Жк некрасовка

Официальная информация о ЖК

Обзор ЖК:

Жилищный комплекс «Некрасовка», состоящий из одного жилого корпуса, возводится в благоустроенном районе юго-запада Москвы в районе Покровской улицы.

К продаже предлагаются экономичные квартиры-студии, а также 1-3 комнатные апартаменты с авторским дизайном оформления, оборудованные всей необходимой бытовой техникой. Дизайн новосел вправе выбрать сам после консультации со специалистом. Площадь квартир разнообразных планировок составляет от 15 до 80 м2. Жилищный комплекс «Некрасовка» относится к объектам недвижимости класса «Премиум» и обеспечивает соответствующий уровень качества и комфорта.

Надежность застройщика

Девелоперская компания «Урбан» известна несколькими успешно реализованными проектами на рынке первичной недвижимости столицы. Компания специализируется, в основном, на объектах высокого и среднего ценового сегмента. «Урбан» оперирует на риэлтерском рынке Москвы относительно недавно, но за это время компания успела возвести несколько вполне добротных объектов.

Инфраструктура

Рядом расположилось озеро и лесопарковая зона, а социально-экономическая инфраструткура, с наличием детских садов, школ, медицинских учреждений и торговых предприятий, развита в этом микрорайоне уже достаточно давно.

Плюсы ЖК
Среди достоинств, которыми обладает новостройка, получившая наименование «Некрасовка», можно отметить следующие:

• Расположение в благоустроенном районе Москвы и московская прописка для всех новоселов.
• Развитая социальная, экономическая и транспортная инфраструктура.
• Высокая степень комфорта, авторская отделка интерьеров, укомплектованность немецкой бытовой техникой класса «Люкс».

Минусы ЖК

К недостаткам новостройки следует отнести достаточно высокие даже по московским меркам цены и невозможность приобретения жилья без отделки.

Транспортная доступность

Поскольку жилой комплекс «Некрасовка» расположен в пределах Москвы, с транспортной доступностью к объекту не возникает никаких проблем. Помимо общественного и коммерческого транспорта, добраться до новостройки можно и при помощи метро – в пяти минутах ходьбы расположена станция «Некрасовская».

Новостройки рядом

• Строящиеся новостройки в юао москвы

  ЖК «Квартал Некрасовка»

  ЖК «Квартал Некрасовка»
  Строится
  Москва, ЮВАО, Некрасовка

  Некрасовка 1.1 км

  Лухмановская 2.7 км

  7 199 384 руб.
  Студии от 23 м2

  8 796 234 руб.
  1-комн. от 32 м2

  11 299 468 руб.
  2-комн. от 51 м2

  15 000 407 руб.
  3-комн. от 83 м2

  Посмотреть планировки 78

• ЖК «Люберцы»

  ЖК «Люберцы»
  Строится
  Московская область, Люберецкий район

  Некрасовка 2.8 км

  Лухмановская 4.9 км

  7 129 471 руб.
  Студии от 30 м2

  5 721 650 руб.
  1-комн. от 33 м2

  9 386 426 руб.
  2-комн. от 55 м2

  12 183 362 руб.
  3-комн. от 82 м2

  Посмотреть планировки 50

• ЖК «Люберецкий»

  ЖК «Люберецкий»
  Московская область, Люберецкий район

  Лухмановская 1.4 км

  Некрасовка 1.6 км

  4 694 580 руб.
  Студии от 20 м2

  6 804 000 руб.
  1-комн. от 34 м2

  6 611 640 руб.
  2-комн. от 36 м2

  9 325 120 руб.
  3-комн. от 72 м2

• ЖК «Люберцы парк»

  ЖК «Люберцы парк»
  Строится
  Московская область, Люберецкий район

  Лухмановская 2.1 км

  Косино 2.6 км

  4 636 000 руб.
  Студии от 20 м2

  6 301 900 руб.
  1-комн. от 34 м2

  6 349 480 руб.
  2-комн. от 36 м2

  8 311 950 руб.
  3-комн. от 66 м2

  13 835 520 руб.
  4-комн. от 115 м2

  Посмотреть планировки 350

• ЖК «Новоград «Павлино»»

  ЖК «Новоград «Павлино»»
  Строится
  Московская область, Городской округ Балашиха

  Некрасовка 5.3 км

  Лухмановская 6.5 км

  3 672 890 руб.
  Студии от 21 м2

  4 309 980 руб.
  1-комн. от 31 м2

  5 060 540 руб.
  2-комн. от 36 м2

  7 179 250 руб.
  3-комн. от 61 м2

• ЖК «Юбилейный»

  ЖК «Юбилейный»
  Московская область, Городской округ Реутов

  Новокосино 1.7 км

  Новогиреево 4.9 км

  4 770 480 руб.
  Студии от 28 м2

  6 133 504 руб.
  1-комн. от 40 м2

  7 860 701 руб.
  2-комн. от 59 м2

  9 449 007 руб.
  3-комн. от 88 м2

ЖК «Некрасовка» — официальный сайт о новостройках

Большинство домов уже сданы в эксплуатацию. Апартаменты передаются с полноценной отделкой – стяжкой полов, обоями на стенах, установленными плинтусами, стеклопакетами, межкомнатными дверями, сантехникой и инженерными коммуникациями. Покупателю достаточно будет завести мебель, чтобы полноценно пользоваться жильем.  Застройщик предлагает действительно широкий выбор квартир, помимо стандартных планировок есть варианты с 4, 5 и 8 комнатами.

Инфраструктура ЖК «Некрасовка»:

• Центр детского развития;
• Школы и детские сады;
• Оздоровительный комплекс;
• Больница и поликлиника;
• Торговые и развлекательные учреждения;
• Автостоянки;
• Благоустроенные дворы и прогулочные зоны;
• Спортивные и игровые площадки для детей.

В настоящее время городские власти занимаются улучшением транспортной ситуации в районе. В этом году здесь откроется новая ст.м. Некрасовка, в ближайшем будущем также будет построена еще одна станция метро.

Закончилось строительство последнего многоквартирного дома в жилом комплексе «Некрасовка» на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Зданию присвоен адрес: ул. Вертолетчиков, д. 4, корп. 3 (район Некрасовка). «ЖК прошел проверку Мосгосстройнадзора и получил заключение о соответствии. Теперь дом готовится к сдаче в эксплуатацию», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?

ЗОС

Когда застройщику выдают ЗОС?

• вопрос 1

  Зачем нужен ЗОС?

• вопрос 2

  Как получить ЗОС?

• вопрос 3

  Какая информация указана в ЗОС?

• вопрос 4

  Как можно узнать, что застройщик получил ЗОС?

• вопрос 5

  Какие еще документы должен иметь застройщик для продажи квартир?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

• разрешение на строительство;
• положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
• сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
• согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
• справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
• сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​

Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

Площадь жилого корпуса № 3 превышает 25,5 тыс. кв. метров. Он состоит из четырех жилых секций и рассчитан на 288 квартир с полной чистовой отделкой, готовых к заселению. Застройщиком выступила компания «Авеста-Строй», а за возведение дома отвечал крупнейший в России домостроительный комбинат «Первый ДСК», входящий в ГК ФСК.

«Таким образом, строительство жилого комплекса «Некрасовка» общей площадью более 380 тыс. кв. метров завершено. В рамках проекта построено 19 многосекционных жилых домов. На прилегающей территории расположены детские площадки, места для отдыха, выполнены работы по благоустройству», – отметила Пятова.

Описание ЖК «Некрасовка»

Характеристики
Описание
Расположение
Ход строительства

• Цена за м2
  от 95347 рублей

• Застройщик
  КП «УГС»
• Где купить
  КП «УГС»
• Адрес
  29
• Район Москвы (округ)
  Некрасовка
• Метро неподалёку
  Лермонтовский проспект
• Метро неподалёку
  Новокосино
• Название жилого комплекса
  ЖК «Некрасовка»

• Класс новостройки
  Эконом
• Тип здания
  Панельный
• Квартиры
  1, 2, 3

• аппартаменты

• Планировка
  П-3М, П-44Т, П-44К, И-155 ММ
• Стадия строительства

  Готовые к заселениюВторичный рынок

• Доп. условия

  С отделкой

В Юго-Восточном округе Москвы, а именно на территории микрорайона «Люберецкие поля» компания «Управление гражданского строительства» возводит новый жилой комплекс «Некрасовка». Комплекс включает 12 жилых домов, высотой 17 этажей. Некоторая часть жилье построена для обманутых дольщиков.

Жилые дома возведены по 4 версиям: П-3М (2-х и 3-х комнатные планировки); П-44Т (одно и трехкомнатными планировками); П-44К (одно и двухкомнатные); И-155 ММ (одно и пятикомнатные, и восьми комнатные планировки). Общая площадь в жилых помещениях варьируется от 37 кв.м. и до 129 кв.м., а высота потолков достигает практически трех метров. Жилые помещения сдаются с чистовой отделкой. В квартирах наклеены обои, окрашен потолок, выложен линолеум, проведена разводка. В ванной комнате установлен: смеситель, ванна, раковина и унитаз. На кухне имеется электрическая плита, мойка, на рабочей стене выложена керамическая плитка. Установлены также межкомнатные двери, окна и проведено остекление лоджий.

Территория комплекса полностью благоустроена. Во дворе высажены деревья, кустарники и газон, на участке появятся детские и спортивные площадки, выложены тротуары. Возле каждого подъезда имеется гостевая парковка.

Микрорайон – это достаточно молодой район, который с каждым годом развивается. Неподалеку от жилого комплекса «Некрасовка» расположены две общеобразовательные школы, гимназии, три детсада, супермаркеты, гипермаркет.

Информацию о ходе строительства можно получить на сайте застройщика