Титульное страхование недвижимости

Оформление страховки при ипотечном кредите в Сбербанке

g class=»wp-image-32 alignright» src=»https://v-ipoteke.ru/wp-content/uploads/2019/11/novostroi-ka11.jpg» alt=»» width=»279″ height=»259″ srcset=»https://v-ipoteke.ru/wp-content/uploads/2019/11/novostroi-ka11.jpg 551w, https://v-ipoteke.ru/wp-content/uploads/2019/11/novostroi-ka11-300×279.jpg 300w» sizes=»(max-width: 279px) 100vw, 279px»>Одним из наиболее комфортных и простых способов приобрести необходимый страховой полис станет его оформление через Сбербанк. Стоимость составляет 0,12 — 0,25%. Оформлением занимается дочерняя компания, благодаря чему весь процесс занимает минимум времени и наиболее удобен для заемщика.

Чтобы приобрести полис страхования при ипотеке необходимо заранее подготовить пакет документов. При оформлении через приложение Сбербанк онлайн потребуется предоставить сканы документов:

• Паспорт гражданина РФ, выступающего в роли заемщика.
• Официальное заявление о заключении договора.
• Заполненная анкета. В нее следует внести данные о заемщике.
• Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
• Расчет, выполненный экспертом. В нем отражена стоимость квартиры или дома на момент заключения сделки.
• Ксерокопию технического паспорта объекта недвижимости.

После того, как все документы подготовлены и у заемщика есть необходимые сканы, можно приступать к оформлению полиса:

• Оформление полиса осуществляется на официальном сайте Сбербанка На первом этапе необходимо перейти по вкладке «Частным клиентам».
• Затем потребуется перейти во вкладку «Застраховать себя и имущество».
• Затем следует выбрать «Страхование ипотеки оформить Онлайн».
• В открывшемся окне представлена информация о преимуществах данного типа страхования при ипотеке. Внизу располагается оранжевая активная кнопка «Оформить полис»
• Перед пользователем открывается окно, в котором следует выбрать подходящий объект недвижимости дом/квартира.
• В новой вкладке клиента ждет информация о том, какие риски покрывают выплаты в случае возникновения страхового случая.
• Клиенту потребуется самостоятельно заполнить необходимые данные. Их можно уточнить в техническом паспорте, а также в остальных документах, заранее подготовленных для оформления.
• Следующим этапом необходимо ввести промокод. При его отсутствии или в случае, когда система не реагирует, специалисты рекомендуют незамедлительно прозвонить на горячую линию Сбербанка. Телефон для связи с оператором 8 800 555 555 7. После этого система в автоматическом режиме рассчитает стоимость полиса страхования при ипотеке.
• Следующим этапом нужно ввести данные прежнего договора страхования.
• Потребуется ввести личные данные. Допущенная ошибка при вводе данных приведет к невозможности оформления страховки.
• Введение информации о месте регистрации страхователя.
• Следующим этапом станет введение контактной информации телефона и электронного адреса. Если адрес регистрации совпадает с адресом недвижимости, то достаточно поставить галочку в нужной графе
• Если же адрес регистрации не совпадает с адресом недвижимости, то потребуется снять галочку и дополнительно внести информацию об адресе объекта недвижимости.
• После того, как система предложит еще раз проверить правильность введенных данных, переходим к заключительному этапу.
• В нижней части страницы следует указать, что все данные проверены и активировать кнопку «Продолжить».
• Далее система в автоматическом режиме формирует страховой полис и отправляет его на электронную почту. Одновременно с этим, на бумажном носителе полис отправляется в отделение Сбербанка, где заверяется официальной печатью и уже заказным письмом будет выслан страхователю.

Риски титульного страхования

Определение титульного страхования в законодательстве на 2015 год отсутствует. В общем смысле под данным термином подразумевается риск утраты добросовестным приобретателем застрахованного объекта недвижимости вследствие лишения права собственности по причинам, не зависящим от страхователя, на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе:

вследствие признания недействительной сделки, в результате которой страхователь приобрел право собственности;

вследствие истребования застрахованного объекта недвижимости из чужого незаконного владения (удовлетворения судом виндикационного иска), в том числе по причине признания недействительными каких-либо сделок, предшествовавших той сделке, в результате которой страхователь приобрел право собственности.

Согласно положениям Гражданского кодекса, сделка может быть признана недействительной на основаниях, предусмотренных законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Исходя из судебной практики, связанной с прекращением права собственности на недвижимое имущество, среди основных рисков можно выделить:

нарушение прав лиц, не являющихся сторонами сделки (несовершеннолетних детей, предыдущих владельцев, наследников);

некорректная документация по объектам недвижимости (несовпадение сведений, указанных в правоустанавливающих и иных документах на объект недвижимости);

установление факта мошенничества в последней или предыдущих сделках;

признание недееспособным одного из участников сделки;

совершение сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы или в результате злонамеренного соглашения сторон.

было отменено решение суда, на основании которого квартира была передана в собственность.

регистратор Росреестра ошибся при внесении данных в базу.

Проблемы могут возникнуть с любым жильём — унаследованным, построенным, купленным и приватизированным. На каждом этапе до регистрации права собственности могут произойти ошибки или быть нарушены права других людей, о которых становится известно позже. Это грозит собственнику потерей прав на недвижимость.

На основании статьи 167 ГК РФ в случае признания сделки недействительной каждая из сторон обязана вернуть другой все полученное, а в случае невозможности возврата возместить его стоимость. Согласно статье 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о признании ничтожной сделки недействительной составляет три года. А в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, максимальный срок исковой давности составляет до десяти лет со дня совершения сделки.

Для рассмотрения вопроса о принятии какого-либо объекта на страхование сотрудники страховщика стараются подробно рассмотреть титульную историю объекта и самого продавца недвижимости. Но досконально проверить ранее оформленные сделки практически невозможно. Договор титульного страхования не является публичным, поэтому страховые компании могут отказать вам в страховании при наличии слишком высокого риска по объекту.

Почему договор купли-продажи может быть аннулирован?

1. Нарушает любой закон или иной нормативный акт.
2. Является прикрытием для совершения иной сделки.
3. Не предполагает появления у покупателя права собственности на недвижимость.
4. Совершена лицом, не обладающим в полной мере дееспособностью.
5. Продавцом выступает несовершеннолетний старше 14 лет.
6. Совершена продавцом под влиянием какого-либо заблуждения.
7. Совершена дееспособным лицом, не отдававшим в силу определенных причин отчета в своих действиях.
8. Совершена под действием угрозы насилия, иного принуждения.

Крайне важно перед тем, как выбрать страховую компанию и оформить договор страхования титула, лично убедиться в том, что документы на квартиру в полном порядке. Сделать это самостоятельно крайне сложно, так как в отдельных правовых нюансах способен разобраться только опытный юрист по недвижимости

Заинтересован в проверке прежде всего сам покупатель, так как установление страховой компанией ошибок в документах может трактоваться как умысел клиента совершить подлог и мошенничество со страховкой.

Срок действия договора страхования соответствует сроку кредитного договора. После окончательного погашения заемщиком задолженности по кредиту полис можно не продлевать.

Если кредит оплачивается досрочно, то и оплачивать страховку до окончания официального срока кредитования не требуется.

Пролонгация

Договор продлевается автоматически, если вносится очередной страховой платеж. Оплатить услуги страховой компании можно на сайте, введя серию и номер страхового договора, а также ответив на ряд вопросов. Продлить полис и оплатить очередной взнос можно также обратившись к сотрудникам отдела пролонгации дирекции ипотечного страхования.

Как говорит Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости», иногда страховые компании не хотят заключать договор титульного страхования, если недвижимость часто меняла собственников, либо есть другие риски: недавнее наследование по завещанию, двойные продажи жилья в новостройках, неправильное выделение долей, нарушения прав несовершеннолетних детей при приватизации.

Стоит отметить, что под страховой случай подпадут только ситуации, когда собственник лишился недвижимости по не зависящим от него обстоятельствам. Если в отношении отчуждаемой квартиры был заключен возмездный или безвозмездный договор (даже если участника сделки при этом обманули), на выплату рассчитывать нельзя.

Где лучше оформить страховку

Титульное страхование недвижимости оформляют многие компании — вы можете обратиться в любую из них. Например, можно изучить независимый рейтинг на одном из сайтов, посмотреть отзывы, рейтинги надежности и изучить другие параметры оценки.

Но прежде чем выбирать страховую компанию, определитесь с выбором ипотечной программы. От того, в каком банке вы планируете получить деньги, зависит, сможете ли обратиться в выбранную страховую. Дело в том, что банки работают только с аккредитованными компаниями. У каждой финансовой компании свой список страховщиков.

Страховой случай при страховании титула возникает, когда сделку признают ничтожной (недействительной) и владелец теряет право собственности на жилье.

Сделку могут признать недействительной, если:

• Она совершена продавцом в недееспособном, частично дееспособном или невменяемом состоянии.
• Она совершена лицом, дееспособность которого ограничена судом.
• Лицом, которое не понимает значения своих действий или не может ими руководить.
• Человеком, введенным в заблуждение.
• Были нарушены права несовершеннолетних – если бывшему несовершеннолетнему собственнику родители не предоставили новое жилье.
• Доказан факт мошенничества – например, с поддельной доверенностью.
• Предыдущий владелец недвижимости получил ее обманом, угрозами или мошенничеством. Если продавец получил жилье не честно, предыдущий владелец оспорит право собственности в суде, и оно аннулируется у текущего владельца.
• Сделка совершена под угрозой, влиянием насилия или стечения негативных обстоятельств.
• Один из супругов распорядился общим имуществом без согласия второго супруга.
• Плательщик ренты продал недвижимость без согласия получателя рентной платы.
• Продавец получил квартиру в наследство и продал ее без уведомления других наследников, которые не знали об открытом наследстве и не могли принять или отказаться от него.

Все вышеперечисленные случаи ведут к потере права собственности и возникновению страхового случая. Если титул был застрахован, страховая компания выплатит компенсацию.

Если срок договора закончится до того, как суд вынесет решение о снятии титула, компенсацию не выплатят. В спорных ситуациях фирма в исключительных случаях идет на уступки клиенту и продляет страховку.

Расчет суммы компенсации. Размер суммы возмещения в случае утраты титула должен быть равен рыночной стоимости застрахованной недвижимости на момент вынесения решения суда. Это должно быть прописано в договоре.

Мнение эксперта

Александр Николаевич Григорьев

Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Если в договоре этого нет, то сумма возмещения рассчитают исходя из стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи на момент ее покупки. За несколько лет стоимость недвижимости вырастет, эта схема не выгодна для страхователя. Поэтому внимательно читайте в договоре, как рассчитывается сумма компенсации.

В договоре должен присутствовать пункт, согласно которому страховая фирма должна возместить понесенные вами судебные издержки. Обязательно это проверьте.

Страховые случаи при титульном страховании

Можно сказать, титульное страхование жилья действует практически во всех случаях потери права собственности (за исключением афер со стороны заемщика) и покрывает следующие риски:

Если предыдущая продажа недвижимости или ее приватизация признаны незаконными. Например, при совершении сделки недееспособным лицом, под давлением, обманным путем, без ведома второго супруга (общая недвижимость) и в других подобных случаях.

• Неправильное оформление сделки

• Мошенничество со стороны продавца

• При продаже жилья не учтены интересы наследников или несовершеннолетних детей

Когда титульное страхование заемщика НЕ действует

Если один из бывших жильцов восстановил право проживания в квартире

При этом вы не лишаетесь права собственности, но и не можете воспрепятствовать третьему лицу проживать вместе с вами.

При форс-мажорных обстоятельствах – уничтожение жилища стихийными бедствиями или, например, в результате боевых действий.

Если жилье было подарено кому-либо, использовалось не по назначению (например, в качестве коммерческого помещения), если квартиру изымают за долги.

Обратите внимание, что титульное страхование не действует после перепланировки квартиры, которую часто проводят новые хозяева.

При чтении договора обратите внимание на пункт «ретроспективное покрытие» и убедитесь, что ваш полис действует даже на те события, которые случились ДО заключения сделки.

Не действует титульное страхование и в том случае, если суд назначает возврат обеим сторонам всего полученного по сделке. То есть продавец должен вернуть покупателю деньги за жилье

Логично, что это не страховой случай, однако, если продавец не может отдать вам всю сумму сразу, суд обяжет его выплачивать вам компенсацию ежемесячно (пока стоимость не будет возвращена полностью), при таком раскладе возврат вам долга может затянуться на годы, при этом задолженность по ипотеке остается за покупателем.

Где дешевле страховаться при ипотеке, если ипотека в Сбербанке?

Сбербанк – флагман российского рынка ипотечного кредитования. В компании действуют лояльные тарифы – в среднем процентная ставка составляет 8,5% годовых. Дополнительно организация принимает участие в большинстве государственных программ ипотеки. Однако учитывать выгодность предложения необходимо с учётом количества денежных средств, которое придется потратить на покупку страховки. Выгоднее всего обращаться в следующие организации:

1. Ресо-гарантия. Имеет стабильный рейтинг и занимает четвертое место по сборам. Компания специализируется на сотрудничестве с физическими лицами. Это единственная организация, в которую может обратиться заемщик в возрасте свыше 60 лет. Однако ценообразование часто непредсказуемо.
2. Согаз. Первоначально компания была создана для страхования рисков Газпрома. Организация отличается высокой финансовой надежностью и платежеспособностью. Отделения компании присутствуют практически во всех регионах РФ. С представителями организации может быть тяжело связаться.
3. ВТБ страхование. Это дочерняя компания банка ВТБ. Она отличается высокой финансовой надежностью. Филиалы организации присутствуют практически везде.
4. Сбербанк страхование. Дочерняя организация одноимённого банка, которая была создана для его заемщиков. Тарифы зависят от возраста и пола. Дополнительно на стоимость страховки оказывают влияние год постройки и присутствие деревянных элементов в конструкциях. Полис можно оформить онлайн. В этом случае удастся получить скидку в размере 10%. Однако она не должна быть больше 15000 руб. Оформить страховку можно непосредственно в процессе выдачи кредита. Часто компания предоставляет бесплатный месяц страхования имущества в подарок. Однако кредитные менеджеры действуют довольно агрессивно. Выбирая Сбербанк страхование, клиент может столкнуться с навязыванием услуг.

Как косвенно оценить «чистоту» квартиры с помощью ТС?

Рассмотрим идеальную ситуацию. Покупатель недвижимости обратился в страховую компанию «Глобус» до регистрации своего права собственности на квартиру.

Вариантов «реакции» со стороны СК может быть три:

• «Глобус» отказал в страховании титула, мотивируя причины отказа. Значит, риск сделок слишком высок, и покупку лучше не планировать
• Страховая дала «добро», но по завышенным тарифам. Вывод: риски по сделке высоки, но приемлемы
• После оценки «Глобус» соглашается оформить страховку по средним по рынку тарифам. Покупку можно считать низкорисковой сделкой

Другой вариант ситуации. Покупатель обратился в СК «Глобус» уже после регистрации ПС на квартиру. В случае отказа страховщика придется смириться с тем, что Вы купили «спорную» недвижимость.

Какие банки требуют страховать титул при получении ипотеки?

К°Ãº ÃÂöõ óþòþÃÂøûþÃÂàÃÂðýõõ, ÃÂøýðýÃÂþòÃÂõ þÃÂóðýø÷ðÃÂøø ýõ üþóÃÂàþñÃÂ÷ðÃÂà÷ðõüÃÂøúð þÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòûÃÂÃÂàÃÂÃÂÃÂðÃÂþòðýøõ ÃÂøÃÂÃÂûð ÿÃÂø øÿþÃÂõúõ. ÃÂþ ÷ðúþýà(ÃÂÃÂðÃÂÃÂõ 31 äà102 ëÃÂñ øÿþÃÂõúõû) óÃÂðöôðýøý øüõõàÿÃÂðòþ ÿÃÂøþñÃÂõÃÂÃÂø ÃÂþûÃÂúþ ÿþûøÃÂ, òúûÃÂÃÂðÃÂÃÂøù ò ÃÂõñàÃÂøÃÂúø ÃÂÃÂÃÂðÃÂàøûø ÿþòÃÂõöôõýøàøüÃÂÃÂõÃÂÃÂòð. ÃÂôýðúþ ýð ÿÃÂðúÃÂøúõ üýþóøõ ÃÂøýðýÃÂþòÃÂõ þÃÂóðýø÷ðÃÂøø þÃÂúð÷ÃÂòðÃÂÃÂÃÂàòÃÂôðòðÃÂàöøûøÃÂýÃÂù úÃÂõôøàñõ÷ ÃÂÃÂÃÂðÃÂþòðýøàÃÂøÃÂÃÂûð. ÃÂþôþñýþù ÿþûøÃÂøúø ÿÃÂøôõÃÂöøòðÃÂÃÂÃÂÃÂ:

• àðùÃÂÃÂðù÷õýñðýú;
• ÃÂõûÃÂÃÂðúÃÂõôøÃÂ;
• ÃÂð÷ÿÃÂþüñðýú;
• ÃÂâÃÂ;
• ÃÂûÃÂÃÂð-ñðýú.

Как выгодно застраховать жизнь и квартиру при ипотеке?

ЧþñàüðúÃÂøüðûÃÂýþ ÃÂÿÃÂþÃÂÃÂøÃÂàÿÃÂþÃÂõÃÂàÿÃÂøþñÃÂõÃÂõýøàÃÂÃÂÃÂðÃÂþòþóþ ÿþûøÃÂð ÿÃÂø ÷ðúûÃÂÃÂõýøø ôþóþòþÃÂð øÿþÃÂõÃÂýþóþ úÃÂõôøÃÂþòðýøÃÂ, ÃÂÿõÃÂøðûøÃÂÃÂàÃÂþòõÃÂÃÂÃÂÃÂ:

• ÃÂÃÂñÃÂðÃÂàÃÂÃÂÃÂðÃÂþòÃÂàúþüÿðýøÃÂ, ÿÃÂõôûðóðõüÃÂàñðýúþòÃÂúþù þÃÂóðýø÷ðÃÂøõù. àÃÂÃÂþü ÃÂûÃÂÃÂðõ ÃÂÃÂÃÂðÃÂþòúð ñÃÂôõàþÃÂþÃÂüûõýð ñÃÂÃÂÃÂÃÂþ, ýþ ýõ ýð üðúÃÂøüðûÃÂýþ òÃÂóþôýÃÂàÃÂÃÂûþòøÃÂàôûà÷ðõüÃÂøúð.
• áðüþÃÂÃÂþÃÂÃÂõûÃÂýþ òÃÂñÃÂðÃÂàÃÂÃÂÃÂðÃÂþòÃÂøúð, ÿÃÂõôûðóðÃÂÃÂõóþ ýðøñþûõõ òÃÂóþôýÃÂù òðÃÂøðýàÃÂÃÂÃÂðÃÂþòúø.

ÃÂÃÂñÃÂðÃÂàÃÂÃÂÃÂðÃÂþòÃÂàúþüÿðýøàÿÃÂþÃÂÃÂþ. ÃÂõþñÃÂþôøüþ þñÃÂðÃÂøÃÂÃÂÃÂàò ýõÃÂúþûÃÂúþ úÃÂÃÂÿýÃÂàþÃÂóðýø÷ðÃÂøù ø ÷ðÿþûýøÃÂà÷ðÃÂòúàýð ÿÃÂõôòðÃÂøÃÂõûÃÂýÃÂù ÃÂðÃÂÃÂõàÃÂÃÂþøüþÃÂÃÂø ÿþûøÃÂð. ÃÂþÃÂûõ ÿþûÃÂÃÂõýøàòÃÂõàÃÂõ÷ÃÂûÃÂÃÂðÃÂþò ýÃÂöýþ ÿÃÂþðýðûø÷øÃÂþòðÃÂàÿÃÂõôûþöõýøàø òÃÂñÃÂðÃÂàþÿÃÂøüðûÃÂýþõ.

ÃÂþÃÂõÃÂøÃÂàþÃÂøàáààÿÃÂõôòðÃÂøÃÂõûÃÂýþ ÿþôóþÃÂþòûõýýÃÂü ÿðúõÃÂþü ôþúÃÂüõýÃÂþò ø ÷ðúûÃÂÃÂøÃÂàôþóþòþàÃÂÃÂÃÂðÃÂþòðýøàÿÃÂø øÿþÃÂõúõ.

Титул – что это и зачем его страхуют?

Ипотека — один из многих финансовых инструментов, несущий в себе большие риски для банка. Во многом это связано с длительным сроком страхования: например, за 10–15 лет квартира может сгореть, а сам заемщик умереть или потерять работу. Поэтому банки стремятся минимизировать риски, в том числе с помощью различных страховых продуктов.

Законодательно человек, который хочет получить ипотеку, должен оформить только страхование предмета залога — то есть самого недвижимого имущества — от повреждения либо полного уничтожения.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Другие договора страхования не предусмотрены законодательством, заемщик имеет право отказаться от них.

Но многие банки хотят свести риски практически к минимуму, поэтому выдают ипотеку только при комплексном страховании. Обычно в такой пакет входит страховка:

• предмета залога, то есть самой недвижимости;
• жизни заемщика — если он умрет, оставшуюся часть долга выплатит страховая компания;
• трудоспособности заемщика — если он получит травму и не сможет работать, страховая компания также выплатит денежные средства;
• титула — если заемщик лишится недвижимости, компания компенсирует финансовые затраты на ее приобретение, и он сможет выплатить ипотеку.

В любом случае возможно добровольное титульное страхование без ипотеки. То есть если вы покупаете жилье за наличные, вы можете тоже застраховать титул. Однако стоит помнить о том, что при покупке квартиры за наличные средства, при страховании титула, перечень документов запрашиваемых Страховой Компанией не уменьшается. На практике этот вид добровольного страхования тяжело застраховать.

Требовать страхование титула банки не могут. По закону обязательно только страхование недвижимости, которая передается в залог банку. Его требуют в каждом банке. Что касается титула, застраховать его отдельно получится не во всех СК. Обычно компании в такой ситуации предложат вам полис комплексного страхования.

Титул – это документ, подтверждающий право гражданина на владение имуществом. В случае с ипотекой и недвижимостью таким документом является выписка из ЕГРП или свидетельство о регистрации права собственности.

Титульное страхование – это страхование риска утраты права собственности на приобретаемое жилье.

Страховая компания (СК) – фирма, которая оказывает страховые услуги.

Такие ситуации возникают, когда объявляются наследники на квартиру, или лица, права которых были нарушены при продаже. Это могут быть несовершеннолетние дети, недееспособные в момент совершения сделки лица, находящиеся в наркотическом или алкогольном опьянении, и т. д.

Мнение эксперта

Александр Николаевич Григорьев

Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

К титульному страхованию прибегают только при покупке квартиры на вторичном рынке. Страховать титул при покупке квартиры в новостройке не нужно. Покупатель становится ее первым владельцем, до него никто не был собственником этой квартиры, а значит, не может на нее претендовать.

Титульное страхование защищает заемщика от полной потери денег в случае оспаривания права собственности на приобретенную квартиру. Если заемщик попадет в такую ситуацию без страховки – у него не останется ни денег, ни квартиры. А платить ипотеку придется в любом случае.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Поэтому при покупке вторичной недвижимости банки настаивают на этой страховке, а в случае отказа могут поднимать процентную ставку, чтобы сократить свои риски.

Пример:

Алексей купил квартиру в ипотеку на вторичном рынке у Елены. Зарегистрировал право собственности. При покупке документы проверял юрист банка. Все было чисто. У Елены есть брат Андрей, который имел долю в квартире. Перед сделкой он несколько месяцев находился в состоянии алкогольного опьянения, и Елена убедила Андрея отказаться от своей доли.

Выйдя из этого состояния, Андрей заявляет в суд. Он ссылается на то, что в момент подписания отказа находился в недееспособном состоянии и требует вернуть его долю. Суд может принять его сторону, и тогда покупатель квартиры (Алексей) останется без денег и без жилья. Если у него было оформлено титульное страхование, он получит страховую выплату.

Комплексное страхование требует Райффайзенбанк, Газпромбанк, ВТБ, Альфа-банк, ДельтаКредит, и т. д. В Сбербанке в дополнение к обязательной страховке недвижимости попросят застраховать только жизнь и здоровье. При отказе поднимут процент на 1 пункт.