Какие документы нужно оформлять после смерти родственника

Что будет, если не выписывать

При продаже квартиры большинство покупателей предпочитает вставить в договор обязательный пункт о том, что на момент закрытия сделки в помещении не должно быть прописано ни одного человека. Выписаться всей семьей обычно не составляет труда, однако с выпиской умершего человека могут возникать проблемы. Как следствие, закрыть сделку не получается и, в самом плохом варианте, покупатель просто отказывается от приобретения недвижимости.

Также возникнут проблемы с оплатой коммунальных услуг и выплатой налога на недвижимость. Фактически человека уже не будет, но семья все равно будет обязана платить за него тот же налог и коммуналку.

Коммунальные платежи

Сумма коммунальных платежей во многом зависит от того, сколько человек прописано в квартире, при условии, что в жилье не установлены счетчики. Если это так, что оплата производится по утвержденному нормативу, умноженному на количество жильцов и сумму оплаты за единицу предоставленной услуги.

Пример: Стоимость горячей воды высчитывается по следующей схеме: А=Б*В*Г. В данном случае А – это общая сумма платежа, Б – норма на 1 человека, В – количество прописанных людей, Г – тариф за единицу. Предположим, что в квартире, где нет счетчиков на воду, прописано 4 человека, один из которых умер, но еще не выписан. Допустим, что норматив на 1 человека составляет 4 куба, а 1 куб стоит 140 рублей (цены и нормативы зависят от региона проживания, действующих льгот и многих других параметров, уточнять актуальные для человека расценки и нормативы рекомендуется в ЖЭКе или Управляющей компании). Таким образом, за 1 месяц семья будет обязана заплатить 4*4*140=2240 рублей. Если бы они вовремя выписали усопшего, то оплата составила бы 4*3*140=1680 рублей. Разница в месяц: 2240-1680=560 рублей. За год это уже 6720 рублей.

Есть и другая сторона медали. Иногда у умершего есть определенные льготы, из-за чего общая сумма оплаты коммунальных платежей после его выписки станет даже больше, но это скорее исключение, чем правило. Тем более что экономия будет существенно меньше, чем показанная выше цифра, а возможных проблем из-за этого может быть очень много. Например, когда умершего все же выпишут, ЖЭК пересчитает все совершенные выплаты и потребует доплаты за весь период (в обратную сторону, на уменьшение, они считают очень редко и для этого придется их постоянно дергать, но своей выгоды никто не упустит).

Налог на недвижимость

Помимо сказанного выше, нужно учитывать еще и тот факт, что если не выписать умершего, то за него придется платить налог на недвижимость. Его сумма зависит от очень многих параметров и в каждом регионе она своя. Тем не менее, платеж этот достаточно солидный, особенно для больших квартир.

https://youtube.com/watch?v=3U0ZdnXT8TE

Сроки получения

Если причина смерти не вызывает вопросов и вскрытие тела не производится, что получить свидетельство можно уже в день регистрации смерти. Но если тело доставлено в морг и там производится его вскрытие, документ обычно можно получить на следующий день, но в любом случае – не позднее 2 суток после определения причины смерти.

Особый случай, когда в морге выяснилось, что для точного определения причины смерти необходимы дополнительные сведения или исследования: тогда выдается свидетельство с пометной «предварительное», а не позднее 45 дней – новая форма с отметкой «взамен предварительного». Оба документа обладают полной юридической силой.

Что делать, если умер родственник

Смерть человека – это грустное событие, но оно требует четких и понятных действий. Если умер родственник, надо правильно оформить документы, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем с погребением. Похороны человека могут происходить в любом регионе вне зависимости от официальной прописки усопшего.

Смерть дома

Если близкий человек умер дома, то необходимо позвонить по телефонам 02 или 03. Дальнейшие действия зависят от того, по какой именно причине умер человек. Если кончина имеет криминальный характер, на месте происшествия будут работать сотрудники правоохранительных органов.

Полицейский на месте составляет протокол осмотра тела умершего и берет краткое объяснение с присутствующих лиц. Если покойный долгое время болел, то это нужно отразить в протоколе. Именно с оформления этого документа и следует начать организацию похорон. Один экземпляр протокола нужно оставить у родни погибшего. Этот документ нужно отдать санитарам труповозки.

Если человек умер по естественным причинам, то его практически сразу отвезут в морг. Вызвать полицию и медиков может любой. Наличие родственных отношений необязательно. Помимо скорой помощи в рабочее время можно пригласить участкового врача.

Лечащий врач может дать пошаговые советы о том, что нужно сделать родственникам. К примеру, если бабушка скончалась от рака, нужно тщательно закрыть все окна в помещении, в котором лежит тело. Если не сократить подачу кислорода, на усопшем начинают появляться неприятные черные пятна. Если умерший болел туберкулезом, то необходимо хорошо почистить диван или кровать, где он спал. Но лучше многие предметы быта выкинуть, чтобы исключить возможность попадания туберкулезной палочки.

Каждая поликлиника закреплена за определенным моргом. Если покойный наблюдался в определенном медицинском учреждении, то следует вызвать труповозку, подконтрольную именно этой организации. Но по закону родственники могут отказаться от государственной труповозки и вызвать частную, чтобы усопшего отвезли в какой-то определенный морг.

Сотрудники труповозки забирают протокол и документ, выданный медиками, который констатирует смерть человека. Паспорт и прочие документы усопшего (права, медицинский полис, СНИЛС) остаются у его родственников.

Часто следом за труповозкой и скорой приезжают похоронные агенты и предлагают свои услуги. Если человек не знает точно, что делать с похоронами, он может воспользоваться их услугами. Но предварительно следует уточнить стоимость их работы, список услуг и правомерность их деятельности.

Если покойный при жизни завещал свое тело какой-либо медицинской организации, следует обратиться туда и сообщить о случившемся.

Смерть в больнице

В больницах скончавшихся пациентов также спускают в морг вне зависимости от того, где именно они умерли: в операционной, в реанимации или в обычной палате. Родственникам о случившемся сообщают практически сразу.

Все эти действия позволяют задокументировать факт гибели. Затем родственникам или близким усопшего выдадут справку о смерти. Эта справка необходима для оформления свидетельства о смерти, поэтому ее следует обязательно получить.

Людей, умерших в больнице, хоронят так, как и тех, кто умер дома. Исключение составляют криминальные смерти. Если в больницу привозят больного без документов, который умирает в медицинском учреждении, и он остается неопознанным, его тоже хоронят, если за телом никто не придет.

Получение эпикриза

Для получения свидетельства о смерти и правильных похорон человека понадобится эпикриз из поликлиники. Эпикриз оформляется заведующим поликлиники. В этом документе кратко описывается история болезни усопшего и список патологий, которыми он страдал. На основании эпикриза устанавливается посмертный диагноз. Без эпикриза труп будут вскрывать. Такое вскрытие необходимо и для того, чтобы исключить криминальную версию гибели человека.

Документы для церкви

Если усопшего будут отпевать по христианским традициям, надо взять дубликат справки о причинах гибели для священника. Этот документ удостоверит то, что человек умер своей смертью, а не наложил на себя руки.

Стоимость и сроки процедуры

Оформление земли с домостроением посредством обращения к нотариусу может занять продолжительное время.

Если обратиться за помощью к профессиональному юристу, то он проведет всю процедуру как можно быстрее, учитывая его опыт и связи в различных инстанциях.

Если решать этот вопрос через суд, то ситуация может затянуться и составить от 2 до 6 месяцев. Поэтому лучше выбрать первый способ.

При совершении описываемой процедуры дети понесут определенные расходы – необходимо будет уплатить госпошлину нотариусу за выдачу свидетельства о наследстве.

Для родственников первой очереди (детям) потребуется заплатить 0.3% от стоимости наследуемой массы, но не более 100 тысяч рублей.

Дополнительно взимается небольшая сумма за техническую работу. Величина этой выплаты устанавливается конкретным должностным лицом в каждом городе или поселке самостоятельно.

Цены в г. Москве и г. Санкт-Петербурге будут выше, чем в остальных регионах. Если обозначить стоимость услуг профессионального юриста, который все оформит через соответствующие инстанции, то его вознаграждение может составлять от 8 до 10 тыс. рублей.

Лица, которые имеют право констатировать смерть

Смерть констатирует лечащий, участковый врач или врач скорой помощи. Все зависит от обстоятельств, при которых произошла смерть.

• Если человек умер в больнице, то констатацию смерти проводит лечащий врач.
• Если смерть произошла дома в рабочее время, вызывают участкового врача из поликлиники.
• В выходные дни и вечерне-ночное время нужно вызывать скорую помощь.
• При внезапной смерти в общественном месте тоже вызывают скорую.

Родственникам выдается Бланк — справка о смерти. Форма № 33.
Врач, который констатирует смерть, сообщает о случившемся в полицию, работниками полиции должен быть составлен протокол об осмотре трупа.

Медицинское свидетельство о смерти выдают в поликлинике или в морге.
Если умерший долго болел и находился на учете у врача с тяжелым заболеванием, то свидетельство Вы получите в поликлинике, но с условием, что последнее обращение к врачу было в районе двух недель до момента наступления смерти.

В других ситуациях тело доставляют в морг для проведения судебно-медицинской экспертизы, и только после ее проведения выдают медицинское свидетельство о смерти.

Чтобы получить медицинское свидетельство о смерти нужно предоставить такие документы:

• Паспорт или выписку из домовой книжки усопшего;
• Его амбулаторную медицинскую карту;
• Медицинский полис;
• Копию протокола об осмотре трупа;
• Паспорт заявителя.

Получая свидетельство о смерти обратите особое внимание на правильность его заполнения. Проверьте:

• правильно ли указана дата смерти и дата выдачи документа;
• верно ли внесены паспортные данные усопшего;
• произведена ли запись о месте смерти;
• указана ли на обратной стороне документа фамилия, должность и подпись лица, выдавшего Вам этот документ, а также круглая печать учреждения, выдавшего свидетельство;
• правильно ли указан диагноз;
• в случае внесения некоторых изменений или исправлений в медицинское свидетельство, оно дополнительно должно заверяться надписью «исправленному верить» и круглой печатью.

Имея на руках медицинское свидетельство о смерти нужно обратиться в ЗАГС для получения гербового свидетельства о смерти.

Какие документы в случае смерти родственника понадобятся в первую очередь

Свидетельство о смерти. Выдает загс, на основании паспорта умершего и выданной медучреждением справки, которая подтверждает наступивший летальный исход. Справка выдается в единственном экземпляре. Ее потеря не допустима!

Вместе с официальным свидетельством родственникам выдается пособие на погребение (заполненный бланк).

Какие документы нужны, чтобы провести захоронение?

Для захоронения, в том числе и для кремации нужны:

• Протокол осмотра умершего человека (выдают в полиции).
• Медицинское свидетельство о смерти (выдают работники морга или поликлиника).
• Справка о смерти (выдается врачом скорой помощи или поликлиники).

Какие документы оформлять после смерти родственника в течение шести месяцев

Как можно ранее следует обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Бумагу выдадут по истечению шести месяцев, однако необходимо выяснить точно, какое имущество (недвижимость, транспортные средства, счета в банках, акции компании и т.д.) оставил умерший. Не всегда наследникам сообщается об истинном положении дел. Поэтому делаются официальные запросы в соответствующие органы с целью выяснения всей наследственной массы. Это требует достаточного количества времени. Кроме того, нотариус обязан узнать, сколько людей могут претендовать на собственность, принадлежащую покойному. Огромным подспорьем семьям, в которых умер человек, бывший единственным кормильцем, является то обстоятельство, что нотариус имеет право разрешить им воспользоваться денежными средствами, хранящимися в банке на момент смерти родственника.

Наследование по закону: порядок

Действие 1. Подготовка заявления о принятии наследства и подача его нотариусу

Соткрытием наследства наследникам необходимо вступить в наследство.

Чтобы вступить в наследство или принять его, нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, , , 1154 ГК РФ).

Подавая заявление о принятии наследства, наследнику достаточно предъявить лишь документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Для оказания содействия лицам в осуществлении их прав и защите законных интересов, с целью способствования принятию наследства в установленные законом сроки, нотариус обязан принять данное заявление без документального подтверждения каких бы то ни было фактов, разъяснив при этом, какие документы заявитель обязан представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство (п. 13 Раздела 1, абз. 2 п. 2 Раздела 9 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28 февраля 2007 г. Протокол N 02/07).

Наследнику необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и другие необходимые документы, о необходимости предоставления которых разъяснял нотариус (основания призвания к наследованию, факт принятия наследства и т.д.).

При повторном обращении наследника к нотариусу, если ранее было подано заявление о выдаче свидетельства о права на наследство, подавать данное заявление вместе с необходимыми документами не нужно (п. п. 1, 13, 14 разд. IX Методических рекомендаций).

Свидетельство выдается по заявлению наследника.

По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Действие 3. Выдача свидетельства о праве на наследство

После получения свидетельства о праве на наследство наследники по соглашению между собой могут разделить наследуемое имущество.

При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника. Условиями соглашения может быть предусмотрен иной порядок раздела наследованного имущества, чем установленный свидетельством о праве на наследство.

Однако в отношении неделимого имущества и предметов обихода законом установлено преимущественное право некоторых категорий наследников (ст. ст. 1165, 1166 ГК РФ).

Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи (п. п. 1, 2 ст. 1168 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основе свидетельства о праве на наследство и соглашения о разделе наследства.

Действие 4. Регистрация права собственности на недвижимое имущество

Регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется Росреестром на основании предоставленных соответствующих сведений.

Документы в Росреестр могут быть поданы как нотариусом, в порядке межведомственного взаимодействия, так и заинтересованным лицом лично (п. 1. Письма Федеральной Нотариальной Палаты от 21.12.2016 N 4785/06-19)

Нотариус направляет в течение трех рабочих дней с даты выдачи свидетельства о праве на наследство в орган регистрации прав сведения о выдаче такого свидетельства с указанием сведений о лице, получившем свидетельство о праве на наследство, кадастровых номерах объектов недвижимости, включенных в состав наследуемого имущества, номере и дате регистрации нотариального действия в реестре нотариальных действий (ч. 14 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства умершего

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в дальнейшем — Приказ ФМС России).

Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней. Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в карточках регистрации или домовых (поквартирных) книгах. Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти. В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление о снятии с учета подается родственником умершего.

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека

Как и при любом другом обращении в государственные органы с той или иной просьбой требуется собрать определенный пакет документов. В случае с выпиской умершего из квартиры необходимо собрать следующий пакет документов:

• свидетельство о смерти выписываемого лица;
• паспорт заявителя и выписываемого;
• заявление в письменной форме;
• документы, которые подтверждают родство с умершим.

Документы, подтверждающие родство с умершим разняться в зависимости от степени родства. В случае если заявителем является супруг, то таким документом является свидетельство о заключении брака. Если же заявителем является ребенок умершего, то подтверждающим родство документом будет являться свидетельство о рождении. Такой же документ будет являться подтверждением в случае обращения родителей. Все остальные родственники должны собирать большее количество документов, подтверждающих свое родство.

Вышеуказанного набора документов достаточно для обращения в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры.

Образец заявления о выписке умершего из квартиры

Заявление о выписке умершего из квартиры должно быть составлено в письменном виде. При этом допускается как печатный, так и рукописный вариант такого заявления. В указанном документе необходимо указать орган, в который обращается заявитель (при возможности указать ФИО руководителя такого территориального органа), персональные данные заявителя (ФИО, место регистрации). В самом тексте заявления должна быть указана просьба снять с регистрационного учета гражданина (указать ФИО), адрес регистрации (адрес квартиры, в которой это лицо зарегистрировано), а также причину снятия с учета (в данном случае — смерть).

Кроме этого, необходимо проставить дату составления такого заявления, а также личную подпись заявителя. Каких-либо иных требований к оформлению заявления о выписки законодательство не содержит. Образец заявления о выписке умершего лица из квартиры может быть составлен в следующей форме:

Указанное заявление лучше всего составить в двух экземплярах. Первый экземпляр передается в соответствующий орган, а второй остается у заявителя с отметкой о получении (входящий номер, дата).

Как получить свидетельство о смерти в ЗАГСе

Одним из необходимых документов при подаче заявления о выписки умершего является свидетельство о смерти. Такой документ выдает только орган записи актов гражданского состояния (в дальнейшем — ЗАГС). Однако для того, чтобы обратиться в ЗАГС необходимо иметь документальное подтверждение смерти гражданина. Справка о смерти лица предоставляется тем медицинским учреждением, которое зафиксировало факт смерти гражданина. Такую справку может выдать:

• станция скорой помощи, которая прибыла на вызов;
• медицинский стационар, в котором проходил лечение умерший гражданин;
• морг, в котором было произведено вскрытие.

Кроме справки о смерти лица для обращения в ЗАГС необходимо иметь на руках паспорт умершего гражданина, паспорт заявителя и документы, подтверждающие родство заявителя и умершего.

Что делать в случае отказа в выдаче документа?

Федеральный закон не содержит никаких данных о том, действительно ли нужно предоставлять паспорт покойного при посещении ЗАГСа для получения свидетельства о смерти.

На информационном стенде в данной государственной структуре можно найти сведения о том, что паспорт умершего нужно предоставить сотрудникам. При отсутствии документа работники ЗАГСа могут отказать в регистрации. Однако этот отказ является незаконным.

Нужно сообщить сотрудникам, что Регламентом предусмотрено, что в случае отсутствия паспорта покойного в документах просто делается соответствующая отметка о том, что удостоверение личности не было предоставлено. Как правило, в случае необоснованного отказа можно просто обратиться в суд.

Как проводить поминки в день похорон

Поминальная трапеза не является обязательной, но в день захоронения ее принято устраивать. На поминки можно накрыть стол дома или пойти в кафе. Все зависит от бюджета и количества присутствующих. Только перед этим следует прийти в кафе и забронировать отдельное помещение или какую-то часть зала. У других посетителей кафе нет траура, и им будет некомфортно участвовать в поминках. Чтобы избежать неловких ситуаций, лучше арендовать кафе на несколько часов. При ограниченном бюджете поминальную трапезу можно организовать дома. Также поминки проходят на третий, девятый и сороковой день.

Основания для переоформления имущества

Владелец имеет полное право уничтожить принадлежащий ему объект, если подобные действия не причинят ущерба природе и окружающим. Эта возможность указана во втором разделе Гражданского кодекса РФ.

Переоформление права собственности – один из видов распоряжения имуществом. И если некоторые объекты можно передать другому человеку на основании устной договоренности, то для других потребуется составление письменного договора. Это касается квартир и прочих объектов недвижимости.

Но даже составления письменного соглашения в данном случае будет недостаточно. Смена имущественных прав должна быть внесена в соответствующий реестр недвижимости.

Гражданский кодекс РФ предполагает пять способов переоформления квартиры на другого человека:

1. Купля-продажа. Владелец объекта передает его другому человеку, получая взамен плату. Нюансы заключения подобных сделок описаны в статьях 549-558 Гражданского кодекса РФ.
2. Обмен, когда два собственника меняются имуществом. При неравномерном обмене возможна доплата одной из сторон. Такие сделки регулируются статьями 567-571 ГК РФ.
3. Дарение. Собственник передает свое имущество другому лицу, не получая взамен ничего. Основной признак таких сделок – безвозмездность. Если владелец квартиры получил оплату при передаче объекта в дар, то такая сделка автоматически признается ничтожной. Также в отличие от завещания, дарственная – это двусторонний договор, а потому передать имущество без согласия получателя не удастся. Процесс заключения дарственных регулируется статьями 572-582 ГК РФ.
4. Рента. Взаимовыгодная сделка, участниками которой часто становятся пожилые люди. Она предполагает предоставление услуг по уходу и содержанию. Взамен гражданин получает квартиру, которая становится его собственностью после смерти владельца или по истечении определенного срока. Заключение сделок с рентой регулируется статьями 589-605 ГК РФ.
5. Завещание. Односторонняя сделка, предполагающая переход имущества к получателю после смерти собственника. При жизни составителя завещание не имеет силы и может быть переписано им или же и вовсе аннулировано. Нюансы составления таких распоряжений указаны в статьях 1110-1175 Гражданского кодекса РФ.