на торги. Но, по счастью, участки для садоводства — исключение, равно как и под личное подсобное хозяйство (в границах населенного пункта) и индивидуальное жилищное строительство. Здесь возможна процедура выкупа без торгов. Иными словами, остается малость — договориться о нюансах с местной администрацией, в том числе и о цене.

Штрафы за борщевик: сколько придется заплатить за сорняк в Подмосковье

За что штрафуют

С 1 ноября в Подмосковье в рамках комплексной программы по борьбе с борщевиком Сосновского начали штрафовать владельцев участков, которые сильно заросли ядовитым сорняком. Это растение представляет опасность для людей в период цветения — под воздействием ультрафиолета выделяемый им сок вызывает обширные ожоги.

«Ответственность за борщевик на земельном участке введена как один из пунктов программы по ликвидации этого опасного растения в регионе», — отмечает заместитель председателя Мособлдумы Никита Чаплин.

Отныне физические и юридические лица обязаны следить, чтобы на принадлежащей им территории не произрастало это растение: в Законе «О благоустройстве в Московской области» прописана обязанность юрлиц и граждан уничтожать сорняк с земельных участков, находящихся в их собственности, владении или пользовании. Делать это необходимо до его бутонизации и начала цветения.

Как уничтожать борщевик

Борщевик Сосновского крайне устойчивое к уничтожению растение. Чтобы избавиться от него полностью, нужно очищать территорию в течение пяти лет подряд — его семена способны всходить до пяти раз.

Мероприятия по уничтожению должны проводить все собственники земли одновременно — и на муниципальных землях, и вдоль дорог, и в сельхозугодьях, и в лесных массивах. То есть делать это должны сразу четыре разных собственника. Если один из них опоздает с обработкой, ветер быстро разнесет семена по соседним участкам.

«Чтобы избежать штрафов и ликвидировать борщевик на участках, необходимо проводить регулярный покос травы, следить за состоянием территории. Это касается как дачников, так и любых других владельцев земельных участков», — говорит Чаплин.

Он советует дачникам провести в своих СНТ собрания, на которых принять решение о централизованном покосе земель общего пользования и брошенных участков.

По закону, бороться с борщевиком можно тремя способами:

— химическим — опрыскивание очагов произрастания гербицидами и (или) арборицидами;

— механическим — скашивание, уборка сухих растений, выкапывание корневой системы;

— агротехническим — обработка почвы, посев многолетних трав.

Размеры штрафов

В Кодексе Московской области об административных правонарушениях установлены размеры штрафов за неуничтоженный борщевик. Они зависят от статуса собственника земли:

— для физлиц — штраф от 2 до 5 тысяч рублей,

— должностным лицам, к которым относятся и председатели СНТ, — от 20 до 50 тысяч рублей,

— юридическим лицам — от 150 тысяч до миллиона рублей.

Штрафов не избежать в следующих случаях:

— борщевик достиг больших размеров и продолжает размножаться,

— владелец территории не принимает никаких мер борьбы, участок заброшен.

Первый штраф в размере 400 тысяч получила компания ООО «Юниор» в Солнечногорском районе — за зарастание сорной растительностью более 7 гектаров сельхозземли.

Рассмотрением нарушений на местах занимаются специальные административные комиссии муниципальных районов и городских округов Московской области.

Земельныйэксперт

69173 Вся территория Российской Федерации поделена на отдельные категории, которые, в свою очередь, подразделяются на виды разрешенного использования.

Минимальное расстояние в данном случае соблюдено. 05 Января 2017, 23:13 0 0 212 ответов 46 отзывов Общаться в чате «Правовая орбита», г. Красногорск Добрый вечер!Обратитесь в полицию с требованием устранить нарушение своих прав, в случае, если минимальное расстояние не соблюдено.

В зависимости от категории земельного участка, для каждого имеется свой вид разрешенного использования, в том числе для ведения животноводства и птицеводства

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России. Звонки принимаются круглосуточно

Звонки принимаются круглосуточно.

Создание и использование дачного земельного участка регламентируется основным (в ред. 03.07.16). Конкретные виды разрешенного использования земель, в том числе, выделенных для ведения дачного хозяйства, указаны в Классификаторе видов разрешенного использования, утвержденном . Анализируя нормы указанных законов можно прийти к следующим выводам:

• Организация садоводства, равно как и дачного хозяйства, преследует аналогичные цели, но допускает также строительство объекта недвижимости, предназначенного для отдыха и проживания.
• Ведение огородничества подразумевает осуществление деятельности, направленной на взращивание различной овощной и плодово-ягодной продукции. При этом допускается строительство хозпостроек для хранения продуктов огородничества и инвентаря.

Согласно основному закону, для всех указанных видов деятельности предусматривается организация любых действий, направленных на выращивание продукции и последующую ее реализацию.

При этом отходы такой деятельности также подлежат утилизации всеми доступными и не запрещенными законодательством способами, в том числе в качестве корма для животных. Тем не менее, животноводство дачном участке в качестве профессиональной деятельности не допускается.

Нарушение границ участка

Это одна из наиболее частых причин конфликтов между соседями. Неправильно поставленный забор, который был сдвинут для расширения границ, является нарушением закона. Перед тем, как идти выяснять отношения из-за забора, рекомендуется изучить план межевания. Так вы сможете убедиться, действительно ли были нарушены границы вашей земли.
Если межевание не проводилось, то можно обратиться к геодезисту, и справедливость будет восстановлена в соответствии с . После этого уже нужно обращаться в местную администрацию.
Выяснение границ земельного участка — это достаточно сложный вопрос, поэтому межевым планом и услугами геодезиста здесь можно не отделаться. Если идти по пути, который не предполагает судебное разбирательство, то на помощь могут прийти кадастровые инженеры. Они проверят границы и согласуют их, а также объем ущерба, с собственниками участков.
При серьезных нарушениях грозит административная ответственность, это штраф за пресечение границ владельца. Также будет предписано устранить нарушения, в случае игнорирования этого требования нарушителя могут привлечь к ответственности уже через суд. Если без суда никак не обойтись, то надо подготовить как можно больше документов и доказательств, которые свидетельствуют о наличии нарушения, и начинать судебное разбирательство.

Больше в деревне никто не живет

1. Будет составлена письменная претензия собственнику, которая направляется в адрес хозяина участка.
2. Если в течение 1 календарного месяца ответа на претензию нет, запускается процедура признания надела земли бесхозным через суд.
3. Для признания участка бесхозным, нужно, чтобы хозяин накопил немало долгов (не выплачивал членские взносы). Участок может быть запущенным по множеству причин: болезнь хозяина, временное длительное отсутствие и прочая – решение суда учитывает все факторы

Нововведения не вступают в противоречия с имеющимся законодательством, так в ст. 284 ГК РФ предусмотрены меры изъятия земельного участка у собственника, когда надел, предназначенный для ведения сельхозработ, возведения объекта ИЖС не используется по прямому назначению в течение 3 лет или иного срока, предусмотренного законодательством РФ.

Часто в связи с принятием и началом действия закона приходится слышать о том, что Гражданский кодекс стоит выше федерального закона и, например, та же необходимость индивидуалам платить за не принадлежащее им формально имущество, или в целом осуществлять платежи безналичным расчетом должна регулироваться ГК. Это не так. Есть понятие коллизии закона – закон специальный отменяет закон главный. Закон о садовых товариществах — это специальный закон, который действует по отношению к ГК. Если ГК формирует правоотношения между всеми юридическими лицами, то садовые товарищества – спецсубьекты и в отношении них существует особое законодательство.

С 2021 года все объекты строительства должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса РФ. Это касается как основных строений, так и дополнительных сооружений. Теперь для того, чтобы сделать пристройку к жилому дому, необходимо уведомить об этом соответствующие органы и получить официальный ответ – можно ли расширить здание на садовом участке.

После 1 марта 2021 года вступит в силу единый уведомительный порядок строительства и оформления прав собственности как для домов на участках для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, так и для домов на садовых участках. До 1 марта еще можно будет воспользоваться упрощенной схемой регистрации.

Для признания имущества выморочным до сих пор четкого срока не установлено, это проблема да. Так что чаще всего в таких ситуациях самый рабочий вариант — это срок давности владения. Но как я понял, в описанной ситуации оно не очень применимо.

Для наследника предусмотрены 6 месяцев на вступление. Далее — только через суд, причем нужно будет хоть как-то доказать, что у вас были более менее веские причины для непринятия наследства в установленные сроки или вы не знали о нем.

Правительство возьмется за заброшенные садовые участки

Безусловно, у собственника земельного участка есть обязанности и есть ответственность. И перечень обязанностей и виды ответственности четко определены. Объясню, что вы можете сделать в такой ситуации и что вообще должен знать о своих обязанностях собственник участка земли.

Если земельный участок все же в собственности и поставлен на кадастровый учет, проще всего его найти на публичной кадастровой карте. Если не знаете номер, найдите свой участок на карте и посмотрите соседние. Когда обнаружите нужный, запишите его кадастровый номер. Если номера нет, достаточно адреса участка.

По желанию собственника садовый дом можно признать жилым, а жилой садовым. Нужно написать заявление об этом в орган местного самоуправления или МФЦ. Решение выносится по результатам заключения специальной комиссии или независимой экспертной организации.

Ведение хозяйства и проживание на территории садоводческого или огороднического объединения возможно и без участия в нем. Граждане, не состоящие в товариществе, должны вносить все утвержденные правлением выплаты, имеют право пользоваться общей собственностью и участвовать в голосованиях по большинству вопросов. Исключением является неучастие в выборах председателя и членов правления.

1. Подать в МФЦ заявление, о том что собираетесь строить дом со всеми техническими характеристиками.
2. Получить ответ на заявление. В случае положительного решения вам отводится 10 лет на строительство.
3. По завершению строительства подаете в МФЦ заявление о завершение строительства.
4. Оформляете право собственности.

• От редакции
• Политика
• Экономика
• Регионы России
• СНГ
• В мире
• Культура
• Идеи и люди
• Наука
• Образование
• Здоровье
• Войны и Армии
• Неделя в обзоре
• Кино
• Стиль жизни
• Филантропия
• Колонка обозревателя
• ЗАВИСИМАЯ ГАЗЕТА
• Общество
• Я так вижу

Законопроект предлагает установить возможность передачи имущества общего пользования на территории садоводства или огородничества в собственность ресурсоснабжающих организаций.

Принимая во внимание возможность жилищного строительства на садовых участках и, соответственно, возможность постоянного проживания, в законопроекте закрепляются полномочия регионов по установлению критериев, при соблюдении которых территория садоводства может быть включена в границы населенного пункта либо в границах такой территории может быть образован новый населенный пункт. Это позволит исключить существующую правовую неопределенность в части оснований для инициирования указанной процедуры

Ранее председатель комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов направил письмо министру сельского хозяйства РФ Дмитрию Патрушеву с предложением включить садоводства в понятие «сельские территории» для развития загородного домостроения. По его мнению, включение садоводств в понятие «сельские территории» расширит сферу действия госпрограммы по комплексному развитию сельских территорий, что «позволит миллионам граждан РФ развивать загородное домостроение».

Отобрать имущество у владельца в 2021 году можно вполне законно. Для этого потребуется наличие оснований и соблюдение соответствующей процедуры, но суть не меняется. Собственность перейдет во владение государства безвозвратно. Для того чтобы не стать жертвой произвола или не столкнуться с мошенничеством, каждому землевладельцу нужно знать, какими правами он обладает.

Уже сама фраза «изъятие земельных участков» звучит неприятно, не сулит ничего хорошего для граждан. Но как показывает практика – в современных рыночных отношениях есть место этому понятию. К сожалению, без принудительного или по соглашению сторон изъятия земельных участков сегодня также нельзя обойтись.

Кратко рассмотрим плюсы и минусы купли-продажи и аренды земли.

Плюс: заброшенный участок сразу становится собственностью и им можно распоряжаться по своему усмотрению;Минус: сразу нужно найти значительную сумму, в отличии от аренды.

Обратиться к владельцам может председатель товарищества, инспектор земельного контроля, муниципалитет, они же могут подать исковое заявление в суд об изъятии.

Садоводческое товарищество не имеет права ни продавать распределенные участки, ни сдавать их в аренду, даже если хозяин участка много лет не появлялся в товариществе.

Если участок на бумагах меньше, чем на самом деле

Либо другой вариант – на участок вовсе отсутствуют документы. То есть человек считает себя хозяином, пользуется землей (тут причины не важны), однако правоустанавливающей документации у него нет. Такая ситуация законом трактуется однозначно – самовольный захват земли.

С этой проблемой сталкиваются многие собственники, которые не делали процедуру межевания. Достаточно часто границы участка не совпадают с данными, которые имеются на публичной карте кадастра (она находится во введении Росреестра по всей Российской Федерации). Соответственно, если данные не совпадают, земля чужая, владение незаконно.

За незаконный захват надела и владение участком без документов наказывают по статье 7 пункт 1 КоАП. Штраф рассчитывают в зависимости от кадастровой стоимости надела. Он варьируется 1-5% от кадастровой стоимости. Но минимум – это 5 тыс. рублей.

Когда данных о кадастровой стоимости нет, то налагается штраф в размере до 10 000 рублей включительно. Дополнительно выносят предписание: участок освободить. При его невыполнении наказание уже в соответствии со статьей 19 пункт 5 КоАП (ответственность за игнорирование требований должностного лица) – штраф 10-20 тыс. рублей.

При самовольном захвате наделов, которые относятся к лесному фонду, ответственность наступает по другой статье – 7 п. 9 КоАП. Величина штрафа 20-50 тыс. рублей.

Давно действующие штрафы для дачников и владельцев частных домов

Штраф за нарушение противопожарной безопасности. В жаркое время года вводятся запреты на разведение костров, сжигание мусора на участках, поджог сухой травы и так далее. В случае нарушения этих норм на гражданина будет наложен штраф в размере до 4000 рублей. Если же от пожара пострадало имущество соседей или нанесён ущерб здоровью, штрафовать будут на 5000 рублей.

Кроме того, владельцам частных домов рекомендуется оборудовать жильё противопожарными датчиками, приобрести огнетушители для каждого этажа дома, бани, гаража и т.д., а также держать на участке запас воды в пределах 200 литров.

• За нецелевое пользование участком, к примеру, постройку магазина, строений для передержки животных или создание станции техобслуживания на земле сельхозназначения. Штраф в этом случае назначается, исходя из кадастровой стоимости на землю: 0,5-1% от стоимости, но не меньше 10000 рублей или 10000-20000 рублей, если стоимость по кадастру не определена.
• Штрафы для хозяев загородных усадеб за избыточно растущий на участке борщевик. За невыполнение обязанности бороться с этим растением любыми методами владелец может заплатить в бюджет от 2000 до 5000 рублей.
• За использование участка для мытья автомобиля. Мойка машин в границах дачных хозяйств запрещена из-за загрязнения сельхозугодий маслами. Штраф налагается в размере 3000-5000 рублей.
• За нарушение тишины по будням от 21.00 до 8.00, по выходным от 22.00 до 10.00. В случае вызова соседями милиции владельцу дачного участка или частного дома назначается штрафное взыскание в размере от 1000 до 3000 рублей.
• А за самовольное присоединение к своему участка земли общего пользования или соседа частник заплатит 1-1,5% кадастровой стоимости или 5000-10000 рублей, если стоимость неизвестна.
• Кроме того, штрафы могут быть назначены за: большое количество мусора на участке, неправильное содержание животных, неблагоустроенную придомовую территорию, а также за спил деревьев без особого разрешения.
• Наказание назначается и за незарегистрированные в кадастре теплицы, но далеко не за все, а только за капитальные. Чтобы хозяин парника получил штраф за его установку без регистрации, тот должен соответствовать следующим условиям:
  • Между теплицей и почвой должен находиться капитальный фундамент.
  • Парник должен быть стационарным, то есть не разбираться.
  • Самостоятельность теплицы, т. е. её эксплуатация без участия других строений, а именно теплица с подведённой теплотрассой и водой.

Дадут время исправиться

В министерском документе отмечено, что даже если участок полностью порос быльём, отнимать его сразу не станут. Поначалу установят нарушения, выдадут дачнику предписание и дадут шесть месяцев, чтобы ситуацию исправить. А вот если за полгода владелец не потрудится убрать участок, то будут конфисковать через суд.

Подать иск на изъятие может муниципалитет, в течение полугода участок выставят на публичные торги и продадут. Новый владелец также должен будет привести в порядок землю, чтобы не нарушать правила пожарной безопасности. Кстати, вырученные с торгов деньги получит бывший собственник. Правда, из суммы вычтут расходы на проведение кадастровых работ, оценку участка и торгов.

Грозит ли штраф за одуванчики на дачном участке

Смотря что вы называете дачным участком. Вариантов здесь 2:

• Дачный (условно) участок расположен на землях любой категории, кроме земель сельхозначения (скорее всего, это земли поселений, т. е. на территории города или села), — штраф за одуванчики и ромашку для дачников не грозит. Но если на этом участке появится растение из списка карантинных, то да, контролирующий орган сможет применить наказание.
• Дачный участок размещается на землях сельскохозяйственного назначения. Если одуванчиками зарастет половина участка и на четверти от площади совершенно не будет вестись сельскохозяйственная деятельность, то да, будут штрафы за одуванчики на дачном участке.

Что грозит за нарушение противопожарного режима?

За нарушение положений противопожарного режима придется заплатить штраф. Вид и размер санкции установлен КоАП, статьей №20,4. Согласно данному кодексу за сжигание мусора в неподходящем для этого месте придется заплатить 2000-3000 рублей. Если же разжигание костра приведет к пожару, тогда размер санкции увеличится и составит 5000 рублей.

Надо понимать, что незнание утвержденных в начале года правил разжигания костра не освобождает дачника от ответственности и наказания. Но за первое их нарушение можно ограничиться предупреждением (в зависимости от последствий, к которым привел огонь).

Очень важно соблюдать новые правила, утвержденные Постановлением №1479. И главная причина не в крупных штрафах, а в риске распространения огня и плачевных последствиях

Таким образом, с января этого года у дачников появились определенные сложности в плане сжигания мусора. Их спровоцировало ужесточение противопожарного режима. Сегодня утилизацию отходов дачники могут проводить лишь в специальных мусоросжигающих печах, в ямах или металлических негорючих емкостях, которые расположены вдали от растительности и построек. Нарушение утвержденных правил влечет штраф размером от 2000 до 5000 рублей.

Альтернативные способы избавления от мусора

Утилизировать мусор сжиганием  можно и в специально выложенной из кирпича небольшой дворовой печке. Способ хорош тем, что одновременно с контролем за процессом утилизации можно приготовить на печке еду для семьи, сэкономив на оплате за другие энергоносители.

Можно вызвать машину-мусоровозку, решив проблему отходов вполне легально без риска вступить в конфликт с законом. Конечно, за вызов тоже придется заплатить от 500 рублей в зависимости от объема мусора. Но наверняка сумма будет меньшей, чем штраф.