Рейтинг самых посещаемых и популярных сайтов объявлений

Домофонд

Очень медленно работающий сайт.  Есть реальные проблемы с дизайном. Но, я все же наберусь терпения и постараюсь извлечёшь из него необходимую мне информацию.

Зря старался 🙂  Сайт не пригоден для работы с недвижимостью, очередной заброшенный проект. При первом поиске загородного дома он предложил мне к покупке кучу квартир, ноутбук и кроссовки.

Дам ему второй шанс — рассмотрим действующие фильтры, посещаемость и целесообразность проекта.

Нет, по фильтрам тоже фигня, пожалуй единственное что здесь есть полезного — это материал строения. Хотя какого строения?  Если в реале ты ищешь дом — а находишь квартиры :))

Целевая направленность: Актуальные объявления о продаже и аренде недвижимости. Подобрать квартиру, комнату, дом, земельный участок и коммерческую недвижимость на портале Domofond.ruплюсы: есть раздел с готовым набором документов (ДКП, Акты и прочее) — это удобно.минусы: сайт не работает, создан для получения средств от баннерной рекламы.

Фильтры: 2Посещаемость: 3Скорость работы: 2Удобство пользования: 1

Квадрум

Проект без узкой направленности, выглядит просто, не тормозит. Сам сайт как-то безликий — спишем на ошибку дизайнеров — сети очень много подобных безликих движков, которые предлагают размещение всякого рода объявлений от недвижимости до автомобилей. Для зарегистрированных пользователей превращается во вполне удобный сервис по размещению объявлений. Чем-то похож на ЦИАН, но все же что-то не хватает. По традиции перейдем к тестированию основных фильтров загородной недвижимости.

В проекте встречаются действительно специализированные фильтры для подбора объекта такие как: «кол-во спален», «готовность» и «материал дома». Однако, параметров для поиска дома все равно очень мало. Ужасно отвлекает рекламный баннер в поисковой выдаче.

На сайте нет дополнительных сервисов, весь контент ограничивается объявлениями купи-продай. В действительности с таким подходом проекту будет очень сложно привлечь и удержать аудиторию.

Целевая направленность: Единая база объявлений недвижимости в Москве и области на Квадруме. Удобный поиск. Объявления от собственников на вторичном рынке. Новостройки и коттеджи, аренда квартир.плюсы: есть интересные фильтры, быстрота работы сайта.минусы: скучный однотипный дизайн, нет дополнительных сервисов, мало фильтров для загородной недвижимости.

Фильтры: 2Посещаемость: 3Скорость работы: 2Удобство пользования: 1

Ливла

Отличный стартап, который всего за год работы заслужил наше внимание. Сразу складывается ощущение, что разрабатывая проект, команда консультировалась с опытными специалистами по загородке

Я просто уверен, что техническое задание для сайта писал опытный брокер или команда АН, которые давно работают и знают тонкости рынка загородной недвижимости и все потребности участников. Сайт будет удобен и интересен, как продавцу, так и покупателю.

Сервис предлагает много дополнительных сервисов, аналогов которым в интернете вообще нет. «Оценка загородной недвижимости», блог для специалистов «про.загород», данные из кадастровой карты и многое другое. Начнем уже все тестить!

Всегда начинаем с главного: это фильтры на сайте. На главной странице — сразу есть все необходимые фильтры, без которых не обойтись в нашей специфике на загородном рынке недвижимости —  «направление», «удаленность от МКАД», «материал дома», «степень отделки», «количество спален», «количество санузлов», «статус земли». Есть возможность более детально углубиться в поиск дома: выбрать лесной участок, охраняемый коттеджный поселок, близко к водоему, с центральными коммуникациями. Это очень здорово!

Коттеджные поселки на карте Московской области и Новой Москвы. Справа есть фильтры по поселкам, параметры поиска актуальные тематике коттеджных поселков:  «коммунальный платеж», «охрана», «в лесу», «у воды». Поиск по коттеджным поселкам — работает!

Создатели проекта пошли еще дальше, и сделали на каждый поселок свой микросайт (лендинг). Круто!

Раздел — КАДАСТР. Потрясающий раздел, где в режиме он-лайн можно узнать информацию про объект недвижимости по кадастровому номеру. Раздел иногда притормаживает, но администраторы ссылаются на нестабильность в работе Росреестра. Надеюсь вскоре все наладится, сам знаю что сайт Росреестра частенько глючит.

Вопрос/Ответ — здесь ничего удивительного, на всех лидирующих проектах такой сервис есть. Информации, маловато, но сервису всего год, это нужно учитывать.

Раздел «Срочные продажи» на главной странице — в отличие от Коттеджд.ру — он работает! Видно, что это не купленный блок, а менеджеры агентств недвижимости действительно размещают лучшие предложения.

Подводя черту, проект идеально справляется с заявленным функциями! В случае дальнейшего развития, у ЛИВЛА есть все шансы стать лидером на рынке загородной недвижимости он-лайн.

Целевая направленность: Удобный поиск загородной недвижимости. Купить дом или продать коттедж в Москве и Подмосковье.плюсы: удобные фильтры для поиска, современный дизайн, чумовые дополнительные сервисы.минусы: новый проект, маленькая посещаемость, мало объектов недвижимости.

Фильтры: 5Посещаемость: 3Скорость работы: 5Удобство пользования: 5

Помимо узкоспециализированных сайтов, интернете существует много сайтов-барахолок, где можно купить носки, недвижимость и услуги сантехника. Стоит отметить, что для интересующей нас категории — загородной недвижимости — созданы отдельные разделы в которых есть специализированные фильтры.

Разработчики проектов считают себя серьезными конкурентами на рынке. Давайте исследуем самые яркие порталы и проверим так ли это.

Авито

Сразу — с главной страницы раздела «Недвижимость» — понимаешь, что все будет сложно. Много баннерной, не тематической рекламы, что сильно отвлекает от поиска объектов. Очень не понятный дизайн сайта: покупателям не ясно что, где и как искать.

Фильтры на сайте — стандартные, плюс «материал стен», «удаленность от МКАД». Грамотно отфильтровать объекты — возможности нет. Приходится смотреть много объектов, которые не удовлетворяют условиям запроса и не интересны.

Целевая направленность: сайт частных объявлений.плюсы: большая посещаемость проекта.минусы: не удобный дизайн сайта, стандартные не функциональные фильтры, мало потенциальных покупателей.

Фильтры: 3Посещаемость: 5 (посещаемость большая, результативность малая)Скорость работы: 4Удобство пользования: 3

Коттедж

Ура! Наконец мы добрались до специализированного проекта по загородной недвижимости; наверно, это наконец-то, что понравится и покупателю, и продавцу. По первому взгляду понимаешь, что тут можно будет встретить много интересного и актуального именно на загородке. Давайте смотреть.

Сразу отмечаю: удобство навигации, много полезных дополнительных опций, таких как — экологическая карта, популярные объявления, лучшие предложения и отзывы о поселках, видеообзоры и многое другое. Очень интересно, прям не терпится попробовать всем воспользоваться и посмотреть как все это работает. Вперед!

Начнем с фильтров поиска: на мой взгляд, это основной фактор на агрегаторах. Есть интересные фильтры нашей тематики: «тип участка», «кол-во спален», «охрана поселка»; но много и бесполезных. Что еще за поиск загородного дома «с участок без подряда»? Недостаточно специализированных параметров для такого проекта.

Коттеджные поселки на карте — интересный раздел сайта. Есть даже фильтры по поселкам.  Однако, фильтры почему-то не работают! Не вижу тех поселков, которые точно есть в локации в этом ценовом диапазоне, а главное — эти поселки точно есть на самом сайте, но по каким-то причинам не отображаются на карте! Печально((

На сайте представлены интересные тематические статьи, постоянно обновляются новости — это очень круто. Это больше похоже на информационный СМИ портал, у них даже есть свидетельство СМИ N ФС77-28102, а вот рабочего сайта, соответствующего заявленной тематике — нет.

Видео о загородной недвижимости — идея клевая! При клике на сам ролик — сайт выдает ошибку! 404!! При клике на название видео — ура! Оно работает! Пересмотрев пару роликов, у всего нашего отдела сложилось мнение, что воплощение такой хорошей идеи ужасное. Один комментарий который у меня созрел — «Баба на самоваре, называя себя экспертом в загородной недвижимости, в студии рассказывает как класть кирпичи». Формат нам не понятен. Комментарии к роликам на YouTube окончательно рассмешили всех: Олег Васильев: « А что с причёской? Кровля какая то не стандартная. Есть стрижка под горшок, а эта под пластиковый пакет чтоли? У меня собака ржёт, я тоже». Все комментарии в этом духе, встречаются и более оскорбительные, но это уже совершенно другая история.

Лучшие предложения месяца — идея такой рубрики — очень хороша! Мне кажется в нашей специфике очень актуальная. И что здесь мы видим? Все лучшие предложения от компании Villagio. Получается не рубрика — а реклама(( Идея провалилась и это здесь не работает!

Подводя черту — задумка сайта хорошая, но она не реализована. Куча ошибок и проблем с открытием страниц. Кругом — одна реклама Villagio. Складывается ощущение, что проект заброшен(ну или переведен в режим СМИ).

Целевая направленность: Портал по загородной недвижимости России. Загородная недвижимость, коттеджи, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки.плюсы: хорошие статьи, интересные новости о загородной недвижимости.минусы: сайт выдает ошибки, карта поселков не работает, ощущение заброшенности проекта

Фильтры: 2Посещаемость: 3Скорость работы: 2Удобство пользования: 1

Юла

Новый проект, который решился пододвинуть конкурентов сверху. У сайта удобный дизайн в стиле «ничего лишнего». Все хорошо работает, сайт не глючит и не тормозит — это уже приятно! Но, наша основная задача — поиск загородной недвижимости.

Фильтры поиска расположены в удобном месте, есть все стандартные, далее кнопка — «дополнительные фильтры» — нам туда!

Не удобно, что дополнительные фильтры загружаются в отдельном окне — теряется общая картина запроса. Централизованное отопление частного дома? Где-то я конечно такое слышал, но это скорее из области фантастики) Следующий фильтр, который ввел меня в некий шок: срок владения недвижимостью. Это безусловно, очень параметр, но явно не для первичного поиска объектов на сайте.

Если Вам понравился объект, то чтобы позвонить продавцу придется пройти регистрацию! Что?! Сразу закрываю сайт. Нет смысла больше тут что-то искать.

Плюсы: не увиделМинусы: регистрация чтобы увидеть контакт продавца, мало потенциальных покупателей.

Фильтры: 3Посещаемость: 4 (посещаемость большая, результативности — нет)Скорость работы: 4Удобство пользования: 1 (регистрироваться чтобы увидеть телефон продавца — это не приемлемо)

Настало время подводить итоги нашего рейтинга. Мы — не судьи со стороны, а серьезные участники рынка, вплотную работающие с он-лайн платформами по недвижимости, — готовы объявить своих победителей.

Стоит отметить, что это не заказная статья. Мы смотрели на каждый проект не предвзято и ярко озвучивали лучшие и худшие стороны в разрезе специфики загородной недвижимости.

Мы постоянно проводим исследование существующих и новых площадок, подходящих для размещения объявлений: в Pride.Moscow мы тщательно рассмотрели все достойные он-лайн площадки загородной недвижимости и сделали личные выводы, основываясь на своих навыках. Все оценки и комментарии были написаны непосредственно по тематике загородная недвижимость, другие разделы (например, квартиры) даже не рассматривались.

На момент размещения статьи, реальные  рабочие сайты, где мы сегодня размещаем свои объявления это ЦИАН и Ливла. Эти проекты победители нашего рейтинга. Сайты постоянно развиваются, без труда можно найти интересующие объекты, направить клиенту презентацию. Много интересных дополнительных сервисов. Работающие карты коттеджных поселков. Отсутствие отвлекающей баннерной рекламы!

Если Вы не согласны с нашим рейтингом — пишите в комментарии!

Самые популярные и посещаемые доски объявлений

Обязательно посмотрите: рейтинг лучших сайтов по поиску работы в России
Объявления России — Список лучших рекламных сайтов приведен ниже:

Avito— своего рода монополист в этой сфере деятельности. Огромное количество посетителей. Регистрация на сайте при подаче объявлений обязательна. Возможность подать бесплатно и платно. Самый широкий спектр категорий. Удобный и быстрый поиск по различным параметрам.
 

Irr старейший сайт. Подача только после регистрации. Модерация в обязательном порядке. При размещении объявлений о недвижимости ваше сообщение будет проверено модератором с помощью телефонного звонка на оставленный номер.
 

Gde — популярная доска бесплатных частных объявлений России. Тысячи свежих объявлений помогут вам быстро купить или продать б/у и новые товары, найти работу, сдать или снять жилье
 

RuDos — доска объявлений России. На Рудос можно бесплатно поднимать свои объявления в личном кабинете. Подать объявление на RuDos может любой желающий, совершенно бесплатно и без регистрации.

Kupiprodai — помогает быстро купить или продать! Огромное количество свежих объявлений! Подать бесплатно
 

Barahla — более 2 миллионов частных объявлений — на всероссийской интернет-барахолке. Автомобили Товары Недвижимость Услуги Работа.
 

Doski — доска бесплатных объявлений в России. Популярная барахолка, частные объявления Россия без регистрации. Разместить бесплатно, быстро, без регистрации, купить, продать без посредников у частных лиц
 

Deilo — доска бесплатных объявлений от частных лиц и компаний. Там можно подать и разместить на сайте бесплатно.
 

Unibo — Объявления в России от частных лиц и компаний на бесплатной доске. Купить, продать, обменять товары и услуги легко!
 

Бесплатныеобъявления — крупная доска бесплатных объявлений. Продать, купить, отдать даром — бесплатно и без регистрации.
 

bazar-24 разместите бесплатные объявления на доске базар-24 легко найти или подать объявления по всей России.
 

Хотите добавить свою доску объявлений в рейтинг?

• Только общероссийские ресурсы
• Универсальная тематика
• Это платно
• Мы в праве отказать, без объяснения причин
• Напишите нам

 Поделиться с друзьями

ЦИАН

Проект древний, как яйцо мамонта. Перетерпел множество изменений, дополнился полезными функциями. Во многих рейтингах является лидером на рынке недвижимости. Современный, удобный дизайн. Много сервисов, как для специалистов, так и для посетителей.  Сервис постоянно развивается, внедряя новые возможности. Администраторы сайта нон-стоп контролируют качество объявлений: осуществляют тестовые звонки риэлторам, вылавливая объявления с нарушениями. Гуд!

Хватит любезностей, давайте перейдем к делу и протестируем сайт с точки зрения специалиста по загородной недвижимости.

На главной странице  представлено мало фильтров для поиска загородного дома, но при переходе на страницу поиска есть кнопка «показать больше фильтров» — здесь ЦИАН приятно удивляет. Хотя логичности в некоторых фильтрах я опять не вижу!

Первое, что бросается в глаза — это фильтр «от любого владельца» (где можно выбрать кто продает дом: агент, собственник), сразу дальше видим галочку «от собственника» —  зачем два раза одно и тоже? Есть галочка «планировка» при выборе которой все дома без планировок не будут показаны. Фигня какая!

Целевая направленность: «Достоверная база данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости.» Есть упоминание о загородной недвижимости.плюсы: Борьба с нарушителями, загрузка xml-фидов, реклама проекта на тв, дополнительные сервисы.минусы: Долго загружаются страницы, частенько глючит, постоянный рост цен на размещение объявлений.

Фильтры: 4Посещаемость: 5Скорость работы: 3Удобство пользования: 4

Яндекс.Недвижимость

Корпорация Яндекс активно развивается и вкладывает много сил в он-лайн проекты разной направленности. В семействе сервисов отдельное место выделено продаже недвижимости в сети — поговорим о обновленном сервисе по продаже недвижимости — Яндекс.Недвижимость (ЯН).

В целом идея хорошая, но реализация на очень слабом уровне, из-за чего складывается впечатление, что сервис создан по принципу «у всех есть, и у нас будет». У сайта большая популярность, ведь при любом упоминании в поисковой строке слова «недвижимость», в выдаче Яндекса выпадает реклама на проект ЯН. С рекламой все понятно — она для Яндекса бесплатная, по этому Яндекс.Недвижимость жив и будет жить.

Первоначально поиск предлагает совсем малое: категория недвижимости, стоимость, геолокация. Далее, уже загрузив список объявлений, есть более детальная фильтрация.

На картинке, я специально отметил красным — совершенно не понятные мне параметры фильтрации, желтым — спорные, зеленым — полезные (применимо к загородной недвижимости)

Спасибо сервису, что сейчас работает бесплатно. Но, с 1-ого апреля 2020 все звонки по рекламным объявлениям на ЯН будут стоить больших денег (странная политика, протестируем, обязательно напишем комментарий).

Целевая направленность: «Объявления по продаже квартир в Москве. Цены на квартиры в Москве на карте. Быстрый поиск квартир с удобной сортировкой и фильтрацией по вашим требованиям.» Видно, что основной упор проект делает на квартиры и на мощные фильтры. Предлагаю взглянуть чем заинтересует проект специалистов загородной недвижимости:плюсы — загрузка xml-фидов,  удобная статистика, большая посещаемость.минусы — нет никаких дополнительных сервисов, непонятный алгоритм оплаты за звонки.

Итоговая оценкаФильтры: 3Посещаемость: 5Скорость работы: 5Удобство пользования: 4