Как узаконить перепланировку в квартире, если она уже сделана в 2021 году?

Перечень документов для перепланировки квартиры

Любая перепланировка начинается со сбора нужных документов. Без предоставления нужных бумаг обращение в БТИ или проектные компании будет отклонено.
Список документов не является произвольным, а имеет конкретные позиции, в соответствии со статьями закона. Перечень нужных бумаг изменяется в зависимости от права собственности на перестраиваемое жилье.

Для выкупленных, приватизированных квартир нужны следующие документы:

• Свидетельство о праве на собственность;
• Технический паспорт объекта недвижимости;
• Разрешение на перепланировку квартиры (образца 2018 года);
• Проект.

Для муниципальных помещений понадобятся:

• Договор о найме жилья;
• Проект;
• Выписка из домовой книги.

Во всех случаях не обойтись без заявления и паспорта собственника или арендатора.

Как оформить документы на перепланировку квартиры?

Для того чтобы оформить нужный перечень документов и приступить к строительным работам необходимо пройти следующие этапы процедуры:

• Собрать документы по подходящему к конкретному случаю перечню;
• Оформить проект на перепланировку;
• Согласовать макет проекта;
• Произвести процедуру ремонта в соответствии с выданной документацией;
• Ввести отремонтированное помещение в действие.

Проектная документация может выполняться самостоятельно. Сделать это можно в случае, когда перепланировка не затрагивает несущих конструкций. Если ремонт предполагает частичный или полный снос несущих стен, то подготовить проект должны специальные учреждения, имеющие соответствующую сертификацию.

Иногда для получения разрешения на перестройку необходимо иметь также и согласования от соседей. Это необходимо когда перепланировка жилого помещения затрагивает и территорию общего пользования.

Стоимость документов на перепланировку квартиры

Разрешительный пакет документов на перестройку в квартире нужно собирать по разным инстанциям и зачастую все бумаги оформляются на платной основе.

Основные затраты идут на оформление и дальнейшее согласование проекта. Если проект на ремонт квартиры оформляется самостоятельно, то его стоимость включит в себя лишь согласование. Стоимость согласования составляет примерно 5 тысяч рублей. При подготовке данной бумаги специализированными проектными бюро стоимость услуги может варьироваться от 2 до 18 тысяч рублей.

Самостоятельный сбор разрешительных бумаг обойдется собственнику в 10-30 тысяч рублей. Стоимость зависит от региона и права собственности на квартиру.

Обращение к специальным фирмам, которые оказывают посреднические услуги и сами обращаются в инспекции, БТИ, УК и иные органы, обойдется примерно в 30-35 тысяч рублей.

Какие документы нужны для перепланировки квартиры в 2018 году по ипотеке?

Ипотека дает условные права на владение и пользование жилым помещением. Собственник владеет квартирой, но не может принимать самостоятельные решения по ее продаже. Реконструкция жилья не влечет за собой продажу, но может ухудшить жилищные условия, что крайне невыгодно банку, выдавшему ипотеку.

Поэтому при переделке жилья, приобретенного в ипотеку, к общему перечню бумаг, добавляется еще одни немаловажный пункт. Разрешительный вердикт не будет вынесен без письменного согласования переделки с банком, выдавшем ипотеку.

Плательщик ипотеки должен обратиться к служащим банка с заявлением, в котором выражает свое желание на реконструкцию имеющейся жилплощади. При разрешительном вердикте ипотеку можно перестроить.

Как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно?

Во всех перечисленных документах должны быть указаны все изменения, произошедшие в квартире во время перепланировки. Поэтому, до похода за консультацией, обратитесь в БТИ. Как оформить перепланировку в БТИ? Скорее всего, из-за совершенных изменений вам потребуется сделать новый технический паспорт. Его изготовление займёт определённое время, но без него не обойтись. Оформление нового технического паспорта состоит из написания заявления и предоставления некоторых документов. При обращении в БТИ понадобится экземпляр старого технического паспорта и свидетельство о собственности.

После написания заявления, технический сотрудник БТИ обязуется лично осмотреть произведённые изменения в жилом помещении. На основании увиденного и полученных документов сотрудник БТИ выдаёт владельцу квартиры новый технический паспорт. Весь процесс получения нового технического паспорта занимает по меньшей мере два месяца.

Без нового технического паспорта и прочих документов невозможно получить консультацию в упомянутых государственных органах.

После консультации владельцу квартиры потребуется заказать проект. Такими проектами занимаются специальные компании. В некоторых случаях отдельные лица (предприниматели) вправе сделать проект перепланировки квартиры. Частный предприниматель или компания не только могут изготовить проект, но и согласовать его со всеми необходимыми органами, например, с органом пожарного надзора и с архитектурно-планировочным управлением.

Однако некоторые владельцы квартир предпочитают самостоятельно изготовить эскиз будущей перепланировки. Сделать эскиз нетрудно. Все объекты на эскизе рисуются двумя цветами: зелёным и красным. Красный цвет указывает на объекты, которые будут задействованы в дальнейших работах. В то же время эскиз не подходит для всех видов перепланировок. Если она подразумевает монтаж инженерных коммуникаций, узаконивать её следует с помощью проекта.

Дополнительные документы

Третьим шагом является сбор дополнительных документов, а также обращение в МФЦ. Для полноценного и официального узаконивая, понадобится собрать следующие документы:

• Проект или эскиз уже совершенной перепланировки;
• Правоустанавливающая документация. Под этой документацией подразумевается регистрационное свидетельство или соглашение аренды жилья. Если обращение на оформление подаёт арендатор квартиры, ему необходимо иметь на руках согласие собственника квартиры на проведение всех перепланированных работ. Узаконивать можно лишь при наличии письменного согласия;
• Разрешения на совершение перепланировки от архитектурно-планировочного управления, органа пожарного надзора и СЭС;
• На руках во время оформления следует иметь договор с предприятием, которое будет осуществлять все работы;
• Заявление от представителя квартиры. Заявление должно быть написано и подано в согласии со всеми установленными правилами. Когда жилье с перепланировкой выступает в качестве долевой собственности, то есть изменения в квартире желает осуществить владелец некой части квартиры, под написанным заявлением должны стоять подписи собственника или владельца каждой части этой квартиры. Альтернативным вариантом этим подписям служит наличие нотариальная доверенность от всех правообладателей;
• Специальное техническое заключение, подтверждающее безопасность проведения всех работ в квартире;
• Документы, полученное в БТИ. То есть новый технический паспорт, экспликация и, конечно же, поэтажный план.

Когда все перечисленные документы будут предоставлены в соответствующие органы власти, следует приступать к следующему шагу, а именно к ожиданию получения разрешения на легализацию совершения перепланировки. Срок, отведённый для рассмотрения заявления, составляет сорок пять дней. За это время, учитывая все нюансы и документы, органы власти должны вынести своё решение. Ответ на поданное заявление госорганы обязуются оформлять и отправлять заявителю в течение трёх дней.

Если решение госорганов положительное, предоставьте его в БТИ. В БТИ на основании данного решения все согласованные и предстоящие изменения занесут в технические документы квартиры. После этого можно начинать осуществление перепланировки.

Все перечисленные действия, советы и документация являются досудебным способом получения разрешения на узаконивание перепланировки квартиры. Однако не всегда компетентные органы выносят положительные решения в данных ситуациях. Но как бы если госорганы отказывают заявителю в получении официального разрешения? Где узаконить перепланировку квартиры? В таких случаях лучше воспользоваться судебным методом официального оформления изменений в жилье.

Оформление перепланировки

Согласование перепланировки помещений – это обязательный порядок, который нужно соблюсти до начала работ. Перепланировка будет законной, если до ее проведения оформлен проект, получено техническое заключение. Если предстоит перепланировка нежилого помещения в МКД, на документы нужно получить согласование МЖИ.

Общий порядок действий для проведения перепланировки в нежилых помещениях МКД:

• получение согласования от собственников дома, если работы связаны с изменением общедомового имущества;
• оформление проекта, технического заключения о состоянии несущих конструкций;
• получение техпаспорта в БТИ;
• передача документов в МЖИ на согласование перепланировки помещений;
• обращение в МЖИ, чтобы получить акт перепланировки помещений после завершения работ;
• заказ технического плана у кадастрового инженера на изменения в характеристиках помещения;
• прохождение кадастрового учета, внесение изменений в ЕГРН.

Заявление о перепланировке помещения подает собственник или его уполномоченный представить. Эти же лица могут заказать проект перепланировки нежилого помещения. Когда работы будут завершены, акт перепланировки помещений тоже выдается собственнику или его представителю.

С 2013 года подготовка технического плана для узаконивания перепланировки помещения или здания возложена на кадастровых инженеров. Они могут быть трудоустроены в любой организации, в том числе коммерческой. ООО «Смарт Вэй» имеет в штате специалистов, аттестованных Росреестром и состоящих в СРО кадастровых инженеров. С нашей помощью перепланировка нежилого помещения пройдет в максимально сжатые сроки.

На фото представлена перепланировка, в ходе которой изменена конфигурация кухни. Однако объединять газифицированную кухню с жилыми комнатами запрещено.

Проект и техническое заключение

Для того, чтобы произвести работы по перепланировке помещения или здания в Москве, требуется проект. Проект перепланировки нежилого помещения содержит следующие разделы:

• пояснительная записка;
• исходные технические материалы (в частности, технический паспорт или выкопировки из него);
• план этажа объекта недвижимости в масштабе М 1:100 (М 1:150), на котором следует отразить снос перегородок, планируемые конструкции и проемы, порядок размещения оборудования инженерных сетей и коммуникаций;
• предполагаемое размещение и особенности работы инженерных сетей и оборудования;
• требования к безопасности предстоящих работ;
• чертежи, описывающие узлы, детали, проектные решения;
• рабочие чертежи;
• заключение о текущем состоянии объекта и возможности проведения строительных работ (при необходимости).

Если вам нужен проект перепланировки нежилого помещения, обращайтесь в ООО Смарт Вэй.

Техническое заключение о соответствии работ по перепланировке в МКД может быть выдано только организацией, уполномоченной Мосжилинспекцией, либо автором проекта дома. Если авторы проекта неизвестен или уже прекратил деятельность, техзаключение можно получить через ГБУ Экспертный центр. Перепланировка помещений в многоквартирном доме без оформления техзаключения невозможна.

Отметим, что в Постановлении 432-ПП прямо указано, что техническое заключение для перепланировки в нежилых зданиях можно оформить через проектную организацию. Как правило, техзаключение включается в содержание проекта, что экономит время и деньги заказчика.

Очередь в БТИ была обычным явлением. Сейчас все намного проще, так как документы на согласование можно подать даже через интернет.

Основной пакет бумаг

Начинается получение разрешения на перепланировку со сбора базового пакета бумаг. Эти документы потребуются вам для того, чтобы обратиться в архитектурный отдел администрации и получить все необходимые разрешения и план будущих работ. Вам понадобятся:

• Правоустанавливающие бумаги на дом. Это может быть любой документ, фиксирующий вас как собственника: договор купли – продажи, дарения, свидетельство о праве на наследование и многое другое;
• Удостоверение личности. Проще всего использовать паспорт, так как в нем уже имеются все необходимые бумаги и вам не придется второй раз собирать дополнительные документы, идентифицирующие вас как собственника;
• Технический паспорт квартиры. Именно на его основе (а так же на основе приложенного к нему плана жилплощади) будет разрабатываться схема будущих строительных работ;
• Кадастровый паспорт на квартиру. Хоть этот документ и не участвует в строительстве напрямую, он будет необходим как идентификатор и примет участие в юридической стороне вопроса о согласовании перепланировки;
• Заявление на проведение перепланировки установленного образца.

О последнем документе поговорим отдельно. Заявление – один из важнейших документов, участвующих в перепланировке квартиры. Связано это с его основными задачами: оно фиксирует факт обращения гражданина к государстенным служащим, отмечает основные моменты в перепланировке, а так же отмечает график работ. Составляется такое заявление по строгой форме и всегда состоит их трех частей:

• Заголовок. Указывает общие данные по месту обращения (наименование, адрес отделения) и по заявителю (ФИО, адрес регистрации);
• Информационная часть. Содержит все данные квартиры (адрес, метраж и прочее), описание перепланировки, план работ, сроки работ, их режим, а так же подтверждение прав на их проведение;
• Заключение. В него потребуется переписать весь список приложенных к заявлению бумаг. Завершают же обращение подпись заявителя и дата подачи.

Скачать

https://youtube.com/watch?v=oO0yLOan41c

Необходимые документы

Заниматься подачей документов должен собственник квартиры. Также данным процессом может руководить доверенное лицо при наличии разрешения владельца с печатью нотариуса. Какие документы нужны для получения разрешения на перепланировку квартиры:

1. Технический паспорт, такой документ можно заказать при помощи БТИ и в МФЦ.
2. Документ, который подтверждает право владения данной квартирой. Начиная с 2017 года, таким подтверждением признана Выписка про объект недвижимости. Свидетельство о прохождении регистрации старого образца было отменено еще в 2016 году, оно не может относиться к документам дляоформления перепланировки квартиры в 2019 году.
3. Специальная выписка обо всех зарегистрированных людях. Она берется в отделе паспортного стола.
4. Подписанное разрешение на перепланировку квартирыв форме документа для согласования со всеми совершеннолетними собственниками.
5. Копия индивидуального лицевого счета, которую можно получить в бухгалтерии местного паспортного стола.
6. Заключение о соблюдении норм СЭС в письменном виде. Чтобы получить данный документ нужно пройти соответствующую проверку квартиры под руководством работника санитарной службы.
7. Заключение о соответствии нормам пожарной безопасности от МЧС. Процедура получения аналогична предыдущему пункту.
8. Проект либо эскиз квартиры в зависимости от конкретного случая.
9. Бумаги, удостоверяющие личность (например, паспорт).
10. Заявление, которое можно заполнить на месте совместно с квалифицированным специалистом во избежание мелких ошибок и неточностей.

Если специальных документов для подтверждения прав владения жилплощадью нет, можно использовать договор основания. Такой документ подразумевает полное владение квартирой на законных основаниях, им может выступать договор купли-продажи, бумаги о передаче, свидетельство про наследование имущества, договор инвестирования и прочие.

Ситуация с получением согласия от местных властей может осложниться, если дом причисляется к памятникам архитектуры. Тогда перед сбором перечня документов для перепланировки квартиры необходимо получить одобрение органов по охране культурных сооружений.

Также в юридической практике распространены случаи, когда перепланировку квартиры нужно узаконить по нормативным документам после проведения всех работ. Какие документы для согласования перепланировки квартиры нужны в таком случае:

• исковое заявление от владельца;
• чек про оплату государственной пошлины;
• эскизы;
• документация на данную квартиру;
• прочие бумаги (предоставляются в индивидуальном порядке, по требованию суда).

В случае подачи документов после всех работ, перепланировка квартиры может быть одобрена и зарегистрирована. Тогда субъекту выдадут соответствующее подтверждение после оплаты штрафа. В противном случае изменения могут попасть под запрет, тогда их необходимо устранить и привести жилье в начальный вид.

Если владелец имущества откажется оплатить штраф либо устранить перепланировку, то работники исполнительной службы могут использовать крайние меры. К таким вариантам относится продажа квартиры для оплаты штрафной суммы и принудительное возвращение исходного вида.

Что делать если отказали в узаконивании перепланировки

Нужно реально оценивать перспективы узаконивания перепланировки еще до обращения в МЖИ и другие инстанции. Если вы заранее видите, что при проведении работ были допущены грубые нарушения, лучше их устранить до прохождения проверок. С этой целью можно заказать предварительное обследование, которое проведут наши эксперты. По его итогам мы дадим рекомендации по устранению нарушений, поможем с оформлением документов.

Выполнение дополнительных работ и устранение нарушений

Когда работы будут завершены, можно обращаться на основной этап узаконивания. Соответственно, в комплект документов будет входить проект, акт приемки работ. По ним МЖИ проверит, что собственник сам устранил нарушения.

Чтобы компенсировать ухудшение несущей способности конструкций можно сделать усиления.

Обжалование в суде

Чиновники могут отказать в узаконивании не только при явных и грубых нарушениях перепланировки, но и при возникновении спорных вопросов. Обычно такое решение является перестраховкой, когда должностное лицо не хочет принимать на себя ответственность. Поэтому заявитель вправе обжаловать отказ в суде, подав административный иск. Такие вопросы рассматривает Московский городской суд, а ответчик или третьим лицом привлекается МЖИ.

Чтобы добиться положительного решения суда, можно заказать заключение кадастрового инженера. Оно подтвердит соответствие работ по всем нормам безопасности. Специалисты ООО Смарт Вэй не только могут подготовить заключение, но и представят ваши интересы в судебном процессе. Это существенно повысит шансы на успешное завершение дела.

Как можно изменить конструкцию полов

Даже такая, казалось бы, простая работа, как смена покрытия пола может оказаться перепланировкой. Если вы меняете старый линолеум на новый линолеум, который вам больше нравится – ничего страшного, это косметический ремонт. Но вот если линолеум вы решите сменить на ламинат – это ремонт с перепланировкой. Даже если вы только въехали в новостройку и никакого напольного покрытия там пока что нет, вам нужно самостоятельно устраивать конструкцию полов – и это, как ни странно, тоже перепланировка.

Чтобы ничего не нарушить при перепланировке, лучше сверяться с постановлением Правительства Москвы №508 в редакции №840.
Вот, например, если кто-то устроил у себя в квартире тёплый пол с подогревом от общедомовой системы отопления – сразу видно, он это постановление не читал. Система отопления рассчитана на определённую площадь, и если вы эту площадь увеличите, где-то будет не хватать тепла – разве это не достаточно грустно звучит, чтобы так не делать?

Но зато тёплые полы, работающие на электричестве, сделать можно. Предоставьте в жилищную инспекцию справку о выделенной мощности, которую вам выдадут в управляющей компании. Она подтвердит, что перегрузку сети вы своим электрическим полом не вызовите. Очень вряд ли, правда, что в новостройке это вообще возможно – такая опасность грозит разве что каким-нибудь хрущёвкам.

Также при устройстве конструкции пола не забудьте о звукоизоляции во всей квартире и о гидроизоляции в ванной. Ваши удобства не должны никому мешать!

Согласование перепланировки в новостройке. Особенности.

1.1. Перепланировка в новостройке до получения собственности.

Согласованная перепланировка в новостройке.

В большинстве случаев, ключи на квартиру в новостройках выдают гораздо раньше, чем соответствующее свидетельство о собственности. С одной стороны, получение такого свидетельства часто затягивается на полгода или год, а держать квартиру без ремонта все это время, конечно, не хочется. С другой стороны, по закону согласно пункту 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ начинать такой ремонт возможно только после получения на это соответствующего разрешения уполномоченного органа. Ещё не так давно, получение такого разрешения без свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН было невозможно, что создавало большие трудности и подталкивало дольщиков к выполнению ремонта без соответствующего согласования.

Сейчас в Москве Жилищная инспекция, как орган, уполномоченный выдавать разрешения на перепланировку, смягчила данные требования.

Новостройка со свободной планировкой.

Следует отметить, что согласно 214-ому ФЗ квартиры в новостройках должны продаваться только на основании договора долевого участия либо на основании договора об уступке прав, если здание уже построено. Однако, если объект был построен на бюджетные средства Москвы или кооператива, то необходимо вместо ДДУ или Договора уступки прав, предоставить документ, подтверждающий право владения рассматриваемой квартирой.

В ДДУ или Договоре об уступки прав также должно содержаться согласие Застройщика на осуществление в квартире переустройства. Если в нём такое согласие не прописано, то его необходимо получить отдельно. При этом, необходимо получить не разрешение на перепланировку от застройщика, так как он не уполномочен их выдавать, а именно согласие на осуществление перепланировки квартиры с условием её согласования с уполномоченными органами.

К сожалению, данные послабления введены только в Москве. В большинстве районов Московской области органы местного самоуправления для согласования перепланировки по-прежнему продолжают требовать именно свидетельство о собственности или выписку ЕГРН.

Также следует отдельно отметить случай приобретения квартиры в новостройке с привлечением заёмных средств. Некоторые банки (к примеру, Сбербанк) не даёт своё согласие на осуществление перепланировки до вступления заёмщика в собственность. Правда самой Жилищной инспекции для выдачи разрешения на ремонт согласование с банком не нужно. То есть, согласование перепланировки при ипотеке можно произвести в обход банка, но лучше этого не делать, так как неизвестно как он к этому отнесётся. Возможно, он потребует выплатить сразу весь ипотечный долг.

Комментарий к видео:Теперь согласно пункту 2.5.1.1.1.9 ППМ № 508 в последней редакции от 19.08.2020 при отсутствии регистрации собственности в новостройке не надо подавать копию введения дома в эксплуатацию и справку о том, что застрощику уплачены все деньги по договору.

1.2.Перепланировка квартиры свободной планировки.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 1.

В новостройках часто квартиры сдаются со свободной планировкой, когда внутренние перегородки либо не возведены вообще, либо возведены высотой в кирпич или блок. Пример такой квартиры приведен на фотографии вверху.

Перед строительством дома проектная документация на него в обязательном порядке проходит соответствующую экспертизу. В этой документации в квартирах указаны все перегородки, выделены коридоры, кухни, санузлы и т.д. В противном случае, пройти соответствующую экспертизу и получить разрешение на строительство здания невозможно. По факту застройщик просто затем не возводит эти перегородки внутри квартиры. Во-первых, это позволяет избежать лишних затрат. Во-вторых, большинство людей, все равно, затем переделывают планировку квартиры, и это верно. В-третьих, позволяет застройщику рекламировать квартиры с любыми возможностями по перепланировке, что является неверным. Перед сдачей дома в эксплуатацию его обязательно инвентаризируют (обмеряют). Это делают силами либо техников соответствующих организаций (чаще всего БТИ или Ростехинвентаризации) либо силами кадастровых инженеров. По произведенным обмерам построенных квартир, определяют окончательные площади, по которым с дольщиками происходят финальные расчеты, и выполняют соответствующие планы квартир. Если обмеры проводились техниками БТИ (про обмеры кадастровыми инженерами мы поговорим ниже), то в результате на квартиру «свободной» планировки составляется один из двух вариантов поэтажного плана БТИ:

Как согласовать перепланировку самостоятельно?

Стоит сразу оговориться, что нормы перепланировки в разных регионах могут иметь разные сценарии. Например, в Москве нужно будет обратиться в одно ведомство, а в Ульяновске в другое. Поэтому прежде чем начинать согласование, необходимо уточнить в своем регионе, какие учреждения этим занимаются и куда подавать пакет документов.

Рассмотрим, как самому произвести процедуру согласования перепланировки в Москве. Порядок следующий:

• отправляемся в БТИ и получаем техпаспорт на помещение. Это важный документ, в котором отображены все данные по квартире: год постройки, схема расположения комнат и техническая информация;
• если техпаспорт на руках и ему менее 5 лет, то новый документ получать нет необходимости. Если бумага получена давно, то придется заказывать новую – стоимость услуги варьируется от 700 до 900 рублей (точную цену озвучат в БТИ). Все будет зависеть от срочности и необходимости выезда технического инженера на место;
• как только будет понятно, какие стены несущие, можно будет определиться, что можно переделывать в квартире, а что нет – можно составлять эскиз. Опираясь на схему и типовой проект, который можно скачать из интернета можно самостоятельно начать процедуру согласования. Если на сайте Мосжилинспекции не нашли нужного документа, то закажите проект перепланировки у дизайнера нашей компании или отправляйтесь в архитектурное бюро.

К конструкторам необходимо обращаться, в случае если у вас сложная реконструкция жилплощади ( кухню перестраиваете или объединяете санузел, или обустраиваете теплый пол). Согласно закону, безопасность подобных перепланировок имеют право осуществлять только проектные фирмы, которые имеют документ о допуске к подобным работам и у них есть СРО.

Важно точно знать, что организация, у которой Вы заказываете услугу, состоит в СРО, иначе вы потратите деньги впустую. 

Стоимость проекта для перепланировки квартиры варьируется от 5 до 40 тысяч, в зависимости от сложности исполнения.

Какие документы необходимо подготовить для самостоятельного согласования перепланировки квартиры:

• заявление, написанное в свободной форме. Но в некоторых муниципальных учреждениях есть образец, поэтому лучше предварительно уточнить этот момент;
• свидетельство о праве собственности или свежая выписка из Росреестра;
• проектную документацию на перепланировку квартиры или другого помещения;
• технический паспорт на объект;
• согласие собственников помещения на перепланировку, заверенное нотариусом.

С данной документацией отправляйтесь в муниципальное отделение архитектуры, в бюро либо в МФЦ: в разных регионах за регулирование процесса отвечают различные органы, по этой причине заранее узнайте, идти с собранными документами. Но не стоит забывать, что документы могут принять и в другом учреждении, а потом отказать в согласовании. И чтобы избежать подобных ошибок, лучше доверить процесс согласования профессиональным инженерам и юристам, которые состоят в штате нашей компании.