Срок эксплуатации панельных домов 80 х годов

Сколько лет должен эксплуатироваться типовой панельный пятиэтажный дом

При вводе в эксплуатацию здания и сооружения должны отвечать требованиями надежности и долговечности. Архитекторы и конструкторы-проектировщики, разрабатывая новый тип здания, обязательно рассчитывают срок «жизнедеятельности» строения. После утверждения проекта градостроительным комитетом/комиссией/советом или организацией выполняющей его функции (раньше этим занимались госкомиссии) зданию присваивается серийный номер и начинается его тиражирование. На заводы строительной индустрии поступают техкарты для производства деталей и элементов зданий. Так в наших городах появляются однотипные строения разного назначения. В современной России типовых зданий стало меньше, но они все равно есть.

Я все это к тому, что надежность и долговечность зданий и сооружений зависит и рассчитывается совокупно, в т.ч. и по надежности и долговечности деталей и элементов. Так в среднем, типовые здания должны служить порядка 50-70 лет. Капитальные ремонты должны проводиться через 20-25 лет, косметические ремонты — каждые три года.

Типы жилых домов

• Блочный дом. Жилой дом этой серии собирается из бетонных блоков. Отличие блочного дома от панельного в том, что первый собирается из одинаковых блоков (похожих на огромные кирпичи), панельный же — из фигурных панелей. Это свойство блочного строения позволяет производить перепланировку, рушить межкомнатные перекрытия и совмещать комнаты. Из минусов — низкое качество штукатурки и неровные потолки. Официальный код серии ||-18.
• «Сталинка». Элитный тип жилых зданий. Комфортабельные просторные квартиры, высокие потолки, удобный подъезд. Как правило, расположены в центре города. Ведущий стройматериал — кирпич или шлакоблоки. Строительство «сталинок» завершилось в 1956 году, уступив место бюджетным «хрущевкам».

• «Хрущевка». Обычные пятиэтажные жилые дома, которые строились в период правления Никиты Сергеевича Хрущева с 1956 по 1964 года. Черты «хрущевки» — маленькая кухня (6 м2), потолки 2,5 м и совмещенный санузел. Лифта и мусоропровода в таких домах не было. Строились «хрущевки» очень быстро, что влияло на качество материалов, и преимущественно вблизи станций метро. Один из минусов такого типа зданий в плохой теплоизоляции.
• «Брежневка». Название пошло от генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева. Строительство таких домов длилось с 1965 по 1980 года. По факту это доведенная до ума и комфорта «хрущевка»: высота потолков 2,65 м, наличие мусоропровода и лифта. Этажность тоже поднялась. Серии жилых домов 1605АМ, И-209, П-42.

• Индивидуальные типы жилых домов. Сегодня один из самых популярных типов. Кирпичные многоэтажные дома, форма и благоустройство которых не ограничены никакими рамками. Стоимость квартиры в таком доме высока, зато в нее входит, помимо прочих бытовых удобств, близкое расположение экологических территорий: парковых зон, рек. Серия жилых домов П-44К.
• Монолитный тип. Уникальная черта монолитной постройки — отсутствие швов на стенах. Такие дома делаются из бетона. Прямо на строительной площадке делают опалубку и заливают ее бетоном, придавая будущему зданию различные архитектурные формы. Часто о монолитных сооружениях говорят, что стены в таких домах не «дышат», однако понятие «дыхания» стен не более, чем народный стереотип.
• Кирпично-монолитный тип. Каркас таких домов возводится из монолитного железобетона, а внешние стены выкладываются кирпичом. Такие дома получаются стойкими к сейсмической активности и наводнениям. Хорошая звуко- и теплоизоляция.
• Кирпичный дом. Высокое качество и соответствующая этому цена. Многоквартирные кирпичные дома относятся к жилью премиум-класса. Строительство одного такого многоэтажного жилища (до 18 этажей) занимает более двух лет.
• Панельные дома. «Панельки» делятся на три категории:
  1. «137 серии» с просторными кухнями (9 м2) и площадью квартир до 70 м2.
• «Панели шестисотых серий» — средний класс качества и удобства. Метраж квартиры не более 65 м2, кухни среднего размера.
• «504 серия» — самый дешевый вариант панельного домостроения. В народе носят название «корабли». Маленькая кухня (до 6,3 м2), отсутствие подоконников.

Предлагаем ознакомиться Плюсы и минусы завещания на квартиру или как узнать о наследстве

С этим читают

• Отзывы реальных владельцев о каркасных домах
• Быстровозводимый дом: обзор технологии строительства из крупноформатных панелей
• Плюсы и минусы канадской технологии строительства домов
• Готовые каркасные дома и строительство из модулей
• Сип
• Каркасный дом по финской технологии. в чем отличие скандинавских каркасников
• Облицовочные панели для фасада
• Нам не страшен серый волк: соломенная технология домостроения
• Устройство и применение сэндвич панелей
• Применение сип-панелей в строительстве дома

Как рассчитывается срок службы здания?

Эксперты могут рассчитать лишь примерный срок службы новостройки, который зависит от нескольких характеристик. 

Технология строительства

Прежде всего, срок службы здания зависит от технологии строительства – современные дома бывают кирпичными, панельными и монолитными. Кирпичные здания достаточно долговечны и надежны, срок их эксплуатации составляет в среднем 150 лет. У таких домов есть еще одно существенное преимущество – они хорошо удерживают тепло.

Строительство панельных домов – наименее затратное. Поэтому квартиры в них, как правило, дешевле, чем в кирпичных и монолитных домах, и относятся к эконом-классу. Эксперты говорят, что доля панельных домов на рынке новостроек не превышает 5%, так как они имеют плохие тепло- и звукоизоляционные свойства и короткий срок службы. По документации срок эксплуатации такого здания от 50 до 75 лет, но если регулярно проводить капремонт, то панельный дом может прослужить около 100 лет.

Самыми долговечными и прочными считаются монолитные здания, поэтому наибольшая часть жилья бизнес-класса находится именно в таких домах. Считается, что срок службы монолитных зданий составляет от 120 до 150 лет, но если при строительстве применяли качественные материалы, дом прослужит больше 150 лет. 

Добросовестное строительство и качественные материалы

Срок службы дома во многом зависит от того, насколько добросовестно застройщик выполнял строительные работы и материалы какого качества использовали. К примеру, случалось, что на монолитном доме трещина образовывалась раньше, чем его успевали достроить. Это может случиться из-за неправильной закладки фундамента, строительства во время погодных условий, не соответствующих техническим требованиям, и других нарушений.

Сегодня панельные дома, в основном, соответствуют современным стандартам. Срок службы такого дома во многом зависит от того, как выполнены межпанельные швы, какие материалы при этом использовались, а также от регулярности проведения капремонта.

Срок службы кирпичного дома тоже зависит от качества строительных материалов. К примеру, дома из керамического кирпича служат дольше, чем из силикатного. Трещины на домах чаще всего свидетельствуют о неправильной закладке фундамента.

Дома, построенные по любой технологии, должны быть выполнены из морозостойких материалов, это требование СНИПов и ГОСТов. Для определения морозостойкости материалы проходят специальные испытания: их в течение 8 часов держат при отрицательной температуре, а потом такое же время – при температуре выше 0 градусов. Это называют одним циклом. Современные дома строят из материалов, которые в течение как минимум 25 циклов сохраняют такие характеристики как прочность, вес и другие. Поэтому даже панельные дома могут служить до 100 лет. 

Частота проведения капремонта

Чаще всего капремонт нужно делать в панельных зданиях. Чтобы в таком доме можно было жить 100 лет, каждые 20-30 лет необходимо проводить капремонт межпанельных швов

Также важно поддерживать в хорошем состоянии фасад и, если необходимо, утеплять его. Слабое место панельных домов – крыша, её нужно ремонтировать каждые 25-30 лет

По словам специалистов, монолитный дом может обойтись без капительного ремонта до 100 лет, а его общий срок службы зависит от того, насколько быстро ремонтировали перекрытия, крышу и межэтажные лестницы при возникновении проблем. В кирпичных домах необходимо укреплять фасад. В противном случае есть риск, что через какое-то время появятся трещины. 

Способ эксплуатации

Если в новостройках делаются перепланировки, это может сократить срок эксплуатации в несколько раз. Если снести несущие стены, совместить комнаты с балконами или провести другие опасные изменения, это может быть чревато образованием трещин и даже обрушением дома. 

Устаревание

Многие дома, с момента строительства которых прошло 50-60 лет, на сегодняшний день ещё не объявлены аварийными и вполне пригодны для проживания. Правда, они не соответствуют современным стандартам комфортабельности. Квартиры в таких домах малогабаритны, имеют неудобную планировку и смежные комнаты. Иногда в старых домах нет лифтов и парковок, плохие коммуникации,  поэтому нежилые комнаты отапливаются так же, как и жилые, а из-за низкого давления в трубах вода не доходит до верхних этажей. Поэтому старые дома устарели, в основном, морально.

Разные типы домов на вторичном рынке

У квартир разных типов на вторичном рынке свои преимущества и «тонкие места». Расскажем о них.

Сталинки — или полнометражные квартиры, дома 30-50-х годов из кирпича или шлакоблока

Преимущества: толстые стены, хорошая тепло- и шумоизоляция, высокие потолки, ощущение простора, многие дома — с историей. В домах 3–5 этажей, соседи, как правило, хорошо знают друг друга и поддерживают порядок. Если в доме делали капремонт и меняли стояки — вам повезло, если нет — значит скоро сделают, готовьтесь. Уточняйте, какие в доме перекрытия (железобетонные, деревянные, смешанные) и в каком они состоянии, подключайте несколько источников информации: иногда в документах на квартиру указано, что перекрытия железобетонные, но при вскрытии полов или потолков обнаруживается дерево. Ремонт в сталинке обойдется недешево: старая электропроводка нуждается в замене, старые полы не всегда легко перестелить по лагам из-за перепада высот, большие окна и межкомнатные двери нестандартных размеров потребуют больше средств. Узнавайте о состоянии крыши и подвала.

Хрущевки — строились в 60-70-е

Самые комфортные дома — кирпичные, хрущевки попроще — блочные. Важный плюс этих домов — доступная цена. Другая сторона медали — малая площадь квартир: маленькие кухни и санузлы, узкие и длинные комнаты, одна из комнат чаще всего проходная. В такой квартире может с комфортом жить семья из двух-трех человек, большому семейству дом будет «мал». До хрущевок еще не дошла волна капремонтов, поэтому в домах старые стояки — узнавайте об их состоянии. Часто фасады домов и подъезды тоже выглядят устало. Электропроводка требует замены. Контингент хрущевок может быть самым разным, проводите разведку перед покупкой. Зато ремонт в хрущевке сделать проще и дешевле, чем в сталинке, и если подойти к делу с любовью, квартира превращается в компактное уютное гнездо.

Брежневки — 70-80-е годы

В Екатеринбурге это, по сути, те же хрущевки поздних серий: они строились из железобетонных панелей, отделанных снаружи гранитной крошкой. Поэтому у некоторых брежневок появляется проблема с герметизацией межпанельных швов. Цена этих домов тоже вполне приемлемая, но площади и планировки почти не отличаются от хрущевских

Срок службы стояков и электросетей в брежневках подошел к концу, поэтому обращайте внимание на их состояние и планируйте замену. Как и в сталинках или хрущевках, здесь нет лифтов, подниматься наверх с коляской или велосипедом придется на «ручной тяге», а хранить средства передвижения — только внутри квартиры

Пентагон — конец 70-х — 80-е годы

Пентагон «вырос» из домов предыдущих серий: по сути, это многоподъездная 9-этажная брежневка с лифтом и полулоджиями вместо балконов. Фасад со стороны подъездов ровный, серый, без балконов, с этого ракурса дом напоминает здание Пентагона в США, откуда и пришло название. Особенности те же, что у брежневок: умеренная цена, маленькая кухня и комнаты (кроме планировки «двадцать и восемь», где одна из комнат имеет площадь 20 кв. м.), ремонт обходится недорого, новый плюс — лифт, который ходит на все 9 этажей

Обращайте внимание на герметизацию межпанельных швов и крыши, температуру воздуха в помещении — особенно в угловых квартирах, состояние лифта, стояков, труб и электропроводки. Обязательно проверяйте напор воды на верхних этажах

Улучшенная планировка — эти дома строились с 90-х годов

Отличаются большей площадью: комнаты, кухня и прихожая имеют более комфортные размеры. В домах большая лоджия, изолированные комнаты и санузлы. Высота потолков — по-прежнему 2,5 метра. Материал стен — железобетонные панели или кирпич

Обращайте внимание на лифт: требует ли замены, ходит ли до последнего этажа. Узнайте, в каком состоянии сантехнические коммуникации, изучите контингент жильцов: с благополучными и сговорчивыми соседями можно добиться ремонта в подъезде, отгородить часть лестничной клетки для хранения вещей

Спецпроект — дома, выстроенные по индивидуальным проектам в 90-х и 2000-х годах

Это дома с комфортными планировками и увеличенной площадью квартир, строились из кирпича, панельных блоков, монолита и других материалов.

Малосемейка

Такой тип дома тоже встречается на рынке. По существу, это общежитие с 1-2-х комнатными квартирами с отдельной кухней и санузлом. Малосемейки бывают коридорного или блочно-секционного типа.

Желаем вам легко пройти все этапы выбора и удачно приобрести квартиру, которая станет для вас уютным домом. Пусть она радует хозяев теплом, удобным расположением и тишиной!

Фото: www.globallookpress.com

Износ

Постепенно изношенность конструкций в совокупности превышает допустимые границы для безопасной эксплуатации. При износе свыше 75-80 % состояние объектов признается непригодным для использования.

Помимо физических необратимых процессов разрушения прочности конструкций существует моральное устаревание, возникающее при потере объектами функционального назначения, несоответствии архитектурно-планировочных решений применительно к современным требованиям и запросам.

Физический

Материальный или технический износ называют физическим. Он подразумевает утрату свойств материалов под воздействием внешних и внутренних факторов.

Взаимосвязь степени физического износа с состоянием конструкций или всего объекта:

Точность определения износа отклоняется в диапазоне от 1 до 5 процентов в зависимости от подхода и применяемых приборов.

Распространен метод определения величины изношенности как среднего арифметического значения по каждому компоненту, взвешенному по удельному весу в общей восстановительной стоимости объекта. Износ отдельных частей всей конструкции определяется по специальным таблицам.

Моральный

Самый распространенный пример морального износа, когда постройка перестает отвечать параметрам и требованиям современного общества, функциональному назначению, а архитектурно-планировочные решения — новым социальным запросам.

К показателям морального устаревания относятся:

• недочеты планировки,
• прочностные, теплоизоляционные, звукопоглощающие и гидрофобные свойства использованных материалов, которые далеко отстают от современных,
• инженерное оборудование отсутствует или имеет неудовлетворительное качество.

Измерение морального износа осуществляется технико-экономическим и социологическим способами. В первом выводится система показателей, основанная на обобщении удельной стоимости конструктивных элементов и оборудования в процентах к восстановительной стоимости. Полученные значения необходимо постоянно корректировать.

Социологическая оценка базируется на анализе рынка объектов недвижимости и широко используется в риэлторской деятельности.

Примером морально изношенного жилого дома могут служить панельные сооружения, именуемые хрущевками, с крохотными кухнями, низкими потолками, совмещенными санузлами. Сравнительно небольшой срок эксплуатации панельного дома также является своеобразным фактором морального устаревания.

Коэффициент остаточного износа

Полностью изношенным и непригодным для дальнейшей эксплуатации считается жилищный фонд с износом от 70 до 75 %. Для переходов между разными категориями показателей используется коэффициент остаточного износа 1,4, рассчитываемый по формуле:

100 / 72,5 (среднее значение от 70-75) = 1,4

Амортизация (экономические показатели износа) определяется умножением коэффициента остаточного износа на физический износ по данным инвентаризации. Остаточное время эксплуатации жилфонда рассчитывается как поделенная на ежегодную норму амортизации разница между 100 % и коэффициентом остаточного износа, помноженного на фактический.

Срок эксплуатации панельного многоквартирного дома: по нормативам согласно ГОСТу

Какие-то из панелек служат 50 лет, на какие-то устанавливается срок в 100 лет, есть здания, сделанные из панелей, а наружные стены у них кирпичные. Их срок равен 150 годам. Многое зависит от серии дома. 100–120 лет срок службы современных панельных домов. Также важным фактором является проведение капитального ремонта. Считается, что делать его должны через 20–25 лет эксплуатации.

Кто-то имеет возможность приобрести жилье в новостройках, и это хорошее приобретение, потому что современные дома весьма комфортабельные, с хорошей планировкой, удобные. Конечно, сравнивать их с пятиэтажками хрущевского времени не приходится. Тем не менее панельные дома остаются востребованными на вторичном рынке.

Срок службы панельных домов 70 годов

Обесценение жилищного фонда происходит также за счет морального старения. Установлены две формы морального износа средств труда. Первая заключается в уменьшении затрат труда и удешевлении производства по мере развития научно-технического прогресса. Вторая форма морального износа состоит в том, что по мере развития науки и техники создаются новые конструкции машин и оборудования, обеспечивающие более высокую производительность труда. Моральный износ старого жилищного фонда — это обесценение жилого дома в результате уменьшения затрат общественно необходимого труда на возведение в современных условиях жилого дома, сходного по объемно-планировочным решениям и внутреннему благоустройству с ранее возведенными домами в результате роста производительности труда и несоответствия объемно-планировочного и инженерно-конструкторских решений, не обеспечивающих современного уровня комфорта проживания по сравнению с новым строительством. Под этим подразумеваются следующие недостатки: отсутствие горячего водоснабжения, мусоропровода, телефонной связи и лифтов (при отметке входа в квартиру верхнего этажа над уровнем тротуара или отмостки 14 м. и более); деревянные перекрытия и перегородки; отсутствие ванных комнат; планировка квартир регулярная, но неудобная для посемейного заселения; средняя площадь квартир по дому более 45 м2; планировка нерегулярная, хаотичная, многокомнатные квартиры, местами несовпадение санузлов по этажам.

Жилые здания старой постройки при высокопрочных стенах и фундаментах с нормативным сроком службы 150 лет имеют большепролетные деревянные перекрытия по деревянным или стальным балкам, предрасположенные к сверхнормативным прогибам. Пролет между стенками достигает 12 — 13 метров. В большинстве зданий разгружающим фактором для балок перекрытий являются сплошные деревянные перегородки из досок толщиной 60 — 80 мм, укрепленные в пазах верхних и нижних горизонтальных обвязочных брусьев. Обвязочные брусы прикреплены к стенам стальными ершами. Общая толщина дощатых несущих перегородок 140 — 160 мм. В отличие от самонесущих, разгружающие перегородки размещены по этажам строго по вертикали. Для перекрытий применялся длинномерный корабельный лес. Заполнение между балками выполнялось из пластин сечением в половину диаметра 180 — 220 мм. Поверх наката устраивалась глиняная смазка толщиной 20 мм, роль звукоизоляции выполнял строительный мусор толщиной 80 — 120 мм. По балкам укладывались лаги с шагом 700 — 800 мм и настилались полы. Лестничные марши главных лестничных клеток выполнялись из натурального камня по металлическим косоурам, марши вспомогательных (черных) лестничных клеток в большинстве случаев имели «забежные» ступени. Отсутствие между наружными стенами промежуточных опор приводило к устройству висячей системы стропил, состоящей из стропильных ног, опирающихся на наружные стены, центральной висячей стойки и затяжки. Иногда взамен дефицитной длинномерной древесины применялся прокатный металл со стальными или чугунными колоннами. Пролет стальных балок достигал 7 — 8 м. Применялись стальные балки и прогоны как однопролетные, так и многопролетные. В кирпичных стенах опорная часть стальных балок перекрытий тщательно анкировалась (анкировка обеспечивала надежную связь стен здания с диском перекрытий). Применение основных конструктивных элементов с различными нормативными сроками службы требует при капитальных ремонтах учитывать их особенности для исключения излишних издержек или ремонтных циклов (например, за полный срок эксплуатации зданий с кирпичными стенами и деревянными перекрытиями теоретически необходимо дважды менять перекрытия или провести реконструкцию, обеспечивающую равную максимально-возможную длительность эксплуатации здания после реконструкции). Дома послереволюционной постройки характеризуются применением менее прочных конструктивных элементов: облегченной кирпичной кладкой на теплом шлаковом растворе, шлакоблоков с низкими прочностными характеристиками и т.д. (срок службы 100 — 125 лет). Особенность реконструкции этих зданий заключается в повышении надежности основных элементов конструкций и «комфортности» отремонтированных зданий (исключение коммунальных квартир, подключение служб и т.д.).

Какой выбрать дом или Срок службы Вашего дома

А Вы знаете, что «сталинские» дома тоже бывают «блочными»? Да, это шлакоблочные дома с неоштукатуренным силикатным кирпичом в облицовке наружных стен. И среди всех типов «сталинских» домов они по праву считаются лучшими. Почему? Потому, что это уже состоявшийся, т.е. устоявшийся более 60 лет тому назад так называемый «сталинский монолит». Есть сталинские дома с деревянными перекрытиями. Их еще немцы пленные после войны в Москве строили. Это самый низовой сегмент в «сталинщине». За то, с шумоизоляцией и с приточно-вытяжной вентиляцией в таких домах все в порядке: в них тепло зимой и прохладно летом. Есть и «сталинский середнячок» — кирпичные дома по типовым и индивидуальным проектам.

Представьте себе «панельку», построенную в 1964 году. Но, ведь сегодня на дворе уже 2014 год. А это значит, что прошло 50 лет и срок службы этого дома закончился. Да, дом, конечно, еще постоит, но полезные свойства материалов из которых он был сделан с годами частично утрачены. Понятно, что и раньше панель не держала тепло, в ней было шумно. Но сейчас, по прошествии срока службы, в доме стало еще более шумно, более холодно и появилась сырость, пришел грибок, а летом в жару дом нагревается так, что даже при открытых целый день окнах и выключенной плите, дышать невыносимо. И, что еще печальней, то что с каждым новым годом полезные свойства материалов из которых сделан дом будут стремительно исчезать, пока не исчезнут вовсе, вместе с этим архитектурным рудиментом.

Срок эксплуатации панельного многоквартирного дома, зданий и сооружений по СНИП, жилых домов, кирпичного многоквартирного дома нормативы

Реконструкция по строительным нормам не предусмотрена

Предельный физический износ здания согласно «Положению о порядке решения вопросов о сносе жилых домов при реконструкции и застройке городов», утвержденному Госстроем СССР, составляет 70 %. Такие здания подлежат сносу по ветхости. Основными факторами, влияющими на время достижения зданием предельно-допустимого физического износа, являются:

качество применяемых строительных материалов;

периодичность и качество проводимых ремонтных работ;

качество технической эксплуатации;

качество конструктивных решений при капитальном ремонте;

период не использования здания;

МДС 13-17.2000 Методические рекомендации по ликвидации нарушений в содержании и использовании жилищного фонда и придомовых территорий

Оценка состояния здания в зависимости от общего физического износа

2.3. Долговечность здания, т.е. способность сохранять прочность и устойчивость в течение длительного времени, обуславливается долговечностью его основных конструкций. Она зависит от сопротивления материалов, из которых выполнены конструкции, различным физическим и химическим воздействиям, от качества строительных и монтажных работ при возведении здания и в значительной мере от условий их эксплуатации. 2.4. Любое здание возводится с таким расчетом, чтобы в нем в течение заданного срока службы сохранялись все параметры, предусмотренные проектом. 2.5. Свойство зданий сохранять заложенные в них параметры в определенных пределах называется надежностью зданий.

2.8. Надежность зданий в процессе технической эксплуатации восстанавливается путем своевременного возобновления защитных покрытий, замены или усиления ослабленных элементов и т.п. 2.9. Правильная эксплуатация зданий и сооружений состоит в предупреждении преждевременного износа профилактическими мерами, в оценке степени износа, своевременном устранении повреждений, замене изношенных конструкций, т.е. возмещения износа. Структуру технического обслуживания и ремонтов зданий и сооружений см. в табл. 1. 2.10. На преждевременный износ зданий и сооружений оказывает влияние неудовлетворительный уход за ними, нарушение правил технологической и технической эксплуатации. 2.11. Одной из главных причин преждевременного износа строительных конструкций большинства зданий и сооружений является коррозия стали, железобетона и загнивание древесины. 2.12. В процессе эксплуатации каждое здание или сооружение находится под воздействием двух групп факторов: внешних или природных и внутренних, связанных с происходящим в здании технологическим или функциональным процессом. 2.12.1. К внешним или природным факторам относятся: воздействие на конструкции ветра, снега, дождя и температуры. 2.12.2. К внутренним или технологическим факторам относятся: повреждения конструкций от механических воздействий, перегрузка конструкций покрытия от пылевидных выносов, коррозия стальных и железобетонных конструкций, поражение деревянных конструкций грибком в результате нарушения температурно-влажностного режима помещений и т.д. 2.13. От атмосферных воздействий могут возникнуть повреждения в конструкциях в результате перегрузки покрытий снеговой нагрузкой, намокания стен из-за малого выноса карниза и проникновения влаги через кровлю в связи с неудовлетворительным ее состоянием (Рис. 1), особенно в местах перепада высот (Рис. 2) парапетов (Рис. 3) и водосточных воронок.