Что такое квартира студия как она выглядит: преимущества и недостатки

Варианты планировки и зонирования

В конструктивном зонировании нередко используются декоративные перегородки, так как поставить и перемещать их гораздо легче, чем стены. Они могут быть как высотой до потолка, так и в половину человеческого роста. Перегородка аркой или участки стен не на всю площадь сложнее создать с нуля, но они легко осуществимы в случае перепланировки обычной квартиры или комнаты в коммуналке. Куда популярнее занавески, ширмы, раздвижные двери.

Предлагаем ознакомиться: Система подачи жалоб на действия судей. Десятый арбитражный апелляционный суд

В случае, если в квартире-студии высокие потолки, то разделить помещение на зоны можно с помощью нескольких ярусов. Например, сделать «чердачную» кровать или место для отдыха, подняв их к потолку. В целях экономии пространства под верхним ярусом располагают рабочее место, дополнительное спальное место или шкафы.

Разграничить зоны студии можно, полагаясь на количество окон. В квартире с двумя окнами реально без проблем сделать закрытую планировку, выделив, например, спальне и гостиной по одному. С панорамными окнами предпочтительнее делать открытую или комбинированную планировку, так как в помещении всего один большой источник естественного света.

Нередко встречаются студии с балконами. Наличие дополнительного места дает новые возможности в планировке квартиры. Балкон может как выполнять обычную роль, так и являться отдельной полноценной зоной, например, спальней или местом отдыха.

Прежде, чем приступить к обустройству квартиры, следует четко представлять, какая из ее частей будет отдана под ту или иную зону.

Под кухню следует выделить компактную площадь и в случае, если в квартире небольшой метраж, по максимуму использовать пространство. Это можно сделать с помощью небольших кухонных гарнитуров, в которых много разноуровневых ящиков. Также можно использовать малогабаритную технику: мини- или невысокий холодильник, плиту на две конфорки и со встроенной духовой плитой. Помогут и многофункциональные предметы, например, мультиварки, микроволновки.

Диван может разграничить гостиную от других зон и стать центральным предметом, олицетворяющим выбранный стиль. Это может быть минималистическая низкая модель, светлая с нагромождением подушек. Если в доме бывают гости, можно поставить разбирающуюся в дополнительное спальное место софу.

Существуют некоторые хитрости, которые позволяют либо разграничить пространство, либо сделать его визуально больше. Шторы следует использовать тонкие, так создаться ощущение легкости. Зеркала в пол на стене или шкафах-купе создадут иллюзию большего пространства. Подоконник можно переделать под рабочий или обеденный стол, а низкие – под место отдыха.

Дизайн являет законченным лишь в гармонии мебели и основополагающих частей квартиры – пола, стены, потолка. И в открытой, и закрытой планировке они могут быть выдержаны в одной цветовой гамме или разной, отделяя зоны друг от друга. Стены могут быть выкрашенными, сделанными из гипсокартона или покрытыми обоями. Некоторые стили допускают полное отсутствие отделки на стенах.

Натяжной потолок разной высоты визуально отделит зоны друг от друга. Кроме того, он позволяет использовать компактные споты, которые не занимают лишнее пространство как лампы.

Дизайнеры советуют использовать мебель в минималистичном стиле с прямыми линиями, чтобы силуэт выглядел ровным и единообразным, не загроможденным. Однако выбор должен в первую очередь зависеть от предпочитаемого стиля.

• Большой шкаф купе может стать гардеробом и стенкой (см. Как подобрать мебель).
• Комод использоваться вместо тумбочки.
• Многие вещи займут место на стенах для высвобождения пространства, например, телевизор.

Несколько советов:

• Даже скромное жилище можно превратить в стильное помещение благодаря современным материалам и правильно подобранной мебели и дизайна.
• Чтобы узнать, как может выглядеть квартира студия еще до перепланировки можно заказать ее визуализацию в 3D.
• Где опытный дизайнер предложит необычные стилевые решения и материалы для воплощения задумки.
• За счет необычных деталей интерьера, яркой отделки или нестандартной мебели можно превратить обычное жилье в элитное и модное.
• Как правило, первоначальная цена такой квартиры будет намного меньше, чем однокомнатной.

Особенности апартаментов

Апартаменты – нежилые с юридической точки зрения помещения, которые документально регистрируются как здания гостиничного типа или объекты общественно-делового назначения. То есть, проживать в них можно, а вот прописаться на постоянной основе – нет. Предусмотрена только 5-летняя временная регистрация со следующими пролонгациями. При этом к самим комплексам предъявляются более низкие требования к инфраструктуре проживания — нет требований к наличию определенных емкостей для парковки автотранспорта, наличия рядом школ, детских садов, которые обеспечивают традиционную постоянную жизнь. Однако предъявляются более жесткие требования к пожарной безопасности, вентиляции, энергообеспечению, сервисным помещениям, без которых невозможно нормальное функционирование коммерческих комплексов. Именно поэтому помещения в апарт-отелях принято рассматривать в качестве выгодной инвестиции. Так как они обеспечивают прежде всего высокий комфорт краткосрочного проживания. А значит это проекты, приносящие прибыль с туристических и других коммерческих потоков. При этом, независимо от класса помещений, они имеют современную улучшенную планировку и сдаются полностью готовыми к проживанию. На рынке, безусловно, существую и апартаменты для постоянного проживания, но, зачастую, это одни из первых проектов, когда форма и тип использования такой недвижимости только формировались. Условно, их классифицируют по уровню комфортабельности и обозначают следующим образом:

• Тип А – имеют одну комнату, где совмещаются кухня и гостиная. Такие апартаменты рассчитаны на проживание 2-4 человек. Общая площадь 40-45 квадратных метров;
• Тип В – квартира-апартаменты в СПб, состоящая из 2 отдельных спален, гостиной и кухни. Рассчитана для проживания 2-6 человек. Имеет площадь до 90 квадратов;
• Тип С – полноценная квартира из 3-4 изолированных спален, кухни, гостиной и столовой. Рассчитана на проживание до 12 человек. Площадь может достигать 120 квадратных метров.

Отдельная категория – элитные апартаменты люкс-класса. Как ранее упомянутый один из первых объектов – «5й Элемент». Так же это могут быть отдельные виллы, если они построены на категориях земель, не предназначенных под жилую застройку, как, например, на месте прежних пансионатов, пионерских лагерей. Пентхаусы или верхние этажи престижных отелей. Состоят из нескольких комнат, имеют бассейны, тренажерные залы, сауны и т.д. За такими апартаментами даже закрепляется личный обслуживающий персонал.

Таким образом, если вы думаете, куда инвестировать деньги в 2019 году, купить новые апартаменты в Санкт-Петербурге – оптимальный вариант. Это не просто вложение, а возможность получения постоянного пассивного дохода от сдачи помещений в аренду.

Кому подходят такие квартиры?

Чаще всего такое жилье покупают одинокие люди, не нашедшие своей второй половины. Такое жилище удобно в эксплуатации и комфортно для одного человека. Оно пользуется популярностью у различных социальных групп.

Молодые пары также часто выбирают такое жилье. Пока молодая семья не имеет средств на приобретение квартиры большей площади, двое влюбленных уютно проживают в квартире-студии. Семьи, имеющие детей до 5 лет, также неплохо чувствуют себя в помещении без перегородок. Легко наблюдать за детскими играми и одновременно заниматься домашними делами.

Квартиры-студии категорически не подходят для больших семей и для семей, в которые входят разные поколения. Жизненные биоритмы людей разного возраста зачастую не совпадают и отсутствие личного пространства может стать достаточно серьезной проблемой.

Студии популярны в качестве курортной недвижимости. Когда хорошая погода и светит солнце, хочется наслаждаться красотами природы, а не сидеть в помещении. Поэтому такая квартира — наилучший вариант жилья на курорте. Более того, покупка такой недвижимости является хорошей инвестицией, поскольку квартиры-студии пользуются неизменным спросом у отдыхающих разных возрастов и социальных групп.

Расстановка мебели

Не стоит загромождать пространство большим количеством предметов мебели. Каждый элемент должен выполнять определенную нагрузку

Рекомендуется обратить внимание на многофункциональную мебель, например, диван-кровать. Она компактна, удобна и хорошо смотрится в любом интерьере

Мебельные модули вполне можно изготовить и на заказ. Они не только облегчат жизнь, оставят помещение более просторным, но и придадут собственную «изюминку» интерьеру. Можно рассмотреть такой вариант, как кровать, которая прячется за шкафом и раскладывается при его открытии.

В кухне-гостиной

Отделить кухню от основного пространства поможет барная стойка. Для размещения кухонной утвари пригодится открытый стеллаж, раковину можно разместить в свободном углу помещения. Для более грамотного и эргономичного решения свободного пространства лучше подобрать встроенную плиту-панель. Обязательно наличие мощной вытяжки. Не стоит забывать, что кухонное пространство практически ничем не закрыто от жилой комнаты, поэтому запахи будут распространяться по всей квартире.

Для размещения кухни обычно используется угловая часть комнаты. Поэтому и мебельный гарнитур (если таковой предусмотрен планом) лучше подбирать угловым. Пространство надо использовать максимально эффективно, подбирая компактных размеров посудомоечную, стиральную машину и другие гаджеты.

Небольшую уютную гостиную обязательно надо предусмотреть даже в самой малогабаритной квартире-студии. Чаще всего для этого будет достаточно небольшого дивана, расположенного напротив телевизора. Для экономии места телевизор лучше размещать не на отдельной тумбе, а внутри стенки или шкафа-купе.

Зона гостиной может выполнять одновременно и функцию спальни, поэтому диван-кровать или кресло-кровать оптимально подходят для обустройства комнаты. Мебель должна быть компактной, не загромождать пространство и быстро переходить из одного состояния в другое.

Для хранения книг, посуды, одежды, бытовой техники, аксессуаров, постельного белья и других вещей обязательно стоит приобрести шкаф-купе. Он может быть встроенным или отдельно стоящим. Это самый практичный, компактный, удобный и красивый вариант размещения и хранения домашних вещей.

Если планируются шумные вечеринки и посиделки с друзьями, то есть смысл приобрести компактный складной столик и такие же стулья. Они помогут с достаточным комфортом разместить гостей и не занимают много места в сложенном состоянии.

Среди других вариантов мебели, которыми можно обставить гостиную: журнальный столик, пуфы, кресла-подушки. Что касается бытовой техники, то лучше всего выбирать максимально компактные вещи. Например, плазменные модели телевизоров можно разместить не только на столике, но и на стене.

В коридоре

Поскольку подразумевается, что квартира-студия – жилище для 1-2 человек, большого количества мебели в прихожей быть тоже не должно. Небольшая перегородка, которая отделяет зону прихожей от остальной квартиры, может стать отличной базой для создания компактного гардероба. На ней можно разместить несколько крючков для верхней одежды и полочки под обувь и головные уборы.

В санузле

Рациональнее всего помещения туалета и ванной комнаты объединить. Более того, чтобы комната не занимала много места, вместо ванны лучше всего рассмотреть вариант душевой кабины.

Чем печалят квартиры-студии

Разумеется, у медали две стороны. Кроме множества очевидных преимуществ, у этих квартир есть маленькие недостаточки, которые впоследствии могут стать большой проблемой для владельца.

• Единое пространство помещения. То, что на первый взгляд кажется преимуществом, может усложнить жизнь в дальнейшем. Запахи кухни в комнате, звуки гостиной в кухне, бардак в кухне – не убрано везде, не заправленная вовремя постель испортит впечатление обо всем помещении в целом. Идеальная студия должна быть идеальна во всем, а это чертовски утомительно.
• Интерьер студии тяготеет к минимализму. Здесь все вещи и мебель исключительно функциональны. У некоторых даже может быть функции «два в одном». Не каждый человек может прижиться в таком пространстве. Например, если вы склонны к накопительству, коллекционируете мебель или какие-то другие вещи, перед тем как купить подобное жилье, задайте себе вопрос – насколько, а точнее, сколько из того, что у меня есть, с комфортом поместится в эту квартиру?
• Отсутствие выделенной прихожей. Это усложняет жизнь в квартире свободной планировки. Во-первых, грязь, пыль и мусор из подъезда будут норовить растянуться по всей квартире, и вам регулярно нужно будет этому препятствовать. Во-вторых, как-то надо решать вопрос с обувью и одеждой, которая будет видна из любой точки квартиры. Несколько пар обуви, пусть даже они стоят на полках, создают визуальный «шум». А если погода переменчива, и у вас всегда наготове ботинки, туфли, сапоги, кеды и кроссовки? А к ним куртка, тренч, пуховик и шуба? При неправильном распределении пространства эти вещи будут портить вид всей квартиры.
• Полное отсутствие личного пространства. Если вдруг в квартире-студии вы живете не один, мы вам даже немного сочувствуем. Здесь некуда спрятаться. Вы все время на виду, подобно ботинкам в прихожей ил не заправленной кровати. Куда бы вы не ушли в квартире, вас все равно видно. Единственное место для уединения – санузел. Но вы же не будете проводить в нем несколько часов в день? Ну или хотя бы час – именно столько психологи рекомендуют проводить наедине с собой. Иначе не за горами выгорание и психологическая усталость. Совместное проживание с кем-либо в квартире-студии увеличивает вероятность нервного истощения.

• Дороговизна хорошего ремонта. Да, мы не ошиблись. Тот же самый пункт звучал в преимуществах квартир-студий. Но и недостатком он тоже является. Дело в том, что грамотно спланировать пространство и реализовать задуманное так, чтобы в квартире жилось комфортно и приятно, задача, которая не по силам простому обывателю. Даже с учетом «насмотренностей» и самостоятельным изучением чужих интерьеров, вероятность создания чего-то приличного равна …. Ну маленькая она очень. Поэтому, чтобы спокойно жить в квартире, для ремонта лучше нанять профессионального дизайнера. А это лишние траты. Те самые, которые вы сэкономили на установке дверей и оклеивании стен обоями. Зато в этом случае вы гарантированно получите классный результат.
• Съехать из такой квартиры лучше всего до того, как у вас появятся дети. Они и так заполнят все ваше пространство. Даже если вы будете жить в огромном дворце, все равно дети будут оказываться неподалеку и нарушать ваши личные границы. Просто в студии эта катастрофа превзойдет все мыслимые и немыслимые масштабы, и даже туалет перестанет быть гарантией уединения.
• Забудьте о больших вечеринках на своей территории. Максимум, что вы можете себе позволить – пара человек на чай или винишко. Оставить с ночевкой загостившегося друга – тоже вариант не для слабонервных. Обычно в таких квартирах второе спальное место не предусмотрено. Потому что для этого недостаточно даже такого «свободного» и «воздушного» пространства.

Плюсы студии

Планировка жилья студийного типа имеет как преимущества, так и недостатки. К плюсам относятся:

• достаточно низкая стоимость. Такой вариант примерно на 25-30% дешевле «однушки». В отдельных случаях разница может доходить до 40%. Но в целом, итоговая цена во многом определяется месторасположением многоквартирного дома, его уровня элитности, наличием инфраструктуры поблизости и прочих факторов;
• экономичность. Расходы на услуги ЖКХ и налоговые платежи в данном типе жилья несколько ниже. Также можно существенно сэкономить на ремонтных работах. Так как количество стен минимализировано, то отделать такое помещение будет дешевле;
• простота ухода. Когда жилье имеет минимум мебели и ограничительных перегородок, то поддерживать порядок в нем намного проще. Поэтому этот тип жилплощади очень удобен для пожилых граждан, которым тяжело часто делать уборку;
• практичное использование пространства. Наличие ограниченного количества квадратных метров заставляет собственников тщательно продумывать, как их использовать с максимальной пользой. В таких квартирах все находится «под рукой»;
• свобода для самовыражения. В студии имеется возможность реализовывать даже самые смелые архитектурные и дизайнерские решения. Творческие личности предпочитают именно такое жилье, где есть возможность поэкспериментировать с пространством.

Зонирование квартир студий

Для обозначения зон используют:

• покрытие стен: разные обои или контрастная покраска стен;
• мебель;
• уровень пола и разное напольное покрытие;
• уровень потолка;
• ширмы, занавески, колонны.

Важно каждую зону обеспечить необходимым количеством искусственного света. Для этого подойдут всевозможные торшеры и светильники, люстры и бра

Кухня в квартире студии

Стены зоны кухни могут быть просто покрашены в любой цвет, который нравится вам, далее идет плавный переход — на стенах гостиной видны обои. Обозначить зону кухни можно и с помощью «острова», который будет служить барной стойкой или обеденным столом.

Если в зоне кухни поднять уровень пола, то она получится, как на сцене. Женщина, хозяйничая на такой кухне, будет чувствовать себя актрисой. Можно пол на кухне не поднимать, зонирование в таком случае происходит с помощью отделки пола. Например, пол в кухне будет из кафеля, а пол в гостиной – из паркетной доски. Строители со стажем рекомендуют вместо порожка устанавливать пробковую вставку. Порожек устанавливался на переходе одного напольного материала в другой. Очень легко можно было за него зацепиться и травмироваться.

На потолке также можно сделать зонирование с помощью потолочной конструкции. Ее форму вы выбираете сами; она может быть по величине как сама кухня, а может выступать как остров на условной границе кухни и гостиной.

Чтобы зрительно увеличить зону кухни, можно использовать навесные высокие шкафчики, желательно белого цвета. Для максимального комфорта такую кухню нужно оборудовать необходимой техникой. Обязательным атрибутом выступает вытяжка, которая должна быть достаточно мощной. В ее задачу входит избавление квартиры от запахов кухни.

Гостиная в квартире студии

В квартире – студии должно быть несколько групп света. Весь свет не может быть только холодным или только теплым. Свет определенного направления должен иметь свой оттенок. Скрытые светильники дают теплый свет, встроенные лампы и акриловые светильники – холодный. Даже с помощью света можно сделать зонирование, обеспечить комфорт и удобство.

Не стоит забывать, что скрытый свет на потолке дает ощущение высоты. Комната студия отлично смотрится с различным освещением. Несмотря на отсутствие стен, благодаря теплому и холодному освещению в гостиной чувствуется тепло и уют.

Чтобы не загромождать пространство гостиной, радиаторы закрыли специальными накладками, под цвет подоконников. Их не видно, но тепло от их присутствия чувствуется. Это создает дополнительный уют в помещении.

Спальня в квартире студии

Зонирование спальни можно сделать с помощью стеклянной перегородки. Пространство получается и открытым, но в то же время защищенным. Перегородку можно тонировать и нанести на нее любой рисунок. Такой же рисунок можно использовать и для картины, которая будет висеть в зоне гостиной. Получается очень интересно.

На полу можно оставить паркетную доску, положить пушистый коврик возле кровати. А можно в качестве напольного покрытия применить ковролин. Тогда никой коврик не нужно будет покупать.

Зону спальни можно устроить на подиуме, тем самым решив вопрос с зонированием.

Кабинет — рабочее место в квартире студии

Рабочий кабинет в квартире – студии можно разместить на балконе, предварительно утеплив и сделав ремонт. Обозначить зону кабинета можно с помощью напольного покрытия, мебели или штор, а также легкой перегородки. Зная размеры современных балконов, установить большой компьютерный стол не получится. Не стоит расстраиваться, вполне достаточно небольшого стола, удобного стула, большого экрана и теплого освещения.

Плюсы и минусы студии

Квартира-студия — идеальное жилье для молодежи, не обремененной бытом, любящей устраивать вечеринки и принимать гостей. Благодаря хорошей акустике квартира-студия привлекательна для меломанов, творческих личностей, любителей домашних кинотеатров.

Но это не все достоинства жилья со свободной планировкой. К несомненным плюсам
таких квартир относятся:

• простор и хороший световой поток в помещении даже при небольших окнах и минимальной площади;
• отсутствие проблемы маленьких помещений — по ситуации площадь можно переоборудовать для решения той или иной функции;
• увеличение полезной площади за счет отсутствия коридоров и использование мебели для условного разделения на функциональные зоны;
• минимизация расстояний между зоной отдыха, работы, кухней и спальным местом (можно из кухни смотреть телевизор, находящийся в гостиной);
• расширение возможностей в работе дизайнера, поскольку для помещения подходит любой стиль.

И это не единственный минус . К несомненным недостаткам
такого жилья можно отнести:

1. Квартира-студия подходит для проживания максимум 2-х человек и абсолютно непригодна для многодетных семей, где каждый нуждается в тихом укромном уголке. Альтернативой может оказаться жилье смешанного типа, в котором одна комната соединена с кухней, а другие изолированы и остаются за закрытыми дверями.
2. Не все помещения можно перепланировать и превратить в студии, поскольку не в каждом здании представляется возможным снести внутренние перегородки.
3. Любое изменение в планировке требует разрешения соответствующих органов. Это может занять довольно много времени и потребовать дополнительных средств.
4. Все коммуникации придется проложить заново, поскольку снос перегородок повлечет за собой демонтаж электропроводки, а иногда и канализации, вентиляции и отопления.
5. Небольшой размер ванной комнаты (3-4 кв.м.), поэтому часто привычную ванну заменяет душ.
6. Отсутствие перегородки между кухней и комнатой приводит к быстрому распространению шума и запахов. Решить проблему поможет хорошая вытяжка. Если учитывать, что владельцы квартиры-студии ведут активную жизнь и практически не готовят дома — это не является предметом для беспокойства.

Плюсы и минусы студии

Квартира-студия — идеальное жилье для молодежи, не обремененной бытом, любящей устраивать вечеринки и принимать гостей. Благодаря хорошей акустике квартира-студия привлекательна для меломанов, творческих личностей, любителей домашних кинотеатров.

Но это не все достоинства жилья со свободной планировкой. К несомненным плюсам таких квартир относятся:

• простор и хороший световой поток в помещении даже при небольших окнах и минимальной площади;
• отсутствие проблемы маленьких помещений — по ситуации площадь можно переоборудовать для решения той или иной функции;
• увеличение полезной площади за счет отсутствия коридоров и использование мебели для условного разделения на функциональные зоны;
• минимизация расстояний между зоной отдыха, работы, кухней и спальным местом (можно из кухни смотреть телевизор, находящийся в гостиной);
• расширение возможностей в работе дизайнера, поскольку для помещения подходит любой стиль.

И это не единственный минус при перепланировке квартиры. К несомненным недостаткам такого жилья можно отнести:

1. Квартира-студия подходит для проживания максимум 2-х человек и абсолютно непригодна для многодетных семей, где каждый нуждается в тихом укромном уголке. Альтернативой может оказаться жилье смешанного типа, в котором одна комната соединена с кухней, а другие изолированы и остаются за закрытыми дверями.
2. Не все помещения можно перепланировать и превратить в студии, поскольку не в каждом здании представляется возможным снести внутренние перегородки.
3. Любое изменение в планировке требует разрешения соответствующих органов. Это может занять довольно много времени и потребовать дополнительных средств.
4. Все коммуникации придется проложить заново, поскольку снос перегородок повлечет за собой демонтаж электропроводки, а иногда и канализации, вентиляции и отопления.
5. Небольшой размер ванной комнаты (3-4 кв.м.), поэтому часто привычную ванну заменяет душ.
6. Отсутствие перегородки между кухней и комнатой приводит к быстрому распространению шума и запахов. Решить проблему поможет хорошая вытяжка. Если учитывать, что владельцы квартиры-студии ведут активную жизнь и практически не готовят дома — это не является предметом для беспокойства.

История возникновения студий

Появление студий-квартир связано с выходом на рынок жилья зданий, конструктивным решением которых было то, что нагрузка распределялась только на внешние стены. Что означает квартира студия в историческом плане как помещение для жилья?

• Это были заброшенные здания фабрик и заводов, внутренних перегородок там не было изначально.
• Такой тип площади приобрел в свое время популярность среди молодого поколения и творческих личностей благодаря своей дешевизне в эпоху экономического кризиса и периода застоя в производстве.
• Заводы и фабрики разорялись, их здания, еще находящиеся в весьма хорошем состоянии, распродавались, цена на них была бросовой.
• Люди охотно покупали недорогие большие площади со всеми готовыми коммуникациями и переоборудовали их под жилое помещение.

Оно являлось простором для творческой фантазии художников и архитекторов, поэтому студии часто ассоциируются у всех именно с жильем творческих натур.

• Даже при небольшом бюджете люди тогда были в состоянии своими руками переоборудовать нежилую фабричную площадь под достаточно удобное жилье.
• Именно благодаря историческим причинам особой популярностью такие квартиры стали пользоваться в середине XX века на североамериканском континенте.

Что значит квартира студия?

• Классическим вариантом такой квартиры можно считать двухуровневое жилье, где на первом этаже расположена гостиная (она же мастерская) с кухней, а на втором – спальня.
• В классику понятия входит и одноуровневая квартира, занимающая целый этаж.

Спальное место там чаще отгораживается ширмой или небольшой перегородкой, санузел расположен отдельно.

Как выбрать планировку квартиры и не пожалеть об этом

Функциональность и удобство квартиры, ее оформление и уют все это хочется увидеть сразу при первом осмотре помещения. Но увы, чаще всего при первом осмотре в глаза бросается то что было частью чьей-то жизни, не всегда счастливой и удачной.

С другой стороны, выбор квартиры — это всегда масса вопросов, имеющих чисто практическое значение, здесь важно чтобы работали не только все системы, а стены были в отличном состоянии, но и планировка была максимально удобной. Приобретение квартиры — это инвестиции на годы, а значит нужно смотреть вперед, планировать, что для детей нужны одна-две комнаты

Приобретение квартиры — это инвестиции на годы, а значит нужно смотреть вперед, планировать, что для детей нужны одна-две комнаты.

Ну и конечно, каждая квартира — это то место, где проводится большая часть личного времени, там, где есть возможность отдохнуть и набраться сил, а значит, планировка и оборудование должны быть максимально комфортными.

Виды планировок квартир:

Поделитесь записью

Что это такое и чем отличается от однокомнатной квартиры?

Квартира-студия представляет собой квартиру без внутренних перегородок и стен, которые разграничивали бы пространство. По сути, она является единым жилым помещением, которое отведено одновременно и под спальню, и под гостиную, и под кухню. Единственная огороженная комната в студии – это ванная и туалет.

Квартиры-студии появились в Японии, где присутствует проблема нехватки места в мегаполисах. Работающие в крупных городах люди и имеющие при этом большое основное жилье за его границами, оборудовали небольшие квартиры лишь самым необходимым. Им было где жить в течение рабочей недели и при этом не тратить время на поездку за город или в другие города.

Моду на квартиры-студии взяли США. В первую очередь такое жилье предназначалось для молодежи, которая не могла позволить себе нечто большее, и творческой богемы, реализующей свой потенциал в дизайне. Уже после этого данный вид планировки стал использоваться архитекторами Европы и России.

В основных строительных нормах, правилах и стандартах нет точного определения такого вида жилой площади, однако главным ее отличием от однокомнатной квартиры считается именно отсутствие разделения ее на зоны перегородками и дверями. Напомним: даже в однокомнатных квартирах могут быть коридор и кухня, разделенные стенами, в студиях же они изначально не предусматриваются.

Как оформить

Первым делом при оформлении квартиры — студии рекомендуют определить расположение спальной зоны и определиться с местоположением кровати. Затем задуматься о том, каким способом отделить спальное место от остальной площади.

Лучшим вариантом будет оградить его половиной стены, а, если подобное невозможно, то использовать нечто наподобие китайской ширмы из тростника или бамбука. Можно создать декор из тяжёлой шторы по всей ширине комнаты, чтобы создать некую раздвижную стенку. Для хранения вещей желательно использовать встроенные в кровать бельевые ящики и поставить тумбу.

7фотографий

После того, как определена спальная зона, следующее, что нужно сделать — это создать жилое пространство. Если у вас есть камин или большое окно, желательно сделать его координационным центром в гостиной, путем группирования вокруг него мебели.

Конечно же, в первую очередь речь идёт о хорошем качественном диване светлых тонов, например, белом или бежевом. Яркие разбросанные подушки придадут такому дивану уютный домашний вид.

К такому дивану прекрасно подойдёт либо низкий столик, снабжённый ящиками для хранения, либо кофейный столик с длинной металлической настольной лампой, которая придаст комнате тёплого свечения.

7фотографий

Визуально сделать пространство воздушнее помогут зеркала «в пол», установленные на одной из стен гостиной зоны. Можно сгруппировать серию абстрактных красочных картин на стене. Чтобы придать студии авангардный и шикарный вид. Благодаря такому оформлению квартира – студия будет выглядеть более просторной.

Если в квартире есть балкон, на нём можно создать уютный уголок со столом, парой стульев, цветочными горшками и украсить это бумажным фонарём.

Что касается кухни, то лучше, чтобы она была открытой, это придаст пространству лаконичность. Лучшим выбором является наличие модульного кухонного гарнитура с большим количеством шкафчиков, встроенным холодильником и стиральной машинкой. Это позволит скрыть все предметы первой необходимости из виду. Разграничения зоны кухни от гостиной можно добиться благодаря окраске стен кухонной зоны в более тёмный цвет, выбрав в квартиру комбинированные обои.

Расстановка мебели должна быть такой, чтобы не было никаких проблем для передвижения в присутствии гостей. От правильного расположения мебели выиграет не только небольшая, но даже и двухэтажная квартира — студия.

Приветствуется мебель минималистического дизайна с чистыми и прямыми линиями. Если есть желание расположить в такой квартире нечто антикварное, с резьбой и позолотой, допустим, красивое старинное кресло, с которым не хочется расставаться – стоит сделать его центральной вещью в квартире.

Предпочтительны предметы мебели, выполняющие двойную функцию, например, пуфик со встроенным ящиком для белья.

Стоит избегать использования большого количества безделушек для украшения квартиры — студии, это может сделать её загромождённой или придать музейный вид.

7фотографий

Чем отличается студия от квартиры

Несмотря на то что стандартная квартира и студия относятся к категории жилой недвижимости, между ними имеется большая разница. Отличить эти виды жилья можно по следующим признакам:

1. Планировка. В обычной квартире каждая комната отделена стенами и перегородками. В студии подобное деление отсутствует. Перегородки имеются только в санузле, ванной, кладовой, и других технических помещениях.
2. Предназначение. Стандартная квартира создана для проживания семьи из нескольких человек, но при необходимости в ней можно жить одному. Студия предназначена для одиночного проживания или семьи из двух человек. Находиться в такой квартире на постоянной основе трём и более людям будет сложно.
3. Совладение. Обычная квартира может быть официально поделена между несколькими владельцами путём выкупа комнат. Для квартиры-студии также предусмотрено совладение, но деление на основе комнат произвести не получится.
4. Перепланировка. В обычной квартире возможно провести перепланировку после получения разрешения от государственных инстанций. В студии такая возможность также предусмотрена, но в случае возведения стен и перегородок жильё будет перенесено в категорию обычных квартир.
5. Площадь. Обычно студии уступают по площади стандартным квартирам. Но в сегменте элитного жилья данное отличие часто нивелируется.

При продаже и предоставлении документов на жильё указывается, к какому типу оно относится. С квартирами вторичного рынка недвижимости определение статуса может вызвать трудности. Но осуществляя продажу новостроек, застройщики обычно заранее указывают, какое жильё относится к квартирам-студиям, его стоимость и площадь.

Преимущества и недостатки

К преимуществам квартир-студий относятся:

• наиболее доступная стоимость на рынке малогабаритной жилой недвижимости;
• минимальные финансовые затраты на проведение ремонтных и отделочных работ;
• низкая стоимость содержания и обслуживания;
• наличие равномерного освещения всего помещения;
• возможность самостоятельного зонирования.

Квартира-студия визуально кажется более просторной, чем обычное жильё на несколько комнат. Отсутствие стен и перегородок обеспечивает свободное перемещение по всему помещению. При наличии маленького ребёнка нет необходимости брать его на кухню во время приготовления пищи, чтобы не терять из виду. При приёме гостей не возникнет проблем с поиском свободного пространства. Просторное помещение позволяет воплотить в реальность любые дизайнерские решения.

В списке недостатков квартир-студий состоят:

• комфортное проживание возможно максимум для двух человек;
• невозможность обеспечить отдельное пространство для личного времяпровождения;
• отсутствие внутриквартирной звукоизоляции;
• невозможность локализовать распространение запахов во время готовки;
• равномерное распространение мусора и необходимость в комплексной уборке по всей квартире.

В кирпичном доме самостоятельно провести перепланировку стандартной квартиры в студию крайне сложно. В случае проживания в такой квартире с кем-то, возникает проблема с благоустройством закрытой зоны для отдыха. Ограждение личного пространства мебелью негативно сказывается на дизайне помещения.