Расписка в получении денежных средств

Содержание и контентная часть расписки

Расписка составляется от имени продавца или арендодателя. В ней указывается, что конкретная сумма денег была получена и покупатель выполнил все обязательства, поэтому к нему нет никаких претензий. В итоге имеется две копии расписки, одна из которых отдается контрагенту, а вторая остается у продавца.

Ниже предлагается рассмотреть некоторые основные моменты, которые необходимо прописать в тексте расписки. Среди прочего это:

• наименование документа и его целевое назначение. Необходимо описать что подтверждает данная расписка;
• город, в котором составляется документ;
• актуальная дата составления расписки;
• ФИО лица, от имени которого составляется расписка. В этом пункте необходимо прописать контактные данные продавца или арендодателя, включая его паспортные данные и прописку;
• ФИО лица, которое берет на себя исполнение указанных в расписке обязательств. Здесь также необходимо предоставить полную информацию о контактных данных покупателя или арендатора, с указанием его паспортных данных и прописки;
• субъект расписки. Данный пункт подразумевает подробное описание операции: продажа, покупка, аренда, залог, аванс, оказание услуг и тому подобное. Также необходимо указать месторасположение субъекта, если это возможно, и его подробное описание как такового. Оформлен ли он правильным, с точки зрения законодательства, образом и если нет — как подтвердить право собственности на него новому владельцу;
• сумма денег, которая передается в счет субъекта расписки или нефинансовые обязательства. Обычно денежная сумма указывается цифрами, а затем в скобках дублируется прописью. Это делается для того, чтобы невозможно было двояко трактовать сумму либо исправить ее уже после подписания документа сторонами;
• если средства либо обязательства выплачиваются или выполняются на протяжении определенного времени — тогда следует указать конечный срок выполнения всех договоренностей;
• при наличии свидетелей необходимо вписать их контактные данные, включая паспортные данные и место проживания. Обычно это касается выполнения очень серьезных обязательств или сделок с большими суммами денег;
• дата подписания расписки;
• подписи сторон. Автограф ставится при наличии всех лиц, данные которых указанны в расписке. Подписи свидетелей подтверждают, что договоренность достигнута и никто не испытывает на себе давление со стороны контрагента.

Что это такое?

Расписка купли-продажи гаража – это разновидность двустороннего договора о факте передачи гаража другому владельцу.

Такая расписка приемлема и распространена в круге собственников именно движимых гаражей, то есть таких, которые можно переместить на другой участок земли.

Движимые домики для автомобилей называются иначе нестационарными, их изготавливают обычно из листовой стали путем сварки или из профилированных металлических листов.

Стоимость таких гаражей относительно невелика, и оба владельца – бывший и будущий – обходятся простой формой договора о сделке, так называемой распиской купли-продажи.

Бланк расписки вы можете увидеть на картинке ниже:

Предназначение, цели

Расписка купли-продажи исполняет роль договора, ее назначение – подтвердить документально намерение собственника передать во владение другому гражданину, с одной стороны, и желание гражданина, с другой стороны, получить в собственность нестационарный, движимый гараж.

Цель сделки обычно состоит в том, чтобы быстро, без проволочек и проблем провести процедуру передачи гаража от одного собственника другому, а также сразу рассчитаться.

Но есть один нюанс: о переходе прав неизвестно никому, кроме участников сделки, а чтобы придать ей законность, необходимо провести перерегистрацию прав, то есть в ЕГРН сдать эту расписку купли-продажи, чтобы на ее основании откорректировали базу данных и правоустанавливающие бумаги оформили на нового владельца.

Ниже представлен образец незаполненного бланка:

На фото представлен образец бланка договора купли-продажи гаража:

Кем и в каких случаях составляется?

Составляется подобный документ представителями сторон, то есть продавцом при участии покупателя. Если продавец сам не может присутствовать на сделке, то он вправе прислать своего представителя (при наличии нотариально оформленной доверенности).

Мнение эксперта
Романов Роман Максимович
Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Большой опыт в составлении договоров.

Сразу же при передаче нестационарного, или движимого, гаража будущему владельцу следует передать по акту приема-передачи (ст. 556 ГК РФ) пустую коробку, убрав из нее все свое добро.

Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.

Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Составив расписку, следует сразу же произвести расчет, так как в этом документе уже указаны сведения о получении денег от будущего хозяина металлического гаража.

Как вернуть деньги по долговой расписке

Если есть неуплата долга по расписке, нужно начинать взыскание. Право требования возникает на следующий день после даты возврата. Если просрочка составляет несколько дней или 1-2 недели, можно повременить с подачей иска. Лучше попытаться связаться с должником, напомнить ему об обязательствах, уточнить причины задержки. Это дает возможность избежать длительных судебных тяжб и конфликтной ситуации.

Без суда

Внесудебное взыскание может оказаться эффективным, если заемщик не пытается уклониться от своих обязательств. Вы можете использовать следующие способы возврата денег:

• направлять письменные требования и претензии, сообщения по электронке и в социальные сети;
• звонить лично должнику, направлять ему смс-ки;
• встречаться лично, обсуждать вопросы о возврате денег или продлении сроков займа.

Если у заемщика есть веские и уважительные причины, по которым он не смог вернуть деньги, можно дать ему дополнительное время. Это лучше, чем сразу подавать иск, так как судебное взыскание может затянуться на несколько месяцев. Но если заемщик не объясняет причины просрочки, сразу обращайтесь за судебной защитой.

Что делать при возврате долга по расписке через суд

Если расписка заверена нотариально, можно взыскать долг в упрощенном порядке. Для этого подается заявление о выдаче судебного приказа. Обращаться с заявлением нужно в мировой суд по месту жительства должника. Процедура пройдет без вызова сторон и проведения заседаний. Если должник не подаст возражений, через 15-20 дней оформляется судебный приказ. Его можно сразу подавать в ФССП на принудительное исполнение.

Как правильно подать иск в суд, если должник не возвращает деньги?

Если расписка не заверялась у нотариуса или должник подал возражения на приказ, нужно оформлять иск. Вот основные правила взыскания:

• при сумме задолженности свыше 100 тыс. руб. нужно подавать документы в районный суд (если сумма меньше, то спор рассмотрит мировой судья);
• иск о взыскании подается по месту жительства должника;
• истец обязан представить расчет суммы долга и начисленных процентов, другие доказательства.

Если должник не явится в суд, по иску могут вынести заочное решение. После вступления решения в силу оформляется исполнительный лист. Этот документ подается в ФССП, после чего приставы начнут удерживать долг с зарплаты или других доходов. Если у должника нет работы, приставы опишут и продадут его имущество.

При взыскании долга через суд могут возникнуть следующие проблемы:

• при неправильном оформлении документов должник может оспаривать факт передачи денег, условия займа;
• при несоразмерности процентов и основной суммы долга судья сможет снизить общую сумму взыскания (если такое заявление подаст ответчик);
• при отсутствии у должника доходов и имущества вернуть деньги будет сложно.

При подаче иска и взыскании через суд рекомендуем действовать при поддержке юриста. Многие важные нюансы, связанные с ведением судебного процесса, знает только специалист в сфере права. Например, закон позволяет подать заявление на обеспечение иска, чтобы гарантировать взыскание после вынесения решения. Обеспечение может заключаться в аресте счетов и имущества ответчика, наложении запрета на регистрационные действия с недвижимостью и транспортом.

Можно ли привлечь к взысканию коллекторов

Частное лицо может уступить право требования по долгу, в том числе путем заключения договора с коллекторами. Однако обычно коллекторские компании выкупают не единичный долг, а «пакет» задолженностей. Такие сделки заключаются с банками и МФО, которые передают документы сразу на сотни и тысячи должников. Напрямую с физическим лицом, взыскивающим долг, коллекторы, скорее всего, не станут работать.

Как правильно составить расписку в 2021 году?

При передаче денежных средств требуется официальная бумага, подтверждающая совершение этой операции. Для этого идеально подходит расписка. Она может составляться при заключении разных сделок. Отсутствует точная форма этого документа, поэтому он может формироваться в свободном виде. Он может составляться при продаже имущества, передаче денег в долг или при оплате услуг.

Конкретные сведения зависят от особенностей операции, но стандартно вносятся данные:

• информация о каждом участнике сделке, к которой относятся паспортные данные, ФИО, адреса прописок и номера телефонов;
• если сторона представлена компанией, то приводится ее наименование, юридический адрес и иные сведения;
• обязательства, появляющиеся у каждого участника;
• размер передаваемой суммы;
• дата формирования;
• подпись составителя с расшифровкой.

Кто пишет?

Формируется документ исключительно человеком, принимающим наличные деньги. Хотя допускается пользоваться компьютером, но подпись и расшифровка ставятся только от руки

Разрешено пользоваться помощью представителя, представленного физическим лицом и обладающего нотариально заверенной доверенностью.

От руки или печать?

Любой вариант обладает юридической силой, но подпись и расшифровка со стороны должника ставятся только от руки.

Если получатель денег обладает непонятным и некрасивым почерком, то используется компьютер.

Реквизиты и требования к оформлению

Если участники сделки не разбираются в правилах составления документа, то они могут скачать бланк из интернета и воспользоваться образцом заполнения. В текст обязательно включаются данные:

• дата и место составления;
• сведения об участниках;
• точный размер передаваемой суммы, причем она указывается не только цифрами, но и прописью;
• если выдается валюта, то приводится текущий курс, по которому рассчитывается сумма к возврату в рублях;
• срок, на который деньги предоставляются составителю;
• способ возврата денег;
• размер процентной ставки.

Особых требований к оформлению не существует. Сначала в середине листа указывается наименование документа, после чего приводятся обстоятельства заключения сделки. Заполнить документ должен получатель заемной суммы.

Дополнительные условия

Если заключается сделка, по которой требуется нотариальное заверение, то обязательно удостоверяется договор займа. К нему прикладывается ранее написанная расписка.

Если передается сумма при свидетелях, то сведения о данных лицах включаются в текст документа, а также они ставят подписи с расшифровкой.

Образец расписки 2021

Существует много видов расписок, которые отличаются содержанием и особенностью сделки. Люди, планирующие составление бумаги, могут воспользоваться образцом расписки 2021 года. В него достаточно только внести собственные данные, после чего поставить подписи и указать размер займа.

Скачать образец расписки 2021

В Ворде легко изменяются основные сведения в документе, после чего текст распечатывается и подписывается.

Для чего нужны свидетели?

При оформлении расписки часто привлекаются свидетели. Обычно на их присутствии настаивает кредитор, который желает заручиться поддержкой незаинтересованных лиц. Сведения о каждом свидетеле включаются в текст, причем обычно делается отдельный список.

В текст включаются ФИО, сведения из паспортов и места прописки всех свидетелей. Люди, подписывающие расписку, подтверждают, что размер займа и другие условия в тексте соответствуют ранее оговоренным условиям.

Надо ли заверять у нотариуса?

По закону при составлении долговой расписки не требуется привлекать нотариуса, но участники могут воспользоваться услугами специалиста. Особенно это актуально, если осуществляется покупка имущества.

Наличие подписи от нотариуса благосклонно воспринимается судьей, если займодавцу придется обращаться в суд для принудительного взыскания денег с должника. За услуги специалист взимает плату в зависимости от тарифов нотариальной конторы, поэтому на месте производится расчет. Реестр контор можно легко найти в интернете.

Расписка о задатке

Задаток — это платеж, скрепляющий договоренности о цене и других существенных условиях сделки. Если вы хотите, чтобы сделка состоялась — передавайте задаток.

Если хотите помочь продавцу деньгами — передавайте аванс. Для него это будет беспроцентная ссуда, которую он вернет вам по своему усмотрению.

Расписка о задатке — это документ, подтверждающий факт получения физическим лицом денежных средств. Просто факт получения и все! Но даже, если в самом тексте расписки указано, что денежные средства переданы в качестве задатка, суд не признает платеж задатком, и в случае отказа продавца от сделки обязывает его вернуть деньги в одинарном размере. Таким образом покупатель теряет не только время, но и нервы. Особенно, если своя квартира у покупателя уже продалась и нужно из нее выезжать.

Задача задатка не просто служить частичной оплатой за недвижимость, но и служить обеспечительной мерой для выполнения договоренностей между продавцом и покупателем

В связи с этим, кроме расписки о задатке необходимо составление еще двух документов:

Эти документы легко составить с помощью Конструктора договоров. Комплект из трех документов — предварительного договора купли-продажи, соглашения о задатке и бланка правильной расписки для собственноручного заполнения продавцом обойдутся стороне сделки в 145 рублей. Ознакомьтесь с инструкцией и попробуйте бесплатно.

Задаток при покупке квартиры. Обеспечительная функция задатка

Задаток — это необычный платеж. Задаток можно потерять. В случае нарушения условий предварительного договора купли-продажи со стороны продавца, например отказа от продажи, нарушения договорных сроков сделки, повышения цены — продавец должен вернуть покупателю двойную сумму задатка. Если сделка не состоялась можно выставить это требование продавцу в письменном виде с приложением копии предварительного договора и соглашения о задатке подписанных продавцом собственноручно.

Если продавец отказывается возвращать деньги в двойном размере — обращайтесь в суд и к исковому заявлению прикладывайте копии:

Покупатель так же может потерять задаток, если нарушит условия предварительного договора. Чаще всего нарушаются сроки выхода на сделку, то есть непосредственного подписания Договора купли-продажи. Поэтому обязательно очень тщательно просчитывайте время для подготовки к сделке. Учтите все выходные и праздничные дни и возьмите разумный запас дней.

Расписка о задатке

Расписка о задатке должна соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ. Подробно о правилах составления расписки читайте в статье: Расписка в получении денег за квартиру

Расписка о задатке для налоговой

Если вы планируете получить налоговый вычет, то есть вернуть себе уже оплаченный в казну налог или исключить удержание налога (здесь имеется ввиду подоходный налог 13%) — вам необходимо подтвердить свои расходы на приобретение жилья. Расписка о задатке — это документ, подтверждающий ваши расходы. Какие требования предъявляются к этому документу в налоговом органе — прочтите в статье: Расписка для налоговой

Выписка из ЕГРН

С 02.01.2017 года единственным доказательством зарегистрированного права является выписка из ЕГРН — Единого государственного реестра недвижимости. Свидетельство о регистрации права собственности теперь — условно достоверный документ.

Прежде чем передавать денежные средства продавцу необходимо удостовериться о его правах на объект недвижимости и отсутствии арестов и обременений.

Для этого закажите свежую выписку из ЕГРН через интернет. Это быстро и удобно. Государственная пошлина за электронную выписку из ЕГРН составляет 250 рублей.

Не стоит доверять электронной выписке, предоставленной продавцом, ведь ее можно редактировать.

Посмотрите какую электронную выписку я получила за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

Я в ней изменила ФИО, номер квартиры, кадастровый номер с целью сохранения персональных данных.

Образец расписки

Структура долговой расписки составляется по нижеприведенному образцу:

• заглавие документа («Расписка»);
• основной текст (Указываются точные сведения об обеих сторонах, величина передаваемой денежной суммы, условия займа, порядок, срок возврата);
• дата составления документа, подпись составителя или подписи обеих сторон;
• точные данные свидетелей, их подписи (пункт необязательный, но желательный).

Конкретных требований к составлению текста долгового обязательства или правил по оформлению документа не существует, составляется таковой согласно произвольной форме. Однако желательно чтобы сделка передачи денег была зафиксирована как можно подробнее.

Пример документа №1

В том, как правильно составить расписку, образец станет необходимым подспорьем. Так, вид документа может иметь следующий вид:

Расписка

Я, Васильева Вера Дмитриевна, проживающая в городе Тамбов, по улице Советской 21, взяла взаймы у Рудаковой Алены Павловны, проживающей в городе Тамбов, по улице Садовой 9, деньги объемом 55 500 (пятьдесят пять тысяч пятьсот) российских рублей на шесть месяцев. Всю сумму долга обязуюсь возвратить до 30 апреля 2016 года.

30 октября 2015 года (подпись) Васильева Подпись признана верной Нотариус Домбровский (подпись и печать)

В целом подобный текст будет обладать юридической силой, но при судебном разбирательстве могут возникнуть сложности с идентификацией личности сторон, поскольку отсутствуют паспортные данные участвующих в сделке сторон.

Пример документа №2

Более точно письменное обязательство о возврате долга выглядит следующим образом:

Расписка в получении денежных средств

Я, Добрынин Егор Матвеевич, 24 июля 1980 года рождения, паспорт серии 63 07 номер 548341, выдан 15.03.2010 УВД Промышленного района г. Самары, зарегистрированный и фактически проживающий по адресу: г.Самара, ул.Ленина, д.21, кв.45, получил в соответствии с настоящей распиской от Милославского Антона Георгиевича, 25 августа 1982 года рождения, паспорт серии 68 06 номер 495861, выдан 09.10.2002 г. УВД Кировского района г.Самары, который зарегистрирован и фактически проживает по адресу: г.Самара, ул.Садовая, д.35, кв.17, денежные средства в количестве 350 000 (триста пятьдесят тысяч) российских рублей. Денежную сумму в полном объеме, включая начисленные проценты, обязуюсь вернуть до 30 января 2016 года.

На сумму займа осуществляется начисление процентов за пользование финансовыми средствами в размере 7 (семь) % годовых.

25 марта 2015 года г.Саратов Ф.И.О. составителя (прописью) подпись

Настоящая бумага составлена в присутствии свидетелей:

Воропаев Андрей Михайлович, 29 апреля 1964 года рождения, паспорт серии 69 01 номер 832948, выдан 15.11.2000г. УВД Октябрьского района г.Самары, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: г.Самара, ул.Полевая, д.53, кВ.37.

Ф.И.О. свидетеля (прописью) подпись

Конечно, даже юридически правильно составленная расписка не становится гарантией возврата денежных средств. Однако наличие в тексте всех необходимых сведений поможет предотвратить возникновение различных проволочек при возможном судебном разбирательстве, что значительно повысит вероятность возврата долга.

Виды и особенности документа

Расписка должна подержать в себе информацию о том, кто передал средства, кому, какая сумма и проценты, если таковые имеются. Также должны имеется подписи каждой из участвующих сторон. Но только подписей недостаточно, должна иметься расшифровка.

Документ может быть распечатан, либо написан от руки. Второй вариант желательнее, особенно, если составляется получателем средств, так как экспертиза почерка определит, кем заполнялась бумага. В случае если она составлялась без присутствия одной из сторон, то такой документ не будет иметь юридической силы.

Виды будут определяться в зависимости от причины возврата средств. Но в независимости от вида бумаги, расписка выдается каждой стороне дела, если же используется нотариус – то третий экземпляр создается для него.

За товар

Возврат денежных средств за товар осуществляется только при наличии каких-либо весомых причин:

• просрочен;
• непригоден к использованию;
• бракован;
• оригинальное описание не соответствует полученному товару.

Расписка должна содержать в себе не только стандартную информацию, но и номер договора купли-продажи, чеки, квитанции и любые другие подтверждения факта приобретения товара.

Расписку нужно написать от руки прописными буквами и символами. Недобросовестный заемщик может утверждать, что напечатанный документ является фальсификацией.

Используется только синяя шариковая ручка. Заверение бумаги производится на усмотрение сторон. Если же есть недоверие, то рекомендуется приобщить к расписке подписи нескольких свидетелей.

По договору найма

К расписке, составляемой по договору найма, должно прилагаться доказательства факта передачи денег именно за аренду помещения. При этом в документе должна содержаться информация о сроке, на который предоставляется арендуемая площадь.

Получаемая расписка о возврате должна быть подписана тем же человеком, который подписывал бумагу о передаче средств. Желательно сверить подпись кредитора с той, которая поставлена в паспорте.

За невыполненную услугу

Расписка должна содержать в себе информацию относительно того, какая услуга должна быть оказана, но по каким-то причинам условия остались невыполненными. Также необходимо указать основания, по которым произошел факт нарушения.

В этот же раздел включаются случаи, в которых гражданину была предоставлена некачественная услуга. Например, некачественный ремонт, несоответствие заданным срокам и так далее. Полученные квитанции и чеки за проведенную оплату должны быть сохранены, так как они привлекаются в качестве материала дела, дающего веские основания для определения факта наличия договоренностей.

За квартиру

Расписка при возврате средств за квартиру должна содержать в себе полную информацию относительно квартиры. Кроме этого должна иметься сумма, которая была выплачена продавцу. В этих процедурах большое количество информации можно взять из имеющегося договора купли-подачи, которое также рекомендуется приобщить к делу.

За порчу имущества

Расписка, направленная на возврат средств от испорченного имущества, должна содержать в себе следующую информацию:

• полное название имущества (наименование, производитель, модель и так далее);
• стоимость имущества, что можно подтвердить чеком оплаты;
• время и место случая, после чего имущество было испорчено;
• причины случившегося, требуется лишь в некоторых случаях, зависит от индивидуальных особенностей инцидента.

Итоговая сумма взыскания определяется собственником испорченного имущества. Если требуется увеличить сумму взыскания относительно первоначальной стоимости, при этом необходимо ссылаться отягчающие обстоятельства (дебош, угрозы, оскорбления и так далее).

По договору займа

Расписка должна содержать: номер договора найма, точную сумму, требуемую к возмещению, подтверждение отсутствия претензий.

Сумму, возвращаемую по договору займа можно изменить в большую сторону только в случае, если условия подразумевали начисление процентов по долгу.

В долг

Процедура оформления идентична той, что требуется при оформлении расписки для возврата средств по договору найма. Обязательства заемщика переходят в статус выполненных только после возмещения полной суммы, указанной в расписке о передаче средств.

Нюансы составления расписки

Составляя данную бумагу необходимо знать некоторые тонкости и детали:

1. При совершении процедуры купли-продажи и непосредственной передаче денег не следует это делать, основываясь на доверии. Так как процедура проходит без кассового аппарата, подтвердить, что продавец на самом деле получил перевод или выплату денег, сможет лишь расписка, соответствующая всем принципам ее оформления. Данный документ подтвердит, что покупатель гаража уплатил необходимую сумму;
2. Расписка должна составляться по факту. Как только начался процесс купли-продажи. Продавец же обязан в свободной формулировке подтвердить, что ему были переданы необходимые финансовые средства;
3. Подтверждение пишется прописью, от руки и непечатными буквами. Расписка, составленная печатными буквами, требует нотариального заверения в виде подписи и печати;
4. Ответственность за данный документ несет покупатель. Именно его сторона имеет заинтересованность в правильном и полном составлении и заверении расписки за гараж;

Для чего нужна расписка

Правильно оформленная расписка поможет подтвердить переход гаража в другие руки

Расписка необходима как для окончательного подтверждения завершения сделки, так и в ситуациях, когда денег на единовременную оплату не хватает. Во втором случае расписка оформляется в виде авансового платежа и включает в себя описание размера текущего долга и порядок выплат.

Чаще всего используется три типа расписок:

• по предоплате – подтверждает уже полученную сумму;
• авансовый платёж – фиксирует выплаченную сумму аванса и порядок оплаты;
• задаток – в отличие от аванса накладывает обязательства на обе стороны и штрафует продавца за нарушение обязательств.

Важно помнить, что в случае с авансовым платежом или задатком гараж возвращается продавцу при любом нарушении покупателем условий договора. Деньги покупателя, уже оплаченные в счёт аванса или задатка, возврату не подлежат