Снять коттедж в подмосковье

Почему люди уезжают из Москвы в подмосковные коттеджи?

Основная причина — неблагоустроенность московских квартир. Люди устали от тесных кухонь, санузлов и комнат, толчее, запахов и посторонних в подъездах, вечно ломающихся лифтов, забитых мусорок и парковок во дворе.

Ситуацию усугубляет еще и политика московских властей, которые стремятся казалось «выжать» с каждого метра московской земли по-максимуму: вырубаются деревья, застраиваются газоны и парки, устанавливаются шлагбаумы, ставятся знаки. Такое ощущение, что земля в Москве скоро станет вообще «золотой» — ни проехать, ни шагу сделать будет нельзя, не заплатив кому-то.

Другое дело — своя земля и свой дом. Здесь вы сами себе хозяин. Нет проблем с парковкой, мусором и посторонними, нет проблем с лифтами и управляющими компаниями, никаких бездельно шатающихся по подъезду непонятных людей и пьяных сотрудников ЖКХ.

У вас просторные комнаты, каждый член семьи чувствует себя комфортно. Вы спокойны за своих детей — они играют во дворе, к ним не пристают другие подростки и подозрительные люди, они не играют в окружении мусора, грязи и бутылок…

Продолжать сравнение можно долго, но мы уже неоднократно писали о преимуществах частных домов, а тема нашей статьи другая — где в Подмосковье можно приобрести коттедж по недорогой цене? Ведь, очевидно, что частные дома стоят дороже квартир.

На самом деле это неправда. Если сравнивать стоимость квадратного метра московской квартиры и подмосковного дома, разница получится в 2-3 раза! При том, что коттедж будет иметь свой участок в 6-10 соток и находится совсем рядом с городом.

Почему дома продажа должна быть доверена именно нам?

Продажа домов в Подмосковье через агентство «Загородный мир» имеет множество преимуществ для каждой из сторон, и в итоге результатами сделки остаются довольны как сами собственники, так и покупатели. При этом всегда можно быть уверенным в правомерности оформления всех необходимых документов, ведь специалисты имеют профильное образование и богатый опыт работы. Они не понаслышке знакомы с особенностями каждого района (инфраструктурой, транспортной развязкой и т.д.), и при необходимости смогут предоставить исчерпывающую консультацию по любому вопросу и дать несколько полезных советов.

Продажа каждого объекта осуществляется в соответствии с актуальными требованиями законодательства. Помимо оформления всей сопутствующей документации и всесторонней поддержки на каждом из этапов сотрудничества, мы также с готовностью возьмем на себя:

• поиск покупателей (если собственник хочет, чтобы продажа домов в Подмосковье была осуществлена через нашу компанию) или поиск объектов с определенными параметрами (при получении запроса от потенциального клиента);
• оценка рыночной стоимости объекта;
• представление интересов клиента;
• организация передачи денежных средств;
• заключение договора купли-продажи;
• регистрация сделки в компетентных госорганах.

Если вы все еще не смогли решить, какой купить готовый дом в Подмосковье, следите за регулярными обновлениями базы объектов. И помните: собственное жилье за пределами мегаполиса — это уникальная возможность наслаждаться жизнью в идеальных условиях. Не упустите ее, ведь дома продажа при участии специалистов нашей компании — это залог успешного завершения любой сделки, и при этом на самых выгодных для сторон условиях.

Купить готовый коттедж с участком в Московской области

Жить в Москве стало уже не так комфортно. Люди, имеющие возможность, стараются выехать на ПМЖ за пределы пыльного и шумного мегаполиса, избавив себя от бесконечных пробок, неблагоприятных экологических факторов и необоснованно завышенной ценовой политики на рынке недвижимости. В ближайшем Подмосковье, за средства, сопоставимые со стоимостью столичной квартиры, вполне реально купить коттедж в тихом благоустроенном месте, недалеко от города.

Современный рынок предлагает несколько вариантов покупки загородного жилья:

1. в благоустроенных коттеджных поселках;
2. в строящихся поселках;
3. а также в частном секторе: деревни, села, садовые товарищества и др.

Для тех, кто ищет уютное место для проживания, где все оформлено единообразно, соблюден общий архитектурный стиль, коттеджи оснащены всеми необходимыми коммуникациями, мебелью и отделкой, а также соседи с похожим социальным статусом – лучше выбрать готовые коттеджные поселки.

Высокая конкуренция вынуждает девелоперов строить все более качественные поселки и дома. Застройщики максимально естественно размещают деревянные или кирпичные коттеджи среди неповторимых природных ландшафтов, при необходимости дополняя территорию искусственными озерами, маленькими церквушками и другими природными и строительными объектами.

Для жилья премиум- и бизнес-класса дополнительно возводятся школы, детсады, бытовые и спортивные комплексы, торговые центры, а над проектами работают лучшие архитекторы России и зарубежья, используя только самые качественные экологические материалы.

Выбор поселка по шоссе

Дмитровское шоссе

• Аббакумово
• Аврора
• Адмирал
• Аква Вилла
• Аква Форест
• Аксаково
• Архангельское-Тюриково
• Афанасово
• Базарово
• Благовещенское
• Болтино
• Большая черная
• Большое Ивановское
• Бригантина
• Варварино
• Вилла Линкс
• Вита Верде
• Высоково
• Герасимиха
• Голенищево
• Гольф клуб Пестово
• Гранат
• Гранат (Лупаново)
• Грибки
• Гусёнки
• Дарьин
• Деревня Белое
• Деревня Драчево
• Дмитров
• Дмитровка Вилладж 2
• Дмитровское полесье
• Долгиниха
• Домик в лесу
• Дубрава
• Дубровки
• Еремино
• Ермолино
• ЖК Экодолье
• Загорское
• Зараменье
• Зеленый мыс
• Золотой город
• Игнатово
• Икша
• Капорки
• Катуар
• Клязьминский парк
• Красная горка
• Крюково
• Лазурный берег
• Лапландия
• Ларево
• Лесная Быль
• Лесной парк
• Лобня
• Луговая
• Лупаново
• Лысково
• Малое лесное
• Марфино
• Менжинец
• Монаково
• Некрасов
• Некрасовский
• Немо
• Николо-Прозорово
• Никульское
• Новоалександрово
• Новолуговая
• Новосельцево
• Орево
• Пестово
• Пестово Лайф
• Поведники
• Подольниха
• Прибрежный
• Птицефабрики
• Пуриха
• Пчелка
• Пяловский
• Раменское
• Рейки
• Реки
• Румянцево
• Свежий Ветер
• Свистуха
• Северная Слобода
• Семкино
• Славино
• Славино-Протасово
• Смартвилль
• Смородинка
• Сорочаны
• Спас-Каменка
• Спасское-Семеновское
• Спортвилль
• Сухарево
• Тефаново
• Тихая гавань
• Троице-Сельцо
• Троицкое
• Трудовая
• Усадьба Аксаково
• Федоскино
• Федоскино парк
• Фелисово
• Фореста
• Фортуна
• Хлябово
• Целеево
• Шолохово
• Шуколово
• Щепино
• Юрьево
• Яхромские Горки-2
• Яхромские Зори

Калужское шоссе

• Заозерная Слобода
• СНТ Южное
• Чароит (Ватутинки)
• Шишкин Лес

Киевское шоссе

• Власово
• Дудкино
• Мартемьяново
• Новая Ильичевка
• Рассказовка

Ленинградское шоссе

• Айвери
• Екатериновка
• ЖК Город набережных
• Ивакино
• Ивакино-Покровское
• Истраград
• Новогорск
• Олимпийская деревня Новогорск
• Парус
• Ривьера
• Ривьера Парус
• Северная Пальмира
• Старвиль
• Татищево
• Тимофеево
• Химки

Алтуфьевское шоссе

• Вешки
• Вешки 2
• Нагорное
• Нагорное-2
• Новые вешки
• Новый свет

Новорязанское шоссе

• Белый берег
• Жуковский

Осташковское шоссе

• Витенево
• ДНП Звезда
• Жостово
• Звездочка СНТ
• Звягино
• Изумрудный Город
• Клязьма-2
• Княжий бор
• Курорт Пирогово
• Мурашки
• Ореховая бухта
• Пестовская гавань
• Погорелки
• Северное
• СНТ Пирогово
• СНТ Подспорье
• Сорокино
• Терпигорьево
• Чиверево
• Эдельвейс-Сорокино
• Юдино

Ярославское шоссе

• Аксеново
• Алешино
• Американ Дрим
• Витязь-1
• ЖК Тайнинский
• Зеленоградский
• Китежградъ
• Королев
• Лесные Поляны-1
• Мытищи
• Орбита
• Пестовские дачи
• Победа
• Полянка
• Пушкино
• СНТ Кудринка
• Сосновый Бор
• Степаньково
• Тишково Парк
• Ульянково
• Форест Вилль

Где в Подмосковье самые низкие цены на коттеджи?

Московская область традиционно делится на районы с дорогими ценами на метр и сотку земли и дешевыми. Самые низкие цены — на востоке Подмосковья. Но наше агентство не работает в этом направлении и НЕ рекомендует покупать загородную недвижимость в восточных районах и вот почему:

1. Очень плохая транспортная доступность Новорязанского, Горьковского, Егорьевского, Щелковского и других восточных шоссе. Огромное количество пробок;
2. Плохая экология и чистота воздуха. Из-за розы ветров — весь смог с Москвы дует именно в эти районы;
3. Слабо развитая инфраструктура (по сравнению с другими районами Подмосковья);
4. Перенаселенность, неоднородный социальный состав жителей, большое количество иммигрантов, высокие показатели криминогенной обстановки;
5. Отсутствие перспектив роста цен на землю и недвижимость.

Самые лучшие показатели у западных районов Московской области (однако там и самые высокие цены). Поэтому, если мы хотим купить частный дом недорого, нам следует искать «золотую середину».

Коттеджные поселки Юга Подмосковья как раз то что нужно:

1. Цены за метр и сотку земли здесь чуть выше, чем в восточных районах МО, но намного ниже, чем в западных;
2. Транспортная доступность на среднем уровне (Каширское шоссе и Симферопольское — довольно широкие и быстрые, но до них еще надо доехать, Калужское ш. — пока сильно отстает по пропускной способности и требует реконструкции);
3. Хорошая экология и чистота воздуха. На Юге Подмосковья много лесов (почти 50% территории), много озер и рек, но нет водохранилищ. По чистоте воздуха оно немного уступает западным районам;
4. Прекрасно развитая инфраструктура. Благодаря «столичному» статусу многих районов и населенных пунктов (Новая Москва) здесь построено множество дорог, остановок транспорта, офисных и торговых центров, больниц, школ и т. д.;
5. Достаточно однородная социальная среда. Показатели криминогенности на низком уровне;
6. Медленный, но стабильный, рост цен на дома и участки.

Неудивительно, что в последние годы, участки под застройку и готовые коттеджи в направлении основных шоссе Юга Подмосковья (Калужского и Каширского) завоевывают все большее внимание москвичей, кто хочет переехать с квартиры в свой загородный дом. К тому же местные поселки отличаются низкими ценами, высокому качеству строительства и безопасности для здоровья, а также прекрасными видами, открывающимися вокруг на многие километры, в которые влюбляются многие, кто хоть раз здесь побывал

К тому же местные поселки отличаются низкими ценами, высокому качеству строительства и безопасности для здоровья, а также прекрасными видами, открывающимися вокруг на многие километры, в которые влюбляются многие, кто хоть раз здесь побывал.

Потенциальным покупателям в этих местах придутся по вкусу современные коммуникационные технологии, которыми оборудованы готовые коттеджи, или же они подведены к участкам под строительство. Для удобства жителей созданы и планируются к возведению различные объекты инфраструктуры. А многим любителям прекрасного предлагается провести время с пользой: вы можете отправиться на экскурсию и ознакомиться с подлинными памятниками истории и архитектуры.

На Калужском и Каширском направлениях вы можете приобрести уже готовый дом или же участок, где потом по вашему желанию будет спланировано жилье и построено. Все участки и домовладения в этом районе относятся к эконом-классу, поэтому такая покупка обойдется недорого.

На рынке загородной недвижимости много как вторичных, так и первичных предложений. Мы рассмотрим ниже самые интересные, на наш взгляд, варианты где можно купить коттедж на первичном рынке, напрямую от застройщиков.

Все поселки Запада, Севера и Юго-Запада Подмосковья

• Волоколамский
• в черте города Москва
• Дмитровский
• Истринский
• Клинский
• Красногорский
• Ленинский
• Лотошинский
• Можайский
• Мытищинский
• Наро-Фоминский
• Новая Москва
• Одинцовский
• Рузский
• Солнечногорский
• Химкинский
• Шаховский

• Северное
• Северо-Западное
• Западное
• Юго-Западное
• Южное

• Белорусское напр.
• Киевское напр.
• Ленинградское напр.
• Рижское напр.
• Савеловское напр.
• рядом с ж/д станциями
• рядом с метро

• Волоколамское
• Дмитровское
• Ильинское
• Калужское
• Киевское / Боровское
• Ленинградское
• Минское / Можайское
• Новорижское
• Осташковское
• Пятницкое
• Рогачевское
• Рублево-Успенское

• 0-5 км
• 10 км
• 15 км
• 20 км
• 25 км
• 30 км
• 40 км
• 50 км
• 60 км
• 80 км
• 100 км
• 150 км и более

• у реки
• на Москва реке
• на р. Истра
• на р. Руза
• на р. Клязьма
• на р. Нара
• на р. Пахра
• на р. Десна
• на р. Шоша
• на р. Икша
• на берегу канала им. Москвы

• у воды, водоемов
• на берегу озера
• на Рузском вдхр
• Озернинское вдхр
• Можайское вдхр (море)
• Истринское вдхр
• Иваньковское вдхр
• Учинское вдхр
• Клязьминское вдхр
• Пестовское вдхр
• Пяловское вдхр
• Икшинское вдхр
• Химкинское вдхр
• Пироговское вдхр
• Яузское вдхр
• Вазузское вдхр
• Клинское вдхр
• на озере Сенеж

• до 1,0 млн руб
• до 1,5 млн
• до 2,0 млн
• до 2,5 млн
• до 3,0 млн
• до 3,5 млн
• до 4,0 млн
• до 4,5 млн
• до 5 млн руб
• до 6 млн
• до 7 млн
• до 8 млн
• до 9 млн
• до 10 млн
• до 15 млн
• до 20 млн
• 25 — 30 млн и выше

• до 100 кв. м
• 100 — 150 кв. м
• 150 — 200 кв. м
• 200 — 250 кв. м
• 250 — 300 кв. м
• 300 — 400 кв. м
• 400 — 500 кв. м и выше

• 1 сотка
• 2 — 3 сот.
• 4 — 5 сот.
• 6 — 7 сот.
• 8 — 10 сот.
• 12 — 15 сот.
• 16 — 20 сот.
• 25 сот.
• 30 сот.
• 50 сот.
• 1 га (100 сот.) и выше

• на старте, начало продаж
• на этапе строительства
• готовые, введены в эксплуатацию

• кирпичные
• деревянные: из бревна и бруса
• монолитные
• блочные
• каркасные
• панельные
• одноэтажные
• двухэтажные
• трехэтажные

• в лесу
• рядом со школой и детсадом

Продажа недорогих домов под ключ в благоустроенных коттеджных поселках

Приобретение коттеджа в благоустроенном поселке, который сдан в эксплуатацию – наиболее удачный вариант для тех покупателей, кто приобретает загородную недвижимость для постоянного проживания

Первое, на что обращается внимание – местонахождение населенного пункта. Для ПМЖ наиболее приспособлены поселки, которые полностью достроены и имеют собственную инфраструктуру, с учетом всех требований современного человека

Также стоит обратить внимание на транспортную доступность. Наименее загруженными транспортными магистралями Московской области являются: Новорижское, Киевское и Можайское шоссе

Жители местных поселков тратят минимум времени на пробки и поездки до Москвы.

С точки зрения экологии, наиболее благоприятными для жизни считаются районы рядом с Новорижским, Киевским, Минским и Рублево-Успенским шоссе. Коттеджные поселки, деревни и садовые товарищества, отстроенные в этой местности характеризируются чистым воздухом, отсутствием загрязняющих предприятий поблизости, наличием большого числа лесов и водоемов. Кроме того, здесь нет проблем с коммуникациями, практически везде проведен магистральный газ, а за функционированием всех систем наблюдают профессиональные управляющие компании.

На нашем сайте каждый желающий может найти для себя оптимальный вариант жилья в готовых загородных поселках Московской области, как на первичном (на этапе завершения строительства), так и на вторичном рынке (от частных собственников). Есть дома и дачи, которые можно приобрести в рассрочку или в ипотеку.

Подходят ли загородные дома для постоянного проживания?

Сегодня, когда жизнь в мегаполисе течет настолько стремительно, что порой некогда отдохнуть, у многих москвичей возникает желание приобрести коттедж или участок под застройку в области, где можно жить постоянно. Тем более, что сегодня, в эпоху цифровых технологий и интернет, это сделать достаточно просто.

Конечно, не каждый частный дом подходит для постоянного проживания. Большинство дачных вариантов не будут иметь тех удобств, которые есть в квартире. Однако если вы рассматриваете покупку дома в коттеджном поселке — по уровню комфорта они ничем не будут уступать городскому жилью. В них будут электричество, вода, канализация и отопление, телефония, интернет и даже кабельное (или спутниковое) телевидение.

На данный момент в Подмосковье построено больше тысячи (!) коттеджных поселков. В них представлены коттеджи разного уровня и цен, площадей, форм, они отличаются по стилю, по технологии строительства, по внешнему облику и многому другому. Дополнительным преимуществом поселков становится если они находятся в экологически чистом месте, а неподалеку от них находится водоем или лес.

С каждым годом появляется все больше современных технологий строительства, которые позволяют застройщикам создавать особенные дома. Благодаря современным технологиям и их невысоким ценам, коттеджи становятся более доступными.

Купить готовый дом с участком в построенном поселке Подмосковья

Когда настает выбор: приобрести коттедж в завершенном поселке или в строящемся, у многих покупателей возникает вопрос — что лучше? Преимуществами готового жилья, безусловно, являются то, что вы сразу можете заселиться, не покупаете «кота в мешке» и не рискуете, в случае если застройщик по каким-либо причинам не достроит объект.

В широкой базе предложений подмосковной недвижимости можно отыскать различные варианты – от класса «эконом» до престижных особняков. На нашем сайте Недвио представлен каталог лучших вариантов построенного загородного жилья и поселков в высокой стадии готовности по направлениям на запад, север и юг от Москвы.

Сегодня в пригородах Москвы покупателям предлагаются коттеджи и дачи таких классов:

1. Эконом

Жилье за городом эконом-класса – самый доступный вид недвижимости, обычно это строения площадью до 100 кв.м., которые выполнены по типовому проекту. Чаще всего они расположены в дальнем Подмосковье.

2. Комфорт

Дома класса «комфорт» – являются улучшенным вариантом эконом сегмента, основное отличие — они достроены из более качественных материалов, имеют больше комнат и площадь (100 — 200 кв. м), подключены к дополнительным коммуникациям и находятся ближе к столице (в ближнем Подмосковье до 70-80 км от МКАД).

3. Бизнес

Дачи, коттеджи и таунхаусы бизнес-класса также расположены в ближайшем Подмосковье, но они имеют большую площадь строений (от 200 кв. м.), и отличаются просторными, благоустроенными земельными участками.

Помимо этого, объекты бизнес-класса являются частью современных, обустроенных поселков, и окружены всеми объектами инфраструктуры (магазины, кафе, аптеки, медцентры, учебные заведения). Высокий уровень комфорта и безопасности жильцов также обеспечивают круглосуточная охрана, ландшафтный дизайн территорий, детские и спортивные площади, прогулочные зоны и многое другое.

4. Элитный и премиум

Дома премиум-класса продаются в поселках, расположенных до 30 минут езды от города — это ближайшие пригороды вокруг Москвы, а также населенные пункты до 20-30 км от МКАД. Возведенные из качественных и дорогостоящих материалов, элитные коттеджи имеют большую площадь (от 300 кв. м) и выполнены в едином архитектурном стиле.

5. Де-люкс и клубные поселки

Особняки клубного или де-люкс сегмента – это объекты, которые построены по индивидуальным проектам, настоящие шедевры архитектуры. Помимо огромной площади как дома, так и земельного участка их отличает уникальное местонахождение: обязательно у леса, у воды или рядом с заповедной зоной.

Выбор поселка по шоссе

Дмитровское шоссе

• Аббакумово
• Аврора
• Адмирал
• Аква Вилла
• Аква Форест
• Аксаково
• Архангельское-Тюриково
• Афанасово
• Базарово
• Благовещенское
• Болтино
• Большая черная
• Большое Ивановское
• Бригантина
• Варварино
• Вилла Линкс
• Вита Верде
• Высоково
• Герасимиха
• Голенищево
• Гольф клуб Пестово
• Гранат
• Гранат (Лупаново)
• Грибки
• Гусёнки
• Дарьин
• Деревня Белое
• Деревня Драчево
• Дмитров
• Дмитровка Вилладж 2
• Дмитровское полесье
• Долгиниха
• Домик в лесу
• Дубрава
• Дубровки
• Еремино
• Ермолино
• ЖК Экодолье
• Загорское
• Зараменье
• Зеленый мыс
• Золотой город
• Игнатово
• Икша
• Капорки
• Катуар
• Клязьминский парк
• Красная горка
• Крюково
• Лазурный берег
• Лапландия
• Ларево
• Лесная Быль
• Лесной парк
• Лобня
• Луговая
• Лупаново
• Лысково
• Малое лесное
• Марфино
• Менжинец
• Монаково
• Некрасов
• Некрасовский
• Немо
• Николо-Прозорово
• Никульское
• Новоалександрово
• Новолуговая
• Новосельцево
• Орево
• Пестово
• Пестово Лайф
• Поведники
• Подольниха
• Прибрежный
• Птицефабрики
• Пуриха
• Пчелка
• Пяловский
• Раменское
• Рейки
• Реки
• Румянцево
• Свежий Ветер
• Свистуха
• Северная Слобода
• Семкино
• Славино
• Славино-Протасово
• Смартвилль
• Смородинка
• Сорочаны
• Спас-Каменка
• Спасское-Семеновское
• Спортвилль
• Сухарево
• Тефаново
• Тихая гавань
• Троице-Сельцо
• Троицкое
• Трудовая
• Усадьба Аксаково
• Федоскино
• Федоскино парк
• Фелисово
• Фореста
• Фортуна
• Хлябово
• Целеево
• Шолохово
• Шуколово
• Щепино
• Юрьево
• Яхромские Горки-2
• Яхромские Зори

Калужское шоссе

• Заозерная Слобода
• СНТ Южное
• Чароит (Ватутинки)
• Шишкин Лес

Киевское шоссе

• Власово
• Дудкино
• Мартемьяново
• Новая Ильичевка
• Рассказовка

Ленинградское шоссе

• Айвери
• Екатериновка
• ЖК Город набережных
• Ивакино
• Ивакино-Покровское
• Истраград
• Новогорск
• Олимпийская деревня Новогорск
• Парус
• Ривьера
• Ривьера Парус
• Северная Пальмира
• Старвиль
• Татищево
• Тимофеево
• Химки

Алтуфьевское шоссе

• Вешки
• Вешки 2
• Нагорное
• Нагорное-2
• Новые вешки
• Новый свет

Новорязанское шоссе

• Белый берег
• Жуковский

Осташковское шоссе

• Витенево
• ДНП Звезда
• Жостово
• Звездочка СНТ
• Звягино
• Изумрудный Город
• Клязьма-2
• Княжий бор
• Курорт Пирогово
• Мурашки
• Ореховая бухта
• Пестовская гавань
• Погорелки
• Северное
• СНТ Пирогово
• СНТ Подспорье
• Сорокино
• Терпигорьево
• Чиверево
• Эдельвейс-Сорокино
• Юдино

Ярославское шоссе

• Аксеново
• Алешино
• Американ Дрим
• Витязь-1
• ЖК Тайнинский
• Зеленоградский
• Китежградъ
• Королев
• Лесные Поляны-1
• Мытищи
• Орбита
• Пестовские дачи
• Победа
• Полянка
• Пушкино
• СНТ Кудринка
• Сосновый Бор
• Степаньково
• Тишково Парк
• Ульянково
• Форест Вилль

Все поселки Запада, Севера и Юго-Запада Подмосковья

• Волоколамский
• в черте города Москва
• Дмитровский
• Истринский
• Клинский
• Красногорский
• Ленинский
• Лотошинский
• Можайский
• Мытищинский
• Наро-Фоминский
• Новая Москва
• Одинцовский
• Рузский
• Солнечногорский
• Химкинский
• Шаховский

• Северное
• Северо-Западное
• Западное
• Юго-Западное
• Южное

• Белорусское напр.
• Киевское напр.
• Ленинградское напр.
• Рижское напр.
• Савеловское напр.
• рядом с ж/д станциями
• рядом с метро

• Волоколамское
• Дмитровское
• Ильинское
• Калужское
• Киевское / Боровское
• Ленинградское
• Минское / Можайское
• Новорижское
• Осташковское
• Пятницкое
• Рогачевское
• Рублево-Успенское

• 0-5 км
• 10 км
• 15 км
• 20 км
• 25 км
• 30 км
• 40 км
• 50 км
• 60 км
• 80 км
• 100 км
• 150 км и более

• у реки
• на Москва реке
• на р. Истра
• на р. Руза
• на р. Клязьма
• на р. Нара
• на р. Пахра
• на р. Десна
• на р. Шоша
• на р. Икша
• на берегу канала им. Москвы

• у воды, водоемов
• на берегу озера
• на Рузском вдхр
• Озернинское вдхр
• Можайское вдхр (море)
• Истринское вдхр
• Иваньковское вдхр
• Учинское вдхр
• Клязьминское вдхр
• Пестовское вдхр
• Пяловское вдхр
• Икшинское вдхр
• Химкинское вдхр
• Пироговское вдхр
• Яузское вдхр
• Вазузское вдхр
• Клинское вдхр
• на озере Сенеж

• до 1,0 млн руб
• до 1,5 млн
• до 2,0 млн
• до 2,5 млн
• до 3,0 млн
• до 3,5 млн
• до 4,0 млн
• до 4,5 млн
• до 5 млн руб
• до 6 млн
• до 7 млн
• до 8 млн
• до 9 млн
• до 10 млн
• до 15 млн
• до 20 млн
• 25 — 30 млн и выше

• до 100 кв. м
• 100 — 150 кв. м
• 150 — 200 кв. м
• 200 — 250 кв. м
• 250 — 300 кв. м
• 300 — 400 кв. м
• 400 — 500 кв. м и выше

• 1 сотка
• 2 — 3 сот.
• 4 — 5 сот.
• 6 — 7 сот.
• 8 — 10 сот.
• 12 — 15 сот.
• 16 — 20 сот.
• 25 сот.
• 30 сот.
• 50 сот.
• 1 га (100 сот.) и выше

• на старте, начало продаж
• на этапе строительства
• готовые, введены в эксплуатацию

• кирпичные
• деревянные: из бревна и бруса
• монолитные
• блочные
• каркасные
• панельные
• одноэтажные
• двухэтажные
• трехэтажные

• в лесу
• рядом со школой и детсадом

Сколько стоят дома, дачи, коттеджи и таунхаусы с отделкой в готовых КП

Формат готового к проживанию жилья – это не только комфортно, но и выгодно, ведь после приобретения покупателям не нужно дополнительно тратиться на ремонт. Несмотря на то, что возведенные объекты с готовой отделкой имеют более высокую стоимость, они также обладают рядом преимуществ:

1. Экономия времени – достроенные жилые дома с отделкой достаточно обставить мебелью и бытовой техникой, чтобы начать проживание, они максимально обустроены;
2. Понятные затраты. Те, кто хотя бы раз в жизни сталкивался с ремонтом, знает, что любая переделка – это всегда дополнительные, незапланированные расходы. При покупке дачи или коттеджа «под ключ» в заселенном поселке в этом нет необходимости;
3. Высокая степень ликвидности. Любопытный факт: статистика показывает, что коттеджи, которые продавались с отделкой «под ключ» от застройщика, продаются на рынке быстрее и с меньшими скидками, чем особняки с авторским дизайном и ремонтом.

Огромное количество объектов индивидуальной застройки привело к тому, что людям сложно выбрать готовый дом в сформированных поселках – не понятно из чего построено здание, не подходят планировки, не нравится сантехника.

Выбор поселка по шоссе

Дмитровское шоссе

• Аббакумово
• Аврора
• Адмирал
• Аква Вилла
• Аква Форест
• Аксаково
• Архангельское-Тюриково
• Афанасово
• Базарово
• Благовещенское
• Болтино
• Большая черная
• Большое Ивановское
• Бригантина
• Варварино
• Вилла Линкс
• Вита Верде
• Высоково
• Герасимиха
• Голенищево
• Гольф клуб Пестово
• Гранат
• Гранат (Лупаново)
• Грибки
• Гусёнки
• Дарьин
• Деревня Белое
• Деревня Драчево
• Дмитров
• Дмитровка Вилладж 2
• Дмитровское полесье
• Долгиниха
• Домик в лесу
• Дубрава
• Дубровки
• Еремино
• Ермолино
• ЖК Экодолье
• Загорское
• Зараменье
• Зеленый мыс
• Золотой город
• Игнатово
• Икша
• Капорки
• Катуар
• Клязьминский парк
• Красная горка
• Крюково
• Лазурный берег
• Лапландия
• Ларево
• Лесная Быль
• Лесной парк
• Лобня
• Луговая
• Лупаново
• Лысково
• Малое лесное
• Марфино
• Менжинец
• Монаково
• Некрасов
• Некрасовский
• Немо
• Николо-Прозорово
• Никульское
• Новоалександрово
• Новолуговая
• Новосельцево
• Орево
• Пестово
• Пестово Лайф
• Поведники
• Подольниха
• Прибрежный
• Птицефабрики
• Пуриха
• Пчелка
• Пяловский
• Раменское
• Рейки
• Реки
• Румянцево
• Свежий Ветер
• Свистуха
• Северная Слобода
• Семкино
• Славино
• Славино-Протасово
• Смартвилль
• Смородинка
• Сорочаны
• Спас-Каменка
• Спасское-Семеновское
• Спортвилль
• Сухарево
• Тефаново
• Тихая гавань
• Троице-Сельцо
• Троицкое
• Трудовая
• Усадьба Аксаково
• Федоскино
• Федоскино парк
• Фелисово
• Фореста
• Фортуна
• Хлябово
• Целеево
• Шолохово
• Шуколово
• Щепино
• Юрьево
• Яхромские Горки-2
• Яхромские Зори

Калужское шоссе

• Заозерная Слобода
• СНТ Южное
• Чароит (Ватутинки)
• Шишкин Лес

Киевское шоссе

• Власово
• Дудкино
• Мартемьяново
• Новая Ильичевка
• Рассказовка

Ленинградское шоссе

• Айвери
• Екатериновка
• ЖК Город набережных
• Ивакино
• Ивакино-Покровское
• Истраград
• Новогорск
• Олимпийская деревня Новогорск
• Парус
• Ривьера
• Ривьера Парус
• Северная Пальмира
• Старвиль
• Татищево
• Тимофеево
• Химки

Алтуфьевское шоссе

• Вешки
• Вешки 2
• Нагорное
• Нагорное-2
• Новые вешки
• Новый свет

Новорязанское шоссе

• Белый берег
• Жуковский

Осташковское шоссе

• Витенево
• ДНП Звезда
• Жостово
• Звездочка СНТ
• Звягино
• Изумрудный Город
• Клязьма-2
• Княжий бор
• Курорт Пирогово
• Мурашки
• Ореховая бухта
• Пестовская гавань
• Погорелки
• Северное
• СНТ Пирогово
• СНТ Подспорье
• Сорокино
• Терпигорьево
• Чиверево
• Эдельвейс-Сорокино
• Юдино

Ярославское шоссе

• Аксеново
• Алешино
• Американ Дрим
• Витязь-1
• ЖК Тайнинский
• Зеленоградский
• Китежградъ
• Королев
• Лесные Поляны-1
• Мытищи
• Орбита
• Пестовские дачи
• Победа
• Полянка
• Пушкино
• СНТ Кудринка
• Сосновый Бор
• Степаньково
• Тишково Парк
• Ульянково
• Форест Вилль

Цены и фото на коттеджи в готовых поселках Московской области

По мнению многих покупателей, самые дешевые предложения на рынке недвижимости – малоэтажные дома на вторичном рынке, которые построили более 5 лет назад. Эти коттеджи уже не новые, где-то требуют мелкого ремонта, но зато обжитые, благоустроены и их собственники готовы охотно торговаться.

Эксперты не согласны с этим мнением, утверждая, что большее влияние на стоимость жилья оказывает его расположение, нежели возраст. В подтверждение тому, они приводят дорогие локации, где спустя много лет, несмотря на все кризисы, цены либо стабильны, либо растут — это недвижимость, которая находится по Рублево-Успенскому, Новорижскому и Минскому шоссе.

Самые популярные из построенных и реализованных поселков в Подмосковье: КП «Николино», Княжье Озеро, Довиль, Шервуд, Миллениум Парк и др. Купить дома здесь можно только на вторичке, однако найти свободный объект непросто — недвижимость здесь редко продают.

Обратная ситуация с поселками, которые расположены неудачно — это может быть большая удаленность от города, сложный подъезд, много пробок, отсутствие социальной инфраструктуры (школ, садов, поликлиник) и др. Здесь дома и коттеджи на вторичном рынке продают со значительными скидками, что выглядит привлекательным вариантом для покупателей, кто хочет приобрести недвижимость подешевле, но уже в готовом, развитом поселке.

Еще один вариант сэкономить на покупке готовой недвижимости — купить дуплекс. Это двухэтажный или трехэтажный коттедж, предназначенный для проживания двух семей. Каждый владелец получает в собственность часть здания с землей и отдельным входом. Дуплексы просторны (от 150-200 кв. м), застроены на отдельных участках, но при этом, стоят значительно дешевле отдельно стоящих домов, что является оптимальным решением для большой семьи с точки зрения цены, качества и удобства.

Преимущества пригородных поселков, сданных в эксплуатацию

Основные проблемы, с которыми сталкиваются покупатели новостроек — задержка со сроками: ввода в эксплуатацию зданий, а также коммуникационных и инженерных сетей. Всего этого можно избежать, выбирая готовые к заселению загородные дома в подмосковных коттеджных поселках:

1. Можно сразу заселиться в застроенный дом после осуществления сделки купли-продажи;
2. Возможность не тратиться на отделку и съемное жилье на время, пока идет стройка и ремонт не закончен;
3. Все инженерные сети и коммуникации в готовых домах на 100 % введены в эксплуатацию (в помещениях уже есть водоснабжение, газ, электричество);
4. Налажена вся инфраструктура поселка: действует охрана и уборка территории, работают магазины, кафе, школы и т. д.