Управление росреестра по москве

Где и как оказываются услуги кадастровой палаты?

Большое число отделений кадастровой палаты даёт возможность населению получить необходимую услугу в своём регионе или городе. Сегодня для взаимодействия с кадастровой палатой существуют специальные структуры и информационные порталы.

Получить услугу кадастрового характера граждане могут следующими способами:

1. Посещение ближайшего отделения Кадастровой палаты или Росреестра. Для этого граждане имеют возможность осуществления предварительной записи на приём.
2. Посещение отдаления МФЦ. Центр оказывает основные услуги Росреестра, выступая в этой схеме лишь посредником.
3. Почтовое отправление. Необходимые для получения услуги документы можно направлять почтовым отправлением в головной офис или ближайшее отделение.
4. Выездное обслуживание. За определенную плату сотрудники палаты могут лично приехать по адресу клиента. К инвалидам двух первых групп и ветеранам сотрудники кадастра выезжают совершенно бесплатно.
5. Электронное взаимодействие. Направить документы и получить услугу граждане могут удаленно через сайт Росреестра — https://rosreestr.ru/site/ или Госуслуги — https://www.gosuslugi.ru/category/property.

Проще и удобней получать услуги удаленно без посещения отделения палаты. Однако, в таких случаях граждане могут получить на руки только копии документов без оригинальных печатей и подписей, что часто является недостаточным для совершения сделки с недвижимостью.

Запись на приём

Каждый гражданин имеет право записаться на личный приём в Кадастровую палату по интересующим его вопросам. Приём проводится директором или заместителем учреждения в соответствии в ранее утверждённым графиком приема населения.

Как записаться на приём в кадастровую палату через Интернет? Для этого нужно придерживаться определенного алгоритма действий:

• войти на главную страницу Росреестра — https://rosreestr.ru/site/;
• найти внизу страницы пункт «Электронные услуги и сервисы»;
• выбрать пункт «Офисы и приемные. Предварительная запись на приём»;
• выберите услугу и удобное для Вас время посещения и место;
• укажите свои личные данные и нажмите кнопку «Получить талон».

Чтобы иметь такую возможность удаленной записи, нужно быть авторизованным пользователем сайта Росреестра. Продолжительность личного приема по одному вопросу в Кадастровой палаты составляет не более 30 минут.

По личным вопросам на приём можно записаться письменно или устно по телефону. Причём по одному вопросу сразу может записаться не более 3 человек. В ходе личного обращения гражданин может оставить письменное заявление по интересующей его проблеме, узнать, как заказать межевание земельного участка в кадастровой палате, как поставить на учёт объект недвижимости и выяснить иные вопросы.

Нужно заранее подготовить свидетельство о праве собственности на землю, паспорт правообладателя и его копию, доверенность на представителя, если документы будут подаваться доверенным лицом.

Кадастровые инженеры должны будут выдать межевое дело на участок в двух экземплярах, первый из которых будет храниться у собственника, а последний — передан в Кадастровую палату.

Для получения кадастрового паспорта земельного участка нужно представить в Кадастровую палату межевое дело.

Срок оформления паспорта после сдачи документов составляет от 1 до 2 месяцев. После этого гражданин сможет зарегистрировать право собственности на земельный участок. Срок предоставления услуги не должен превышать 10 календарных дней.

Кадастровая палаты является подведомственным Росреестру бюджетным учреждением, занимающимся учетом объектов недвижимости с помощью ведения единой кадастровой базы объектов.

Кадастровая палата непосредственно взаимодействует по многим вопросам с населением, оказывает ему безвозмездные и возмездные услуги по постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, снятии их с учёта, выдаче необходимых документов и выписок.

Краткая информация

Организация РОСРЕЕСТР зарегистрирована 06.12.2004 г. регистратором: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве. После регистрации, компании присвоены: ОГРН: 1047796940465, ИНН: 7706560536 и КПП: 770901001.
Основной вид деятельности — «Деятельность федеральных органов государственной власти, кроме полномочных представителей президента российской федерации и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти», также организация имеет 2 дополнительных вида деятельности.
Юридический адрес РОСРЕЕСТР — 109830, Москва, ул. Воронцово Поле, 4а.

История изменений в ЕГРЮЛ за 2009–2018 года

2018

• 21.02.2018
• ГРН
  9187746207365
• Код СПВЗ
  13101
• Код НО
  Получить выписку из егрн онлайн официально из росреестра

  7746

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Представление лицензирующим органом сведений о предоставлении лицензии

2014

• 31.12.2014
• ГРН
  7147748374580
• Код СПВЗ
  12201
• Код НО

  7746

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц

Документы:

• Р14001 заявление об изм.сведений, не связанных с изм. учред.документов (п.2.1)
• Приказ
• Доверенность

2010

• 27.08.2010
• ГРН
  2107748652450
• Код СПВЗ
  12203
• Код НО

  7746

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Реорганизация юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица

Документы:

• Публикация
• Приказ
• Доверенность
• Решение о реорганизации ЮЛ от 11.05.2010
• Передаточный акт
• Р16003 заявление о прекращении деятельности при присоединении

• 07.06.2010
• ГРН
  6107747861006
• Код СПВЗ
  12305
• Код НО

  7746

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Начало процедуры реорганизации юридического лица в форме присоединения

Документы:

• Р12003 заявление о начале процедуры реорганизации в форме присоединения
• Решение о реорганизации ЮЛ от 11.05.2010
• Доверенность коп

2009

• 29.12.2009
• ГРН
  9097748166078
• Код СПВЗ
  12201
• Код НО

  7746

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц

Документы:

• Р14001 заявление об изм.сведений, не связанных с изм. учред.документов (п.2.1)
• Доверенность, конв.

• 10.11.2009
• ГРН
  6097748702815
• Код СПВЗ
  13200
• Код НО

  7746

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Представление сведений об учете юридического лица в налоговом органе

• 09.11.2009
• ГРН
  6097748574676
• Код СПВЗ
  13400
• Код НО

  7746

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации

• 09.11.2009
• ГРН
  6097748571079
• Код СПВЗ
  13300
• Код НО

  7746

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации

• 03.11.2009
• ГРН
  6097748369240
• Код СПВЗ
  13200
• Код НО

  7746

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Представление сведений об учете юридического лица в налоговом органе

• 03.11.2009
• ГРН
  1097746680822
• Код СПВЗ
  11302
• Код НО

  7746

  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Создание юридического лица путем реорганизации в форме слияния

Документы:

• Р12001 заявление о создании ЮЛ при слиянии
• Положение об организации от 23.10.2009
• Решение о реорганизации ЮЛ от 24.08.2009
• Передаточный акт
• Документ, подтверждающий представление сведений в пфр
• Копия публ.
• Приказ 5 шт. -Копии
• Доверенность

Реквизиты Росреестра

Плательщик должен внимательно относиться к реквизитам. При ошибке в них вернуть выплаченные средства можно будет только по истечении достаточно длительного срока, если вообще представится возможным.

Исходя из этого, следует заблаговременно озаботиться сбором всех данных, чтобы затем не возникло закономерных проблем.

Реквизиты Росреестра для оплаты госпошлины по Москве включают в себя следующее:

• номер счета и иные реквизиты банка, в котором производится оплата;
• ИНН;
• КПП;
• БИК;
• КБК;
• ОКТМО.

Узнать реквизиты можно непосредственно в той государственной инстанции, для которой предстоит совершить платеж. Нужно помнить о том, что порядок уплаты государственной пошлины юридическими лицами несколько различается, как и размер денежной суммы к оплате.

Информация для оплаты состоит из таких данных:

• полные реквизиты получателя;
• номер банковского счета;
• полная информация о банке-получателе (наименование, адрес, номер отделения и т.д.);
• КБК, то есть код бюджетной классификации;
• код ОКАТО;
• назначение платежа, которое определяется при помощи КБК;
• реквизиты налогоплательщика (паспортные данные, включающие в себя как ФИО, так и адрес);
• точный размер налогового сбора.

Реквизиты росреестра по москве для оплаты госпошлины 2021

Назначение платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию юридического лица. КБК 1 08 01 3. Назначение платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, а также за государственную регистрацию ликвидации юридического лица, за исключением случаев, когда ликвидация юридического лица производится в порядке применения банкротства.

Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов

Оплатить услугу оформления регистрационных документов может не только сам собственник объекта, но и его полномочный представитель обладающей доверенностью на представление интересов заявителя , используя форму безналичных перечислений с банковского счета либо расчета денежной наличностью, что является наиболее часто применяемым способом.

В соответствии с Приказом Минфина России от 16.12.2021 № 150н «О внесении изменений в Указания о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденные приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 июля 2021 г. N 65н» внесены изменения, согласно которым в платежных поручениях на уплату государственной пошлины за совершение действий при обращении через МФЦ должны указываться новые коды подвидов доходов бюджетов бюджетной классификации.

Информируем Вас, что Федеральным законом РФ от 21 июля 2021 года № 249-ФЗ «О внесении изменений в статьи 50 и 56 Бюджетного кодекса РФ» внесены изменения в части зачисления доходов от государственной пошлины за совершение федеральными органами исполнительной власти юридически значимых действий в случае подачи заявления и (или) документов, необходимых для их совершения, в МФЦ по нормативу:

Бланк госпошлины за регистрацию права собственности

Отметим, что обязательное представление документа об оплате госпошлины не предусмотрено, поскольку законом от 27.07.2021 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» разрешено представлять его исключительно по инициативе заявителя (информация об оплате оперативно поступает в государственную информационную систему). Кроме того, разрешается оформлять бланк оплаты госпошлины за регистрацию права собственности после того, как документы переданы в регистрирующие органы. Однако это не очень удобно с точки зрения завершенности комплекта документов, к тому же оттянет сроки окончания регистрационных действий. Поэтому наличие оплаченной квитанции – гарантия немедленного принятия документов к обработке, так как именно дата оплаты госпошлины считается днем приема заявления о регистрации. Отсутствие подтверждения оплаты (либо оплаты только части пошлины) в течение десятидневного срока после приема документов — повод для возврата пакета заявителю.

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2021-2021 годах для юридических лиц значительно выше, чем для физических. Она в 11 раз больше, чем для простых граждан, и составляет 22 000 рублей.

1. Например, если муж и жена приобрели квартиру в общую собственность, то каждый из них должен оплатить по 1 000 рублей и получить квитанцию на свое имя.
2. Если собственников четверо, а доли у них равны (по ¼), соответственно, каждый платит 500 рублей. И 4 квитанции с разными ФИО плательщиков подаются вместе с документами на регистрацию.

Где заплатить пошлину

Порядок внесения и суммы платежей в пользу государства регламентируются Налоговым кодексом РФ. В частности, в ч. 22 ст. 333.33 НК РФ указано, сколько стоит госпошлина за регистрацию недвижимости в 2021-2021 годах физическим лицом. Ее размер составляет 2 000 рублей. Данная сумма уплачивается за регистрацию одного объекта недвижимости.

Особенности уплаты государственной пошлины в зависимости от вида совершаемых юридически значимых действий, категории плательщиков либо от иных обстоятельств устанавливаются статьями 333.20, 333.22, 333.25, 333.27, 333.29, 333.32 и 333.34 настоящего Кодекса.

Изменение реквизитов оплаты услуг Росреестра

Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

• Квартиры, дома.
• Земельные участки.
• Нежилые строения.
• Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
• Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
• Прочие виды недвижимости.

Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:

1. Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
2. Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
3. Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.

Обратите внимание! Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ

Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств:

1. Через операциониста банка – наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные.
2. Через терминалы самообслуживания – возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты.
3. Через интернет – произвести оплату госпошлины можно через сервис Сбербанк-онлайн. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.

Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган. Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки.

В отдельных случаях договоры аренды недвижимого имущества подлежат государственной регистрации (п. 2 ст. 609 ГК РФ). О размере государственной пошлины, уплачиваемой за регистрацию арендных договоров, расскажем в нашей консультации.

Если заключается договор аренды здания или сооружения и срок такой аренды составляет 1 год или более, такой договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Аналогично, госрегистрация требуется для договоров аренды земельного участка, если договор заключен на срок не менее 1 года (п. 2 ст. 26 ЗК РФ).

Размер государственной пошлины за регистрацию договора аренды недвижимого имущества зависит от того, кто обратился за регистрацией (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

• для физлица госпошлина составляет 2 000 рублей;
• для организации – 22 000 рублей.

С точки зрения вида арендуемой недвижимости исключение сделано для земель сельскохозяйственного назначения. Регистрация договора аренды таких земель требует уплаты госпошлины всего 350 рублей (пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

А госпошлина за регистрацию договора аренды земельного участка не из числа сельхозземель составляет в общем порядке 2 000 рублей или 22 000 рублей для физлиц или организаций соответственно.

Приведем реквизиты для уплаты государственной пошлины в Росреестр для московских организаций. Для этого представим для скачивания платежные поручения, необходимые при подаче заявлений непосредственно в Росреестр или через МФЦ.

Росреестр: платежное поручение на оплату госпошлины организациями (подача через МФЦ)

Образец платежного поручения для уплаты госпошлины при подаче заявления непосредственно в Росреестр

Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию

12.05.2020 11:26

Щербиновский отдел

Уважаемые заявители!

Сообщаем Вам, что в соответствии с п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию установлены следующие размеры госпошлины:

за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

для физических лиц — 2 000 рублей;

для организаций — 22 000 рублей;

пп. 22.1. за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом — 22 000 рублей;

пп. 23. за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 рублей;

пп. 24. за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;

пп. 25. за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 настоящего пункта, — 350 рублей;

пп. 26. за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения — 100 рублей;

пп. 27. за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 настоящего пункта:

для физических лиц — 350 рублей;

для организаций — 1 000 рублей;

пп. 28. за государственную регистрацию, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 61 настоящего пункта, ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество:

для физических лиц — 1 000 рублей;

для организаций — 4 000 рублей;

пп. 28.1. за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении договора об ипотеке:

для физических лиц — 200 рублей;

для организаций — 600 рублей.

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные подпунктом 28 настоящего пункта и настоящим подпунктом, взимается в размерах, установленных для физических лиц;

пп. 29. за государственную регистрацию:

смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, — 1 600 рублей;

смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, — 350 рублей;

пп. 30. за государственную регистрацию:

договора участия в долевом строительстве:

для физических лиц — 350 рублей;

для организаций — 6 000 рублей;

соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — 350 рублей;

пп. 31. за государственную регистрацию сервитутов:

в интересах физических лиц — 1 500 рублей;

в интересах организаций — 6 000 рублей.

Росреестр реквизиты для оплаты госпошлины

Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, — 350 рублей.

Реквизиты для оплаты государственных пошлин в спб

Росреестр: бланк для оплаты госпошлины Приведем реквизиты для уплаты государственной пошлины в Росреестр для московских организаций. Для этого представим для скачивания платежные поручения, необходимые при подаче заявлений непосредственно в Росреестр или через МФЦ.

С начала 2021 года ГКН и ЕГРП объединили в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). За выписку в 2021 году взимается пошлина и по состоянию на текущий год, ее стоимость устанавливается во втором приложении к закону «О госпошлине».

В общем случае за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается госпошлина в следующих размерах (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

Госпошлина в Росреестр: реквизиты, квитанция, возврат

Сделки с недвижимостью рано или поздно касаются каждого из нас. С недавних пор многие услуги по государственному учету собственности или получения информации из ЕГРП на земельный участок, дом или квартиру предоставляются в электронном виде.

Основные положения

Любые сделки, предметом которых является недвижимое имущество, регистрация любых документов требуют исполнения финансовых обязательств. Речь идет о своевременной выплате государственной пошлины, чей размер фиксируется действующими законодательными нормами.

Размер государственной пошлины зависит от назначения платежа. То есть плательщик должен точно знать, какую услугу он оплачивает (её вид указывается в квитанции), чтобы определить конкретную денежную сумму.

Реквизиты оплаты госпошлины за регистрацию права собственности можно найти несколькими способами. Зачастую плательщикам рекомендуется самостоятельно зайти на сайт Росреестра и найти справочную вкладку, где будет размещена достоверная информация.

Очень важно понимать, что ошибка в указании реквизитов может привести к неприятным последствиям. Среди них:

• оплата по неправильным реквизитам;
• потеря денежной суммы;
• долговременные разбирательства по этому поводу;
• потеря ценного времени.

Размер госпошлины

Необходимо знать, что размер госпошлины зависит и от того, кем является плательщик – юридическим или физическим лицом. Для первой категории сумма будет значительно больше. Также она зависит от требующейся услуги, как уже говорилось ранее.

Соответственно, размер госпошлины за регистрацию прав собственности составляет:

• для юр. лиц – 22 тыс. рублей;
• для физ. лиц – 2 тыс. рублей.

Зная реквизиты МФЦ для оплаты госпошлины, можно определить точную сумму при вводе необходимых данных в квитанцию.

При этом, чтобы получить соответствующую выписку, плательщик обязательно предъявляет заявление, паспорт и квитанцию об оплате

Поэтому очень важно заблаговременно собрать весь пакет документов, чтобы при необходимости иметь на руках всё, что может пригодиться

Способы оплаты

Наиболее частыми считаются следующие способы оплаты:

1. Через «Сбербанк Онлайн». Данный способ удобен тем, что благодаря ему гражданам не приходится покидать собственное жилище. Он позволит совершить любую финансовую операцию при условии, что плательщик знает все реквизиты и уверен в их достоверности. Для оплаты следует найти вкладку «Росреестр» и следовать простой инструкции, которая поможет совершить необходимую процедуру. Следует помнить, что персональные данные, используемые в процессе, нужно перепроверять, чтобы не допустить ошибку.
2. С помощью банкоматов, установленных в МФЦ. Подобное решение удобно тем, что в процессе оплаты плательщику может помочь администратор. Благодаря возможности совершить финансовую операцию с подробной инструкцией исключают ошибки при вводе данных и выборе неправильного КБК. Поскольку оплата производится в пределах МФЦ, плательщик может избежать многих ошибок.

Кадастровая палата: ключевые особенности

Что такое кадастровая палата, можно узнать, обратившись к положениям Земельного кодекса страны. Кадастр – это свод данных, в котором фиксируется вся информация об объектах недвижимости.

Сбор такой информации обоснован необходимостью осуществления контроля за налогообложением, за изменением собственников недвижимости, для аккумулирования актуальных кадастровых сведений.

Не одно и тоже: Росреестр и Кадастровая палата. Кадастровая палата является подведомственным Росреестру учреждением. Это его выделенная структура, имеющая свои функции и полномочия.

Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии имеет 81 филиал и 2 колл-центра в регионах России.

Большое число филиалов значительно облегчает процедуру взаимодействия населения с палатой и сокращает сроки предоставления услуг.

Деятельность кадастровой палаты

Суть работы кадастровой палаты заключается в учете всей недвижимости: земли, оконченных или незавершённых объектов строительства с целью правильного налогообложения.

Занимается учреждение кадастровой оценкой и проведением учета недвижимости: зданий, сооружений, строений, помещений, земельных наделов и всего остального, что по признакам причисляется к недвижимым объектам.

К основным видам деятельности кадастровой палаты можно отнести:

1. Учёт объектов недвижимости и предоставление сведений, входящих в государственный кадастр.
2. Формирование, систематизация и хранение документации, относящейся к Государственному кадастру недвижимости.
3. Приём и выдача документов для регистрации права собственности на недвижимость или сделки с ней.
4. Управление единым государственным реестром объектов капитального строительства.
5. Разделение всех земельных территорий на кадастровые элементы.

Осуществляя виды основной деятельности, кадастровая палата непосредственно взаимодействует с населением через специально организованные структуры. При этом кадастр обеспечивает конфиденциальность предоставляемых данных и сохранность государственной тайны.

Помимо основных видов деятельности стоит отметить вспомогательные услуги, которые также предоставляет кадастровая палата.

К ним относятся, в частности:

1. Осуществление социальных опросов для выяснения мнения населения относительно работы кадастровой палаты.
2. Информационные услуги населению.
3. Предоставление в краткосрочное пользование или долгосрочную аренду недвижимости.

Функции и полномочия кадастра

Главное назначение Кадастровой палаты заключается в повышении эффективности использования земельных ресурсов и объектов недвижимости.

Создана палата была для облегчения работы Росреестра, который помимо кадастровых вопросов занимается государственной регистрацией объектов недвижимости и картографии.

Основные функции кадастровой палаты:

• принятие у населения документов для постановки или снятия с учета объекта недвижимости, проверка правильности их оформления и полную комплектность;
• постановка и снятие с учета объектов недвижимости;
• внесение изменений в базу данных уже состоящих на кадастровом учете объектов;
• предоставление по заявлению заинтересованных лиц выписок из государственного кадастра;
• межевание земельных участков;
• направление официальных запросов в органы власти, специальные учреждения;
• приостановление процедуры осуществления кадастрового учета;
• проведение консультационной и разъясняющей деятельности среди населения.

Некоторые из предоставляемых населению услуг Кадастровая палата оказывает возмездно по утверждённым на государственном уровне тарифам.

Все остальные услуги кадастр оказывает платно. К ним, в частности, относятся: получение данных из ЕГРН и сделок с недвижимостью, получение иных данных кадастрового учета.

Как правило, постановка на учет земельного участка или иного объекта недвижимости предполагает оформление кадастровой палатой следующих видов документов:

• кадастровый план;
• кадастровый паспорт;
• кадастровая выписка;
• межевой план.

Без этих документов часто невозможно совершать некоторые сделки с объектом недвижимости. Граждане, планируя продажу квартиры или дома, обязаны предварительно запрашивать копии этих документов или выписки из них.

Новые функции кадастровой палаты, оказываемые населению с 2020 года, можно узнать на официальном сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/.

Заключение

Налогоплательщики должны понимать, что от точности реквизитов зависит успешность производимость финансовой операции. В случае ошибки придется начинать всё заново. Кроме того, речь идет о потере конкретной денежной суммы, размер которой зависит от нескольких факторов.

При попытках возврата плательщику придется ждать некоторое время, поскольку процедура достаточно сложна – сначала происходит обращение в банк при наличии всех чеков и квитанции, а уже после этого потребуется обратиться в инстанцию, которой была перечислена государственная пошлина.

Рассмотрение случая занимает до двух месяцев, а это значит, что физическому или юридическому лицу придется внести плату повторно, чтобы не потерять ценное время, и только после этого продолжать разбирательства.

Но впервые производя соответствующую финансовую операцию, важно помнить, что самостоятельное осуществление оплаты может вызвать некоторые проблемы, решить которые можно только при консультации с должностными лицами инстанции, которая должна получить государственную пошлину