Десять лучших городов подмосковья

Что нужно учитывать при выборе места жительства

Важно, намечая будущее место жительства в Московской области, решить по какому критерию сделаете выбор. Если принципиально трудоустройство в Москве, то стоит присматриваться к городам с хорошей транспортной развязкой

Если хотите найти работу по месту жительства, то обратите внимание, какие действующие предприятия есть на данной территории

Среди привлекательных вариантов называют Дмитров, Красногорск, Видное, Мытищи, Раменское, Звенигород. Цены на недвижимость в этих городах нельзя назвать низкими. Но с другой стороны, привлекательно низкая цена может означать, что вам предложат глухой район. Не стоит ехать туда, где нет ни транспортной развязки, ни возможности трудоустройства на месте, ни более-менее приемлемой социальной инфраструктуры.

Карта экологической обстановки Московской области

Там, где развита промышленность, не слишком благоприятная экологическая обстановка. Поэтому, если вам важен чистый воздух или занятия спортом, стоит рассмотреть такие варианты, как Руза, Истра или Можайск. Там отсутствуют вредные для здоровья предприятия. А также Королёв, Пушкино, Сергиев Посад, где находится множество самых разных спортивных объектов.

Главный недостаток городов Московской области – плохая транспортная доступность. Важный критерий – насколько быстро и удобно добираться из того или другого города на личном автомобиле или общественным транспортом. Маршрутки и рейсовые автобусы не спасают от пробок. Отсутствие прямого железнодорожного сообщения в некоторых городах – существенный минус, который стоит учитывать, выбирая будущее место жительства. Эксперты советуют при выборе нового жилья хотя бы один раз (а лучше несколько) самостоятельно проделать в час пик путь от присмотренного дома до будущего места работы.

Истра

Старинный город в 40 километрах от Москвы, также с шикарной экологией, низкими ценами на жилье, неплохой транспортной доступностью, живописными видами и большим количеством санаториев, пансионатов и баз отдыха. Неудивительно: две трети округа занимают леса, поля и водоемы, а Истринское водохранилище является излюбленным местом отдыха горожан.

Здесь правят бал не высотки, а индивидуальное жилье: таун-хаусы, дюплексы и коттеджные поселки с рекреационными зонами и городскими коммуникациями. Отличная спортивная инфраструктура: фитнес-центры, бассейны, горнолыжный клуб; на местных реках развит водный туризм со сплавом на байдарках, серфингом, водными лыжами.

С социальной инфраструктурой тоже все отлично: есть садики и школы, магазины и торговые центры. Здесь располагается старейший в Московской области драматический театр, а также Новоиерусалимский монастырь и «Новый Иерусалим» — один из крупнейших музеев России с регулярными выставками и экскурсиями, мощный центр притяжения туристов.

Добираться в Истру очень удобно. Можно проехать электричкой от метро «Дмитровская», «Войковская» или «Тушинская», Рижского или Курского вокзалов до любой из двух станций в городе, Истры или Новоиерусалимской. Дорога займет час-полтора. Много альтернатив в виде автобусов и маршруток. Автомобилистам полезно узнать, что в пяти километрах проходит Новорижское шоссе, а по территории самого округа — трасса М-9 «Балтия», Большое и Малое Московские кольца.

Интерес к Подмосковью

Плюсы жизни в загородном доме очевидны всем — это и свежий воздух, тишина, покой. Буйство красок сочной зелени летом и красивые белоснежные пейзажи зимой. Это и собственный кусочек планеты с придомовой территорией и приусадебным участком.

В своем доме семья сможет не только собираться всем вместе вечерами у камина, но и удаляться, как бы растворяясь по своим делам, на разных этажах. Чего не скажешь о квартире, где все обобщенное, кроме стен проживания.

На участке, расположенном у дома, а во владении немалая территория, можно выращивать молодую зелень к столу, бесчисленные тюльпаны и гладиолусы. А накопив опыта и знаний, можно растить и свои собственные огурцы с помидорами.

Физической нагрузки в своем доме всегда много. Зимой — чистить снег, осенью сгребать листья, и т.д. И данный вид занятий благотворно скажется на здоровье. В отличие от сидячего образа жизни в городе.

В Подмосковье множество мест для активного отдыха и занятий спортом. Можно поправить здоровье или просто весело проводить время на природе.

Ребятишкам резвится в собственном дворе, сооружать что-нибудь на открытом воздухе — одно удовольствие. К тому же родители могут не переживать за безопасность своих чад.

Кроме этого, интерес к Подмосковью подогревает и финансовый кризис, затронувший каждого жителя страны. Закрываются мелкие предприятия и фирмы, заработная плата падает, идут сокращения.

Поэтому все чаще жители крупных мегаполисов устремляют свой взор на удаленные от МКАДа области. Почему бы не продать квартиру в загрязненном городе, и не купить дом в приятном и уютном пригороде, где начать, наконец, жить в свое удовольствие? Достойный вариант в сложившийся ситуации.

О работе можно не беспокоиться, так как многие эксперты отмечают, что московские компании из-за высоких ставок аренды, постепенно, будут сводить свои фирмы и офисы за МКАД из Москвы. Ведь, для начала это большая экономия на аренде помещений. Да и зарплаты в областях меньше, что тоже плюс работодателю.

Больше 90 км за МКАД: современная периферия

Самые доступные квартиры в МО по стоимости. Область объединяет 17 городов, каждый из которых имеет преимущества и недостатки. Наибольшей популярностью пользуются западное, южное направление. Восток с его вечно горящими торфяниками (Ликино-Дулево, Егорьевск, Шатура, Рошаль) можно назвать скорее «перевалочным пунктом» перед приобретением квартиры в более комфортных городах.

Населенный пункт	Цена за кв. м	Средняя стоимость квартиры
Дубна	20 480 руб.	1 414 800 руб.
Рошаль	25 318 руб.	1 119 101 руб.
Ожерелье	34 122 руб.	1 760 000 руб.
Ликино-Дулево	39 023 руб.	1 772 333 руб.
Егорьевск	39 281 руб.	1 925 594 руб.
Талдом	39 349 руб.	1 807 368 руб.
Озёры	41 024 руб.	2 061 338 руб.
Волоколамск	43 111 руб.	2 405 833 руб.
Зарайск	43 342 руб.	2 325 000 руб.
Шатура	44 122 руб.	2 845 900 руб.
Луховцы	47 393 руб.	2 565 400 руб.
Кашира	51 909 руб.	2 447 142 руб.
Верея	51 972 руб.	2 726 667 руб.
Коломна	58 490 руб.	3 025 875 руб.
Протвино	59 730 руб.	3 135 833 руб.
Можайск	65 347 руб.	3 077 272 руб.
Пущино	73 577 руб.	3 878 571 руб.

Цены представлены на вторичное жилье, данные на 26.08.2020.

Даже на таком отдалении можно наблюдать тенденцию более востребованных городов. Покупатели ценят следующие населенные пункты для постоянного проживания:

• Коломна. Старинный город с богатой историей. Здесь хватает инфраструктуры для тех, кому не нужны салоны красоты и спа-центры Особенно уютно проживать пенсионерам или семьям с маленькими детьми. Магазины, аптеки, поликлиники – все в шаговой доступности. Но трудоустроиться в городе сложно.
• Можайск. Современный промышленный город МО. Несмотря на небольшие размеры и удаленность от Москвы здесь можно найти работу за достойную оплату. Многие переезжают сюда именно из-за хороших условий труда. Но экология города хромает по сравнению с соседними населенными пунктами.
• Дубна. Один из наиболее безопасных, спокойных и самый благоустроенный город Подмосковья. Здесь есть сложности с трудоустройством, но прямое ж/д сообщение с Москвой. Чистый воздух, зеленые парки, Лебяжье озеро, близко Волга.

 

Подмосковье – это огромная площадь, включающая в себя десятки городов с различной инфраструктурой, стоимостью проживания и условиями. Ориентируясь на цену, личные предпочтения можно найти оптимальный вариант

Важно заранее учесть вне нюансы. Многие предпочитают сначала снять жилье на время, чтобы удостовериться в верности своего выбора

Города для проживания с детьми

Города для проживания с детьми

Когда речь заходит о выборе квартиры для семьи с ребенком, обязательно учитываются наличие поликлиник, детских садов, спортивных секций не далеко от дома

Немаловажное значение и экология города. В Подмосковье есть несколько городов, которые оптимально походят под эти критерии

Одинцово

Одинцово

Вот где точно лучше жить в Подмосковье с детьми. Один из самых комфортных городов для постоянного проживания. Здесь есть вся необходимая инфраструктура, практически в шаговой доступности в любом микрорайоне. Развитая транспортная сеть позволяет спокойно добираться до работы в Москве. Экология на высочайшем уровне для такой близости от столицы благодаря уникальной программе «Одинцовский Экополис».

Мне нравится3Не нравится

Красногорск

Красногорск

В городе также сохраняется хорошая экологическая обстановка, несмотря на то, что Красногорск находится в 1 км от МКАД. Дома расположены в живописных микрорайонах на берегах Москвы-реки. Ведется активное строительство, жилых, муниципальных, коммерческих объектов. Инфраструктура не уступает столичной, но намного экономнее.

Мне нравится2Не нравится1

Видное

Видное

Город небольших размером с населением 60 тыс. человек. Расположен в 4 км от МКАД, при этом является лидером ближайшего Подмосковья по экологической обстановке. Кроме этого девелоперы давно облюбовали Видное за хорошие перспективы. Здесь комфортабельно жилье любых масштабов и класса. Но в основном здесь предлагается жилье «комфорт» и «бизнес».

Мне нравится5Не нравится1

Люберцы

Люберцы

Еще несколько лет назад этот город не был столь популярен и перспективен для переезда, особенно с детьми. Недостаток инфраструктуры усугублялся соседством с промзонами и криминогенной обстановкой. Но сейчас Люберцы входят в лучшие районы Подмосковья для проживания. Появляются комфортабельные жилы комплексы, город все больше озеленяется, благоустраивается.

Нельзя сказать, что экология и инфраструктура здесь идеальные. Но показатели развития, а значит и перспективность превышают областные. Несмотря на высокую плотность населения, Люберцы полностью обеспечивают жителей местами в детских садах. Здесь много школ и различных развлечений, центров развития, учреждений дополнительного образования для младшего поколения. В каждом микрорайоне есть все необходимое для комфортного проживания. Взрослые также по достоинству оценят инфраструктуру. Средняя стоимость квадратного метра – 156 400 рублей.

Мне нравится1Не нравится1

Балашиха

Балашиха

По статистике этого город входит в 10-ку рейтингов Подмосковья по различным параметрам. Но практически нигде не занимает лидирующие позиции. Это большой и развитый город-сателлит, который даст фору соседям по количеству социальной и развлекательной инфраструктуры. Культурная и образовательная сфера здесь тоже на высоте.

Но проблема Балашихи – это экология и транспорт. Активная застройка и развитие привели к загрязнению окружающей среды. А заселенность города стала причиной постоянных пробок как внутри города, так и на выездах. Средняя стоимость квадратного метра – 127 150 рублей.

Мне нравится4Не нравится3

Населенный пункт	Средняя цена кв.м жилья	Количество школ	Количество детских садов	Дополнительная инфраструктура
Одинцово	163 945 рублей	41	73	Достаточная
Красногорск	165 900 рублей	25	46	Высокая
Видное	121 300 рублей	20	23	Средняя
Люберцы	156 400 рублей	40	48	Достаточная
Балашиха	127 150 рублей	44	63	Достаточная

Королев

Космическая столица России — наукоград с прекрасной экологией и парком «Лосиный остров». В этом красивом современном городе, окруженном лесами, живет множество ученых и высококлассных специалистов. Летом на улицах стоят причудливые скульптуры из зелени, есть немало парков и тихих двориков. Это один из самых благоустроенных и привлекательных городов Московской области. Королев пересекает Клязьма, там же находится Яузский водоболотный комплекс и множество мелких водоемов, идеальных для летнего отдыха.

В городе немало детских садов и школ с качественным образованием, действуют крупные вузы, в том числе Международный космический университет имени Циолковского, Королевский институт управления, экономики и социологии и ряд филиалов столичных вузов, в том числе МГТУ имени Баумана и Университета «Синергия». Таким образом, здесь есть, где работать и учиться, но и до Москвы добраться недолго: город находится в шести-семи километрах от МКАД по Ярославскому шоссе.

Приезжаю за 50 км. Только чтобы посидеть на берегу

Вот написал этот подзаголовок и сам поразился такой попытке сравнения. Это что-то сродни сравнению чего-то несоизмеримого. Это два совершенно разных мира, две вселенные. Столица и провинция живут в параллельных измерениях, соотнести то качество жизни с этим не получается, и даже мне, жившему и тут и там, не легко. В провинции жизнь более спокойная, уравновешенная, в финансовом плане наоборот – менее обеспеченная. В столице финансово жить легче, но повседневность – более нервная, дерганая – «хватай мешки – вокзал отходит». Тут лучше работать, но труднее жить, больше возможностей, но взаимоотношения с окружающим миром намного сложнее. В то же время, очевидно, что тут жизнь более интересная, многогранная, многосекторная, она  ярче и зрелищнее.

Я бы мог рассказать множество реальных историй того, как люди попадают в Москву. И у всех у них будет один общий знаменатель – желание обустроиться на новом месте. Без этого желания ничего не выйдет. На попутной волне тут вряд ли выплывешь. Как говориться, «Москва слезам не верит».

Река Печухня – приток реки Волга. Комментарии излишни

Три причины переехать жить за МКАД

Конечно, у каждого может быть их значительно больше, но остановимся на основных:

1. Гораздо более низкая цена за м2. Например, если в столице стоимость квадратного метра составляет, в среднем, 140 – 250 тыс. руб. (в зависимости от состояния квартиры, района, удаленности от Кремля), то в Подмосковье она значительно ниже – начиная от 60 тысяч рублей. Это возможность улучшить свои жилищные условия для больших семей, получить более просторные комнаты, молодоженам приобрести первую недвижимость;
2. Лучше экология. Это одна из главных причин, по которой «коренные» москвичи покидают насиженные квартиры. Экология Москвы с каждым годом становится все хуже. Чистые районы можно пересчитать по пальцам, а цены на недвижимость там всегда высокие. Поэтому надо искать альтернативы. Чем дальше от города, тем чище воздух, меньше пыли, копоти, лес гуще. Во многих районах Подмосковья из крана идет чистая артезианская вода, которую можно пить не кипяченой;
3. Больше пространства и свободы. Переезд за город позволит повысить качество жизни, обеспечит более высокий уровень комфорта — продав московскую «двушку» в бетонном «муравейнике» можно претендовать на неплохой коттедж, таунхаус или дуплекс. Те, кто мечтает о собственном доме , получают возможность самому построить свой собственный коттедж на выбранном участке или приобрести готовый в коттеджном поселке.

Итак, мы видим, что столичный житель, который планирует переезд, получит за одинаковые деньги более комфортные условия для проживания, чистый воздух, тишину и покой.

Однако решиться поменять свою городскую квартиру на загородный дом рискует малый процент людей. Разберемся, почему…

Антирейтинг или города-аутсайдеры

Несмотря на явный прогресс развития многих районов Подмосковья в последние годы (и относительно радужную картину состояния дел), нельзя не отметить и отдельные негативные моменты.

Помимо городов-лидеров существует и, так называемая, «Красная» зона рейтинга. В нее входят муниципальные и городские образования, в которых, в последнее время, произошло ухудшение уровня жизни населения.

По данным Правительства Подмосковья на 2018 год, в красную часть рейтинга вошли:

• Звенигород;
• Шатура;
• Чехов;
• Ивантеевка;
• Волоколамск;
• Королев;
• Химки;
• Дзержинский;
• Лосино-Петровский и еще несколько других, более мелких городов.

Основные проблемы: экология, нехватка инфраструктуры и транспортная доступность.

Заметим, что подмосковное правительство, в последние годы, стало гораздо больше обращать внимания на улучшение качества жизни жителей Московской области, и выделять на это больше средств из бюджета. В частности активно реализуются областные программы, направленные на улучшение экологии и социальной инфраструктуры.

Подольск — жизненно важный город Подмосковья

Подольск в Московской области занимает важное положение. Особенности транспортных путей, прилегающих к городу, позволяют Подольску «быть близко» к Москве

В городе находится много организаций, занятых в научном и производственном секторах.

Климат Подольска относится к умеренно-континентальному. Зимы холодными не бывают, часто случаются оттепели, летом температура воздуха достигает 25 градусов по Цельсию. Лето обычно дождливое, с туманами и облачностью. Город испытывает проблемы с экологией из-за крупного промышленного предприятия. Главным источником загрязнения остается также автомобильный транспорт.В Подольске много районов с хорошей недвижимостью, поэтому ПМЖ здесь выглядит привлекательным даже для москвичей. Наиболее интересны для приезжающих следующие районы:

Высотный считается районом с наиболее благоприятными для жизни условиями. Большим плюсом района является наличие лесопарка и современных многоэтажек. Стоимость жилья начинается с 3,5 миллионов рублей за однокомнатную.

Залинейный — крупнейший район Подольска. Здесь сосредоточено много производственных предприятий, поэтому экология не очень хорошая, но близость к работе становится решающим фактором для многих жителей. В высотных домах можно приобрести квартиру по той же цене, что и в Высотном.

Зеленовский воспринимается местными как центральный район. Здесь находятся местные муниципалитеты, строится много многоэтажных жилых комплексов. Забавно, но некоторые жители Подольска считают район престижным благодаря открывающимся точкам известных сетей фастфуда. В новостройке однокомнатная квартира будет стоить 3,5-4 миллиона рублей.

Трудоустроиться в Подольске можно на машиностроительный завод, куда регулярно требуются представители инженерных специальностей. Часто публикуются вакансии в Газпроме, филиал которого занимается проектированием оборудования буровых установок и различного рода механизмов. Приблизительно 40% вакансий публикуется различными магазинами и торговыми центрами. В Подольске есть крупные представители сетей Ашан, Перекресток, Дикси, Карусель. Средняя заработная плата составляет 30-35 тысяч рублей.

? Против: переоцененные зарплаты, большие расстояния и пробки

Не стоит ориентироваться на людей с зарплатами в 150 000 рублей. Моя жена с двумя высшими образованиями работает руководителем отделения в колледже и получает примерно 60 тысяч. Знакомые продавцы в магазинах зарабатывают 30—35 тысяч, а их начальники — 50—70 тысяч рублей, но они света белого не видят!

У меня, например, свой бизнес — занимаюсь натяжными потолками. Вкалываю как папа Карло и зарабатываю от 70 до 100 тысяч рублей в месяц. Надеюсь, получится развить дело, увеличить доходы и в итоге поменьше работать. А сейчас просто некогда тратить деньги.

Огромный минус — в расстояниях: глядя на карту, думаешь, что ехать недалеко, а по факту будешь добираться часами на машине. Иногда едем на объект два часа в одну сторону и два часа обратно, а работаем там всего час.

Также большая проблема с пробками: они везде и дико бесят. Еще сложно с парковками, особенно в новых районах. Если приехать домой после 9 вечера, то приходится наворачивать три-четыре круга по району в поисках свободного места. 25-этажные дома строят, а парковки — нет, только платные.

Дороги во дворах узкие настолько, что две машины иногда не могут разъехаться — и это во всех новых районах.

Экология и климат

Климат в городе стандартный для этой местности – умеренно-континентальный. Зимы сухие и не очень морозные, лето жаркое. Сезонность ярко выражена.

Красногорск: Экология и климат

Красногорск долгие годы славился своей экологией. Здесь отсутствует вредное производство, город окружен широкой лесополосой, много рек и озер. Но такая картина была только в прошлом столетии. Сейчас леса активно вырубаются, ведется постоянная застройка. Находящиеся на территории предприятия все-таки влияют на обстановку, ведь безотходного производства здесь нет. Москва практически не усугубляет ситуацию, сюда не доходят ее выбросы из-за отсутствия сильных ветров. Но приезжим нужно быть готовым к тому, что Красногорск давно не считается экополисом, напротив его можно назвать достаточно грязным, застроенным городом.

Новая Москва

Если вы решили сэкономить на аренде, самое подходящее место – Новая Москва, а точнее, Троицкий АО. Например, в отдаленных поселениях Киевский, Кленовское, Роговское, Вороновское можно подобрать квартиру за 23-25 тыс., что, кстати, не сильно отличается от цен в Зеленограде.

Что же касается Новомосковского АО, то здесь ставки вполне столичные, особенно в поселениях, уже имевших или недавно получивших собственную линию подземки. Например, средняя квартира в Московском обойдется не дешевле, чем квартира в пределах МКАД в Ярославском или Дмитровском районах (около 38 тыс. руб./мес.), а за жилье в Сосенском просят примерно столько же, сколько в Метрогородке или Ивановском (приблизительно 36 тыс.).

Поселения Московский, Сосенское и Мосрентген стали лидерами по годовому приросту ставок: Московский подорожал на 11,7%, Сосенское – на 16,9% (именно здесь летом 2019-го появилось несколько новых станций метро), Мосрентген – на 15,2%.

В среднем по Новой Москве ставки за год увеличились на 7,7%, почти достигнув 29 тыс. руб./мес.

«Средняя температура по больнице» в «большой» Москве поднялась за год до 53 тыс. рублей в месяц, что на 9,5% выше, чем в прошлом феврале.

«В прошлом году изменение правил игры на рынке новостроек спровоцировало повышение цен не только на «первичку», но и на «вторичку», а вслед за продажами подтянулась и аренда, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР». – Потенциальные покупатели, отчаявшись накопить на собственное жилье, перешли в разряд арендаторов; арендодатели, обрадовавшись возможности компенсировать снижение своих доходов, кинулись поднимать ставки, и не всегда оправданно. Резонно, например, накинуть на квартиру в современном доме, с ремонтом и удачной планировкой, или на жилье в районе, где улучшилась транспортная доступность. Именно на такие предложения сегодня наибольший спрос. А подорожавший «неликвид» лишь впустую оседает в базе, засоряя ее и искажая общую статистику».

ТОП-10 самых дорогих районов Москвы

№
Район
Ср. арендная ставка, руб./мес.
Прирост за год

1
Арбат
126753
5,2%

2
Хамовники
125474
2,2%

3
Тверской
119749
6,3%

4
Якиманка
115782
3,9%

5
Замоскворечье
104879
4,1%

6
Басманный
102161
5,8%

7
Пресненский
100365
2,8%

8
Мещанский
94471
5,7%

9
Дорогомилово
91408
5,9%

10
Красносельский
89971
3,9%

Среднее
111695
4,9%

ТОП-10 самых дешевых районов «старой» Москвы

№
Район
Ср. арендная ставка, руб./мес.
Прирост за год

1
Зеленоград АО
25422
-2,4%

2
Некрасовка
30025
-0,3%

3
Восточный
30102
-0,5%

4
Внуково
32250
7,4%

5
Капотня
33062
8,2%

6
Косино-Ухтомский
33079
11,5%

7
Бирюлево Западное
33426
9,7%

8
Северный
34144
8,8%

9
Бирюлево Восточное
34193
5,1%

10
Ивановское
35811
9,0%

Среднее
33024
5,8%

ТОП-10 самых дешевых районов Новой Москвы

№
Поселение
Ср. арендная ставка, руб./мес.
Прирост за год

1
Киевский
22748
6,4%

2
Кленовское
22990
-1,8%

3
Роговское
23829
6,9%

4
Новофедоровское
24537
3,3%

5
Вороновское
24638
7,2%

6
Щаповское
24986
3,6%

7
Филимонковское
25096
4,2%

8
Михайлово-Ярцевское
25363
8,5%

9
Первомайское
25410
5,9%

10
Краснопахорское
26124
7,8%

Среднее
24863
5,8%

🔘 Химки: ворота в Россию для скандинавского уюта

Один из крупнейших городов-спутников Москвы, практически слившийся с ней в единую городскую агломерацию, раскинулся на северо-западном выезде из столицы по обеим сторонам Ленинградского шоссе. Город вытянут по берегу канала имени Москвы в 18 км от столицы. Юго-восточной границей города стал МКАД. Городская черта Химок окружает территорию аэропорта Шереметьево.

Главные железнодорожные ворота города — станция Химки. От нее за 25-30 минут можно доехать на электричке до Ленинградского вокзала и за 15-20 минут до станции «Петровско-Разумовская».

На автобусе и маршрутке за 15-20 минут можно добраться до станций метро «Планерная» и «Речной вокзал». Но обычно дорога занимает больше времени: вечные пробки на Ленинградском шоссе — типичная ситуация.

От Химок до Москвы также можно доехать на первом междугороднем троллейбусе — 2 маршрута идут до станции метро «Планерная».

В Химках, как в одном из ближайших городов к Москве, весьма налаженная инфраструктура: достаточно больниц, школ, детских садов, спортивных клубов, магазинов и торговых комплексов. Именно здесь в 2000 году начала работу первая в России сокровищница скандинавского уюта — шведская «ИКЕЯ», а химкинская «МЕГА» в свое время была крупнейшим торговым комплексом России.

Экология — вполне умеренная для столь близкого к мегаполису города. На прогулки можно выбраться в живописный парк им. Льва Толстого с примыкающим к нему пляжем на берегу канала, в сквер имени Марии Рубцовой, переходящий в парк «Дубки», на Барашкинские пруды, и, конечно, в огромный Химкинский лес.

В самом городе исторически сложилось неофициальное деление на три части. Старые Химки — справа при выезде из Москвы — территория по обеим сторонам железной дороги до Ленинградского шоссе в основном занятая промзоной. Новые Химки — слева при выезде из Москвы — область развитой городской инфраструктуры и новостроек. Левобережные Химки — жилой микрорайон, расположенный на левом берегу канала имени Москвы.

Химки — один из самых застраиваемых районов Подмосковья. Жилье есть на любой вкус, но цены, благодаря непосредственной близости к столице, выше средних по ближнему Подмосковью. Средняя стоимость кв. м во «вторичке» — 161 538 рублей, в новостройке — 173 945 рублей.

Пушкино — благополучный город Московской области

Климат Пушкино можно назвать умеренным. Температура воздуха даже летом не превышает 25°C, а зимой не опускается ниже отметки -8C. Экология города оценивается как благоприятная. В Пушкино много лесопарков, антропогенные факторы не сказываются на жителях. Однако почвы загрязнены, хоть и не особо сильно.

Наиболее популярной недвижимостью в городе стали новостройки. В среднем стоимость квартиры в типичной многоэтажке начинается от 3,5 миллионов рублей. В пригородной территории стоимость жилья значительно дешевле. Жить в нем предпочитают москвичи, для которых купить дом за 2 миллиона рублей считается подарком. Ценник в 45 тысяч за квадрат для Пушкино не сказка, а вполне обыденная реальность.

Среди местных очень популярно трудоустройство в крупные торговые центры. Однако пресловутые Эльдорадо и Престиж не являются единственными работодателями в Пушкино. Знаменитый Пушкинский электромеханический завод даже москвичей может сподвигнуть на переезд, так как сулит хорошее продвижение по карьерной лестнице. Промышленность развита довольно хорошо, поэтому представители рабочих профессий в том числе токари, технологи, механики всех мастей востребованы всегда. Получать можно до 60 тысяч рублей в месяц. Кроме того, существует вероятность дальнейшего трудоустройства в Москве, пускай на временный срок.Безопасность в городе находится на должном уровне. Коррупция распространена, но случаев уличной преступности немного. Это позволяет жить в Пушкино с комфортом.

Квартиры Сябитовой

Давно замечено, что все публичные люди любят жить в нескольких домах одновременно. Что это – удобство или дань моде, сложно сказать, у каждого свои причины. Например, в случае Сябитовой наличие нескольких ее домов означает высокое качество жизни и подчеркивает социальный статус.

В течение рабочей недели ведущая проводит время в городских квартирах, а на выходные и праздники выезжает за город.

Апартаментами Розы на сегодняшний день являются:

1. Однушка в Чертаново. Эта квартира досталось ведущей в наследство от родителей. Она хоть и уютная, но весьма старомодная, поэтому Сябитова ей не пользуется. Изначально в ней жил сын Розы. Но после того как дочь Ксения вышла замуж, молодая семья переехала сюда. Брак почти сразу распался, вчерашние молодожены развелись, и квартира опять осталась пустовать.

1. Трехкомнатная квартира на Профсоюзной осталась Розе после развода с первым мужем. Несмотря на то, что жилплощадь принадлежала свекрам, бывшая невестка без зазрения совести привела в нее второго мужа Юрия, с которым она познакомилась на работе. После свадьбы интерьер квартиры был изменен. К слову, обустройством жилья полностью занимался Юрий. Влюбленная Сябитова доверилась вкусу мужа и погрузилась в съемки. В итоге дизайн квартиры получился весьма кричащим, чего Роза не одобряла. Спальня была отделана в ярко-голубых тонах, а гостиная в лиловых и желтых. Заказанная мужем мебель тоже не радовала глаз новоиспеченной супруги. Единственное, чем осталась довольна Роза, – так это кухней, отделанной в бежевых тонах. Но парадокс заключался в том, что как раз на кухне ведущая проводила меньше всего времени, а потому и наслаждаться интерьером ей было некогда.

1. Огромная квартира площадью свыше 100 кв. метров в новостройке «Москва Сити». В здании расположены не только квартиры, но и офисы, магазины, развлекательные центры. Современную квартиру на 51 этаже Роза приобрела сразу же после громкого развода с Юрием, так как оставаться на территории с безвкусным ремонтом она долго не могла.

Новое жилье она приобретала уже полностью обустроенным – с ремонтом и мебелью. Дизайн квартиры ультрамодный, выдержанный в светлых спокойных тонах.

На 100 квадратных метрах имеются две спальни и огромная гостиная. Главной гордостью хозяйки являются окна на всю стену от потолка до пола.

Цены на квартиры в «Москва Сити» крайне высокие, примерно от 70 до 130 миллионов рублей. Но Сябитова уверяет, что ей квартира досталась за 30 млн. рублей.

Особенности и противоречия Центрального административного округа

Центральный административный округ не отличается благоприятной экологией, как и многими другими важными преимуществами, однако он является одним из самых дорогих округов столицы.

В Центральном административном округе довольно сложная транспортная ситуация, его жители много часов проводят в длинных пробках. Цены на жилье различного типа держатся на достаточно высоком уровне. Но это не мешает округу считаться достаточно перспективным и привлекать к себе людей, желающих жить в центре Москвы.

Плюсы и минусы жизни в Московской области

Московская область – это огромная и разнообразная территория, где каждый сможет найти город, отвечающий всем предпочтениям и потребностям.
Подмосковье включает в себя следующие города:

• Балашиха;
• Химки;
• Подольск;
• Одинцово;
• Люберцы;
• Мытищи;
• Коломна;
• Королев;
• Орехово-Зуево;
• Электросталь;
• Железнодорожный;
• Серпухов;
• Сергиев Посад;
• Щелково;
• Жуковский;
• Пушкино;
• Красногорск.

Хорошей инфраструктурой отличаются все города, кроме Сергиева Посада. Но благоприятной экологией могут похвастаться не все города Подмосковья.

Достаточно загрязненная окружающая среда наблюдается в Балашихе, Химках, Мытищах, Люберцах, Коломне, Электростали, Железнодорожном, Серпухове, Щелково, Жуковском, Красногорске. Многие города сталкиваются с транспортными проблемами, вызванными существенным отдалением от Москвы и плохим состоянием дорог. Среди них: Подольск, Орехово-Зуево, Сергиев посад, Пушкино.

Наиболее благоприятными для проживания в Подмосковье можно назвать города Одинцово и Королев. Однако они отличаются одними из самых высоких цен на недвижимость во всей области.

Где найти наиболее благоприятные условия жизни – в Москве или Подмосковье – решать только вам, ведь каждый человек сам для себя расставляет приоритеты и решает, что ему важнее: хорошая экология, отсутствие пробок или доступные цены на жилье. Мы надеемся, что наша статья поможет вам сделать правильный выбор и найти для себя идеальное место в столице или области!

Экология

Объекты жилищных комплексов расположены на возвышенностях (до 20 метров). Это создает естественную вентиляцию и нивелирует эффект загрязнения воздуха со стороны Москвы и МКАД.

Промышленные объекты представлены административными и складскими зданиями агропромышленного комплекса. Сосредоточены к западу от разделяющего поселок шоссе. Значительная часть построек находится в низинах по отношению к жилым кварталам.

Общая экологическая обстановка благоприятная. Ситуация останется такой, пока существует естественный буфер в виде лесопарковых зон между домами жителей и источниками загрязнения.

Важно! Средние расценки на аренду или покупку жилья в Нахабино ниже, в сравнении с Путилково. В обоих случаях, предложений на рынке достаточно

Продолжается застройка жилых кварталов.

Вывод

Исходя всех перечисленных данных, вы можете для себя решить, переезжать ли на ПМЖ в Подмосковье или нет. Однако, мы не можем не отметить явные плюсы проживания в Подмосковье: достойные зарплаты, хорошая экология, развитая инфраструктура.

Имея собственный дом в Московской области, вы сможете начать не только новую жизнь и найти новую работу. У вас будет свой участок, где можно заниматься огородничеством, самостоятельно выращивать фрукты и овощи. Наслаждаться чистым воздухом, свободой своей территории, спокойно растить детей. Ну а в Москву, при надобности, всегда можно приехать на электричке или автомобиле.