Выписка квартиры связи со смертью. как выписать умершего человека из квартиры

Как снять с регистрационного учета?

Существует немало мест, где можно снять почившего с регистрационного учета. Многие предпочитают обращаться в Многофункциональный центр. Это объясняется тем, что данная организация имеет удобный график работы и оперативно обслуживает граждан.

Поэтому для многих людей актуален вопрос, как выписать из квартиры умершего родственника через МФЦ. Порядок снятия с учета почившего зависит от того, являлся ли он собственником недвижимого имущества. Если он был владельцем жилья, тогда процесс выписки его будет иметь некоторые особенности.

Юристы не советуют снимать с регистрационного учета умершего сразу, ведь родственники имеют право вступить в наследство спустя полгода с даты его смерти. Также для выписки почившего из приватизированной квартиры потребуется более широкий комплект документов. Помимо свидетельства о смерти нужна будет справка о составе семьи.

Куда обращаться

В целом, разница в снятии с регистрационного учета живого гражданина и почившего, небольшая. Необходимо обратиться в государственную структуру с заявлением. Есть разные инстанции, в которых доступна услуга выписки умершего из квартиры.

Можно посетить одну из таких организаций:

• Многофункциональный центр. Работает в режиме единого окна. Оказывает комплекс государственных и муниципальных услуг. Выступает посредником между различными госорганизациями и гражданами страны. Подразделения МФЦ есть в каждом регионе;
• портал Госуслуги. Позволяет подать заявку в онлайн режиме. Для того, чтобы иметь возможность пользоваться услугами данного сайта, надо на нем зарегистрироваться и получить доступ к личному кабинету;
• Министерство внутренних дел (МВД). Это непосредственно та структура, которая занимается выпиской и пропиской граждан. Нужно обращаться в отдел по вопросам миграции.

Чтобы прекратилась начисляться квартплата на почившего, следует подать соответствующее заявление в одну из таких организаций:

1. Товарищество собственников жилья (ТСЖ);
2. Жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ).

https://youtube.com/watch?v=3U0ZdnXT8TE

Если справка о смерти человека отсутствует или не представляется возможным ее получить, тогда снятие с регистрационного учета придется проводить через суд. Необходимо подать иск в данную инстанцию.

Какие нужно подготовить документы?

Чтобы выписать умершего из квартиры, в первую очередь, нужно иметь на руках его свидетельство о смерти. Получить такой документ можно в ЗАГСе. Его выдают на основании справки о смерти и паспорта почившего. Потребуется также документ, удостоверяющий личность, человека, который обращается за свидетельством.

Необходимо будет подтвердить родство с усопшим, для этого может понадобиться свидетельство:

• о рождении, если умерший был родителем;
• о заключении брака, если почивший являлся супругом (супругой).

Для выписки в выбранную инстанцию нужно будет предоставить приведенные выше документы, а также заявление о снятии с регистрационного учета и гражданский паспорт человека, который обращается в госструктуру.

Какой именно необходимо подготовить пакет бумаг, лучше выяснить заранее. Для этого нужно записаться на прием в МФЦ, МВД либо проконсультироваться со специалистом, позвонив на горячую линию.

Если надо провести перерасчет сумм, оплаченных за ЖКУ с даты смерти человека, тогда потребуется написать отдельное заявление и приложить к нему копии и оригиналы оплаченных квитанций.

Сроки и стоимость выписки

Уполномоченный орган осуществляет выписку из квартиры умершего в течение трех рабочих дней после приема соответствующего заявления. Если проводится запрос дополнительной информации, тогда данный срок может увеличиться до недели.

За получение свидетельства о смерти, выписку покойного никаких денег платить не требуется. Не взимается плата и за переоформление лицевого счета.

Определенную сумму финансовых средств придется потратить лишь в случае утери свидетельства о смерти. За выдачу дубликата надо будет заплатить пошлину государству в соответствии с шестым подпунктом первым пунктом статьи №333.26 Налогового кодекса РФ. Ее величина составляет 350 рублей. Документ выдается в ЗАГСе при личном обращении либо пересылается по почте.

Если родственник решил поручить занятие выпиской умершего другому лицу, тогда придется оформить нотариальную доверенность. Это обойдется в сумму от 1000 рублей. Цена зависит от того, в государственную либо частную контору обращается человек.

Как снять с учета скончавшегося гражданина

Чтобы убрать почившего человека с регистрационного учета, родственник должен прийти в УФМС на том участке, к которому был закреплен покойник. Заявитель вносит сведения в специальный бланк, где указывает просьбу: выписать умершего гражданина. Дополнительно нужно представить в ведомство копию свидетельства о летальном исходе.

Посмотрите видео: «Как можно выписать усопшего.»

Инстанции

Когда возникла необходимость выписать покойного человека, рекомендуется знать инстанции, где проводят такую процедуру. К примеру, получить сертификат о смерти в 2020 г. разрешено не только в ЗАГСе, но и МФЦ. Посещая ведомство необходимо сформировать заявку в рамках трех суток после кончины гражданина.

МФЦ

Чтобы забрать официальный сертификат о летальном исходе и выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, требуется:

Предварительно уведомить учреждение о приходе, чтобы сотрудники создали запись по телефону или на официальном сайте структуры.
Прийти в ведомство в назначенный день, принести бумаги:два паспорта – обращающегося лица и скончавшегося;
медсправку о летальном исходе от доктора с официальной печатью и подписью;
бумаги, указывающие на кровные связи с усопшим.
Служащие помогут на месте составить правильное заявление и решить возникшие при написании проблемы.
После этого человеку дают расписку о том, что сотрудник взял в оборот все необходимые данные

Важно убедиться, чтобы в этой бумаге был указан специальный номер, по которому получится отследить статус обращения.
После проведения процедур работник назначит конкретный день и время, когда можно подойти за документом.. Свидетельство о летальном исходе через МФЦ допускается оформлять по прошествии 2 дней, поскольку необходимо время для составления

Быстро забрать документ только в органах ЗАГСа

Свидетельство о летальном исходе через МФЦ допускается оформлять по прошествии 2 дней, поскольку необходимо время для составления. Быстро забрать документ только в органах ЗАГСа.

Госуслуги

В 2020 г. каждый гражданин РФ может воспользоваться специальным порталом «Госуслуг» для выписки покойника с жилплощади. Для проведения операции необходимо заранее зарегистрироваться на сайте для создания аккаунта.

Далее, потребуется загрузить на странице копии следующих документов:

• ИНН;
• личный паспорт;
• СНИЛС.

Дополнительно нужно добавить другие сведения, которые будут указаны на соответствующей странице при загрузке. Это необходимо, если у гражданина нет указанных документов.

Выписка через «ГосГосуслуг» необходимо совершить последовательность действий:

1. Пройти авторизацию на сайте, введя логин и пароль.
2. Перейти в «Каталог услуг» и выбрать пункт «Паспорта и регистрации». После этого нажать на клавишу и кликнуть на пункт «Снятие с учета».
3. В новом окне появится форма, которую следует заполнить без ошибок.
4. Затем высветиться точная дата получения запрашиваемых документов.

После выполнения всех пунктов нужно прийти лично МФЦ к назначенному ранее числу и времени.

Возможные проблемы

Выписывать умершего человека из квартиры непросто и процедуру может усложнить ряд непредвиденных факторов.

Человеческие отношения довольно сложны и непредсказуемы, а потому возможны неприятные ситуации, в которых правообладателя наследственного дела не смогут корректно распорядиться сертификатом о кончине. Но без этого акта невозможно совершить правовые действия.

В таком случае необходимо заказать дубликат. Разрешено делать их через 3 официальных инстанции:

1. Портал «Госуслуг».
2. ЗАГС.
3. МФЦ.

В первом органе сертификат выдают сразу же на руки, а в остальных случаях необходимо направить запрос на оформление документа. Дополнительно придется заплатить государственный сбор в объеме 200 рублей.

Может возникнуть проблема – второй наследник точно знает, что есть возможность получить дубликат. Но он намеренно тянет время и не позволяет провести процедуру в личных целях. Это значительно увеличит срок выписывания усопшего родственника с жилплощади.

Сложности возникают также из-за факта признания человека покойным. Звучит парадоксально, но бывают ситуации, когда вместо статуса усопшего, гражданина причисляют к безвестно отсутствующему положению. Это происходит, когда человека никто долго не видит и не получается зайти в квартиру, где находится мертвое тело.

Родственники смогут обратиться в суд только по истечении 5 лет. Там они потребуют признать человека мертвым. Однако процесс будет затяжным, что отстрочит время выписывания из квартиры.

Посмотрите видео: «Счета за ЖКУ после сиерти.»

Что нужно для проведения процедуры

Выписка умершего из любой недвижимости считается простой процедурой. Не надо готовить для этого слишком много документов и справок. Изначально нужен договор соцнайма.

Если в нем указывается не только умерший человек, но и другие люди, прописанные в квартире, то не требуется этот контракт перезаключать. Дополнительно потребуется св-во о смерти гражданина. Его могут предоставить работники скорой помощи или больницы. Также выдается оно сотрудниками морга.

Все зависит от того, где фиксируется смерть. Если умерший был инвалидом, то он обязательно должен был при жизни наблюдаться у лечащего врача, поэтому именно данный специалист выдает справку. Получить документ могут родственники.

Если умерший человек был военным, а при этом умер на службе, то справка выдается командиру части. Также обратиться за документом могут работники социальных служб, следственных органов или УИУ. Все зависит от того, по какой причине и при каких обстоятельствах произошла смерть.

Когда требуется решение суда

Нередко люди просто пропадают, поэтому в течение длительного времени от них нет никаких сведений. При таких ситуациях можно признать человека без вести пропавшим или умершим. Процедура реализуется через суд и только после того, как пройдет пять лет после пропажи человека.

Решение суда заменяет справку о смерти. Оно принимается только после тщательного и детального изучения всех обстоятельств пропажи.

Как выписать из квартиры человека непроживающего в ней, расскажет это видео:

Какие могут возникнуть трудности

Жилищные вопросы считаются самыми сложными. Часто наследники не могут прийти к мирному решению относительно того, как будет поделена недвижимость умершего человека. При этом у каждого из них должно иметься св-во о смерти. В этом случае можно сделать дубликат этого документа.

Разрешается выполнить это только тремя разными способами:

• в ЗАГСЕ;
• с помощью портала Госуслуг;
• через МФЦ.

При обращении в ЗАГС можно получить документ на руки сразу, а в двух остальных случаях придется ждать примерно три дня для формирования справки, а также придется заплатить за этот процесс госпошлину в размере 200 руб.

Как выписать умершего человека из домовой книги

Домовая книга – основной документ жилого помещения, в котором содержится информация о собственниках и зарегистрированных людях. Условно говоря – это паспорт вашего жилья. Она бывает двух видов: поквартирная и на частный дом.

Именно выписка из домовой (поквартирной) книги подтверждает численный состав зарегистрированных на жилплощади лиц. По этой причине реальное положение дел и сведения, зафиксированные в домовой книге, должны соответствовать друг другу.

Чтобы выписать из домовой книги умершего человека, ее нужно взять с собой в ФМС. Работники аннулируют старую запись и при необходимости внесут в нее новую (например, если вы решите прописаться на жилплощади), заверив это соответствующими печатями.

Другие материалы по теме «Справка»

Почему хоронят на 2 метровой глубине?
Во многих странах усопших предают земле. Например, в России, в соответствии с православными традициями, при этом гроб располагают таким образом, чтобы покойный лежал головой на восток. Его опускают на веревках или полотенцах в могильную яму. В данной статье речь пойдет о стандартах захоронения, в частности, почему хоронят на глубину 2 метров.

Груз 200. Почему так называют погибших солдат
Термин «Груз 200» появился в 1979 году. Под этой пометкой доставлялись тела солдат, которые погибли во время Афганской войны. Несмотря на окончание конфликта, данный термин используется до сих пор. В данной статье речь пойдет о том, почему «Груз 200» так называют, как сейчас транспортируются тела усопших.

Что делать, если пропал человек?
Ежегодно в нашей стране пропадают более 120 000 человек. При этом находятся порядка 90% от этой цифры. Пропажа человека — безусловно, страшное испытание для его близких

Однако, оказавшись в такой ситуации, важно не упустить драгоценное время. О том, что делать и куда звонить, если пропал человек, вы узнаете из нашей статьи

Какую музыку выбрать на похороны? Музыкальное сопровождение похорон
В последний путь усопших принято провожать под музыку. Траурная мелодия оказывает на присутствующих глубокое эмоциональное воздействие, помогает собраться с мыслями, успокоиться и настроиться на церемонию погребения. О том, какой бывает похоронная музыка, мы расскажем далее.

Выбрать гроб по размеру – правила расчёта
Перед погребением усопшего важно правильно рассчитать размеры гроба. В противном случае может возникнуть неприятная ситуация, когда тело умершего не поместится в саркофаг. В результате возможна непредвиденная задержка церемонии погребения. В данной статье мы расскажем о том, каковы стандартные габариты погребального ящика и как правильно выбрать размер гроба.

ФЗ 8 о погребении и похоронном деле в России в 2020 году
Федеральный закон №8 «О погребении и похоронном деле» — нормативно-правовой акт, который регламентирует процесс похорон. Он был принят 12.01.1998 года, заменив многочисленные инструкции. В этой статье расскажем о том, какие задачи выполняет закон «О погребении и похоронном деле» в 2020 году и какие изменения были внесены в ФЗ в последнее время.

Процедура оформления выписки

Из муниципального

При выписке человека из муниципального жилья, если договор был оформлен на него, нужно обязательно его перезаключить. Новое соглашение оформляется на одного или всех проживающих в квартире родственников. Если же договор был изначально заключён со всеми проживающими в квартире, то его переоформление не требуется.

Порядок действий

• возьмите справку о наступлении смерти её обычно выдают сотрудники тех учреждений, где она произошла (то есть это могут быть работники больницы, морга или врачи скорой помощи, приехавшие на вызов, если человека не стало дома вследствие смерти по естественным причинам);
• пойдите в ЗАГС и возьмите там свидетельство о кончине на основании справки;
• напишите заявление в миграционный орган, раскрыв в нём просьбу снять умершего с учёта и приложите к составленному прошению соответствующие документы;
• заберите домовую (поквартирную) книгу с занесёнными изменениями;
• переоформите соцдоговор в местном органе управления для этого напишите заявление, приложив к нему старый соцдоговор, бумагу о смерти и домовую (поквартирную) книгу;
• напишите заявление в ЖЭУ (Жилищно-эксплуатационное управление) или ТСЖ (Товарищество собственников жилья) на новое оформление лицевых счетов и проверьте правильность начисления коммуналки.

Образец заявления для выписки

• название органа, куда пишется заявление или ФИО его руководителя;
• ФИО и данные из паспорта обращающегося;
• просьбу оформить выписку человека, который умер, по указанному адресу в связи с его смертью;
• дату и подпись заявителя.

Скачать
4,35 Kb

образец заявления на выписывание покойного из жилья в формате .docx (Word)

Порядок действий

• возьмите справку о смерти;
• посетите ЗАГС и возьмите там бумагу о смерти усопшего;
• обратитесь в миграционную службу с заявлением о снятии человека с учёта и необходимыми документами;
• получите выписку из домовой (поквартирной) книги, подтверждающую факт снятия;
• переоформите лицевые счета для оплаты коммунальных услуг и сделайте по необходимости перерасчёт.

Образец заявления для выписки

• полное название органа, куда пишется заявление или ФИО на кого оно пишется;
• ФИО и данные из паспорта обращающегося;
• просьбу снять человека с учёта по указанному адресу в связи с его смертью;
• дату и подпись заявителя.

Как это сделать: пошаговый алгоритм

В целом предусмотрен следующий порядок действий:

1. Получение свидетельства о смерти.
2. Обращение в ФМС с заявлением о выписке.
3. Проверка снятия регистрации умершего лица с жилплощади.

Первое, с чего начинается вся процедура, – получение указанного свидетельства. Он выдается в ЗАГСе в трехдневный срок с момента выдачи заключения о кончине человека.

В орган регистрации направляется письменное заявление вместе с паспортом обратившегося лица и умершего гражданина, справки о его смерти. Кроме того, нужно оплатить государственную пошлину в 200 рублей.

Справку о смерти выдают:

• В медицинском учреждении, где покойный проходил лечение;
• Врач неотложной помощи, который констатировал смерть;
• В морге после проведения вскрытия.

Законодатель определил круг лиц, которым предоставляется право заявить о смерти человека. К ним относятся:

• Близкие родственники: супруг, дети, родители усопшего;
• Попечители человека, специальные соцучреждения, в которых он проживал;
• Администрация учреждений, в которых умерший отбывал приговор суда;
• Командование военных частей, капитаны кораблей;
• Работники правоохранительных органов, которые ведут следствие.

При требовании свидетельства о кончине человека вместе с письменным обращением нужно подать доказательства того, что лицо имеет право получать этот документ. Это может быть свидетельство о браке, о рождении, соответствующее прокурорское постановление или удостоверение следователя, сотрудника внутренних дел.

Что будет, если не выписывать

При продаже квартиры большинство покупателей предпочитает вставить в договор обязательный пункт о том, что на момент закрытия сделки в помещении не должно быть прописано ни одного человека. Выписаться всей семьей обычно не составляет труда, однако с выпиской умершего человека могут возникать проблемы. Как следствие, закрыть сделку не получается и, в самом плохом варианте, покупатель просто отказывается от приобретения недвижимости.

Также возникнут проблемы с оплатой коммунальных услуг и выплатой налога на недвижимость. Фактически человека уже не будет, но семья все равно будет обязана платить за него тот же налог и коммуналку.

Коммунальные платежи

Сумма коммунальных платежей во многом зависит от того, сколько человек прописано в квартире, при условии, что в жилье не установлены счетчики. Если это так, что оплата производится по утвержденному нормативу, умноженному на количество жильцов и сумму оплаты за единицу предоставленной услуги.

Пример: Стоимость горячей воды высчитывается по следующей схеме: А=Б*В*Г. В данном случае А – это общая сумма платежа, Б – норма на 1 человека, В – количество прописанных людей, Г – тариф за единицу. Предположим, что в квартире, где нет счетчиков на воду, прописано 4 человека, один из которых умер, но еще не выписан. Допустим, что норматив на 1 человека составляет 4 куба, а 1 куб стоит 140 рублей (цены и нормативы зависят от региона проживания, действующих льгот и многих других параметров, уточнять актуальные для человека расценки и нормативы рекомендуется в ЖЭКе или Управляющей компании). Таким образом, за 1 месяц семья будет обязана заплатить 4*4*140=2240 рублей. Если бы они вовремя выписали усопшего, то оплата составила бы 4*3*140=1680 рублей. Разница в месяц: 2240-1680=560 рублей. За год это уже 6720 рублей.

Есть и другая сторона медали. Иногда у умершего есть определенные льготы, из-за чего общая сумма оплаты коммунальных платежей после его выписки станет даже больше, но это скорее исключение, чем правило. Тем более что экономия будет существенно меньше, чем показанная выше цифра, а возможных проблем из-за этого может быть очень много. Например, когда умершего все же выпишут, ЖЭК пересчитает все совершенные выплаты и потребует доплаты за весь период (в обратную сторону, на уменьшение, они считают очень редко и для этого придется их постоянно дергать, но своей выгоды никто не упустит).

Налог на недвижимость

Помимо сказанного выше, нужно учитывать еще и тот факт, что если не выписать умершего, то за него придется платить налог на недвижимость. Его сумма зависит от очень многих параметров и в каждом регионе она своя. Тем не менее, платеж этот достаточно солидный, особенно для больших квартир.

Как это сделать

Для решения вопроса о снятии лица с регистрационного учета по месту жительства необходимо обратиться в уполномоченные ведомства. В первую очередь потребуется собрать полный пакет документов и выбрать доступный способ:

1. Подайте заявление в региональное отделение МВД по вопросам миграции.
2. Обратитесь в ближайшее отделение МФЦ.
3. Воспользуйтесь единым порталом государственных услуг.

Следует разделять две жизненные ситуации:

1. Если умерший не являлся собственником квартиры, а недвижимость находится в муниципальном владении, то родственникам придется переоформить договор социального найма, чтобы продолжить арендовать жилое помещение.
2. Проведение процедуры гораздо проще, когда жилье приватизировано за погибшим. После смерти достаточно подтвердить право наследования у нотариуса.

Нас интересует самый современный способ при помощи интернета. Каждый гражданин может оформить заявки и снять гражданина с учета через единый портал государственных услуг. Сервис представляет собой удобную платформу для создания документов, написания заявлений и записи на прием в режиме онлайн.

Больше не придется стоять в очереди в МФЦ, отделе миграции, достаточно написать заявку в сети по установленному образцу.

Чтобы выписать погибшего родственника с объекта недвижимости потребуется выполнить ряд действий:

1. Перейдите на официальный портал госуслуги. Осуществите регистрацию нового пользователя. Для этого достаточно прописать имя и фамилию, номер сотового телефона и адрес электронного почтового ящика и получите персональный код для входа в систему. Вы получили упрощенный аккаунт, который имеет ограничений в оказании многих услуг. Пропишите данные из паспорта и номер СНИЛС в настройках личного кабинета и посетите любое отделение МФЦ, чтобы получить подтвержденную учетную запись. О регистрации на сервисе читайте здесь и здесь.
2. Выполните вход на сайт под своим логином и паролем.
3. На основном экране сервиса найдите панель открытых услуг в верхней части.
4. После этого увидите все категории доступных функций, выберите паспорт и регистрацию.
5. В следующем окне укажите регистрацию граждан.
6. Теперь требуется указать снятие с учета по месту жительства.
7. После этого на дисплее отобразится описание услуги и подробный перечень дальнейших действий.
8. Заполните анкету заявителя. Обязательно укажите, что оформление производится на постороннего человека.
9. Укажите персональные данные, паспортные реквизиты и СНИЛС.
10. Введите сведения о потребителе, на которого оформляете запрос, его паспортные данные. 
11. Пропишите предыдущий адрес гражданина, с которого его выписываете.
12. Обязательно укажите в качестве причины – смерть потребителя и документальное основание. В специальном поле укажите свидетельство о смерти и его реквизиты.
13. Заполните дополнительные поля об умершем гражданине. Сведения о предыдущем месте работы, об образовании.
14. На электронной карте местности выберите учреждение, в которое переводите заявление.
15. Подтвердите отправку запроса и обработку информации о вас уполномоченными ведомствами.

Порядок выписки

Сроки и порядок проведения процедуры регламентированы. Ключевой шаг – получение свидетельства гербового образца, этот документ официально подтверждает биологическую смерть человека и невозможность наступления правовых последствий, влекущих наследственные правоотношения. Выдается он органами ЗАГСа после получения соответствующего заявления о выдаче, которое должно быть представлено уполномоченным лицом не позднее 3-х дней с момента констатации смерти либо обнаружения трупа.

Основанием внесения изменений в книгу записей гражданского состояния является:

• справка о смерти, выданная учреждением, зафиксировавшим событие (больница, бригада скорой помощи, регистратура морга);
• вступившее в силу решение суда по делу об установлении факта смерти, объявляющее гражданина умершим (дата постановления считается датой смерти).

Необходимость судебного рассмотрения возникает при отсутствии по месту пребывания в течение длительного времени (5 лет и более), при аргументированном предположении несчастного случая или после получения известия о гибели (после 6 месяцев), при наличии обстоятельств, угрожавших ее наступлением (в случае нахождения в зоне боевых действий – от 2 лет).

Иск подается заинтересованным лицом и рассматривается в соответствии со ст. 45 ГК. На основании вынесенного положительного решения будет произведена государственная регистрация смерти. Согласно ст. 46 явка гражданин аннулирует решение, и по его требованию имущество в натуральном виде должно будет возвратиться к вернувшемуся собственнику либо должна быть возвращена стоимость реализованного имущества.

Помимо свидетельства в пакет необходимых бумаг также должен входить:

• гражданский паспорт покойного (если таковой не изъяли ранее);
• паспорт заявителя (другой заменяющий его и удостоверяющий личность) или его представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность);
• написанное заявление унифицированной формы (2 экземпляра бланка выдаются при обращении, один с подписью специалиста остается у запросившего);
• документ, подтверждающий родственную связь с покойным.

Список исчерпывающий. Оставляются копии, оригиналы просто предъявляются (исключение: паспорт умершего гражданина, доверенность). Плата за процедуру не установлена. Стандартный срок, который отводится на выписку – 3-5 дней, при условии, что документы в порядке, представлены в полном объеме, сведения не содержат неточностей.

Из муниципальной

Если усопший не собственник, а имел постоянную прописку в муниципальной квартире, то он, как и члены его семьи признаются нанимателями. В случае смерти именно главного квартиросъемщика (когда жилье на условиях социального найма предоставлено умершему человеку) потребуется перезаключить договор с собственником жилого помещения – муниципалитетом.

Препятствием бывает то, что преемником может выступать одно или несколько лиц, прописанных в муниципальном жилье и находящихся в родственных отношениях с усопшим. Только при соблюдении этих условий право пользоваться квартирой сохранится. И тогда с полным комплектом бумаг, включающим помимо перечисленных выше документов:

• старое соглашение между наймодателем и нанимателем;
• справку обо всех зарегистрированных лицах

Необходимо будет обратиться в местную администрацию для переоформления договора и выписки покойного. Если прописанных родственников не имеется, договор расторгнут в одностороннем порядке, запрос о выписке умершего нанимателя в регистрирующий орган направит муниципалитет. Вопрос с дальнейшим проживанием лиц, зарегистрированных, но не состоящих с покойным в родстве, решается уже в ходе судебного разбирательства.

Из приватизированной

Порядок выписки из приватизированной квартиры также имеет свои нюансы.

Не рекомендуется спешить с оформлением выписки из приватизированной квартиры, если умерший является единственным, кто в ней прописан.

Чтобы избежать юридических недоразумений, желательно дождаться момента вступления наследников в имущественные права – это может произойти не ранее, чем через полгода. После этого любой из наследников по закону или по завещанию, вправе подать заявление на выписку в орган регистрационного учета, а затем на переоформление лицевого счета и пересчет коммунальных платежей в Управляющую компанию.

2021 zakon-dostupno.ru

Возможные сложности

С выпиской покойного нередко возникают проблем. Сложно описать все возможные ситуации, однако достаточно привести пару базовых примеров:

Пример №1: Усопший ранее был прописан по другому адресу, на квартире жены, с которой он давным-давно развелся. Однако по непонятным причинам его не выписали и по новому адресу он не прописался. В результате его бывшая жена не может выписать усопшего, ведь она после развода не является родственником. Такая проблема решается только в суде.

Пример №2: Человек пропал без вести много лет назад. Никакой информации о нем нет, а квартиру, где он прописан, срочно необходимо продать (причина в данном случае не важна). Без согласия пропавшего этого невозможно. Решение: признать его погибшим и только потом выписывать. Получить решение о признании погибшим можно только через суд.

Список документов

Чтобы выписать человека после его смерти требуется собрать пакет бумаг. Основным документом для снятия умершего с регистрационного учета является свидетельство о смерти. Получить его можно в органах записи гражданского состояния (ЗАГС). Свидетельство прикладывается к заявлению о выписке умершего.

Документ пишется в свободной форме с указанием следующей информации:

• Куда представляется документ.
• Данных заявителя (ФИО, паспорт, адрес).
• Данных человека, которого требуется выписать.

Заявление должно содержать просьбу о выписке человека по причине смерти, дату и подпись заявителя. Образец документа могут выдать в паспортном столе или многофункциональном центре.

Подтверждение смерти

Органы ЗАГСа следует уведомить о смерти в течение 3 дней, после окончания жизни покойного или обнаружения его тела. Заявить можно устно или письменно, предоставив в подтверждение медсправку и паспорт умершего. Медицинский документ нужно получать в больнице, где наблюдался покойный или в морге, при гибели из-за немедицинских причин.

В случае смерти гражданина за рубежом, подтверждение оформляется в соответствии с правилами той страны, где зафиксирована смерть. Факт гибели может быть установлен в судебном порядке. В этом случае в ЗАГС предъявляется судебное решение.

Наиболее редкий вариант – выдача документа о смерти компетентными органами. Он предусмотрен для необоснованно репрессированных граждан, погибших в период репрессии.

Свидетельство о смерти оформляется в органах ЗАГСа:

• По месту последнего проживания умершего.
• На территории муниципального образования больницы, где зафиксирована смерть.
• Рядом с местом нахождения тела.
• В городе, где проживают близкие родственники – мать, отец, муж или жена, дети.
• В районе выдачи судебного решения.

Заявить о смерти можно через многофункциональные центры или сайт Госуслуг.

Свидетельство о смерти – это юридический акт, подтверждающий, что человек умер. Он имеет установленную форму формата А4 и несколько степеней защиты — водяные знаки, волокна, видимые в ультрасвете и др.

В ЗАГС предъявляются паспорт заявителя или доверенного лица, доверенность (при необходимости) и документы, доказывающие родство с покойным. Это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.п.