«требуют скидок и денег не платят»: «пятёрочка» выдвинула ковид-ультиматум челябинским арендодателям

X5 планирует открыть 1500 «Пятерочек» в 2021 году

Покупаете ли вы акционные продукты в «Пятерочке»?

Да, покупаю всеНет, не покупаю

Компания также намерена обновить в следующем году около 1700 «Пятерочек» формата «у дома», сообщает «Интерфакс

Начальник управления по связям с инвесторами Х5 Retail Group Андрей Васин в ходе онлайн-конференции, организованной компанией «Атон», рассказал о планах компании по развитию сети «Пятерочка». В 2021 г. X5 намерена реконструировать примерно 1700 «Пятерочек» в ключевом для компании формате «у дома».

На следующий год также намерено открытие 1400 — 1500 новых отделений «Пятерочки» в обновленном формате по всей России. На полное обновление розничной сети, по словам Васина, X5 понадобится 5 лет. На сегодняшний день в новом концепте работают около 11% магазинов от их общего количества.

В ассортименте обновленных «Пятерочек» больше продуктов категорий fresh (на их долю приходится почти 50% товарной матрицы) и готовых блюд. А в некоторых магазинах есть кофе-зоны и собственные пекарни. Прирост LfL-продаж в «Пятерочках» после реконструкции составляет 10%, напомнил Васин.

Он также отметил, что инвестиции в реконструкцию одной «Пятерочки» в компании оценивают в 15 млн рублей, что сопоставимо с затратами на открытие магазина в старом формате. В X5 ожидают, что полное обновление сети приведет к повышению операционных результатов в целом.

Ранее сообщалось, что X5 Retail Group задумалась о новой штаб-квартире. Российские продавцы AliExpress доставят заказы в магазины «Пятерочка».

Описание франшизы

X5 Retail Group N.V. — является одной из ведущих продуктовых торговых розничных сетей.

Компания занимается франчайзингом с 2001 года и насчитывает более 2000 действующих торговых точек по всей России. Начиная с 2009 года компания стала внедрять схему так называемого обратного франчайзинга и на 2019 год имеет более 45 торговых точек, успешно работающих по данной системе.

Формат магазинов ориентирован на средний класс потребителей, что является значительной прослойкой от общего числа населения. Это минимизирует риски и дает гарантию стабильного и прибыльного бизнеса. Франшиза является отличным вариантом как для начинающих, так и опытных предпринимателей. Компания предоставляет владельцу готовую модель бизнеса, а также помогает на всех ее этапах.

Развитие «Пятерочки» в России и особенности франчайзинговой модели

С начала нулевых и по сей день компания растет и на сегодняшний момент является самым крупным франчайзером в России, а также входит в топ-50 популярных франшиз, что говорит об успешности данного бизнеса.

Компания предлагает схему обратного франчайзинга, что подразумевает отсутствие роялти и заменяется агентскими выплатами. Предприниматель получает агентское вознаграждение в размере 13–17% от выручки, часть из которых идет на оплату текущих расходов, зарплат сотрудникам и т. д., оставшуюся сумму забирает себе. Среднее значение — 5–8% чистой прибыли.

Что предлагает франчайзер:

• поставки основной части продукции, исключая алкоголь;
• контроль и управление магазином;
• работа с документацией;
• собственные кассы;
• агентские выплаты для франчайзи;
• мониторинг и постоянное сопровождение бизнеса;
• обучение персонала на базе собственного учебного центра;
• проведение рекламных кампаний и акций для привлечения покупателей;
• помощь в оценке размеров помещения и прочих технических моментах на этапе подготовки к открытию.

Стоимость в 2019 году

Стоимость франшизы или паушального взноса составляет от 450 000 до 1500000 рублей в зависимости от города, района и прочих факторов, которые обсуждаются с владельцем компании на этапе переговоров.

Минимальная сумма остальных вложений, включая затраты на закупку оборудования, ремонт помещения, оформление всех необходимых бумаг составляет минимальную сумму в 5 миллионов рублей. Средняя цифра, по словам самих предпринимателей 8–12 миллионов. Особенностью франшизы является отсутствие роялти. Роялти заменяется агентскими выплатами от прибыли.

Преимущества:

• отсутствует необходимость затрат на дополнительную рекламу;
• постоянный мониторинг со стороны франчайзера;
• готовый план ведения бизнеса и отработанные схемы;
• наличие собственных проверенных поставщиков;
• стабильная и гарантированная прибыль;
• относительно быстрая окупаемость.

Минусы и возможные трудности

К одним из очевидных минусов можно отнести высокий порог вхождения в бизнес. Если раньше франчайзер рассматривал варианты помещений, взятых в не долгосрочную аренду или кредит, то на 2019 год предпочтение будет отдаваться собственникам помещений, во избежание банкротства и проблем с оплатой аренды.

Одной из частых жалоб действующих бизнесменов является отсутствие возможности выбирать поставщиков и подбирать ассортимент на свое усмотрение. Учитывая, что лицензию на продажу алкоголя, как и последующие его закупки, бизнесмен осуществляет самостоятельно — возникают спорные моменты. Например, когда франчайзер проводит акцию со скидками на алкоголь, то для предпринимателя это означает убыток.

Любые нарушения относительно несоблюдения норм пожарной безопасности, а также санитарные нарушения, наличие просрочки в магазине являются зоной ответственности владельца магазина. Поэтому необходимо тщательно следить за соблюдением всех правил, во избежание штрафов и потери покупателей.

Отсутствует возможность менять концепцию ведения бизнеса на усмотрение франчайзи в целом, однако спорные моменты и предложения могут обсуждаться с представителями компании.

Пятерочка» запустила онлайн-сервис по аренде площадей для малого и среднего бизнеса

Сервис работает во всех регионах присутствия сети.

В настоящее время с «Пятерочкой» работают более 15, 5 тыс. субарендаторов, которые разместили в магазинах свыше 35 тыс. торговых точек. Среди них больше всего терминалов экспресс-оплаты и банкоматов (37%), а также автоматов с детскими товарами (36%).

Покупаете ли вы акционные продукты в «Пятерочке»?

Да, покупаю всеНет, не покупаю

Пользователи нового портала могут в режиме онлайн просматривать доступные для аренды площади, включая их фотографии, подавать заявки, отслеживать всю информацию по договорам, платежам и срокам, а также контролировать дебиторскую задолженность.

Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.

Компания запустила на своем сайте Портал субаренды, на котором представители малого и среднего бизнеса могут в режиме онлайн получить информацию о доступных локациях для аренды в Пятерочках.

Кроме того, с его помощью можно напрямую отправить предложение о сдаче помещения в аренду под супермаркет. Также сервис позволяет оставить заявку на продажу помещения или здания и предложить земельный участок для строительства «Пятерочки».

Пятерочка» запустила онлайн-калькулятор стоимости аренды недвижимости

Крупнейший ритейлер России X5 Retail Group запустил онлайн-сервис для расчета средней арендной платы для помещений в разных регионах.

Розничная компания X5 Retail Group управляет магазинами торговых сетей «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель» и магазинами «Экспресс-Ритейл» под различными брендами. В управлении компании находится 12 500 магазинов.

Воспользоваться калькулятором можно на сайтах X5 Retail Group и торговой сети «Пятерочка».

Выручка X5 Retail Group за 2021 год составила 1 033 667 млн рублей, чистая прибыль 22 291 млн рублей.

Сервис позволяет рассчитать величину средней арендной платы любого помещения в регионах присутствия торговой сети «Пятерочка». Для вычислений калькулятор использует базу данных существующих арендных договоров магазинов сети. Сервис показывает стоимость, за которую «Пятерочка» готова арендовать помещение при условии его соответствия критериям открытия магазина.

Каждый # арендатор мечтает о надежном и стабильном арендаторе, который постоянно будет приносить прибыль. Сетевые маркеты в этом смысле считаются лучшим вариантом. Однако прежде чем начинать искать выход на такую компанию необходимо понимать, как складывается # сотрудничество между арендатором и арендодателем.

Почему покупают помещения с арендатором; Пятерочка

Отдел развития Пятерочки изучает район открытия магазина, количество и качество потенциальных покупателей, наличие конкурентов на текущий момент, и количество помещений по соседству в которых могут разместиться потенциальные конкуренты.

А если, я не дам скидку и «Пятерочка» съедет: как правило если у магазина плохая покупательская способность, то принимается ряд мер по спасению, таких как переформатирование, уменьшение арендуемой площади, сдача прикассовой зоны в субаренду. Арендатору не выгодно закрывать действующий магазин при первоначально больших инвестициях в его открытие.

Покупатели готового арендного бизнеса с «Пятерочкой» пропускают все трудности согласовательных моментов с арендатором, и приобретают сразу «готовый товар».

Инвестируя в коммерческую недвижимость, любой покупатель сравнивает потенциальную доходность от приобретаемого помещения с другими инвестиционными продуктами.

С какого момента «Пятерочка» будет мне платить: с момента перехода права собственности, вы уведомляете арендатора о смене собственника, прикрепляете в уведомлении выписку ЕГРН и свои банковские реквизиты.

§ Пользователи нового портала могут в режиме онлайн просматривать доступные для аренды площади, включая их фотографии, подавать заявки, отслеживать всю информацию по договорам, платежам и срокам, а также контролировать дебиторскую задолженность. Торговая сеть «, сообщает пресс-служба X5 Retail Group.

Пятерочка» запустила онлайн-сервис по аренде площадей для малого и среднего бизнеса

Пятерочка запустила онлайн-сервис по аренде площадей для малого и среднего бизнеса.

Компания запустила на своем сайте «Портал субаренды», на котором представители малого и среднего бизнеса могут в режиме онлайн получить информацию о доступных локациях для аренды в «Пятерочках». Сервис работает во всех регионах присутствия сети.

В настоящее время с «Пятерочкой» работают более 15, 5 тыс. субарендаторов, которые разместили в магазинах свыше 35 тыс. торговых точек. Среди них больше всего терминалов экспресс-оплаты и банкоматов (37%), а также автоматов с детскими товарами (36%).

Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.

В настоящее время с Пятерочкой работают более 15, 5 тыс.

§ аренда торговых площадей в магазинах пятерочка При выборе помещения с арендатором, главным фактором является надежность, долгосрочность и стабильность арендатора. Популярные вопросы от покупателей помещения с «Пятерочкой».

Пятерочка» запустила онлайн-калькулятор стоимости аренды недвижимости

Для вычислений калькулятор использует базу данных существующих арендных договоров магазинов сети.

Розничная компания X5 Retail Group управляет магазинами торговых сетей «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель» и магазинами «Экспресс-Ритейл» под различными брендами. В управлении компании находится 12 500 магазинов.

Выручка X5 Retail Group за 2021 год составила 1 033 667 млн рублей, чистая прибыль — 22 291 млн рублей.

Сервис позволяет рассчитать величину средней арендной платы любого помещения в регионах присутствия торговой сети Пятерочка.

Крупнейший ритейлер России X5 Retail Group запустил онлайн-сервис для расчета средней арендной платы для помещений в разных регионах. Об этом сообщает пресс-служба компании.

О франшизе

Первые Пятёрочки появились в 1999 году и являются творением рук X5 Retail Group. За двадцать лет своего существования сеть разрослась до невероятных масштабов, а осенью 2018 года состоялось торжественное открытие 13 000 магазина сети. Первый магазин был открыт в СПб, и в 2001 году сеть начала пополняться московскими магазинами.

Идея о
развитии франчайзинговой программы и её внедрение на российском рынке была
озвучена в 2002 году, и с того момента владельцы сети поняли, что можно успешно
продавать франшизы на открытие магазина по всей России. Нынешний владелец X5 Retail Group появился в
результате слияния двух крупнейших сетей – Пятёрочка и Перекрёсток. Позже к
списку примкнула сеть Карусель.

Официально о возможности приобретения франшизы Пятёрочки заговорили в 2009 году. Удивительно, но владельцы сети предлагают невероятно выгодные условия своим потенциальным компаньонам. Всё дело в том, что большинство франчайзеров требуют роялти – ежемесячные процентные или фиксированные отчисления на счёт. Руководство Пятёрочки предлагает лишь оплатить паушальный взнос без роялти, кроме того, «материнская» компания сама выплачивает вознаграждения новообразованным компаниям.

Такой тип работы получил название «обратная» франшиза. Данный механизм подразумевает перечисление роялти от франчайзера успешному владельцу франшизы Пятерочки. Эксперты считают, что это крайне грамотное решение, способствующее стимуляции работников и росту продаж в сети.

X5 Retail Group позаботились о создании многочисленных складских помещений по всей территории РФ, оттуда товар подвозят непосредственно во все сетевые магазины. В этом случае снова франчайзи остаётся в плюсе, минимизируя затраты и время. Итак, чем франчайзер привлекает потенциальных владельцев франшизы Пятерочки?

• Готовый и
  рентабельный бизнес. Сеть магазинов Пятёрочка считается одной из самых
  востребованных в России;
• Отсутствие
  роялти;
• Получение
  ежемесячных премий в зависимости от объёма продаж;
• Поставку
  продукции со склада франчайзера;
• Помощь на
  всех этапах открытия магазина.

Кроме того, владельцы сети предлагают бесплатные курсы по обучению персонала, а так же оказывают помощь в проведении акций и розыгрышей, в работе с документацией и в подборе помещения. Сеть прославилась, благодаря демократичным ценам на товары первой необходимости, а налаженная сеть поставок позволяет постоянно пополнять полки товаров исключительно качественным свежим сырьём.

Почему покупают помещения с арендатором; Пятерочка

Перед покупкой всегда можно ознакомиться с договором аренды и оценить насколько для вас приемлемы согласованные условия.

Перед тем как «Пятерочка» подпишет договор аренды с арендодателем, проходит долгий процесс согласования условий:

Последнее время огромный спрос наблюдается на помещения с арендатором «Пятерочка». Не секрет, что арендная плата для арендатора формируется из определенного процента от товарооборота которую арендатор готов платить за аренду.

Тем самым вы компенсируете простой помещения.

Покупаете ли вы акционные продукты в «Пятерочке»?

Да, покупаю всеНет, не покупаю

Если, я захочу быстро продать помещение: помещение с надежным арендатором, достаточно быстро можно продать по рыночной окупаемости. Востребованная окупаемость на сегодня – 10 лет.

Паушальные взносы

Паушальным платежом или взносом принято называть сумму, которую выплачивает покупатель владельцу франшизы.

Этот взнос позволяет покупателю применять товарный знак и логотип компании, работать от её имени, используя заработанный авторитет и опыт.

Иными словами, паушальный взнос и есть стоимость самой франшизы Пятёрочки, он является обязательным и его часто называют первоначальным взносом. С данного перечисления начинается долгая плодотворная работа и оформление франчайзинговых отношений.

Паушальный
внос, необходимый для покупки магазина сети Пятёрочка рассчитывается
индивидуально и часто составляет 1 000 000 рублей.