От а до е: о чем говорит класс энергоэффективности новостройки

Какие бывают энергоэффективные дома и в чем их преимущества

Энергоэффективность – это показатель рационального использования энергетических ресурсов – тепла и электроэнергии – в процессе эксплуатации объекта. Проще говоря, чем меньше многоквартирный дом тратит тепла и электричества, тем выше его энергоэффективность.

На эту тему в России заговорили давно. Первый закон появился еще в 2009 году. Последняя отредактированная версия, на которую ориентируются строители и компании, обслуживающие дома, была разработана в 2016 году – приказ Минстроя № 399 «Об утверждении Правил определения класса энергоэффективности многоквартирных домов». Велосипед изобретать не стали, а взяли за основу уже существующие европейские стандарты и классификацию. Класс указывается прямо на фасадах домов в виде латинских букв: от A до G, где А – это самый высокий, G – самый низкий.

Если внимательно изучить маркировки, то можно заметить тенденцию: таблички с классами E, F и G размещены только на старых домах, построенных до того, как были разработаны и внедрены стандарты энергоэффективности. По действующим правилам Госстройнадзор не допустит к эксплуатации дом ниже класса D.

Самый высокий класс – А++. Его присвоение означает, что в данном доме расходуется примерно на 60% меньше энергии, чем в среднем тратится в этом регионе при аналогичных условиях. Класс D – это как раз то самое среднее значение. Здание класса G подлежит реконструкции, поскольку расходует энергии на 50% больше среднего показателя.

Какова энергоэффективность домов разных классов, отображено в таблице.

Класс энергоэффективности закладывается еще на стадии проектирования будущего дома. Однако застройщик не может просто принести документ, на котором будет стоять латинская буква, и ему поверят на слово. Во-первых, во время приемки дома госкомиссией проверяется соответствие указанному классу. Во-вторых, еще через пять лет управляющая компания снимает показания приборов учета и на их основании составляет энергодекларацию (или энергетический паспорт), которая передается в жилищную инспекцию. Если показатели снизятся, жильцы дома имеют право потребовать от застройщика принять меры по устранению недочетов и повысить класс до заявленного изначально, а в случае отказа, даже подать в суд.

Покупатели новостроек могут сразу узнать, к какому классу энергоэффективности будет отнесен строящийся жилой дом. Для этого достаточно заглянуть в проектную декларацию. Некоторые застройщики даже подчеркивают высокий класс будущего дома, используют его как дополнительное преимущество и, соответственно, делаю цены на квартиры чуть выше.

Преимущества энергоэффективных домов

Нововозведенные или реконструированные энергоэффективные здания и сооружения имеют много преимуществ. Если доказано, что энергосберегающий дом экономит энергетические и природные ресурсы, это открывает перед жильцами новые возможности.

К ним относятся:

• Возможность получения льгот.
  Пунктом 21 статьи 381 Налогового Кодекса предусмотрено уменьшение или освобождение от оплаты налога на имущество. Это относится к строениям, которым присвоены оценки А+ и A++. Это актуально как для жилых, так и для производственных строений.
• Снижение расходов на оплату коммунальных услуг.
  В домах с внедренными энергоэкономичными технологиями жильцы тратят значительно меньше денег на оплату коммуналки. При этом затрачиваемые ресурсы удовлетворяют нужды каждого жильца.

Приобретаемое для повышения энергоэкономии оборудование, среди которого котлы, насосы, очистные сооружения, турбины, электрогенераторы и другие приборы, облагаются льготным налогом.

Как повысить класс энергоэффективности зданий?

При строительстве энергоэффективных зданий пользуются разными энергоактивными технологиями. На ранней стадии строительства используются материалы с повышенными теплоизоляционными свойствами. Наносятся изоляционные покрытия, снижающие расход энергии на обогрев помещений. К аналогичным строительными приемам относится энергоэффективное остекление. Эта технология направлена на целесообразное использование солнечной энергии и снижение обратной потери.

Способы повышения:

• Установка перекрытий и теплоизолированной кровли на крышах.
• Замена окон и балконов на воздухонепроницаемые.
• Установка индивидуальных котельных для обогрева.
• Установка балансировочных клапанов в отопительной системе.
• Утепление наружных фасадов.
• Внедрение индивидуальных учетных приборов в каждой квартире.
• Использование теплозащитных ограждений.
• Внедрение общедомовых очистных сооружений.

Чтобы увеличить оценку, могут устанавливаться стабилизаторы напряжения, источники бесперебойного питания, альтернативные установки для получения энергии. Расположение некоторых построек позволяет использовать геотермальную энергию для отопления вместо обычного.

Классификация

Потребление электроэнергии контролируется домовыми учетными приборами (счетчиками), и корректируется в соответствии с нормативными требованиями. Корректировка расчета включает в себя показатели реальных погодных условий, количество проживающих в доме, и другие факторы. Такой подход к контролю расхода энергии заставляет жильцов активнее пользоваться приборами учета и контроля любых видов энергии для получения более точных данных о расходе базовых видов энергии. Кроме того, в многоквартирных домах устанавливаются общедомовые приборы учета и контроля, дополнительно помогающие определить класс энергетической эффективности здания.
Пример применения расчета класса энергетической эффективности многоквартирного дома

Определение классов энергосбережения общественных строений и зданий жилого фонда происходит согласно СП 50.13330.2012 (старое обозначение – СНиП 23-02-2003). Классификацию оценки энергосбережения и энергоэффективности отражает таблица ниже – в ней учитываются процентные отклонения все расчетные и фактические характеристики расхода всех требуемых видов бытовой энергии от нормативных значений:

Среднегодовой расход энергоресурсов многоквартирной постройки

Энергоэффективные дома – немного терминологии

Энергоэффективный дом предполагает рациональное потребление ресурсов для поддержания в нем комфортного микроклимата. Энергопотери сводят к минимуму, а все потребляемое используют по-максимуму. Достигают этого путем грамотной прокладки коммуникаций, установки высокотехнологичного оборудования, использования теплосберегающих материалов.

Не стоит путать термины “энергоэффективность” и “энергосбережение”. Первый – качественный показатель, второй – количественный. То есть, энергосбережение дома – это потребление меньшего объема ресурсов для обеспечения прежних условий в нем.

Дом, где энергопотребление близится к нескольким процентам от средних значений в обычных зданиях, называют энергопассивным. Он практически не зависит от привычных внешних источников энергии. Приоритет отдается использованию возобновляемых ресурсов – энергии ветра, солнечному теплу.

Сколько потребляет холодильник в кВт за год

Рассчитать потребление электричества за год можно с учетом показателей в час или посуточно, которые указываются в технических характеристиках в паспорте холодильного оборудования.

Однако есть и другие факторы, влияющие на количество затрачиваемой при эксплуатации электроэнергии:

Температура в комнате. Чем теплее воздух в помещении, тем больше холодильный агрегат расходует электрической энергии для поддержания стабильного холода в отсеках и морозильной камере.
Качество уплотнителей в дверцах бытовой техники косвенно может влияет на стабильность поддержания низкой температуры в холодильнике

Важно регулярно заменять уплотняющие материалы, проверять надежность захлопывания створок.
Частота использования бытовой техники сказывается на объеме потребляемого электричества. Наибольший расход можно отметить при открывании створок каждый 1-2 часа

Агрегату потребуется больше электроэнергии для поддержания минусовой температуры в отсеках.
Наличие в модели дополнительного функционала в виде подсветки, устройства для подачи льда повышает энергопотребление.

При выборе модели важно проконсультироваться со специалистом, оценить частоту использования и требуемые габариты бытового устройства

Таблица индекса энергоэффективности всех моделей

По таблице  самый низкий показатель у моделей E,F и G. Интервал между самыми экономичными и самыми затратными агрегатами более 7 раз. Старые классы холодильников не рентабельны и требуют замены.

Как определяется класс энергоэффективности кондиционера?

Для определения класса энергоэффективности кондиционера были введены коэффициента, показывающие отношение производимой кондиционером энергии в режиме охлаждения и в режиме обогрева к потребленной им при этом электроэнергии — соответственно EER и COP.

Таблица классов энергоэффективности кондиционеров до 2013 года на основе показателей EER и COP

Производительность системы кондиционирования и потребляемая ею мощность во многом зависят от таких факторов, как температура уличного воздуха и температура в обслуживаемом помещении. Поэтому, для более точного определения энергетической эффективности с учетом различных условий и режимов работы кондиционера, было введено несколько дополнительных показателей.

SEER (SCOP) — сезонный коэффициент энергоэффективности, принятый в США. Он предназначен для обозначения средней эффективности кондиционера в течение одного сезона. Рассчитывается исходя из сезонного потребления электроэнергии относительно произведенному холоду или теплу.

SEER (ESCOP) — сезонный коэффициент энергоэффективности, принятый в Европе. С 2013 года этот показатель указывается для 3-х европейских климатических зон.

Более подробно о различных показателях энергоэффективности кондиционеров читайте в статье «Различные показатели энергоэффективности кондиционеров» (журнал «Мир Климата», № 68 за 2011 год).

Классы энергоэффективности кондиционеров в зависимости от холодильного коэффициента

Таблица современных классов энергоэффективности кондиционеров на основе показателей SEER и SCOP

Виды классов энергоэффективности электроприборов

При приобретении техники нужно ориентироваться на класс и категорию энергетической эффективности. Приведем детальные расшифровки буквенных символов, которые обозначают классы энергопотребления:

• А (включая А+, A++, A+++) предполагают потребление электроэнергии на 45% меньше от стандартного режима. К данной группе относятся приборы с наименьшим потреблением энергии, которые рассчитаны на длительный срок эксплуатации до 15 лет;
• В и класс энергоэффективности С означают, что приборами потребляется соответственно на 25% и 5% меньше электроэнергии. Группа включает экономные приборы, однако для них характерна меньшая мощность и пониженный уровень эффективности;
• D, E. Приборы потребляют соответственно 100 и 110% электричества, маркируются желтым цветом, что соответствует среднему уровню энергетической эффективности;
• F, G. Техника в процессе работы не экономна, на нее расходуется на 25% больше электроэнергии.

Согласно европейским стандартам, вся приобретаемая техника должна иметь определенный класс энергоэффективности, то есть на корпусе и в паспорте техники клеится этикетка соответствующего цвета по шкале и указывается буквенное обозначение.

Класс высокого энергосбережения А включает наиболее эффективную и производительную технику, а современные приборы классов А+, А++ и А+++ являются предпочтительными для покупки. Маркироваться должна вся техника для домашнего и офисного применения:

• холодильные и морозильные камеры;
• стиральные машины;
• кондиционеры;
• электроплиты и духовки;
• посудомоечные устройства;
• микроволновки;
• телевизоры;
• нагреватели воздуха;
• электроводонагреватели;
• лампы.

Сложность заключается в том, что классы энергосбережения для разных видов устройств основываются на расчете отличающихся технических характеристик.

Рассмотрим, как разные электрические приборы-потребители электроэнергии получают определенный класс принадлежности:

в стиральных машинах учитывается соотношение мощности в час и максимально допустимого веса загрузки

В некоторых случаях на технике указывается отдельно класс энергопотребления, стирки и отжима;
в электрических духовках во внимание принимается объем камеры и мощность;
для посудомоечных машин отдельно устанавливается расчет эффективности мытья посуды и сушки;
класс кондиционеров рассчитывается на базе соотношения индекса производительности холодного потока к фактическому потреблению электричества для охлаждения;
для холодильных и морозильных камер принадлежность высчитывается путем соотношения фактического расхода электричества к стандартному;
класс телевизионной техники определяется электропотреблением и площадью экрана.. Итак, вне зависимости от способа расчета, индекс энергопотребления влияет непосредственно на эффективность функционирования устройства. Рекомендуется обращать внимание на маркировку и приобретать энергосберегающие приборы, обеспечивающие достаточный уровень мощности при меньшем потреблении электричества

Техника класса А стоит дороже других, однако на протяжении срока эксплуатации техники экономия будет в потребляемой электроэнергии

Рекомендуется обращать внимание на маркировку и приобретать энергосберегающие приборы, обеспечивающие достаточный уровень мощности при меньшем потреблении электричества. Техника класса А стоит дороже других, однако на протяжении срока эксплуатации техники экономия будет в потребляемой электроэнергии. Итак, вне зависимости от способа расчета, индекс энергопотребления влияет непосредственно на эффективность функционирования устройства

Итак, вне зависимости от способа расчета, индекс энергопотребления влияет непосредственно на эффективность функционирования устройства

Рекомендуется обращать внимание на маркировку и приобретать энергосберегающие приборы, обеспечивающие достаточный уровень мощности при меньшем потреблении электричества. Техника класса А стоит дороже других, однако на протяжении срока эксплуатации техники экономия будет в потребляемой электроэнергии

Правила выбора холодильника

Выбирая холодильник, стоит учитывать не только класс энергоэффективности, но и:

• объём камер;
• возможности смены стороны открытия;
• габариты (не каждый холодильник пройдёт в дверной проём или станет на кухне);
• количество членов семьи;
• наличие полезных функций (генератор льда, датчик открытых дверей).

Холодильник — оборудование, приобретаемое на года, поэтому не стоит делать поспешны выбор. Экономичность и энергоэффективность холодильника — синонимы. Холодильник используется постоянно, сэкономить можно, только купив модель, потребляющую мало ресурсов.

При покупке стоит учитывать, что класс эффективности не всегда говорит о потенциальной экономии. Она будет пропорциональна размерам холодильника. Так, двухкамерный холодильник будет потреблять больше электричества, чем однокамерный.

При этом они могут иметь одинаковую маркировку. Такая же история будет, если модель комплектуется не одним, а двумя компрессорами. Таким образом, показатель нужно учитывать в комплексе с другими техническими особенностями отдельно взятой модели.

Обратив внимание на класс энергопотребления можно сэкономить не только при покупке, но и при бытовой эксплуатации

Законодательное регулирование

Определение класса энергоэффективности многоквартирного дома — процедура, регулируемая комплексом законодательных актов:

• Приказ Министерства строительства РФ № 399 (2016). Здесь описан порядок присвоения и подтверждения класса.
• ФЗ № 261 (2009). Тема энергосбережения и повышения уровня энергоэффективности. Этот документ — база для порядка определения классов. На его основе писались и корректировались иные акты из списка. Последняя актуальная редакция — 2015 год.
• Постановление Правительства № 18 (2009). Здесь содержатся различные требования энергетического характера к жилым постройкам, иным зданиям. Прописываются и правила определения энергоэффективности жилого дома.
• Приказ Министерства регионального развития № 161. Здесь на уровне субъектов утверждаются правила присвоения классов, требования к табличке с ними, которая размещается на фасаде МКД (многоквартирного жилого дома). В 2016-м вышло актуальное на сегодня обновление этого приказа.
• Постановление № 1129 (2013). Акт отражает изменения в требованиях к проведению процедуры определения класса.

Классы энергоэффективности зданий

Каждое здание соответствует определенному уровню, даже в случае, если в нем не применяются средства, направленные на повышение энергетической экономии. Для оценки собирают показатели общедомовых счетчиков. После этого определяется разница между общепринятой нормой и фактическим показателем.

Как обозначаются классы энергоэффективности жилых зданий?

Для обозначения используют специальную маркировку, посредством которой определяют насколько внедренные энергоэффективные технологии выполняют поставленные задачи. Маркировка действует в России и других странах, так как базируется на международных стандартах.

Показатель А++ характеризует наилучшие энергосберегающие качества. Эта оценка указывает на то, что расход энергии на 75% меньше установленной нормы. Показатель G – худшая оценка, свидетельствующая об отсутствии энергоэффективности зданий.

Как законодательно регулируются классы энергоэффективности зданий?

На законодательном уровне этот вопрос регулируется Федеральным Законом 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». В соответствии с нормативным актом, каждому строению, вводимому в эксплуатацию, оформляется паспорт энергоэффективности здания. Этот паспорт входит в комплект обязательной проектной документации при строительстве жилых зданий.

Функция оформления паспорта возлагается на органы Госстройнадзора. Застройщиком подается декларация с указанными удельными расходами. Уровень энергосбережения многоквартирных домов которые уже введены в эксплуатацию, присваивается иначе. Для этого обращаются в жилищную инспекцию, куда подают декларацию с показателями уровня потребления, снятых с общедомовых счетчиков.

Расчет класса энергоэффективности зданий

Процедура осуществляется государственными органами и предприятиями с соответствующей лицензией. По правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, заявление на получение оценки подается собственником либо жильцами.

Для определения собираются данные об объемах потребляемой воды, энергии для теплоснабжения и расход электрической энергии на общедомовых счетчиках. Фактические показатели сопоставляются с показателями удельного годового расхода. При этом учитывается этажность дома, число жильцов, климатические особенности региона.

Особенности классов энергопотребления группы «А»

При необходимости указания класса энергопотребления, маркируемого буквой А, информация располагается на зелёном фоне, что значит наиболее низкий уровень энергопотребления. Показатель энергоэффективности такой техники находится на высоком уровне. Считается, что электроприборы А-класса позволяют экономить на 50-80% больше электрической энергии, чем обычные среднестатистические по энергопотреблению приборы.

Получается, что электроприборы класса А примерно на 50% эффективнее, класса А+ – на 60%, класса А++ – на 70%, класса А+++ – на 80%. Из указанного следует, что основное отличие класса А+ от А состоит в том, что энергоэффективность устройства с маркировкой А+ примерно на десять процентов больше, чем приспособления с маркировкой А.

Рассмотрим пример с холодильниками, имеющими разный класс энергоэффективности. Известно, что устройство для хранения продуктов класса А+ будет тратить примерно на 30 киловатт в год меньше электроэнергии. Если учесть постоянное регулярное увеличение тарифов на все коммунальные услуги и долгий срок полезной эксплуатации качественного холодильника, экономия представляется существенной. В большинстве случаев через несколько лет эксплуатации затраты полностью оправдаются, ведь охлаждение и заморозка для продуктов в современной квартире или в частном доме нужны круглые сутки. В то же время нецелесообразно переплачивать за высокий класс только для той техники, которая будет использоваться редко.

Надо ли покупать энергоэффективный кондиционер

Часто при покупке кондиционера возникает вопрос, надо ли обращать внимание на его энергоэффективность и стоит ли покупать именно энергоэффективный кондиционер вместо обычного. Здесь логика рассуждений следующая

Дело в том, что стоимость энергоэффективного кондиционера выше обычного. При этом выгода от него будет ощущаться только в процессе длительной эксплуатации. Таким образом, если ожидается редкое использование кондиционера (условно, один месяц в год), то экономия энергии окажется незначительной, и смысла в дополнительных затратах на повышенную энергоэффективность нет.

Например, по данным сервиса для анализа погоды, в Москве температура воздуха выше +24°С бывает всего 340 часов в год — именно такой будет ожидаемая длительность использования кондиционера в году в Москве. В Санкт-Петербурге — и того меньше, 194 часа в год. В этих регионах дорогой энергоэффективный кондиционер будет окупаться более 10 лет — дольше срока его службы.

Среднесуточная температура в Москве только в июле бывает выше +20°С. Это значит, что дома кондиционеры в Москве будут использоваться редко, а энергоэффективные модели — окупаться долго. В офисах ситуация лучше.

А вот в Краснодаре, например, температура выше +24°С наблюдается более 1000 часов в год, и энергоэффективный кондиционер окупится за 3-5 лет. Точнее, окупился бы, если бы не одно «но».

Это «но» заключается в том, где будет установлен рассматриваемый кондиционер — в офисе или дома. Ведь обычно человек находится дома в будние дни только вечером, ночью и утром — когда сильной жары-то и нет. А в течение дня человек дома только на выходных. Таким образом, количество жарких часов, когда человек дома, резко снижается: 100, 55 и 300, соответственно, для Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодара. И тогда даже в Краснодаре погоня за энергоэффективностью для домашнего кондиционера неочевидна.

Другое дело — офис. Там и тепловыделения выше (о расчете теплопритоков читайте здесь и здесь), и днем люди находятся чаще. Выбор энергоэффективного оборудования, скорее всего, оправдает себя.

Изменения в таблице с 2011 года

До 2011 года в России было немного приборов, которые подвергались обязательному определению класса энергопотребления. С января 2011 года данный список был значительно расширен.

Именно благодаря этому нововведению производителей обязали на этикетке указывать все основные характеристики устройства, такие как:

• производитель (имеется ввиду торговая марка);
• № модели (обычно модель имеет буквенное и цифровое обозначение);
• энергопотребление приборов (как уже говорилось, может быть от А+++ до G);
• мощность устройства;
• максимально возможная продолжительность эксплуатации;
• уровень шума.

В зависимости от типа бытовых приборов, цветная наклейка с характеристиками может вмещать в себя и другую полезную информацию. Если это осветительная техника, то там должен указываться тип цоколя или средний расход электричества в год. Последнее указывается зачастую на холодильниках, так как они включены в сеть постоянно.

Покупателя надо «воспитывать»

Пока класс энергоэффективности не оказывает влияния на выбор новостройки покупателями, говорят эксперты. «Конечно, покупатель досконально изучает проектную декларацию своего потенциального дома, в которой указан и класс энергоэффективности, однако он вряд ли существенно влияет на выбор жилья. Стоимость и площадь квартиры, ипотечные программы, расстояние до метро, наличие детских садов, школ и поликлиник, стоимость паркинга, качество строительства — вот небольшой перечень вопросов, которые занимают покупателя. Очень немногие из них готовы переплачивать за квартиру, рассчитывая в дальнейшем сэкономить на коммунальных платежах и налоговых вычетах», — комментирует Ольга Нарт.

При этом если проанализировать наиболее продаваемые объекты в Москве, то среди них можно найти как проекты с энергоэффективностью класса А, которые потребляют минимум энергии на отопление, горячее водоснабжение, вентиляцию, так и с энергоэффективностью класса B. Однако определяющими характеристиками для покупателей по-прежнему остаются цена и локация. Класс энергоэффективности здания еще не стал источником конкурентного продвижения проектов в силу того, что эта характеристика появилась относительно недавно, покупатели чаще всего смутно представляют себе, что подразумевается под энергоэффективностью и какую выгоду она несет.

В Европе покупатели более детально изучают информацию о недвижимости, которую они приобретают. «Класс здания обязательно указывается в строительной документации. В некоторых странах, например, во Франции, этот параметр обязательно указывается даже при продаже на вторичном рынке», — рассказывает Александр Старченко, управляющий партнер First Imagine! Ventures.

По мнению Александра Старченко, пересмотреть свое отношение к характеристикам новостроек россиян заставит экономика.

«Сейчас тарифы для населения занижены и дотируются за счет прочих потребителей. Как только владельцы квартир начнут оплачивать реальную стоимость коммунальных услуг, а к этому мы придем в ближайшее время, люди начнут более внимательно относиться к классу жилья. Владельцы коммерческой недвижимости, не вдаваясь в детализацию по классам, уже давно научились считать и стремятся оптимизировать затраты. Со временем такая практика распространится и на жилой сегмент», — полагает эксперт.

По мнению участников рынка, ситуация может измениться в будущем, когда в обществе появится определенная «культура энергосбережения». «Государство ведет планомерную работу в этом направлении и, возможно, мы увидим нового покупателя, который, придя в офис продаж, будет интересоваться классом энергоэффективности проекта. Но на такое «воспитание» уйдет не один год», — считает Ольга Нарт.

Однако одних налоговых льгот, которые предлагают ввести депутаты Госдумы, недостаточно, полагают некоторые аналитики. «На мой взгляд, эта мера не принесет желаемого эффекта. Массовый покупатель опирается прежде всего на возможности своего бюджета. Даже при самом остром желании приобрести квартиру в доме с высокой энергоэффективностью, он не сможет это сделать в силу стоимости такого жилья. Очень высокие классы энергоэффективности, как правило, предполагаются в проектах премиум- и элитного класса. В итоге получится, что наиболее платежеспособная часть налогоплательщиков получит льготы только из-за своей способности приобрести дорогое жилье, тогда как для большей части населения льгота будет недоступна. В то же время, я полагаю, что льготу можно было бы дать всем собственникам жилья с классом не ниже С, но ставка должна быть дифференцирована. Тогда выиграют все собственники более экономичного жилья», — комментирует Роман Сычев.

Внедрение энергоэффективной классификации для жилого фонда — это логичный шаг в развитии вопроса энергосбережения после принятия решения в 2012 году о повсеместной обязательной установке счетчиков на электричество и воду, считает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

«По моему мнению, новация приживется не сразу. Вероятно, ситуация будет развиваться аналогично той, что возникла с внедрением счетчиков: несмотря на очевидную эффективность для потребителей, собственникам пришлось «навязывать» установку приборов. Теперь же государство стремится более эффективно использовать энергетические ресурсы со стороны не только собственников, но и застройщиков», — говорит Мария Литинецкая. Помимо налоговых льгот в Госдуме, к примеру, предлагают разработать программу бюджетных субсидий и кредитования для стимулирования внедрения передовых решений при строительстве многоквартирных домов с высокой энергетической эффективностью.