Цены на квартиры в геленджике вторичное жилье
Содержание:
Анализ недвижимости Геленджика
Рассмотрим более подробно недвижимость Геленджика, частные дома и их стоимость.
Квартиры в новостройках
Если говорить о том, сколько стоит квартира в Геленджике на первичном рынке, то цены здесь в основном зависят от локации постройки и площади жилья. Например, в ЖК «Маршала Жукова» можно приобрести 1-комнатную квартиру с минимальной внутренней отделкой всего за 1 550 000–3 400 000 руб. Завершения строительства планируется к 2019 году, но к продаже уже открыты несколько очередей, в которых активно идет заселение новоиспеченными собственниками.
Постройка в Геленджике
| Название ЖК | Азимут (с. Дивноморское) | Ривьера (ул. Больничная) | Столичный Квартал |
|---|---|---|---|
| 1-комн. кв. | 2 970 000–4 500 000 руб. | 2 806 000–3 190 000 руб. | 2 170 00–2 730 000 руб. |
| 2-комн. кв. | 3 700 000–5 350 000 руб. | 4 070 000–5 400 000 руб. | 3 661 000 руб. |
| 3-комн. кв. | 6 940 000–8 000 000 руб. | 6 010 000–6 560 000 руб. | 3 775 000–3 915 000 руб. |
Вторичный рынок
Вторичка представлена в основном панельными домами, которые во многом уступают новым постройкам по параметрам комфортабельности, да и цены на них неоправданно завышены. Но на сайтах по продаже недвижимости (авито, домофонд и пр.) часто встречаются объявления собственников, где требуется срочная продажа жилья по низкой стоимости за квадратный метр.
В таблице указано, сколько стоят квартиры в Геленджике в центральном районе.
| Кол-во комнат | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Цена 1 м2/тыс. рублей | 83 600 | 68 899 | 59 230 |
Сколько стоит дом в Геленджике?
Стоимость частной недвижимости в черте города варьируется от 30 до 300 тыс. рублей за 1 м2. В зоне пригорода цены сравнительно одинаковые, так как пригородные поселки Геленджика уже давно являются самостоятельными курортами и наплыв туристов здесь ничуть не меньше. Но, сели внимательно подойти к поиску жилья, то можно найти хорошие предложения от собственников частных домов.
Так, например, таунхаус на улице Туристической стоит 31 000 000 рублей.
Таунхаус на улице Туристической
А таунхаус в селе Кабардинка в два раза дешевле, хотя по параметрам и комфорту они ничем не уступают друг другу.
Таунхаус в селе Кабардинка
Поэтому перед покупкой собственности в городе внимательно изучите рынок квартир и частных построек, а также районы проживания.
Геленджик глазами специалиста по недвижимости 2018
