Как самостоятельно определить точные границы земельного участка?

Сроки проведения межевания

Теперь о сроках. Откуда берется месяц? Всем как всегда нужно быстро, срочно, вчера. Можно ли сделать за 2 недели? Конечно, можно. Даже нужно. Но на каких этапах обычно теряется время? Давайте разбираться.

Выезд геодезиста и обмер участка. Обычно выезд планируется в ближайшие 3-4 дня. Если вам назначают срок выезда через неделю-две или вообще через месяц, как обычно это бывает, вашим вопросом никто заниматься не будет. Это понятно, далее.

Обработка полевых материалов. Фактическая съемка накладывается с кадастром соседей. Производится анализ ситуации. Если нет наложения границ, пересечения участков и прочих проблем, формируются границы участка. Согласовываются размеры участка с вами и готовится акт согласования.

Если государственный кадастр недвижимости, как обычно, не завис, выписки на соседей пришли быстро и нет проблем с границами соседей, то акт согласования вы можете получить на руки уже через 3-4 дня. И тут начинается самое интересное.

Согласование границ с соседями. Тут все очень индивидуально и много зависит от вас. Идеальный случай это когда акт передали вам, а вечером готовый, подписанный и согласованный акт передали обратно.

Таких случаев 2-3% от общего количества. В среднем, согласование занимает неделю. Бывает больше. Бывает и намного больше. Ну, а если делать через газету, то сразу прибавляйте месяц. Нужно будет подать минимум 3 объявления с шагом 1 неделя.

Как только кадастровый инженер получил подписанный акт обратно, собрать все материалы в общий документ, подготовить межевой план, записать на диск и передать его вам — 4-5 рабочих дней.

Возможен более быстрый вариант — отправление на почту подписанного электронной цифровой подписью кадастрового инженера файла. Вы его скачиваете, сами записываете на диск и сдаете в МФЦ. Опять же экономия времени.

Сдаете в окошко. Рассматривают 1-2 недели, в зависимости от загрузки самих регистраторов или вообще не понятно из-за чего. Иногда межевые дела проходят мгновенно, за 1-2 дня. А иногда ответа приходится ждать неделями.

Приостановки. По сути это тоже часть межевания. Как правило, приостановки возникают при нехватке каких-либо документов у собственника. Например, нет документа, подтверждающего место положения относительно соседних участков. Поэтому при межевании земельных участков в СНТ обязательно нужно получить у председателя выкопировку из генплана.

Или при согласовании границ сосед поставил подпись, а оказался не собственником. Или участок находится в общей долевой собственности. В этом случае в акте необходимо собрать подписи всех собственников.

Итак, подведем итоги. Если ваш участок сейчас без координат, он просто где-то виртуально есть. А где — знаете только вы. Доказать его точное местоположение без межевания вы не сможете.

Еще раз. Межевание — это сохранение конфигурации и местоположения границ вашего участка с точностью 10 см относительно государственной геодезической сети. Другими словами, если пригнать бульдозер и все сравнять с землей, то с помощью выноса границ в натуру все кадастровые точки можно восстановить обратно.

Если межевание сделано, ваши данные хранятся в Росреестре, то изменить это не так уж и просто. Также без межевания вы не сможете совершать юридические операции с землей — продажа, аренда. дарение. Плюс вы не сможете оформить дом — с 1 марта 2019 года. Мы говорили уже об этом ранее.

Или еще хуже ситуация, если сосед найдет недобросовестных кадастровых инженеров и банально договорится с ними. Мысль проста — сосед может поставить на кадастр свой участок с заступом на ваш участок

Умышленно или по причине криворукости геодезистов, это не важно

Исправить положение дел будет не так просто. Придется идти в суд. Судебные издержки порядка 100.000 рублей, а времени — полгода. Оплачивает проигравшая сторона. Выиграете вы суд или нет, неизвестно.

Если вы сделали межевание, ваш участок стоит на кадастре. Точки хранятся в Росреестре. Ни один из соседей нарушить кадастровую линию вашего участка не сможет.

А тем, кто уже сделал межевание, советуем сделать вынос границ. Для контроля, на всякий случай, мало ли что. А вдруг ошибка? А вы и не в курсе.

Обязывает ли закон выполнять межевание

С 1 января 2017 года действует Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”. Ни этот документ, ни другие нормативно-правовые акты не обязывают владельцев земельных участков уточнять местоположение их границ. Проводить межевание земельных участков по закону необязательно.
Согласно статье 72 указанного выше закона 218-ФЗ, государственная регистрация прав на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе когда не было проведено межевание, признается юридически действительной.
Статья 26 того же закона 218-ФЗ содержит подробный перечень оснований, по которым государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация могут быть приостановлены. В этом перечне нет такого основания, как приостановление государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН координат характерных точек их границ (т. е. отсутствие межевания).
Если межевание не проводилось, но земельный участок поставлен на кадастровый учет, владелец может продать или подарить участок и осуществить другие юридические операции. Точные координаты, которые устанавливаются в процессе межевания, на сделку купли-продажи, дарения и т. д. не влияют.

Автор статьи лично убедилась, что отсутствие межевания не является препятствием для сделок купли-продажи. В 2019 году я по доверенности от мамы продала дом с участком, которые перешли маме по наследству.
Мы понимали, что участок, где не проведено межевание, менее привлекателен, но тратить время и силы на эту процедуру не было возможности. Покупатель знал о том, что межевание мы не делали, точные границы участка не установлены, но это его не смутило. Он сказал, что обязательно будет проводить межевание, чтобы избежать проблем в дальнейшем — мы сделали покупателю скидку на последующие затраты, связанные с этой процедурой. Сделка состоялась, с Росреестром проблем не было — все зарегистрировали без задержек.

Акт согласования

Когда происходит уточнение точек на местности самостоятельно с GPS или другим способом, потребуется сформировать акт согласования. Данный акт рассматривается как основание для того, чтобы уточнить величину наделов и их предельное выражение. Обязательным является наличие подписей всех участников на документе. Это нужно для того, чтобы подтвердить согласие относительно проведения границ. Все коррективы потребуется отразить в кадастре. Акту придается законная сила и отражаются сведения о планах относительно каждого надела, участвующего в уточнении, данных документов, посредством которых удостоверяется личность граждан, владеющих правомочиями собственности на надел.

Кроме того, прописать нужно, что стало итогом процесса согласования границ и возражения участников, при условии, то они поступили. Также должна быть виза и подпись гражданина, который проводил межевание

Важно учесть то, что в рассматриваемом акте не допускается неточностей и ошибок, помарок. Если таковые есть, нужно заново распечатать бумагу

Заверка реализуется надлежащим образом.

Что такое определение земельных границ и когда его применяют?

Определение границ участков земли называется межеванием.

Данный процесс включает в себя не только установление, изменение или уточнение земельных границ между разными участками, но и подготовку правильных чертежей участка земли (межевого плана), а также установку межевых знаков, которые и фиксируют официальные границы между разными участками.

Следует отличать понятие межевание земельного участка и кадастровую деятельность.

Согласно действующему законодательству, межевание входит в

кадастровую деятельность, а значит – является более узким понятием.

Определением границ земельных участков могут заниматься лишь официально дипломированные и подготовленные специалисты – кадастровые инженеры. Каждый такой специалист обладает квалификационным аттестатом и имеет право на проведение кадастровых работ. Не стоит самовольно устанавливать или менять границы между участками, так как это может привести к земельным спорам с соседями по участку.

Межевание земли является обязательной процедурой перед установкой определенного участка земли на кадастровый учет.

При установке на учет своего земельного участка вы должны предоставить в Росреестр межевой план, который можете получить от кадастрового инженера лишь после проведения процедуры определения границ земельного участка.

Так межевание границ проводится при образовании новых участков земли, которые ранее состояли на государственном или муниципальном учете – при приватизации, сдачи в аренду, представлении в бессрочное или безвозмездное пользование и т.д.

Межевание земли также проводится перед разделами земельного участка, при вычете земельной доли (долевая собственность), при объединении долей, при перераспределении или перед куплей-продажей, сдачей в аренду частному лицу.

Чаще всего межевание используется при решении земельных споров между собственниками участков, ведь перед продажей, сдачей в аренду или покупкой участка каждый разумный человек сначала уточнит, являются ли границы между участками земли, зафиксированными или спорными.

Мало кто хочет покупать участок земли, за который потом еще придется судиться с соседями, чтобы установить точные границы, ведь это сулит новые финансовые издержки.

Перед проведением определения границ между участками важно уточнить ряд нюансов, которые связанные с законодательством, чтобы в дальнейшем процесс прошел успешно:

• На какой территории расположен участок земли?
• Являются ли границы между участками границами общего использования?
• Имеются ли судебные споры между соседями по участку земли?
• Особенности, которые связанны с наследованием земельных участков и долевой собственностью.
• Имел ли место самозахват участка или самовольное изменение границ собственником или одним из соседей?

Выезд геодезиста и замер участка

Во многих организациях, которые предоставляют кадастровые услуги, взаимодействие с заказчиком построено таким образом, что клиенту придется приехать в офис фирмы и заключить договор на оказание геодезических работ, потом еще раз приехать и забрать подготовленные документы — это неудобно для занятых людей.

Расскажем об этом подробнее:

• После того как вы определились с заказом межевых работ в нашей компании, мы договариваемся о выезде на участок.
• В назначенный день наши специалисты приезжают самостоятельно на замер участка и привозят с собой договор, с которым вы ознакамливаетесь и подписываете на месте.
• После этого геодезисты замеряют участок с помощью современного спутникового оборудования GPS, и передают координаты кадастровому инженеру для дальнейшего формирования межевого плана.

Следующим этапом подготовки межевого плана является обработка полевых измерений с наложением на кадастровую карту смежных участков, для того чтобы инженер по кадастровым работам смог выявить смежных землепользователей, с которыми предстоит подписание или согласование границ участка. При возникновении нюансов или кадастровых наложений границ соседних участков, либо выявлении кадастровой ошибки, специалист, закрепленный за вами, обязательно сообщит о сложившейся ситуации.
После этого нужно подписать акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями, чьи границы имеют статус «Без координат границ». Акт согласования границ земельного участка один из основных документов в составе межевого плана.
Когда межевой план сформирован, мы созваниваемся с заказчиком, и привозим готовый план в удобное для заказчика время и место.

Выдача документов происходит в бумажном виде и на электронном носителе CD диске в XML формате. Собственнику земельного участка остается записаться на прием в ближайший МФЦ, заполнить заявление на осуществление государственного кадастрового учета по уточнению местоположения границ и площади земельного участка и сдать электронный диск.

Определяем онлайн: правильно это выполнено или нет?

Для этого нам нужен кадастровый план, который можно посмотреть на Публичной Кадастровой Карте.

Воспользуемся ресурсом https://pkk5.rosreestr.ru:

1. перед нами открывается карта РФ. Вверху слева видим колонку с разными иконками, чтобы начать поиск нужно выбрать иконку, на которой нарисована лупа.
2. Рядом с ней есть окно в котором указано «Земельные участки», листаем и находим «Границы».
3. Теперь переходим в окно ввода и пишем адрес либо кадастровый номер.
4. После введения адреса откроется вкладка с информацией о земельном участке, включая кадастровый план.

Важно! Чтобы детально с ним ознакомиться, снизу во вкладке будет иконка, кликнув на которую вы перейдете к просмотру. Если участок не проходил межевание, его плана на ПКК не будет, а в краткой информации о наделе не будет указано имя кадастрового инженера, который и занимался определением границ. Т.е это исходя из этого мы делаем вывод было ли проведено межевание

Т.е это исходя из этого мы делаем вывод было ли проведено межевание

Если участок не проходил межевание, его плана на ПКК не будет, а в краткой информации о наделе не будет указано имя кадастрового инженера, который и занимался определением границ. Т.е это исходя из этого мы делаем вывод было ли проведено межевание.

На панели публичной карты имеется 9 инструментов, ниже краткая справка по каждому.

• Поиск участка. Раздел позволяет отыскать нужный участок по адресу, кадастровому номеру, координатам и прочее.
• Информация об объекте в выбранной точке. Эта возможность уточняет, что находится на интересующем участке на карте.
• Редактирование. Инструмент помогает выбрать какая информация касаемо участка нужна, а какую нужно скрыть.
• Карандаш. С его помощью можно отмечать нужную зону на публичной карте.
• Линейка. Содержит данные о широте, долготе, расстоянии, площади выбранной части.
• Закладка. Пригодится, если у вас имеется аккаунт на Росреестре.

  Таким образом нужные наделы можно добавить в избранное, чтобы сразу же иметь к ним доступ без повторного поиска.

• Принтер. Позволяет распечатать нужную информацию.
• Справка. Тут размещена справочная информация о сервисе публичной кадастровой карте.

На карте можно увидеть такую информацию:

• кадастровый номер.
• Дата постановки на учет в кадастре.
• Адрес.
• Категория земель, к которой принадлежит надел.
• Площадь.
• Вид разрешённого использования.
• Кадастровая стоимость.
• Форма владения землей.
• Кем был поставлен на учет участок.
• Дата, когда данные обновлялись.

В случае, если предыдущие варианты не подошли, можно оформить получение кадастровой выписки онлайн.

Заходите на rosreestr.ru:там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите). У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы». Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения. Справа будет находиться раздел «Государственные услуги» вы выбираете 6 пункт по счету «Получить кадастровый план из территории ЕГРН». Заполняете все графы: кадастровый номер и ориентиры территории. Чуть ниже выбираете вид получения выписки (это может быть письменный либо электронный). После выбора вида выписки укажите электронную почту для получения электронной и фактический для бумажной;. Далее откроется окно с проверкой вышеуказанных данных

Проверьте, нет ли ошибок в поданной вами информации и кликните на «Отправить запрос». После этого ожидайте письмо на электронную почту, в котором содержится вся информация для оплаты выписки:номер заявления; код платежа; код в конце письма

Обратите внимание, ссылка на оплату будет в конце полученного письма. Перейдя по этой ссылке вы попадете на страницу «Проверка статуса запроса»

На этой странице введите платежный код из электронного письма.Далее вы перейдёте на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ оплаты. Там представлены такие варианты как: платёжный терминал, банковская карта, QIWI-кошелек.

Заплатите за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических. Ожидайте 5-10 дней получения выписки.

Имея этот документ в бумажном либо электронном виде нужно обратить внимание на «Особые отметки». Если межевания нет, будет написано, что границы не установлены либо установлены, но условно

Если земли нет в реестре…

Такая ситуация встречается часто, особенно в тех случаях, когда земельный участок недавно перешёл из муниципальной собственности в частную. При расширении границ населённых пунктов образование участков, их регистрация и межевание производится местной администрацией. Но когда процедуру проходят разом сотни участков, некоторые из них могут выпасть из реестра.

При этом они спокойно предоставляются гражданам для ИЖС и в других целях. И до непосредственного обращения в ЕГРП узнать об этой проблеме невозможно. Обычно ЕГРП отказывает в выдаче сведений о подобных земельных владениях в силу их отсутствия.

В таких случаях в ЕГРП необходимо предоставить государственный акт, на основе которого земля была выдана. После этого ей будет приписан статус объекта недвижимости, кадастровый номер и кадастровый паспорт. Лишь после получения кадастрового паспорта можно приступать к процедуре межевания в вышеуказанном порядке.

Кто принимает участие в согласовании?

Предусматривается, что к процессу межевания необходимо привлечь таких участников, как граждан, обладающих правомочиями собственности на смежные наделы. Учитываются все территории, которые нуждаются в проведении процедуры согласования. Кроме того, пригласить потребуется лицо, представляющее администрацию муниципалитета и кадастрового инженера. Важным моментом выступает то, что акт согласования должен быть подписан всеми перечисленными участниками. После этого удастся провести установку знаков межевого значения. На них обязательно отражается дата проведения процедуры и сведения о кадастровом номере.

Важным моментом выступает то, что устанавливается запрет относительно перемещения, смены или изменения надписи на указанных табличках. В противном случае это рассматривается как нарушение административной направленности. Виновные наказываются в форме штрафа.

Что нужно знать для проверки?

Согласно российскому аграрному законодательству земельные участки могут находиться в разном статусе. Даже в пределах одного СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) может сложиться ситуация: один участок отмежеван, другой — нет. Участки под ИЖС в большинстве своем прошли межевание.

Точное определение границ (с координатами) является пока добровольной процедурой. Ее спешат совершить только в том случае, когда право собственности переходит от одного человека к другому.

Чтобы проверить факт межевания, нужно знать:

1. Факт межевания заносится в базу данных. Сначала это был государственный кадастр, который теперь входит в федеральную систему Росреестра.
2. Межевание могло состояться очень давно, а бумажные документы — затеряться. Но, если участок отмежеван, данные об этом можно найти и возобновить в Росреестре.
3. Информация может быть ошибочной. Если есть подозрение, что это так, нужно обратиться в кадастровую палату с бумажными документами.
4. Не исключается человеческий фактор, когда при переносе сведений, не все из них были включены. Таким образом, электронная версия межевания могла не сохраниться.
5. Краткие сведения о земельном участке (в том числе — по вопросу межевания) доступны всем гражданам России, то есть являются публичными.

Изучив документ, можно самостоятельно, а не со слов продавца, убедиться в том, что факт межевания имел место. Также можно ознакомиться с результатами определения границ.

Сведения о межевании можно почерпнуть из следующих документов:

1. Кадастровый паспорт. Теперь не выдается, но сведения, указанные в нем, могут быть верными.
2. Межевой план. Содержит текстовое и графическое описание земельного участка. В настоящее время заменяет кадастровый паспорт и выдается после межевания.
3. Выписка из ЕГРН. Если межевание не проведено, то в пункте «Особые отметки» будет следующая запись: «Граница участка не установлена в соответствии с земельным законодательством».
4. Договор о проведении межевания. Если из всех документов сохранился только предварительный договор, то по адресу конторы, которая его проводила, и фамилии кадастрового инженера можно узнать о судьбе вашего межевого дела.

Если есть надежда, что межевание было проведено, то необходимо проверить этот факт. Это обойдется бесплатно или намного дешевле, чем повторное межевание.

Как провести межевание

Для того чтобы провести межевание участка, надо обратиться в организацию, которая проводит кадастровые работы. Фирма обязательно должна быть членом Саморегулируемой организации (СРО). Услуга по межеванию платная — стоимость будет зависеть от региона и величины участка. По времени процесс должен занимать до 1,5-2 месяцев (но случаи бывают разные — процедура может затянуться надолго).
Обратиться к кадастровому инженеру должны все совершеннолетние собственники участка. Инженер объяснит, какие документы нужны в вашей ситуации и назовет дату своего приезда. Обычно для межевания требуются:

• документ, удостоверяющий личность,
• правоустанавливающий документ на участок,
• документ с планом участка,

Если границы участка не определены в кадастре (межевание обычно и заказывают для установления этих границ), это могут быть утвержденные схемы расположения/распределения участков, схема расположения участка на кадастровом плане территории при решении муниципалитета о предварительном согласовании или предоставлении участка, планы землепользования, материалы инвентаризации, постановление о юридическом закреплении, схема участка как приложение к договору и т. п.
Проверить, определены ли границы участка в кадастре, можно с помощью публичной кадастровой карты на сайте Росреестра. Если границы участка определены, его план имеется в выписке из ЕГРН или в кадастровом паспорте (кадастровые паспорта не выдаются с 2017 года). Если участок образуется впервые, потребуется схема расположения участка на кадастровом плане территории.

нотариальная доверенность, если обращается доверенное лицо.

Кадастровый инженер приедет и установит фактические границы участка — владельцу участка лучше присутствовать при этом. После этого он будет проверять данные, согласовывать границы с вашими соседями и оформлять документы.
Когда все будет готово, инженер отдаст вам межевой план — в бумажном варианте и на диске в электронном виде. Также вы получите акт согласования границ с соседями и акт выполненных работ.
Межевой план вместе с другими документами нужно подать в МФЦ или кадастровую палату. Координаты границ участка по новому межевому плану внесут в кадастр недвижимости. Подать документ может и кадастровый инженер, но за отдельную плату. Вам останется только дождаться указания границ в кадастре (по закону максимальный срок 12 рабочих дней, но возможны задержки), и в назначенный день забрать поданные вами ранее документы.
Существует возможность не платить за межевание, если местная администрация решит сама поставить земельный участок на кадастровый учет. Она может так сделать, поскольку государство заинтересовано получать налоги, а для этого все земли должны быть учтены. Муниципалитеты могут проводить комплексные кадастровые работы за счет федерального и регионального бюджетов.
Также сделать межевание бесплатно можно при аренде или выкупе участка через аукцион — все кадастровые работы в этом случае проводятся за счет государства. На бесплатное межевание имеет право любой собственник или арендатор с длительным периодом аренды. Для уточнения обращайтесь в комиссию по земельным вопросам по месту нахождения вашего участка. Нужно будет написать заявление о проведении межевания участка, указав в нем адрес, технические параметры участка, свои данные (паспорт, прописку, номер телефона).

Способы определения границ между участками

Самостоятельно

Если вы обладаете участком земли и тесно дружите с соседями по участку, вы вправе договорится о самостоятельном определении границ между вашими участками земли.

В иных случаях самостоятельное проведение такой манипуляции с землей может привести к длительным земельными спорами с соседями и судебным издержкам.

Для самостоятельного проведения такой процедуры вам нужно заблаговременно уведомить всех заинтересованных лиц и установить условные границы между вашими участками.

После того, как все заинтересованные лица подпишут акт согласия на установление границ, будет оформлен межевой план, в котором не только укажут новые точные границы, но и фактическую площадь земельного участка.

Останется лишь подать необходимые документы в Росреестр для государственной регистрации.

Подобный способ действителен лишь в случае наличия дружественных отношений с соседями, в противном случае самозахват территории вызовет лишь споры и негодование, что в дальнейшем скажется и на лишних финансовых тратах, и на судебных тяжбах.

При помощи кадастрового номера

Все официально учтенные участки земли, которые получили кадастровые номера, имеют определенные закрепленные границы.

Чаще всего эти границы пролегают по линии соприкосновения между двумя соседними участками земли. Проще всего уточнить площадь и границы, заглянув в кадастровый паспорт участка, если на месте не было самозахватов земли или самовольного изменения границ, конечно.

Для определения границ земли по кадастровому номеру вам нужно заглянуть в один из документов – кадастровый план земли. Кадастровый паспорт разделен на пять частей и содержит в себе все основные сведения, связанные с конкретным участком земли.

• Первая часть кадастрового плана вмещает в себя информацию о номере участка земли в кадастровом учете, о местоположении, площади, об границах участка, а также о дате создания плана, внесении в него основной информации, об органе, который проводил кадастровые работы и т.д.
• Вторая часть документа посвящена схематическому изображению реальной территории и подробное описание официальных границ участка земли.
• В третьей указана информация об участках-соседях, а также о местоположении земельного надела.
• Четвертая и пятая часть плана заполняется лишь в том случае, если на момент проведения кадастровых работ она была озвучена и официально закреплена в документе.
• В четвертой части описывается планирование об разделении земли, если собственник собирается поделить участок на отдельно взятые части с подробным описанием каждой из частей.
• Пятая часть, заключительная, посвящена схеме, которая позволяет воочию представить себе земельный участок и его местоположение.

Определить границы участка земли по кадастровому номеру не сложно, если ранее границы самовольно не изменялись собственником или соседями по участку.

В кадастровом плане описана вся нужная информация для определения границ и проведения в дальнейшем сделок с этим участком.

Если на участке не проводилось межевание

Теоретически процедура проведения такого определения границ не является сложной, но практически чаще всего все усложняется. По причине того, что сама процедура включает в себя не только измерение и уточнение точных координат границ, но и запрос нужных сведений у государственных органов о границах участков соседей. Это делается для того, чтобы избежать возникновения промежутков между участками или же случайного захвата чужих официальных границ.

Фактически процедура определения границ таким образом считается межеванием земельных границ.

Также как и в случае других методов, такой способ определения границ действенен при отсутствии серьезных земельных споров с соседями.

Межевание было проведено

Если ранее между соседями по участкам было оговорено проведение межевания

Не редко процедура определения границ после межевания может плавно перейти в процедуру по восстановлению границ на местности – вынос в натуру.

Вынос в натуру – часть межевания земли, который подразумевает закрепление и определение поворотных точек границ земли, исходя из данных, которые находятся в кадастровых документах.

Если родители не получат вовремя свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка, то на них будет наложен штраф.

При покупке земли кроме основных документов также потребуются дополнительные. Подробнее об этом читайте здесь.

Некоторые категории населения имеют право вернуть 13% налога при совершении сделки купли-продажи. Узнайте об этом из нашей статьи.