Условия и подводные камни ипотеки от россельхозбанка для сельской местности

Причины для отказа

По каким причинам банк может отклонить запрос на получение жилищного кредита:

• Уровень дохода не соответствует запрашиваемой сумме. Банк откажет, если ежемесячный платеж будет составлять более 40-50% от зарплаты клиента. Чтобы исключить отказ по этой причине, нужно заранее рассчитать сумму, срок и платеж на сайте банка, используя кредитный калькулятор.
• Плохая кредитная история. Заемщик, допускавший просрочки по займам, в глазах банка выглядит неблагонадежным клиентом.
• Нет кредитной истории. Если заемщик ни разу не брал кредитов, то банку будет сложно оценить его надежность.
• Наличие долговых обязательств: непогашенные действующие кредиты, долги по коммунальным услугам и алиментам.
• Ложные данные в анкете. Отказ последует как при намеренном предоставлении неточных сведений, так и при случайных опечатках.
• Другие причины: судимость, прохождение процедуры банкротства, отсутствие активов.

Для увеличения шанса на одобрения нужно заранее устранить возможные причины отказа: исправить кредитную историю, правильно заполнить анкету, привлечь созаемщиков, погасить действующие кредиты.

Оформить ипотеку в Россельхозбанк

В Россельхозбанке действует несколько программ ипотечного кредитования. Недвижимость может приобретаться на первичном рынке (в том числе, у застройщиков – партнеров банка в строящихся многоквартирных домах) или на вторичном. Возможно приобретение квартиры, дома или участка под строительство с последующей застройкой самостоятельно.

Несмотря на разнообразие программ ипотечного кредитования, оформить заявку на ипотеку в Россельхозбанке необходимо по правилам банка, которые практически не отличаются для действующих программ.

Подать заявку онлайн (в отделении)

Подать заявку на ипотеку в Россельхозбанк можно:

• В отделении банка;
• Онлайн-заявка.

Оформите онлайн заявку на ипотеку в Россельхозбанке для получения предварительного решения перед обращением в отделение банка

При этом от способа подачи (онлайн-заявка или непосредственно в одном из филиалов) не зависят следующие условия:

• Пакет документов (перечень имеется для каждой программы с учетом ее особенностей);
• Процентная ставка (определяется индивидуально, в рамках выбранной программы с учетом всех значимых факторов);
• Сроки рассмотрения.

Преимуществом онлайн-заявки на ипотеку в Россельхозбанке является возможность получить предварительное одобрение и квалифицированную консультацию кредитного специалиста заочно. А также собрать нужный пакет документов до визита в банк, что поможет существенно сократить сроки оформления.

Требования к заемщику и перечень документов

В Россельхозбанк подать заявку на ипотеку (онлайн или непосредственно в филиале) может гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет. Имеются определенные требования к постоянному доходу и стажу. Также обязательным условием для заключения договора для семейных пар будет участие супруга/супруги в качестве созаемщика.

К необходимым документам для оформления ипотеки относятся:

• Паспорт, документы, подтверждающие доход и занятость, сведения о семейном положении;
• Документы на объект недвижимости.

Подготовьте все необходимые документы для оформления ипотеки в Россельхозбанк после предварительного одобрения онлайн-заявки

Сроки рассмотрения заявки

В Россельхозбанк заявка на ипотеку (онлайн или в стационарном отделении) рассматривается в течение 5 рабочих дней. Следует учитывать, что этот срок считается с момента подачи полного пакета документов. Предварительные консультации не входят в эти пять дней, так как без всех документов, предоставленных потенциальным заемщиком при подаче заявки, она не может рассматриваться кредитными специалистами.

Также следует учитывать, что банк оставляет за собой право продлить сроки рассмотрения заявки при необходимости. После одобрения банком ипотеки у заемщика есть 90 дней на получение кредита с последующим оформлением всех необходимых документов и договоров.

Взять ипотеку в Россельхозбанке

В Россельхозбанке доступны разнообразные программы ипотечного кредитования:

• Ипотека по двум документам;
• Целевая ипотека;
• Молодая семья и материнский капитал;
• Военная ипотека;
• Ипотека от 11,5%;
• Ипотечные программы, в зависимости от региона приобретения недвижимости (жилье в ЖК Прайм Тайм, жилье в мкр. Университетский в г. Липецк, ЖК Томилино, Царицыно и др.)

Условия кредитования позволяют взять в собственность не только готовое жилье от застройщика, но и квартиры вторичного рынка, а также дома с земельными участками и жилье на этапе строительства.

Условия оформления

Условия кредитования полностью прозрачны, без каких либо скрытых комиссий. Поэтому взять ипотеку на квартиру Россельхозбанке достаточно просто. Для оформления заявки на определенные программы, необходимо предоставить только два документа – паспорт и любой второй из предоставленного банком перечня.

Изучите условия ипотечных программ Россельхозбанка перед тем, как взять квартиру в ипотеку

Кредит выдается в рублях, максимально возможная сумма до 20 миллионов рублей, но не более 80% от общей стоимости недвижимости. Ставки различны и зависят от типа выбранной программы, стартуют от 7 до 12%. Срок кредитования может достигать 30 лет.

Заемщик сам определяет порядок погашения кредита – равными ежемесячными или дифференцированными платежами. Комиссия за выдачу кредита не взимается.

Привлечение созаемщика обязательно (супруг/супруга, третьи лица не допускаются).

Страхование рисков не является обязательным и оформляется по желанию заемщика. В случае добровольного отказа клиента оформлять страхования, размер ставки по кредиту может увеличиться. До окончания выплат по займу, приобретенная недвижимость остается в залоге у банка.

Требования к заемщику

Ипотечных программ достаточно много, поэтому может возникнуть вопрос — как оформить ипотеку в Россельхозбанке на квартиру?

Уточните, удовлетворяете ли вы требованиям, предъявляемым Россельхозбанком к заемщикам для оформления квартиры в ипотеку

Для этого заемщик должен отвечать минимальным требованиям банка:

• Возраст от 21 до 65 лет;
• Российское гражданство;
• Трудовая деятельность на последнем месте работы от 6 месяцев;
• Документальное подтверждение основного дохода;
• Наличие созаемщика.

Для некоторых программ могут потребоваться дополнительные документы, которые нужно предоставить в банк.

Доступные программы позволяют приобрести готовое жилье от застройщика или совершить покупку недвижимости на этапе строительства. Будет актуален договор долевого строительства. Отсутствуют какие-либо комиссии.

При досрочном погашении долга штрафы и дополнительные взносы отсутствуют.

Программа рефинансирования

Россельхозбанк рефинансирует ипотеки, взятые в других банках, на выгодных условиях. В программе участвуют:

• таунхаусы и коттеджи;
• квартиры в новостройке;
• квартиры вторичного рынка.

Банковский продукт имеет ряд преимуществ:

• возможность досрочного погашения займа;
• возможность самостоятельно выбрать схему платежа (дифференцированная, аннуитетная);
• возможность продления срока кредитования и изменения процентной ставки.

Согласие первого кредитора на оформление ипотеки в Россельхозбанке не требуется. На снижение годового вознаграждения банка могут рассчитывать:

• работники бюджетных организаций;
• молодые семьи;
• зарплатные клиенты.

На процентную ставку может повлиять цель кредитования и его срок. Она варьируется в пределах 10-13%. Надбавки к вознаграждению банка:

• 2% — до момента предоставления в учреждение справки из Единого гос. реестра;
• 1% — при отказе от страхования недвижимости.

Комиссия при досрочном погашении ипотеки Россельхозбанком не взимается. Ипотечный калькулятор рефинансирования поможет клиенту не только рассчитать сумму платежа, но и оценить все возможные риски.

Условия банка

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке доступно военнослужащим. Расчет кредита осуществляется посредством калькулятора. Основное отличие программы этого типа от остальных – долг финансовой организации отдает государство. Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке до 8,75%. Сроки кредитования незначительно отличаются от стандартных – заем выдают на 27 лет. На момент полного погашения ипотеки клиенту должно исполниться 75 лет.

Основные требования к заемщику:

• наличие гражданства Российской Федерации и постоянной прописки;
• общий стаж работы – 5 лет (на последнем месте – 12 месяцев);
• возраст – от 21 года.

Необходимые документы:

• бумаги на реструктурируемый кредит;
• военный билет;
• копия контракта (трудовая книжка);
• свидетельства о рождении детей и о браке.

Сумма кредитования – до 2,7 млн. Оплатить ипотеку можно несколькими способами, удобными для клиента. Чтобы рассчитать срок займа и размер платежа, можно воспользоваться калькулятором рефинансирования.

Россельхозбанк — наш обзор

Представленная финансовая организация является одним из лидеров в сфере действующих подразделений. На данный момент сеть банка состоит из 78-и филиалов и более полутора тысяч офисов на территории всей Российской Федерации. Также есть представительства и в других государствах – Армении, Таджикистане, Казахстане, Белоруссии и Азербайджане.

В сети данного коммерческого предприятия трудятся более 33-х тысяч человек. Основным направлением деятельности банка является помощь сельскохозяйственным организациям и населению сельской местности. Клиентами представленного учреждения являются крупные и мелкие предприятия: лизинговые, монтажные, строительные, торговые, скотоводческие, птицефабрики. Также стоит отметить, что данная кредитная организация развивает розничную сферу деятельности.

Клиентам доступны такие услуги как депозиты, денежные переводы, платежи различных назначений, аренда банковских сейфов, кредитование, получение кредитных карт. Россельхозбанк выпускает собственные пластиковые карты международных систем.

На данный момент выпущено более 650-ти тысяч карт, по которым можно получить наличные средства в более трех тысячах банкоматов.

Рейтинг

Рейтинг Россельхозбанка весьма хорош. Объемы активов нетто позволили банку занять пятое место по Российской Федерации и четвертое по своему региону с показателем в 1 864 238 034 тысяч рублей. Также объемы чистой прибыли в 640 728 тысяч рублей позволяют поднять рейтинг Россельхозбанка на 27-ю строку по Российской Федерации и 22-ю по региону. Кредитный рейтинг по национальной шкале равняется отметке «ААА» и «АА+» — стабильный. Международные финансовые эксперты делают немного другие прогнозы – «ВВВ- » — негативный и «Ваа3» — стабильный. Относительно народного рейтинга ситуация также хорошая – 38- позиция.

Отзывы о Россельхозбанке в преимущественном большинстве негативные. Клиентов возмущает грубое и невежливое обращение персонала данного финансового учреждения к своим посетителям. Также не удовлетворяет и то, что часто происходят сбои в работе банкоматов, банкоматы не работают.

В отзывах о Россельхозбанке указывают, что данная финансовая организация затягивает сроки предоставления решений по кредитам или утверждает слишком низкие суммы. И больше всего нареканий возникает к обновленной системе размораживания счетов, которая предполагает предоставление свидетельств и выписок. Клиенты – действующие и потенциальные – утверждают.

Что банк требует слишком большое количество различных бумаг, что приводит к нежеланию обслуживаться в данной кредитной организации.

Ставки по вкладам

Ставки по вкладам Россельхозбанка колеблются в зависимости от того, какой депозит будет оформлен. Так, например, вклад «Агропартнер» при вкладе в рублях принесет только два процента годовых. А ставки по вкладу Россельхозбанка «Золотой online» достигают уровня 10,2 процента при вкладе в рублях на срок 1460 дней.

Ставки в иностранной валюте составляют 3,9 для долларов и 3,35 для евро.

Всего разработано 13 депозитных программ с различными процентными ставками. Потребительские кредиты Россельхозбанка представлены 12-ю программами, среди которых можно найти программы без комиссий, с обеспечением кредита, без обеспечения, а также с подтверждением доходов или без него. Утвердить или отказать в кредите Россельхозбанк обязуется в срок от трех до семи рабочих дней. В банке действуют пять видов кредитных карт. Предложены две программы по автомобильному кредитованию. Ипотека предусматривает выбор из двух кредитных пакетов.

Есть три различных кредита для бизнеса.

Помимо того, для юридических лиц действуют восемь видов вкладов.

Условия и процентная ставка

Условия ипотечного кредитования в Россельхозбанке для физических лиц поражают лояльностью. Чтобы оформить кредит по двум документам, необходимо внести первоначальный платеж в размере 30% от цены приобретаемой недвижимости. Процентная ставка 10-11% годовых. Этот показатель зависит от того, на какое жилье берутся деньги — новострой, вторичка, загородный дом и т.д.

Если физическое лицо имеет официальный доход, уровень которого позволяет безболезненно для бюджета семьи вносить ежемесячные платежи по кредитному договору (это соответствие определяется специальной комиссией банка, ответственной за обработку заявок), сумма первого платежа, и процентная ставка будут на порядок ниже.

Как оформить?

Список документов для оформления ипотеки в Россельхозбанке минимальный — это паспорт гражданина РФ и второй документ, подтверждающий личность (СНИЛС или же водительские права). Если у потенциального заемщика присутствует возможность подтвердить доход, ему следует предоставить справку по форме 2-НДФЛ с места работы. В случае оформления договора с участием созаемщиков, к ним выдвигаются аналогичные требования. Они представляют два документа, удостоверяющие личность и справку с места работы о размере ежемесячной зарплаты, получаемой на карту.

Подать заявку на получение предварительного решения можно через личный кабинет Россельхозбанк онлайн.

Ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке дают?

Пенсионеры довольно редко пытаются получить ипотеку, однако бывают случаи, когда и эта категория физических лиц нуждается в денежных средствах на жилье. Сегодня банки неохотно выдают крупные суммы пенсионерам, однако в Россельхозбанке получить ипотечный кредит после предоставления справки о получении пенсии в течение полугода (обязательно должен быть указан размер пенсии) можно. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Оформить кредит пенсионеры и физические лица быстро и только по паспорту могут, заполнив форму внизу страницы. 

Как взять ипотечный кредит под материнский капитал?

Условия ипотеки в Россельхозбанке под материнский капитал:

• Наличие среди заемщиков распорядителя средств маткапитала;
• Первоначальный платеж: от 0% цены покупаемого жилья при условии, что сумма маткапитала не ниже суммы минимального необходимого первоначального взноса:
  больше или равно 10% цены жилья больше или равно 20% при приобретении квадратных метров на первичном рынке.

Список бумаг, какие еще необходимо будет предоставить (так называемый дополнительный пакет документов):

• Госсертификат на маткапитал;
• Справка из ПФ РФ об остатке средств маткапитала, заверенная печатью.

Какие еще дополнительные условия предъявляются?

На протяжении 3 месяцев с даты выдачи кредита, деньги маткапитала необходимо направить на выплату текущей задолженности по кредиту.

Процентная ставка на ипотеку для молодой семьи

К числу молодых семей относятся те, где одному из супругов не более 35 лет. Или же неполноценная семья, где есть дети и один родитель не старше 35 лет.
В таком случае первоначальный взнос по ипотеке на жилье во вторичке в Россельхозбанке составит 10% от стоимости квартиры, а на новостройку — 20%. А процентная ставка по ипотеке на жилье для молодой семьи может быть снижена до 7,5% годовых.

Ипотека с государственной поддержкой в Россельхозбанке выдается госслужащим, военным и некоторым другим, декретированным категориям населения.

Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Когда была оформлена ипотека в другом банке на весьма невыгодных условиях, физическое лицо может обратиться в Россельхозбанк с идеей рефинансирования кредита. Процентная годовая ставка при рефинансировании кредитных договоров других банков на недвижимость составляет от 12,5% годовых. Каждый случай рассматривается индивидуально и во многом зависит от того, о какой сумме идет речь.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Для работы анкеты необходимо включить JavaScript в настройках браузера

Выбор жилья и сбор необходимых документов

Получив положительное решение банка, узнав сумму одобренной ипотеки, следует активно заняться поиском и выбором соответствующей квартиры самостоятельно или с помощью риэлторов. Следует учитывать требования, которые выдвигаются банковской структурой к ипотечной недвижимости:

• здание, в котором расположен объект кредитования, не должно быть аварийным, ветхим, запланированным к сносу;
• отсутствие незаконных перепланировок;
• наличие всех коммуникаций.

Когда найден интересный объект, заключается предварительный договор купли-продажи.

Затем предварительный договор купли-продажи необходимо предоставить в банк вместе с пакетом документов на недвижимость, состоящего из:

• договора купли-продажи, дарения, мены и так далее, то есть документов, на основании которых у продавца возникло право собственности;
• кадастровый паспорт квартиры;
• выписку из ЕГРП и Свидетельство о праве собственности, если объект приобретен до 01.01.2017 г., или расширенную выписку из ЕГРП, если регистрация последнего перехода права собственности произошла после указанной даты. Банк принимает выписки из ЕГРП, выданные не позднее чем 30 дней назад;
• справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• копию поквартирной карты;
• ксерокопию паспорта продавца;
• банковские реквизиты счета продавца;
• подтверждение наличия собственных средств покупателя – расписка продавца о получении некой суммы или справка из банка о наличии средств на счете покупателя.

Начиная сбор необходимой документации, нужно уточнять ряд вопросов, например, если:

• собственниками отчуждаемого имущества являются недееспособные граждане, в том числе несовершеннолетние, то потребуется согласие органов опеки;
• недвижимость приобреталась продавцом, состоящим в браке, то потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку;
• приобретается доля недвижимости, то пишется нотариально заверенный отказ от покупки собственников прочих долей;
• сделку по продаже совершает доверенное лицо владельца жилья, потребуется его паспорт и нотариальная доверенность.

Затем проводится оценка потенциального ипотечного жилья.

Представлять, какие этапы нужно пройти будущим владельцам жилья, просмотреть пошаговую инструкцию про то, как оформляется ипотека в Сбербанке, нужно для того, чтобы определить порядок получения бумаг, ведь каждая из них имеет срок действия, да и на их изготовление также необходимо время.

Если в отведенный банком срок документация по приобретаемому объекту не будет готова, нужно подавать новую заявку на получение ипотечного кредита.

Учитывая, что без согласия банка на предоставление кредита продавец не станет собирать какие-либо документы, желательно одновременно и искать жилье, и обращаться в банк с первичной документацией, с анкетой.

Служба безопасности Сбербанка согласно инструкции изучает документацию, оценивает риск выдачи ипотеки. После этого решение сообщается клиенту, инициируется процесс оформления квартиры в ипотеку, пошаговая инструкция которого представлена ниже.

Квартиры или апартаменты на вторичном рынке в ипотеку

Вторичное жильё можно купить по стандартной программе ипотечного кредитования от РоссельхозБанка. Официальный портал кредитора говорит, что заем выдается на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости:

• Квартиры в готовом доме.
• Квартиры в таунхаусе с земельным участком под ним.
• Апартаменты.

Банк предъявляет к жилью следующие основные требования:

• Дом пригоден для жилья, не в аварийном состоянии и не включен в программу расселения ветхого жилья.
• Перекрытия капитальные, не деревянные.
• Износ строения до 70%.
• Возраст здания должен быть менее 30 лет.
• Не прописаны посторонние лица, в особенности дети.
• Нет обременений – залога, ареста, требований третьих лиц.
• Площадь квартиры должна соответствовать установленным банком стандартам, их перечень лучше уточнить у ипотечного специалиста.

Минимальный взнос своими средствами по ипотеке на вторичное жилье от РоссельхозБанка составляет 15% от рыночной цены на объект.

Потребуется собрать документы на приобретаемый объект недвижимости:

• Выписка ЕГРН, которая на данный момент является основным документом, подтверждающим право владения и отсутствие обременения. Она актуальна в течение 1 месяца.
• Копии паспортов продавцов.
• Оценочный отчет на вторичное жилье. Оценщик анализирует текущую ситуацию на рынке и выясняет реальную стоимость приобретаемого объекта. Срок действия отчета ограничен 6 месяцами. Фирма должна быть согласована с кредитором или выбрана из имеющегося у него списка оценочных компаний. Стоимость оценочного отчета в среднем по России составляет 5-6 тысяч рублей. Отчет о цене земельных участков и загородных домов стоит дороже, чем оценка квартиры.
• Справка о составе семьи/о прописанных в жилом помещении. Она действительна 1 месяц. Получить ее можно в ТСЖ (товарищество собственников жилья), паспортном столе или в ближайшем МФЦ.
• Нотариальное заявление от супруга, что он не против передачи кредитуемого объекта в залог банку, если заемщик в браке.
• Технические документы. На вторичные жилые помещения – техпаспорт и кадастровый план. Если ранее они не оформлялись, придется их сделать, ведь иначе Росреестр не зарегистрирует сделку.
• Проект договора купли-продажи.

Все расходы, связанные со сбором документов, заемщик берет на себя, в стоимость кредита они не включаются. По согласованию можно разделить траты с продавцом недвижимости, этот вопрос решается без участия кредитной организации.

Ипотека по 2 документам в Россельхозбанке

Заинтересованные лица могут оформить в 2019 году ипотеку в Россельхозбанке на покупку квартиры на вторичном или первичном рынке (если финансирует строительство новостройки этот же банк) или земельного участка с домом всего по двум документам, удостоверяющими личность. Этими документами могут быть:

1. Паспорт гражданина РФ (основной документ, который требуется в любом случае).
2. Водительское удостоверение.
3. Действующий заграничный паспорт.
4. Страховое свидетельство.
5. При наличии свидетельства о браке необходимо будет предоставить паспорт супруга или супруги.

К преимуществам ипотеки по двум документам в Россельхозбанке следует отнести:

• отсутствие необходимости подтверждать уровень доходов и занятости;
• наличие возможности досрочного закрытия сделки и выбора схемы погашения ипотечного кредита (аннуитетная или дифференцированная);
• отсутствие скрытых комиссий.

Минимальная сумма заимствования по данной ссуде составляет 100 тысяч рублей. Максимальная – 8 миллионов рублей для Московской и Ленинградской области, 4 миллиона рублей для всех других регионов. Кредит выдается сроком до 25 лет. Первоначальный взнос по ипотеке при этом должен составлять не менее 40% от стоимости объекта недвижимости в многоквартирном доме или не менее 50% от стоимости частного дома с земельным участком. Обеспечением по такому займу является сам объект недвижимости. При оформлении сделки обязательно проводить страхование залогового имущества. Супруг (или супруга) привлекается в качестве созаемщика (если недвижимость будет находится в общей собственности).

Кредит выдается в наличном или безналичном виде (в соответствии с договором кредитования). Процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке, выдаваемые по двум документам, следующие:

• если ипотечный заем на покупку квартиры на вторичном, а также первичном рынке берет зарплатный клиент или человек с хорошей кредитной историей, то при сумме кредита до 3 миллионов рублей процентная ставка будет составлять 10,7%, если более 3 миллионов, то 10,5% годовых. При займе на приобретение жилого дома с земельным участком до 3.000.000 рублей ставка будет равна 15,0%, при заимствовании большей суммы – 14,8%.
• работники бюджетных организаций при кредите на приобретение квартиры на сумму менее 3 миллионов могут рассчитывать на процентную ставку в 10,9% годовых. Если сумма больше, то 10,7%.
• Другие физические лица получают по ипотеке в Россельхозбанке (РСХБ) на покупку жилья в многоквартирном доме процентную ставку в 11,0% годовых и в 17,0% на приобретение жилого дома с участком земли. Если человек берет ипотечную ссуду на сумму более 3.000.000, то ставка будет равна 10,8% на квартиру и 16,8% на частный дом.

Если заемщик или созаемщик отказывается заключить договор страхования жизни при оформлении ипотеки в Россельхозбанке, то процентная ставка будет увеличена на 1 процентный пункт.

Заявление-анкета

Заявление-анкета является одним из требуемых документов при оформлении ипотеки в Россельхозбанке. В нем указываются все основные сведения по кредиту. Банк разработал собственную форму заявления. Его бланк можно найти на официальном сайте Россельхозбанка. Какие данные необходимо указать в заявлении:

1. краткая информация о сути операции — сумма, срок, вид, валюта, обеспечение кредита, первоначальный взнос;
2. сведения о недвижимости, приобретаемой в кредит — адрес, этаж, площадь, стоимость объекта и другая информация;
3. персональные данные о заемщике — ФИО, место и дата рождения, образование, реквизиты паспорта и других документов, контактная информация;
4. сведения о месте жительства и месте регистрации заемщика;
5. сведения о месте работы заемщика — название организации, адрес, телефон, вид деятельности, должность, стаж на этом месте и т. д.;
6. информация о семейном положении заемщика — наличие супругов, детей, брачного контракта и т. д.;
7. персональные данные супруги/супруга заемщика — ФИО, дата и место рождения, место работы, должность, телефон;
8. сведения о родственниках, являющихся сотрудниками Россельхозбанка;
9. сведения о доходах — указываются все источники дохода;
10. сведения о расходах;
11. информация о наличии в собственности заемщика имущества или других активов;
12. прочая информация.

Помимо прочего, в заявлении потребуется указать является ли заемщик инвалидом, индивидуальным предпринимателем, был ли судим, за счет каких средств планируется внесение первоначального взноса.

Справка Если кроме самого заемщика в сделке участвуют созаемщик или поручитель, они также заполняют и предоставляют в банк заявления-анкеты. Бланки заявок для созаемщика и поручителя можно найти на официальном сайте Россельхозбанка.

Порядок оформления

Процесс оформления ипотечного кредитования на вторичное жилье заключается в следующем:

1. Обращение в банк.
2. Составление анкеты и подача необходимой документации.
3. Ожидание ответа.
4. Предоставление ипотеки.

В Россельхозбанк можно обратиться по месту своего проживания. Ипотека оформляется в любом филиале банка.

Перед обращением необходимо подготовить перечень такой документации, как:

• оригинал и копию паспорта заемщика. Если есть созаемщики – их документы также необходимы;
• заявление на предоставление ипотечного кредита – документ заполняется уже при обращении совместно с сотрудником банка;
• справку о средней заработной плате за последние 6 месяцев;
• документы на недвижимость, которая приобретается по ипотеке;
• документы о независимой экспертизе оценки стоимости и технического состояния недвижимости;
• по требованию сотрудников банка дополнительные документы на залоговое имущество;
• страховой полис на залоговое имущество и на самого заемщика и созаемщиков (если они будут);
• дополнительные документы при наличии льгот (сертификат на мат. каптал, удостоверение военнослужащего и так далее).

После того, как все документы будут поданы, банк принимает решение в течение 5 календарных дней, после чего созванивается с потенциальным заемщиком и сообщает свое решении.

В случае положительного ответа продавец в течение нескольких дней с момента предоставления ипотечного кредита получает свои средства на свои банковские реквизиты, которые должны быть указаны в анкете при оформлении.

Стоит отметить, что согласно последней статистике, порядка 80% потенциальных заемщиков смогли без каких-либо проблем получить свой ипотечный кредит и приобрести недвижимость.

Про услуги по ипотечному кредитованию от Россельхозбанка рассказано в следующем видеоматериале:

Ипотека онлайн в Россельхозбанке

На сайте Banki.ru заполните и отправьте онлайн-заявку. После извещения о ее регистрации и поиска недвижимости вы можете подавать пакет документов. В него входят.

Соискателем займа может стать каждый гражданин Российской Федерации с пропиской в регионе, где работает финучреждение. Кроме того, заемщику на момент обращения должно быть не менее 21 года, он должен подтвердить свою платежеспособность и обладать хорошей кредитной историей.

анкета — ее образец вы получите в учреждении;
удостоверение личности и ИНН;
акты о наличии детей и семейном положении;
гарантии вашей обеспеченности и оплаты первого взноса (он составит не менее 10 % от стоимости приобретаемой квартиры или дома);

Как узнать, одобрена ли заявка на кредит в Россельхозбанке?. Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут

Если вы не так давно оформляли заявку в Россельхозбанке, то вам наверняка будет интересно узнать о том, одобрили ли вам кредит или нет. Как это можно сделать, какие есть для этого способы и возможности, обо всем этом мы и расскажем вам в нашем сегодняшнем обзоре.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут

Общая информация

Россельхозбанк – это третье по величине своих активов банковское учреждение, которое имеет государственную поддержку, а также достаточно высокую популярность среди населения.

Здесь предлагаются различные услуги как для физических, так и для юридических лиц, в частности:

• Оформление и обслуживание счетов,
• Открытие депозитов, вкладов,
• Оформление дебетовых и кредитных карт,
• Выдача кредитов на различные цели: потребительские, на покупку машины или жилья, строительство недвижимости, развития ЛПХ, рефинансирования имеющихся задолженностей и т. д.,
• Конвертация валют,
• Ведение зарплатного проекта,
• Осуществление переводов, прием платежей и многое другое.

Какие есть кредиты в банке?

Нас сегодня интересует услуга кредитования. На данный момент в банке наблюдается снижение процентных ставок, что способствует притоку потенциальных заемщиков, желающих стать клиентами данной компании.

Какие программы вам могут предложить:

1. Потребительский без обеспечения — ставка от 10% годовых,
2. Потребительский с обеспечением — от 10% (выше сумма),
3. На рефинансирование — от 10%,
4. Пенсионный — от 10%,
5. Нецелевой под залог недвижимости — от 12,5%,
6. Кредит на покупку нового автомобиля — 13,5%,
7. На развитие личного подсобного хозяйства — от 10,5%,
8. Потребительский без обеспечения для членов Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» — от 13,5%,
9. Садовод — от 11,25%,
10. Инженерные коммуникации — от 11,5%.

Для клиентов предусмотрено два способа подачи заявки: в отделении банка, а также через онлайн-форму на официальном сайте Россельхозбанка. В обоих случаях вашей заявке присваивается индивидуальный номер, по которому можно отслеживать ее рассмотрение.

Как узнать состояние своей заявки?

Для этого есть несколько способов:

• Обратиться лично в то отделение, куда вы обращались до этого,
• Позвонить по телефону горячей линии, номер: 8 (800) 100-0-100. Звонок по России бесплатный,
• Совершить интернет-звонок, для этого нужен микрофон и наушники. Пройдите по этой ссылке,
• Заказать обратный звонок, для этого нужно пройти по этой ссылке,
• Можно воспользоваться формой обратной связи, она размещена здесь,
• Либо же написать в онлайн-чат для интернет-консультации со специалистом Контактного центра. Для этого перейдите на следующую страницу.

Каким бы методом вы не воспользовались, вам нужно будет назвать или написать специалисту номер своей заявки, а также указать личные и контактные данные. Если информация о решении банка уже имеется, вам ее сразу же передадут, и если оно окажется положительным – вы можете обращаться сразу в отделение для подписания договора.

Сколько ждать решения

Как правило, на рассмотрение заявления от заемщика, у банка уходит от 2 до 5-ти рабочих дней. В том случае, если речь идет о зарплатном или постоянном клиенте, этот срок может уменьшаться, а если человек впервые обратился, да еще и запросил большую сумму, то в этом случае проверять его будут дольше.

Во всех банках решение по заявке принимается в срок от пары минут до нескольких дней. Россельхозбанк не исключение. Если у вас все в порядке с кредитной историей (о ее значении здесь) и документами, то вы получите ответ максимально быстро.

Если же требуется дополнительно уточнить какую-либо информацию или проверить дополнительные бумаги, то рассмотрение может затянуться. Таким образом, у клиентов Россельхозбанка есть множество вариантов того, как узнать – одобрен ли им кредит или же нет.

В течении какого времени принимает решение Россельхозбанк по заявкам на кредит? Добрый день. Нужно оформить кредит наличными.

По условиям подходит Россельхозбанк. Тем более он полностью