Пошаговая инструкция по регистрации дома через госуслуги

Как оплатить пошлину в Госуслугах

Для выполнения данной процедуры поэтапно потребуется:

1. Зайти на сайт Росреестра и сформировать там запрос на получение специального кода (УИН). Он содержит в себе 20 цифр.
2. Получить УИН на электронную почту.
3. Кликая по порталу Госуслуг, найти ссылку с платежами, предназначенными для Росреестра.
4. Вписать цифры УИН и нажать на «Далее».
5. Внести сведения о том, кто платит пошлину (ФИО).
6. Нажать на «Перейти к оплате», сверить все реквизиты и кликнуть на раздел «Вернуться к вводу».
7. Выбрать оптимальный для себя вариант оплаты, нажать на «Оплатить».

Гражданин имеет возможность получить квитанцию на свою электронную почту. Услуга будет платной. Ее допускается заказывать через Госуслуги.

Оплачивать пошлину следует не позже 5 суток с момента, когда бумаги на регистрацию были выгружены на Госуслугах.

Размер государственной пошлины

Стоимость услуги зафиксирована в главе 25.3 НК. Чтобы зарегистрировать право собственности на жилье, гражданину потребуется оплатить госпошлину размером 2000 рублей. Организациям-заявителям устанавливается пошлина в 22000 рублей.

Регистрация права собственности на квартиру через сайт Госуслуги

 Сегодня Интернет очень глубоко проник практически во все сферы нашей жизни. Благодаря техническому прогрессу, достаточно большое количество разных вопросов можно решить даже не выходя из квартиры – оплатить какую-то коммунальную услугу, забронировать отель, купить авиабилет, перевести деньги другому человеку, и так далее. Это касается, в том числе, и процедуры оформления права собственности на квартиру.

Если ранее данный вопрос решался только лишь непосредственным визитом в соответствующий орган, то сегодня не нужно тратить время на дорогу и ожидание в очередях. Появились гораздо более удобные способы оформить право собственности на жилье, например, сайт Госуслуги. В подобном случае название говорит само за себя. Данный интернет-сайт предоставляет гражданам возможность получения той или иной государственной услуги в режиме онлайн.

Для того чтобы пользоваться всеми возможностями этого ресурса, становящегося все более популярным среди российских обывателей, пользователю обязательно нужно пройти процедуру регистрации. Впрочем, много времени это не займет. Сама процедура несложная, и все понятно на интуитивном уровне. После успешного прохождения регистрации у вас появится Личный кабинет, из которого и можно получить доступ ко многим государственным услугам, например, оформить право собственности на квартиру.

Естественно, здесь есть определенный порядок действий. В частности, нужно перейти в соответствующий раздел и выбрать услуги Росреестра. После этого следует заполнить заявление, а также загрузить на сайт сканы всех необходимых в данном случае документов. Если все в порядке, вам сообщат, когда нужно будет прийти в Росреестр. Да, без личного визита здесь не обойтись. Ведь для того, чтобы оформить право собственности на объект жилой недвижимости, следует предоставить оригиналы всех документов.

Следует отметить еще один момент. В случае если есть возможность выбора относительно того, куда обращаться с оригиналами документов, то наиболее оптимальным вариантом будет многофункциональный центр. Сегодня они функционируют во многих российских городах, причем работа МФЦ справедливо заслужила большое количество положительных отзывов. С другой стороны, в случае обращения в Росреестр, документы оформляются немного быстрее. Если же несколько дней не играет никакой роли, то лучше все-таки остановить свой выбор на МФЦ. Здесь нужно только лишь заполнить заявление, и, конечно же, представить полный перечень всех документов, которые нужны для оформления права собственности. Всю остальную работу сделают сами сотрудники многофункционального центра.

Ну и в завершение напомним, что с начала 2017 года в России уже не выдают такой правоустанавливающий документ, как свидетельство о праве собственности на объект жилой недвижимости. Такие документы уже остались в прошлом. Сегодня факт регистрации права собственности на жилье подтверждается официальной выпиской из ЕГРН. В данном документе указываются технические характеристики объекта жилой недвижимости, а также информация и о лице, являющемся его собственником. То есть для того, чтобы подтвердить законность владения квартирой, нужно получить на руки данную выписку.

Хотелось бы отметить, что процедура оформления права собственности не является сейчас особо сложной. Благодаря Интернету и открытию МФЦ все делается достаточно быстро, причем граждане получают в полном объеме консультации по всем интересующим их вопросам.

Как оформить разрешение на портале Госуслуги

Чтобы оформить разрешение на строительство дома через сервис Госуслуги, пользователь должен придерживаться следующего порядка действий:

1. Перейти в каталог .
2. Следующий шаг — выбор нужной услуги, заключающейся в получении разрешения на строительство.
3. Если гражданин хочет построить строение, то подача заявления производится в Департамент строительства. Для этого, пользователь выбирает раздел «выдача разрешения на строительство».
4. Далее подтверждение своего выбора, нажатием на кнопку «Получить услугу».
5. На следующем этапе пользователь заполняет личные данные в заявлении. Как правило, сервис вносит все сведения о заявителе автоматически, но иногда сайт автоматически переходит на старую версию, где все данные вносились вручную.
6. После внесения личных данных, пользователь переходит далее, еще раз подтверждает нужную ему услугу, вносит данные о земле.
7. Заключительный этап — согласие на обработку своих данных и отправка заявки на рассмотрение.

Варианты входа на портал

Перейти в раздел «Квартира, строительство и земля

Выбрать услугу Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

Выбрать нужную class=»aligncenter» width=»995″ height=»182″ Нажать на кнопку Получить class=»aligncenter» width=»657″ height=»481″ Заполнить личные данные в заявлении

Данные об объекте Заявление, в котором гражданин выражает просьбу о выдаче ему разрешения на осуществление строительства, может быть подано при личном визите в Департамент или через МФЦ. Однако в обоих случаях человеку придется потратить много времени на очереди, в чем они значительно уступают заполнению обращения через Госуслуги.

Важно! На данный момент воспользоваться такой услугой в некоторых регионах страны нельзя

Сроки выполнения услуги

В результате такой процедуры, человек получает письменный или электронный документ, где содержится разрешение или отказ в предоставлении права на строительство.

Срок получения документа составляет 8 дней с момента предоставления сотрудникам госучреждения всех необходимых документов. Если человек несогласен с полученным решением, он может его обжаловать. Срок рассмотрения жалобы составляет 30 дней.

Сроки для регистрации заявления

Сроки, в которые происходит оказание услуги, подразделяется на два отдельных периода:

1. Регистрация обращения.
2. Выполнение услуги.

Согласно законодательству, решение о возможности выдачи разрешения или об отказе в предоставлении такой услуги принимается сотрудниками госучреждения в течение 7 дней с момента получения обращения и сопутствующих документов.

Внимание! Если этот срок не был соблюден, заявитель может обратиться к руководству, в прокуратуру или в суд, чтобы подать жалобу на бездействие сотрудников ГРКК

Стоимость регистрации

Регистрация полученного от заявителя обращения производится в течение 1 рабочего дня с момента его отправки человеком. Стадия рассмотрения заявления начинается только после принятия этого документа.

Посмотрите видео о получении разрешения на строительство

Как действовать, если вы хотите прибегнуть к услуге электронной регистрации права собственности?

Есть два способа. Первый – действовать через нотариуса. Обе стороны сделки (покупатель и продавец квартиры) должны найти такого нотариуса, который имеет электронную подпись, а также занимается подачей документов на регистрацию. Предупреждаем сразу: с радостью за дело возьмется не каждый, так как работа для специалиста легкой не будет. Да и стоимость такой услуги не покрывает вложенных усилий. Другой способ – обратиться в банк. Там за оказанную «помощь» заплатить придется больше, но при этом совершенно не факт, что услуга будет оказана достаточно качественно.

Итак, как же все происходит? Нотариус (или работник банка) сканирует документы, имеющие отношение к сделке купли-продажи недвижимости, после чего подает заявление в Росреестр. За этим этапом следует оплата госпошлины, тоже в электронном виде. Ну а дальше остается лишь ждать, пока регистрация будет подтверждена официальными инстанциями.

Что такое Росреестр и какие вопросы он решает

Росреестр — это служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Этот орган фиксирует данные обо всех квартирах, домах, земельных участках и других объектах на территории России. Кроме того, Росреестр проводит проверку по сделкам с недвижимостью.

Вот некоторые задачи, которые можно решить через Росреестр:

• Оформить статус владельца недвижимости.
• Провести проверку данных об объекте на наличие «подводных камней»: скрытых владельцев, незаконных действий или долгов.
• Подтвердить продажу, дарение или любую другую сделку с недвижимостью.
• Внести данные о перепланировке квартиры.
• Снять ограничение с жилья после выплаты ипотеки.
• Оценить кадастровую стоимость объекта.
• Рассчитать налог на имущество.

Всё это можно сделать онлайн на сайте Росреестра. Достаточно подготовить сканы документов и электронную подпись — уникальный набор символов, который подтверждает личность без росписи от руки и гарантирует неизменность информации в электронном документе. Приобрести цифровую подпись можно на

В чем преимущества и недостатки электронной регистрации?

Не все еще готовы перейти на электронные системы, которые так стремительно вытесняют любые персональные обращения в компетентные структуры. Но те, кто свободно чувствует себя в цифровом пространстве, сразу оценят преимущества и недостатки электронной регистрации:

Достоинства

Недостатки

Не нужно дважды ходить к посреднику. А при самостоятельном оформлении вообще нет необходимости покидать рабочее место или квартиру. Удаленная регистрация особенно актуальна в период изоляции из-за пандемии. Заполнить заявку можно в любое удобное время, не подстраиваясь под рабочее время уполномоченных организаций и выделенное время для посещения регистратора. Удаленно поданная заявка рассматривается быстрее (до 7 дней) чем при личном обращении (до 10 дней). Идеальный вариант регистрации при покупке жилья в другом городе. Некоторые застройщики могут взять на себя обязанности по оформлению ЭП, оплате госпошлины и самой регистрации, а новому собственнику останется только получить документы. А еще это возможность немного сэкономить при покупке жилья в кредит. Ведь сейчас встречаются предложения от банков на уменьшение процента по кредиту, если регистрация права собственности оформляется удаленно.

Нужна УКЭП, а это довольно дорого. Если человек не может пользоваться электронными ресурсами – придется платить посредникам, а это тоже обходится не дешево. Единственным документом, подтверждающим постановку на учет в Росреестр, является электронный файл, который отправляется на почту заявителя.

И если эти нюансы вас не пугают, тогда электронная регистрация может считаться самым удобным и доступным способом получить право собственности на приобретенные объекты недвижимости. Не стоит бояться новшеств

, нужно просто с ними разбираться, и для этого в интернете можно найти множество обучающих видео.

Где получить выписку?

Получить сведения об объекте имущества можно:

1. На официальном веб-ресурсе Росреестра.
2. Через Госуслуги.
3. В многофункциональных центрах «Мои документы».
4. В офисах Росреестра и Кадастровой палаты.

На сайте Росреестра

Для того чтобы оформить выписку с главной страницы сайта rosreestr.ru необходимо перейти на вкладку «Физические лица». Затем выбрать ссылку «Получить сведения ЕГРН» в электронных сервисах или популярных запросах. Откроется форма для отправки запроса.

Она состоит из 4 разделов:

1. В первом разделе указываются сведения о запрашиваемом объекте – кадастровый или условный номер, адрес, а также способ предоставления сведений, адрес электронной почты.

2. Во втором — необходимо вписать данные заявителя:

• ФИО.
• СНИЛС.
• Паспортные данные.
• Контактные сведения.

3. В третьем разделе отправляются файлы прилагаемых документов, заверенныеЭЦП.

4. На четвертом шаге осуществляется проверка введенных данных.

После отправки формы необходимо оплатить госуслугу. На электронную почту заявителя придет письмо с кодом платежа. Его нужно ввести в электронном сервисе сайта «Проверка исполнения запроса» и оплатить удобным способом. Стоимость услуги 250 рублей.

Через Госуслуги

Запрос выписки из ЕГРП на сайте госуслугв настоящее время не осуществляется. Возможно расширение видов электронных услуг в будущем. Проверять наличие возможности представления запросов необходимо в личном кабинете.

Для этого:

• Войти в личный кабинет.
• Во вкладке «Органы власти» выбрать Росреестр.

• Выбрать услугу «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
• Выбрать ссылку «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

Сейчас в данном разделе содержится общая информация о данном виде услуг и возможности получения выписки лично, почтой или через МФЦ.

Через МФЦ

Для получения выписки в многофункциональном центре необходимо посетить удобное отделение службы. В офисе «Мои документы» заявителю необходимо будет заполнить бланк заявки. Предоставляемые сведения аналогичны электронному заявлению.

Необходимо внести:

• Сведения о заявителе.
• Данные по запрашиваемому объекту.
• Способ получения выписки.
• Контактную информацию.

Выписка может быть направлена почтой, выдана лично или доверенному лицу, получена в виде ссылки в электронной форме.

Процедура оформления прав на недвижимость или землю в МФЦ пошагово

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество через МФЦ проходит в несколько этапов.

1. Подача справок и договоров сотруднику государственной организации. Он проводит первичную обработку данных. В частности проверяет подлинность документов, соответствие их общепринятым нормативам и актам, а также отсутствию на них посторонних отметок, подчисток, описок и исправлений. Также будет выставлен отказ без детального рассмотрения, если в организацию обратилось доверенное лицо, но собственник объекта внес запрет в ЕГРН на оформление собственности без его личного участия.
2. Если у специалиста МФЦ не возникло никаких сомнений в подлинности документов и правомерности заявителей, он забирает бумаги на регистрацию. Взамен сотрудник передает расписку с перечнем документов.
3. Примечательно, что в самом МФЦ оформление собственности не происходит. Полученные документы пересылаются в Росреестр, где и проводится их полная экспертиза. Если специалисты регистрирующего органа посчитают пакет переданных справок неполным, они могут приостановить сделку и попросить клиентов довнести недостающее. Также в Росреестре устанавливаются причины, по которым та или иная сделка точно не может пройти. К таким причинам можно отнести:
   • различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
   • недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
   • расхождение и неточности в документах;
   • неправомерность заявителя заключить данную сделку.
4. В случае положительного решения в ЕГРН вносятся сведения о совершенной регистрации. Именно с этого момента сделка считается заключенной.
5. После этого документы снова передаются в офис МФЦ, а регистрация квартиры или иной недвижимости считается завершенной.

Свидетельство на собственность и выписка ЕГРН

С 1998 года, когда Федеральным законом № 122-ФЗ было введено понятие регистрации прав на недвижимость, в качестве правоустанавливающего документа выдавалось свидетельство о праве. В рамках перехода на новые правила учета и регистрации недвижимости, в июле 2016 года вместо указанного документа стала выдаваться выписка из ЕГРН, имеющая аналогичную юридическую силу.

Свидетельство о праве больше не выдается собственникам, однако полученные до июля 2016 года бланки сохраняют свою силу без ограничений. Замена указанных документов производится при обращении заявителей для регистрации перехода прав на недвижимость по итогам сделок.

Совет эксперта. Несмотря на равнозначный правовой статус свидетельства и выписки из ЕГРН, в ранее выданных документах могут отсутствовать сведения о проведении кадастрового учета. В таких случаях, при обращении за регистрацией по правилам Закона № 218-ФЗ, будет одновременно проводиться кадастровый учет и регистрация.

Образцы

Свидетельство о праве являлось официальным бланком, форма которого была утверждена приказом Минэкономразвития от 23.12.2013 № 765. Бланк имел все атрибуты официального документа (серию, номер) и печатался типографским способом в рамках госзаказа.

Выписка из ЕГРН содержит следующие сведения:

• информацию о правообладателе или участниках долевой собственности;
• кадастровый номер объекта;
• основные характеристики объекта;
• дата регистрация права и номер регистрационной записи;
• сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных обременений на объект.

Требования к содержанию документа регламентированы Федеральным законом № 218-ФЗ, а форма выписки из ЕГРН утверждена приказом Минэкономразвития от 25.12.2015 № 975

Помимо выдачи выписки непосредственно после регистрации справ на недвижимость или сделки, она может предоставляться в любое время по запросам заинтересованных лиц.

Способы получения выписки из ЕГРН включают в себя:

• личное обращение в органы Росреестра;
• оформление запроса через Многофункциональный центр;
• запрос в электронной форме через портал госуслуг.

Где и кем выдаётся

Получить свидетельство права собственности можно в территориальном отделении Росреестра. Для этого нужно написать заявление и представить на рассмотрение пакет документов

Обратите внимание, что заявка может подаваться при личном посещении указанной организации, посредством почты России (отправляется заказное письмо с уведомлением о вручении), через интернет или МФЦ

Вместе с письменным заявлением, на рассмотрение представляются следующие бумаги:

Гражданский паспорт. Если право собственности обретается в результате двусторонней сделки (покупка, получение в дар), прилагаются личные документы всех участников.
Бумага, на основании которой должно быть выдано свидетельство о государственной регистрации. Сюда входит договор дарения или покупки-продажи, бумага о вступлении в наследные права. Если покупка недвижимости происходит посредством ипотечного кредитования, должен прилагаться договор, заключённый с банком

Обратите внимание, что в последнем случае свидетельство о праве собственности будет иметь отметку об обременении. Это означает, что собственник не сможет распоряжаться имуществом без предварительного согласования с кредитором.
Квитанция об оплате государственной пошлины

Госпошлина при получении права собственности составляет 2 000 рублей. Учтите, что сумма актуальна лишь для физических лиц.
Техническая документация объекта. Сюда входят кадастровый и техпаспорт.
Если заявитель находится в законном браке, потребуется письменное согласие (заверенное нотариально) на заключение сделки.

Приведённые документы подаются в оригиналах. Исключением является получение свидетельства о праве собственности посредством интернета и заказного письма. Здесь допускается отправление ксерокопий, при условии, что заявитель по первому требования представит в Росреестр оригиналы.

Обратите внимание, что при личном посещении Росреестра в 2021 году, заявителю обязаны выдать справку, свидетельствующую, что документы приняты на ответственное хранение. Получить свидетельство можно через 10 дней с момента подачи документов на рассмотрение

Дата рассмотрения заявки может сокращаться от способа подачи заявления. Например, если в деле фигурирует ипотечное кредитование, сроки рассмотрения сокращаются до 5 дней. Если составлен предварительный договор покупки/продажи, заверенный нотариусом, временные рамки оформления свидетельства сокращаются до трёх дней.

Свидетельство на право собственности выдаётся в трёх экземплярах: по одному на каждого участника сделки, и копия для Росреестра.

Теперь поговорим о том, как выглядит свидетельство о государственной регистрации в 2021 году. Документ, как и прежде, содержит номер свидетельства, Это обязательное условие для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Однако в 2021 году на бумаге будут отсутствовать защитные водяные знаки. Теперь свидетельство о праве собственности выдаётся на обычном листе формата А4. Водяные знаки заменены гербовой печатью. Образец свидетельства нового образца можно посмотреть в интернете.

Обратите внимание, что столь радикальные перемены в оформлении документа не являются основанием для замены свидетельства. Те документы, которые оформлялись ранее (старого образца), не теряют юридической силы

Замена свидетельства необходима в случае изменений данных собственника или характеристик объекта недвижимости.

Как проходит регистрация?

1. Менеджер Банка или застройщик отправит документы в Росреестр в электронном виде.
2. Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации. 3
3. Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придёт на Вашу электронную почту. 4

Стоимость услугиот 7 900 до 10 900 руб. 6 Стоимость услуги зависит от региона и типа жилья, точную стоимость уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк.

Проведите сделку в офисе Сбербанка с сервисом электронной регистрации

Все документы оформляются онлайн, в офис Сбербанка нужно приехать на подписание договора

1. Услуга оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. Услуга электронной регистрации включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «ЦНС» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и (или) документов. Услуга оказывается в центрах ипотечного кредитования ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015). ПАО Сбербанк выступает агентом ООО «ЦНС» на основании агентского договора № 1 от 19.10.2015
2. Услуга позволяет физическим лицам зарегистрировать переход права собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Условия оказания услуги:
   • Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г.
   • Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ.
   • К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно).
   • Объект недвижимости целиком продается из долевой собственности или покупается в долевую собственность.
   • Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние лица или лица, состоящие под опекой/попечительством.
   • Стороны сделки должны осуществлять свои права и обязанности лично, участие представителей не допускается.
   • В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.
3. Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site. Сроки регистрации установлены п. 1 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и составляют:
   • семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на первичном рынке и приобретении жилья на вторичном рынке (без ипотеки);
   • пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на вторичном рынке в ипотеку.
4. Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
5. ООО «ЦНС» не заключает договоры оказания услуг электронной регистрации с физическим лицами в отношении договоров, предметом которых выступают объекты долевого участия в строительстве и дополнительных соглашений к ним. Информацию об электронной регистрации указанных договоров и дополнительных соглашений необходимо уточнять у застройщика.
6. Предложение не является публичной офертой, подробную информацию об условиях, порядке оказания услуги и ее стоимости уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк.

Зачем нужна оценка в рамках ипотечного кредитования?
Цель определения рыночной стоимости недвижимости: достоверная информацию о стоимости объекта оценки для Клиента и Банка.

Как зарегистрировать квартиру через Госуслуги

Как зарегистрировать квартиру через Госуслуги

Понадобится авторизоваться на портале. Чтобы это сделать нужно зайти на сайт gosuslugi.ru и кликнуть по вкладке «Личный кабинет». Далее система подробно опишет, какие данные нужно ввести для авторизации.

Для регистрации собственности гражданин должен заполнить графы, где указываются дополнительные сведения о физическом лице, а также подтвердить свою личность. Сделать это можно в ближайшем МФЦ. Зарегистрированным пользователям потребуется лишь ввести свои данные. Как правило, это номер телефона или электронная почта и пароль. После окончания авторизации система выведет пользователя в личный кабинет, на его главную страницу. Здесь потребуется отыскать информацию о регистрации собственности.

Для этого нужно кликнуть по вкладке «Услуги», расположенной в верхней части страницы. В разделе «Органы власти» находится вкладка «Росреестр».

Портал предложит различные электронные услуги. Если человека они не интересуют, следует немного промотать страницу вниз и найти раздел «Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Это 6-я строка.

Для экономии времени можно воспользоваться поисковой строкой, расположенной на портале. Туда потребуется ввести название необходимой сделки. Для регистрации собственности гражданину понадобится кликнуть по большой синей кнопке «Получить услугу на rosreestr.ru».

Далее необходимо подать заявление на предоставление услуги. Сделать это можно в электронном виде, почтовым отправлением или в ближайшем МФЦ. Образец документа находится в свободном доступе. Контакты адресата также можно найти на портале.

Задавшись вопросом, как получить право собственности через Госуслуги, человек должен знать, что его заявление будет зарегистрировано в соответствующем государственном органе в день получения. Если документ попадет в реестр в выходной или праздничный день, а также менее чем за 30 минут до окончания рабочего времени, оно будет зарегистрировано до 12:00 следующего рабочего дня.

В момент получения документов на государственную регистрацию имущества сотрудник органа сделает соответствующую запись в книге учета, где будет указано точный перечень поступивших бумаг, а также время их прибытия. Далее гражданину потребуется оплатить государственную пошлину (сделать это также можно на портале), выбрать способ получения готовых документов и ждать решения сотрудников регистрирующих органов.

Оформление права собственности на квартиру

Вам надоело снимать жилье, и вы решили взять ипотеку? Решение разумное, зачем платить всю жизнь кому-то, если можно рассчитаться с банком и радоваться собственной недвижимости? Однако стоит заранее разобраться, как происходит оформление права собственности на квартиру.

• общегражданский паспорт (при личном обращении);
• доверенность или документ, подтверждающий полномочия (при обращении через посредника);
• договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности;
• копия квитанции об уплате госпошлины;
• заявление;
• судебные акты, если оформления перехода права собственности на квартиру вы добились через суд;
• сертификат, если оформление права совместной собственности супругов и несовершеннолетнего ребенка на квартиру производится после сделки с использованием материнского капитала.

Поставить недвижимость на кадастровый учёт

Перед совершением любых действий с жильём или земельным участком необходимо провести проверку на наличие этого объекта в базе Росреестра. Если по кадастровому номеру информации о недвижимости нет, объект нужно поставить на государственный кадастровый учёт (ГКУ).

Как подать заявление на ГКУ онлайн

1. Зайдите на сайт Росреестра, найдите раздел и выберите «Государственный кадастровый учёт».

2. Внесите необходимые данные:

• Отметьте вид объекта и его расположение. Если хотите получить информацию о готовности услуги онлайн, выберите в графе «Форма получения документов» — «В виде ссылки на электронный документ».
• Заполните информацию о себе, если подаёте заявление самостоятельно. Если ваши интересы представляет другой человек, понадобятся его данные. Во втором случае оформите доверенность и заверьте её электронными подписями у нотариуса.
• Прикрепите все документы. Электронные образы — сканы бумажных документов с цифровой подписью — должны быть в формате PDF. Документы, оформленные на компьютере, — в формате XML. Не забудьте приложить к каждому документу электронную подпись в формате SIG.
• Проверьте все данные и нажмите кнопку «Подписать и отправить запрос».

Сроки рассмотрения заявок

От трёх до девяти рабочих дней в зависимости от типа запроса. Моментом постановки на кадастровый учёт считается дата, когда данные о вашем жилье внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Сколько стоит

Услуга бесплатна.

Какие документы нужны

• Заполненное .
• Доверенность на представителя (при его наличии).
• Паспорт заявителя или его представителя.
• Межевой план земельного участка в формате XML с электронной подписью (УКЭП) кадастрового инженера. Или аналогично подписанный технический план квартиры или дома в формате XML.
• Электронные подписи к каждому документу.

Материал по теме
Стоит ли брать ипотеку в 2020 году или лучше подождать: что говорят эксперты