Группа “пик”: вся правда о застройщике

Информация

— У нас работает АСКУЭ или нет?. В квитанциях цифры не соответствуют переданным данным.

— Работает, но данные лучше передавать. Мы не знали, что данные слетают, уточним.

— Номера и марки автомобилей сотрудников УК, хотим знать кто паркует Хаммер а нашем дворе. И Каравеллу.

— Наши сотрудники не паркуются, а у инженерной службы узнаем.

— Что происходит в консьержных?

— Там никого нет, в каждой секции окошко открыто, сами сходите проверьте.

Показали фото закрытых окон, сделаные за час до встречи.

— Проверим.

— Когда был прорыв трубы на техэтаже прошлой зимой и залитые с 15 по 2 этажи 3 и 4 секций, в качестве временного решения были забиты вентшахты на техэтаже. Это так и осталось?

— Мы не знаем, надо проверить. Срок 30 декабря. Вашего человека с собой не возьмём.

— Обход крыши с сантехником для проверки сливных труб. Защитные сетки в трубах есть? Мусора там нет?

— Не знаем, проверим.

— Ключи от шкафов со счётчиками, если надо срочно отрубить автомат, что делать?

— Ключи стандартные, одинаковые на все щитки, мы закажем.

Были искренне удивлены, что их, оказывается, никому не выдали.

— Протяжка контактов в автоматах и УЗО в электрошкафчиках. Делали весной последний раз, по регламенту 2 раза в год должны делать.

— Сделаем.

Спасибо, что спросили

— Закрытие квартирных коридоров всеми собственниками этажа.

— УК ключи хранить не будет, закрыть дверь можно по согласию всех соседей на площадке. При заявках необходимо предоставить доступ на площадку, а также оставить телефоны на двери, чтобы УК могла связаться в случае необходимости доступа к коммуникациям.

— Будут ли ёлки во дворах? Почему в том году было три ёлки, а в этом году одна ёлка на три дома? Где украшения домов по договору?

— Планируем поставить одну ёлку у первого корпуса и ещё одну между 10 и 11.

Но ведь наш дом шёл отдельным лотом, почему у нас нет своей ёлки?

— Поищем.

— Перерасчет за отопление.

— Сделаем по показаниям счетчиков с момента заключения договора, то есть с августа 2018. Срок – до конца марта 2020.

Перспективы развития ГК «ПИК»

В 2013 г. руководство ГК «ПИК» оценивала рынок Московского региона, как «долгосрочно позитивный». Артем Эйрамджанц, бывший в то время первым вице-президентом, говорил о возможности участвовать в приобретении новых активов, комбинируя механизм соинвестирования с денежными выплатами. «Это возможность для компании органично сохранять свое присутствие на рынке и иметь хорошие финансовые показатели. Долг долгом, но и о развитии компании нельзя забывать».

ЖК Грин Парк

Но в свете новых экономических реалий ГК «ПИК» активно реструктуризирует свои активы. Например, весной заговорили о продаже активов компании в Перми (земельный участок 300 га и завод ЖБИ). Ранее ПИК планировал построить здесь 1 млн кв. м жилья.

Далее, компания планирует полностью сосредоточится на строительстве жилья эконом-класса. Поэтому выставит на продажу неподходящие для этой цели участки — в частности проекты редевелопмента Краснопресненского сахарорафинадного завода и таксомоторного парка на улице Вавилова.

При этом участок сахарорафинадного завода на Мантулинской улице, совсем рядом с СИТИ, достался в свое время ПИКу в результате больших войн. Для того, чтобы заполучить его, ГК ПИК купила в начале 2000-х годов 71% акций завода. И, как уверяют некоторые эксперты, начал целенаправленно банкротить предприятие. Однако 20% акций принадлежало «Объединенному кондитеру», которым на паритетных начала владели группа «Гутта» (тоже имевшая виды на данный участок) и Правительство Москвы.

ЖК на Ельнинской

Заявления в прокуратуру на действия ГК ПИК подписывал в 2005 г. лично мэр Юрий Лужков. В результате разрешение на строительство на территории сахарорафинадного завода выдали уже при Сергее Собянине, в 2012 г. уже новое руководство ПИКа с удовольствием рассказывало о планах застройки. Проект получил название ЖК «Городские кварталы» (почти 120 тыс. кв. м жилой площади). И вот сейчас от участка собираются избавляться.

Еще один проект — объединение принадлежащих группе ПИК ДСК-2 и ДСК-3 — уже утвержден градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Проект предусматривает перебазирование ДСК-3 с сохранением рабочих мест на территорию ДСК-2. На освободившемся пространстве (32,4 га) планируют построить более 570 тыс. кв. м недвижимости (в основном жилой, но также офисной и торговой).

Особенности бизнеса: своевременное перепрофилирование и удачливость

Собственно, вот что происходило в течение всех этих лет. Гордеев, будучи финансистом с хорошим знанием законодательства, отличался активной жизненной позицией, зарабатывая там, где это возможно. То есть – переводил в свою собственность недвижимые активы разорившихся предприятий и земельные участки.

Затем, когда эпоха ярко выраженного беспредела стала подходить к завершению, Сергей Эдуардович несколько перепрофилировался, оставаясь, при этом, игроком на рынке недвижимости. Теперь уже интересные объекты покупались на законных основаниях, и, после реконструкции, выгодно продавались.

Однако со временем рынок реконструкции и перепрофилирования объектов истощился, и бизнес Гордеева требовал очередной смены вектора приложения усилий. Впрочем, Сергей Эдуардович был готов к такому повороту событий, и заранее знал, что он будет делать дальше, покупая еще в 2013 году акции группы строительных компаний. Таким образом, будучи вовлеченным в строительный бизнес (а это было отчасти даже вынужденной мерой, так как был вложен капитал), ему потребовалось пять лет, чтобы разобраться в этом бизнесе.

ЛЮБОПЫТНЫЙ ФАКТ

Время продажи Horus Capital было выбрано исключительно удачно, почти сразу арендные ставки по московским офисам (в долларовом выражении) резко обвалились по причине обвала российского рубля (2014 год).

Учитывая специальность владельца, полученную в ВУЗе, а также весьма серьезные связи (благодаря которым достигались успехи в политике), автор данной статьи не может исключать вероятность наличия некоего инсайда в ЦБ.

Как работает ПИК ЕАСУЗ?

Портал исполнения контрактов единой автоматизированной системы управления закупками (ПИК ЕАСУЗ) по Москве и Московской области начал функционировать с 2018 г. Адрес сервиса в интернете — http://easuz.mosreg.ru/.

Здесь обе стороны закупочной деятельности могут найти интересующий их контракт  и проверить ход его выполнения, а также познакомиться с плановой документацией. Работа в ПИК постепенно отодвигает на второй план устаревающий «бумажный» вид сотрудничества и производит электронный документооборот между заказчиками и поставщиками. Все этапы происходят в режиме онлайн, кодируются с помощью криптозащиты и направляются контрагенту по сети. Отпадает необходимость копирования договоров и исполнительных документов на бумаге. Составленные в ПИК и подписанные электронной подписью, они имеют такую же юридическую силу.

На платформе организаторы торгов подготавливают проект контракта, согласовывают его с поставщиком и контролируют в ходе исполнения обязательств. Работать в системе могут заказчики  государственного и муниципального уровней.

Хоть сведения и формируются на платформе ЕАСУЗ, но работа ведется на сервисе оператора электронного документооборота ФТ-Крипто, или Финтендер. Документы отправляются сюда, затем подписываются электронной подписью и направляются контрагенту.

Какая нужна ЭЦП

Как и любая автоматизированная система, ПИК работает только с использованием электронной подписи. Для верификации направляемых документов подойдет только усиленная квалифицированная ЭЦП. И заказчикам, и поставщикам нужна новая ЭЦП — подпись, полученная в Казначействе для работы с ЕИС и торговыми площадками, не подойдет. Казначейская подпись оформляется на конкретное физическое лицо с привязкой к его ИНН, тогда как ЭЦП для ПИК ЕАСУЗ формируется на исполнителя с ИНН учреждения. Получать такую ЭЦП надлежит только в авторизованных удостоверяющих центрах.

ВАЖНО!

Для работы в ПИК ЕАСУЗ получите усиленную квалифицированную подпись!

Инструкция, как подписывать документы в ПИК ЕАСУЗ, ничем не отличается от верификации в других программах:

1. Зарегистрировать в системе всех исполнителей с правом подписи.
2. Активировать учетную запись в трехдневный период после получения уведомления о регистрации.
3. Добавить учетную запись в данные аккредитованной организации.
4. Выбирать нужный файл и действие «Подписать».
5. Согласиться с условиями или вернуться и внести исправления.

Сервис сформирует пакет данных для подписи и направляет оператору электронного документооборота для подписания.

Как искать контракты в ПИК

Функционал личного кабинета исполнителя позволяет работать в следующих разделах:

• исполнение контрактов (контракты, исполнение обязательств, платежи);
• документация;
• статистика;
• моя организация (сведения об организации, пользователи, роли).

Разделы «Документы» и «Статистика» находятся в стадии разработки. Вот подробная инструкция по работе с ПИК ЕАСУЗ в разделе «Контракты».

Шаг 1. Чтобы просмотреть все заключенные контракты, надлежит перейти в одноименный раздел. Информация обновляется ежедневно. Поиск соглашения осуществляется по рядку критериев.

Шаг 2. Поиск дает несколько способов, как найти контракт в ПИК ЕАСУЗ, для этого предусмотрели параметры:

• по номеру позиции плана-графика в ЕИС или ЕАСУЗ;
• по наименованию заказчика;
• по названию исполнителя;
• по номеру закупки;
• по закупаемому объекту;
• по статусу соглашения;
• по году планирования.

Введите нужный и нажмите «Искать». Откроется табличная часть раздела «Контракты».

В таблице увидите основные характеристики и реквизиты контракта.

В разделе «Исполнение обязательств» приведен перечень обязанностей исполнителя по соглашениям.

В системе ПИК действует формат индицирования исполненных обязательств. Работают следующие индикаторы:

• без цвета — исполнение еще не началось;
• красный — срок исполнения завершен, требуется подготовить исполнительные документы;
• оранжевый — исполнение подходит к концу (осталось менее трех дней);
• желтый — срок исполнения нарушен;
• зеленый — обязательства исполнены в срок.

В разделе «Документы» отражаются все сформированные, загруженные, подписанные и находящиеся на исполнении регистры по соглашениям.

Когда сотрудники попытались получить свои деньги, в «ПИК-комфорт» им предложили отправиться в ближайший магазин и попросить там бесплатно просроченные продукты

Лифты

Кроме того, в домах, обслуживаемых ПИКом и подконтрольными ему компаниями, часто не работают лифты. По словам жителей Долгопрудного, ПИК расторг договоры с местной компанией «Доллифт», обслуживающей все лифты в городе. Дома теперь должна была обслуживать химкинская компания «Лифтовые инновации», которая располагала одной бригадой на весь Долгопрудный. В итоге жители могли месяц добиваться ремонта лифта. Аварийные кнопки для вызова диспетчеров были отключены. В «Лифтовых инновациях» жителям сообщили, что «Жилкомсервис-Долгопрудный» просто не купила аппарат, который принимает и передает сигнал кнопки.

Похожая ситуация в Солнечногорске: жители дома № 60 на улице Красной выстраиваются в огромные очереди к лифтам, поскольку из трех работает лишь один — самый маленький. В «ПИК-Комфорте» в ответ на запрос издания «Подмосковье сегодня» пообещали завершить ремонтные работы «в течение ноября». При этом там утверждали, что лифты сломались в середине октября. Жители говорят The Insider, что это ложь: один лифт не работает с незапамятных времен, а второй постоянно «обнуляется» посередине пути.

Очередь к лифту. Фото: «Типичный Солнечногорск»

Квартира в подвале

Известен ПИК и тем, что устраивает в домах жилье для своих сотрудников. Например, в одном из домов микрорайона Новой Москвы «Оранж-парк» было помещение, которое занимали сотрудники охраны, писали «Новые известия». Это прямое нарушение «Правил и норм технической эксплуатации жилфонда»: управляющая компания обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем виде. На деле же помещения напоминали общежитие, а сотрудники охраны позволяли себе спать на полу в подъездах.

Точно такая же картина наблюдалась в Подольске — в подвале дома, обслуживаемого ПИКом, обнаружили «место отдыха» и «склад». «Попав в подвал, инспекторы обнаружили вполне обжитое помещение со столом, креслами, кухонной утварью, продуктами и даже унитазом. В подвале нашлось место также для складирования стройматериалов и автомобильных колес», — сообщали в Госжилинспекции. При этом в подвале использовалось электричество и водоснабжение, за которые платили собственники квартир. В ноябре ГЖИ предписала освободить подвал и обязала ПИК выплатить штраф в размере 125 тысяч рублей.

Фото: Государственная жилищная инспекция Московской области

Информация, которую необходимо заполнять при составлении документов для отправки заказчику на портале ЕАСУЗ

• Дата, номер документа.
• Дата передачи товара/оказания услуг в накладных и актах (обычно формируется день в день, дата передачи не может быть позже даты составления документа).
• «Галочка» под датой передачи товара/оказания услуги (если не стоит, значит, исполнение обязательств поэтапное, поставки и услуги еще будут и документ не последний, если стоит – поставок и услуг больше не подразумевается).
• Данные о товарах/услугах – указать фактическое количество и сопоставить сумму общую и по позициям с вашими документами из 1С.
• Сроки исполнения.
• Сумма.
• Сведения об уполномоченном сотруднике, передавшем товар (должность, ФИО, организация).
• Информация о составителе (для предприятия – наименование и устав, для ИП – ФИО, ИНН, ОГРН).
• Добавить и сохранить данные подписанта (на кого оформлена ЭЦП).

Планы владельца: реализация, мотивация, вероятности

Какие же цели стояли у текущего владельца группы ПИК относительно строительного бизнеса, в общем, и его компании, в частности, в чем он видит ее конкурентные преимущества? При изучении биографии в действиях Гордеева просматривается такая черта, как последовательность. Сергей Эдуардович планирует и действует в долгосрочной перспективе и редко совершает непосредственно спекулятивные сделки, когда покупка и продажа активов проводится в короткие сроки.

Вероятность того, что он при возникновении каких-то проблем в компании «сольет» свой бизнес и постарается дистанцироваться от него, не слишком велика. Опыт, политический бэкграунд, наличие финансовой поддержки и личное руководство бизнесом внушает некоторую уверенность в том, что проблема будет своевременно замечена и устранена.

В своих многочисленных интервью Гордеев обозначил «правильную» мотивацию, с его слов можно заключить, что бизнесмен хочет строить более технологичные и красивые дома, чем остальные застройщики. В данном случае слова не расходятся с делами – все проекты, по которым возводятся жилые кварталы, разработаны внутри компании (в штате трудятся  800 архитекторов). Дома по дизайну существенно отличаются от типовых серий, взятых на вооружение застройщиками.

Собственно, помимо качества и дизайна продуктов компании стоит обратить и на финансовые показатели. В течение последних лет долги ГК “ПИК”, сумма которых до покупки составляла 18 млрд. рублей, перешли в отрицательное значение, уже в конце 2016 года денежных средств на счетах компании стало больше, чем задолженностей по кредитам.

Кроме того, постепенно обновился и управленческий состав, только четверть состава сохранилась с прежних времен.

Как приступить к исполнению контракта в ПИК

Чтобы приступить к прямому исполнению контрактов в ПИК, выберите раздел «Исполнение обязательств». Последовательность действий такова:

1. Выбираем нужное обязательство.
2. Прикрепляем отчетные документы.
3. Подписываем регистры и передаем на подпись заказчику.
4. Заказчик изучает документацию и принимает решение об их подписании или возврате. Если заказчик не согласен с условиями, то направляет исполнителю мотивированный отказ.
5. Если условия удовлетворены, а документы подписаны, то ЕАСУЗ присваивает обязательству статус «Исполнено».

Подтверждением исполнения обязательств являются исполнительные документы. Это и те, которые подтверждают исполнение или отказ от исполнения и отражение фактического количества поставленных товаров, выполненных работ или оказанных услуг.

Чтобы создать исполнительный документ, пользователю надлежит выбрать опцию «Карточка документа исполнения». Исполнительная документация создается как:

• структурированные — которые загружаются в формате xml и фиксируются в определенных полях (ТОРГ-12, акт сдачи-приемки);
• неструктурированные — текстовые файлы, рисунки, таблицы в обычных форматах;
• частично структурированные — неструктурированные документы сдачи-приемки, для которых доступен раздел фактических объемов «Сведения о ТРУ».

Сферы деятельности ГК ПИК

• Строительство и реализация жилой недвижимости;
• Производство и монтаж сборных конструкций здания, строительство как собственных жилых проектов, так и оказание строительных услуг третьим лицам;
• Производство железобетонных панелей, оконных блоков и других конструкционных материалов;
• Управление и эксплуатация объектов недвижимости построенных силами Группы и другими девелоперами;
• Применение комплексного интегрированного подхода к процессу создания проектов является значительным конкурентным преимуществом Группы. Силами входящих в состав Группы Компаний ПИК домостроительных комбинатов Компания осуществляет производство сборных железобетонных панелей, оконных и дверных блоков из ПВХ и алюминия, которые используются в строительстве проектов.
• Деятельность Группы сфокусирована на разработке и строительстве крупномасштабных жилых проектов, включая квартальную застройку жилых микрорайонов с полностью сформированной коммерческой и социальной инфраструктурой: благоустроенной дворовой территорией, детскими садами, школами, спортивными центрами, парковками, а также торговой составляющей как в виде отдельно стоящих торговых центров, так и расположенных на первых этажах жилых зданий.

Как зарегистрироваться поставщику

Первое действие, которое выполняет пользователь предприятия перед началом работы на портале, — это регистрация для поставщиков в ПИК ЕАСУЗ. До запуска сервиса выполните два условия: получите электронные подписи для будущих пользователей и настройте рабочие место.

Инструкция, как поставщику зарегистрироваться в ПИК ЕАСУЗ, похожа на процедуру в ЕИС:

1. Определить ответственного пользователя или нескольких пользователей.
2. Пройти процедуру аккредитации по всем пользователям в Финтендере (операторе ЭДО).
3. Зарегистрироваться в ПИК.
4. Ввести пользователей систему.
5. Зарегистрировать пользователей с правом подписи.

Самый важный шаг на этапе регистрации — аккредитация в ЭДО ПИК ЕАСУЗ. Зарегистрировать надлежит и саму организацию, и всех пользователей — физических лиц. Чтобы начать регистрацию пользователя, на главной странице выбираем действие «Войти». В открывшемся окне — «Зарегистрировать».

Откроется регистрационный бланк.

Заполняем форму регистрации и вводим:

• электронную почту;
• номер телефона;
• пароль и его подтверждение.

После этого выполняется ряд действий, подтверждающих, что вы не робот. Регистрация пользователя завершена. Осталось авторизоваться в личном кабинете оператора ЭДО.

Вводим логин и пароль и переходим к инструментарию личного кабинета.

Через личный кабинет пользователя производится регистрация организации.

Без ЭЦП заполнение регистрационной формы на организацию невозможно. Если ЭЦП актуальна, то пользователь выбирает команду «Зарегистрировать организацию» и заполняет все требуемые поля.

Большинство полей подтягивается автоматически после выбора действия «Заполнить из сертификата». Чтобы сервис работал корректно, необходимо установить отметку «Сервисы FT. Обмен документами». Перед верификацией исполнитель соглашается с пользовательским соглашением, а затем подписывает и отправляет регистрационную форму.

После того как все пользователи и организации будут аккредитованы у оператора ЭДО, начинается регистрация в ПИК ЕАСУЗ. Разберем процесс пошагово.

Шаг 2. Пишем письмо на имя главы Комитета по конкурентной политике Московской области. В обращении приводятся все пользователи, реквизиты предприятия и контакты для связи.

Шаг 3. Начинается регистрация организации. Вводим логин и пароль, нажимаем «Регистрация». После выбора этой команды система уведомит об обязательной аккредитации у оператора ЭДО.

Шаг 4. Пользователь и организация уже аккредитованы, переходим к действию «К регистрации». В открывшейся форме указываем роль — «Исполнитель» и заполняем все обязательные поля.

Необходимо подтвердить полномочия организации и само действие регистрации и подписать регистрационные данные у оператора ЭДО в течение суток, иначе учетная запись станет недействительной и удалится из системы.

Шаг 5. После регистрации и подтверждения надлежит пройти аккредитацию в ПИК. Войдите в личный кабинет пользователя и перейдите в раздел «Сведения об организации».

Шаг 6. В контекстном меню выберите действие «Подписать заявку».

Шаг 7. Подтвердите подписание данных у оператора ЭДО, после подтверждения форма перенаправляется на сервис оператора, где и нажмите кнопку «Подписать и отправить».

Чтобы система ПИК окончательно заработала, перезапустите личный кабинет.

Как работать в ПИК заказчику

Функционал заказчика расширен, по сравнению с возможностями поставщика. Основные разделы для заказчика таковы:

• карточки контрактов;
• исполнение контрактов (контракты, реестры заявок, исполнения обязательств, документацию по исполнению, требования об уплате неустоек, электронный документооборот);
• статистика (формирование электронных графиков, отчеты об оплате и о приемке, статистика по заключенным контрактам и по закупкам из планов-графиков);
• уведомления;
• данные об организации (сведения, пользователи, роли, шаблоны, подписанты);
• информации об учетной записи.

Перед началом взаимодействия с исполнителем заказчику надлежит сформировать карточку:

• для публикации закупки;
• для заключения соглашения.

В первоначальной карточке, формируемой для публикации, указываются:

• условия соглашения по нормам 44-ФЗ;
• объект закупки, его количество и НМЦК;
• условия и обязательства по договору;
• порядок приемки товаров, работ или услуг;
• правила оплаты;
• регламент взысканий (пени, штрафы, неустойки).

Вот инструкция, как создать карточку контракта в ПИК ЕАСУЗ до публикации извещения:

Шаг 1. Входим в личный кабинет, в раздел «Карточка контракта».

Шаг 2. Выбираем доступный план-график для заказчика.

Шаг 3. Переходим в позиции плана-графика, вводим название заказа и включаем поиск.

Шаг 4. Выбираем подходящую позицию по отображенным данным. Создаем электронную карточку нового контракта.

Шаг 5. Переходим к вводу сведений по позиции.

Шаг 6. Указываем основные условия будущего соглашения.

Шаг 7. Вводим количественные и ценовые данные предмета закупки. В этом разделе указывается и наименование объекта, и НМЦК, и объем поставки.

Шаг 8. Перечисляются все обязательства и возможные пени и штрафы.

Шаг 9. Подгружаются все сопроводительные файлы.

Все, карточка готова к публикации.

Когда контракт заключен, карточку придется скорректировать и включить фактические данные в разделы с ценой и исполнителем. Вместо проекта соглашения загружается реальный контракт между заказчиком и исполнителем.

События

1 апреля 1999 года

Регистрация организации

31 июля 2002 года

Присвоен ОГРН 1027700082266

30 июня 2016 года

15 декабря 2016 года

2 марта 2017 года

25 октября 2018 года

Находится в процессе реорганизации в форме присоединения к нему других ЮЛ

17 мая 2019 года

Организация снова является действующей

24 июня 2019 года

Уставный капитал изменен с 100 000 000 руб. на 100 034 000 руб.

3 июля 2019 года

Изменения в составе учредителей

29 мая 2020 года

13 июля 2020 года

Юридический адрес изменен с 119634, г. Москва, ул. Лукинская, д. 14 на 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1, этаж 3 пом. II ч комната 7

26 августа 2020 года

Юридическое лицо находится в процессе реорганизации в форме присоединения к нему других юридических лиц

28 сентября 2020 года

Организация снова является действующей

9 марта 2021 года

Юридический адрес изменен с 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1, этаж 3 пом. II ч комната 7 на 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1, этаж 4 пом. II часть комната 14

2 июля 2021 года

Юридический адрес изменен с 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1, этаж 4 пом. II часть комната 14 на 123060, г. Москва, ул. Маршала Соколовского, д. 3, этаж 5 пом. II комната 2, 4

Банкротство?

Банкротство ГК “ПИК” – одна из самых любимых тем всех представителей рынка недвижимости

“ПИК” не сдал в срок комплекс? Банкротство близко! Прибыль компании упала в 6 раз в 2017-м? Обанкротится! ПИК отложил размещение облигаций? Банкрот!! И совсем не важно, что к выводу на рынок готовятся новые масштабнейшие объекты, инвестиции в которые потребовались в 2017, а прибыль с продажи которых придет только в 2018-2019 годах

Справедливости ради, стоит отметить, что компания однажды была на грани несостоятельности. Одна из “дочек”, “ПИК-Девелопмент”, до 2009 года рассчитывала реализовать квартиры на 5 млрд руб., чего не случилось из-за накрывшего страну кризиса. Тогда и было продано 25% акций Сулейману Керимову, который стабилизировал ситуацию во всей группе компаний, а вот “ПИК-Девелопментом” пришлось пожертвовать.

В 2018 году банкротство “ПИКу” не грозит, компания уверенно продает построенные квартиры и готовит к выходу на рынок новые и новые проекты, поэтому банкротом ее может назвать только автор издания, жаждущего хайпануть.

Новостройки ГК ПИК

Всего с момента основания Группой компаний «ПИК» построено более 12 млн кв. м жилья, или более 195 тыс. квартир. Есть среди них из бизнес-класс (например, ЖК «Английский квартал» и ЖК «Мичуринский проспект, 5–6»)

ЖК Мещерский лес

Москва:

• Варшавское шоссе, 141 (от 3,9 млн. руб.);
• ЖК «Мещерский лес», Боровское шоссе (от 3,2 млн. руб.);
• Маршала Захарова, 7 (от 3,9 млн. руб.);
• Ярцевская, 24 (от 4,9 млн. руб.);
• ЖК Green Park, Сельскохозяйственная ул., вл. 35 (от 4,5 млн. руб.);
• ЖК Vander Park, Рублевское шоссе, 101–105 (от 5,5 млн. руб.);
• Ельнинская 14Б (от 7,6 млн. руб.).

Московская область

• ЖК «Оранж парк», Котельники, Новорязанское шоссе (от 2,9 млн. руб.);
• Краснознаменская, 17, Щелково (от 4,9 руб.);
• Район «Левобережный», Химки (от 2,6 млн. руб.);
• Район «Ярославский», Мытищи (от 2,9 млн. руб.);
• Микрорайон «Красная Горка», Люберцы (от 3,4 млн. руб.);
• Район «Новокуркино», Химки (от 4,1 млн. руб.);
• микрорайон «Центр-2», Железнодорожный (от 3,2 млн. руб.);
• микрорайон «Восточное Бутово», Ленинский район (от 3,9 млн руб.);
• ЖК «Бутово Парк» (от 4,3 млн. руб.);
• ЖК «Путилково», Красногорский район (нет данных о ценах);
• ЖК «Московский», Дмитров (нет данных о ценах);
• ЖК «Внуковская улица», Дмитров (от 3,8 млн. руб.);
• Юбилейный район, Химки (от 12,2 млн. руб.).

Новая Москва

• ЖК «Бунинские луга» (от 2,5 млн. руб.);
• ЖК «Бунинский» (от 5,4 млн. руб.);
• Чехова улица (от 6,8 млн. руб.).

Заключение

Собственно, слухи являются достаточно действенным инструментом, работающим на формирование общественного мнения, информацию такого рода (вероятность банкротства) проверить рядовому обывателю не так-то просто. Не говоря уже о действующих дольщиках ГК “ПИК”, у которых седеют волосы при подобных известиях, что, собственно, зачастую и мешает им взвешенно подойти к проблеме оценки ситуации.

Надеемся, что информация, предоставленная в рамках этого исследования, даст толчок к размышлениям, основанным на фактах, а не на домыслах, искажающих смысл инфоповода, хотя и реального, однако совершенно некритичного для крупного холдинга.