Как посмотреть через госуслуги дальневосточный гектар где есть свободное место

Содержание:

Потеря права пользоваться участком
Где можно купить дивидендные акции
Регионы дальневосточного гектара. Что выбрать?
Желания и возможности
Как получить дальневосточный гектар
Льготный кредит на освоение
Дальний Восток открывает земли для соотечественников
Цели закона и ресурсы для его исполнения
Суть программы
Как получить дальневосточный гектар

Потеря права пользоваться участком

В нескольких случаях:

при личном отказе;
если владелец ЗУ умер и не имеет наследников, к которым могли бы перейти права и обязанности по договору;
при окончании срока действия соглашения участок не был оформлен в собственность или предоставлен в аренду;
при передаче земли иностранным гражданам.

Фото: freepik.com/tirachard

Договор могут прекратить и в судебном порядке, если выявят, что гектар используется не в соответствии с указанным назначением, или выяснится, что земля пустует в течение 3 лет или дольше. Забрать участок и оштрафовать могут за нарушение требований лесного законодательства, а также использование земель, которое приводит к ухудшению экологии.

В 2018 г. появились сведения, что один из участников проекта, оформивший 1 га в ЕАО, привлечен к ответственности за незаконную вырубку леса на своем гектаре. Мужчина начал работы, не разобравшись в тонкостях законов, и теперь ему грозит штраф до 1,5 млн руб. и срок до четырех лет лишения свободы.

Где можно купить дивидендные акции

Как через госуслуги можно посмотреть очередь как многодетная на землю

Короткий ответ: у любого брокера с доступом на Московскую биржу.

Подробный ответ: эмитенты проходят листинг на биржах, в том числе Московской. Но просто так прийти и купить акцию там нельзя. Нужен посредник. В их качестве выступает брокер.

За покупку акции необходимо будет уплатить комиссию. Обычно она вообще небольшая – сотые или десятые доли процента. Но помимо нее, брокеры берут плату за депозитарное обслуживание, ведение счета и т.д.

А вот еще интересная статья: Как можно инвестировать в недвижимость, не покупая квартиры?

В общем, чтобы купить акцию – нужен брокер. Без него никак.

Читайте подробнее о том, как выбрать подходящего брокера для покупки акций.

Регионы дальневосточного гектара. Что выбрать?

Регион	Плюсы
Еврейская автономная область	Граница с Китаем, благоприятные почвенно-климатические условия, садоводство, пчеловодство
Забайкальский край	Граница с Монголией и Китаем, по продолжительности солнечного сияния в год край обгоняет Сочи, славится минеральными источниками
Камчатский край	Морские ресурсы края имеют мировое значение, богатые запасы древесины, минеральные источники
Магаданская область	Один из крупнейших регионов страны по запасам минерального сырья, большие запасы золота, серебра, нефти, газа, регион славится охотничьими угодьями, примыкающий бассейн Охотского моря относится к наиболее продуктивным районам Мирового океана
Приморский край	Густая речная сеть с неиспользуемым гидроэнергетическим потенциалом, до 80% края занимают леса
Якутия	Регион славится запасами алмазов, золота, нефти, газа, черных металлов, в регионе постоянно находят залежи костей динозавров и хорошо сохранившиеся туши мамонтов, обладает большим туристическим потенциалом
Сахалинская область	Граница по морю с Японией, занимает первое место в РФ по биологическим ресурсам моря, по объему запасов газового конденсата регион на 4 месте в РФ, привлекательный регион для развития экотуризма
Хабаровский край	Граница с Китаем, край обладает существенными земельными, водными, лесными и другими биологическими ресурсами, многочисленными полезными ископаемыми
Чукотский автономный округ	Имеются значительные запасы полезных ископаемых: нефти, газа, угля, золота, олова, вольфрама, ртути, меди, урана. Главным направлением сельского хозяйства является оленеводство, охотничий промысел
Амурская область	Граница с Китаем, хорошие перспективы для развития гостиничного и туристического бизнеса, высокий гидроэнергетический потенциал, высокий процент сельхозугодий
Бурятия	Граница с Монголией, туристический потенциал, озеро Байкал, доступность водных ресурсов, развитость сельского хозяйства

Как выглядит гектар

Важно при выборе поговорить с местными, которые знают специфику региона и могут быстро рассказать про особенности той или иной местности. Все плюсы и минусы нужно досконально выяснить до получения земли

Выбор есть, земли хватит на всех, поэтому есть смысл присмотреться к наилучшим вариантам.

В какой бы точке страны не находился гражданин, он в случае необходимости всегда может взять займы онлайн на карту или займ на Киви, чтобы пополнить свой кошелек. Деньги поступят гражданину в течение 5 минут. Жестких требований к заемщикам кредиторы не предъявляют. Нужно всего лишь иметь гражданство РФ и постоянную прописку.

Загрузка …

Желания и возможности

Как посмотреть и проверить очередь в садик на портале госуслуги

Предприниматель из Артёма Александр Бобров взял гектар в районе села Раздольное, чтобы организовать небольшую уютную зону отдыха. Вырыть пруд, развести рыб, построить вокруг домики, чтобы люди могли рыбачить и культурно отдыхать. И сразу столкнулся с непреодолимыми препятствиями.

Статья по теме

Давать гектар будут ближе к Владивостоку, а кредит на стройку дадут под 2%

«Всё, что мне обещали, — это галиматья полнейшая, сплошные подножки, — эмоционально высказывается Александр. — Изначально я заявил, что собираюсь создавать рыбохозяйство, мне дали добро, подписали соглашение, в итоге третий год не могу на гектар зайти. Истратил несколько миллионов рублей — планировка местности, проект будущей зоны, техника. Как заявили чиновники, на этой земле я не имею права рыбу разводить. Сказали — выращивайте что угодно, но только не рыбу! Не та категория земли».

Ещё хуже стало, когда предприниматель попытался категорию изменить на нужную. Обил все чиновничьи пороги — бесполезно. Глава района развёл руками и категорически отказал. В какие двери стучаться, человек не знает. Ему смутно обещают «что-то сделать в районе 2020 года», но уже подходит время, когда по закону за проделанную работу на гектаре нужно отчитаться перед государством. Александр почти смирился: землю придётся отдавать.

Как получить дальневосточный гектар

Процедура выполняется с применением следующей последовательности действий:

выбирают на карте подходящий участок;
уточняют возможности дополнительной поддержки;
оформляют заявление;
после получения положительного ответа подписывают договор о безвозмездном пользовании.

Условия предоставления “Дальневосточного гектара”

Земельный участок можно использовать только в соответствии с выбранным целевым назначением. О принятом решении сообщают не позднее чем через год с момента официальной регистрации договора о безвозмездном пользовании. После трех лет (в трехмесячный срок) – подают декларацию со сведениями о выполнении взятых обязательств.

Если бесплатный «Дальневосточный гектар» использован для строительства, в документе указывают:

дом, незавершенное сооружение либо иной вид объекта недвижимости;
адрес;
номер по кадастровому учету;
данные о разрешении на производство работ.

Аналогичным образом оформляют подтверждение сельскохозяйственной обработки земель, животноводства, другого разрешенного вида деятельности. При заполнении пользуются действующими позициями классификатора (Приказ Минэкономразвития № 540 от 1.09.2014).

За 6 месяцев до завершения пятилетнего срока от даты получения дальневосточного гектара можно начинать процедуру оформления в частную собственность (подготовки договора аренды). Именно на этом этапе проверяется соответствие использования указанному в исходном заявлении целевому назначению.

Кто имеет право претендовать на участок

Условия выделения дальневосточного гектара различаются в отдельных районах. На первом этапе (с 01.06.2016) претендовать на участок могли только жители Дальнего Востока. Только с 01.02.2017 право подать заявление получили все граждане РФ и официально оформленные участники госпрограммы переселения зарубежных соотечественников.

В Забайкальском крае и Бурятии дальневосточный гектар могут получить только жители ДФО (с подтверждением соответствующего места регистрации). Заявления принимают с 01.02.2021 г.

Допустимо коллективное оформление крупного участка на нескольких граждан при соблюдении базового норматива ≤ 1 га (10 000 кв. м). По действующим правилам бесплатный дальневосточный гектар не предоставляют при расстоянии менее 10 (20) км до границы муниципального образования с численностью населения 50 (100) тыс. чел. соответственно.

Порядок получения

Оформить дальневосточный гектар можно по следующему алгоритму:

открывают в браузере главную страницу сайта «НаДальнийВосток.РФ»;
чтобы войти в личный кабинет, нужна предварительная регистрация на портале «Госуслуги» (с подтверждением пользователя);
если рабочие действия выполняются с помощью сотрудника уполномоченного органа, отображается соответствующее предупреждение;
в специальном разделе размещена карта участков дальневосточного гектара (допустимые территории выделены зеленым цветом);
сформировать границы можно с помощью стандартных инструментов в произвольном виде либо прямоугольником;
после подтверждения – на экране появляются данные о длине периметра, площади, географических координатах;
допустим выбор (удаление) нескольких участков дальневосточного гектара на карте, присвоение уникальных названий;
нажатием виртуальной клавиши «Проверить» уточняют отсутствие запретов и обременений;
далее можно распечатать схему выбранной недвижимости на принтере;
заявление оформляют в личном кабинете пользователя;
на отдельной странице составляют индивидуальный или коллективный документ (внесенные ранее сведения дополняются в текст автоматически);
выбирают из выпадающего списка подходящий уполномоченный орган;

Какие документы нужно подготовить

Через личный кабинет можно в электронной форме (файлы формата PDF) передать необходимые для получения дальневосточного гектара копии документов:

все страницы гражданского паспорта;
свидетельство участника госпрограммы по переселению соотечественников;
заверенную у нотариуса доверенность (при оформлении через уполномоченного представителя);
распечатанное заявление с оригинальной подписью.

По действующим нормативам срок рассмотрения заявки составляет 33 раб. дня. О принятом решении сообщают через личный кабинет. С помощью этого же инструмента можно оформить договор о безвозмездном пользовании. При обнаружении ошибок заявителю предлагают изменить границы либо альтернативный участок.

Льготный кредит на освоение

В самом законе о Дальневосточном гектаре не прописаны меры дополнительной поддержки для переселенцев, однако местные власти понимают, что просто так на голое место новых людей не заманишь. Именно поэтому они предлагают немало мер помощи:

Коммуникации и инфраструктура. Президент лично распорядился, чтобы участки не выдавались в глухой тайге, однако в большинстве случаев до ближайших населенных пунктов от наделов далеко (более 10 км – по требованиям закона). Как правило, к ним отсутствуют подъездные дороги и коммуникации. Поэтому регионы обязали проводить инфраструктуру к участкам, но при условии, что они будут расположены в близости друг от друга: рядом должны быть размещены минимум 20 участков.
Получение кредита на освоение Дальневосточного гектара. Так, Агентство по развитию Дальнего Востока совместно с Почта Банком разработали спецпрограмму. В соответствии с ней дальневосточник может получить заем на покупку оборудования, стройматериалов, техники и т.д. Ставка – от 8,5% годовых, срок – до 10 лет, сумма – до 600 тыс. рублей.
Компенсации и освобождение от налогов. Местные власти предлагают сниженную ставку по налогам, компенсацию части выплат по кредиту, предоставляют материалы и технику по себестоимости, «подъемные» для семей с детьми, субсидии для безработных, желающих начать личное дело, и т.д.
Региональный материальный капитал. Его сумма и возможности расходования зависят от субъекта. Как правило, он выдается при рождении третьего и последующих детей.
Жилищный льготный кредит по программе Дальневосточный гектар. Акция проводится совместно с АИЖ. Обладатели земли могут взять ипотеку под 4% годовых. Средства расходуются на возведение частного жилого дома.
Содействие переезду. Безработным переселенцам компенсируются все расходы по переезду к новому месту жительства, также может компенсироваться часть арендной платы, если он трудоустраивается.

Полный список мер социальной поддержки приведен на странице Агентства по развитию ДВ: https://www.hcfe.ru/support-measures/. В каждом регионе действуют свои программы, так что, если есть необходимость получения определенных субсидий, например, льготного кредита на освоение Дальневосточного гектара, лучше узнать о правилах их начисления заранее.

Программа уже позволила «оживить» регион: возводятся новые предприятия и инфраструктурные объекты, образуются рабочие места. Меры социальной поддержки дополнительно способствуют привлечению новых переселенцев.

Для каждого региона предусмотрены свои меры поддержки, в том числе, получение льготного кредита

Дальний Восток открывает земли для соотечественников

28 марта 2019 года вступил в силу закон, расширяющий действие программы «Дальневосточный гектар» на участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. Теперь у них появилась возможность оформить «дальневосточный гектар» еще до получения гражданства Российской Федерации«У соотечественников, проживающих за рубежом, появился новый стимул переехать на Дальний Восток. Теперь они могут не только получить гражданство России в упрощенном порядке и соответствующие пособия и льготы, действующие на Дальнем Востоке, но и бесплатно оформить землю по программе «Дальневосточный гектар» для реализации своих проектов или обустройства нового жилья», — рассказал генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Сергей Ховрат.
Уже сегодня соотечественники могут оформить заявление на предоставление «дальневосточного гектара» в девяти регионах Дальнего Востока: Республике Саха (Якутия), Камчатском крае, Приморском крае, Хабаровском крае, Амурской области, Магаданской области, Сахалинской области, Еврейской автономной области и Чукотской автономной области. С 1 июля 2019 года для них станут доступны земельные участки в новых дальневосточных регионах — Забайкальском крае и Республике Бурятия при условии регистрации по месту жительства в этих регионах.
Для оформления «дальневосточного гектара» соотечественникам надо иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги (ЕСИА), а при подаче заявления указать номер участника и прикрепить копию свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.«После заключения договора и выбора вида использования участка можно приступать к освоению участка. Безусловно, право оформить землю в собственность или долгосрочную аренду у соотечественников появится уже после приобретения гражданства Российской Федерации, как и у остальных граждан России при условии подтверждения надлежащего использования земельного участка», — добавил Сергей Ховрат.
Напомним, что идея о расширении действия программы «Дальневосточный гектар» была впервые представлена осенью 2017 года на Восточном экономическом форуме Президентом России Владимиром Путиным. «Необходимо распространить возможности этой программы и на наших соотечественников, приезжающих на Дальний Восток из-за рубежа… Те, кто приезжают в эти регионы даже из-за границы, приезжают с желанием работать на этой земле, создавать крепкие многодетные семьи и, безусловно, этих людей надо поддержать», — сказал он. Соответствующий проект изменений в закон был подготовлен рабочей группой из Минвостокразвития России, Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и других ответственных за реализацию программы ведомств. Уже в апреле 2018 года законопроект был внесен на рассмотрение в Государственную Думу.
Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до одного гектара на Дальнем Востоке бесплатно. Закон предполагает свободу выбора земельных участков и видов использования земли: к примеру, можно взять участок площадью в 10 соток для обустройства садового участка или строительства дома, ведения подсобного хозяйства, а можно и 10 гектаров, подав коллективное заявление, для фермерского или рекреационного проекта.
Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. К завершению пятилетнего срока безвозмездного пользования участком гражданин может оформить его в собственность или длительную аренду.

Еще на эту тему

15.04.2021
Правительство одобрило законопроект о дополнительном «дальневосточном гектаре» и распространении программы упрощенного предоставления земельных участков на Арктику

08.10.2020
Критерии использования «дальневосточных гектаров» — ответы на вопросы

30.10.2019
Владимир Путин поручил разработать механизм поддержки создания инфраструктуры для «дальневосточных гектаров»

26.09.2019
Пилотный проект по обмену «порубочных билетов» на домокомплекты стартует в Приморье

18.07.2019
Президент подписал законопроект о распространении программы «Дальневосточный гектар» на Забайкалье и Бурятию

Цели закона и ресурсы для его исполнения

Обо всех условиях программы “Дальневосточный гектар” можно узнать на официальном сайте. Но можно выделить важные особенности, отображенные в законе:

Максимальный размер участка – 1 га, но при подаче коллективной заявки можно получить до 10 га. Коллективная подача заявки может поступить не от родственников.
Заявитель вправе выбрать местоположение и размеры участка, если решился взяться за освоение дальневосточного гектара.
Для осмотра и выбора участков необходимо воспользоваться интерактивной картой, предложенной на официальном сайте ФИС.
В вопросе, как получить бесплатную землю по программе “Дальневосточный гектар”, ответ всего один. Выделение участка происходит совершенно бесплатно.
В зависимости от ситуации заявителю могут помочь финансово в переезде на дальнее расстояние.
Условия получения и пользования дальневосточным гектаром не предусматривают обязательного переезда из другого региона России.

Программа “Дальневосточный гектар” предусматривает следующие цели:

Правительство России желает привлечь граждан на постоянное место жительство в представленные регионы, хотя и условия программы “Дальневосточный гектар” не предусматривает подобное обязательство.
Цель проекта заключается в желании освоить свободные территории Дальнего Востока.
Проект “Дальневосточный гектар” предусматривает расширение экономической деятельности и возможность улучшения финансового положения граждан России.
Выделением земли под собственные нужды обеспечивается занятость населения.
Путем распределения земель происходит оснащение земель Дальнего востока инфраструктурой, энергетической и транспортной сетью.
Цель проекта также заключается в формировании новых поселений, где граждане смогут проживать комфортно.

На карте официального сайта “Дальневосточный гектар” присутствует функция, которая дает возможность выбрать самостоятельно понравившийся себе участок. Каждому гражданину России дается возможность делать это один раз за всю жизнь. На данный момент ресурсы насчитывают в Дальневосточном Федеральном округе сельхозземли на 2 млн. человек. Также имеются огромные площади лесов, которые могут быть разделены на участки и выданы на 36 млн. местных жителей и переселенцев.

Финансовая поддержка участников программы

Суть программы

Основные условия проекта следующие.

Бесплатные участки предоставляются на территориях Якутии, Приморья, Камчатского и Хабаровского краев, Амурской, Магаданской, Сахалинской, Еврейской областей и Чукотского АО.
Земли предоставляются в соответствии с актами местной власти, в которых определено, какие наделы участвуют в программе, а какие – нет.
Участвовать в проекте разрешено только единожды и исключительно гражданам России, в том числе проживающим за ее пределами.
Бесплатная земля предоставляется в размере не более 1 га на человека. Несколько членов семьи вправе взять каждый по гектару. Людям разрешено объединяться в коммуны и создавать целые поселения. Такое объединение даже приветствуется властью, так как в этом случае легче электрифицировать местность, создать систему коммуникаций.
Участок под освоение дальневосточного гектара предоставляется сроком на 5 лет. Сначала он не пребывает в собственности, следовательно, земельный налог платить не нужно. Но в этот период обязательно нужно приступить к использованию надела, так как иначе его отберут. Определиться с порядком землепользования следует в течение года после получения участка.
Если условия программы соблюдены, землю через 5 лет можно взять в долгосрочную аренду или оформить в собственность. Если окажется, что выделенного гектара недостаточно, разрешено докупить дополнительную площадь.

С целью запуска программы была создана информационная система, где каждый гражданин может самостоятельно посмотреть участки, выбрать понравившуюся местность и сформировать запрос в Росреестр на предоставление земли.

Следует сказать, что в проект постоянно вносятся изменения, направленные на привлечение все большего числа заинтересованных лиц. Так, в начале полноценной работы программы (с 1 февраля 2017 года) граждане столкнулись с отказами в выдаче земель. Это было вызвано недоработкой проекта, так как большинство угодий местная власть Дальнего Востока не согласилась передавать людям. Участки пришлось выбирать среди очень ограниченного количества земель, поэтому заявители пытались как можно быстрее разобрать лучшие из них. Как следствие, в поданных заявках была одна и та же проблема – границы выбранных наделов налагались друг на друга, поэтому понравившиеся участки невозможно было предоставить.

Ввиду этой проблемы в середине 2021 года были приняты поправки в Закон № 119-ФЗ. Во-первых, увеличилось количество земель, доступных к выбору, на 17 %. Это расширение было осуществлено за счет лесов и охотничьих угодий. Во-вторых, появилась возможность корректировки заявки. Сотрудники уполномоченных органов обязаны уведомлять гражданина о наличии обременений или ограничений в отношении выбранного надела, должна быть предложена альтернатива.

Судя по популярности процедуры предоставления дальневосточного гектара, эти изменения далеко не последние, ведь земель и нерассмотренных заявок еще очень много.