Обмеры помещений

Последние статьи

Причины взять кредит для ООО в Тинькофф

Малый, средний и крупный бизнес вряд ли могут выжить в современных условиях без периодического привлечения заёмных средств. Кредитование предпринимателей является той услугой, которая доступна во…

Брендовые кроссовки Balenciaga

Выглядеть стильно и модно мечта каждой современной представительницы прекрасного пола

При создании образа, рекомендуется уделять особое внимание обуви, подбирая не только стильный, но также и…

Игровые автоматы – отличный способ досуга и заработка

Игровые автоматы в последние несколько лет стали одним из наиболее популярных способов онлайн-развлечений. В  нашем сегменте интернета эти развлечения получили массовое распространение с 2017…

Виртуальный клуб казино – выбор, особенности софта

Игра в казино – это актуальный способ получения наслаждения, проявления азарта и заработка денег. Но как это все совместить и получить деньги, наслаждение? Для того, чтобы реализовать такую задачу,…

Почему доставка алкоголя на дом в Москве стала такой популярной

Алкогольные напитки относятся к товарам повышенного спроса, и найти их можно практически в любом магазине. Казалось бы, стоит только выйти из дома, зайти в первую попавшуюся торговую точку и сделать…

Ремонт кровли в доме, герметизация межпанельных швов

Вы даже представить себе не можете, сколько разнообразных построек, многоквартирных помещений создано в настоящее время. Однако в большинстве своем превалируют многоквартирные дома, созданные еще во…

Как правильно делать замер (измерить) комнаты, помещений?

Это сделать несложно, если следовать некоторым правилам и определенному порядку:

1. Осмотр комнаты

Для начала нужно внимательно осмотреть комнату, обращая внимание на очертания стен. Посмотрите есть ли какие-либо элементы, выступающие из стен (камин, окна, подоконники, колонны, пилястры, эркеры, подвесной или натяжной потолок и пр)

2. Фотографирование

Следующий этап работ — сделать фотографии комнаты: одну общую, затем каждой стены, каждого угла, затем пола и потолка.

3. Первый чертеж

Далее нужно взять альбом и начертить в нем расположение стен (не в масштабе, а приблизительно), отмечая места, где находятся окна и дверные проемы. Стараться делать все аккуратно и ровно на этом этапе не нужно — это пока что первый чертеж, набросок, на котором вы отметите оставшиеся измерения.

4. Замеры стен рулеткой и дальномером

Нужно померять всю длину и ширину стен. Кроме того, нужно измерить высоту всей комнаты и других элементов

Важно учитывать конструкцию потолков, наличие выступов, колонн и лестницы (если она есть)

5. Обмер углов стен

Если вы пользуетесь лазерным дальномером, то процедура замера углов для вас не составит труда — достаточно установить его на одном конце комнаты и нацелить на стену перпендикулярно плоскости.

Однако это правило работает если комната правильной, прямоугольной формы. Если же на пути дальномера есть препятствия (напр. выступ или колонна), лучше замерить эти углы обычной рулеткой.

6. Обмер площади пола

Это можно сделать как вручную (умножив длину стен на ширину), так и дальномером. В большинстве моделей дальномеров есть такая функция.

Рекомендуется отразить в чертежах площадь каждой стены отдельно (это может быть полезно в будущем, для того, чтобы точно рассчитать сколько будет нужно краски или обоев для данной стены).

7. Проверка вертикальности стен

Это можно сделать строительным уровнем или дальномером (если в нем есть такая функция)

Важно, чтобы отклонение от нормы было минимальным

Проверка вертикальности стен нужна не только на этапе строительства или приемки дома от застройщика. Дело в том, что неровные стены, углы или изгибы на них приводят к неточным измерениям, что может впоследствии доставить немало хлопот при ремонте или подборе мебели.

8. Замеры оконных и дверных проемов

Важно померить не только длину и ширину проемов, но также их высоту и толщину. Учтите также, что для двери будет нужна дверная коробка и наличники, а для окна — подоконник и откосы

Поэтому лучше заранее обмерить толщину стены у двери и углубления в окне.

Кроме того, рекомендуется еще измерить насколько вообще подоконник выступает от стены: вперед и в сторону. Это поможет вам правильно подобрать радиаторы (батареи) в будущем.

9. Обмеры коммуникаций, электропроводки

После того, как геометрия комнаты полностью измерена, можно приступать к замерам существующих и будущих коммуникаций в доме. Следует измерить все места под розетки, выключатели, бра и потолочные светильники. Необходимо знать, где именно в стене / потолке они точно располагаются или будут расположены.

Для этого нужно измерить высоту и ширину проводки до контрольной точки (вертикальной и горизонтальной). Не забывайте о высоте, потому что, даже если вы знаете, что розетка под вытяжку будет расположена в 650 мм от стены, вы не можете быть уверены: будет ли вытяжка накрывать розетку или нет? Эти измерения наиболее важны для таких комнат, как кухня или ванная, хотя в других помещениях ими тоже нельзя пренебрегать.

Затем нужно замерить трубы и места подключения горячей и холодной воды, канализации, вентиляции, кондиционера, вентиляторов, каминных и газовых труб. Не забудьте отметить в чертеже, какое оборудование подключено к данной канализации в ванной комнате, потому что канализационный сток в туалет отличается от канализационной или стиральной машины.

10. Обмер радиаторов, батарей

При проведении замеров радиаторов важно учитывать не только их высоту и ширину, но и еще расстояние от стены и высота места над полом. Это хлопотно, но поверьте — оно того стоит

Особенно, если комнаты небольшие (напр. санузел) — подбирать в нее мебель, зная точные размеры радиатора, вам будет намного проще.

11. Составление чертежа

Когда все замеры завершены и фотографии сделаны, можно приступать к оформлению финального чертежа и уже нарисовать его аккуратно и в масштабе. Его можно нарисовать от руки или использовать любую из множества бесплатных программ в Интернете.

Вот, собственно, и все рекомендации. Теперь вы уже знаете как правильно померить площадь комнат и помещений вашего дома и какие инструменты будут для этого нужны. Успешного ремонта!

Основные виды обмерных работ

• Обмер внутренних помещений. К ним относятся жилые, офисные, производственные помещения, торговые залы и т. п. Такие мероприятия требуются при перепланировке, ремонте, сдаче в аренду или введении объекта в эксплуатацию.
• Обмер строительных конструкций, в частности, фасадов, фундаментов, кровельных сооружений, лестничных площадок и др. В процессе его проведения специалисты определяют геометрические размеры сооружений и отдельных архитектурных элементов.
• Установление параметров здания. Уточняются внешние и внутренние размеры объекта.
• Установление параметров инженерных сооружений: мостов, путепроводов, тоннелей и т. п.

Этапы архитектурных обмеров для проектирования

На начальном этапе изучается техническое задание на обмеры и проектирование. В нем указываются исходные данные по объекту и отдельным помещениям, перечень предстоящих строительных работ и изменений в параметрах здания. Эта информация, наряду с переданными документами, является основанием для архитектурных обмеров.

Подготовительные работы

На предварительном этапе изучаются технические документы и ТЗ, проводится визуальное обследование помещений, утверждается план действий. Для использования лазерного и фотооборудования определяются места и направления съемок, последовательность сканирования. На этом этапе можно сразу определить проблемные и сложные геометрические конструкции, для которых нужно использовать специальные методы и обмерное оборудование.

Обмерные работы

В процессе обмерных работ проводится последовательное измерение всех габаритов фасада, конструкций, малых архитектурных форм, дверных и оконных проемов. Даже если обследуются помещения, требуется обмер по наружным стенам. В процессе обмеров в документах указываются все выступы, отклонения от вертикальной и горизонтальной плоскости, проемы, углубления. Рекомендуется использовать обмеры в двух направлениях, чтобы добиться максимальной точности.

В ходе обмеров применяются следующие правила:

• определяются осложняющие факторы, которые могут повлиять на точность обмеров – места примыкания и сопряжения конструкций, их дефекты и повреждения, сварные и иные швы;
• определяются оси проемов, так как по ним сверяются показатели наружных и внутренних обмеров, толщина и места размещения перегородок;
• при использовании методов лазерного сканирования могут использоваться специальные маркеры, что позволяет “склеить” параметры соседних помещений, добиться максимальной точности облака точек.

Если одновременно с обмерами проводится изучения фактических характеристик конструкций, составляются акты осмотра, дефектные ведомости.

Обработка результатов обмеров и обследований

В ходе обмерных работ могут составлять письменные и электронные документы. При использовании лазерного сканирования результаты могут передаваться для обработки в режиме онлайн или на цифровых носителях. Для обработки полученных данных и подготовки документов применяется специальное программное обеспечение. Результаты лазерного сканирования также применяются для построения информационной модели.

Подготовка документов по результатам обмеров

Результаты всех измерений и обмеров указываются в текстовых и графических материалах – пояснительных записках, поэтажных планах, ведомостях, отчетах, абрисах. Все документы передаются проектировщикам. Будут включены в состав проектной документации на реконструкцию и перепланировку.

Обмерный план является одним из основных документов по итогам работы

Точность измерений внутри здания

Замер внутри помещения выполняется с погрешностью до 1 см по всему периметру здания, между стенами и перегородками на высоте от 1,1 м до 1,3 м от уровня пола. Одновременно измеряют дверные и оконные проемы, печи и другие конструктивные элементы с соблюдением следующих требований:

• замеряют фактический размер оконных и дверных проемов в помещении;
• при обмере лестничных клеток замеряют их площадки и на чертеже указывают число ступенек и направление подъема;
• элементы санитарно-технических коммуникаций не обмеряют, а лишь схематически указывают их размещение для последующего внесения в план;
• архитектурные выступы размером более 10 см замеряются и наносятся на итоговый чертеж;
• в сооружениях производственного предназначения измеряются и отображаются на эскизе фундаменты или места со скрытыми в полу площадками под оборудование.

Вентиляционные шахты, воздухозаборы, защищенные входы и выходы замеряют при возможности доступа к ним. Если такой возможности нет, то эти элементы вносятся в чертеж схематически.

Конечной точкой обмера стен считается угол сооружения, крыльцо, веранда или любая другая пристройка. Выступающие элементы здания с толщиной до 10 см. и шириной до 1 м. (геометрические формы и рисунки, пилястры) измерениям не подлежат и на общий чертеж не наносятся. Выступы, которые превышают допустимые величины, отображаются на обмерочных чертежах и учитываются в общей квадратуре объекта. Вместе с выполнением замеров внутренних помещений проводят съемку внешнего фасада здания для подготовки исполнительной геодезической документации.

Обмерочные чертежи

По окончании обмерных работ заказчику выдается технический паспорт, который необходим для принятия объекта строительства в эксплуатацию. В зависимости от поставленных задач специалисты могут разработать дополнительные чертежи: экспликации пола, поперечных и продольных разрезов, развертки стен или инженерных коммуникаций. По требованию клиента он может быть составлен как в электронном формате 2D, так и 3D.

Все чертежи оформляют по установленным нормам и стандартам. Основными документами, которыми должны руководствоваться специалисты в процессе обмерных работ, являются: ГОСТ 31937-2011, ГОСТ 26433.0-85, СП 13-102-2003, ГОСТ Р 21.1101-2009. Согласно принятым на практике нормам, для составления чертежей должна применяться утвержденная система условных знаков и обозначений.

Специалисты Компании «Промтерра» работают в сфере геодезических услуг и ориентируются в выборе методики для грамотного выполнения поставленных задач по составлению поэтажных планов, следуя инструкциям и стандартам. В зависимости от целей обмерные работы и фасадная съемка могут быть выполнены с использованием разного типа оборудования (тахеометры, нивелиры или электронные рулетки). Все полученные результаты проходят выборочную повторную проверку для определения их точности. Это позволяет гарантировать качественное выполнение работы и составление действительно актуальных и безупречных обмерных чертежей с нужным помещением.

Стоимость обмерных работ

  Мы удерживаем стоимость наших услуг на приемлемом уровне, вполне доступном для многих людей, которые хотят выполнить реконструкцию/перепланировку здания или промышленного сооружения, а также восстановить пакет исполнительной документации по объекту недвижимости. Точная стоимость услуг по обмерной работе рассчитывается согласно справочнику расценок. При этом на окончательную цену влияет слишком много факторов, оценить которые возможно только для конкретного объекта. Речь в данном случае идет не только о виде строения и сложности его планировки, но и о регионе его размещения. Мы осуществляем свою деятельность в Москве и Московской области, поэтому за основу расчета цен используем нормы этой зоны.

Объективные преимущества нашей компании

  К объективным преимуществам нашей компании можно отнести:

Большой опыт работы в данной сфере. Мы уже много лет выполняем точные обмеры, поэтому наши специалисты готовы справиться с задачей практически любого уровня сложности. Кроме того, накопленный опыт дает нам возможность устанавливать максимально кратчайшие сроки на выполнение этой работы. Это очень удобно для клиентов, которым срочно требуются точные обмеры здания или промышленного сооружения.
Высокий профессионализм сотрудников. В нашей компании работают только опытные и подготовленные специалисты, обладающие профильным образованием

Они прекрасно знают все мельчайшие нюансы работы с применением теодолита, нивелира и других средств измерений, а также понимают важность составления чертежей в соответствии с требованиями нормативных документов.

Обмер здания

Обмерные работы могут проводится в отношении многоквартирного дома, нежилых зданий и сооружений. Обмер зданий может проводиться при выполнении следующих видов работ:

• паспортизация – первичные работы по инвентаризации, которые проводятся при вводе объекта в эксплуатацию или учете ранее не обследованного объекта;
• текущая (плановая) инвентаризация;
• кадастровые работы – получение характеристик объекта для кадастрового учета в Росреестре;
• обследование – работы, которые проводятся по заданию заказчика без соблюдения сроков периодичности.

Также работы по обмеру зданий могут выполняться двумя способами: полевые (натурные) и камеральные работы. В процессе полевых работ проводятся необходимые мероприятия и действия в натуре. Камеральные работы предусматривают только действия с документами и сведениями. Если для вашего здания нужен замер, цена определяется по общей площади, по конфигурации объекта.

Абрисы – это схематический рисунок со схемой помещения. На абрисах вручную заполняются геометрические характеристики, которые позже перенесут в технический план или паспорт, другие документы.

Для какого типа объектов вам нужно заказать обмеры?
Производственное здание 0%

Торговый центр 36.36%

Объект культурного наследия 27.27%

Другой объект 36.36%
Проголосовало: 11

Замеры помещений основываются после предварительного анализа сведений и документов. На стадии подготовки к обмерам подлежат изучению и учету:

• данные предыдущих инвентарных работ и обследований;
• кадастровые сведения ЕГРН;
• документация, представленная заказчиком;
• сведения о выполненных работах на объекта.

В процессе съемки здания происходит измерение его контуров, высот, изломов и иных конструктивных характеристик и параметров. Эти работы проводятся как в отношении внешних, так и внутренних контуров и границ здания и его отдельных помещений. В отношении внутренних помещений данного объекта составляется абрис, т.е. упрощенный чертеж с нанесением результатом съемок и измерений. Абрисы – это основа для подготовки технической документации.

Обмеры сопровождаются съемкой и фотографированием помещений и конструкций. По этим данным можно построить информационную модель объекта.

Для многоэтажного здания составляются поэтажные планы, которые будут являться самостоятельным техническим документом. Поэтажные планы содержать графическое отображение размеров помещений в здании. По факту проведения обмеров проводится уточнение площадей самостоятельных помещений, которые будут внесены в экспликацию (ведомость). Экспликация составляется в виде таблицы, в которой содержаться основные технические параметры и классификация обследованных единиц учета.

В случае изменения технических параметров здания (реконструкция и т.д.), а также по инициативе заказчика, инвентарные работы могут проводиться в отношении объекта, поставленного на учет в Росреестре. В этом случае обновленные характеристики объекта нужно зафиксировать в техническом плане, перенести в ЕГРН. Также нужно обратиться в БТИ для внесения новых данных в технический паспорт.

Заинтересованные лица могут запросить выписки из инвентарного дела здания, а также отдельные виды технической документации, в любое время. Необходимость в их получении может быть связана с принятие решения о сдаче объекта в аренду и расчете арендных платежей, в случае споров  с налоговым органом о начислении налога на имущество, при совершении сделок с объектом.

Список полезных документов

Документы для скачивания:

№ п/п	Ссылки	Описание
1	Скачать	Образец технического плана
2	Скачать	Образец технического паспорта
3	Скачать	Образец заявления о прохождении кадастрового учета
4	Скачать	Требования к проведению архитектурных обмеров для объектов культурного наследия
5	Скачать	Образец паспорта фасадов
6	Скачать	Образец технического задания на архитектурные обмеры
7	Скачать	ГОСТ на обмерные работы и измерения параметров здания
8	Скачать	Сборник базовых цен на обмерные работы

Для проведения обмерных работ используется высокоточное оборудование, сканеры, лазерные измерительные устройства.

Обмер квартиры своими силами

Если дизайнерам вы не доверяете или не хотите переплачивать за то, что можно сделать самостоятельно, понадобятся следующие инструменты:

• рулетка – не экономьте на ней, она пригодится в процессе ремонта и позже в быту, дизайнеры рекомендуют лазерную рулетку, поскольку она в разы упрощает задачу;
• уровень;
• отвес;
• линейка (масштабная – обыкновенная не подойдет);
• лист бумаги и ручка (возьмите как можно больше листов, чтобы не пришлось мельчить).

Начинать рекомендуется с кухни и ванной комнаты. Хотя это не принципиальный момент, именно в этих небольших комнатах обычно больше всего нюансов.

На листе нарисуйте план комнаты и приступайте к измерению. Еще до начала определите, в каких единицах измерения будут все показатели. Если писать разные в разных местах, то вероятность потом разобрать свои же пометки стремится к нулю. Старайтесь писать как можно аккуратнее и разборчивее, если в последствии вы не сможете разобрать свой же почерк всю работу придется переделать.

Когда произведен обмер всей квартиры, проверьте, учли ли вы:

• высоту и ширину подоконников, дверных проемов и порожков;
• насколько ровные стены и одинакова ли длина параллельных;
• фотографии всех комнат и важных нюансов.

Также проверьте, можете ли вы разобрать все записи и понять, что они обозначают.

Запись Для чего нужен обмерный план квартиры и как правильно его составить

14.12.2018   dom-and-sad

  stroypomochnik.ru

• Equilibrium Architects (Украина). Поселок для побега из города
• 7 советов, как уберечь новогодний декор от домашних животных

Стоимость работ по 3D обмерам

	Стоимость за  объект
«Проволочная» 3D модель в AutoCad	от 10 000 руб.*

* — стоимость является предварительной, для точного расчета необходима более детальная информация об объекте (фото, планы, местоположение).

3D модель квартиры

Современный лазерный сканер Leica BLK360 позволяет получать облако точек высокой плотности и точности, а также совмещает его с панорамными фотографиями, что позволяет получать 3D модели помещений любой сложности (зданий, квартир, помещений, коттеджей, таунхаусов, дачных домов).

Полученные данные можно легко импортировать в ArchiCAD, AutoCAD, REVIT и другие продукты для проектирования и визуализации, используя которые, дизайнер (архитектор) может составлять обмерные чертежей или построить дизайн-проекты, выполнять 3D планировку, создавать виртуальные туры.

На выходе мы предоставляем различные виды готовой продукции:

— сшитые облака точек; — трёхмерные модели зданий или отдельных помещений; — 360-градусные панорамы; — интерактивные туры; — обмерные чертежи фасадов зданий; — поэтажные планы зданий; — планы внутренних помещений; — развёртки стен внутренних помещений; — обмерные чертежи интерьеров; — отдельные чертежи элементов декора; — чертежи инженерных коммуникаций;

3D модель дома (коттеджа)

Лазерный сканер позволяет делать масштабные 3D модели многоэтажных домов, несколько этажей будут отсняты и увязаны между собой с миллиметровой точностью. В любой моменты вы сможете взять полученное облако точек и почерпнуть необходимую информацию: размеры и расстояния объектов или помещений, провести виртуальный тур по дому, сделать сечения в любой точке или развертку стен.

Обмеры и замеры

С современным оборудованием нет проблем с замером практически любых объектов:

• криволинейных участков;
• наклонных поверхностей;
• радиусов;
• лестниц;
• арок;
• оконных и дверных проёмов;
• столешниц;
• эркерных подоконников;
• помещений под встроенную мебель (кухни, гардеробные);
• сложных потолков;
• бассейнов.

Обработка и получение данных обмеров (цифровой модели) в формате DWG, DXF.

Определяем геометрию измеряемого объекта и рассчитываем количество необходимых материалов.

Пример работ с использованием лазерного сканера Leica BLK360

Используя сканер Leica BLK360 мы получаем облако точек высокой точности. Прибор можно применять для сбора высокоточных пространственных данных. Сканирование пространства на 360° с получением облака точек с привязкой к панорамной фотографии прибор выполнит всего за 3 минуты!

Данная информация будет крайне полезной для архитекторов или дизайнеров, которые занимаются интерьером внутренних помещений. Мы поможем создать виртуальную модель, используя которую Вы можете воплощать ваши мысли и создавать интерьеры идеального жилья.

Сшитые облака точек — это оцифрованная модель объекта или помещения, используя которую можно в любой момент, не возвращаясь к объекту физически, выполнить измерения расстояния между любыми точками или определить расположение элементов. Т.е. имея под рукой цифровую модель специалист может создавать любые 3D модели наиболее приближенные к реальности (до 99%) в приложениях Autodesk и GRAPHISOFT.

По облаку точек в программах Revit/ArchiCAD можно создавать пространственные 3D модели помещений (квартир, коттеджей, домов) с учетом реальных геометрических параметров, которые далеко не всегда совпадают с проектной документацией (кривизна стен, полов, потолков, расположение коммуникаций, сложные геометрические элементы и т.д.). Тем самым, вы экономите свое время, исключаете человеческий фактор, страхуетесь от ошибок при замерах, которые могут проявиться на финальных стадиях работы, а все свое время посвящаете созданию интерьера своей мечты, который обязательно устроит вашего заказчика.

Цена обмерных работ

Наименование услуги	Площадь, кв.м.; протяжённость, м.	Стоимость, руб.*	Срок выполнения**
Выполнение обмерных работ с целью определения фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций с последующим формированием технического отчёта, технического описания (подготовка поэтажных планов, экспликации)	До 2000	15 000	7 дней
От 2000	От 10 р/м2	В зависимости от площади, категории сложности и уникальных характеристик объекта

*Стоимость указана для объектов, расположенных в г. Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная цена проведения обмерных работ для зданий и сооружений рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Примеры выполненных проектов

Поэтаж. план нежилогоздания в Москве стр.1
Поэтаж. план нежилогоздания в Москве стр.2
Поэтаж. план нежилогоздания в Москве стр.3
Поэтаж. план нежилогоздания в Москве стр.4

• Вопрос: Что из себя представляют обмерные работы?

  Ответ: Это комплекс мероприятий, направленный на определение фактической геометрии, размеров и площади помещений, зданий, сооружений.

• Вопрос: Какой результирующий документ получает клиент?

  Ответ: Результат проведения исследований обрабатывается и подготавливается в виде технического паспорта или технического описания/ технического отчёта.

• Вопрос: Для каких целей требуется проведение обмерных работ?

  Ответ: Как правило, обмерные работы заказывают для определения либо уточнения характеристик объектов с целью подготовки документов для согласования перепланировки, получения лицензии на алкоголь, досудебного урегулирования споров между застройщиком и собственником, если у одной из сторон имеются претензии к площади передаваемого по акту приёма-передачи помещения и т.д.

• Вопрос: Кто может осуществлять услугу?

  Ответ: Обмерными работами должны заниматься профессионалы, имеющие опыт в сфере кадастровых услуг.

• Вопрос: Как корректно провести обмеры и определить площадь? Есть какие-либо требования к проведению данных работ?

  Ответ: В соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения”, расстояния, применяемые для определения площади помещений, в основном, измеряются по всему периметру стен на высоте 1,1 — 1,3 метра от пола. Значение площади здания, сооружения, помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, — в метрах с округлением до 0,01 метра.

Обследования и документы для разработки дизайн проект интерьера

Работа над проектом может вестись только при наличии исходных данных и материалов на помещения. В перечень документов входят выписки ЕГРН, технические паспорта, поэтажные планы, иные материалы. Обследование перед проектированием включает:

• фактические обмеры всех помещений, высот, так как они могут отличаться от технических показателей в документах;
• изучение состояния и материалов стен, полов, потолков, инженерных системы и коммуникаций, существующего оборудования;
• оценка состояния естественного освещения, мест выхода окон и балконов наружу;
• анализ состояния общедомового имущества, так как это может ограничивать отдельные виды работ или установку оборудования (например, для монтажа мощной электротехники может потребоваться прокладка дополнительных линий).

Обследования и осмотры проходят с участием собственника (заказчика). Это нужно для уточнения технического задания, определения вариантов для выбора решений. Фактически, техническое задание модно составить только после изучения особенностей квартиры или дома, согласования с собственников всех моментов будущего ремонта.

Дизайнер обсуждает с заказчиком будущие планировочные решения в проекте интерьеров