Плохая шумоизоляция в панельном доме?

Пошаговая изоляция квартиры

В зависимости от необходимости, в новостройке применяется полная или частичная звукоизоляция. При этом могут быть использованы тонкие, но плотные изоляторы, сэндвич-панели, плиты из полистирола или минеральной ваты.

Шумоизоляция пола

Оптимальным вариантом звукоизоляции считается формирование плавающего пола. Порядок изготовления его следующий:

1. На подготовленное основание выкладывается минеральная вата.
2. Сверху ведется укрытие пленкой.
3. Замешивается раствор, состоящий из цемента, песка и воды. Готовится и заливается бетонная стяжка.
4. Сверху укладывается финишное покрытие.

В качестве упрощенного варианта, шумоизоляционный материал прокладывается между лагами пола. Сверху он накрывается досками и финишным покрытием.

Работа по шумоизоляции стен

Если площадь комнаты небольшая, то применяются тонкие материалы. К ним относятся:

• Пробковое покрытие;
• шумоизолирующие обои;
• штукатурка;
• вспененный полиэтилен.

В случае, когда площадь квартиры позволяет, можно использовать менее дорогой материал. Сюда относятся плиты минеральной ваты, стекловолокна или пенопласта.

Порядок работы следующий:

1. После проведения очистительных работ, поверхность обрабатывается гидроизоляционным материалом. Это специальная жидкость, после высыхания которой образуется пленка. Она не дает проникать сырости.
2. Набиваются профиля.
3. Укладывается слой пароизоляционной пленки.
4. Между профилями укладывается слой минеральной ваты.
5. Сверху зашивается листами гипсокартона.

Изоляция потолка

Такая работа может проводиться 2 способами:

1. проведение работ по шумоизоляции собственного потолка;
2. создав изолирующий пол сверху у соседей.

Процедура с потолком мало чем отличается от работ со стенами. Набиваются профиля, и между ними укладываются листы минеральной ваты. Сверху набиваются листы гипсокартона.

Шумоизоляция дверей и окон

После установки дверей в новостройке, нужно устранить все зазоры между косяком, стеной и дверью. Это достигается 3 способами:

1. На наружную поверхность двери набивается дерматин с напуском. В итоге он прикрывает все щели.
2. На косяк наклеиваются уплотнительные резинки, а внутренняя часть двери заполняется звукоизолятором.
3. Ведется установка второй двери. Образующаяся прослойка является хорошим изолятором.

Оконное стекло не пропускает звуков. Остается замазать шпаклевкой щели между пакетом и оконным проемом, провести регулировку створок. Для проверки: при их смыкании лист бумаги не должен вытаскиваться.

Работы по звукоизоляции в ванной комнате

Для этого в ванной комнате используются следующие материалы:

• На поверхность стен наклеиваются мембраны, толщиной 4 мм. Изготовлены они из полимера.
• Наклеиваются звукоизолирующие панели.
• Используется штукатурка, в состав которой входит пористый наполнитель. Максимальный слой составляет 25 мм.
• Все канализационные трубы обматываются вспененным полиэтиленом.
• На пол и потолок укладываются плиты, изготовленные из базальтового волокна.

Квартира в новостройке всегда нуждается в звукоизоляции. Связано это с тем, что такого рода стройка ведется в экономичном режиме. Лучше сразу провести полную шумоизоляцию помещения, железобетонные стены обложить минеральной ватой. Такую же процедуру проделать и с потолком, а все оставшиеся пустоты в дверном проеме и окнах заполнить наполнителем.

Опции темы

Поиск по теме

Звукоизоляция квартиры в новостройке

Приступая к звукоизоляции квартиры в новостройке, следует определиться с тем, какой из видов шума необходимо устранить, а также с типом шумоизоляции и материалом, который будет использоваться.

Надо учитывать, что защита одной стены — это плохое решение, так как звук все равно будет передаваться через щели, потолок или пол. Дома представляют собой единую систему, в которой звуки передаются от одной конструкции к другой, поэтому по-настоящему качественная звукоизоляция квартиры в новостройке будет только тогда, когда ее сделают вкруговую по всем поверхностям. При этом желательно не упускать из виду и внутренние перегородки, разделяющие комнаты одной квартиры.

При всем разнообразии выбора звукоизоляционные материалы разделяются на две группы:

• звукоотражающие;
• звукопоглощающие.

Первые предназначены для отражения воздушных шумов. Вторые состоят из волокна , в котором ударные звуки гасятся за счет многочисленных тонких, хаотично расположенных нитей.

Существует две технологии устройства звукоизоляции. Выбор технологии зависит от того, какой материал будет применяться:

• каркасный;
• бескаркасный.

Для устройства первого вида монтируется металлический каркас, в котором размещается звукопоглощающий материал. Затем звукозащитные плиты обшиваются гипсокартоном.

При бескаркасной технологии используются материалы, которые закрепляются непосредственно на стену. Такой способ дешевле и проще в монтаже. Однако бескаркасный способ способен защитить только от воздушного шума — против ударного он бесполезен.

Если требуется устранить только звуки голосов соседей и другие воздушные шумы, можно выбрать бескаркасную технологию. Если же цель — устранение и ударного, и воздушного шумов (в новостройках ударный шум приносит наибольший дискомфорт жильцам ), следует выбрать каркасный способ и соответствующие материалы.

Что касается конкретных материалов, то при установке уплотнителя, кроме шумозащитных свойств, следует учитывать и такие характеристики, как:

• экологическая чистота;
• негорючесть;
• срок эксплуатации;
• способность не впитывать влагу;
• сохранение формы все время использования.

Среди предлагаемых материалов всем перечисленным требованиям отвечают шумозащитные плиты из каменной ваты. Они изготавливаются из вулканических пород, выдерживают температуру до 1000 градусов по Цельсию, не впитывают влагу, служат более 50 лет и все это время не меняют форму. Компания ROCKWOOL выпускает плиты, предназначенные для монтажа на различные поверхности, поэтому их можно применять в любом проблемном месте квартиры.

Шумовое загрязнение

Шумовое загрязнение является серьезной проблемой, и Ваш подрядчик по изоляции должен помочь с этим вопросом. Хотя шумовое загрязнение не вызовет серьезных проблем со здоровьем, оно может быть чрезвычайно раздражающим, когда звук соседней дороги не дает Вам заснуть. Кроме того, в последние годы наша бытовая техника и развлекательные центры становятся значительно громче. Имея подрядчика по изоляции все меняется. Звукоизоляционный материал в стенах может помочь обрести дополнительный комфорт и спокойствие. Звукоизоляция в новостройке плохая чаще всего из-за того, что дом был построен наспех.

Когда мы думаем о найме подрядчика по изоляции, то сталкиваемся сразу с несколькими важными вопросами. Но всегда изоляция частного дома или квартиры экономит счета за коммунальные услуги. Изоляция стен, мансарды, полов и других помещений дома удерживает воздух снаружи. Дом становится более энергоэффективным и счета за электричества уменьшаются. Но большинство людей не понимает, что типичные материалы, используемые для изоляции дома, также предлагают преимущества снижения шума. По сути, вы убиваете двух зайцев одним выстрелом.

Шумоизоляция пола в квартире в самом разгаре

Изоляционные материалы

Звукоизоляция в новостройке плохая, как мы уже говорили выше, возможна если стоимость материалов слишком низкая. Что касается эффективности, то и здесь есть существенная разница – некоторые материалы для изоляции обеспечивают лучшую звукоизоляцию, чем другие. Натуральный хлопок работает не очень эффективно. Стекловолокно также работает не очень хорошо, потому что оно фактически передает звук через волокна. Вдуваемые материалы хорошо работают, но со временем они становятся менее эффективными. Минеральная вата – еще один материал, который отлично подходит для звукоизоляции. При рассмотрении вопроса какой тип материала использовать для создания звукоизоляции обязательно возьмите в расчет макет Вашего дома. Посмотрите на подрядчика по изоляции и изучите отзывы о его работе в интернете.

Советы по звукоизоляции

Независимо от того, какой материал Вы выберете, есть некоторые способы сделать изоляцию стен максимально эффективной. Один из способов – убедиться, что все двери и окна правильно закрываются.

У Вас могут возникнуть проблемы со звуковой утечкой из труб, когда включены краны или смывается вода в унитазе. Не забудьте упаковать дополнительную изоляцию вокруг труб, особенно вокруг пластиковых вентиляционных труб.

Если Вы действительно обеспокоены шумом, можно повесить звукоизоляционный стеновой лист из гипсокартон. Это простое и дешевое решение, которое позволяет уменьшить звук эффективнее, чем внутренних стен. Звукоизоляция в новостройке плохая совсем необязательно будет таковой – выбирайте, сравнивайте и делайте самый оправданный выбор в плане материалов. Экономить на материалах для шумоизоляции пола не следует.

Вы также должны изолировать свои бытовые кухонные приборы. Если вокруг посудомоечной машины, холодильника или мусороуборочного комбайна есть место, то можно приглушить шум работы приборов, если установить в том месте звукопоглощающий материал. Это то, что Вы можете легко сделать сами. Не стоит недооценивать такие небольшие шаги.

Если вам нужно больше советов о том, как избавиться от шума в частном доме или квартире, обратитесь к подрядчику по изоляции и попросите его дать рекомендацию. Он сможет предложить хороший материал и правильные способы установки, чтобы помочь Вам наслаждаться тишиной…

Шумоизоляция пола в монолитном доме

Технологии шумоизоляции в новостройках

Несмотря на значимость проблематики, материалов, используемых для шумоизоляции, не так уж много. В целом же можно обозначить две технологии шумоизоляции:

• бескаркасная;
• каркасная.

Каркасная идеальна при наличии ударного и воздушного шума и представляет собой так называемый вибронезависимый каркас, на котором зафиксированы различные звукоизоляционные материалы. Если все сделать правильно, то такая изоляция спасет практически от любого шума. Но ее толщина составляет не менее 5 см, а это значит, что площадь вашей квартиры в любом случае уменьшится.

Каркасная шумоизоляцияБескаркасная шумоизоляция

Что касается используемых материалов, для звукоизоляции используют:

• минеральную вату;
• панели с кварцевым песком;
• звукоизоляционный картон;
• пенополиуретановые плиты.

На пол же рекомендуют делать плавающую стяжку. Она позволит избежать конфликтов с соседями и не превратиться вам самим в человека-соседа.

Причины плохой звукоизоляции в новостройках

Плохая шумоизоляция – это основная проблема для жильцов во всех типах домов: от панельных и блочно-каркасных до элитных построек. И виноваты в этом застройщики, которые всеми возможными способами экономят строительные материалы при возведении дома. Вот основные причины плохой звукоизоляции в новостройке:

• Отсутствие стяжки пола. Чаще всего застройщик предлагает квартиры «эконом варианта». При этом варианте предполагается, что стяжку пола будет делать владелец квартиры самостоятельно. Но зачастую собственник жилья упускает этот этап ремонтных работ, поскольку не обладает необходимыми строительными знаниями.
• Перегородки. Вторая причина плохой шумоизоляции – это возведение межквартирных стен из кирпича небольшой толщины или пенобетонных блоков. А эти материалы хорошо пропускают посторонние звуки, особенно если в стенах установлены сквозные розетки.

Теперь, когда вы знаете основные причины плохой звукоизоляции в квартире, давайте разберёмся с вариантами решения этой проблемы.

Шумоизоляция окон

Стекло само по себе – отличный шумоизолятор. Звуки со стороны окна могут проникать только в щели, оставленные при монтаже стеклопакетов. Их легко устранить своими руками – достаточно аккуратно замазать штукатуркой или шпаклевкой.

Для шумоизоляции необходимо провести регулировку рам. Проверить, насколько плотно они прилегают, можно с помощью листа бумаги. Зажмите лист в створке и потяните. Вытащили без усилий – примыкание плохое, нужна регулировка или замена резиновых уплотнителей.

При установке окон необходимо изначально использовать качественные материалы. Если сами окна не пропускают шум, то монтажная пена, на которую они монтируются, является отличным проводником шума, так как она легкая, твердая, и имеет закрытую ячеистую структуру.

Поэтому при установке окон либо дверей необходимо использовать специальную звукоизолирующую пену, которая в отличие от обычной монтажной пены, обладает важными для шумоизоляции свойствами:

• Высокая плотность, для отражения звуковой волны;
• Эластичность, для снижения передачи вибрации;
• Качественное заполнение полостей и щелей, чтобы не дать звуку «протечь» в помещение.

Такими характеристиками обладает пена MAXFORTE SoundFLEX.

По сравнению с обычными строительными пенами, использование пены MAXFORTE SoundFLEX добавляет к звукоизоляции более 10 дБ, что равносильно снижению шума в 2 – 3 раза по ощущениям.

Сплошное остекление фасадов против внешнего шума

В Красноярске, несмотря на плотную застройку основных городских улиц, еще можно встретить строительство жилого дома рядом с крупной транспортной магистралью. Защитить от уличного шума придомовые территории несложно: они находятся за домом, так что само здание служит им экраном. А вот использование шумозащитных уличных экранов для защиты жителей дома — это фикция, утверждают в стройнадзоре. Шумозащитные экраны эффективны тогда, когда максимально близки к источнику шума — установлены вдоль проезжей части, а не за тротуаром. Но даже при всем при этом экран отводит звуковые волны от четырех нижних этажей максимум, все остальные от шума не защищены.

На оживленных улицах, где транспортный гул не стихает с раннего утра до позднего вечера, комфортнее жить в здании шумозащитного типа. В качестве удачного примера начальник отдела санитарно-эпидемиологического надзора и экологического контроля службы строительного надзора Красноярского края Татьяна Волкова приводит жилой комплекс «Эдельвейс» СК «Реставрация» на ул. Киренского — достаточно напряженной транспортной артерии города — с полностью застекленным фасадом. Остекление фасада снижает уровень шума в квартирах. Такой же дом с шумозащитным фасадом строит «Енисейлесстрой» на ул. Брянской. Транспортная нагрузка в городе только увеличивается, поэтому надо рассчитывать шумоизоляцию на перспективу, гово­рят в стройнадзоре.

Звукоизоляция квартиры в новостройке

Приступая к звукоизоляции квартиры в новостройке, следует определиться с тем, какой из видов шума необходимо устранить, а также с типом шумоизоляции и материалом, который будет использоваться.

Надо учитывать, что защита одной стены — это плохое решение, так как звук все равно будет передаваться через щели, потолок или пол. Дома представляют собой единую систему, в которой звуки передаются от одной конструкции к другой, поэтому по-настоящему качественная звукоизоляция квартиры в новостройке будет только тогда, когда ее сделают вкруговую по всем поверхностям. При этом желательно не упускать из виду и внутренние перегородки, разделяющие комнаты одной квартиры.

При всем разнообразии выбора звукоизоляционные материалы разделяются на две группы:

• звукоотражающие;
• звукопоглощающие.

Первые предназначены для отражения воздушных шумов. Вторые состоят из волокна , в котором ударные звуки гасятся за счет многочисленных тонких, хаотично расположенных нитей.

Существует две технологии устройства звукоизоляции. Выбор технологии зависит от того, какой материал будет применяться:

• каркасный;
• бескаркасный.

Для устройства первого вида монтируется металлический каркас, в котором размещается звукопоглощающий материал. Затем звукозащитные плиты обшиваются гипсокартоном.

При бескаркасной технологии используются материалы, которые закрепляются непосредственно на стену. Такой способ дешевле и проще в монтаже. Однако бескаркасный способ способен защитить только от воздушного шума — против ударного он бесполезен.

Если требуется устранить только звуки голосов соседей и другие воздушные шумы, можно выбрать бескаркасную технологию. Если же цель — устранение и ударного, и воздушного шумов (в новостройках ударный шум приносит наибольший дискомфорт жильцам ), следует выбрать каркасный способ и соответствующие материалы.

Что касается конкретных материалов, то при установке уплотнителя, кроме шумозащитных свойств, следует учитывать и такие характеристики, как:

• экологическая чистота;
• негорючесть;
• срок эксплуатации;
• способность не впитывать влагу;
• сохранение формы все время использования.

Среди предлагаемых материалов всем перечисленным требованиям отвечают шумозащитные плиты из каменной ваты. Они изготавливаются из вулканических пород, выдерживают температуру до 1000 градусов по Цельсию, не впитывают влагу, служат более 50 лет и все это время не меняют форму. Компания ROCKWOOL выпускает плиты, предназначенные для монтажа на различные поверхности, поэтому их можно применять в любом проблемном месте квартиры.

Виды шумоизоляции

Звукоизоляция квартир подразделяется на два вида:

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

1. Звукоотражающая (материал, возвращающий децибелы обратно).
2. Звукопоглощающая.

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

Материалы для звукоизоляции используют как в новостройках, так и в старых квартирах. Некоторые их виды применимы для шумоизоляции ванных, некоторые для входных или межкомнатных дверей. Производители предлагают большой ассортимент звукоизоляционных материалов, есть из чего выбрать.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

• Тонкие плотные материалы обладают большим весом, могут соперничать по шумоотражающим свойствам с бетонными стенами. Их цена достаточно высока.
• Сэндвич-панели объединяют в себе звукопоглощающие и звукоотражающие материалы. Монтируются на каркас, тем самым уменьшая площадь помещения. Относятся к среднему ценовому сегменту.
• Плиты из минеральной ваты служат отличной шумоизоляцией от звуков общего фона, но не защищают от ударных шумов. Являются самым доступным материалом.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Есть ли справедливость?

Испробовав все способы, Владимир понял, что не обращался еще только в одну инстанцию – в суд. Хотя он и не особо верил в российское правосудие, но все же решил поискать справедливость там.

Процесс был долгим, заседания длились около года. Была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которая после двух месяцев перекидывания бумажек из одного департамента в другой, наконец подтвердила, что уровень шума в квартире Владимира не соответствует нормам и суд вынес решение в его пользу.

Соседей сверху обязали не только переделать конструкцию пола с соблюдением СНиПов (строительных норм и правил) за свой счет, но и компенсировать Владимиру судебные расходы в размере 90 300 рублей.

Но победа в суде – это лишь часть дела. Предстояло еще заставить соседей исполнить решение суда. Конечно, не обошлось без привлечения судебных приставов.

На этом этапе хозяева квартиры сдались, предоставили доступ в помещение для строительной бригады и начали выплачивать компенсацию.

В данном случае все закончилось хорошо, у меня есть еще несколько примеров подобных дел с положительным исходом, но так бывает далеко не всегда. Основная проблема в экспертизе, которую часто проводят «спустя рукава»

Поэтому очень важно лично присутствовать при ее проведении (или прислать своего представителя), знать порядок действий экспертов и контролировать качество выполнения работ. Для этого можно заранее проконсультироваться со специалистами в этом вопросе

Также очень важно документировать происходящее и письменно фиксировать любые нарушения, чтобы потом была возможность оспорить результат, если он не в вашу пользу.

Шумоизоляция окон

Стекло само по себе – отличный шумоизолятор. Звуки со стороны окна могут проникать только в щели, оставленные при монтаже стеклопакетов. Их легко устранить своими руками – достаточно аккуратно замазать штукатуркой или шпаклевкой.

p, blockquote 39,0,0,0,0 —>

Для шумоизоляции необходимо провести регулировку рам. Проверить, насколько плотно они прилегают, можно с помощью листа бумаги. Зажмите лист в створке и потяните. Вытащили без усилий – примыкание плохое, нужна регулировка или замена резиновых уплотнителей.

p, blockquote 40,0,0,0,0 —>

При установке окон необходимо изначально использовать качественные материалы. Если сами окна не пропускают шум, то монтажная пена, на которую они монтируются, является отличным проводником шума, так как она легкая, твердая, и имеет закрытую ячеистую структуру.

p, blockquote 41,0,0,0,0 —>

Поэтому при установке окон либо дверей необходимо использовать специальную звукоизолирующую пену, которая в отличие от обычной монтажной пены, обладает важными для шумоизоляции свойствами:

p, blockquote 43,0,0,0,0 —>

p, blockquote 44,0,0,0,0 —>

По сравнению с обычными строительными пенами, использование пены MAXFORTE SoundFLEX добавляет к звукоизоляции более 10 дБ, что равносильно снижению шума в 2 – 3 раза по ощущениям.

p, blockquote 45,0,0,1,0 —>

Видео с испытаниями пены можете увидеть в ролике:

p, blockquote 46,0,0,0,0 —>

https://youtube.com/watch?v=_cD0oHuxsoQ

p, blockquote 47,0,0,0,0 —>

p, blockquote 48,0,0,0,0 —>

p, blockquote 49,0,0,0,0 —>

Основные источники шума внутри квартиры

Шумоизоляция в обязательном порядке должна быть выполнена комплексно, поскольку изоляция только стен не предотвратит прохождение звука, например, по перекрытиям.

Основными источниками шума в квартире могут быть:

• оконные и дверные проёмы, щели в рамах или тонкие дверные полотна;
• трубные коммуникации: канализация, водопровод, отопление;
• электроточки (розетки, выключатели, распределительные коробки);
• конструкции стен и перекрытий.

Комментарий специалиста “Фабрики Тишины”

Максим, главный специалист:

Для того чтобы понять, какой использовать звукоизоляционный материал в квартире, нужно определить характер и интенсивность шумов. Шумоизоляция квартиры необходима при уровне шума более 55 дБ в дневное время и 45 дБ в ночное, согласно требованиями СН 2.2.4/2.1.8.562-96.

Сотрудники смогут профессионально провести все необходимые определения посторонних шумов в жилых помещениях и подобрать оптимальную систему для эффективной изоляции. При этом будут учтены все виды шумов: акустические, структурные и ударные.

Шаг 2. Замеры и расчет количества материала

Для того чтобы во время покупки изоляционного материала не
взять лишний, изначально стоит промерять полностью всю поверхность
обрабатываемой поверхности. В зависимости от того на скольких стенах будет
устанавливаться полная
шумоизоляция эконом, подбирается и соответствующее количество материала.
Также на выбор материала влияет и структура поверхности стены. Если стена из
кирпича, то этот материал и сам по себе имеет определенный уровень
шумопоглощения, поэтому для таких поверхностей можно брать звукоизоляцию более
тонкую. В случае панельного дома, то степень звукопоглощения небольшая, поэтому
нужен толстый материал, который создаст эффективную защиту.

При замере стены необходимо рассчитать высоту и ширину.
Также не стоит забывать о запасе. На каждую сторону можно добавить по пять
сантиметров. Благодаря лишним пяти сантиметра можно максимально точно стыковать
материал при монтаже, и его в любом случае будет достаточно. Очень печально,
когда в процессе монтажа внезапно заканчивается материал, поэтому небольшой
запас лишним не станет. Измерять стену нужно по принципу: семь раз отмерь, а
один отрежь. Дешевая
звукоизоляция стен своими руками сэкономит средства и даст надежную
защиту

В качестве измерительного приспособления можно использовать
лазерный дальномер. С таким прибором работать намного проще, чем с рулеткой и
вполне достаточно одного человека, чтобы вывести точные размеры. На некоторых
приборах лазерного дальномера есть функция подсчета площади, что существенно
сэкономит время на исчисление данных. Размеры стены лучше зафиксировать на бумажке
или в блокноте. Покупать материалы по памяти непрактично, так как можно
перепутать значения и взять не то количество.