Частная автостоянка как бизнес

Размещение автомобильных стоянок

Парковки для автомобилей обычно носят наземный характер и строятся с учет временного, не долгосрочного пребывания автомобилей (например, на время посещения клиентом магазина). Требования к ним минимальны. Парковки располагаются на территории, прилежащей тому или иному заведению.

С автомобильными стоянками (АС) дела обстоят гораздо сложнее.

Они размещаются:

1. На уровне земли (при этом площадка ограждается и специальным образом оборудуется).
2. В сооружениях иного назначения (ограничения по пожаро-опасности сооружений можно найти в  СНиП 21-01 и НПБ 105). При этом стоянка размещается на уровне земли (в цоколе, нижних этажах над землей), ниже уровня (подвал, подземные этажи).
3. Подземные стоянки для автомобилей строят под территорией, на которой не планируется возведение зданий и сооружений (парковая зона, скверы, под уличное пространство, в том числе под проездами).
4. Их оборудуют даже на плавучих конструкциях (дебаркадерах).

Стоянки могут быть:

• открытого (с навесами и без) и закрытого типа;
• с парковкой непосредственно водителем или посредством механического приспособления;
• с наличием индивидуальных боксов и с отсутствием таковых;
• отапливаемые и неотапливаемые.

Еще один не маловажный пункт при планировании автомобильной стоянки — это тип транспорта, для хранения которого они предназначены:

• легковой;
• микроавтобусы;
• автобусы;
• грузовые автомобили крупных габаритов;
• строительная техника;
• средства для транспортировки ГСМ.

На первый план при обустройстве таких объектов выходят противопожарные требования. Санитарные нормы в основном касаются расстояний от разного рода сооружений, конструкций площадок (по СанПиНу 2.2.1/2.1.1.1200-03, пункт 18).

Если стоянка рассчитана на 50 и более мест для ТС, требуется обустройство КПП, бытовых помещений для персонала (обязательно должны быть туалетные комнаты) и комнат для хранения инвентаря для уборки и оборудования для обеспечения ППБ.

Автостоянки встроенно-пристроенного типа можно размещать не во всех зданиях и сооружениях (п 4.10 свода правил 113.13330.2012). При строительстве автостоянок надо учитывать, что можно возводить сооружения до 9 этажей (включительно) при наземных конструкциях, и до 5 этажей (включительно) для подземных.

Парковка по разным районам Москвы:

Центральный округ

1. Охраняемая стоянка – улица Воздвиженка, 10. Отапливаемая стоянка, подземный паркинг. Оплата – 1 час/200 руб., 5 суток – 5 000 руб., 1 месяц – 18 000 руб.
2. Лужнецкая набережная, 2/4с5, круглосуточно, 60 р./час.
3. Парковка №3001 (427) – Фрунзенская Набережная, дом 44, строение. Круглосуточно, 40 руб./час.
4. Лужнецкая эстакада ТТК, Новолужнецкого проезда, д.13. Стоимость машиноместа от 200 рублей за сутки. Стоимость места грузовиков от 500р.

Восточный округ

1. Москва, улица Красный Казанец, 20. График работы: пн-сб: с 9 до 19. Охраняемая стоянка для легкового авто, оплата наличными и электронными деньгами.
2. Улица Юности, 9. График работы: пн-сб: с 9 до 19. Круглосуточная стоянка, оплата по абонементу или почасовая. Стоимость абонемента на месяц – 2500 рублей. При почасовой оплате парковка с 8:00 до 20:00 – 50 р./ в час.  После 20:00 – первые два часа по 50 руб., а далее бесплатно.
3. Вешняковская улица, 6/8, Восточный округ (ВАО) 7.00-23.00. Охраняемая крытая стоянка. Услуги – автоматическая, бесконтактная и ручная мойка, химчистка, ремонт и хранение шин.

Новомосковский округ

1. Багратионовский проезд, вл14. Пн–вс: 06:00–00:00.
2. Парковка № 3005 (15) – Грохольский Переулок, дом 10/5. С 00:00 до 24:00, оплата 60 руб./час.
3. Гостиница «Волга»– Большая Спасская улица, д. 4, стр. 1. Круглосуточно, 600 руб. /час.

Северо-Западный округ

1. Пресненская Набережная, 2, Пресненский район. Парковка ТРЦ Афимолл Сити – общедоступная, ​платная​, 2700 мест.
2. Киевского вокзала площадь, 2, Дорогомилово район. Парковка ТРЦ Европейский P3 –общедоступная, ​платная, ​750 мест.
3. Паркинг 1 Внуково. Суточная парковка во Внуково от 100 руб. 24/7, бесплатный трансфер.

Юго-Восточный округ

1. «Охраняемая парковка» Москва, Волгоградский проспект, 43Ас2. Парковка круглосуточная. Оплата – 1 час – 30 руб., 12 часов – 150 руб., 15 суток – 2500 руб., месяц – 6000 руб.
2. Москва, Ферганский проезд, 7 вл1, работает круглосуточно.
3. Адрес: Москва, Сормовский проезд, вл7б. Часы работы: Пн-вс: 00:15–24:00.

Западный округ

Районы Москвы

1. Автостоянка Инэк, р-н Раменки, Мичуринский проспект, 27 к4 – круглосуточно.
2. Автомобильная парковка – р-н Проспект Вернадского, Коштоянца, 22, с 00:00 до 24:00.
3. Сеть парковок Гормост, ГБУ – р-н Дорогомилово, Новолужнецкий проезд, 15а.

Северный округ

1. Парковка №3012 (1) – Нижняя Улица, Дом 14, Строение 4. Работает 00:00 до 24:00, оплата – 60 руб./час.
2. Парковка №3003 (131) – улица Пресненский Вал, Дом 27, Строение 11. Круглосуточно, 40 руб./час.
3. Улица Грузинский Вал, Дом 11, Строение 3. Работает круглосуточно, оплата – 60 руб./час.
4. Стоянка при БЦ «Diamond Hall» – улица Олимпийский пр-т, оплата – 150 р./час.
5. Бизнес-центр «Неглинная Plaza» – Трубная площадь, работает круглосуточно, оплата – 100 руб./час.
6. Парковка №3005 (122) – переулок Васнецова, дом 3, круглосуточно, 60 руб./час.

Юго-Западный округ

1. Горка, автостоянка – ул. Архитектора Власова, д. 59, Москва. Круглосуточно, 40 р./час.
2. Автостоянка «№15» – р-н Гагаринский, Вавилова, вл.10, круглосуточно.
3. PRICEAUTOS – р-н Коньково, ул. Профсоюзная, д. 93. Круглосуточно, дополнительная услуга – срочный выкуп авто.

Зеленоградский округ

1. Автостоянка «Тайсиб»– 9-й м-н, Старое Крюково район, Зеленоград. Общедоступная, платная.
2. Стоянка ТЦ Панфиловский, платная.
3. Матушкино район, Зеленоград, Москва. Круглосуточная, подземная.​ ​Бесплатно первые 3 часа, далее 30 – руб./час.

Северо-Восточный округ

1. Европаркинг – р-н Останкинский, ул. Молостовых, 3. Режим работы: понедельник – пятница – 9:00-18:00, суббота, воскресенье – выходной.
2. Подземная автостоянка МПАС – р-н Останкинский, Сергея Эйзенштейна, 1, круглосуточно.
3.  Автостоянка МГСА – ВАТУТИНО-41, р-н Северное Медведково, Шокальского проезд, строение 63-65.

Южный округ

Размещение

Размещение стоянки для автомобиля – весьма важный вопрос. В условиях дефицита места всегда хочется сохранить как можно большую полезную площадь, при этом не потеряв в красоте и функциональности участка.

Оптимальным выбором будет расположение паркинга около дома – это позволит защитить автомобиль от ветра, а также облегчит выгрузку из машины продуктов, рассады, стройматериалов. Минусом такого расположения автомобиля может послужить срабатывание сигнализации в ночное время под окнами дома.

На небольших участках лучше обойтись паркингом, построенным сразу за воротами – при таком размещении не потребуется строить широкий подъезд к паркингу через весь двор.

При выборе места для стоянки автомобиля следует подсчитать, какого размера площадку нужно выделить для его строительства. Для легковых машин будет достаточно паркинга, размером 2,4 на 5 м, а для крупных машин вроде джипа и минивена понадобится участок 3,5 на 6,5 м. Также учитывайте, на какое количество автомобилей должна быть рассчитана парковка.

Перечисление средств за пользование услугами

Как узнать номер парковки для оплаты? Для этого потребуется обратиться к официальному порталу ресурса или просто ознакомиться с информационным щитом, который располагается при въезде на территорию паркинга, за стоянку на котором придется перечислять необходимую сумму средств. Дальнейшие действия по переводу денег уже будут зависеть от того, какой способ из существующих является доступным пользователю.

Первый метод удобен тем, что позволяет не использовать никаких дополнительных устройств и оплатить услуги Московского паркинга сразу же на месте. Им является паркомат и для перечисления средств достаточно будет иметь оформленную карту «Виза, «Мастер Кард» или специально приобретенную парковочную карту. Осуществление действий по пополнению счета будет происходить в следующем порядке:

• выбор в имеющемся функциональном меню раздела, отвечающего за оплату парковочного пространства;
• выбор требуемой зоны стоянки для перечисления средств именно за нее;
• поднесение карты к требуемому устройству и ожидание процедуры списания средств, которое чаще всего происходит за пару секунд.

Порядок перевода средств посредством сайта Московского паркинга или при помощи установленного приложения на мобильное устройство будет происходить образом: следующим

• предварительное прохождение процедуры регистрации на официальном сайте портала или в приложении, установленном на смартфоне;
• ввод полученного ранее логина и пароля и авторизация в личном кабинете пользователя;
• пополнение счета имеющимися средствами;
• нажатие на кнопку «Припарковаться».

Не менее популярным способом является также оплата посредством отправки сообщения. Для этого потребуется выполнить следующее:

• прислать сообщение по номеру 7755. В тексте сообщения указывается государственный номер транспортного средства, временной отрезок, в течение которого машина будет располагаться на участке;
• при необходимости продления времени использования паркинга потребуется послать сообщение на тот же номер, но уже в форме буквы «Х» и рядом изображенного количества часов, в течение которого машина еще дополнительно будет находиться на стоянке;
• если машину потребуется забрать раньше, в такой ситуации также можно будет оставшуюся сумму средств перечислить назад (на парковочный счет). Для этого собственник машины отправляет сообщение с коротким текстом «С».

Дополнительными условиями пользования парковочного пространства Москвы являются следующие:

1. При условии нахождения машины на территории стоянки средства можно не перечислять.
2. При использовании услуг перехватывающих парковок потребуется совершить не менее двух поездок на метро.
3. При наличии льгот автомобилист имеет право оформить специальное разрешение на бесплатную парковку.

Парковочное пространство Москвы – достаточно обширная территория, объединяющая в себе участки для стоянки транспортных средств. Оставляя машину на них, следует строго соблюдать правила перечисления средств, в противном случае собственник автомобиля может быть оштрафован. При краткосрочных парковках также стоит внимательно следить за временем  — при условии, что продет 15 минут, а машину владелец еще не заберет, потребуется перевести деньги одним из удобных способов.

Обзор 6 типов парковки

Автостоянки бывают подземные, надземные, открытого и крытого типа, одноуровневые и многоуровневые. Выбор зависит от места ее будущего расположения.

Открытые автостоянки

К ним относятся сооружения открытые, как минимум, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Это одни из самых простых и наиболее распространенных типов стоянок. Их проектировка и постройка не требует много времени, финансов и расположить такую парковку можно в любом районе.

Крытые автостоянки

Имеют наружные стеновые ограждения и являются прекрасной альтернативой гаражам. Большинство автолюбителей больше доверяют именно крытым парковкам, не смотря на то, что стоимость мест здесь всегда дороже.

Подземные и надземные паркинги

Такие места хранения автомобилей больше подходят для деловой части города, крупных торговых и развлекательных центров. Организация такого вида паркинга требует вложения больших финансовых средств и сложных строительных и проектировочных работ, поэтому частным лицам это практически недоступно.

Покрытие для парковки из плитки

Плитка под основания парковки хорошо подходит для открытой парковки на даче. Она дороже бетонного основания, но выглядит более привлекательно. К тому же, материал можно укладывать для вспученных грунтов. Любая плитка под машину должна иметь толщину от 50-60 мм, для грузовых и крупногабаритных авто от 80 мм. Для предупреждения трещин лучше использовать не крупный размер 100х200 мм.

В основном на рынке стройматериалов предлагается плитка из клинкера, натурального камня, бетона и брусчатка.

Технические характеристики плитки

Плитка из клинкера и натурального камня – дорогие материалы с повышенными эксплуатационными свойствами. Они укладываются на подготовленные утрамбованные песчаные основания, возможна подложка из водонепроницаемых материалов.

Недорогие материалы, которые по карману среднестатистическому жителю – плитняк, бетонная плитка. Плитняк тонкий материал, но его хрупкость можно улучшить бетонным и армированным основанием. Но такой вариант трудозатратен и не целесообразен для «джипов» и других тяжелых авто.

Бетонная плитка наиболее дешевый вид покрытия из всех существующих. Очень часто она используется в уличных парковочных площадках. Укладка производится на утрамбованную песчаную поверхность, по бокам выполняется дренаж.

Создание навеса для парковочной площадки

Итак, с чего начинается создание навеса?

1. Заготовьте специальную трубу, которая станет опорой. Ее потребуется выгнуть до нужного вам радиуса. Балку прикрепляют к вертикальной стойки посредством сварки или болтов. Для обеспечения дополнительной прочности можно воспользоваться металлической косынкой.
2. Основой для каркаса являются уже готовые столбики из бетона. Закопайте их там, где планируется размещать вертикальные опоры. Фундамент отливается из бетона, но не забудьте насыпать на дно ямки подушку из гравия или песка.
3. Закрепите уже готовые элементы каркаса. Сделанные из профилированной трубы либо металлического уголка лаги выступят в роли продольных элементов крепления.
4. Для изготовления кровли подойдет абсолютно любой материал. Например, профнастил, поликарбонатные листы и пр. Упростить выполнение задачи можно еще больше, если заказать, а затем закрепить тент из брезента на стойках. При выборе материала желательно брать тот, который уже использовался для постройки иных дачных сооружений. Это позволит парковке органично вписаться в дизайн дачного участка.

1. Продолжаем строить с нуля площадку для машины на даче своими руками. На очереди защита построенного навеса от ржавчины. Чтобы на 2-3 год эксплуатации кровля не покрылась коричневыми пятнами, ее необходимо обработать специальным антикоррозийным составом.
2. Мы уже говорили о том, что каркас можно сделать из древесины. Для этого ее обрабатывают специальным антисептиком. Оптимальной толщиной бруса будет 5 сантиметров, но не менее. Вы же не хотите, чтобы зимой под тяжелым весом снега конструкция начала рушиться, верно? Берите брус потолще, от пяти и выше сантиметров.

Переносная легкая парковка

Нормативная база

С полным перечнем нормативных документов, который может понадобиться при строительстве стоянки для автомобилей, можно ознакомиться здесь.

Начать стоит с:

• СП 113.13330.2012. Этим документом учтены требования большинства нормативов.
• ФЗ РФ №52 о благополучии населения.
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, пункт 18, определяющих СЗЗ.
• Свод правил 59.13330 — определяет обустройство парковочных мест для маломобильной категории населения.
• Свод правил 42.13330 нормирует расчет площади участка под автостоянку.
• Для стоянок под землей важным моментом является соблюдение требований по СанПиНу 2.1.2.2645.

Что нужно для открытия крытого паркинга

Подземные крытые автостоянки очень дорого обходятся, поэтому основные инвесторы таких предприятий большие компании и люди с очень хорошими связями на верхушках правительства города.

Бизнес-план рассчитан на 20 машино-мест площадью 520 м, с упором на спрос на услуги в зимний период жильцами окрестных новостроек.

Самый дорогой вариант, требует больших финансовых вложений

Для совершения процесса потребуется приобрести в собственность или взять в аренду участок земли на долгий срок с возможностью его выкупа. После этого оформить необходимую проектную документацию для ведения бизнеса и получить разрешение в городских инстанциях на строительство стоянки.

Следующим шагом будет создание комфортных и надежных условий для хранения авто будущих клиентов.

Для этого необходимо:

Выбрать материал для строительства. Самым экономным и быстрым вариантом будут материалы модульной технологии сборки (легко монтируемые металлоконструкции, где каркасом служат трубы из оцинкованной стали). Более дорогим материалом будет кирпич.

Далее, требования такие же, как и при возведении открытой парковки.

Сделать рекламу своей автостоянке еще до ее открытия. Это позволит «набить» клиентскую базу и получать прибыль с первого дня открытия. Для этого можно использовать визитки, объявления на расположенных рядом зданиях с адресом и расценками.

Не стоит забывать о допустимых нормах расстояния парковки от жилых домов.

Важно!

1. Привокзальные (Транзитные) территории и Платные парковки являются неохраняемыми. ООО “Шереметьево Паркинг” не несет ответственность за утрату, хищение, повреждение или нарушение целостности транспортного средства, за утрату, хищение, повреждение или нарушение целостности любого другого имущества Потребителя и иных лиц, размещенного на Привокзальной (Транзитной) территории и территории Платной парковки, в том числе оставленного в транспортном средстве.
2. Правила «Пользования Привокзальными территориями, Транзитными территориями и Платными парковками Терминалов B, C, D, E и F Международного аэропорта Шереметьево» являются публичной офертой для Потребителя, желающего:
   • осуществить проезд на транспортном средстве к конкретному терминалу Международного аэропорта Шереметьево для осуществления посадки/высадки пассажиров, погрузки/выгрузки багажа (Договор пользования Привокзальной (Транзитной) территорией);
   • временно разместить ТС на территории Платной парковки (Договор паркирования).

Правила «Пользования Привокзальными территориями, Транзитными территориями и Платными парковками Терминалов B, C, D, E и F Международного аэропорта Шереметьево» определяют порядок и условия использования публичной оферты, которая может быть изменена Исполнителем в любое время без предварительного уведомления. Акцептом публичной оферты является получение Потребителем Билета при въезде на Привокзальную (Транзитную) территорию и/или Платную парковку.

Риски бизнеса

Главный риск открытия автостоянки — это отсутствие клиентов. Если их не будет вы никогда не окупите свои инвестиции, либо будете отбивать их годами. Происходит это обычно потому что у предпринимателей не получается получить выгодное место. Им приходится идти на компромиссы и выбирать менее выгодное в надежде, что оно будет приносить хоть какую-нибудь прибыль. В результате у них небольшое количество клиентов и маленькая прибыль.

Поэтому, несколько раз обдумайте место, в котором вы собираетесь открывать свой бизнес. Проанализируйте какое количество людей живет в этом районе, как много автомобилистов и готовы ли они платить за парковку.

На какую цену рассчитывать покупателю

Стоимость машиноместа в подземном паркинге в Москве – один из существенных критериев, на который обращают внимание будущие собственники участка. Порой даже удаленность от объекта, отсутствие охраны и недостаточное техническое оснащение отходят на второй план, поскольку автомобилисту при покупке нужно вложиться в определенную сумму

На то, сколько стоит машиноместо в подземном паркинге, будут оказывать влияние факторы:

1. Регион или населенный пункт, в котором непосредственно расположена система паркинга. Москва – один из самых дорогих городов в этом плане и будущему владельцу машино-места придется потратить крупную сумму средств.
2. Отдаленность стоянки от центра населенного пункта. На окраинах, как правило, они стоят меньше.
3. Насколько обустроена инфраструктура стоянки.
4. Каков спрос на определенную систему стояночного комплекса и предложения по этому месту.

Цена на парковочный участок массового сегмента построек Москвы определяется стартовой суммой в 310 тыс. рублей. Как отмечают собственники транспортных средств, стоимость участка в системе паркинга в большинстве случаев обходится в половину цены самого автомобиля или даже больше.

Преимущества парковки в Шереметьево в терминалах B, C, D, E, F

• круглосуточное обслуживание;
• 8 580 парковочных мест; 
• на полностью автоматизированную оплату парковки вы потратите всего 40 секунд;
• цена платной парковки в непосредственной близости терминалов B, C, D, E, F аэропорта за сутки минимальна;
• 4 минуты пешком по крытому переходу от паркинга до терминала D аэропорта Шереметьево;
• многоуровневые и открытые паркинги;
• круглосуточная поддержка гостей паркинга;
• бесплатный запуск двигателя;
• бесплатная подкачка шин.

Обратите внимание: на привокзальной площади терминалов B, C автомобиль может находиться не более 10 минут, терминалов D, E, F автомобиль может находиться не более 15 минут, этого времени достаточно для посадки и высадки пассажиров. За нахождение автомобиля на привокзальной территории свыше указанного времени взимаются пени: терминалы B, С свыше 10 минут — 3000 руб./час; терминалы D, E, F свыше 15 минут — 1000 руб./час

Если вы планируете провести в аэропорту больше времени, приезжайте в наш паркинг – стоимость платной парковки у нас значительно ниже, чем пени, которые налагают на нарушителей Правил «Пользования Привокзальными территориями, Транзитными территориями и Платными парковками Терминалов B, C, D, E и F Международного аэропорта Шереметьево». Воспользовавшись услугами ООО «Шереметьево Паркинг», вы не нанесете ощутимого урона своему бюджету, оставляя автомобиль даже на долгое время.

Парковка вблизи любого крупного транспортного узла, такого, как аэропорт Шереметьево, очень часто связана с определёнными трудностями. Особенно тяжело сориентироваться тем, кто посещает его впервые. На нашем сайте представлена подробная схема всей территории, ориентируясь по которой вы легко найдёте место для своей машины.

Благоустройство парковочного места

За автомобилем постоянно необходимо ухаживать. Делать это будет проще, если сделать стоянку и комфортной, и красивой одновременно. Для этого специалисты рекомендуют:

1. Провести на парковку электричество (это не блажь, не пустая трата времени, свет под навесом или в гараже позволит безопасно парковаться в темное время суток, заниматься ремонтом машины, без проблем загружать и выгружать багажник).
2. Подвести к парковке воду (можно просто провести и бросить поливочный шланг, установить насос, тогда просто будет мыть машину, и экономить на поездках в автомойки).
3. Позаботиться о системе дренажа (монтируется она со стороны сброса воды).
4. Произвести озеленение прилегающей территории.

Последний пункт не обязателен, но если парковку или стоянку правильно оформить при помощи ландшафтного дизайна, она превратиться из чисто технического объекта в один из элементов оформления придомовой территории и станет частью дачного участка. Если парковка имеет навес, ее можно украсить вьющимися растениями. Тот, кто подберет их правильно, сможет сделать для своего транспортного места уютный зеленый кабинет.

Озеленение парковки на дачеИсточник autotrader.ca

Открытую площадку нужно озеленять по всему периметру, высаживать вдоль него ветвистые деревья и кустарники. Очень декоративно смотрятся хвойные, высаженные в ряд (туи, карликовые пихты, можжевельник). Когда есть желание сформировать радостное настроение, всю территорию вокруг въезда нужно превращать в цветник. Клумбы, в которых были высажены редбекии, петунии, циннии, смотрятся всегда великолепно.

Видео описание

В видео специалисты делятся опытом и знаниями, как грамотно обустроить на придомовой территории парковку для авто:

Обобщение по теме

Если не полениться и тщательно продумать все нюансы обустройства стоянки для личного транспортного средства, можно превратить парковку в очень практичный и удобный объект, способный стать центральным украшением сада.

Разновидности паркингов

По продолжительности хранения транспортного средства и режима работы автостоянки делятся на следующие разновидности:

• Временные – предназначены для нахождения автомобиля в течение непродолжительного времени. Они часто бывают платными.
• Постоянные. Используются для хранения транспортных средств в течение длительного времени. Обычно они огорожены и находятся под охраной.
• Сезонные. Работают только в курортный сезон, поэтому характерны для зон отдыха.

По характеру расположения автостоянки могут быть:

1. Надземные. Это может быть огороженная высоким забором площадка, крытое строение или парковочная зона с индивидуальными местами.
2. Подземные. Они могут размещаться на одном или нескольких подземных этажах и находиться под зданиями или сооружениями. При создании такого паркинга обязателен учет специальных требований, прописанных в СНиП.
3. Парковочные зоны на зданиях. Обычно их сооружают на домах с небольшой этажностью, так как чем выше крыша здания, тем сложнее доставить туда автомобиль. Для подъема и спуска машин используют лифты, эскалаторы и специальные заезды. Обычно такие парковки применяют в крупных торговых центрах и офисах.

Наземные стоянки автомобилей – самый простой и самый традиционный способ организации парковки. Обычно такая зона ограждена и имеет ворота для проезда автомобилей. У ворот располагается киоск для оплаты места, а кассир, как правило, является и охранником оставляемых транспортных средств. Однако в условиях дефицита территории сейчас все чаще отдают предпочтение специальным сооружениям для парковки (то есть паркингам).

Паркинги могут быть наземными, подземными или комбинированного типа. Часто это многоуровневые конструкции. Как правило, такие сооружения являются крытыми. Кроме собственно стоянки авто, здесь могут быть мастерские и другие дополнительные объекты.