Реорганизация промзоны «зил» завершится в 2028 году

Почему стоит посетить

Целью создания парка была не только разработка инфраструктуры жилого комплекса «Зиларт», но и организация развлекательной парковой зоны для жителей Москвы. Именно поэтому парк «Тюфелева роща» готов принять любых гостей и открыт для свободного посещения. Посетить парк стоит, во-первых, потому, что он идеально иллюстрирует умелую переработку промышленной зоны в парковую. Во-вторых, арт-объекты и оригинальное оформление парка никого не смогут оставить равнодушными. В-третьих, парк идеально приспособлен для любых прогулок и посещений — семейных выездов с ребенком, фотосессий и пикников. Именно поэтому парк так любят жители Даниловского района Москвы.

Также среди многочисленных плюсов парка «Тюфелева роща» можно назвать его безопасность — на территории рекреакционной зоны располагается более 200 видеокамер. Кроме того, многие посетители парка в числе плюсов парка называют его непосредственную близость к Московскому Центральному кольцу. Комфортно расположившись на одной из площадок в парке, можно понаблюдать за проходящими мимо поездами.

Mos.ru

Настоящее и будущее «Парка легенд»

Расположенный на территории бывшей промзоны «Парк легенд» быстро превращается в один из важнейших спортивных кластеров Москвы.

Открытый здесь в 2015 году Ледовый дворец стал лучшим в России и одним из лучших в мире хоккейных стадионов. Комплекс площадью 70 тысяч квадратных метров включает в себя три ледовые арены (большую, малую и тренировочную). Именно в «Парке легенд» в 2016 году проходили матчи чемпионата мира по хоккею.

В 2016 году на территории «Парка легенд» появился Музей хоккея. В нем есть Зал славы отечественного хоккея, где представлены экспонаты, связанные с деятельностью прославленных советских и российских игроков, тренеров, судей и журналистов.

В составе «Парка легенд»:

— комплекс водного спорта общей площадью 28,5 тысячи квадратных метров. Он включает уже построенный Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, а также комплекс бассейнов, который планируется возвести до конца 2021 года;

— многофункциональный комплекс с парковками, офисными помещениями и апартаментами. Многоуровневый паркинг площадью 84 тысячи квадратных метров ввели в эксплуатацию в апреле 2016 года, а офисно-гостиничная часть пока строится. Первую очередь сдали в марте 2019 года — были возведены два корпуса апартаментов площадью 44,6 тысячи квадратных метров;

— гостинично-деловой центр. Первую очередь (12,8 тысячи квадратных метров) сдали в марте 2018 года, ввод второй очереди (23,2 тысячи квадратных метров) намечен на второй квартал 2019-го;

— офисно-деловой центр площадью 171,5 тысячи квадратных метров. Его планируется возвести в 2019–2022 годах;

— жилые дома с детским садом, школой и спортивным интернатом. В 2018 году были введены три корпуса площадью 58 тысяч квадратных метров. На 2019-й год запланирован ввод еще трех корпусов площадью 53,5 тысячи «квадратов»;

— энергоцентр, который уже ввели в эксплуатацию в декабре 2017 года. Энергоснабжение объектов на территории бывшей промзоны будет осуществляться автономно при помощи энергоцентра электрической мощностью 17,2 мегаватта и тепловой станции мощностью более 30 мегаватт.

Сергей Собянин: «Парк легенд» на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» становится одним из важнейших спортивных кластеров МосквыДороги, путепровод и мост: что построили на территории промзоны «ЗИЛ»

Наш отзыв о Тюфелевой роще

Безусловно, любой парк в центре Москвы – это благо, в первую очередь, для жителей близлежащих домов, задыхающихся от асфальта и бетона.

Парк получился небольшой, но симпатичный. Расстраивает одно – парк явно не рассчитан на такое количество жителей, которое заселится во все эти возводящиеся «муравейники».

Но пока можно наслаждаться зеленью, бассейном, симпатичным ландшафтным дизайном. Заниматься спортом на спортивных сооружениях парка и в целом приятно проводить время, если вы живёте где-то рядом.

Если вы живёте где-то далеко от парка… приехать-посмотреть можно, благо вход в парк свободный и бесплатный, но ездить туда целенаправленно и регулярно мы бы точно не стали. Одного раза приехать и посмотреть вполне достаточно.

И в заключении еще немного фото и видео парка.

Не только ЗИЛ

ЗИЛом и «Октябрьским полем» преображение городской среды не ограничивается. На очереди промзона «Автомоторная», где планируют построить жилой массив и производственные мощности. Этот проект даст москвичам около 18 тыс. рабочих мест.

Преобразуют и площади в Капотне и Коровино, где появятся новые промышленные объекты, бизнес-центры, торговые площади, кафе и рестораны. В Коровино общий объем потенциальных инвестиций составляет 15,7 млрд рублей, количество рабочих мест — до 13 тыс.

Всего в Москве потенциально пригодны для развития посредством КРТ около 1,9 тыс. га земли. Это примерно 500 тыс. новых рабочих мест. В их развитие намерены инвестировать около 7 трлн рублей.

Сергей Севастьянов отдельно отметил инициативу частного бизнеса по вложениям в такие крупные и долгие проекты, как промышленные предприятия и технопарки.

— Это означает, что инвесторы рассчитывают на долгосрочное развитие и готовы вкладывать средства в создание новой инфраструктуры и таких необходимых в проектах элементов, как, например, лаборатории и центры коллективного использования. Это принципиально новый формат интересного долгосрочного проекта, который доказывает правильность и востребованность той поддержки бизнеса, которую сегодня оказывает правительство Москвы.

Власти города активно привлекают инвесторов к реализации таких проектов и присваивают им специальный статус, что обеспечивает налоговые льготы и другие выгодные условия.

— Технопарку ЗИЛ присвоен статус инвестиционного приоритетного проекта. Это позволит компании на 26% уменьшить региональный налог на прибыль и обнулить ставку налога на имущество, а арендная плата за земельный участок составит всего 0,01% от кадастра. На сегодня статус инвестиционного приоритетного проекта в Москве, включая технопарк ЗИЛ, присвоен уже 14 инвестпроектам, совокупный объем инвестиций — более 30 млрд рублей, — рассказал Владимир Ефимов.

Среди таких проектов — создание индустриального парка, пищевых производств, завода автозапчастей и другие.

Например, в Западном административном округе появится новое мясоперерабатывающее производство — компания «Элитгрупп Инвест» вложит 2560 млн рублей в строительство комплекса площадью 22,5 кв. м. Еще три инвестора в рамках приоритетных инвестпроектов преобразуют существующие производства или построят новые корпуса заводов: компания «Пиксел СТ» займется реконструкцией производственно-испытательного корпуса Московского прожекторного завода, «Альфа Автоматив Техноложиз» инвестирует 1,2 млрд рублей в строительство нового завода по выпуску штампованных деталей для автомобильного кузова, «ДСК1-Ростокино» за 2,6 млрд рублей модернизирует производство изделий из бетона, цемента и гипса. Всё это не просто развитие промышленности и инвестиции, а прежде всего новые рабочие места для города.

Парки Москвы (ВАО)

9. Парк Сокольники

Адрес: Москва, ул. Сокольнический Вал, 1, стр. 1, м. Сокольники

Сокольники гораздо больше своих «коллег» и занимает площадь в 516 гектаров, почти не уступает по своему содержанию. Летний кинотеатр, аттракционы, прокат велосипедов, роликов, коньков, веревочный парк, экскурсионные электромобили, велотакси… Абсолютно каждый найдет занятие по душе.

В Сокольниках часто проходят спортивные мероприятия: турниры по настольному теннису, лыжные гонки, беговые марафоны и т.д. Территория Сокольников огромная и постепенно переходит в национальный парк Лосиный остров. Немудрено и заблудится. Самый знаменитый открытый каток зимой заливают прямо по аллеям и дорожкам. Все желающие могут заглянуть на огонек.

10. Измайловский парк

Адрес: Москва, Aллея Большого Круга, 7, м. Измайловская

Самый большой парк в Москве (1534 га) находится на востоке столицы. Территория оборудована большим количеством спортплощадок. Сюда приходят не только позаниматься спортом, но и приятно провести время с детьми, родными и близкими. Летом здесь можно искупаться в бассейне, а зимой покататься на коньках.

Обратите внимание, что рядом находится конный клуб «Лошади в Кремле», где вы сможете совершить конную прогулку и насладиться не только парком, но и общением с лошадьми

11. Парк Кусково

Адрес: Москва, ул. Юности, 2, м. Новогиреево

Усадьба Кусково или Жемчужина Европы (как ее еще называют) расположилась на территории в 310 га. Шикарные аллеи, дворец, французский регулярный парк (кстати, единственный сохранившийся в Москве), мраморные скульптуры и пруды. Прекрасное место для романтических встреч и семейных прогулок. Как и многие другие усадьбы Кусково пропитана духом 18 века.

12. Терлецкий парк

Адрес: Москва, ул. Металлургов, 41, стр. 1, м. Новогиреево

Терлецкий – один из самых молодых парков Москвы, был открыт в 1972 г. Как и в других подобных местах здесь провели масштабную реконструкцию. Установили спортивные и детские площадки, сделали зоны отдыха, украсили пруды.

Любители верховой езды и просто лошадей оценят парк по достоинству – здесь есть конюшня и можно прокатиться верхом. В прудах вы можете встретить стаю уток, несколько видов рыб и земноводных. Место благоустроено.

Строительство жилья в промзоне «ЗИЛ»

Возведение первых объектов на северной территории бывшего автозавода им. И.А. Лихачева началось в конце 2013 года, когда стартовало строительство жилого комплекса арт-класса «ЗИЛАРТ».

Проектировщиками зданий первой очереди ЖК «ЗИЛАРТ» в рамках единого дизайн-кода выступили 10 ведущих архитектурных бюро России и мира. Каждый дом, проектируемый одним архитектором, это  шедевр, продуманный до мелочей, со своей идеей и лицом. При их создании учитывались особенности места, где он строится, куда обращены фасады и как дом будет смотреться с разных точек обзора.

Жилые дома «ЗИЛАРТА» находятся в тихой, удаленной от дорог части комплекса. Они насчитывают от 6 до 14 этажей – это наиболее комфортная высота для такого типа зданий с учетом компоновки кварталов.

Первые четыре дома жилого комплекса «ЗИЛАРТ» на 1,3 тыс. квартир ввели в январе 2019 года. В комерческих помещениях создано более 1 тыс. рабочих мест.

«Дом-хамелеон», «Дом с шестью фасадами», «Дом из глазури» – так называют здание, спроектированное архитектурным бюро «Мезонпроект». Это единственное в Европе строение такого масштаба, фасад которого выполнен из «глазурированного» кирпича.

Благодаря «глазури», черный цвет фасада «Дома-хамелеона» играет на солнце и может менять оттенки в зависимости от освещения и погоды. Шестым фасадом в профессиональной среде называют эркеры, отсюда и «дом с шестью фасадами». В доме более 20 видов планировок.

Дом № 1 по ул. Архитектора Щусева спроектирован архбюро SPEECH, которым руководит Сергей Чобан, ставший в этом году Лучшим архитектором Европы, обладателем European Prize for Architecture 2018.

Фасад здания нестандартный. Так, часть кирпичей в кладке специально уложена «изнанкой» к наблюдателю, что делает поверхность фактурной. Все кирпичи, произведенные по технологии «флэшинга», двухцветные.

Дом № 1 называют «умным». Почтовые ящики в нем оснащены функцией рассылки SMS-оповещений и мультимедийными экранами.

Гигантская снежинка из стали появится в ЖК «ЗИЛАРТ»

Крупнейший в мире арт-объект из серии RockGrowth («Рост Камней») планируется установить на территории жилого комплекса «ЗИЛАРТ» на юге столицы в конце 2019 – начале 2020 года, сообщили в пресс-службе девелопера проекта – «Группы ЛСР».

Скульптура изготовлена из полированной стали, в этом году ее доставят в Москву. Автор проекта – французский художник Арик Леви.

Серия RockGrowth – проект планетарного масштаба. В десятках стран установлено более 20 таких скульптур: Франции, Великобритании, Швейцарии, Германии, Израиле, Бельгии, Соединенных Штатах и др. Только в США арт-объекты дизайнера находятся в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Сан-Франциско.

Наиболее миниатюрная инсталляция чуть больше полуметра. Самая крупная на данный момент восьмиметровая фигура Леви установлена в Брюсселе у подножия знаменитого бельгийского Атомиума.

Но с появлением арт-объекта Арика Леви в ЖК «ЗИЛАРТ» именно он станет крупнейшим в мире. Объект паблик-арта весом 11,5 тонны и высотой с пятиэтажный дом будет иметь всего три точки опоры.

«Московская» скульптура уникальна и выделяется среди всех работ художника. Он назвал ее «RG 2000» потому, что высота объекта именно такая в сантиметрах. Скульптура высокотехнологична в инженерном плане: к ней подведут воду и электричество.

Установка арт-объекта запланирована в комплексе с благоустройством бульвара Братьев Весниных. В перспективе он составит единое архитектурное пространство с музейным центром «Эрмитаж».

Новые дороги бывшей промзоны

Общая протяженность нового дорожного каркаса на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» составит порядка 35 километров. Эта система дорог на территории реорганизуемой промзоны обеспечит транспортную и пешеходную доступность строящихся здесь жилых и общественных комплексов. Уже построено 4,7 километра дорог, в частности трехкилометровый автодорожный путепровод через МЦК и проспект Лихачева, дороги для ТПУ «ЗИЛ» общей протяженностью один километр и улица Братьев Рябушинских.

Также строятся улицы в кварталах массовой жилой застройки (их планируется сдать уже в этом году), участок Симоновской набережной от Южного речного вокзала до 2-го Южнопортового проезда, мост и надземный пешеходный переход через проспект Андропова в районе станции метро «Технопарк».

Помимо этого, запланировано строительство и реконструкция набережных бывшей промзоны и моста через затон реки Новинки. Они будут построены по новым для Москвы стандартам — с большим отступом от береговой линии. Это позволит организовать у воды комфортные зоны для отдыха. Реконструируют в том числе и Крутицкую набережную, которая, наряду с Симоновской, обеспечивает связь реорганизованного района с центром города.

Территория парка Тюфелева роща

На территории парка высажены деревца, газонная травка, на которой любят отдыхать гости парка, а также активно проводить время со своими детьми.

В Тюфелевой роще колосятся различные виды трав, встречается клевер, небольшое количество цветов – в общем, территория  выглядит очень аккуратно и благоустроено.

Территория парка сравнительно небольшая, однако, пока ещё идут стройки и в строящиеся дома не заселились люди, по нему не снуют толпы народа даже в воскресенье вечером, в отличие от большинства московских парков в погожие летние выходные дни.

Имейте в виду, что имитация навеса, гордо именуемая перголой, вас не защитит в случае чего от дождя – это чистая декорация, поэтому придётся бежать под навес ближайшего павильона, либо прятаться под смотровой дорожкой, которая идёт вторым ярусом в парке. Так что, если погода неустойчивая, лучше захватить с собой на прогулку зонтик.

В самом начале парка небольшой участок с лавандой

Есть хорошая детская площадка с песком, мини-скаладромом для малышей и батутами

Парк выполнен в урбанистическом стиле (металические ржавые конструкции в виде изгибающегося моста и крыши занимают половину парка)

В парке хорошие тенисные корты в выходной день пока пустые — ловите момент

В парке много лавочек

Вид на парк Тюфелева роща с моста

В отзывах о Тюфелевой роще утверждают, что активно летит пыль со строек. Мы такого не видели, возможно, потому что посетили парк в воскресенье, хотя что-то там шумело со стороны строек, но можем предположить, что в ветреные дни по будням всё может быть.

Во всяком случае «Газель», проехавшая по дороге мимо парка, подняла солидное облако пыли. Наглядно это можно посмотреть в видео, которое мы прилагаем к этой статье.

Пергола

Парк Тюфелева роща — пристанище единственной в своем роде конструкции. Архитектурной доминантой локации и очередным напоминанием ее истории служит пергола – длинный навес-беседка. Особая конструкция в виде конвейера линии сборки была задумана в качестве отсылки к заводской истории парка. Сооружение имеет в длину более километра и проходит вдоль всей территории парковой зоны, объединяя в себе ее элементы.

Конструкция перголы состоит из стальных элементов в деревянной обшивке. При возведении объекта была использована специальная кортеновская сталь. Однажды покрывшись слоем патины, она сохраняет свой терракотовый оттенок на долгие годы. Многие удивляются, почему в новом парке ржавая конструкция. И не верят, что это просто стилистическое решение — использование кортена.

Пространство совмещает в себе функции прогулочной зоны и торговых точек, плавно перетекая из одной функциональной зоны в другую. С одной стороны, сооружение переходит в застекленные павильоны, где со временем откроются кафе, развлекательные и торговые точки.

С другой — конструкция перголы служит обзорной площадкой. Гуляет ли посетитель поверху или идет под навесом, пергола всегда выступает общим элементом парковой зоны. С обзорной площадки можно насладиться отличными панорамными видами на территорию «ЗИЛАРТ».

Комфорт и высокие технологии

Проводить мероприятия можно будет в просторном актовом зале. Он сможет вместить 1040 зрителей. Для тренировок откроют семь спортивных залов, два из них оборудуют специально для занятий детей с инвалидностью. Появятся также залы гимнастики и хореографии. В столовой обустроят два обеденных зала — на 450 мест для учащихся младших классов и на 800 мест для старшеклассников.

Помещения школы спроектированы так, чтобы по зданию было удобно передвигаться людям с ограниченными возможностями здоровья. В том числе для этого здесь установят шесть грузо-пассажирских лифтов.

Ориентироваться в большом и сложноустроенном здании учащимся и педагогам поможет компьютерная система навигации. Проложить маршрут до нужного кабинета помогут сенсорные информационные терминалы.

Откроется в школе и детский технопарк, где ребята смогут познакомиться с лазерными технологиями, прикладной космонавтикой, исследованием наноматериалов, судостроением, микробиологией или виртуальной реальностью. Посещать занятия смогут и учащиеся из других школ.

На сегодняшний день объект готов на 83 процента. Работы планируется завершить в августе.

Для обеспечения безопасности учащихся предусмотрен специальный подземный переход, по которому они, не выходя на проезжую часть, смогут попасть на территорию близлежащего жилого комплекса «ЗИЛАРТ».

Новые набережные для прогулок

В ближайшие четыре-пять лет планируется привести в порядок набережные Москвы-реки от Новоспасского моста (Крутицкая набережная) до Нагатинской поймы. Почти на всем их протяжении будет сделан значительный отступ от береговой линии. Это позволит организовать у воды общественное пространство для отдыха и прогулок.

Одна из самых протяженных — набережная Марка Шагала (7,5 километра). Она пройдет от Третьего транспортного кольца до проспекта Андропова.

Первый участок набережной длиной один километр (часть ЖК «ЗИЛАРТ») планируют обустроить в сентябре. Здесь появятся пять павильонов общей площадью 859 квадратных метров. В них расположатся два кафе (рядом с одним из них на пологом склоне холма разместят амфитеатр с видом на реку, ступени-сиденья которого облицуют террасной доской), два пункта проката спортивного инвентаря (летом — велосипедов и роликовых коньков, зимой — беговых лыж), а также выставочный павильон, где планируется проводить выставки, фестивали и другие мероприятия. На крышах сделают деревянный настил и постелют газон. Кроме того, проложат велосипедную и беговую дорожки.

Причал обнесут металлическим забором, в будущем здесь планируют сделать станцию сети водного транспорта города Москвы, где смогут останавливаться речные трамвайчики.

На участке набережной вблизи проспекта Лихачева появится Секретный сад. Здесь реконструируют бетонную платформу, уложат деревянные настилы и максимально сохранят зеленые насаждения.

Для удобного доступа к Москве-реке планируют сделать три разных спуска к воде с деревянными настилами и местами для отдыха. Для обеспечения безопасности пешеходов вдоль набережной установят ограждения.

Сейчас идет проектирование и строительство других участков набережной, расположенной недалеко от территории бывшей промзоны «ЗИЛ».

Благоустройство набережной в промзоне «ЗИЛ»

Пространство для отдыха займет 4,5 га вдоль набережной Москвы-реки. По красоте и функциональности оно сравнится с всемирно известными набережными Орсе в Париже или Круазетт в Каннах.

Ширина набережной от кромки воды до первого жилого здания составит 90 метров, а длина прогулочной зоны – километр. Лишь малую часть этого пространства займет дорога, все остальное – территория для семейных прогулок, катания на велосипедах и роликах, отдыха у воды.

На первых этажах жилых домов, выходящих на набережную, разместятся уютные кафе, рестораны и магазины. Новый участок набережной будет автомобильным, при этом появится и пешеходная зона.