Продажа вторичного жилья (вторички) в сочи

Чем привлекательна покупка недвижимости в Сочи

Жить в Сочи люди хотят по разным причинам. Уникальный микроклимат, одновременная близость к горам и морю, всемирная известность после Олимпиады-2014 обеспечивают летней столице России — Сочи — статус одного из самых дорогих городов для покупки недвижимости, уступая лишь Москве и Санкт-Петербургу. В сочинскую недвижимость, как в выгодный объект для инвестиций, вкладывается все больше и больше денег.

Также пандемия, начавшаяся в 2020 году, повлияла на популярность покупки недвижимости в Сочи. Закрытие границ на неопределенное время определило Сочи как альтернативу европейским курортам, превратив его в «русскую Ривьеру». С массовым переходом на удаленную работу резко возрос спрос на жилье в Сочи именно в качестве места для постоянного или долгосрочного проживания. 

А те, кто не планирует сюда переехать, рассматривают жилье в Краснодарском крае как инвестиции: купить и сдавать или приобрести на стадии котлована и потом продать.

🌊 Центральный район

Как и в любом городе, самый престижный в Сочи — Центральный район. Также он самый маленький по площади и самый густонаселенный. В его состав района входит 12 микрорайонов.

Территория Центрального района — это часто хаотичная, стихийная застройка с «южным колоритом».

Основной сегмент работы застройщиков — бизнес- и элит-класс новостроек. Около моря сосредоточено много домов эконом-класса с квартирами-студиями, которые активно сдают в аренду в горячий туристический сезон.

Это и деловой центр города, и концентрация культурных и туристических мест, ресторанов, пляжей, парков. Соответственно, и цены на квартиры здесь самые высокие. Однокомнатная квартира в новостройке в среднем будет стоить 7,7 млн рублей, во «вторичке» — 5,2 млн рублей.