Лофт апартаменты в москве купить

ЖК «Wine House»

Также в Замоскворечье — одном из старейших районов Москвы предлагают квартиры в жилом комплексе Wine House, где российская девелоперская компания Hals Development отреставрировала здание бывшего водочного завода XIX века, ранее принадлежавшее «водочному королю» Петру Арсеньевичу Смирнову. Это роскошное кирпичное здание находится в центре нового жилого кластера на острове Балчуг, к югу от Кремля. Цены на апартаменты в этом комплексе составляют от 35 миллионов рублей за 2-комнатную квартиру площадью 71,5 кв. метров до 109 миллионов рублей за 4-комнатную квартиру площадью 181,7 кв. метров.

Жизнь в помещениях бывших заводов, фабрик, складов переделанных под жилье, привлекательна для более прогрессивного молодого поколения россиян, чем взрослого, прожившего большую часть своей жизни в Советском Союзе.

Еще совсем недавно типичным покупателем московской элитной недвижимости был 40-летний нефтяник, который искал квартиру в престижном районе, чтобы в ней «было много больших комнат и много просторных туалетов», — говорит директор департамента консалтинга одного их мировых лидеров в области недвижимости компании Savills Александра Синилова. Сейчас средний возраст покупателя снизился, на рынок вышли молодые люди, зарабатывающие деньги в IT сфере, СМИ или имеющие свой бизнес предприниматели, склонные больше думать о внешнем виде квартиры.

В ближайшие 20 лет в Москве планируется освоить более 6 879,66 га заброшенных промышленных площадей, в том числе автомобильный Завод имени Лихачева «ЗИЛ» на набережной Москвы-реки. В советские годы он удостоился большим числом государственных наград. Промышленное возрождение соответствует планам мэра Москвы Сергея Собянина, который осуществляет надзор за программой возрождения города, направленной на создание удобной среды обитания Москвичей. Будет больше парков, пешеходных зон, велосипедных дорожек и кафе.

Однако «В Москве сейчас в плане элитной недвижимости не так жарко, как на европейских направлениях», — говорит Эйдан Поттер, директор проекта John McAslan ЖК «Мосфильмовский». «Но большинство моих коллег считают, что в этом году ситуация выглядит неплохо, и в следующем году в связи с улучшением экономической ситуации они ожидают улучшения».

В то время как непростые отношения между Москвой и Западом придержали европейские инвестиции, покупатели из Китая и Ближнего Востока становятся все более активными на рынке жилой недвижимости Москвы. Тем не менее, это не лофты, которые их не интересуют. Китайцы обычно покупают квартиры в «новостройках с панорамным видом и современным европейским дизайном», — говорит Синилова.

Важно:

население Москвы увеличилось с 9 млн. в 1990 году до 12,3 млн. в 2017 году
налог на имущество взимается ежегодно с квартир, гаражей, дач и других зданий
ставки на квартиры варьируются от 0,1% до 2% в зависимости от оценочной стоимости имущества
лофт-апартаменты в переделанных помещениях облагаются налогом на более высоком уровне от 0,5% до 2%
в течение многих лет обслуживание старых зданий не проводилось, владельцы рискуют быть обремененными высокими затратами на ремонт

Что можно купить в Москве:

$ 600 000 2-комнатная квартира на Цветном бульваре
$ 1 млн. 2-комнатные лофт-апартаменты в реконструированном здании промышленного назначения
$ 7 млн. Семейный дом с семью спальнями площадью около пяти гектаров в престижном пригороде

Роскошное лофт шале в самом сердце Швейцарии.

Серый лофт в интерьере квартиры в Киеве.

Спальни в стиле лофт в интерьере современной квартиры

Бывший гараж превращается в элегантный жилой лофт

Девятый каталог ИКЕА ПС 2017

Стиль лофт в интерьере. Основные особенности

Дом в стиле лофт для архитектора в здании молочной фермы

Лофт апартаменты в самом центре Киева от дизайн-студии Юрия Зименко.

Мебель из поддонов (паллет) своими руками

Лофт Джонни Деппа в Лос-Анджелесе за $7,2 млн