Монолитный дом: технология строительства, плюсы и минусы

Монолитное домостроение – плюсы и минусы

Монолитный дом — это конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений.

Уже от одного слова «монолит» веет надёжностью. Но не только это делает монолитные дома одними из самых популярных. Чем привлекают людей квартиры в домах, возведенных по этой методике?

Для начала выделим сильные стороны монолитного строительства:

✓

Расчётный срок службы достигает 150 лет, такие дома более прочные и сейсмоустойчивые

✓

При возведении такого дома нередко вместо межкомнатных стен используются несущие колонны – и вы можете самостоятельно планировать внутреннее пространство

✓

Технология строительства такова, что стены получаются ровными даже при черновой отделке, и вам будет проще делать ремонт

✓

При аварии систем отопления или водоснабжения не пострадают соседи снизу – монолитные полы не дадут воде просочиться.

К слабым сторонам можно отнести:

✘

Недостаточный уровень звукоизоляции, правда это верно только в сравнении с панельным домом и в отношении ударных шумов. Соседей за стенкой вы не услышите, но вот от звука работающего перфоратора никуда не деться

✘

Теплоизоляцию — но она во многом зависит от качества работы застройщика

✘

Стоимость — она напрямую связана с технологией строительства. Не будем углубляться в тему, скажем лишь, что при плохой погоде или в зимнее время она требует дополнительных трудозатрат.

Что такое «монолит»

Наверняка, слово «монолит» подсказало читателям, что здесь будет использоваться что-то «одно». Так и есть. Монолитный дом — это дом, который строится из железобетона путем сплошной заливки стен. Таким образом, получается одна цельная конструкция, не имеющая стыков и швов. Огромным преимуществом такого строительства является то, что оно не требует использования специальной тяжелой строительной техники.

Процесс строительства монолита с несъемной опалубкойИсточник 2gis.ru

Эта технология была позаимствована у европейских строителей и со временем приобрела свою популярность на территории СНГ. Со временем она усовершенствовалась — возросла скорость возведения объектов, и теперь за день можно возводить один этаж большого многоквартирного дома. Из-за этого монолитное строительство многоэтажных домов настолько популярно.

Особенности строительства частных домов по технологии «монолит» заключаются в возможности придать строению оригинальный внешний вид, поскольку такая схема позволяет придавать стенам различные смелые формы, которых очень сложно достичь при строительстве из кирпича или панелей. Оригинальной можно сделать и внутреннюю планировку, так как в монолитных домах нет привязки к несущим стенам.

Существует два основных способа возведения монолитной конструкции:

• с несъемной опалубкой;
• со съемной опалубкой.

Они отличаются тем, что в первом случае бетонная конструкция с двух сторон утеплена пенополистиролом – это обеспечивает ей меньший вес. Также в таких домах нет необходимости утепления стен, так как они уже утеплены.

Заливка бетона по технологии «монолит с несъемной опалубкой»Источник remoo.ru

Процесс строительства монолитного дома с несъемной опалубкой

Процесс заливки бетона по технологии «с несъемной опалубкой» выглядит следующим образом:

1. По стандартной схеме строится фундамент дома. Для небольших частных домов или коттеджей часто используют мелкозаглубленные фундаменты.

Из специальных листов пенополистирола возводится «опалубка» (конструкция, куда заливается бетон). Зачастую наружный лист толще, чем внутренний. В некоторых листах есть специальные разъемы для крепления стенок между собой, что придает конструкции больше устойчивости и прочности. Также, существуют уже скрепленные между собой листы, где между стенками получается форма колонны. Все листы для монолитного строительства имеют пазы, которые соединяют верхний и нижний лист между собой как конструктор.
Между двумя стенками из пенополистирола ставят укрепляющий каркас из арматуры, который делает будущую стену из бетона более прочной.
После этого, в получившуюся форму заливают бетон.
Бывает, что наружную стену обкладывают кирпичом. Это гарантирует дополнительную звуко- и теплоизоляцию.

Особенности строительства здания по методу «съемной опалубки»

В случае со «съемной опалубкой», процесс происходит несколько иначе. Он отличается тем, что опалубка строиться из других материалов, например, из деревянных, железных или пластмассовых щитов. После того как бетон застыл, она снимается. В зимнее время года строители используют специальные щиты, которые позволяют обогревать бетон. Они подключаются к питанию и нагревают бетон для лучшего застывания. Такие стены более прочные, поскольку в них используется больше бетона и укрепляющих конструкций (каркасов из арматуры), но они часто требуют утепления.

Монолитный дом на стадии строительстваИсточник skalice.ru

Кладка блоков

Технология возведения стен из опилкоблоков аналогична технологии укладки любой блочной продукции. К нюансам можно отнести приготовление цементного раствора с пониженной концентрацией воды. Объясняется это высокой гигроскопичностью материала.

Работы по укладке производятся следующим образом:

• Блоки начинаем укладывать с наиболее высокого угла фундамента. Для связки используем цементно-песчаный раствор, позволяющий легко сгладить отклонения геометрических размеров.
• Выкладываем остальные углы, проверяя строительным уровнем горизонтальность.
• Натягиваем шнур или устанавливаем маячки, служащие ориентиром для дальнейшей укладки элементов. При необходимости проводим подгонку размеров. Контролируем отклонения по горизонтали и вертикали каждого ряда.

Технология монтажа стен опилкобетоном абсолютна, идентична технологиям установки из аналогичных материалов

• Через каждые 3-4 ряда усиливаем кладку, используя для армирования металлическую или пластиковую сетку. В качестве связующего раствора желательно использовать клей, позволяющий уменьшить величину шва, а, следовательно, снизить утечки тепла.
• Оформляем оконные и дверные проемы деревянным брусом или швеллером. Перемычки должны перекрывать проем на 40–50 см с каждой стороны.
• Уложив последний ряд, крепим мауэрлат для дальнейшего монтажа кровли.

Проектирование дома и инженерных коммуникаций

Проект коттеджа из ж/б плит разрабатывается до мельчайших деталей, а размеры согласовываются с изготовителем. Этому придается особое значение, так как плиты в дальнейшем невозможно будет обрабатывать.

Планировку ж/б дома в будущем практически невозможно будет изменитьИсточник firstcostconceptz.com

В обязательном порядке при разработке проекта повышенное внимание надо обратить на следующие моменты:

1. Расположение и число дверных и оконных проемов, их конфигурацию и размеры.
2. Присутствие технологических каналов под проводку, вентиляцию и пр.
3. Число комнат и их параметры.
4. Соответствие комплектующих элементов.

Чтобы разработать проект под строительство частного дома или коттеджа, можно использовать один из двух вариантов:

• Использовать типовые проекты, которые всегда есть в наличии у любой строительной компании.
• Заказывать индивидуальный проект, но в таком случае придется ждать, пока на заводе под него изготовят панели.

Видео описание

Разбор одного из типовых проектов ж/б домов смотрите в видеоролике:

Фундамент

Чаще всего для панельного дома используется ленточное или монолитное бетонное основание. Иногда может использоваться свайный фундамент, но так как для тяжелых домов сваи это дорого удовольствие, то принимаются такие решения в очень редких случаях.

Панели и перекрытия

Следующим этапом при строительстве здания является установка стен и перекрытий. Строительство дома из железобетонных панелей производится профессиональной строительной бригадой с помощью крана. Стеновые плиты скрепляются между собой сваркой по армирующему каркасу.

Видео описание

Современные ж/б панели изготавливаются по технологии Бэнпан. Подробнее в видеоролике:

Кровля

Затем производится возведение крыши. Выбор здесь богатый: можно использовать любую технологию и материалы, применяемые для зданий из блоков, кирпича или дерева.

Отделка

Панельные бетонные стены внутри дома обычно не вызывают больших затруднений во время отделки. Их можно покрасить, наклеить обои, установить декоративные панели. Все эти виды ремонта являются оптимальным вариантом в тех случаях, когда нужно кардинально преобразить помещения при минимальных затратах на материал.

Видео описание

Мнение владельца дома из ж/б панелей о технологии в следующем видео:

Красивые проекты домов из ж/б панелей

Одноэтажный дом из ж/б плитИсточник imhodom.ru

Дом из ж/б плит с мансардойИсточник spbzsk.ru

Двухэтажный дом из ж б панели в стиле хай-текИсточник archdaily.com

Проект ж/б дома с гаражомИсточник domik-63.ru

Оригинальная конструкцияИсточник postroju-dom.ru

Цены на дома из ЖБ панелей по Московской области

На рынке предоставлено загородное жилье из ЖБ панелей всяких типов и в разнообразном ценовом сегменте. Монолитные дома премиум-класса примерно стоят:

• Проект до 200 м²: 4,2-4,6 млн. руб.
• Проект до 300 м² с гаражом на 3 машины: 7,2-7,5 млн. руб.
• Проект до 400 м², 2-этажный, с гаражом на 2 машины: 9,3-10,5 млн. руб.

При вычислении за 1 кв. м. стоимость коттеджей бизнес-класса представлена следующая:

• Дом двухэтажный с плоской кровлей под зону отдыха: 44,7-45,8 тыс. руб.
• Двухэтажный дом со вторым мансардным этажом: 43,4-44,2 тыс. руб.
• Дом с мансардой, одноэтажный: 39,2-40,2 тыс. руб.

В эконом-сегменте дом из ЖБ плит за 1 кв. м. стоит:

• С отделкой внутри: 24-31 тыс. руб.
• Без внутренней отделки: 13-21 тыс. руб.

Видео описание

Рассмотрим поэтапные затраты на строительство дома из жб панелей, начиная от фундамента и заканчивая чистовой отделкой, в следующем видео:

Заключение

Дома из железобетонных панелей строятся обычно недалеко от завода ЖБИ, чтобы транспортные расходы не превышали стоимости самих плит. К тому же перед составлением проекта нужно убедиться, что производитель сможет изготовить изделия нужных размеров и в заданном количестве.

Современные технологии предоставили возможность строительства нестандартных домов, комфортных и надежных, возможно, изменится и ваше отношение к возведению такого жилья.

Технология монолитного строительства

На сегодняшний день строителями используется две технологии возведения монолитных стен. Каждая обусловлена типом опалубки, который применяется:

• съемная — конструкция разбирается после затвердения бетона;
• несъемная — демонтаж которой не предусмотрен.

Монолитные стены со съемной опалубкой

Съемную опалубку можно использовать многократно

Съемную опалубку можно использовать многократно. Как правило, сборная опалубка изготавливается из металла или (и) древесины: металлические щиты крепятся на деревянный каркас.

Форма выставляется на ширину будущей стены и высоту слоя бетона (20-200 см), который заливается одномоментно, как в форму.

Строительство стен с помощью съемной опалубки:

1. Сборка и установка опалубки. Для этого собираются щиты из брусков и досок толщиной до 50 мм. Панели опалубки выставляются противоположно друг другу щитом к щиту, и расстояние между ними фиксируется брусками-распорками. Противоположные панели скрепляются стяжными болтами или скруткой из проволоки. Далее, устанавливаются распорные откосные стойки с шагом 1 м.
2. Армирование. Конструкцию стен для надежности армируют, путем установки в опалубку каркас из арматуры или армированную сетку (стальную или пластиковую).
3. Заливка бетона. Опалубку заливают бетонной смесью послойно (не более 50 см за раз). Затем только что залитую смесь уплотняют глубинным вибратором. После того как слой бетона застыл, опалубку переставляют выше, для заливки следующего слоя. Так повторяют возведения необходимой высоты стены.

Опалубку заливают бетонной смесью послойно (не более 50 см за раз)

Бетон набирает достаточную прочность для выполнения последующих работ в течение пяти недель. Только по прошествии этого срока можно начинать утепление стен и фасадные отделочные работы.

Есть вариант создания более теплых стен с применением смесей с меньшей теплопроводностью (например, пенобетон, газобетон, керамзитобетон, шлакобетон или перлитобетон). Однако эти материалы менее устойчивы к нагрузкам и разрушению (подходят для зон с минимальной сейсмоактивностью).

Используя технологии мокрого или вентилируемого фасада, стены можно утеплять минеральной ватой, «теплой» штукатуркой, пенополистиролом, экструдированным пенополистиролом.

Кроме такого утепления, можно использовать метод колодцевого фасада. Заключается он в том, что с наружи бетонной стены с небольшим отступом от нее делается кладка из кирпича или плитки, а в образовавшийся зазор заполняется утеплителем: эковатой, керамзитом и др.

Монолитные стены с несъемной опалубкой

Несъемная опалубка – это блоки или панели выполненные из различных материалов, которые монтируются в конструкцию, армируются и затем заливаются бетоном

Несъемная опалубка – это блоки или панели выполненные из различных материалов, которые монтируются в конструкцию, армируются и затем заливаются бетоном. После того, как застывает бетонная смесь, конструкция не снимается, выполняя функцию утеплителя.

Термоблоки из вспененного полистирола – самый популярный вид несъемной опалубки на сегодняшний день.

Строительство стен с помощью несъемной опалубки:

1. Установка опалубки. Блоки опалубки из пенополистирола выкладываются на поверхность фундамента, при этом их соединяют в замки «шип-паз», которые обеспечивают прочность конструкции и не дают бетону вытекать. Для одной заливки блоки выкладываются на высоту до 50 см (иначе раствор будет плохо застывать).
2. Армирование конструкции. Внутри блоков предусмотрены специальные пазы для закладки горизонтальных армирующих стержней. После их установки, проводят армирование по вертикали. В местах соединения вертикальные и горизонтальные стержни между собой соединяют вязальной проволокой.
3. Заливка в опалубку бетона. Бетонная смесь заливается одномоментно на высоту выстроенной опалубки и сразу уплотняется глубинным вибратором. Пока бетон застывает, можно начинать выкладывать следующий ряд опалубки. Как правило, время на выкладку следующего ряда опалубки равно времени застывания бетона в предыдущем ряду, поэтому процесс возведения стены практически проходит без остановок.
4. Отделочные работы. Для отделки монолитных стен с несъемной опалубкой можно использовать практически любые материалы. Это необходимо для защиты пенополистирола от различных повреждений.

С несъемной опалубкой

Несъемная опалубка для фундамента. Несъемный метод опалубки имеет следующие виды конструкции: угловые, продольные, надоконные, подоконные. Этот способ сооружения стен обладает внутренним слоем теплоизоляции, который позволяет сэкономить на отоплении. Упрощает монтаж конструкции за счет своей легкости и создает различную конфигурацию помещений.

Теплоизоляция материала особенно важна для зданий и сооружений, ведь ее отсутствие требует возведения стен большой толщины. Из недостатков наблюдают образование опасности в результате выделения токсинов в атмосферу, появляющиеся при пожаре построек.

Технология постройки

Опалубка размещается на слое гидроизоляции и крепится в пазы, такая технология создает крепкую заливку бетонным раствором, в результате которого отсутствует утечка смеси в стыках. Заливая опалубку, запрещается использовать подогретые растворы, они способны образовать конденсат в больших количествах, что увеличит влажность помещения. Применяя несъемную опалубку, обеспечивается дом с хорошим слоем теплоизоляции, который потребует только покрытие пенополистирольных плит облицовочным материалом.

Почему именно бетон и стекло?

Казалось бы, что сочетание обычного бетона и стекла больше подходит для офисных зданий или магазинов. Но и в индивидуальном строительстве из комбинации данных материалов можно создать очень необычные и оригинальные сооружения.

Положительных моментов при этом масса:

• Бетон дает зданию необходимые прочность и устойчивость, а стекло позволяет расширить внутреннее пространство, одновременно ненавязчиво объединяя помещения.
• Панорамное остекление беспрепятственно пропускает в жилище много солнечного света и открывает отличный вид окружающего ландшафта.
• Современные технологии производства различных видов бетона позволяют подобрать необходимый состав для любого здания. Так, использование ячеистых бетонов делает дома очень экономичными в плане теплопотребления.
• Высокотехнологичные конструкции стеклопакетов позволяют поддерживать оптимальный температурный режим внутри дома. В качестве дополнительных функций часто выступают встроенные солнечные батареи, самозатемняющиеся или самоочищающиеся стекла.
• Большие окна или стены из стекла делают дом очень светлым и просторным. Располагать их лучше всего на южной или юго-западной стороне. Так будет обеспечиваться большее поступление солнечного света.
• Светопрозрачные конструкции позволяют значительно экономить электроэнергию. Использование искусственного освещения можно свести практически к минимуму.
• Энергоэффективность современных стеклопакетов позволяет снизить затраты на отопление зданий.
• Широкий обзор окружающего пространства позволяет беспрепятственно любоваться окружающим ландшафтом.
• Качество стекла, используемого в современном строительстве, позволяет обеспечить высокую прочность и устойчивость конструкций к механическим воздействиям.
• Срок службы таких строений очень большой.
• Экологическая чистота стекла.
• Эстетичность зданий со светопрозрачными конструкциями часто становится основным доводом в пользу их строительства.

Строительство из крупноразмерных сборных ж/б элементов значительно сокращает сроки возведения зданий. Применение монолитного бетона позволяет отказаться от применения тяжелой строительной техники. Кроме того, возможно создание дома практически любой формы.

Дома из стекла и бетона часто возводятся с применением стеклоблоков. Такие сооружения отличаются:

• Прочностью и надежностью.
• Разнообразием цветов и фактур.
• Блоки производятся с различной степенью светопрозрачности.
• Пожаробезопасностью.

Также часто вместо стекла используются различные композитные материалы, поликарбонат, светопрозрачный шифер для крыш.

Одним из факторов, отрицательно влияющим на выбор такого дома, является высокая цена сооружения. Чаще всего стоимость высокотехнологичного здания, оборудованного многими современными техническими системами, не по карману при поиске бюджетного варианта жилья.

Хотя цена такого дома зависит от многих факторов:

• Качества и бренда стеклопакетов.
• Сложности конфигурации остекления.
• Размеров стеклянных элементов и их вида.

Кроме того, очень открытое здание, в котором на виду все внутреннее пространство, подойдет далеко не каждому. Обычно такие проекты выбирают люди, предпочитающие оригинальность и нестандартность.

Некоторые советы по устройству дома

Планировка и устройство домов данного типа имеет свои особенности, которые стоит учитывать еще на стадии проектирования:

• Большие панорамные окна или стеклянные стены способны создавать ощущение витрины магазина. Чтобы этого избежать, необходимо грамотно подобрать высоту и ширину окон. Также следует правильно разместить их в комнате.
• Качество применяемых материалов имеет огромное значение. Для светопрозрачных конструкций, имеющих большой вес, требуется надежная и долговечная фурнитура.
• Большое количество солнечного света не всегда необходимо. Желательно предусмотреть возможность установки специальных жалюзи или раздвижных штор.
• Панорамное остекление отлично подходит не только для больших по площади помещений, но и для маленьких комнат. Такой подход визуально расширит пространство.

Заливка монолитной плиты фундамента бетоном. Технология — Ремонт и отделка квартиры

Технология заливки бетонной плиты по грунту

Для больших строений, например для дома или под гараж, лучше если плита будет монолитной. То есть залить ее следует за один раз.

Технология работ следующая:

Основание монолитного фундамента

Вторым этапом технологии является укладка геотекстиля.

Этап технологии – выкладка геотекстиля

Поверх геотекстиля засыпается щебень, слой от 20 до 200 мм который также утрамбовывается.

Технология монолитной заливки

Технология монолитной отливки

Далее по технологии идет гидроизоляция бетона.

Технология отливки фундамента

Затем по всей площади укладывается сваренная арматура.

Перед бетоном идет арматура – монолитный фундамент из бетона

В жидкой цементной смеси не должно быть никаких пузырьков воздуха. Для выравнивания поверхность фундамент используйте доску, какой обычно выравнивают бетонные стяжки. На этом заливка бетонной плиты закончена.

Выравнивание монолитной заливки

На данном этапе плиту оставляют сохнуть в течение нескольких дней. Но при этом, когда цемент затвердеет полностью, его поверхность необходимо регулярно смачивать водой. Это сделает бетон крепче.

Технология заливки бетоном

Что еще следует помнить, заливая фундамент бетоном

• Как только вы сделали бетонную смесь, ее сразу же следует использовать. Тем самым вы предотвратите преждевременное засыхание.
• Прежде всего, требуется проведение геологических изысканий. Грунт в том месте, где вы будете заливать плиту, должен быть ровным и сухим.
• Постарайтесь перед заливкой послушать прогноз погоды. Цемент для застывания требуется некоторого времени. Дождь может стать губительным для хорошего качества сляба.

Конструктивные различия панелей

Строительные плиты являются элементами больших размеров и изготавливаются из железобетона в заводских условиях.

Производство плит происходит с максимальной степенью готовности, то есть, с дверными и оконными проемами. А также часто они поступают на стройплощадку с завершенной наружной отделкой и с внутренней поверхностью, подготовленной под обои и покраску.

В созидательном плане все панельные дома делятся на три вида:

• Панельно-каркасные. Основа и панели – это единые конструкции, во втором случае нагрузка смещается на остов, а в третьем – вся тяжесть от плит переносится на панели.
• Каркасные. Используются в домах со сложной и нетрадиционной конструкцией.
• Бескаркасные здания. Бывают с несущими продольными и поперечными стенами.

Устанавливается несущая наружная стена панельного домаИсточник reformtheweb.com

Преимущества бескаркасных ж/б домов:

• Отсутствие негабаритных выступающих элементов внутри дома.
• Простота установки.
• Экономия при возведении коробки.

В зависимости от назначения и типа панели тяжесть стен может полностью распределяться на каркас дома (навесные), размещать только свою массу (самонесущие) и выдерживать вес перекрытий (несущие). По составной части панели можно разделить на одно, двух и трехслойные.

Технология постройки своими руками

Дом из бетона возводится по нормам строительных объектов с применением двух способов опалубки, которые отличаются по алгоритму монтажа. Они представляют собой щитовые конструкции и применяются при заливке бетона. Их монтируют после затвердения фундамента и нанесения гидроизоляции.

Прочность крепежа элементов обеспечивает герметичность и отсутствие наплывов бетона. Внутренняя часть заполняется металлическим каркасом из сетки, стержней и труб, которые скрепляются методом сварки или связываются проволокой.

Со съемной опалубкой

При этой технологии применяются щиты из ламинированной или влагостойкой фанеры, досок, металла или пластика. Использование крепежей с болтами предотвращает деформацию конструкции. Расстояние между щитовыми частями равно толщине будущих стен и перегородок. Оно соответствует проекту, который учитывает климат региона и уровень теплоизоляции дома.

Раствор заливается слоем, толщина которого 20 см, его утрамбовывают вибратором. Затем продолжают заливку и трамбовку бетона почти до полного заполнения опалубки (в верхней части оставляют незаполненными полметра). За один день можно залить не более 0,7 м смеси. Через 5 дней конструкция разбирается, щиты устанавливают выше и продолжают возведение.

Эта технология применяется для бетона с добавлением опилок, керамзита, пенобетона, перлитобетона, арболита. Стена имеет повышенную теплоизоляцию и паропроницаемость, но небольшую прочность. Поэтому такой способ используется для зданий в несколько этажей.

С несъемной опалубкой

Сначала готовится каркас, используя метод конструктора. Этот подход отличается тем, что элементы конструкции, придающие бетону форму, не снимаются после застывания смеси и выполняют роль утеплителя. В качестве опалубки применяются плиты из полистерола с перемычками из композита, имеющие гладкие края или соединения в виде пазов.

Бетонный раствор заливается в пространство между стенками и трамбуется. Затем его закрывают на сутки полиэтиленовой пленкой. Через 24 часа продолжают заливку. После окончания строительных работ проводится обязательная отделка декорирующими материалами.