Жилой остров «nagatino i land (нагатино ай лэнд)»

Квартиры и планировки в «Nagatino i-Land»

Первая очередь проекта включит в себя 152 квартиры. Опционально застройщик может выполнить в них отделку, или же оставить её на усмотрение клиента. В помещениях будут потолки с хорошей высотой – от 3,25 метра. На этаже разместится 4-5 лотов – будет достаточно спокойно, и даже в утренние и вечерние часы, когда все уходят из дома и вновь возвращаются.

Помимо небольшого количества эксклюзивных видовых квартир с панорамным остеклением и пентхаусов с видами на Москву-реку, «Группа Эталон» предлагает двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. «Двушки» составляют по площади 71-72 квадратных метра, «трёшки» — от 84 до 88. Четырёхкомнатные лоты не только значительно просторнее – здесь наблюдается гораздо больший разброс по площади – 117-177 квадратов. Цены на жильё в «Nagatino i-Land» начинаются от 12 миллионов рублей. А реализовывается недвижимость в комплексе по эскроу-счетам: такой вариант даёт клиентам определённые гарантии безопасности.

Облик и конструктив «Nagatino i-Land»

«Nagatino i-Land» включит в себя монолитно-кирпичные разноэтажные корпуса. Первая очередь, квартиры в которой уже продаются, начитывает 14 этажей. Архитектурную концепцию ЖК разрабатывало престижное бюро AHR, и она получилась, что называется, актуальной: простая, внятная геометрия, много стекла (увеличенные проёмы, присутствует и панорамное остекление), чередование объёмов. И, хотя каких-то специальных декоративных украшений этот стиль не предполагает, главный посыл такой архитектуры – спокойствие и функциональность, и это видно сразу.

Корпуса образовывают собой уютные закрытые дворики. Вентилируемые фасады будут облицованы по-разному – с помощью кирпича и плитки. Основных цветов три – белый, графитовый и кирпично-красный. Получается одновременно просто, изысканно и статусно.

Характеристики Бизнес парка

• Жилой комплекс город-парк первый московский в московском

  Общая площадь: 320 000 м2

• Год постройки: 2010 г.

• Класс: В+

• Кол-во этажей: 20

• Почтовый индекс: 115432

• Налоговая: №25

В фойе делового комплекса всех арендаторов и клиентов встретит эффектный атриум в высоту до пятого этажа, а системы проточно-вытяжной вентиляции и климат-контроля дают возможность всем взявшим в аренду офис, ощущать себя невероятно комфортно. Те арендаторы, которые решат выбрать данный офисный комплекс под свой офис, демонстрируют высокий статус и свою успешность.

Бизнес парк «Нагатино ILand» находится в Даниловском районе Южного административного округа (ЮАО) Москвы по адресу: проспект Андропова, д. 18.Рядом проходят проспект Андропова и Нагатинская набережная, недалеко находится пересечение ТТК. Расстояние до МКАД составляет 13 км, до ТТК — 3 км. До ближайшей станции метро «Технопарк» от офисного комплекса можно дойти пешком за минуту.

Технопарк «Нагатино ILand» соответствует классу «В+» коммерческой недвижимости. Здесь Вы можете арендовать офисное помещение, которое оснащено первоклассными инженерно-техническими и телекоммуникационными системами, а также комплексом безопасности. Общая площадь Бизнес парка составляет 320 000 м2, из которых 169 039 м2 отведены под аренду офисов кабинетной планировки и форматом «open space», что позволяет самостоятельно организовать рабочее пространство. Одной из положительных характеристик БЦ «Нагатино ILand», которая делает аренду помещений здесь востребованной среди компаний, является транспортная доступность объекта. Рядом с комплексом пролегают несколько важных магистралей, среди которых проспект Андропова и Нагатинская набережная, обеспечивающие выезд на Третье транспортное кольцо.

Построен бизнес парк «Нагатино ILand» в 2010 году с помощью качественных материалов, которые обеспечили его привлекательным внешним видом. В тоже время внутренняя отделка помещений также отвечает всем принятым стандартам качества. Для удобства арендаторов и гостей около здания организован открытый наземный паркинг, рассчитанный на достаточное количество мест.

Арендовав офис в БЦ «Нагатино ILand» Вы обеспечите себя помещением, которое оборудовано всем необходимым для комфортного ведения предпринимательской деятельности: центральным кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией, которые помогают поддерживать постоянный воздухообмен в помещениях, электро- и водоснабжением, оптико-волоконными сетями, пассажирскими лифтами. Рабочая высота потолков составляет 3.3 м.

Окружение и транспортная ситуация

«Nagatino i-Land» находится на Автозаводской улице в Даниловском районе Москвы рядом с выездами на ТТК и проспект Андропова. Комплекс ещё называют «Жилым островом»: корпуса расположатся на участке, который омывает Москва-река, Кожуховский затон, Нагатинское спрямление, затон Новинки. Это большое преимущество: вокруг будет достаточно спокойно, несмотря на наличие большого количества оживлённых дорог в районе.

До Красной площади, если не брать в расчёт пробки, можно доехать за 10 минут, а пешая прогулка до Москва-Сити займёт около 20 минут. Также в ближайшем времени Правительство Москвы планирует начать строительство нового моста через Москву-реку в непосредственной близости от ЖК. Это, конечно, шуму и суеты району прибавит, но и транспортную ситуацию оптимизирует.

Ближайшие станции метро – «Технопарк», «Тульская» и «Автозаводская». В нескольких минутах ходьбы располагается железнодорожная станция «ЗИЛ» Южный речной вокзал.

Если говорить об экологической обстановке – она характерна для центра столицы. Да, про чистоту воздуха говорить не приходится, но оно и понятно: за этим нужно ехать далеко за МКАД. А для тех, кто не готов расстаться в Первопрестольной, рядом есть немало живописных зелёных зон – взять хотя бы Коломенское, Нагатинскую пойму, или Тюфелеву рощу – до всего можно дойти пешком.

Вблизи «Nagatino i-Land» располагается гимназия с дошкольным отделением. Другие образовательные учреждения находятся на противоположной стороне Нагатинского затона.

Что касается коммерческой инфраструктуры – она представлена в изобилии. Чего стоят только «Мегаполис» и «Ривьера» — крупные торгово-развлекательные центры, которые расположены поблизости. Недалеко от ЖК будет и до «Острова мечты» — крупнейшего парка развлечений.

Жилой комплекс «Nagatino i-Land» будет находиться в 3 минутах ходьбы от одноимённого бизнес-комплекса. Это второй по величине проект «Группы Эталон». Он войдёт в целостный объект, который объединит коммерческий, деловой и жилой кластеры. Удачный пример подобного проекта – «Москва-Сити». Судя по рендерам и имеющейся на сегодняшний день информации, выглядит это всё интересно, привлекательно и органично.