Топ-30 крупнейших застройщиков россии

9. ГК «Пионер»

Где: Москва

«Пионер» — дитя тысячелетия, появившееся на свет в 2001 году. Интересно, что изначально «Пионер» вел свои дела в Питере, однако в 2018 году руководство компании резко снялось и, как перелетная птица, отправилось принимать решения в Москву.

Петербургскому офису остался статус fee-девеломпента – это своего рода наемник строительного мира, который оказывает девелоперские услуги за определенную плату.

Возможно, именно перенос центра активности в Москву вызвал положительную реакцию у международных рейтинговых агентств, которые изменили статус «Пионера» со «стабильного» на «позитивный».

Рейтинг строительных компаний по объему застройки

В рейтинге по объемам застройки складывается несколько иная картина. Исследование представила

Первые позиции в ТОПе рейтинга крупнейших застройщиков России занимают 3 компании.

1Группа компаний «ПИК» является бессменным лидером на рынке строительства и девелопмента. Занимая все новые ниши, компания придерживается идеи о создании «эко-системы» дома.

2 Второе место рейтинга отдано петербургской компании ПАО ГК «ЛСР». В сферу деятельности крупнейшего строительного холдинга РФ входит не только возведение и развитие жилых и нежилых зданий, но и производство железобетонных конструкций, кирпича, цемента, цемента, щебня и прочих материалов.

3 На третьей позиции рейтинга находится финансово-промышленный холдинг «Setl Group», чей объем застройки на 1 октября 2020 года составил 2 449 849 квадратных метров. Компания занимается строительством в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Также в сфере ее интересов находится консалтинг, девелопмент и брокеридж.

Рейтинг самых крупных застройщиков в России

№	Наименование, расположение	Объем застройки на 1.10.2020г., кв. м
1	ГК «ПИК», Москва	6 780 725
2	ПАО ГК «ЛСР», Санкт-Петербург	3 244 371
3	ГК «Setl Group», Санкт-Петербург	2 449 849
4	ГК «Самолет», Москва	1 459 895
5	ГК «ИНГРАД», Москва	1 384 296
6	СК «ЮгСтройИмпериал», Краснодар	1 096 546
7	ГК «Главстрой», Москва	1 090 413
8	ГК ФСК, Москва	1 068 786
9	Группа «Эталон», Санкт-Петербург	925 705
10	ГК «Гранель», Москва	901 097
11	ГК «ЮСИ», Ставрополь	898 456
12	ГК «ССК», Краснодар	881 216
13	ГК «МИЦ», Москва	878 766
14	«ВКБ-Новостройки», Краснодар	850 409
15	ГК «MR Group», Москва	785 018
16	Группа «ЦДС», Санкт-Петербург	739 559
17	ГК «КОРТРОС», Москва	710 771
18	ГК «ИНТЕКО», Москва	664 060

По данным АК «Деловой профиль»

Перспективы развития сферы продаж квартир на сегодняшний день туманны. Они зависят от глубины падения и уровня восстановления доходов граждан. Если в 2021 году они достигнут +2,8% к показателям 2020 года, учетная ставка останется на прежнем низком уровне, а сокращение строительства будет аналогичным 2020 году, то цена на квартиры будет расти.

✓Часть застройщиков прогнозирует рост цен на квартиры в новых домах, отталкиваясь от повышенного спроса на них. Остальные придерживаются мнения, что спроса снизится на 25%, а цены на жилье – до 10%.

✓Рынок вторичного жилья не восстановился полностью, но некоторые эксперты ожидают его активизации в силу эффекта отложенного спроса. Те потребители, которые из-за карантина не могли приобрести жилье, возвратились к первоначальной идее о покупке.

Объемы текущего строительства сокращаются на фоне реформы отрасли, но цены снижаться не будут

Отрасль жилищного строительства реформируется. Первая часть реформы отрасли была связана с изменениями в законодательной базе, которые начинали действовать с 1 июля 2018 года. Они главным образом были направлены на усиление требований к застройщикам, увеличение за ними банковского контроля, а также предусматривали добровольную возможность перехода на эскроу-счета. Фактическим следствием этого этапа оказалось рекордное количество полученных девелоперами разрешений на строительство в первой половине 2018 года. Таким образом участники рынка старались максимально запастись земельными участками, строительство на которых можно было вести по прежним и понятным правилам. Такая политика позволила поддерживать объем текущего строительства на достаточно высоком уровне в последние годы. На текущий момент площадки, которые еще можно продавать по старым правилам с привлечением средств дольщиков напрямую, уже достраивают.

В начале 2019 года была запущена вторая часть реформы отрасли. С 1 июля 2019 года все проекты, не достигшие необходимого процента строительной готовности и процента продаж, а также новые проекты должны реализовываться через механизм проектного финансирования с участием банков. Однако до внедрения механизма проектного финансирования многие застройщики не имели опыта работы с банками. В сложной ситуации оказались и сами банки, которым нужно было менее чем за полгода радикально усилить компетенции в строительстве, а также выработать и предложить рынку новый продукт. В результате рынок жилищного строительства переносит реформу сектора болезненно. Так, за первый год с начала перехода на проектное финансирование объем текущего строительства снизился на 16 %, или на 20 млн кв. м.

При этом спустя год только около трети строящихся площадей реализуется через проектное финансирование. А значит, в ситуации отстающего замещения средств ДДУ проектным финансированием снижение объемов может стать еще более существенным.

Помимо того что девелоперы преодолевают естественные трудности, вызванные реформой, они осторожнее запускают новые проекты в связи со снижающимся спросом. Продажи жилья происходят неравномерно внутри года и имеют явный тренд на увеличение объема сделок от квартала к кварталу. Однако с III квартала 2019-го, начала обязательного перехода на проектное финансирование объем зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) снижается каждый квартал по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В III квартале 2019 года объем зарегистрированных ДДУ снизился на 16 % по сравнению с III кварталом 2018 года, в IV квартале 2019 года объем зарегистрированных ДДУ снизился на 53 % по сравнению с IV кварталом 2018 года и в I квартале 2020 года снижение объема ДДУ составило 26 % по сравнению с I кварталом 2019 года и 7 % по сравнению с I кварталом 2018 года. При этом многие застройщики в конце I квартала 2020 года отмечали повышенный «защитный» спрос на квартиры, связанный со снижением курса рубля. Поддержать спрос не смогли даже снижающаяся ставка по ипотеке и рост объема выдачи ипотечных кредитов, которые традиционно служат ключевым драйвером продаж жилья.

Сокращение спроса, по нашему мнению, не заставит застройщиков снижать цены. История показывает, что даже в кризисный 2015 год, когда объем заключенных ДДУ сильно сократился после ажиотажного спроса в конце 2014-го, застройщики практически не корректировали цены, за исключением точечных действий по отдельным проектам. Запущенная в мае 2020 года льготная ипотека выступает мощным драйвером продаж жилья и одновременно помогает поддерживать цены. Также поддержку ценовой политике застройщиков оказывает снижение конкуренции на рынке, бенефициарами которой становятся крупнейшие и средние игроки, располагающие запасом прочности для недопущения демпинга. Их проекты, реализуемые через ДДУ, уже находятся в высокой стадии готовности и, как правило, со значительной долей проданного жилья, в результате чего необходимости форсировать продажи за счет снижения цен нет. А новые проекты, реализуемые через проектное финансирование, в принципе не нуждаются в притоке ликвидности от дольщиков и способны перенести временный спад продаж без снижения темпов строительства.   

Почему лучше покупать недвижимость от застройщика?

Если кризис — плохо для застройщиков, то для покупателей — ровно наоборот. Сейчас на покупателей с деньгами на рынке идет настоящая «охота»: девелоперы активно предлагают скидки, подарки, опции. И это, при том, что уже цены в поселках на порядок ниже, чем в «жирные» годы.

При покупке жилья в Московской области и Подмосковье от застройщика, потенциальный покупатель получает определенные преимущества:

1. Объект подключен к коммунальным сетям;
2. Жилье гармонирует с общим архитектурным стилем поселка;
3. Есть удобная дорога для подъезда к дому;
4. Возможность выбора участка земли или дома, в соответствии с понравившейся планировкой;
5. Территория поселка обнесена забором и находится под охраной;
6. Экономия денежных средств, так как нет посредников;
7. Чистая юридическая история и правильно оформленные документы;
8. Черновая отделка внутренних помещений позволяет выбрать любой дизайн интерьера и оформить каждую комнату по-своему.

Если застройщик надежный и имеет хорошую репутацию, то любые недочеты, обнаруженные после совершения сделки, будут устранены.

Перед подписанием договора купли-продажи должны быть учтены такие важные аспекты, как:

• Общая площадь жилья и количество комнат;
• Размер участка, на котором располагается коттедж;
• Удаленность от города. Большое расстояние является недостатком в том случае, если работа в городе;
• Инфраструктура. Чтобы не чувствовать себя оторванным от цивилизации, в поселке должны быть медицинские, детские, спортивные заведения и торговые объекты.

Но самым важным критерием при выборе загородного жилья является, безусловно, надежность застройщика.

Стройгазмонтаж | Прибыль 225 миллиардов рублей

Стройгазмонтаж (СГМ) – крупнейшая строительная компания России, занявшая в списке Forbs 25 строчку рейтинга. Основной вид деятельности, который производит СГМ, является газификация субъектов РФ, строительство наземных сооружений, трубопроводов, а также морское строительство. “Стройгазмонтаж” был основан в 2008 году Аркадием Ротенбергом. За несколько лет организация стала самым крупным строительным подрядчиком газовой монополии. В 2015 году “Стройгазмонтаж” выбран подрядчиком по строительству Керченского моста, стоимость которого оценивается более чем 200 миллиардов рублей. Самый последний крупный подряд “Газпрома”, который получила компания в начале этого года, является строительство нефтеконденсатопровода Уренгой — Пурпе, его затратность составит порядка 44 миллиардов рублей. На начало 2019 года общая выручка ГСМ составила 225 миллиардов рублей.

Наши преимущества

Обширная база. На нашем портале Вы найдёте подробные данные о различных компаниях-застройщиках России, с указанием банков, с которыми сотрудничает та или иная организация, регионов, в которых она ведёт строительство, отзывов потребителей, списков возводимых объектов и т.д. Поскольку рынок первичной недвижимости по-прежнему развивается, наша база также продолжает пополняться.

Актуальность информации. Одна из наших главных целей – предоставление пользователю не только подробной, но и правдивой информации, поэтому мы тщательно следим за достоверностью и актуальностью приведенных на ECPU.ru сведений. Вся информация, которую мы размещаем (цены, сроки возведения объекта и т.д.), тщательно проверяется и, при необходимости, своевременно корректируется.

Максимум полезной информации. Мы предлагаем нашим посетителям не только конкретную информацию по застройщикам и новостройкам различных субъектов Российской Федерации, но и обобщённые данные: аналитику, тенденции развития рынка, советы специалистов, связанные с оформлением ипотеки, приобретением или арендой жилья, и многое другое. Один из разделов портала ECPU.ru посвящён новостям в сфере недвижимости. Здесь наши пользователи могут получить актуальную информацию, касающуюся различных акций и общего хода и динамики строительства (включая фотографии с того или иного объекта). Кроме того, у нас Вы найдёте и другие сведения, касающиеся рынка недвижимости: объявления о продаже и покупке квартир, о долгосрочной и краткосрочной аренде и др.

Удобная система поиска. Мы старались, чтобы портал Единый центр поиска был максимально удобным для наших пользователей, поэтому предусмотрели простую и эффективную систему подачи информации. Чтобы увидеть полный список застройщиков в том или ином регионе, Вам достаточно выбрать интересующий Вас город. В списке отображается основные параметры, такие как название компании, год её основания, количество проектов в разных регионах. Чтобы получить больше информации по интересующему застройщику, достаточно перейти на нужную страницу сайта, где будут перечислены возводимые данной фирмой жилые комплексы, их адреса, сроки сдачи, стоимость квадратного метра жилья и т.д.

Рынок загородной недвижимости. Текущая ситуация и перспективы развития

Эксперты прогнозируют, что в условиях кризиса, примерно через полгода, на рынке загородной недвижимости останется не больше 15 крупных застройщиков. Прибыль и объемы продаж резко упали, и далеко не все девелоперы смогут отыскать средства для того, чтобы переформатировать свои объекты с целью пережить кризис.

Загородный рынок всегда был специфичен и узко сегментирован. Так, для 70% застройщиков, строительство и продажа загородной недвижимости — это основной вид деятельности. Они не строят квартиры, офисы, не занимаются проектами в черте г. Москва. У них нет возможности диверсификации источников прибыли.

По мнению экспертов, сначала рынок покинут те застройщики, у которых малоэтажное строительство не является основным видом деятельности. Это, примерно, 4-5% от общего числа участников рынка.

Затем, покинут «загородку» банки. Их доля в этом сегменте составляет 20%. Для них недвижимость — это непрофильный актив. Чаще все они получают землю и недостроенные объекты в качестве залога. Последние, в свою очередь, доставляют им больше проблем, нежели выгоды. Такие активы банки стараются как можно скорее перепродать ключевым участникам рынка.

В условиях кризиса, даже ведущим девелоперам приходится менять профиль своих проектов. Обычно, изменения вносят в концепцию поселка. Например, землю, на которой планировалось возведение коттеджей, отдают под строительство таунхаусов или же продают как участки без подряда (УБП). Но это требует дополнительных денежных вложений, а они есть не у всех.

Помимо этого, девелоперов сдерживает себестоимость объектов. На фоне снижения платежеспособности населения, потребитель не желает отдавать за коттедж больше 3 млн. рублей, но такая цена далека от реальности.

Покупатели загородной недвижимости, при уходе девелоперов с рынка, могут столкнуться с дополнительными трудностями. Никто не даст им гарантии, что будут выполнены все обязательства по созданию инфраструктуры.

Эксперты загородного рынка считают, чтобы оптимизировать конечный продукт под потребительский спрос, застройщикам потребуется не менее 5-ти лет.

Застройщики платят за непрозрачность рынка

Строительная отрасль традиционно ассоциируется у инвесторов с зоной повышенного риска. До последнего момента отрасль характеризовалась абсолютной непрозрачностью. До появления аналитического центра «ДОМ.РФ» в публичном доступе отсутствовала официальная база данных по застройщикам. При этом ежегодно в секторе банкротится более 100 компаний. В условиях потока бесплатного финансирования от дольщиков и отсутствия законодательных требований к раскрытию финансовой информации застройщики не публиковали в открытом доступе, за редким исключением, каких-либо значимых данных о своей деятельности. У инвесторов отсутствовали база для сравнения девелоперов между собой и, как следствие, полноценное понимание рынка. Сравнение с зарубежными аналогами ввиду различий нормативной базы в разных странах решить вопрос качественного peer-анализа не помогало. Мощный удар по имиджу отрасли нанесли громкие банкротства крупных игроков, таких как СУ-155 и Urban Group.

В результате ситуация такова, что даже лучшие компании сектора вынуждены предлагать дополнительную доходность по сравнению с компаниями аналогичного кредитного качества из других отраслей. Это происходит, даже несмотря на то, что рейтинговые агентства уже закладывают в оценку риск отрасли, связанный с ее цикличностью и капиталоемкостью.

Мы ожидаем, что укрупнение девелоперских групп, дополнительный банковский контроль за ними, рост общей прозрачности сектора и расширение рейтингового покрытия снизят отраслевую риск-премию. Первыми тренд должны почувствовать лидеры рынка, которые уже выступают бенефициарами перемен. Мелким и средним компаниям потребуется больше времени для завоевания доверия инвесторов. Их успех будет связан с возможностью трансформироваться из строителей в финансистов, обеспечив при этом конвейерный поток новых проектов.

8. ГК «Гранель»

Где: Москва

В истории ГК «Гранель» бизнес тесно спаян с политикой. Компания зародилась в Башкортостане, где один из ее основателей, Андрей Назаров, был активной политической фигурой. Он даже шесть лет возглавлял правительство республики, а в сентябре 2019 года был назначен на должность вице-премьера.

Второй же основатель, Ильшат Нигматуллин, генеральный директор компании, продолжает строить. Специализация компании – доведение до жилого вида долгостроев, которые были брошены предыдущими застройщиками (ЖК «Эстет», «Экопарк Нахабино» и другие), или выплата компенсаций в тех случаях, когда строить уже смысла не имеет (ЖК «Лебединое озеро»).

Топ-5 ведущих застройщиков России по масштабам и качеству строительства на текущий момент

Рейтинг строительных компаний возглавляют:

1. «Пик-группа» — крупнейшая строительная компания Москвы. Была основана в 1994 году. Ежегодно застройщик сдаёт в эксплуатацию боле 6, 5 миллионов квадратных метров жилья.
   Строительство ведётся в десяти регионах Российской Федерации – Ленинградской, Ярославской, Ростовской, Тюменской, Свердловской областях, а так же в Пермском, Краснодарском крае.
   «Пик-группа» занимает лидирующие позиции в строительной области. Компания отлично зарекомендовала себя на рынке недвижимости.
   Уже 25 лет застройщик вводит в эксплуатацию квартиры разного уровня, в том числе апартаменты «Выгодное жильё».  По прогнозам экспертам «Пик-группа» будет стабильно расти ещё много лет.
2. «ЛСР» — старейшая строительная компания из Санкт Петербурга. Была основана более 25 лет назад в 1993 году. Ежегодно застройщик вводит в эксплуатацию около 4,3 миллионов квадратных метров жилья в Москве, Санкт-Петербурге и ещё 2-х регионах России.
   Деятельность компании началась с производства конструкций из железобетона. «ЛСР» скупала строительные фирмы и, постепенно, вышла на строительный рынок.
   Акции питерского застройщика имеют высокий рейтинг на Фондовой бирже Лондона. Компании «ЛСР» принадлежат контрольные пакеты акций более мелких дочерних компаний. Это является гарантией их надёжности для клиентов.
   ЛСР – крупнейший застройщик, специализирующийся на возведении элитных домов в Санкт-Петербурге, Москве, других российских городах.
3. SetIGroup — строительный холдинг России, основанный в 1994 году. Главный офис находится в Санкт-Петербурге. Объединяет несколько крупных застройщиков России, таких как Get North Europ, Get Story, Get Estet, Get City  и другие.
   За годы работы холдинг не только не потерял своих преимуществ, но и значительно укрепил положение на рынке строящейся недвижимости.
   Застройщик строит дома в Санкт Петербурге, Ленинградской, Калининградской областях. За прошедший год строительными компаниями холдинга SetIGroup было построено более 3,1 миллионов квадратных метров жилья.
4. «ЦДС» — корпорация застройщиков из Санкт Петербурга. Существует на рынке строящегося жилья с 1999 года. Отличается от компании «ЛСП» тем, что специализируется на строительстве доступного жилья «эконом-класса». Квартиры в многоквартирных домах, построенные «ЦДС» имеют типовую планировку, доступную цену.
   Преимуществом компании ЦДС является: всё, начиная от создания проекта, строительства, заканчивая сдачей дома в эксплуатацию, компания делает самостоятельно без привлечения сторонних организаций.
   Застройщик возводит дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. За год было построено 1,5 миллиона квадратных метров жилья.
5. «ЮгСтройИнвест» — группа строительных компаний. Главный офис находится в Ставрополе. За год, застройщик ввёл в эксплуатацию 1,4 миллиона квадратных метров жилой недвижимости.
   Специализируется на возведении жилых комплексов с развитой инфраструктурой в 3 крупнейших южных регионах России.
   Квартиры, построенные группой компаний «ЮгСтройИнвест» отличаются надёжностью, качеством и доступной ценой.
   Создатель – Иванов Юрий, обладатель звания «Почётный строитель России».

Рейтинг надежных застройщиков Москвы

Надежность девелопера определяется количеством веденных в эксплуатацию квадратных метров построенных объектов, а так же отсутствием переноса сроков или заморозки строительства. С учетом этих критериев был составлен рейтинг надежности застройщиков Москвы, приведенный ниже.

На графике мы видим — значительную часть позиций рейтинга занимают застройщики Москвы, которые лидируют и по объемам строительства

Однако, стоит обратить внимание на несколько перспективных девелоперов столицы. Они пока отстают по объемам строительства от лидеров, но имеют значительные показатели по вводу в эксплуатацию новостроек

ГК Небоскреб ГБ

Объем введенного жилья ГК Небоскреб ГБ в количестве 154 000 кв. метров позволяет занимать пятую позицию в рейтинге надежных застройщиков Москвы.

Компания успешно функционирует на рынке с 2001 года, и, как правило, не работает в сфере инвестирования. Ее направление – подрядное сооружение жилой и коммерческой недвижимости.

Новостройки ГК Небоскреб ГБ в Москве:

Жилой район Куркино

Жилой район Куркино 2

Жилой район Куркино 3

Ново-Никольское

Ново-Никольское 2

Ново-Никольское 3

Солнечный (Раменское МО)

Солнечный 2 (Раменское МО)

Компания выступает не только застройщиком, но и генеральным подрядчиком национальных проектов, финансируемых государством. За годы своей работы компания заняла лидирующие позиции на рынке, отмечена многими наградами и всегда входит в рейтинг столичных застройщиков.

Небоскреб ГБ

Watch this video on YouTube

Авеста-Строй

Надежный застройщик столицы, работающий на строительном рынке с 2007 года.

Занимает седьмую строчку рейтинга по объему введенного жилья с цифрой 129 000 квадратных метров.

Новостройки Авеста-Строй в Москве:

Район Некрасовка

Район Некрасовка 2

Район Некрасовка 3

Район Некрасовка 4

Район Некрасовка 5

Район Некрасовка 6

Район Некрасовка 7

Район Некрасовка 8

Компания воплощает управленческие и технические функции по реализации инвестиционных проектов строительства жилья в столице и области. Работает с передовыми строительными предприятиями и специализируется на недвижимости эконом и комфорт классов. Основной проект Авеста-Строй на сегодняшний день — застройка района Некрасовка.

Супер проект — ЖК Некрасовка. МОСКВА , ЮВАО ( обзор квартир и проекта )

Watch this video on YouTube

РГ-Девелопмент

Инвестиционно-девелоперская компания работает с 2013 года. С объемом введенных 113 000 квадратных метров занимает девятое место в рейтинге надежных столичных застройщиков.

Новостройки РГ-Девелопмент в Москве:

Петровский парк

Родной Город Воронцовский Парк

Родной Город Каховская

Семеновский парк

Фонвизинский

Октябрьское Поле

Орехово-Борисово

Сфера работы РГ-Девелопмент сочетает все этапы строительства — от проекта до введения в эксплуатацию. Основная задача – создание полноценных жилых комплексов со всеми объектами социально-культурного назначения. Сегодня только в столице возведено домов общей площадью 800 тыс. квадратных метров.

Эфир на телеканале «ПРО БИЗНЕС» от 03.10.2017

Watch this video on YouTube

Концерн КРОСТ

Список застройщиков столицы завершает инвестиционно-строительная компания с показателем 97 000 квадратных метров. КРОСТ работает на отечественном рынке с 1991 года. За годы успешной работы компания прошла путь от маленького предприятия до гиганта строительного рынка, который может гордиться оригинальными проектами.

Новостройки Концерна КРОСТ в Москве:

ЖК Букинист

ЖК Невский

ЖК Новая Звезда

ЖК Театральный Квартал

ЖК АРТ в Красногорске

ЖК sky-класса Wellton Towers

ЖК Union Park

ЖК Wellton Park

ЖК Wellton Park Новая Сходня

Лидерство на рынке можно объяснить ответственностью в работе, использованием инноваций, стремлением к модернизации. Компания постоянно совершенствует новые проекты, модернизирует оборудование и имеет большое количество патентов.

«КРОСТ» на 38-ой выставке «Недвижимость 2018»

Watch this video on YouTube

Ориентируясь на представленные рейтинги застройщиков Москвы Вы можете выбрать для себя застройщика по различным параметрам: надежность, срок работы на рынке, масштаб компании и разнообразие новостроек.

Как выбрать лучшего застройщика в 2021 году

Несмотря на рейтинги, риск пополнить ряды обманутых дольщиков всегда существует. Поэтому перед обращением к застройщику, необходимо сделать несколько простых шагов:

• проверить информацию в интернете;
• изучить предложенные к подписи документы;
• обсудить варианты страхования.

Знакомиться с фирмой лучше с официального ресурса. Он должен иметь большой информационный массив с подробным описанием деятельности, перспектив и особенностей сотрудничества. Следующий этап – обращение к порталу Москомстройинвест. Здесь собран перечень добросовестных стройорганизаций, которым можно доверять. Также стоит ориентироваться на отзывы и географию строек. Чем больше точной информации в интернете найдет потенциальный покупатель квадратных метров, тем меньше риски столкнуться с обманом.

Приступая к изучению документации, в первую очередь рекомендуется запросить:

• разрешение на работы;
• проектный пакет;
• подтверждение прав на земельный участок;
• заключение госэкспертизы по проектному сету.

Не всегда застройщик имеет право собственности на ЗУ

Нередко он арендует участок и здесь важно понимать, что аренда имеет характер долгосрочной и оформлена без нареканий

Внимательное изучение договора – 50% гарантия успешного сотрудничества. Документ должен:

• быть заключен в письменном виде;
• содержать точное описание жилья;
• опираться на проектную документацию;
• содержать указание на то, что третьи лица не имеют прав на указанные квадратные метры.

Если покупка совершается через посредническое агентство, то необходимо тщательно проверить правоустанавливающие бумаги как посредника, так и застройщика.

Не все фирмы готовы предоставить гарантии окончания строительства. И это должно настораживать. Опытный и добросовестный представитель строительной элиты обязательно застрахует клиента. Внесет в договор пункт о возмещении всех затрат в случае приостановления деятельности на стройплощадке.

Итоговая таблица рейтинга застройщиков Москвы

Крост
3

Сapital Group
3

Донстрой
2

«Галс-Девелопмент»
2

Лидер-Инвест
1

ГК «Пионер»
1

ГК «Эталон-Инвест»
1

«А101 Девелопмент»
1

«Юит CитиCтрой»

«Интеко»

ПИК

«Бэсткон»

ГК «МонАрх»

INGRAD

Barkli

СУ-155
-1

ФСК «Лидер»
-1

MRGroup
-1

МИЦ
-3

4.

Группа компаний “СУ-155” является одной из крупнейших российских организаций, специализирующаяся в области строительства. Свою деятельность она ведёт с 1993 года и на сегодняшний момент осуществляет проекты более чем в 50 городах России и в других странах СНГ. “Су-155” включает в себя более сотни сообществ, среди которых подрядово-строительные предприятия, организации строительных материалов и прочие. Основным направлением работ “СУ-155” является возведение жилых домов, где она является лидером среди других застройщиков. На сегодняшний день организация участвует во многих крупных проектах и занимается строительством новых промышленных предприятий в различных городах. Чистая прибыль компании в конце 2018 года составила более 106 миллиардов рублей.

Строительные компании по регионам

• Адыгея
• Алтай
• Алтайский край
• Амурская область
• Архангельская область
• Астраханская область
• Башкортостан
• Белгородская область
• Брянская область
• Бурятия
• Владимирская область
• Волгоградская область
• Вологодская область
• Воронежская область
• Дагестан
• Еврейская автономная область
• Забайкальский край
• Ивановская область
• Ингушетия
• Иркутская область
• Кабардино-Балкарская Республика
• Калининградская область
• Калмыкия
• Калужская область
• Камчатский край
• Карачаево-Черкесская Республика
• Карелия
• Кемеровская область
• Кировская область
• Коми
• Костромская область
• Краснодарский край
• Красноярский край
• Крым
• Курганская область
• Курская область
• Ленинградская область
• Липецкая область
• Магаданская область
• Марий Эл
• Мордовия
• Москва
• Московская область
• Мурманская область
• Ненецкий автономный округ
• Нижегородская область
• Новгородская область
• Новосибирская область
• Омская область
• Оренбургская область
• Орловская область
• Пензенская область
• Пермский край
• Приморский край
• Псковская область
• Ростовская область
• Рязанская область
• Самарская область
• Санкт-Петербург
• Саратовская область
• Саха (Якутия)
• Сахалинская область
• Свердловская область
• Северная Осетия-Алания
• Смоленская область
• Ставропольский край
• Тамбовская область
• Татарстан
• Тверская область
• Томская область
• Тульская область
• Тыва
• Тюменская область
• Удмуртская Республика
• Ульяновская область
• Хабаровский край
• Хакасия
• Ханты-Мансийский автономный округ
• Челябинская область
• Чеченская Республика
• Чувашская Республика
• Чукотский автономный округ
• Ямало-Ненецкий автономный округ
• Ярославская область

Застройщики России

Пожалуйста, выберите ваш город:

Архангельск16
Астрахань15
Барнаул19
Белгород16
Брянск24
Владивосток23
Владикавказ6
Владимир36
Волгоград37
Вологда22
Воронеж44
Екатеринбург36
Иваново27
Ижевск13
Иркутск19
Казань39
Калининград28
Калуга31
Кемерово12
Киров18

Кострома11
Краснодар58
Красноярск41
Курган8
Курск13
Липецк19
Махачкала10
Москва89
Мурманск2
Нижний Новгород57
Новгород7
Новосибирск47
Омск23
Орёл10
Оренбург18
Пенза14
Пермь41
Петрозаводск9
Псков9
Ростов-на-Дону62

Рязань27
Салехард2
Самара64
Санкт-Петербург20
Саранск6
Саратов26
Смоленск14
Сочи15
Ставрополь20
Тамбов19
Тверь40
Томск4
Тула34
Тюмень36
Ульяновск13
Уфа43
Хабаровск19
Челябинск36
Якутск6
Ярославль46