Тинао москвы

Генплан

Следующий этап работы — генеральный план. Пришлось учитывать ситуацию, которая сложилась на новых территориях до присоединения: местными властями здесь было выдано разрешений на строительство почти 16 млн кв. м жилья.

«Муниципалитеты выдали гигантское количество разрешений, в том числе на многоэтажное жилищное строительство. Порою это делалось бессистемно, в угоду отдельным муниципальным образованиям. Ряд проектов до сих пор завершается по тем выданным разрешениям на строительство. Для пересмотра этих проектов у нас не было прав. Единственное, на чем мы настаивали, чтобы в проектах, где был большой процент жилья, была «многоэтажка», создавались рабочие места, если они не были предусмотрены проектом», — рассказывает Владимир Жидкин.

Еще одна трудность заключалась в двойственной позиции жителей относительно транспорта и дорог. C одной стороны, всем хочется иметь возможность быстро доехать куда угодно, а с другой — никто не хочет, чтобы дорога проходила рядом с его домом. Мнение жителей учитывалось по итогам публичных слушаний. Из 30 тыс. предложений по генплану, которые были вынесены на публичные слушания, 15 тыс. касались как раз изменения транспортных коридоров.

Согласно территориальной схеме развития, «новую» Москву условно разделили на три урбанистических пояса. Если вести отсчет поясов от МКАД, то они будут удалены от кольцевой дороги на 5-15 км, 15-25 км и 25-40 км соответственно. Первый пояс, максимально приближенный к прежним границам, расположен между плотно застроенными районами Южное Бутово и Солнцево. Он по сути стал логическим продолжением Москвы «старой». Второй пояс отводился под средне- и малоэтажную застройку. В самом удаленном поясе будут располагаться коттеджные поселки, дачи, земли сельскохозяйственного назначения.

В основу всей работы заложено четыре ключевых принципа: комплексное развитие, полицентризм, опережающие развитие инфраструктуры, экологичность.

Первый принцип подразумевает создание многофункциональных районов, где люди могли бы жить, работать, учиться и отдыхать. Полицентричность предполагает создание особых центров притяжения, мест производственной, деловой и социальной активности. Что позволяет в перспективе перераспределить транспортные потоки и сократить маятниковую миграцию населения. Опережающее развитие инфраструктуры означает, что жилые кварталы возводятся не позже инженерных коммуникаций и социальных объектов

Что же касается четвертого пункта, то внимание в генплане уделяется не только сохранению природного массива ТиНАО, но и его развитию. Решено создать в «новой» Москве 86 парковых зон, где будущие жители отдыхали бы в непосредственной близости от дома

ЖК в Новой и «старой» Москве: в чем разница?

В 2012 году территория Москвы увеличилась в 2,4 раза: образовались Троицкий и Новомосковский административные округа. С каждым годом Новая Москва развивается и становится комфортнее. За это время здесь появилось метро, построено 90 социальных объектов и свыше 270 км дорог.

Сейчас жилые районы ТиНАО по транспортной доступности, инфраструктуре и общему комфорту не уступают, а порой даже выигрывают у проектов того же класса внутри МКАД. 

Спрос устойчив. Логика новоселов проста и понятна. В ТиНАО весьма привлекательные цены. Средняя стоимость 1 кв. метра составляет порядка 135 тыс. рублей. Для сравнения: в «старой» Москве – 236 тыс. за «квадрат».

66% покупателей жилой недвижимости в Новой Москве – москвичи. Им предлагается весь спектр сегментов жилой недвижимости: от индивидуальных домов до квартир всех классов в многоэтажных комплексах. 

44% покупателей – в возрасте от 26 до 35 лет. Это молодые семьи, которые приезжают в ТиНАО на постоянное место жительства. 60% граждан, купивших жилье на присоединенных территориях – женщины. 64% новых собственников жилья в Новой Москве находятся в браке. 72% покупающих квартиры – родители. Это портрет жителя ТиНАО.

Ориентиры застройщиков при создании ЖК в ТиНАО

В новых округах не такая высокая плотность застройки, как в «старой» Москве. У девелоперов есть возможность воплотить концепцию «город в городе» – жилье и необходимая инфраструктура в рамках одного проекта.

Кроме того, за последние годы в ТиНАО конкуренция на рынке жилья значительно увеличилась, и теперь застройщикам при создании ЖК нужно еще и чем-то выделяться среди других проектов.

Основные принципы формирования проектов ЖК в Новой Москве:

• тихие и уютные внутренние дворы-парки без доступа машин;
• экотропы, единая сеть взаимосвязанных пеших, вело- и транспортных маршрутов;
• автомобили не имеют возможности заехать на тротуар и газон – ограничение за счет элементов благоустройства. Проезды для спецтехники выглядят как пешеходные бульвары;
• принцип «по газонам ходить» – газоны свободны от ограждений, элементы ландшафта становятся полноценным элементом благоустройства для игр и отдыха. Всесезонное озеленение;
• кладовки для жильцов в подземной части дома с удобным доступом с помощью лифта;
• максимально вариативный ассортимент квартир по размерам, типам и планировкам;
• новый стандарт отделки – современные стилистические решения, более качественные материалы.

Девелоперы отмечают, что доля квартир, которые приобретаются именно для себя, для жизни в новых округах, уже достигает 85-87%.

Поселение Московский на карте

Остановки наземного транспорта

Улицы района

1-й микрорайон (Московский)

917

2-я Внуковская ул. (Внуково)

6

3-й микрорайон (Московский)

24

4-я Внуковская ул. (Внуково)

7

Авиаконструктора Петлякова ул.

165

Атласова ул. (Московский)

712

Бианки ул. (Московский)

2421

Верхняя ул. (д. Румянцево, НАО)

38

Георгиевская ул. (Московский)

8

Говорово микрорайон

Картмазовская ул. (д. Саларьево, НАО)

31

Киевская ул. (д. Картмазово, НАО)

56

Киевское шоссе

1873

Лесная ул. (д. Мешково, НАО)

Международный проезд

Московская ул. (д. Картмазово, НАО)

11

Московская ул. (Московский)

3

Никитина ул. (Московский)

1411

Передельцевская ул. (д. Саларьево, НАО)

33

Передельцевский проезд (Московский)

2

Пилотская ул. (Внуково)

22

Производственная ул. (д. Румянцево, НАО)

Радужная ул. (Московский)

32

Радужный проезд (Московский)

31

Родниковая ул.

16459

Родниковая ул. (д. Румянцево, НАО)

9

Родниковая ул. (д. Мешково, НАО)

Рябиновая ул. (д. Мешково, НАО)

Саларьево (деревня Саларьево, д. Саларьево, НАО)

278

Солнечная ул. (Московский)

121

Сосновая ул. (д. Мешково, НАО)

Ульяновский лесопарк

Центральная ул. (д. Румянцево, НАО)

122

Центральная площадь (Московский)

Центральная ул. (д. Говорово, НАО)

311

Ситуация с недвижимостью в Новой Москве

С 2012 г. средняя цена метра в новостройках ТиНАО подорожала почти на 18% — с 84,1 тыс. до 99,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Причем наиболее активный рост цен пришелся на 2014 год, когда на фоне ожидания грядущего кризиса инвестиционный и покупательский спрос достигли своего пика.

Численность населения Новой Москвы за этот период выросла на 40% до 350.000 человек.

Крупнейшие населенные пункты ТиНАО
г. Троицк	60 811 чел
г. Щербинка	47 504 чел
г. Московский	50 167 чел
пгт. Кокошкино	11 225 чел
пос. Ватутинки	9116 чел
пгт. Киевский	8093 чел
пос. «Воскресенское»	6003 чел
пос. Знамя Октября	6671 чел
пос. ЛМС	5428 чел
пос. завода Мосрентген	5214 чел

По наблюдениям застройщиков, основной ажиотаж на покупку недвижимости в Новой Москве пришелся на 2012-2013 гг. Покупатели были настроены оптимистично, ожидая, что в краткосрочной перспективе они смогут получить комфортный уровень жизни, соотносимый с Москвой.

Однако постепенно интерес покупателей угас. Вместо по-московски развитых районов, людям предлагали заселяться «в поля», вместо малоэтажной застройки, стали вырастать до боли знакомые 25-этажные бетонные «муравейники». Темпы развития дорог, школ и другой инфраструктуры заметно отставали от заявленных.

Спрос на недвижимость Новой Москвы немного оживился открытием двух станций метро — «Саларьево» и «Румянцево». Многие еще ждут завершения реконструкции Калужского шоссе, которое наряду с Киевским является основной транспортной артерией Новой Москвы.

Рис. 4: План и схема открытия станций метро и ТПУ в Новой Москве

Калужское шоссе наиболее загружено, поскольку на нем располагается Коммунарка — основной очаг застройки с высокой плотностью населения. Кроме того, начато строительство трассы Бутово — Видное — Солнцево, которая будет дублировать МКАД.

Рис. 5: Схема и карта строительства автомобильных дорог в Новой Москве

С рабочими местами на присоединенных территориях все тоже непросто. Несмотря на открытие здесь нескольких крупных бизнес-парков («К2» в районе Газопровод, «Комсити» в Румянцево, «Неополис» в Румянцево, «Высота» в Сосенском), рабочих мест по-прежнему не хватает и все они преимущественно расположены в ближнем поясе Новой Москвы.

При этом чиновники гордо рапортуют следующей статистикой:

— 0 человек составляет дефицит мест в детских садах;

— 2 станции метро «Румянцево» и «Саларьево» построены в районе Киевского шоссе;

— 3 путепровода через железнодорожные пути будет открыто в Новой Москве в 2017 году (Щербинка, Кокошкино, Крекшино);

— 6 школ Новой Москвы входят вошли в «Топ-300» лучших школ Москвы;

— 7 новых поликлиник построено начиная с 2012 года;

— 14 парков и скверов было благоустроено, начиная с 2012 года;

— 30 новых автобусных маршрутов открыто в Новой Москве с 2012 года;

на 40% выросло население новых территорий — до 347,8 тысяч человек;

— 100 000 новых рабочих мест создано в Новой Москве;

— 153 000 ветеранов, инвалидов, семей с детьми получают социальную помощь на уровне московских стандартов;

— 905 000 тонн продовольствия реализовано в Москве через систему кросс-доков агрокластера «ФУД СИТИ»;

— более 11 миллионов кв. м недвижимости построено за 5 лет.

Увы, но пока что кажется, что районы Новой Москвы повторили «судьбу» окраин города: являясь неким продолжением спальных районов столицы. В ближайших ко МКАД городах и поселках возводятся огромные многоэтажные жилые комплексы.

Хочется надеется, что незастроенные и более дальние территории Подмосковья получат другую «судьбу». Здесь будут строится небольшие, малоэтажные ЖК, коттеджные поселки и таунхаусы с собственной инфраструктурой.

Однако многие девелоперы считают, что это невыгодно и приостановили свою активность на загородном рынке — по данным аналитиков сегодня на присоединенных территориях заморожено строительство каждого 5-го коттеджного поселка.

Между тем, на присоединенных к Москве территориях, красивая природа, чистый воздух: лесные участки занимают более 50%, около 17% – сельскохозяйственные земли. Большинство людей с радостью бы купили участок и дом в экологически чистой местности с плодородным грунтом.

Сейчас отношение покупателей к Новой Москве скорее выжидательное: она воспринимается как «почти столица», территория, которая станет привлекательным местом для проживания только в будущем. Скорость и качество развития этой части города зависит в том числе от того, как будет меняться рынок жилья в Старой Москве.

Социальная инфраструктура

Помимо жилья на новых территориях возводятся и социальные объекты. С 2012 года их здесь построено 90: 56 садиков, 19 школ и 15 медицинских учреждений.

«Ни один жилой комплекс в столице не может быть построен без необходимой социальной инфраструктуры. С ростом численности населения ТиНАО, а это в основном молодые семьи, увеличивается и спрос на места в образовательных учреждениях. Наша задача – построить и передать городу такие объекты, чтобы полностью ликвидировать дефицит», – подчеркивает заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

В Новой Москве строятся образовательные учреждения нового поколения. Здесь оборудуются не только учебные классы, но и лаборатории, IT-полигоны, мастерские, студии творчества, а также площадки для игр и отдыха воспитанников, что делает их еще более привлекательными для семей с детьми.

Так, при создании проекта учреждения «Волшебная долина» в ЖК «Скандинавия» дизайнеры советовались с детскими психологами.

«В интерьерах используются тактильные поверхности, насыщенная и позитивная цветовая гамма, а на стенах изображены персонажи сказок про муми-троллей», – рассказывает председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Медицинская инфраструктура также не стоит на месте. За девять лет в Троицком и Новомосковском округах введено 15 объектов здравоохранения, в том числе шесть – за счет городского бюджета по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.

Здесь построили такие крупные объекты, как медицинский центр «Новомосковский» – это многопрофильная клиническая больница с роддомом. Одно из крупнейших и лучших лечебных учреждений в столице возвели в поселке Коммунарка Новой Москвы.

Весной 2020 года за месяц в поселении Вороновское построили коронавирусный центр. Генпроектировщиком и генподрядчиком выступил холдинг АО «Мосинжпроект». Стройка продлилась всего 37 дней, круглосуточно здесь работали около 11 000 строителей и более 1500 единиц техники. Это полноценный инфекционный госпиталь, который будет функционировать и после пандемии коронавирусной инфекции.

«Новая больница – объект высокой социальной значимости, оснащенный новейшим медицинским оборудованием и способный прослужить городу не один десяток лет, с возможностью перепрофилирования под любые виды медицинской помощи, в том числе и высокотехнологичные. Строительство госпиталя можно назвать символом солидарности московских строителей и совместного с врачами и другими специалистами подвига в борьбе с пандемией в самый кризисный период», – говорит генеральный директор АО «Мосинжпроект» Юрий Кравцов.

В перспективе трех ближайших лет в ТиНАО построят еще 15 поликлиник, больниц и подстанций скорой помощи. Больше половины этих объектов возведут инвесторы за свой счет при создании полноценных и комфортных жилых городских районов. В Генплане развития Новой Москвы до конца 2035 года заложено строительство 125 объектов здравоохранения.

Офисный парк «Комсити» в Румянцево

Comcity – офисный парк международного уровня находится на Киевском шоссе, рядом со станцией метро «Румянцево» .

Проект включает современные офисные здания класса А, благоустроенную зеленую территорию с многочисленными парками, зонами отдыха, торговую галерею, подземный и наземный паркинг, четырехзвездочный международный отель Novotel под управлением AccorHotels и жилой комплекс бизнес-класса.

Резидентами офисного парка уже выступают такие компании, как «Ростелеком», Tele2, ГК «Систематика», Oracle, Coca-Cola HBC Russia.

Comcity – это:

единственный в Москве офисный парк, который соответствует международным «зеленым» стандартам и обладает сертификатом LEED с оценкой Gold;
европейский дизайн, эффективные планировки, обилие света и зелени, создающие ощущение простора и личной свободы;
современные энергосберегающие технологии, которым было уделено особое внимание при проектировании и строительстве.

Первую очередь «Комсити» «Альфа» ввели в 2014 году. В комплексе площадью 185 тыс. кв. метров разместилось 14 крупнейших международных и российских компаний.

В офисном парке работает более 11 тыс. резидентов. Для них и посетителей доступны все необходимые сервисы и услуги. Торговая галерея объединяет 38 арендаторов: магазины, аптеку, банк, нотариальную контору, фитнес-клуб, салоны красоты, отделение Почты России, химчистку, 16 ресторанов и кафе и многое другое.

Цитата

«Comcity стал первым в Новой Москве реализованным проектом в такой концепции. Этот формат востребован преимущественно крупными компаниями, в частности – работающими в сферах телекоммуникаций и IТ, поскольку арендаторы такого профиля требовательны к окружению и инфраструктуре бизнес-комплекса, к технологической составляющей и инженерной спецификации объекта. В Comcity достигнута наивысшая в Новой Москве заполняемость рабочих мест», –

Владимир Жидкин
Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы

«Браво» – вторую очередь парка «Комсити» – введут в первой половине 2022 года. Общая площадь застройки составит 103 тыс. кв. метров. Там появятся два офисных здания, четырехзвездочная гостиница Novotel на 150 номеров под управлением международного оператора AccorHotel, торговая галерея, подземный и наземный паркинги. Для аренды будут доступны площади от 1,2 тыс. кв. метров.

Также в рамках второй очереди возведут жилой комплекс бизнес-класса на 1,5 тыс. квартир. ЖК будет состоять из пяти домов высотой от шести до девяти этажей с подземной парковкой.

«Строительство ЖК является логичным продолжением концепции «Живи и работай», в рамках которой развивается Офисный парк Comcity. Создание интегрированных пространств, где в одном месте можно жить, трудиться, учиться, заниматься спортом, делать покупки и получать необходимые сервисы, популярно во всем мире. Для города такие проекты, как Comcity, важны, так как позволяют сократить маятниковую миграцию, характерную для мегаполисов с их ритмом жизни», – рассказал CEO Comcity Владимир Киреенко.

ЖК будет отличаться интересным ландшафтным дизайном и высоким уровнем благоустройства территории вокруг домов. В составе комплекса построят школу, детский сад.

Население

Наиболее крупными (более 5 тыс. человек) населёнными пунктами, которые включены в состав Москвы, являются:

• г. Троицк (60 811 чел.)
• г. Щербинка (47 504 чел.)
• г. Московский (50 167 чел.)
• пгт. Кокошкино (11 225 чел.)
• п. Ватутинки (9116 чел.)
• пгт. Киевский (8093 чел.)
• п. Подсобного хозяйства «Воскресенское» (6003 чел.)
• п. Знамя Октября (6671 чел.)
• п. ЛМС (5428 чел.)
• п. завода Мосрентген (5214 чел.)

Национальный состав населения территории по итогам Всероссийской переписи населения-2010 (в % от всего населения): русские — 87,56 %, украинцы — 2,09 %, армяне — 1,33 %, татары — 0,83 %, белорусы — 0,53 %, не указавшие нац. принадлежность — 4,67 %.

На момент присоединения на территории, вошедшей в состав Новой Москвы, постоянно проживало менее 250 тыс. человек, к июню 2017 года численность населения достигла 320 тыс. человек, к марту 2020 года — 554 тыс. человек.

Предполагается, что к 2035 году на территории Новой Москвы будет проживать свыше миллиона человек, а согласно Генплану — свыше полутора миллионов.

Административное устройство

Карта административного устройства Новой Москвы

Совокупность Троицкого и Новомосковского административных округов получила собственное название — ТиНАО. В состав ТиНАО Москвы целиком включены территории 21 муниципального образования в основном юго-западном массиве присоединённых к Москве территорий. Кроме того, в состав Москвы вошли три территории (отдельные площадки) в западном направлении (представляют собой два протуберанца и два эксклава):

• территория инновационного центра «Сколково» (часть территории городского поселения Новоивановское Одинцовского района) площадью 618 га;
• территория Рублёво-Архангельского (часть территорий сельского поселения Барвихинское Одинцовского района и городского поселения Красногорск), ранее планировалось в составе этого участка также передать Москве деревню Гольёво, но от этих планов отказались, и участок стал состоять из двух частей;
• территория «Конезавод, ВТБ» к востоку от города Звенигорода (часть территории сельских поселений Ершовского и Успенского Одинцовского района).

Административная принадлежность территорий Новой Москвы

Административныйокруг	Наименованиетерритории	Площадь, тыс. га	Население, тыс. чел.
Новомосковский	Поселение Сосенское	6,681	15,62
Поселение Воскресенское	2,477	8,85
Поселение Десёновское	5,296	14,7
Поселение «Мосрентген»	0,641	19,57
Поселение Московский	4,038	53,89
Поселение Филимонковское	3,572	6,72
Поселение Внуковское	2,561	7,02
Поселение Рязановское	4,141	20,23
Поселение Марушкинское	5	6,87
Поселение Кокошкино	0,9	15,69
поселение (городской округ) Щербинка	0,753	47,5
Троицкий	поселение (городской округ) Троицк	1,633	60,81
Поселение Щаповское	8,606	8,32
Поселение Краснопахорское	8,8	4,78
Поселение Михайлово-Ярцевское	6,347	5,25
Поселение Вороновское	26,6	8,77
Поселение Клёновское	11,6	3,32
Поселение Роговское	17,6	2,91
Поселение Первомайское	11,9	8,19
Поселение Новофёдоровское	15,675	6,7
Поселение Киевский	6,09	13,72
Западный(район Кунцево)	Участок № 3 «Конезавод, ВТБ»
Участок № 4 «Рублёво-Архангельское»
Западный(район Можайский)	Участок № 2 «Сколково»

Какие районы и города были присоединены к Москве?

Постановлением Мосгордумы к Москве присоединили 21 муниципальное образование: 2 городских округа, 19 городов и сел (практически все на юго-западе Московской области). Также были включены 3 участка с западных районов Подмосковья и некоторые районы в Куркино.

Округ	Наименование территории	Площадьтыс. га	Население тыс. чел
Новомосковский	Поселение Сосенское	6,681	15,62
Пос. Воскресенское	2,477	8,85
Пос. Десёновское	5,296	14,7
Пос. «Мосрентген»	0,641	19,57
Пос. Московский	4,038	53,89
Пос. Филимонковское	3,572	6,72
Пос. Внуковское	2,561	7,02
Пос. Рязановское	4,141	20,23
Пос. Марушкинское	5	6,87
Пос. Кокошкино	0,9	15,69
городской округ Щербинка	0,753	47,5
Троицкий	городской округ Троицк	1,633	60,81
Пос. Щаповское	8,606	8,32
Пос. Краснопахорское	8,8	4,78
Пос. Михайлово-Ярцевское	6,347	5,25
Пос. Вороновское	26,6	8,77
Пос. Клёновское	11,6	3,32
Пос. Роговское	17,6	2,91
Пос. Первомайское	11,9	8,19
Пос. Новофёдоровское	15,675	6,7
Пос. Киевский	6,09	13,72
Западный (район Кунцево)	Отдельная площадка «Рублёво-Архангельское»
Отдельная площадка «Конезавод, ВТБ»
Западный (район Можайский)	Отдельная площадка «Сколково»

Всего к столице присоединили 148 000 га земли. В результате, Москва «выросла» в 2,4 раза (в основном за счет территорий юга и юго-запада МО), и многие районы Подмосковья получили статус районов Москвы, причем даже самые отдаленные (вплоть до границ с Калужской областью).

Впоследствии районы были переименованы в муниципальные округа. Два муниципальные образования – Щербинка, Троицк – стали «городскими округами». 20 городов и сел названы «поселениями». Ранее существовавшие отдельные территории стали частью округов. Таким образом, Новая Москва состоит только из таких территориальных единиц как «городской округ», «поселение».

Новые территории получили название ТиНАО (от совмещения названий Троицкого и Новомосковского округов). А Москва теперь стала похожа не на огромное кольцо, а на «замочную скважину».

Что было дальше?

Начался настоящий бум на рынке недвижимости. Все те, кто мечтал жить в Москве, иметь московскую прописку, но при этом не платить по 150-200 тысяч за метр квадратный, ринулись покупать новостройки в Новой Москве.

Девелоперы поймали «волну». И с этого времени эти районы превратились в одну из крупнейших строительных площадок в России, где на данный момент продается около 500.000 кв. м. жилой недвижимости.

В последние годы в ТиНАО произошли значительные изменения: были построены дороги и социальные объекты, открылись станции метро, появилось несколько парков. Развивая новые территории, городские власти делают упор на социалку и появление новых рабочих мест.

ПРИВЛЕКАЕМ ИНВЕСТИЦИИ

«Мы строим целый город — новый, большой. Наша задача — комплексно развивать всю территорию. Мы видим, что Новая Москва с каждым годом представляет все больший интерес для жителей столицы», — рассказал на прошлой неделе руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

За семь лет в ТиНАО было построено 250 км дорог. Еще столько же планируется ввести в эксплуатацию в ближайшие 3,5 года.

А объем инвестиций в развитие Новой Москвы составил 1 трлн 850 млрд руб. 75% от этой суммы поступает из средств застройщиков и инвесторов, а 25% — из городского бюджета. А к 2035 г. соотношение городских средств и частных денег должно составить 1:5.

ЛОМАЕМ СТЕРЕОТИПЫ

Когда начинается разговор о культурной жизни столицы, о Новой Москве вспоминают не в первую очередь. Возможно, в ближайшие годы этот стереотип изменится. Уже сейчас в ТиНАО работают 7 музеев, 34 библиотеки и 14 школ искусств. В планах — создание крупного депозитарного центра в Коммунарке. На 70 тыс. кв. м оборудуют помещения для хранения экспонатов и проведения выставок.

Еще один проект, который реализуют по запросам жителей, — создание сразу четырех домов культуры в Московском, Троицке, Внуковском и Кленове. Строить их начнут уже в будущем году.

На стадии проектирования также находится спортивный комплекс в Коммунарке. Там обустроят ледовую арену и бассейн, спортивные и игровые залы.

» Сейчас строится новый парк в Воскресенском. Там раньше было болото, какие-то кусты росли — ни пройти ни проехать. А будет благоустроенная территория для жителей поселения», — рассказал Жидкин.

К слову, это двадцатый парк, созданный в Новой Москве.

И, что важно, такие территории благоустраивают во всех муниципалитетах. СОЗДАЁМ РАБОЧИЕ МЕСТА

СОЗДАЁМ РАБОЧИЕ МЕСТА

С каждым годом в ТиНАО растет потребность в новых детских садах и школах. Это неудивительно, ведь собственники жилья в Новой Москве оформляют столичную прописку. Отсюда большее число «клиентов» детских образовательных учреждений.

«30% обращений ко мне связаны с социальной инфраструктурой, обеспеченностью местами в детсадах, — признался депутат Мосгордумы Александр Козлов. В МГД он представляет 13 поселений ТиНАО. — На школы Новой Москвы ориентируются застройщики по всей территории города — настолько они современные и необычные по архитектуре и интерьерным решениям». Среди таких объектов — школа на 1,1 тыс. мест в Московском, детсад на 220 малышей в микрорайоне «Саларьево парк» и школа «Новая звезда» в поселении Сосенском. Все они были открыты в этом году.

Но новые объекты в ТиНАО — это не только места, где можно учиться, лечиться, совершать покупки и с пользой проводить время. Это еще и предприятия, на которых жители могут работать, не выезжая в центр и другие округа мегаполиса. Сейчас доля жителей, работающих в Новой Москве, составляет 63%. В приоритете — максимальное увеличение этого показателя.

История

ТиНАО на карте Москвы

19 марта 2012 года мэром Москвы Сергеем Собяниным в Московскую городскую думу был внесён пакет законопроектов, которые определили административно-территориальное устройство новых территорий Москвы после её расширения с 1 июля 2012 года.

До расширения Москва была разделена на 125 территориальных единиц — районов — и соответствующих им внутригородских муниципальных образований. Предложенные Собяниным законопроекты предусматривали переименование муниципальных образований в границах районов в муниципальные округа, а также наименования для включаемых в Москву муниципальных образований: «городские округа» (их два — Троицк и Щербинка) и «поселения» (без подразделения на городские или сельские) (Внуковское, Вороновское, Воскресенское, Десёновское, Киевский, Клёновское, Кокошкино, Краснопахорское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское, Московский, Мосрентген, Новофёдоровское, Первомайское, Роговское, Рязановское, Щаповское, Филимоновское и Сосенское).

С точки зрения территориального устройства в общей сложности на территории Москвы насчитывается 21 поселение. 2 поселения образованы из городов областного подчинения Троицка и Щербинки; 3 поселения (Московский, Кокошкино и Киевский) — из города районного подчинения (Московский) и посёлков городского типа (дачный посёлок Кокошкино, рабочий посёлок Киевский) с административной территорией (подчинёнными населёнными пунктами).

Участок, называемый отдельная площадка «Конезавод, ВТБ» (которая фигурирует в Соглашении об изменении границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью от 29 ноября 2011 года в качестве «участка № 3»), располагавшийся на территории сельских поселений Ершовского и Успенского Одинцовского района, вошёл в состав внутригородского муниципального образования муниципальный округ Кунцево. Также в состав этого округа вошла и отдельная площадка «Рублёво-Архангельское» (в Соглашении об изменении границы от 29 ноября 2011 года он фигурирует в качестве «участка № 4»), располагавшаяся на территории городского поселения Красногорск Красногорского района и сельского поселения Барвихинского Одинцовского района.

Участок отдельная площадка «Сколково» (в Соглашении об изменении границы от 29 ноября 2011 года он фигурирует в качестве «участка № 2»), располагавшийся на территории городского поселения Новоивановского Одинцовского района, вошёл в состав внутригородского муниципального образования муниципальный округ Можайский.

Это позволило соблюсти обязательства, установленные законом города Москвы об особенностях организации местного самоуправления на присоединяемых к Москве территориях. Согласно этому закону, все существующие на момент присоединения муниципальные образования сохраняют свои статус и полномочия, какие у них были до присоединения к Москве.

Все деревни, сёла, посёлки (сельские, один дачный и один рабочий) и города после вхождения в состав Москвы перестали быть территориальными единицами (какими они были в составе Московской области), поскольку территориальными единицами являются только сохраняющие собственные органы муниципального самоуправления «городские округа» и «поселения».

Властями Москвы было принято решение о создании двух дополнительных административных округов (на территории Москвы в границах до 1 июля 2012 года округов было 10) на присоединяемых к Москве территориях. Было объявлено общественное обсуждение вопроса наименования этих округов. 17 апреля 2012 года были установлены наименования округов, было решено, что на переходный период у обоих округов будет единая префектура — Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО), и был назначен единый префект — Алексей Валентинович Челышев. 8 ноября 2013 года префектом обоих округов стал Дмитрий Владимирович Набокин.