Как заработать на недвижимости: аренда и перепродажа

Первую квартиру мы с партнёром искали полгода

Зимой 2015-го мы начали искать первую квартиру, и искали её полгода.

Никто не хотел с нами связываться. Люди боялись, что мы сделаем в квартире бордель. Опасались толп и вечеринок. Переживали, что квартиру сожгут. Волновались, что гости перессорятся с соседями. Наверное, кто-то думал, что мы не будем платить аренду.

Ну и мы сами виноваты: мы были не уверены в себе и всего боялись. Собственники это чувствовали. На встречах мы говорили всякую ерунду: иногда — что будем тут жить сами, иногда придумывали какие-то легенды, а иногда просто путались в показаниях. Это был реально сложный процесс. Вот эти первые полгода.

В итоге с первой квартирой мы схитрили. Сказали хозяйке, что мы представляем компанию, и сотрудники нашей компании будут приезжать в Петербург в длительные командировки, решать свои вопросы и уезжать. А на их место будут приезжать другие ребята. Хозяйка поверила нам и согласилась.

Брать по одной квартире в месяц — это комфортно

С осени 2015 и по сей день мы берём по одной квартире в месяц. Сейчас у нас 53 объекта.

Больше мы не искали квартиру полгода — месяца всегда хватало. Надо сказать, что каждая следующая квартира даётся всё легче и легче. Появляются успешные кейсы, чувствуешь себя увереннее — доказать арендаторам, что всё будет в порядке, теперь легко. Сейчас мы вообще можем за день взять несколько объектов. Договориться с собственниками уже не проблема.

Брать одну квартиру в месяц — это комфортно. За месяц успеваешь найти её, привести в порядок, сделать мелкий ремонт, отснять для рекламы, сделать рекламу и заселить первых клиентов. А когда берёшь одновременно две–три квартиры, процесс растягивается, и ты несёшь убытки за простои.

В феврале 2019 года мы взяли плюс 20 квартир — такой бум. Это очень много, и это было очень тяжело. Решили резко расшириться.

Что можно продать из своего дома

Для того чтобы получить необходимую сумму, необходимо тщательно проанализировать все активы, которые могут быть проданы за короткий отрезок времени. Продажа ненужного хлама может принести довольно крупную сумму денежных средств, при правильном подходе к торговой деятельности. Однако следует помнить, что данный вариант получения прибыли имеет одноразовый характер.

Драгоценности

Многие люди часто приобретают различные драгоценности для того, чтобы сберечь свои деньги от влияния инфляции. Покупка золотых украшений является одним из самых простых способов защитить имеющейся капитал. Эти изделия пользуются высоким спросом, что значительно упрощает процесс их продажи. Многие эксперты рекомендуют искать клиентов среди частных лиц, поскольку ювелирные мастерские покупают подобные изделия по очень низкой стоимости.

Мебель

Большинство людей просто выкидывают мебель с потертой обивкой и другими визуальными недостатками. В редких случаях, подобные изделия перевозятся на дачу. Мало кто думает о том, что небольшой косметический ремонт и предпродажная подготовка позволяет получить довольно приличную сумму путем продажи ненужной мебели. В интернете можно найти множество видеороликов, где опытные дизайнеры превращают старую мебель в уникальные предметы интерьера. Грамотно подобранная и реализованная идея позволяет продать старую кровать по стоимости, превышающей цену нового предмета интерьера.

Бытовую технику

Одной из главных особенностей бытовой техники является ее быстрое моральное устаревание. Именно поэтому многие люди часто меняют исправные стиральные машины и телевизоры на более современные модели. Такие товары весьма востребованы среди студентов и молодых семей, которые не имеют крупной суммы денежных средств для покупки нового бытового прибора. Стоимость таких изделий может достигать пятидесяти процентов от цены новой техники. Многие предприимчивые люди специализируются на покупке неисправной техники, которая сдается в ремонт и перепродается по более высокой стоимости.

Коммерческая деятельность даже в реальной жизни приносит вполне внушительный доход

Электронику

Навязчивые маркетинговые стратегии часто заставляют людей менять электронные гаджеты. Многие люди с нетерпением ждут выхода новых смартфонов и планшетов для того, чтобы заменить свои устройства. Продажа старых моделей электронных устройств может принести довольно крупную прибыль. Стоимость хороших ноутбуков, бывших в употреблении, может достигать пятнадцати тысяч рублей.

Товары для коллекционирования

Основываясь на вышесказанном можно сделать вывод, что многие люди даже не представляют, какие ценности хранятся в их доме. Некоторые из изделий могут представлять высокую ценность для коллекционеров, занимающихся антиквариатом. Перед тем как продавать подобные изделия, рекомендуется воспользоваться консультацией грамотного оценщика. Давайте рассмотрим, какие предметы представляют особую ценность для коллекционеров:

1. Статуэтки из фарфора или бронзы.
2. Антикварные пепельницы и книги.
3. Марки, монеты и значки.
4. Виниловые пластинки и детские игрушки.

Детские вещи

Рассматривая вопрос о том, что можно продавать в интернете, чтобы заработать, необходимо уделить отдельное внимание детской одежде. Многие родители приобретают своим детям огромное количество различных вещей, которые практически не используются

Эти товары можно продать по довольно высокой стоимости. Продавать можно как детскую одежду, так и специализированные приспособления. Стоимость многофункциональной коляски, бывшей в употреблении, может достигать шестидесяти процентов от ее изначальной стоимости.

Как заработать на недвижимости: субаренда

Владельцы крупной недвижимости нередко склонны сдавать ее в аренду одному пользователю. Получив, таким образом, право временного пользования, можно хорошо зарабатывать, сдавая в субаренду эту недвижимость по частям. А в том случае, если, например, дом или многокомнатная квартира расположена около вокзалов или недалеко от рынков, то можно ввести посуточную, а еще лучше почасовую оплату этого жилья и при этом доход увеличится в 2, а то и в 3 раза.

Здесь нужно проявить прыткость, чтобы подобрать такую недвижимость в престижном районе и грамотно заключить договор, чтобы арендатор не возражал по поводу субаренды и со временем не изменил свое решение.

Я б недвижимость купил, кто меня научит: мифы об инвестициях в загородную недвижимость

Миф №1: покупать недвижимость можно, только если есть солидный капитал

Так думает более 60% россиян, и, не имея лишних 3-4 миллионов рублей, идут искать другие методы инвестиций. Однако «ларчик» открывается просто: используя ипотеку, кредиты или приобретая залоговые банковские объекты ниже рыночной стоимости, можно стать владельцем достойного жилья и получить за него доход от 30% до 100% на вложенные средства.

Миф №2: инфляция «съедает» всю выгодность недвижимости

Приобретение коттеджа, таунхауса или многоквартирного дома для длительного инвестирования с целью продажи потом, «когда подорожает», действительно не всегда верная стратегия. При желании владельца, и, в зависимости от места расположения, можно создать некоторые из стандартных источников дохода: сдавать в аренду посуточно, перестроить под гостевой дом, хостел или открыть другое мини предприятие.

В некоторых случаях, достаточной инвестицией будет сооружение бани или сауны с бассейномИсточник domik.ua

Миф №3: загородное жилье нужно строить для себя, на чужих проектах не заработаешь

Конечно, иметь собственный «домик в деревне» и приятно, и престижно. Но, иметь с такого домика дополнительный доход еще приятней. Один из вариантов получения дохода на загородной недвижимости как раз и заключается в покупке недостроенных или недооцененных объектов, приведении их в порядок и перепродаже.

Принципы получения дохода

Заработок на перепродаже составляет основу классических видов бизнеса. Применяются два способа такого метода:

1. прямая продажа;
2. усовершенствование товара.

Для первого способа важно отыскать минимальные цены среди всевозможных предложений. Минимальные цены предоставляет  производитель.  Второй вариант предполагает, что купленный товар тем или иным способом будет улучшен

Первый способ применяют 70% предпринимателей, интересующихся вопросом о том, как заработать на перепродаже товаров. Для развития этого направления поспособствовали международные торговые площадки вроде Aliexpress в Китае, eBay и Alibaba – в Европе, Авито и Юла в России.

Начинающим трейдерам следует выбирать востребованные товарные позиции, подобрать изображения, составить описание, продумать ценовую накрутку и выставлять на площадках  локального назначения. В случае поступления заказа нет необходимости даже выкупать этот товар. Заявку на доставку следует оформить на данные конечного покупателя и получить заработанные средства. Такой метод помогает зарабатывать на перепродаже товаров в диапазоне 10 – 40 тысяч рублей в месяц без вложений собственных средств.

Практические рекомендации

Этот метод рискован. Риски заключаются в том, что в случае проблем с доставкой посредник ничего не сможет решить. Если производитель или другой покупатель на международной торговой площадке окажется недобросовестным, то последствия будут печальными: заработок будет упущен, а покупатель может оставить отрицательный отзыв.

Более надежный способ – предварительный выкуп на тех же площадках и последующая перепродажа. Ликвидные товары можно купить по выгодным ценам на eBay, Amazonили Etsy. Кроме того, на этих площадках можно найти стоковые модели мировых брендов одежды. Цена на них символичная. Только выкупая такие модели и перепродавая на других площадках можно рассчитывать на прибыль от 30 до 200 тысяч в месяц. Правда, необходима личное упорство и удачная подборка товара.

Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость

Рассказать, как правильно инвестировать в недвижимость, практически невозможно. Любой вид бизнеса, требующий вложений, имеет ряд своих особенностей, преимуществ и недостатков. Главный плюс вложения в квадратные метры – это возможность получать доход долгие годы или даже десятилетия. К примеру, сдавая квартиры, получая при этом арендную плату. Для увеличения дохода достаточно улучшить объект и повысить стоимость проживания. Если брать долгосрочные перспективы, то цена недвижимых объектов со временем повышается. Недостаток – это длительный срок окупаемости и получения чистых доходов.

Не следует забывать о низкой ликвидности. Если объект нужно будет быстро продать, то могут возникнуть проблемы. Для ускорения процесса придется значительно снизить цену, что приведет к финансовым потерям. И самое главное – это необходимость расходов на постоянное содержание.

Советы, которые помогут накопить на квартиру быстрее

Один из наиболее острых и часто встречаемых вопросов: как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка порой просто доводит до ситуации, что опускаются руки, но при правильной и грамотной стратегии можно получить свою квартиру, а если подключить сюда и удачу, то все возможно. Хочу предложить вам несколько полезных советов, которыми я пользуюсь, и вам рекомендую:

1. Старайтесь больше зарабатывать — вполне логичное желание человека иметь больше, чем есть на сейчас.
2. Экономия важна, но не на фанатичном уровне. Если вы полностью перекроете себе возможность покупать вкусную еду, баловать себя какими-то приятными мелочами, пусть и не регулярно, можно захандрить.
3. Лучше точно и надежно, пусть и дороже, чем дешевле и благодаря «серой схеме». Именно поэтому избегайте сомнительных вариантов, всегда детально проверяйте документы и адекватно оценивайте условия и стоимость сделки.
4. Умейте расставлять приоритеты: не всегда 120-ая пара джинс нужна в гардеробе, а лишние 3 тысячи рублей приблизят к заветным ключам на день-два, а то и вовсе на неделю.
5. Берегите себя: работать много надо, но не на износ, иначе все сбережения вы потратите не на покупку квартиры, а на лечение и восстановление.
6. Верьте в то, что этот день наступит и максимально быстро. Живите этой мыслью и просыпайтесь с ней каждый день.
7. Ищите альтернативные пути получения дохода.
8. Наперед рассчитайте наиболее выгодное предложение в сегменте ипотеки.
9. Узнайте, можете ли претендовать на льготный кредит для квартиры от государства и что для этого надо.
10. Составьте список доходов и расходов, уберите все, что лишнее, но оставьте что-то для радости.

Говоря об основных источниках получения денег для приобретения квадратных метров, можно выделить такие:

1. Основной доход;
2. Пассивный доход от инвестиций, депозитов, акций;
3. Подработка;
4. Помощь от близких и родственников;
5. Возможность взять беспроцентный кредит у знакомых или же воспользоваться такой услугой, которая открыта для работников той или иной компании;
6. Выиграть в лотерею.

Заработать на свою недвижимость можно, но стоит изначально настроить себя на то, что это продолжительный процесс и необходимо слишком много времени, а порой и эмоциональных ресурсов, чтобы квартира все же обрела своего собственника в вашем лице. Могу сказать, что работая в нескольких направлениях, можно минимизировать потраченное время на скопление нужной суммы, используя для этого экономный принцип жизни, занимаясь арбитражом криптовалют, продавая раритет или даже сдавая уже купленную недвижимость в аренду. Традиционно желаю вам, чтобы квартира, о который вы так грезите, стала реальностью уже в скором времени, и чтобы вы могли постоянно расширять и по количеству, и по площади свой парк недвижимости.

Профессиональный инвестор с опытом работы 5 лет с разными финансовыми инструментами, ведет свой блог и консультирует вкладчиков. Собственные эффективные методики и информационное сопровождение инвестиций.

Как оформить интерьер?

В интерьере офиса все должно быть соразмерно и лаконично, без излишне сложных форм. Приветствуется максимально деловой стиль, приятная цветовая гамма, зеленые растения в горшках. По фасаду агентства обычно размещают вывеску.
Планировка офиса необязательно должна быть стандартной, но для приватных разговоров с клиентами желательно оборудовать отдельную комнату

Для боле комфортной работы риэлторов важно приспособить помещение, где после показов квартир они могли бы спокойно перекусить или попить чай.
Ремонт помещения должен быть выполнен на высоком уровне. Мебель, по возможности, должна быть дорогая

Лучше не экономить на том, что у клиентов  могло бы вызвать сомнения в отношении серьезности компании. В офисе должны быть Интернет и телефон, принтер и сканер. Качественное освещение и кондиционеры превосходно дополнят общую картину.

Для вас одобрен кредит!

Приобретение и дальнейшая перепродажа бизнеса

Принцип получения дохода с перепродажи готового, а порой даже уже раскрученного дела точно такой же, как и в более материальных вариантах с квартирами и машинами. Следует найти вариант подешевле, купить его, а потом перепродать дороже.

Эксперты считают, что около пятнадцати процентов компаний, фирм и других субъектов создаются именно для последующей перепродажи, которая уже давно стала популярным бизнесом.

Многие предпочитают сконцентрироваться на создании собственной компании с последующей ее продажей. Однако тут следует понимать, что ориентироваться нужно изначально на будущего клиента. Придется выяснить, какие требования выставляются обычно, и четко следовать им, приложить все усилия для упрощения управления, сделать максимально прозрачную бухгалтерию и налоговую отчетность. Так клиент будет сразу понимать, что за дело перед ним, и имеет ли оно потенциал.

Затраты на создание дела обычно окупаются в первые месяцы после того, как он запущен. Далее можно получить доход от перепродажи в размере от двадцати до двухсот процентов против вложенной суммы, а она может оказаться существенной – от ста и более тысяч рублей.

Точно сказать, сколько получится выручить за месяц наперед, никому не удастся. Тут влияет множество факторов, и не исключены риски провала. Приобретая подобного рода «товар», нужно хорошо разбираться в тенденциях рынка и наперед предполагать, какие категории бизнеса станут популярными и востребованными на момент продажи.

Опцион на право аренды

Это отличный способ участия в торговле недвижимостью без необходимости вкладывать значительные суммы или даже иметь большой кредит. Вы арендуете собственность с возможностью ее покупки. Это работает, когда рынок недвижимости набирает обороты, потому что вы фиксируете цену, по которой впоследствии сможете приобрести недвижимость.

Например, если рынок существенно вырастет, вы можете купить жилье со скидкой. Вы также можете продать свои права на покупку кому-то еще. Здесь ставка делается на бычий рынок. Опцион – это возможность, а не обязательство совершить покупку в конце срока аренды, которую вы можете превратить в прибыль.

Семь «женских» профессий, которые все чаще стали выбирать мужчины

Цель — завоевать доверие, или Как раздача подарков помогает бизнесу развиваться

Найти общие интересы: тактики эмоционального интеллекта для хорошего впечатления

Зачем продавать через интернет?

Сегодня люди уже не ходят часами по магазинам в попытке подобрать нужный товар наугад. Обычно они берут в руки смартфон и начинают изучать характеристики изделий разных производителей, не вставая с дивана, а затем просто приезжают в торговую точку и указывают продавцу на то, что им подходит. Логично, что перед выходом за порог у них возникает идея — зачем вообще тратить время и силы на поездку, если можно приобрести понравившуюся вещь прямо в интернете?

Для предпринимателей стремление людей к комфорту и удобству открывает широкие перспективы, поэтому перепродажа товара как бизнес наращивает объемы в среднем на 20–25% ежегодно, а эксперты предсказывают массовый перевод магазинов в интернет в течение максимум десяти лет. Такие заключения выглядят обоснованными благодаря целому ряду преимуществ онлайн торговли для потребителей. В частности:

• Электронная коммерция стала намного более удобной для пользователей. Оплатить покупку можно одним кликом, а курьер привезет ее к двери на следующий день;
• Обычная торговля значительно отстает по ассортименту от виртуальной. В интернете можно найти товары, которые никогда не появятся в обычных магазинах;
• На сайтах доступны подробные характеристики товаров — размерный ряд, габариты, материалы, страна изготовления. Это помогает сделать правильный выбор;
• За час можно сравнить цены и характеристики продуктов в десятках магазинов. Не придется ехать через весь город, чтобы обнаружить отсутствие вещи на витрине;
• Несложно найти отзывы покупателей о любой фирме или товаре, причем многие из таких недостатков и особенностей старательно замалчиваются продавцами.

Агентство недвижимости: нужна ли касса?

Штрафы за несоблюдение денежной дисциплины весьма велики, поэтому каждый владелец вновь открытой риэлтерской компании
задумывается, нужен ли кассовый аппарат агентству недвижимости и как правильно организовать работу этого
подразделения предприятия.

Ответим сразу – пока что нет, но в ближайшем будущем потребуется. До 01 июля 2019 года риэлторы могут ограничиться
использованием бланков строгой отчетности, в которых и фиксируется момент получения наличных денег от клиентов.

Строгой формы этого документа не существует. Есть перечень обязательных реквизитов, которые должны присутствовать на
БСО:

• ФИО, должность сотрудника, принявшего сумму;
• дата получения средств;
• сумма оплаты;
• наименование оказанной услуги;
• название агентства и его адрес;
• система налогообложения, размер НДС.

На сегодня этого достаточно, но вот начиная со второго полугодия 2019 года, все агентства, если хотят принимать
наличную оплату, будут обязаны использовать ККТ (контрольно-кассовую технику).

Нужна ли онлайн-касса агентству недвижимости? Да, и ее приобретением и настройкой лучше всего позаботиться пораньше,
чтобы разобраться во всех нюансах работы заранее.

Хорошие новости для риэлтерских компаний, оформленных в форме ИП. Затраты на приобретение онлайн-кассы (в сумме
до 18 тыс. рублей) можно будет вернуть через оформление налогового вычета. Агентствам с другой формой
собственности такая льгота не полагается.

Мы привели краткий перечень-обзор того, что нужно для открытия агентства недвижимости. Это, конечно же, не полный
список, не описаны многие нюансы и т.п. Но общее понимание о сути процесса сформировать вполне возможно. Желаем вам
успехов на пути построения собственного успешного бизнеса!

Заработок на аренде

Многие россияне в последние годы начали активно заниматься сдачей квартир в аренду. И это правильный подход к инвестированию и заработку в нашей стране.  Заработок на сдаче в аренду недвижимости прост, понятен и стабилен. Конечно, нужно найти общий язык с арендатором и правильно оформить ваши отношения – это потребует некоторых усилий. Но если аренда долгосрочная, а жильцы – покладистые и честные, вы будете вспоминать о них только в день получения денег за аренду.

Коммерческая или жилая недвижимость, новостройка или вторичное жилье – если вы получаете от аренды заработок больше, чем от банковского вклада – это хорошее инвестирование. Посчитать годовой процент от сдачи квартиры очень просто – это ваша чистая прибыль в год в процентах от рыночной цены квартиры. Сумма больше 7% — это хороший заработок на аренде недвижимости.

Например, при стоимости квартиры в 2000000 рублей, месячная арендная плата за вычетом коммунальных платежей в 13000 это 7,8% годовых.

При покупке объекта под аренду существует множество факторов, влияющих на стоимость аренды: состояние самого объекта, год проведения последнего капитального ремонта, соседи и т.д. Но главным является, конечно, месторасположение и именно оно должно являться ключевым при выборе объекта для сдачи в аренду.

Желательно застраховать вашу недвижимость от возможного вреда, нанесенного арендаторами вашей собственности или собственности соседей. Сумма страховки незначительна, но позволит вам спать спокойно.

Сумма от аренды – это доход, поэтому при сдаче квартиры нужно помнить и про налоги.

Как открыть дело

Каждый, кто желает заниматься своим бизнесом в правовом поле, должен обязательно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или компании (ООО, ЗАО и пр.).

Порядок регистрации бизнеса

Создать свое дело и зарегистрировать его можно двумя способами – самостоятельно и помощи специалистов-посредников. Ничего сложного в процедуре нет, потому на этом можно серьезно сэкономить, проделав все шаги и получив свидетельство на руки. В первую очередь следует знать, что название для частного бизнесмена (физического лица) российским законодательством не предусмотрено. Потому принято использовать фамилию и инициалы, к примеру, ИП Сергеев М.С. и тому подобные.

• Регистрация предпринимателей производится по месту их прописки (постоянной или временной). Если вы живете не в том месте, которое указано в паспорте, можно прибегнуть к системе онлайн-сервиса налоговой службы.

• Заранее подготовьте копию паспорта, которая обязательно прилагается к заявлению о регистрации.

• Форма Р21001 – это и есть официальный запрос к государству об оформлении физического лица в качестве частного предпринимателя (ИП). Ее можно получить как в любом отделении налоговой, так и просто скачать в интернете на официальном ресурсе.

• Огромную роль играет выбор кодов ОКВЭД, которые являются классификаторами бизнеса и напрямую указывают на род деятельности предпринимателя. Их можно указать несколько, если вы подразумеваете впоследствии что-то менять.

• Следующим этапом обязательно будет оплата государственной пошлины, без которой заявление просто не будет принято к рассмотрению. Проделать это проще всего при помощи сервиса ФНС с собственной карты или счета. Однако можно сходить в любой банк и заполнить квитанцию самому, но тогда следует заранее узнать реквизиты отделения налоговой.

• Существует насколько (пять) систем налогообложения для ИП, потому следует хорошо подумать, прежде чем выбрать что-то одно. Наиболее популярной среди новичков считается упрощенная (УСН). Впоследствии по желанию любой может когда угодно перевестись на иные варианты (ЕНВД, ЕСХН, ПСН и другие). Подробную информацию о них можно получить на официальном сайте ФНС.

При подаче бумаг посредством интернета лучше иметь электронную подпись, но и без нее они будут приняты. При личном визите нужно будет собственноручно вписать на последней странице имя, фамилию и отчество черной пастой. При варианте регистрации по доверенности третьим лицом ее следует составить заранее. При этом она должна быть заверена нотариально, как и само заявление на регистрацию ИП. Если все в порядке, то в течении трех дней на руки будет выдано свидетельство и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) по форме No Р60009.

После регистрации

На этом процедура еще не завершается, следует проделать все шаги, чтобы работать в перепродажах и не беспокоиться о последствиях.

• Если вы подразумеваете наличие сотрудников, тогда следует встать на учет в Пенсионном фонде и Фискальной службе.

• Также может оказаться необходимым изготовить печать и получить коды статистики.

• Для довольно крупного бизнеса может потребоваться специальный счет в банке.

• Если выбранный тип бизнеса лицензируемый, придется получить и эту бумагу.

Если вы берете сотрудников, их нужно оформить по закону. Возможно, стоит купить также кассовый аппарат и обеспечить качественное ведение бухгалтерского учета.

Ещё 5 способов заработать своими руками

Конечно, способов заработать своими руками очень много. И все они не поместятся даже в самый большой текст для блога. Однако наши идеи заработка на дому пока что не заканчиваются. Вот ещё пять вариантов для тех, кто пока не нашел свою нишу.

Портреты на заказ

Фотографией сейчас никого не удивишь. То ли дело портрет, нарисованный вживую на холсте! Люди часто хотят получить своё изображение в красках. Портрет на заказ может стать сюрпризом на день рождения или годовщину. Поэтому рисовать приходится как с натуры, так и с фото. К счастью, оба варианта хорошо оплачиваются.

Учтите, что такой способ заработка подходит только тем, кто по-настоящему хорошо рисует. Кроме того, не забывайте про расходы на материалы. А это не только холсты, краски, кисти и карандаши. Сюда входят мольберты и планшеты, а в случае работы с натурой – студия.

Фермерская продукция

Это отличный способ заработать на своём огороде. Когда на прилавках магазинов сплошные ГМО, фермерская продукция растёт в цене. Многие готовы платить за домашние фрукты и овощи больше, чем за магазинные. Ведь они отличаются не только насыщенным вкусом, но и качеством.

Если у вас есть свой участок, не дайте ему стоять без дела. Овощи, фрукты и ягоды помогут повысить семейный бюджет.

Свадебные услуги

Откроем вам маленький секрет. Приставка “свадебный” может поднять цену на любой товар едва ли не в половину. Пока пары берут кредиты на организацию торжества, свадебные услуги будут в топе по оплате. И получить свою долю стремятся все, кто может заработать своими руками.

Дело в том, что молодожёны любят хенд-мейд. Это и сделанные вручную приглашения на свадьбу, и искусный букет невесты, и бонбоньерки – небольшие подарки гостям. Мини-подарком становятся крошечные букеты из конфет и сладостей, баночки с мёдом или вареньем.

Те, кто делает традиционный праздник, расширяют список услуг до космических масштабов. Декор для машин, украшенные бокалы, композиция из свечей под названием “семейный очаг”… Можно сшить втридорога даже розовые и голубые ползунки для конкурсов. Зарабатывать на свадьбе умудряются и после неё: достаточно предложить красивые  фотоальбомы и рамки для фото.

Резьба по дереву на заказ

Это декоративно-прикладное искусство радует глаз человека не одну сотню лет. Если раньше из дерева выполняли в основном мебель и предметы обихода, то сейчас резьба по дереву часто идёт на заказ. В качестве эксклюзивного подарка. Из дерева делают всё: альбомы для фото, ключницы, шкатулки, заколки, часы, брелки. Кроме того, это может быть и уникальная мебель. Например, ширма или мини-бар.

Резчики по дереву хорошо заработают, если будут предлагать свои работы организаторам торжеств. Им нужны качественные свадебные мелочи и атрибуты для фотосессий.

Творческие курсы онлайн

О том, как организовать такое дело, читайте в нашем блоге материалы про инфобизнес.

Собеседование по скайпу: как пройти интервью на 5+

Как заработать в яндекс — обзор способов заработка на сервисах Яндекс

Видео описание

О «черном» методе заработка на строительстве домов, рассказывается в следующем видео:

Долевое строительство

При этом методе инвестирования нужно искать надежного консервативного застройщика. Строительная компания должна иметь в портфолио несколько успешно реализованных проектов. Такая компания предлагает возможность частному инвестору приобрести будущий жилой объект или долю от него, если речь идет о малоэтажных многоквартирных домах, на этапе закладки котлована.

При покупке на начальном этапе стоимость объекта относительно рынка невысока и практически все застройщики предоставляют возможность пользоваться кредитами и ипотекой. К моменту прокладки коммуникаций стоимость доли вырастает на 15-20%, и уже на этом этапе можно перепродать право собственности. К окончанию строительства цены на жилище вырастают вдвое.

Прибыльность составляет от 15% до 50% от суммы вложений.

Даже не принимая во внимание особенности долевого строительства, средние цены на жилье постоянно растут Источник vse.news