Как открыть свою строительную фирму с нуля

Шаг 1. Проверка наличия документов

При подготовке пакета документов для регистрации ООО, важно учесть каждую мелочь и проверить правильность заполнения каждой бумаги перед сдачей. Что вам непременно нужно иметь при себе:

Что вам непременно нужно иметь при себе:

1. Один экземпляр заявления по форме Р11001
2. Один экземпляр Устава
3. Квитанцию об оплате госпошлины
4. Решение о создании ООО (если один учредитель)
5. Протокол собрания учредителей (если несколько учредителей)
6. Договор об учреждении (если несколько учредителей)
7. Три экземпляра заявления о переходе на УСН (если собираетесь применять УСН)
8. Гарантийное письмо от собственника помещения по адресу местоположения Организации (не
   является обязательным, но может пригодиться)

1.1 Заявление по форме Р11001

Личный визит заявителя, или нескольких заявителей, в регистрирующий орган избавит Вас от
необходимости заверять заявление у нотариуса, достаточно каждому из участников предъявить
документ, удостоверяющий личность. В иных случаях, форма Р11001 требует нотариального
заверения. Не забудьте захватить с собой для проверки протокол собрания (или решение
единственного учредителя), Устав и паспорт. Если сотрудник регистрирующего органа выявит в
заявлении ошибку, в регистрации вам откажут, а денежная сумма, потраченная на оплату
государственной пошлины, не возвращается. Чтобы не произошло нечто подобное, рекомендуем
обратиться за помощью к нашему сервису.

1.2 Устав

Распечатайте в одном экземпляре. Прошивать Устав не нужно. Мы советуем Вам разложить страницы
по порядку и скрепить обычной скрепкой, инспектор ФНС разделит и отсканирует листы.

1.5. Протокол собрания учредителей

Когда учредитель не один, а два и более, следует подготовить Протокол собрания учредителей, подписанный всеми участниками собрания: учредителями, председателем и секретарем. Листы протокола не сшиваются: раскладываются по порядку и фиксируются скрепкой.

1.6. Договор об учреждении

Данный договор актуален в случае наличия нескольких учредителей. На каждого участника, и для налоговой инспекции распечатывается по одному экземпляру. Прошивать их не нужно, листы складываются по порядку и скрепляются канцелярской скрепкой./p>

1.7. Заявление о переходе на УСН

Если вы собираетесь воспользоваться Упрощенной системой налогообложения, то необходимо распечатать три экземпляра формы № 26.2-1 и подписать их. Если после подачи документов на регистрацию пройдет 30 дней, а заявление вы не предоставите, вам будет вменена Общая система налогообложения по умолчанию

Обратите внимание, что заполнение бланка при подаче одновременно с основным пакетом документов, несколько отличается от заполнения после регистрации ООО. Наш сервис бесплатно и безошибочно заполнит все поля формы

1.8. Гарантийное письмо от собственника помещения по юридическому адресу

Закон не обязывает прикладывать гарантийное письмо к пакету документов, однако это поможет избежать потенциальных проблем при регистрации. Особых требований к оформлению письма не существует.

Для регистрации ООО в нежилом помещении, собственник этого помещения может предоставить Вам гарантийное письмо.

Если организация регистрируется в квартире, необходимо заручиться согласием всех совершеннолетних собственников помещения, за несовершеннолетних собственников дают согласие их опекуны или законные представители.

Гарантийное письмо от имени юридического лица должно подписываться руководителем, иметь оттиск печати и дату выдачи. На гарантийном письме или согласии собственника (собственников) жилого помещения физические лица ставят подписи, фамилии, имена, отчества и дату составления.

Гарантийное письмо можно дополнить копией свидетельства о праве собственности с отметкой «Копия верна», подписью и печатью руководителя юридического лица (для владельцев нежилых помещений) или подписью физического лица (для собственников квартир).

Строительный бизнес: условия благополучного старта

Самое главное, что следует уяснить: для успешного входа в дело необходимо иметь за плечами солидный бэкграунд. Как минимум – быть квалифицированным строителем и опытным пользователем ПК. Следующий момент, который нужно понимать, – строительная отрасль очень сложна и разветвлена; строительные компании классифицируются по направлениям деятельности. Как правило, выделяют следующие группы:

• архитектурно-дизайнерские фирмы;
• генподрядчики;
• субподрядчики (специалисты и поставщики).

Задумались, как открыть строительную фирму и с чего начать? Подбирайте подходящий вариант деятельности.

Архитектура и дизайн считается «высшим пилотажем» строительной отрасли: в этом деле важны не только опыт и квалификация, но и талант. И, разумеется, образование: практически все востребованные архитекторы имеют ученую степень. Разумно предположить, что бизнесмен-новичок, не обладающий всеми этими характеристиками, дизайнерско-архитектурную фирму не откроет. И даже не потому, что ему не хватит средств (напротив, здесь не требуются значительные капиталовложения в оборудование и материалы), а вследствие того, что он не сможет вступить в СРО. А без этого никак. Для этого можно обратиться в компанию, которая вам поможет.

Фирмы-генподрядчики – это в некотором смысле «ветераны» строительного бизнеса, не понаслышке знающие все особенности отрасли и посему способные выполнять строительные работы всех видов. Получается, что и такую фирму неофитам тоже открывать бессмысленно, к тому же капиталовложения здесь потребуются очень и очень серьезные: персонал должен иметь очень большой опыт, непогрешимую репутацию и высочайшую квалификацию (оплата соответствующая), а технику придется закупать лучшую (по адекватной цене).

А вот субподрядчиком-специалистом вполне можно стать и новичку. Уже из названия понятно, что такие фирмы сосредоточивают усилия на достаточно узком спектре работ, например, установке электросиловых и сигнальных коммуникаций. Работают эти компании, соответственно, на генерального подрядчика. Есть и еще один вариант – формально специализироваться, к примеру, на ремонте, фактически выполняя весь комплекс строительных работ в небольших масштабах.

Что касается субподрядчика-поставщика (который, разумеется, тоже должен разбираться в «матчасти» и не только), то такие фирмы уже не заняты напрямую строительством – это скорее посредники, продавцы.

Можно подвести промежуточный итог. Ответ на вопрос, как открыть строительную фирму с нуля, только один: нужно становиться субподрядчиком-специалистом. Значит, пора разбираться в том, каким же путем им стать.

Строительное образование, опыт, желание и даже стартовый капитал – условия, необходимые для начала такого бизнеса, но не достаточные. А всё потому, что строительство – это всегда коллективная работа, что подразумевает недюжинный организаторский талант, колоссальную стрессоустойчивость и лидерские способности владельца бизнеса. А еще – понимание всей полноты ответственности: от того, каким окажется результат работы строительной фирмы, зависит жизнь множества людей. Есть уверенность в том, что все надлежащие качества имеются в полном объеме? Можно начинать!

Подводные камни дистрибуции

Как показывает практика, данная бизнес-идея имеет свои плюсы и минусы. По мнению экспертов, основными проблемами, о которых необходимо знать еще до создания компании и ее выхода на рынки, являются:

• С чего начать поиск посреднического рынка, и как организовать выход на него.
• Каким образом хеджировать риски, связанные с дистрибьюторской деятельностью.
• Как самостоятельно оценить перспективность поставляемых технологий и товаров.

Открытие компании в России должно сопровождаться пониманием того, что отечественный рынок дистрибуции развит достаточно хорошо. Об этом свидетельствует и то, что многие товарные ниши уже распределены и заняты, а между производителями и поставщиками сложились устойчивые и долговременные связи. Тем не менее, в системе этих отношений часто присутствует достаточно низкий уровень профессионализма.

Главной же проблемой как для начинающих предпринимателей, только задумывающихся об открытии дистрибьюторской компании, так и для действующих субъектов, остается цена товара. Этот фактор вызывает к жизни объективные препятствия при работе с качественной продукцией.

Чтобы преодолеть их, многие дистрибьюторы открывают параллельно обучающие центры, где за свои собственные средства помогают покупателям понять достоинства предлагаемого товара. Само собой разумеется, это влечет дополнительные расходы, а потому требует от начинающего предпринимателя очень расчетливого отношения при выборе бренда, который он предполагает продвигать на розничном или оптовом рынках.

Еще одной распространенной ошибкой при старте бизнеса является неверная оценка объемов этих рынков. Среди новых вызовов для дистрибьюторов нельзя не назвать высокий уровень конкуренции по отдельным группам товаров и несвободу в их продвижении. Решить эту проблему может только высокая репутация – та нематериальная часть бизнеса, которая формируется в течение очень длительного процесса, но начинается с самого начала функционирования компании.

Какие подготовить документы, чтобы открыть ОАО?

Итак, полный список документов, которые организаторы должны передать в налоговую службу, чтобы открыть ОАО, выглядит так:

• заявление о регистрации ОАО;
• квитанция, которая свидетельствует, что вы оплатили госпошлину;
• документы, подтверждающие юридический адрес (гарантийное письмо от владельца адреса или же договор аренды);
• свои данные должны предоставить все учредители (также дополнительные, если учредитель является юридическим лицом);
• подписанное заявление о назначении человека на должность руководителя и его личные данные (копии страничек паспорта и ИНН);
• также необходимы личные данные главного бухгалтера, если вы нашли человека на эту должность до того, как открыть ОАО.

Представителям других стран нужно учесть, что перечисленные документы им нужно представить переведенными и заверенными нотариально.

Для граждан большей части стран также придется поставить апостиль в консульской организации.

Это не касается тех государств, которые являются членами СНГ и ТС.

Организационно-правовые формы

О том, какая форма собственности могла бы использоваться бизнесменом при открытии фирмы, чётко прописано в гражданском кодексе. Вариантов много, поэтому стоит разобраться с каждым типом компаний подробнее.

Полное товарищество

Любой участник такой формы собственности, основываясь на заключённые договорённости, занимается бизнесом и ответственен по обязательствам, предъявляемым к имуществу товарищества. Иными словами, при открытии такой компании работает принцип, связанный с неограниченной ответственностью. Гражданин, не входящий в число учредителей, но состоящий в рассматриваемом типе товарищества, наделён ответственностью, как и остальные участники сообщества по обязательствам, появившимся ещё до дня присоединения к товариществу.

Это обстоятельство распространяется на период двух лет с момента утверждения отчёта о работе предприятия за один год, в котором гражданин покинул сообщество.

Товарищество на вере

В этой форме собственности вместе с учредителями и членами товарищества участвуют коммандисты, иными словами участники-вкладчики. Такие люди возлагают на себя риск убытков исходя из вложенного финансирования в развитие компании. Правда, коммандистам не разрешается работать в предпринимательстве от имени фирмы, как это делают остальные участники.

Общество с ограниченной ответственностью

Такая форма ведения дел представляет собой общество, в роли учредителя которого находится один человек либо коллектив граждан. Главная особенность кроется в том, что капитал в рассматриваемой форме ведения бизнеса делится между учредителями, исходя из подписанных учредительных бумаг. Члены ООО берут на себя убыточный риск, связанный с работой фирмы исходя из вложенного финансирования.

Общество с дополнительной ответственностью

Отличительная черта указанной формы кроется в субсидиарной ответственности любого участника по обязательствам в идентичном размере для любого из них, рассчитываемом исходя из финансовых вложений. Остальные нормы, прописанные в ГК страны и применяемые для ООО, действуют и для указанной формы бизнеса.

Акционерное общество

Однако такие граждане берут на себя убыточный риск, связанный с функционированием фирмы. Когда акционер получает возможность продать долю акций стороннему лицу не получая разрешения со стороны остальных держателей акций, такая правовая форма получает приставку «открытая». ОАО наделено правом вести открытую подписку на новые ценные бумаги фирмы, а также без запретов продавать их на условиях, прописанных законодательными актами страны. Соответственно, если в акционерном обществе не действуют вышеупомянутые правила, то оно признаётся закрытым.

Любая форма ведения дел с акционерами обладает собственными особенностями работы, заключающимися в следующем:

1. Использование эффективных вариантов привлечения финансовых средств.
2. Распределение рисков (акционер лишится только тех денег, которые затрачены на покупку акций).
3. Полноправное управление компанией каждым акционером.
4. Наличие дополнительных возможностей, стимулирующих работу сотрудников фирмы.

Самым привлекательным для акционеров принято считать то, что при покупке акций фирмы гражданин получает дополнительный доход, выражаемый в получении вознаграждения (дивидендов).

Государственные и муниципальные унитарные предприятия

Компания, занимающаяся коммерцией и не обладающая правом собственности, закреплённым имуществом, называется унитарным предприятием

Важно заметить, что имущество при таком виде бизнеса признаётся неделимым, иными словами распределить его на равные доли каждого члена нельзя. УП может быть муниципальным, а может встречаться и государственное предприятие

Есть две категории рассматриваемых бизнесов, основанные на управлении:

• хозяйственном;
• оперативном.

Второй вариант позволяет пользование имуществом владельца исключительно в случаях, связанных с функционированием фирмы, задачами владельца и предназначением имущества. В такой ситуации вся работа, также, регламентируется действующими НПА.

Соответственно, хозяйственное ведение даёт фирме больше преимуществ в работе, нежели право оперативного управления, так как компания получает самостоятельность в управленческих процессах.

Общая классификация

Она ведется по ГК РФ, где обычное юр. лицо отражается в виде полноценного субъекта права. У субъекта этого есть ряд возможностей:

1. Может обладать собственным имуществом;
2. Им же он отвечает по своим обязательствам;
3. При этом, участвует в гражданских отношениях. Этот момент предусмотрен 48 статьей ГК.

Для удобства надо разделить все юр. лица на:

1. Некоммерческие;
2. Коммерческие.

Первым прибыль важна меньше, чем все остальное. А вот коммерческим юр. лицам в качестве основной цели предлагается все-таки извлечение прибыли из своей деятельности. Надо прояснить момент и с альтернативой. Например, в противопоставление коммерческому юр. лицу можно назвать объединение, которое занимается:

1. Образованием населения;
2. Социализацией (благотворительность, хосписы);
3. Культурным просвещением и т.п.

Начнем с коммерческих. Это компании, которые необходимы для извлечения прибыли между учредителями. Они представлены следующим списком:

1. Государственные или муниципальные унитарные предприятия;
2. Производственные кооперативы;
3. Акционерные общества;
4. Общества с дополнительной ответственностью;
5. Общества с ограниченной ответственностью;
6. Товарищества на вере;
7. Полные товарищества.

В АО размер прибыли и ответственность прямо зависит от количества акций определенного формата. Мы уже разбирались с тем, что ответственность и прибыль по акциям иногда сильно разграничиваются.

Общества с ограниченной ответственностью предполагают ответственность по вложенному имуществу. Т.е. все то, что было вложено, может пойти на исполнение обязательств перед кредиторами. Тогда как общества с дополнительной ответственностью затрагивают и часть личного имущества участников. Если говорить о юридических лицах некоммерческой направленности, то обычно это:

1. Ассоциации (кинематографистов например);
2. Союзы;
3. Отдельные учреждения;
4. Благотворительные фонды;
5. Религиозные организации;
6. Общественные организации;
7. Потребительские кооперативы и т.п.

Но не надо заблуждаться. Все мы знаем как некоммерческие юридические лица теми или иными путями де-факто становятся коммерческими, оставаясь де-юре некоммерческими. Так уж получается, и пока с этим сделать ничего нельзя.

Производство

Как сделать свой бизнес с минимальными вложениями, если ваш выбор – производство? Совсем с нуля это вряд ли получится, т.к. для производства уже требуется сырьё, инструменты, оборудование. В первую очередь это идеи домашнего производства:

• сувениры, аксессуары, бижутерия;
• мыло и шарики для ванн;
• сельхозинструмент,
• мягкие игрушки;
• деревянные и плетеные изделия;
• предметы быта и декора;
• вязаные вещи;
• сумки и другие кожаные изделия;
• ширмы и шторы на заказ;
• открытки и шкатулки ручного производства;
• рекламные конструкции;
• букеты из конфет и игрушек;
• фотопечать на одежде;
• выращивание грибов, цветов, овощей, фруктов, ягод.

Если вы не представляете, как построить свой бизнес с нуля, потому что в выбранной нише не обойтись без помещения и оборудования, то изучите возможность получить необходимое в лизинг с условием оплаты произведённой продукцией.

У вас есть работающая идея производства востребованного товара или даже патент на изобретение? Обратитесь к бизнес-ангелам или к венчурным инвесторам. Составьте коммерческое предложение с расчётами расходов и окупаемости и разместите его на досках объявлений и специализированных форумах. Если идея действительно стоящая, и для её реализации требуются только деньги, то вы обязательно их найдете.

Подведем итоги: с чего начать свой бизнес с нуля, если свободных средств на него пока нет, но вы готовы вложить время, усилия, использовать личное имущество и знакомства?

1. Решите, какая сфера привлекает вас больше всего и выберите несколько подходящих идей.
2. Станьте участником тематических групп в соцсетях, в них много как примеров неудач, так и вдохновляющих историй. Когда выбранную вами дорогу уже кто-то прошел, со стороны проще увидеть ошибки в реализации идеи и её скрытый потенциал.
3. Давайте рекламу услуг и товаров на бесплатных каналах, например, в местных газетах и досках объявлений. Сами звоните по объявлениям клиентов или покупателей.
4. Без финансового запаса, как минимум, на полгода не стоит уходить с работы, поэтому выбирайте такую деятельность, которая потребует от вас не более 20 часов в неделю. В круглосуточном режиме вы продержитесь недолго, плюс пострадает качество выполнения ваших трудовых обязанностей.
5. Привлекайте к своему делу членов семьи, друзей, приятелей, единомышленников с условием оплаты их труда в случае успеха.
6. Не задерживайтесь долго на позиции фрилансера-одиночки, вкладывайте полученные деньги в развитие, нанимайте работников, входите в партнёрства.

Для открытия ОАО выбираем название

Шаг этот, на самом деле, очень простой, а ограничений на названия не так много:

• название не может нарушать законодательные правила (вести к разжиганию межнациональной вражды, содержать оскорбления или быть аморальными);
• название не должно указывать на организационно-правовую форму;
• название не может включать слова «Российская Федерация», «Москва» и подобные сокращения, однокоренные; в некоторых ситуациях делается исключение, но для этого нужно обращаться за специальным разрешением;

Вариаций для названия существует шесть: полное и сокращенное на русском языке, на языке народности Российской Федерации и на иностранном языке (любом).

Сложность в выборе заключается только в том, что оно должно указывать на деятельность фирмы, быть креативным, но в то же время узнаваемым.

При этом важно учитывать, что ОАО – это более солидная форма организации, чем ООО. Потому «имя» также должно быть солидным и не иметь смешных или оскорбительных значений на других языках

Потому «имя» также должно быть солидным и не иметь смешных или оскорбительных значений на других языках.

В связи с этим некоторые крупные бренды при выпуске продукции могут называть товар по-разному в разных странах.

Простой пример: чешское слово «вонявки» определенно вызовет смех у русскоязычных людей, хотя переводится оно как «духи».

Что такое ООО и в каком случае его стоит открыть

Для начала дам определение этой организационно-правовой формы ведения бизнеса.

Затем расскажу, кому подойдет открытие общества с ограниченной ответственностью (ООО).

Особенности деятельности ООО

1. ООО может открыть как один человек (так называемое ООО с единственным учредителем), так и несколько человек (соучредителей)

Причем как следует из определения, учредителями ООО могут быть как физические так и юридические лица.

2. Участники общества отвечают по своим обязательствам только в объеме внесенной ими доли в Уставный капитал общества

Это значит, что если уставный капитал вашего ООО — 10 000 рублей, а ваша компания (ООО) должна своим кредиторам 100 000 рублей, то в судебном порядке кредиторы не смогут получить более 10 000 рублей, также по закону, остальные 90 000 рублей долга лично с вас у них взыскать не получится.

Именно в этом и проявляется ограниченная ответственность общества. То есть риски ваших личных убытков снижаются.

3. ООО — это коммерческая организация, основной целью которой является извлечение прибыли

Поэтому, все виды деятельности, указанные при регистрации общества, — это лишь инструменты, с помощью которых оно зарабатывает деньги.

4. Главный регламентирующий документ ведения деятельности ООО — его Устав

Это обязательный документ, который подается в налоговый огран при оформлении ООО. Подробнее о составлении Устава вы можете узнать

5. ООО можно продать или купить как компанию

Например, если вы захотите продать свой бизнес (долю в бизнесе), то можете обратиться к профессиональному оценщику бизнеса и получить его заключение о рыночной стоимости вашего ООО.

Если же наоборот, вы захотите купить бизнес (долю в бизнесе), вам достаточно будет выкупить все общество или его часть у прежних учредителей и получать прибыль согласно размеру вашей доли.

В сравнении с ИП, если вы — индивидуальный предприниматель, то вы не сможете продать свой бизнес как фирму. Купить бизнес в форме индивидуального предпринимательства также нельзя.

Вы можете купить, например, оборудование, недвижимость, транспорт или товар у ИП, как у частного лица.

Так же дело обстоит и с продажей бизнеса у ИП.

6. ООО имеет некоторые существенные отличия, например от ИП (индивидуального предпринимателя)

ООО имеет собственное наименование, не имеет ограничения на ведение коммерческой деятельности (при наличии лицензий и разрешений).

Общество также платит более высокие налоги, чем ИП. Бухгалтерию общества вести сложнее, также у ООО выше штрафы, налоги, более сложная отчетность, чем у ИП.

Это самые основные моменты, которые нужно знать, перед тем как оформить свое ООО.

В каких случаях лучше открывать ООО:

• Если вы хотите заниматься гос. закупками или участвовать в тендерах (котировках). ИП в большинстве случаев не допускаются к таким конкурсам.
• Если вы хотите продавать спиртное или заниматься другими видами деятельности, не разрешенными по закону индивидуальным предпринимателям.
• Если вы желаете произвести впечатление на своих клиентов или деловых партнеров. ООО традиционно смотрится более солидно, так как считается полноценной компанией со своим названием.
• Если вы не хотите сильно рисковать, отвечая по обязательствам принадлежащим вам личным имуществом. В случае образования долга перед третьими лицами, ООО отвечает по нему только в пределах Уставного капитала, минимальный размер которого на сегодня 10 000 рублей.

Для сравнения, если вы индивидуальный предприниматель, с вас в судебном порядке могут взыскать лично ваш транспорт, недвижимость, товар, денежные средства. По закону ИП отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В случае с оформлением ООО у вас гораздо меньше рисков остаться с долгами.

Расходы на создание офиса представительства

Около 300 тысяч рублей у вас уйдет на организацию офиса: покупку мебели и компьютеров. В случае открытия филиала большие средства можно сэкономить на программном обеспечении. Оно предоставляется головным офисом бесплатно, либо за небольшую плату. По словам экспертов, дополнительные вложения могут понадобиться для оснащения компьютеров программным обесцениванием, позволяющим торговать с помощью телефона.

Кроме компьютеров, офис должен быть оснащен большим телевизором для просмотра деловых каналов, и, на начальном этапе, 8 рабочими местами, три из которых должны быть отданы сотрудникам, а остальные – клиентам. В дальнейшем есть смысл расширяться до 15 рабочих мест. Сам офис должен быть разделен на две зоны: зону для сотрудников и клиентов. Поэтому, маленькое помещение не подойдет. Старайтесь размещать представительство в помещениях площадью не менее 50 квадратных метров. В этом случае ежемесячная плата за аренду хорошего офиса будет составлять порядка 30 тысяч рублей.

Необходимо, так же, провести в офис телефон и высокоскоростной интернет, запастись принтерами, сканерами и копирами.