Составляем акт приема-передачи при аренде квартиры: правила оформления и образец

Инструкция по составлению этого документа

Составление акта приема передачи всего имущества, находящегося в квартире происходит в два этапа. Вначале арендатор с собственником внимательно осматривают квартиру, проверяют мебель и основную отделку на наличие дефектов, а технику на работоспособность. После этого можно приступать к оформлению самого соглашения.

Осмотр квартиры

Основные моменты, на которые нужно обратить внимание, при осмотре помещения:мебель, предметы декора и интерьера. Проверьте каждый стол, диван, шкаф, кровать и так далее на наличие сколов и других внешних повреждений

На кровати поднимите матрас и проверьте целостность каркаса, у шкафов откройте и закройте каждую дверцу, стулья оцените на расшатанность, посмотрите не сломаны ли ручки на межкомнатных дверях, нет ли пятен на текстиле (если в квартире остаются занавески, скатерти или ковры).
Электроника и бытовая техника. Необходимо оценить работоспособность каждого электрического предмета, который передается вам в пользование. Запустите стиральную машину, включите плиту и духовку, посмотрите морозит ли холодильник, работает ли пылесос и микроволновая печь. То же самое касается телевизора, посудомоечной машины, электрического чайника и других предметов, которые могут присутствовать в помещении.
Выключатели и розетки. Обязательно пощелкайте выключателями в каждой комнате, чтобы исключить наличие проблем с электричеством. Если в ходе осмотра были выявлены какие-либо неисправности – они фиксируются в договоре и собственник обязуется их устранить в ближайшие дни.
Сантехника. Проверьте систему слива и работу кранов. Засоры в трубах – одна из самых частых причин головной боли у арендаторов.
Посуда. Посчитайте количество кухонной утвари и посуды, которую оставляет собственник в ваше пользование. Если на них есть сколы, трещины или вмятины – зафиксируйте.
Счетчики. Следует осмотреть предметы учета на наличие и исправность пломб, после чего переписать показания на момент заселения в квартиру.

ВАЖНО: При внесении в акт показаний счетчиков попросите, чтобы собственник показал вам квитанции по оплате коммунальных платежей за последние два-три месяца. Это поможет вам убедиться, что за квартирой нет долгов и даст представление о сумме выплат за коммунальные услуги

Составление описи имущества. Акт передачи имущества может быть составлен в произвольной письменной форме, а может быть заполнен на распечатанном бланке. Опись также может являться как отдельным документом в виде дополнительного соглашения к основному договору, так и быть вписанной в сам договор найма. Подробная инструкция для составления:
Затем прописываются ФИО, паспортные данные и адреса регистрации собственника и арендатора.
Указывается номер, серия и дата выдачи свидетельства о праве собственности.
Далее идет сама таблица с описью. Она состоит из четырех колонок: 1 – номер предмета, 2 – наименование, 3 – количество, 4 – состояние. Во второй колонке указывается не только название предмета, но также модель и марка производителя. В третьей колонке варианты могут быть: новая, хорошая, б/у. Для техники дополнительно прописывается работоспособность.
Под таблицей указываются показания счетчиков газа, света, горячей и холодной воды на момент заселения в квартиру.
Количество комплектов ключей, сколько из них от входной двери, сколько от домофона, от ворот или парковки.
Общее состояние помещения (требует ремонта, не требует ремонта, свежий ремонт).
Состояние электропроводки и розеток (исправно, требует замены).
Состояние сантехники (свежий ремонт, не требует ремонта, требует ремонта, соответствует санитарно-техническим нормам).
Телевизионный кабель и интернет (исправен, отсутствует, требует замены).
Ниже идут подписи сторон.

Предлагаем ознакомиться: Безопасная доля вычетов по НДС за 2 квартал 2020: таблица по регионам

Как проводится осмотр квартиры

У владельца квартиры есть право вписать в договор все объекты, которые он считает важными. Будущие жильцы могут только вносить дополнения, если возникает необходимость. Если речь идёт о технике, то необходимо проверить её на работоспособность.

Что осматривают

Имущество, которое есть в квартире. В опись вносим всё. Например, описываем не только сам факт наличия ковра, но и его размеры, любые изображения на поверхности, существующие пятна.
Бытовую электронику. Требуется вписать серийный номер вместе с моделью.
Розетки с выключателями.
Сантехника

В этом случае рекомендуется обращать внимание на возможные протечки.
Проверка плиты на кухне. Надо зажечь все конфорки, если она газовая

Загорание лампочек индикации позволит проверить работоспособность как следует. Духовку так же не оставляем без внимания.
Посуда и прочие мелкие предметы.
Приборы учёта. Здесь больше всего присматриваемся к пломбам, их наличию или повреждению. Показания надо переписать прямо в момент проверки.

Образец заполнения акта приема-передачи квартиры

1. В шапке и первом пункте обязательно указываем дату заключения договора найма, чтобы просматривалась явная взаимосвязь между двумя документами, а также дату составления настоящего акта передачи.
2. После чего потребуются паспорта нанимателя и наймодателя, для заполнения данных в точном соответствии с оригиналом.
3. Ниже необходимо обозначить предмет аренды, с указанием точного адреса. Как видно из образца бланка, второй пункт четко оговаривает факт передачи ключей от квартиры и подъезда, которые должны быть возвращены наймодателю после расторжения договора.
4. Тут собственник квартиры должен максимально описать все движимое и ценное имущество: бытовую технику (холодильник, стиральную машину, телевизор, пылесос, микроволновку, утюг, роутер и т.д.) и мебель (диваны, кровати, столы, стулья, шкафы, тумбочки, гладильную доску, сушилку для одежды и т.д.). 

Не обошли стороной и вопрос фотофиксации состояния жилой недвижимости перед её сдачей в аренду. Отметим, что у обеих сторон должны быть копии фотографий, наличие которых они подтвердят проставлением своих подписей в бланке.

Последним пунктом будет согласие арендатора в том, что жилое помещение пригодно для проживания и находится в надлежащем санитарном, техническом и противопожарном состоянии.

Акт приемки-передачи составляется в двух экземплярах и хранится вместе с договором найма на квартиру.

Подробно о составлении

Оформление может осуществляться следующими вариантами:

• отдельным документом – приложением к соглашению найма;
• основные моменты могут быть вписаны в договор отдельным пунктам.

Как было сказано выше, утверждённой формы документа не существует. Однако в документе должны присутствовать следующие данные:

1. Наименование документа.
2. Дата, время и место составления.
3. Полные данные арендатора (фамилия, имя, отчество, данные паспорта).
4. Полные данные собственника жилого помещения (фамилия, имя, отчество, данные паспорта).
5. Адрес сдаваемого объекта.
6. Подробное описание состояния квартиры.
7. Перечень и состояние вещей.
8. Прорабатывается каждая деталь всех помещений (отдельными пунктами).
9. Состояние отопления, батарей, балкона, кладовой комнаты, окон и входной двери.
10. Отдельно описывается состояние и показание приборов учёта воды, света и газа.
11. Указание всех достоинств и недостатков (обязательно прописываются все видимые дефекты, царапины и т. д.).
12. Подписи обеих сторон.
13. Информация о передаче ключей.
14. Информация об отсутствии претензий.

Если квартира передаётся совместно с имуществом, то необходимо обратить особое внимание на описательную часть. В ситуации, если предметов имущества много, то лучше дополнительно предусмотреть и составить специальную опись имущества при сдаче квартиры образец

При этом в обязательном порядке в передаточном акте необходимо указать, что имущество передаётся в соответствии с отдельно составленным документом-описью.

В описи необходимо рассказать о каждом предмете, находящемся в квартире. Указывается каждый предмет мебели, его состояние и наличие дефектов. Если передаётся бытовая техника, то каждый предмет описывается отдельно, с указанием:

1. Названия.
2. Марки.
3. Состояния.
4. Отличительные признаки.
5. Наличия дефектов.

Например: стиральная машина ARDO 345-88, состояние – хорошее, дефектов не обнаружено.

Подобным образом описывается и каждый предмет мебели.

Внимание! В качестве дополнительных доказательств собственник может сделать фотографии и видеоматериалы передаваемого жилого объекта, ремонта, а также всех предметов мебели, бытовой техники и т. д.. Передаточный акт, так же как и соглашение найма, всегда формируется в двух экземплярах

При этом один экземпляр находится у собственника или его законного представителя, а второй – у нанимателя

Передаточный акт, так же как и соглашение найма, всегда формируется в двух экземплярах. При этом один экземпляр находится у собственника или его законного представителя, а второй – у нанимателя.

• Скачать бланк акта приема-передачи квартиры по договору аренды
• Скачать образец акта приема-передачи квартиры по договору аренды

В договоре найма есть пункт, в котором сказано, что имущество передаётся арендатору во временное пользование. Соглашение найма и акт приёма-передачи являются документами, которые дополняют друг друга и имеют юридическую силу.

Далее информативное видео о том, как составляется акт-приема передачи при аренде квартиры:

Акт приема передачи по договору аренды квартиры

Акт приема-передачи квартиры по договору найма: бланк

г. _______________                                       «____» ________________ 201__ года.

_____________________________________________________________________________________

2. Наличие телефона в квартире ____________ тел. № _______________________________

3. Показания счётчика электроэнергии на дату въезда — «_____» _____________________ (_______________)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Жилое помещение пригодно для проживания, находится в удовлетворительном состоянии и не имеет

недостатков, кроме указанных в п.5 настоящего Акта приёма-передачи.

7. При подписании настоящего Акта приёма-передачи Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от жилого помещения, бланки квитанций на оплату согласно договорённости в п. 4.5. Договора найма.

8. При подписании настоящего Акта приёма-передачи Наниматель передал, а Наймодатель принял

_______________ (_____________________________________________)___________, оставшуюся часть

в размере ____________ (____________________________________________ )__________, Наниматель

обязуется передать ______________________________________________________________.

9. Настоящий Акт приёма-передачи составлен в двух экземплярах имеющих равную юридическую силу, и является неотъемлемой частью Договора найма жилого помещения от «____» ________________ 201__ года для каждой из сторон.

ПЕРЕДАЛ «___» ______________ 201__ года.

Наймодатель: _______________________/____________________/

ПРИНЯЛ «___» _______________ 201___ года,

Наниматель: _______________________/____________________/

В соответствии с договором найма наймодатель передал, а наниматель принял во временное возмездное владение и пользование ____ комнатную квартиру (комнату), расположенную по адресу: _________________________________________________ , далее по тексту квартира, ключи, а также имущество, соответственно с п.

3 настоящего акта.
2. При осмотре установлено следующее состояние объектов :
— сантехника ______________________________________________________________________
— пол ____________________________________________________________________________
— потолок _________________________________________________________________________
— стены___________________________________________________________________________
— окна ____________________________________________________________________________
— электропроводка __________________________________________________________________
— двери ____________________________________________________________________________
— иные ____________________________________________________________________________

3.

Совместно с квартирой наймодатель передал, а наниматель принял во временное возмездное владение и пользование следующее имущество:
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
4.

Показания электросчетчика на день подписания настоящего акта, составляют ___________
5. Показатели прибора учета (счетчика) потребления холодной воды на день подписания настоящего акта, составляют _______________________________________________________________________
6. Показатели прибора учета (счетчика) потребления горячей воды на день подписания настоящего акта, составляют _______________________________________________________________________
7.

Что нужно знать о потенциальных кандидатах на проживание?

подробнее..

Из чего состоит арендная плата

Плата за жильё может в себя обязательно включает возможность проживания в нём и дополнительно коммунальные услуги.

Также довольно часто наймодатели требуют страховой депозит (сумма в размере 1-3 месяцев аренды), чтобы гарантировать сохранность имущества, сдаваемого вместе с жилым помещением. Как он будет выплачиваться и возвращаться отражается в письменной форме, дополнительно к этому прилагается акт приёма-передачи, в котором перечислено все имущество, включая степень износа.

Арендодатель может требовать залог. Залог из себя представляет некую гарантию того, что наниматель «въедет» в жилое помещении к определённому сроку без задержек и расторжения договора. Налог за аренду, на имущество наймодатель оплачивается самостоятельно, не вовлекая в это денежные средства проживающих в квартире.

Арендная плата, может оплачиваться как наличным, так и безналичным расчётом. Чеки, квитанции – документы, свидетельствующие об уплате, должны быть сохранены нанимателями.

Будьте осторожны, так как при устной договоренности, «непонятной» расписке не будет никаких гарантий, что вас просто не выселят с квартиры. Благодаря правовому инструментарию в виде необходимых правовых актов, можно составить договор найма жилья и вполне узаконить свои права. Конечно, можно составить документ, опираясь на образец, но лучше всего обратиться к юристу за составлением или проверкой договора, чтобы огородить себя от мошенников, зарабатывающих на фиктивных сделках.

Скачайте

  Договор найма жилого помещения. Образец (47,0 KiB, 18 393 hits)

  Договор найма квартиры. Форма (74,5 KiB, 14 499 hits)

  Типовой бланк Договора краткосрочного найма жилого помещения (74,9 KiB, 6 400 hits)

  Акт приема-передачи квартиры при аренде. Типовой вариант (35,5 KiB, 1 678 hits)

  Расчетная ведомость графика платежей. Таблица пример (37,5 KiB, 1 074 hits)

Предлагаем вам посмотреть видео: как проверить владельца квартиры, чтобы не нарваться на мошенников.

https://youtube.com/watch?v=FPI-mhyYZzY%3F

https://youtube.com/watch?v=t3Pf0DdDrTM%3F

2021 zakon-dostupno.ru

Как правильно принять недвижимость

Осматривать нужно последовательно, чтобы увидеть все особенности жилья на момент его передачи. Для полного осмотра лучше придерживаться следующих шагов:

1. Проверить внешнее состояние отделки комнат, состояние полов, потолков и стен – оценить отделку с позиции пригодности для проживания.
2. Проверить все коммунальные системы на работоспособность: электричество (состояние проводки), водоснабжение, водоотведение, тепло, газ.
3. Отдельно проверить санузел и кухню на наличие плесени и грибка.
4. Проверить стены, подоконники на наличие трещин.
5. Окна и двери также нужно проверить, чтобы они легко открывались и закрывались. Зазоры должны отсутствовать.
6. Сверить планировку квартиры с техническим планом БТИ.
7. Снять показания счетчиков на момент передачи квартиры – указать их в акте.

Предлагаем ознакомиться Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка, умершего, или через суд

Общие советы, которые нужно учесть при приемке:

При осмотре нужно обратить внимание на то, чтобы не было посторонних запахов и звуков.
Лучше проводить осмотр в светлое время суток, чтобы оценить количество естественного света.
Немаловажно проверить, на какие стороны света ориентированы окна.
Если осмотр производится в холодное время года, нужно проверить, есть ли сквозняк от окон.
После осмотра внутри лучше также оценить расположение жилья на лестничной клетке, особенно относительно ливневок. Если ливневая труба проходит близко, то вероятны подтопления в моменты сильных дождей.

Чего делать точно не нужно:

Чего делать точно не нужно:

• пользоваться в акте общими формулировками, например «Недвижимость принята в том состоянии, как она есть»;
• завышать или занижать показания счетчиков;
• подписывать акт задним числом;
• подписывать документы без фактического осмотра квартиры – позже предъявить претензии продавцу будет проблематично.

С учетом изложенных выше рекомендаций приемка должна пройти эффективно.

В соответствии с законом, уклонение от передачи квартиры является отказом продавца от исполнения договора. Регистрировать переход права в данном случае нельзя. В такой ситуации покупателю следует:

1. Направить продавцу претензию с требованием передать квартиру и подписать акт в определенный срок.
2. Если в течение месяца с даты направления претензии продавец не ответит или ответит отказом, необходимо обращаться в суд.

В суде покупатель вправе заявить одно из двух требований:

1. Обязать продавца подписать передаточный акт и передать квартиру покупателю.
2. Расторгнуть договор и вернуть уплаченные деньги (если они были уплачены) в качестве неосновательного обогащения.

Какое требование выбрать – в конечном счете выбирает покупатель в соответствии с конкретной ситуацией. В дополнение к изложенным правам, покупатель также имеет право на возмещение убытков, причиненных ему продавцом уклонением от передачи квартиры.

При осмотре квартиры необходимо обратить особое внимание на:

• отделку;
• санитарно-техническое оборудование;
• исправность электропроводки;
• трубопроводы.

Если квартира продается с иным имуществом, необходимо проверить его состояние и соответствие перечню.

При выявлении устранимых недостатков квартиры или другого имущества передаточный акт может быть подписан с приложением, в котором должны быть указаны все недоделки и сроки их устранения продавцом.

Одновременно с подписанием акта продавец должен передать покупателю ключи и технические документы на квартиру, в том числе, технический план и кадастровый паспорт на квартиру.

Недостатки принятой покупателем квартиры, отраженные в передаточном акте или пропущенные, незамеченные, не освобождают продавца от обязанности устранить их в разумный срок.

В случае отказа продавца от передачи квартиры, покупатель имеет право отказаться от подписания передаточного акта, выполнения договора и может требовать от продавца, кроме получения уплаченной ранее суммы, проценты за пользование денежными средствами.

Отказаться от подписания акта передачи покупатель может и в случае существенных нарушений продавцом качества покупаемой квартиры, в частности, при выявлении:

• неустранимых недостатков;
• недостатков, которые требуют больших расходов средств или времени.

Если на момент передачи жилья недостатки отсутствовали или были устранены и продавец полностью исполнил свои договорные обязательства, то он вправе обратиться в суд с требованием к покупателю принять квартиру либо отказаться от исполнения договора.

Приложение к договору с графиком платежей

Иногда к соглашению о передачи объекта недвижимости в аренду стороны дополнительно прилагают график платежей. Под ним подразумевается документ, в котором подробно расписано, когда и в каком размере квартиросъёмщик должен будет вносить арендную плату за проживание в съемной квартире.

Единого образца такого графика сегодня нет. Подготавливается он в произвольной форме с учетом следующих особенностей:

• Может быть ежедневный, еженедельный, ежемесячный или годовой. В данном случае все зависит от периода, на который заключается договор аренды. Однако в большинстве случаев стороны отдают предпочтение третьему варианту (ежемесячное внесение арендной платы).
• Как правило, отражается в виде таблицы.
• Не является самостоятельным документом, а служит лишь приложением к основному договору.
• График может быть подкорректирован в случае, если у квартиросъёмщика не будет возможности вносить оговоренную сумму к назначенной дате. Однако такие изменения допустимы только с согласия хозяина помещения.

В содержание графика платежей в рамках договора аренды должна быть включена следующая информация:

1. Водная часть – тут указывается номер, под которым график прилагается к основному соглашению (с указанием его реквизитов).
2. Основная часть – каждый платеж, который должен будет совершить арендатор подробно описывается в виде таблицы. Обычно она имеет три столбца со следующими названиями:
   • порядковый номер платежа;
   • срок, до наступления которого оплата должна поступить на счет арендодателя;
   • сумма, подлежащая перечислению, включая НДС.

   Под таблицей также указывается общая сумма арендной платы за весь период временного пользования съемной жилплощадью.

3. Заключение — в конце графика должны стоять подписи (с расшифровкой) обоих участников сделки.

Иногда в текст такого документа стороны также включают способы уплаты арендных платежей (например, выдача наличными, перечисление на банковский счет, уплата при помощи электронных платежных систем и т.д.).

Таким образом, помимо самого договора аренды к нему могут быть приложены дополнительные документы. Сюда относится акт передачи квартиры с подробной описью всего имущества, а также график внесения платежей за пользование съёмным помещением.

Государственная регистрация документов

Если владелец жилья не планирует фиксировать в Росреестре бумаги, оформленные владельцем жилья и нанимателем, период их действия не должен превышать 11 месяцев, иначе при спорах документация будет признана недействительной.

Правовые аспекты в данном случае отражены в статье 609, 651 ГК РФ. Если найм помещения производится на период менее 12 месяцев, госрегистрация не требуется. Срок определяют стороны на свое усмотрение, законодательством нормы не обозначены.

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды (ФЗ № 14)

При прохождении госрегистрации к договору обязательно оформляется акт приема-передачи, иначе он считается недействительным (ст. 607 ГК РФ). Инициатором процедуры может выступать как арендодатель, так и квартиросъемщик. Если обращение на госрегистрацию направлено последним, владелец будет уведомлен об этом в течение 5 суток. Помимо договора и передаточного акта, для прохождения процедуры потребуются паспорта сторон и чек о внесении госпошлины.

Если госрегистрация требуется нескольким гражданам (например, при совместном владении квартирой), то сумма определяется пропорционально долям в процентном соотношении. Величина пошлины для физических лиц в 2019 году составляет 2 тыс. рублей. Регистрация признается осуществленной, когда в Росреестре появляется запись об ограничении имущественных прав владельца помещения на период действия договора.

Передаточный акт выступает средством защиты прав арендатора и арендодателя при возникших спорах. Если квартиросъемщик совершит кражу или причинит повреждения имуществу, оговоренному в бумаге, при решении вопроса в суде последний гарантированно встанет на сторону владельца и взыщет с виновника полную стоимость понесенных потерь. В свою очередь, наниматель, опираясь на положения акта, сможет избежать излишних претензий и необоснованных обвинений от собственника.

Структура

Теперь по шагам разберем правила составления такого акта. Что в нем должно быть написано, и как правильно его оформить.

Существуют типовые формы для заполнения, но законом не запрещается составлять подобный документ в простой письменной форме. В этом документе должна присутствовать следующая информация:

1. Наименование документа.
2. Сведения об основном документе, приложением к которому является данный акт. Наименование, номер и дата подписания.
3. Место и время.
4. Данные обеих сторон.
5. Описание объекта передачи, его назначение и наименование, адрес, этаж, площадь, расположение комнат и другие характеристики.
6. Можно описать имеющиеся приборы учета – газовые, водяные и электрические счетчики, а также зафиксировать показания на них.
7. По желанию, можно перечислить имеющиеся предметы мебели и бытовой техники.
8. Необходимо дать оценку состоянию квартиры и прочего имущества.
9. Если недавно был сделан ремонт, или установлены новые окна или двери, не лишним будет внести данные об этом факте.
10. В документ также включают информацию об обнаруженных недостатках, например, сломанный смеситель или поврежденная обивка мебели.
11. Указываются переданные ключи от квартиры, подъезда, подвала и прочее.
12. Если предусмотрены дополнительные помещения в виде подвала или гаража, то они тоже указываются, осматриваются и описываются.
13. В конце документ подписывают обе стороны с расшифровкой подписи.

Участники

Акт подписывает наниматель и собственник жилья. Также подпись может быть поставлена доверенным лицом собственника, если у него имеется нотариально заверенная доверенность на такие действия. Лучше, если и договор найма, и акт передачи подписывают одни и те же люди, хотя это не обязательно.

Количество экземпляров

Составляют акт передачи в двух экземплярах: один для владельца и другой для нанимателя квартиры. Как и договор найма, к которому он прилагается.

Важно удостовериться в идентичности экземпляров документов и присутствии на них необходимых подписей

Место подписания

Акт составляют в том помещении, которое сдается по найму, для того чтобы наглядно продемонстрировать все, что описано в документе, и внести, по необходимости, дополнения.

Регистрация

Регистрировать сам акт не нужно, его даже не возьмут на регистрацию. Возможна лишь регистрация договора найма жилого помещения, если он заключен на срок более одного года.

Срок действия

По умолчанию акт имеет действие на срок действия основного документа, то есть договора найма жилого помещения.

По сути, этот документ является лишь приложением, в котором зафиксировано состояние имущества собственника, которое он передает нанимателю. Поэтому сам по себе акт не имеет каких-либо сроков, срок имеет только договор.

Госпошлина

Акт передачи не требует государственной регистрации или заверения нотариуса, поэтому никаких пошлин или других расходов не потребуется.

Чтобы решить свою проблему обращайтесь в онлайн чат к нашему юристу. #Будьтедома и здоровья вам!

Задать вопрос

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Приложение N __ к Договору N _______ купли-продажи Здания от «__»________ ____ г.

                               АКТ

                 приема-передачи нежилого здания,

          находящегося по адресу: ______________________

г. _________________                       "__"___________ ____ г.

    ___________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице

________________________, действующего на основании _____________,

передал_, а ________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель",

в лице _____________________, действующ__ на основании __________,

принял_  в  собственность  нежилое  здание  с  кадастровым номером

_____________ общей площадью _____ кв. м, расположенное по адресу:

_________________________________________________________________.

    I. Общие сведения о доме (здании).

    1. Серия типового проекта: __________________________________.

    2. Год постройки: ___________________________________________.

    3. Год и вид последнего ремонта: ____________________________.

    4. Этажность: _______________________________________________.

    5. Наличие подвалов: ________________________________________.

    6. Кубатура: ________________________________________________.

    7. Общая площадь: __________. Полезная площадь: _____________.

    8. Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г): ______.

    9. Расчетная  мощность  системы  горячего  водоснабжения,  МВт

(Гкал/г): _______________________________________________________.

    10. Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт

(Гкал/г): _______________________________________________________.

    11. Наименование обследуемых конструкций (систем): __________.

    12. Описание состояния обследуемых конструкций (систем): ____.

    13. Перечень проведенных измерений: _________________________.

    14. Схема конструкций (системы) с обозначением места установки

измерительных приборов,  участков  вскрытий,  отбора  проб  и т.д.

(прилагается).

    15. Результаты измерений:

    а) __________________________________________________________;

    б) __________________________________________________________;

    в) __________________________________________________________.

    16. Внешнее благоустройство здания  (домовые знаки, указатели,

флагодержатели, отмостки, входы в подъезды, тамбуры и т.п.).

    17. Прилегающая территория:

    кадастровый номер __________________;

    площадь ____________________________;

    оборудование _______________________.

    Техническое    состояние    нежилого    здания   и   помещений

удовлетворительное  и  позволяет использовать его в соответствии с

назначением.

    Одновременно  со  зданием  передаются:  технический паспорт на

нежилое  помещение, планы, схемы, экспликации, другие документы, а

также  имущество, соответствующее Приложению N 1 к Договору N ____

от "__"______ ____ г.

         Передал:                                Принял:

__________________________             ___________________________

__________________________             ___________________________

__________________________             ___________________________

__________________________             ___________________________

           М.П.                                    М.П.

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Акт: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
• «Акт приема-передачи нежилого здания (приложение к договору купли-продажи недвижимого имущества)».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Акт приема-передачи вещей на хранение (приложение к договору хранения между физическими лицами)
• Акт приема-передачи дел при освобождении от должности и назначении на должность начальника таможенного органа (руководителя учреждения, подведомственного ГТК России) и главного бухгалтера
• Акт приема-передачи двойных складских свидетельств Гохрана России. Форма N 003-дсс
• Акт приема-передачи нежилого помещения (приложение к договору субаренды нежилых помещений)
• Акт приема-передачи нежилого помещения, передаваемого в аренду (приложение к договору аренды нежилого помещения)
• Акт приема-передачи товара (приложение к договору купли-продажи автомобилей (для целей лизинга))
• Акт приема-передачи недвижимого имущества к договору купли-продажи недвижимого имущества акционерного общества
• Акт приема-передачи документов (приложение к договору уступки права (цессии))
• Акт приема-передачи имущества, переданного в управление (приложение к договору доверительного управления имуществом)
• Акт приема-передачи оборудования (приложение к договору купли-продажи оборудования)