Как правильно копить деньги, чтобы они приумножались?

Четко следуйте заведенному плану

Но самое главное – четко следуйте плану, который сами для себя установили. Если начнете распыляться и пихать собранные деньги направо и налево – далеко не уйдете. Я уже выше приводил пример.

Самое скучное в деле зарабатывания миллиона – как раз его зарабатывать. Поверьте, копить – очень скучное и утомительное занятие. Кажется – зачем мне пахать на двух работах и ходить в магазин со своим пакетом, если на банковском счете у меня уже целых 500 тысяч деревянных!

Четкому следованию поможет манящая цель, а сбережению средств – правильно выбранные инструменты. Создавайте несколько источников дохода, экономьте в разумных пределах – и через несколько месяцев вы уже всем будете раздавать советы, как накопить миллион. Удачи, и да пребудет с вами капитал!

Психологические установки

Любое планирование, в том числе и получение миллиона в будущем, основывается на ряде аспектов:

• регулярное выполнение правил (решено один раз в месяц вносить деньги во вклад – обязательно это нужно делать);
• игнорирование сомнительных проектов (можно вообще остаться ни с чем);
• вкладывание в разные финансовые инструменты;
• участие в азартных схемах целесообразно только при умении работать в этих сферах.

Четко поставленные задачи, подкрепленные соответствующими реальными расчетами, решат проблему, как накопить миллион, за счет собранности и прогнозирования потенциальных действий.

Начинайте инвестировать с открытия ИИС и покупки ОФЗ

ОФЗ – это практически самый безрисковый вариант инвестиций. Выплаты по ОФЗ гарантированы Минфином, и их не будет, если только в стране ВНЕЗАПНО наступит дефолт. Но дам всем будет пушистый белый зверек, а не только ОФЗ.

Доходность гособлигаций – 6-7% годовых. Вполне на уровне.

Дополнительный доход можно получить, если открыть ИИС и купить на него ОФЗ. Тогда вы сможете вернуть 13% от внесенных на ИИС средств. Правда, для этого не нужно снимать деньги 3 года.

В любом случае связку ИИС + ОФЗ можно использовать для получения практически гарантированного дохода на уровне 19-20% годовых. И начинать можно даже с небольших сумм при маленькой зарплате – одна ОФЗ стоит около 1000 рублей.

Как правильно откладывать деньги

Главный секрет — грамотное распределение денег и самодисциплина. Перейду сразу к своему личному примеру. Чтобы было понятнее, давайте укажу совокупный доход семьи: пусть это будет 1000$. Я распределяю ее на три кубышки (копилки).

1. Первая кубышка

Я называю ее «на жизнь». Для начала я определил сумму, необходимую моей семье (двое взрослых и двое детей до 7 лет) на базовые потребности. Возможно, «базовые» не совсем правильное слово, поэтому поясню, что я имею в виду. Это такие вещи, без которых невозможно или очень трудно обойтись, как еда или коммуналка.

Примеры таких расходов:

• коммунальные платежи, интернет, мобильная связь, детский садик, кружки
• продукты, бытовая химия
• бензин/проездной
• платежи по рассрочкам/кредитам, если есть
• лекарства, аптеки
• подарки на дни рождения ближайших родственников и друзей. Как оказалось, это значительные траты, от которых никуда не деться, и лучше их учесть.

Скорее всего, это минимальный список, и у вас он будет дополнен другими пунктами. Напишите и просчитайте все, на что вы регулярно тратите деньги и без чего действительно не можете обойтись. Но не увлекайтесь, а то ничего не останется на две другие кубышки Чтобы максимально точно рассчитать эту сумму, запишите все ваши расходы за 1-3 месяца и выпишите из них базовые.  Есть разные приложения для ведения домашней бухгалтерии (например Zenmoney), но нам с женой оказалось удобнее просто присылать друг друг в сообщения в виде «100 руб продукты», а в конце месяца заполнить таблицу

У меня получилось 450$. Остаток 550$.

2. Вторая кубышка

Предназначена для накопления на более крупные нерегулярные траты, не попавшие в разряд базовых. Это уже не носки, но еще не квартира. Примеров великое множество, но все-таки укажу несколько:

• пылесос
• новый диван
• капремонт двигателя или новый аккумулятор
• новый телефон
• поездка на море
• собрать ребенка в школу
• хобби (ваше и других членов семьи) — удочка, велосипед, литые диски, садовые качели и т.п.
• поход в ресторан с женой, в бар с друзьями

Вы наверно заметили, что многие покупки из этой категории нужны для того, чтобы радовать себя и ваших близких, и, по сути, необязательны. Но и без них совсем грустно. Я считаю, что лишать себя всех радостей жизни ради накопления неправильно, а вот ограничить — необходимо. И делается это размером взноса во вторую копилку. Хватает денег в копилке для поездки на море — поехали, нет — собираем дальше. Все просто и понятно, для вас и для вашей супруги/супруга.

Сколько же мне отложить сюда из оставшихся 550$, 150$ или 300$? А ответ здесь зависит от того, насколько важно нам накопить в третью копилку. Поэтому сначала про нее

3. Третья кубышка

Самая большая и самая важная. Она нужна для того, чтобы накопить на что-то очень большое в сравнении с бюджетом.

Для большинства — это свое жилье, или хотя бы первый взнос. В этом случае скорость накопления имеет большое значение, поэтому распределить оставшиеся 550$ лучше в пользу третьей, например 400$ сюда, и 150$ во вторую.

Если вашей семье повезло, и у вас уже есть квартира, можно копить на что-то другое, например, себе на пенсию. Деньги, попадающие сюда, не должны потратиться на айфон, новую кухню, или Египет. Они могут лежать на депозите, облигациях, на них можно купить однушку для сдачи в аренду. Тогда распределить оставшиеся деньги можно пополам: 275$ во вторую, и столько же в третью копилку.

Дополнительной функцией третьей копилки является так называемый «черный день» — непредвиденные медицинские расходы, покрытие расходов во время поиска новой работы и т.п.

Перед тем, как накопить миллион, важно учесть

Если вы поставили себе цель накопить достаточно большую сумму и обозначили себе временные рамки в несколько лет, то вам обязательно нужно учесть следующие факторы.

Инфляцию

Скачки цен на товары, услуги, и, конечно, стоимость самих денег непременно скажутся на вашем финансовом плане. Например, если в мае этого года вы могли на одну зарплату приобрести одно количество товаров и услуг, то уже в мае следующего года продукты в вашей потребительской корзине уменьшаться на инфляционный коэффициент. Так же и с деньгами.

Если хранить их в стеклянной банке под кроватью, инфляция их просто «съест». Поэтому, в финансовый план нужно закладывать возможные потери от скачков инфляции. Кроме того, чтобы защитить себя от инфляционных колебаний, вы можете положить ваши сбережения в банк под проценты.

Дополнительные соблазны

Финансовое планирование можно сравнить с диетой, иногда так и хочется сорваться, и съест шоколадный торт. Ваше планирование может оказаться пустой затеей, если вы будете всё время искать «дополнительные нужды». Это может быть очередная блузка или современный спиннинг. Поэтому для хранения вам лучше выбрать надёжное финансовое учреждение, из которого не так просто вытянуть свои деньги.

Это позволит «не отщипывать» ваши сбережения. Рекомендуется рассмотреть вариант инвестирования сбережений в государственные облигации и срочные банковские вклады. Возвратность такого инвестирования гарантируется государством, поэтому риск потери денег сведён к минимуму.

Дисбалансы в поступлениях и затратах

Бывают ситуации, когда вы не сможете отложить ту сумму денег, что и в прошлом месяце. Это нужно учесть в своём финансовом плане. Или можно поступить иначе. Вам нужно позаботиться о финансовой подушке безопасности. Не стоит откладывать все деньги, нужно заботиться ещё и о своих финансовых резервах.

Миллион рублей

Как накопить миллион рублей и получится ли за год это сделать? Особенности накопления капитала

Безусловно, это зависит и от вашего дохода. Но все же следует придерживаться определенных правил. Если вы задаетесь вопросом «Как накопить миллион быстро?», нужно придерживаться таких правил:

1. Начинать откладывать средства как можно раньше.
2. Выполнять отчисления ежемесячно.
3. Делать такие отчисления в размере не меньше, чем 10% от зарплаты.
4. Сберегать деньги в банках под проценты.
5. Подобрать депозит в банке с ежемесячным начислением процентов.
6. Не снимать проценты.

Придерживаясь этих несложных принципов накопления средств, вы сможете собрать миллион рублей намного быстрей, чем вам покажется вначале.

Психология человека устроена таким образом, что нам хочется благ сейчас и немедля. Как раз этим можно объяснить ту легкость, с какой некоторые люди погрязают в огромных кредитах. Мало кто желает быть обеспеченным уже в старости. И то так получится при условии, если собирать деньги очень долго, регулярно откладывая средства.

Но расходовать больше, чем зарабатываешь, уже не в моде. Оптимально – зарабатывать много, жить достаточно скромно, откладывать деньги! Так живут в Европе, пенсионеры которой в старости не влачат жалкое существование, а бывают в путешествиях, на самых роскошных пляжах, курортах мира. Банковские учреждения накапливают при этом большие средства на депозитах. У нас в стране чаще происходит прямо наоборот.

Сколько же требуется денег для полного счастья? У каждого есть собственный ответ на данный вопрос. Так, американцы подсчитали: чтоб быть счастливым, требуется зарабатывать 6 250 у. е. в месяц. Один нобелевский лауреат опросил больше 450 000 жителей страны и узнал: такая цифра делает их счастливым.

Техники, которые помогут копить

1. Шесть кувшинов — одна из самых популярных методик накопления, которую описал Т. Харв Экер в книге «Думай как миллионер».

Суть: после получения дохода распределите деньги по шести кувшинам (конвертам) в определенной пропорции. Каждый кувшин отвечает за конкретную цель, и деньги оттуда могут быть потрачены только на неё:

• первый кувшин — 55% доходов на ежемесячные траты (питание, проезд, коммуналку, быт);
• второй кувшин — 10% доходов на развлечения и досуг (кафе, кино, театр и т. п.);
• третий кувшин — 10% доходов на инвестиции с целью создания пассивного дохода (акции, облигации);
• четвёртый кувшин — 10% доходов на образование, курсы, тренинги, мастер-классы для себя и детей;
• пятый кувшин — 10% доходов на финансовую подушку безопасности и крупные покупки, например холодильник, автомобиль, путёвки в отпуск;
• шестой кувшин — 5% доходов на подарки и благотворительность. 

2. Сбор «хвостиков» — метод предполагает ежедневное округление остатка по карте в меньшую сторону с отправлением избытка на сберегательный счёт. Допустим, в конце дня у вас на карте осталось 25 673 рубля, отправляем 673 рубля в сбережения. Либо 73 рублей, если ежедневно откладывать в копилку по несколько сотен рублей для вас слишком обременительно.

Если вам комфортнее использовать наличные, создайте ритуал каждый вечер вынимать мелочь из карманов и класть в копилку, сами не заметите, как там соберется приличная сумма.

3. «Копилка» в банковском приложении. Практически все банки предлагают функцию «копилки» для создания накоплений автоматически. Можно выбрать один из способов:

• зачисление фиксированной суммы: дату, периодичность и размер переводов вы назначаете сами, к примеру 15 числа каждого месяца будет списываться 2000 рублей;
• по факту зачисления денег: перевод определённого процента от суммы поступлений на карту, например, пришла зарплата 40 000, 5%, то есть 2000 рублей, сразу списалось в «копилку»;
• по факту расходов: перевод определенного процента от суммы ежедневных расходов — удобный вариант для тех, кто не может удержаться от незапланированных трат.

Банковская «копилка» подключается быстро, о сумме накоплений сообщается в SMS. Также в виде «кубышки» можно использовать накопительный счёт, который автоматически открывается к банковской карте. За сбережения здесь банк также будет начислять вам проценты — ещё один плюс в вашу скопилку. А управлять финансами удобно онлайн — в мобильном приложении. Например, в приложении МТС Банк есть специальный сервис, который показывает историю трат. Такой «калькулятор» — хороший помощник в достижении финансовой цели.

Стать миллионером: возможные сценарии развития событий.

По расчетам Vanguard, портфель, состоящий из 100% акций, в период с 1926 по 2018 год увеличивался бы в среднем чуть более чем на 10,1% в год. Используя это историческое среднее значение, вы можете рассчитать свой временной график до того, как стать миллионером.

Средняя доходность 10,1% – это долгосрочное среднее значение, и ваши инвестиции могут увеличиваться или уменьшаться в любой момент времени. По расчетам Vanguard, 26 из 93 изученных лет привели к ежегодным убыткам, включая один год (1931), когда акции закончили год с убытком 43,1 %. Когда дело доходит до пенсионных счетов, важна долгосрочная доходность, так что не зацикливайтесь на краткосрочном.

Если вы начинаете инвестиционный путь с 0 рублей и предполагаете 10% — ную прибыль в долгосрочной перспективе 20-30 лет, вот сколько вам нужно откладывать, чтобы создать портфель в 10 000 000 миллионов рублей или всего 2 кг. пятитысячными купюрами.

Если вы инвестируете 1500 рублей в месяц.

Откладывать 1500 рублей каждый месяц не кажется большой жертвой для кошелька, но этого достаточно, чтобы стать миллионером, если вы начнете инвестировать достаточно рано. При таких темпах вы заработаете 10 миллионов рублей менее чем за 40 лет. Однако 40 лет – это большой срок, особенно если вы начинаете поздно, поэтому вы можете подумать о более крупных ежемесячных взносах.

Если вы инвестируете 5000 рублей в месяц.

Вкладывая по 5000 рублей в месяц, вы сокращаете сроки примерно на десять лет. Если вы начнете копить в 25 лет, вы станете миллионером где-то после 54-го дня рождения. Уже лучше, но идем дальше.

Если вы инвестируете 10 000 рублей в месяц.

Если вы выделяете 10 000 рублей в месяц на инвестиции в течение 20 лет, вы станете миллионером. По сравнению с теми, кто откладывает всего 1500 рублей в месяц, вы достигнете статуса миллионера почти на 18 лет раньше.

Если вы инвестируете 20 000 рублей в месяц.

Вы станете миллионером через 16 лет, если будете вкладывать по 20 000 рублей в месяц. Это означает, что, если вам сейчас 25, вы станете миллионером в 41 год, что может позволить выйти на пенсию раньше, чем вы планировали изначально.

Если вы инвестируете 30 000 рублей в месяц.

Ежемесячно инвестируя по 30 000 рублей в течение чуть более 13 лет, вы станете миллионером. Если вам сейчас 25, у вас может быть 10 миллионов к 38 годам несмотря на то, что вы внесли из своего кармана менее 4 500 000 рублей.

Если вы инвестируете 50 000 рублей в месяц.

Если вы ежемесячно инвестируете 50 000 рублей, на создание 10 миллионов рублей уйдет менее 10 лет. Если у вас в этом году ребенок пошел в школу, то вы станете миллионером сразу после того, как он окончит школу.

Как увеличить свои сбережения?

Сама мысль о том, чтобы стать миллионером, занимательна, хотя это может заставить вас задуматься, возможны ли вообще инвестиции в размере 15-20 тыс. рублей в месяц.

Конечно, всегда сказать гораздо легче, чем сделать, если вы не балуетесь роскошью и стараетесь жить практично и рационально, вы сможете откладывать больше по мере продвижения своей карьеры.

Как накопить миллион: план на 4 действия

Для начала вам нужно:

Составляем план и ставим перед собою цель

Составлять финансовый план нужно на основе определённых целей и заданий. Вы должны детально описать, что именно хотите купить или чего достичь. То есть вам нужно чётко поставить перед собой финансовую цель.

Оцените свои краткосрочные и долгосрочные цели. Какие для вас более важные, а какие имеют меньшую ценность. Посчитайте сколько денег нужно для выполнения краткосрочных и долгосрочных целей. Если вы ставите перед собой цель – накопить миллион, тогда распишите сколько времени вам понадобиться для достижения. Это может быть даже несколько лет. Описывать цели и временные рамки нужно как можно конкретнее, с детализацией и указаниям количество накопленных денежных средств за один месяц. Кроме того, обязательно стоит учесть препятствия, которые могут помешать вам откладывать одну и ту же сумму каждого месяца. Это может быть расходы на подарок на день рождения, штраф за парковку в неположенном месте или поход к врачу.

Этот процесс даст вам понять сколько времени вам нужно, Кроме того, вы будете точно знать с чего начать реализовывать свой план по накоплению миллиона.

Пример плана

Моя цель – накопить на первоначальный ипотечный взнос (15 процентов) за квартиру стоимостью 5 миллионов рублей.

Сумма, которая мне нужна – 750 тысяч рублей.

Временны рамки – четыре года.

Каждый год нужно откладывать – 187 500 рублей.

Мой ежемесячный доход – 70 тысяч рублей.

Каждый месяц нужно откладывать – 15 625 рублей.

5 Поставь приложение для учета расходов

Привлеки современные технологии для своей экономии (хотя, конечно, можешь пользоваться бумажной книгой учета — дело твое). Приложения финансового учета не только будут сохранять и подсчитывать твои расходы в разных сферах потребления, но и могут наглядно (в виде диаграммы, например) показать — куда именно уходит большая часть твоих доходов.

В обеих операционных системах есть богатый выбор с разными интерфейсами и стоимостью (нередко — менее 100 рублей). Но раз уж мы решили экономить, то лучшие предложения подскажем из бесплатных:

• m8 — my money. My way

• Money — Emoticon

• Money Care

• Daily Budget

• Moni

Поймите, для чего вам миллион

Для начала честно ответьте себе на вопрос: зачем вам этот миллион вообще сдался? Для покупки квартиры маловато, для серьезных инвестиций, чтобы жить на доход – тоже. Финансовая подушка безопасности? Покупка автомобиля? Первоначальный взнос по ипотеке?

В зависимости от цели вы будете подбирать подходящие финансовые инструменты, а также формировать свой путь накопления денег. Например, вам нужен миллион в качестве финансовой подушки безопасности. Следовательно, ваша цель – сохранить капитал, а не преумножить его с риском потерь. Значит, вам нужно выбирать безопасные финансовые инструменты – облигации или ETF. Если же вы хотите отложить на пенсию – используйте сбалансированный пенсионный портфель.

Наличие конкретной цели убережет вас от спонтанных трат и придаст уверенности, когда вы будете экономить или увеличивать число источников дохода.

Примеры расчетов

Семен задался вопросом, как накопить миллион рублей за год, и рассчитал сумму, которую ему нужно откладывать – минимум 83500 рублей в месяц. Но у него такой суммы в свободном доступе нет. В реальности Семен мог откладывать только 10 тысяч в месяц. Это 100 месяцев или почти 8,5 лет, если хранить деньги под подушкой. Если Семен положит их в банк под 7% годовых, то миллион он накопит быстрее: за 7,5 лет.

Если же Семен откроет ИИС и купит ОФЗ, то он справится со своей задачей быстрей. Насколько? Давайте посчитаем. Если предположить, что он вложился в портфель из разных ОФЗ с эффективной доходностью в 8,4%, то он получит миллион за 80 месяцев – это 6 лет и 7 месяцев.

Таким образом, можно накопить миллион за год – но если строго следовать алгоритму.

Возьмем Дениса. У него 20 тысяч в месяц, которые он может откладывать. Он сразу решил нести их на биржу и покупать ОФЗ, а не баловаться с депозитами. Миллион он получит через 43 месяца – 3,5 года.

А вот Ольга решила откладывать по 50 тысяч. Правда, не в ОФЗ, а всё-таки на депозитный счет в надежном банке по 7% годовых. Тогда свой заветный миллион она получит всего через 18 месяцев – 1,5 года.

В общем, миллион заработать реально. Нужно только знать, какие инструменты использовать для сохранения средств, а также регулярно делать вложения. Просто вложить 10 тысяч и через полгода забрать деньги не получится. Но терпение и труд всё перетрут.

А теперь конкретные советы, как накопить миллион.

Наиболее надежные способы заработать миллион

Вышеперечисленные способы требуют наличия определенных знаний, вложений, реализацию нестандартных идей и немного везения. Будем откровенны: не каждый сможет заработать миллион за один месяц на сетевом маркетинге или продаже тортов, тогда как сделать это за год вполне реально.

Итак, как заработать миллион с нуля, живя в России и не имея при этом специальных навыков, начального капитала и деловой хватки.

Доходы больше расходов

Как бы это не банально звучало, но если вы зарабатываете 20 тыс. и тратите столько же — миллиона у вас никогда не будет. Старайтесь искать дополнительные источники дохода: подрабатывайте в свободное время, развивайте небольшой бизнес.

В идеале у вас должно быть отложено от 20% от постоянного дохода и 100% от дополнительного. Как скоро вы заработаете таким образом свой первый миллион, зависит от размера разницы между доходами и расходами.

Сэкономил — считай, заработал

Экономить нужно в пределах разумного. Изучите свои ежемесячные расходы и подумайте, от чего из этого можно совсем отказаться, а на чем сэкономить — разницу откладывайте.

Например, если вы каждый день заказываете чашку кофе за 150 рублей, то в месяц вы тратите 4,5 тысячи, в год – 54 тысячи. А это 1/20 от заветного миллиона. С другой стороны, если вы побалуете себя вкусным кофе раз в месяц — беднее от этого не станете.

Составьте список необходимых вам вещей на ближайший месяц. Подумайте, где их можно купить подешевле, но не в ущерб качеству.

Откажитесь от «понтов». Совсем. Вряд ли вам нужен телефон за 100 тыс., если вы зарабатываете в пять раз меньше. Или блузка от известного дизайнера, цена которой равна половине вашего дохода. Вещи от нераскрученных брендов зачастую не уступают в качестве известным маркам.

Отказывайтесь от кредитов

Если кредиты забирают половину вашего ежемесячного дохода, накопить на первый миллион не получится. Посмотрите, какие из кредитов вы сможете закрыть досрочно или частично досрочно, так вы сэкономите на процентах.

Постарайтесь не брать на себя новые долговые обязательства. Лучше за несколько месяцев накопить нужную сумму и купить вещи за наличку без переплаты. Единственное исключение — если заемные средства в дальнейшем принесут вам дополнительный доход.

Работайте над мышлением

Все слышали о том, что мысли материальны и если чего-то очень сильно хотеть, это обязательно появится. Сразу уточним, если сидеть и приговаривать «Я миллионер» и при этом больше ничего не делать, миллиона у вас точно не будет.

Работа над мышлением заключается в том, что вы подаете сигнал мозгу, что хотите достичь определенной цели, в нашем случае — заработать миллион. Как только ваше подсознание примет эту мысль, вам начнут постоянно приходить идеи, как добиться желаемого.

Например, вы поставили себе цель «К концу следующего года иметь на счету 1 000 000 рублей» и внушили себе, что обязательно этого добьетесь. Дальше вы активно начнете рассуждать, как заработать больше денег, на чем сэкономить и куда выгодней вложить средства. Вы начнете видеть возможности там, где раньше их не замечали.

Это не способ зарабатывания денег, а инструмент для помощи в достижении поставленных целей.

Не забывайте считать

Обязательно просчитайте, сколько денег и в течение какого времени вам нужно откладывать, чтобы заработать свой первый миллион.

Так, если вы хотите иметь 1 млн ровно через год не инвестируя, нужно откладывать по 83 тысячи ежемесячно — немалая сумма для обычного человека. Если на реализацию цели вы выделяете 3 года — сумма уменьшается до 28 тыс. в месяц — вполне реальный вариант, особенно если откладывать не одному, а вместе с работающей супругой.

Записывайте все расходы и доходы. Изучите рынок и подумайте, куда можно начать инвестировать, чтобы приумножить финансы. Если боитесь вкладывать деньги в проекты с высокими рисками, откройте депозитный вклад в банке — небольшую прибыль от этого вы все-таки получите.

Начинайте экономить

Если вы твердо решили накопить миллион, то параллельно с поиском дополнительных источников дохода начинайте сокращать расходы. Можно начать с экономии на тарифных планах и воды. Или же перебрать продуктовую корзину, отказавшись (по крайней время на первое время) от дорогостоящих продуктов и деликатесов.

И вообще, лучше закупаться на оптовых базах.

Если баз поблизости нет, то нужно использоваться по максимуму возможности экономии:

• планируйте заранее, что хотите купить – это поможет избежать трат по принципу «зашел за хлебушком – на кассе попросил два пакета, чтобы всё унести»;
• используйте карту с кэшбаком и процентами на остаток;
• получите карту клиента;
• закупайтесь в скидочные дни.

Например, я писал, как я экономлю в «Пятерочки» и как экономить так, чтобы не сойти с ума.

Как откладывать деньги на квартиру или дом

Покупка квартиры или дома – один из самых больших финансовых шагов в жизни. Если вы не богатая знаменитость, придется узнать на своем опыте как откладывать деньги с каждой зарплаты. С одной стороны, это трудная задача. Но и приз немалый! Собственные квадратные метры дорогого стоят и в прямом, и в переносном смысле.

По сути, вариантов покупки квартиры всего два:

• полностью за наличные деньги;
• заёмные плюс наличные средства.

Ипотека или накопления?

Это может показаться сумасшествием – откладывать деньги на квартиру или копить деньги на покупку жилья без ипотеки. Тем не менее, вы не задумывались о переплатах, которые достигают весьма внушительных размеров?

К примеру, большая двухкомнатная квартира в регионах стоит от 2 до 2,5 млн руб. Возьмем по минимуму. Предположим, имеются накопленные деньги или материнский капитал – 500 тыс. руб., то есть позаимствовать у банка придется порядка полутора миллионов под минимальную ставку 11% годовых. Двадцатилетняя ипотека будет стоить вам лишних 2.2 млн руб.

Хотите знать сколько денег и как долго нужно откладывать ежемесячно, чтобы скопить ту же сумму? Чтобы сравнение было наглядным, давайте примем, что откладывать на будущее решено 15 тыс. руб. Ежемесячная капитализация, пополнение вклада дадут желаемый результат через 6 лет неспешной экономии.

Премии, выручка от продажи подержанных вещей, другие дополнительные доходы должны прямиком отправляться на депозит. Это существенно ускорит накопление и приблизит долгожданный «час икс».

Как правильно копить на квартиру

«…обыкновенные люди… квартирный вопрос только испортил их…» – Воланд как в воду глядел. Приобрести собственное жилье в современных условиях – непростая задача, но решаемая.

• Возьмите на заметку 15 советов экономии денег и последовательно придерживайтесь выбранной стратегии.
• Заручитесь поддержкой близких: если вы вынуждены снимать жилье и одновременно откладывать на квартиру, попробуйте немного «уплотниться» и временно пожить с родителями.
• Американцы часто пускают жильцов в свободную комнату, чтобы сократить коммунальные и арендные расходы. Обдумайте идею, она не так плоха, как кажется на первый взгляд.
• Пересмотрите текущую арендную плату за квартиру: может быть, стоит выбрать менее дорогой район?
• Заведите отдельный счет для накоплений, но не забывайте пополнять «чрезвычайный» фонд. Сбережения на жилье – самое последнее место, где вы можете взять деньги в экстренном случае.

Дисциплина, планирование, экономия, бюджет – скучные бухгалтерские термины, набившие оскомину пока вы читали…

Умение копить деньги и бережливо относиться к каждой копейке подарят вам ключ, о котором мы говорили в начале. Ключ к счастью, который можно смастерить самостоятельно.

42

оценок, среднее:

4,55

). Оцените, пожалуйста, мы очень старались!