Продажа квартир на домклик

Требования к объявлениям

Правила размещения объявлений на портале Сбербанка:

1. Текст на русском языке.
2. Недвижимость на вторичном рынке.
3. В тексте объявления должен быть прописан подробный адрес квартиры, кадастровый номер.
4. Квартира должна существовать в реальности.
5. Предложение должно быть обновленным.
6. Стоимость объекта должна быть прописана в отечественной валюте.
7. В объявлении должен быть размещены реальные фотографии жилой недвижимости.
8. Должны быть размещены актуальные параметры объекта.
9. Текст объявления не должен включать в себя контактных данных, рекламы.
10. Телефонный номер лица должен быть действующим и принадлежать продавцу.

Правила указания кадастрового номера и номера объекта в объявлении

При написании текста можно указать одно из двух: кадастровый номер или подробный адрес включая номер объекта. Сервис использует кадастровые номера, подробные адреса объектов для заказа выписки из ЕГРН.

При сравнении информации с портала со сведениями из выписки сотрудники сервиса убеждаются, что объект существует в реальности, обладает параметрами, указанные продавцом.

На заметку! На сервисе хранится информация о подробном адресе объекта.

Правила размещения фотографий

Правила размещения графических объектов на сервисе Сбербанка:

1. На изображениях должен быть только размещенный объект в актуальном виде.
2. Они обязаны не нарушать права других граждан, право на их личную жизнь, закон о данных личности.
3. Они обязаны быть без рекламных текстов.
4. Они обязаны не включать изображения других граждан, объектов животного и растительного мира, алкоголя.

Вход в личный кабинет ДомКлик от Сбербанк

Пользователи могут войти в онлайн-сервис несколькими способами. Рассмотрим подробно каждый.

Для входа в систему в правом верхнем углу выберите пункт «Войти или зарегистрироваться».

Введите свой номер телефона в окне авторизации.

Введите код из смс.

Вы успешно зашли в личный кабинет ДомКлик.

Вход в личный кабинет партнера-риэлтора

Для партнеров сервиса ДомКлик предусмотрен отдельный вход. Кликните «Войти в личный кабинет».

Войдите по одному из предложенных способов: через номер телефона или Сбер ID.

Вы успешно авторизовались в кабинете партнера-риэлтора ДомКлик.

Войти через Госуслуги

К сожалению, теперь недоступна функция входа в мой кабинет через сервис Госуслуг. Сейчас зайти на мою страницу в ДомКлик можно только с помощью номера телефона или Сбер ID.

Восстановить пароль

Если у Вас не получается войти в систему, проверьте правильность вводимых данных, раскладку клавиатуры. Из-за того, что теперь вход в сервис ДомКлик осуществляется с помощью мобильного телефона, Вам не придется восстанавливать данные для входа. Логин и пароль для входа просто напросто не нужны и это многие пользователи отмечают очень удобным.

Функции личного кабинета

Мой кабинет ДомКлик обладает широким функционалом. Вот всего несколько из этих возможностей:

• ипотечный калькулятор, позволяющий рассчитать переплату, ежемесячный платеж, процентную ставку;
• данные обо всех объектах недвижимости;
• техподдержка в чате;
• оценка недвижимости;
• страхование;
• электронная регистрация сделки;
• напоминание по графику платежей;
• оплата ежемесячных ипотечных платежей.

Рассмотрим подробнее некоторые функции онлайн-сервиса ДомКлик.

Подбор квартир онлайн

Самым ответственным процессом считается выбор будущего жилья. ДомКлик для этого подойдет лучше всего по следующим причинам:

Выберите тип недвижимости, которая Вас интересует.

Далее выберите на карте интересующий Вас район. В верхней части страницы можно настроить фильтры: количество комнат, цена.

На основе выставленных данных система выдаст Вам варианты.

Подать онлайн-заявку на ипотеку в DomClick

Оформить ипотеку возможно сразу после регистрации на сайте ДомКлик. Сделать это можно двумя способами:

1. Выбрать конкретную недвижимость по алгоритму, описанному ранее, и подать заявку на ипотечное кредитование.

1. Оформление заявки без привязки к конкретному объекту.

Во втором случае в личном кабинете выберите пункт меню «Ипотека».

Кликните «Мой личный кабинет».

Среди предложенного списка программ выберите наиболее оптимальный для Вас.

Ознакомьтесь на странице предложения с условиями, требованиями и другими особенностями.

С помощью онлайн калькулятора можно сразу примерно посчитать ежемесячный платеж, процентную ставку и другие параметры ипотеки. Для этого настройте ползунки с левой стороны, а справа будут отображаться готовые параметры.

Если Вас все устраивает, нажмите «Подать заявку».

Система попросит принять соглашение об обработке персональных данных.

Далее выберите наиболее удобный для вас вариант заполнения заявки на ипотеку:

• через Сбер ID, откуда в анкету будет выгружена имеющаяся о Вас информация;
• через Госуслуги, откуда в анкету будет перенесена имеющаяся информация;
• самостоятельно загрузить фото Вашего паспорта в сервис ДомКлик.

Далее полностью заполните анкету с личными данными, загрузите необходимые документы, добавьте созаемщика, если это необходимо, выберите ближайший к Вам офис Сбербанка для дальнейшего совершения сделки. Еще раз проверьте правильность внесенных данных и отправьте заявку на рассмотрение.

Сотрудник Сбербанка перезвонит Вам, уведомит о решении и пригласит в офис для дальнейшего оформления и подписания документации.

Подробную информацию о покупке квартиры через сервис ДомКлик можно узнать из видеоролика

Чтобы продать квартиру через DomClick нужно:

1. Перейти на сайт DomClick.ru 
2. Войти в личный кабинет.
3. Нажать кнопку “Добавить объявление” в верхней панели экрана
4. Выбрать параметры объявления (например, тип квартиры; вид и тип недвижимости)
5. Ввести адрес (выбрать из выпадающего списка)
6. Загрузить как минимум 3 фотографии
7. Ввести остальные параметры продаваемого объекта, добавить описание.
8. Указать стоимость квартиры
9. Указать контактные данные.
10. Настроит время звонков.
11. Подтвердить собственность

При указании контактных данных, нужно будет  повторно ввести пароль от личного кабинета. После выбора способа размещения – платно или бесплатно – объявление уйдет на модерацию. Объявление появится в поиске практически мгновенно. Но чтобы откликнутся на объявление в рамках программы Акции ДомКлик от Сбербанка со скидкой 0,3%, объявление должно быть опубликовано не менее 14 календарных дней. По истечении 90 календарных дней, объявление уйдет в архив. Повторная публикация – бесплатная.

Что уточнить при телефонном разговоре

Красивые фото, низкая цена, собеседник, настроенный на срочное заключение сделки с предварительной «бронью» квартиры — сценарий практически всегда один и тот же. Лучший способ удостовериться в правильности своего выбора — позвонить и задать вопросы.

• Начните с района и инфраструктуры: как доехать, есть ли во дворе парковка, а рядом банки, супермаркеты и поликлиники. Спрашивайте про все, что вам интересно, раз вы собираетесь тут жить.
• Уточните, есть предоплата или нет (предупреждаем: не надо платить за то, что для вас еще не сделали). Положительный ответ на вопрос о предоплате или запрос денег на «бронь» жилья — повод прекратить разговор и отправить жалобу на объявление.
• Ищете квартиру в аренду? Спросите, почему жилье сдается, как часто эту квартиру сдают, мнение арендодателя о прежних квартирантах. По этой информации вы сделаете выводы об отношении арендодателя к процессу, степень его ответственности и адекватности.
• Спросите, когда можно посмотреть квартиру (осмотр должен быть бесплатным). Уточните, кто будет показывать квартиру — владелец, риелтор, один из членов семьи владельца.
• Уточните, есть ли у продавца и или арендодателя документы на квартиру. Нет ничего криминального и в том, чтобы запросить документы на право собственности.
• Если ищете жилье для аренды, не забудьте спросить про интернет и его стоимость, какие платежи по ЖКХ. Реальный собственник без труда ответит вам на эти вопросы.

Какие объявления можно разместить

Продажа:- Квартира на вторичном рынке- Комната или несколько комнат в квартире- Дом или часть дома- Таунхаус- Участок

Аренда (от 1 месяца):— Квартира- Комната или несколько комнат в квартире- Дом или часть дома- Таунхаус

Общие требования к объявлению:1. Для объявления правильно определен тип сделки: «Продажа» или «Аренда». А также тип объекта недвижимости. Например, нельзя указать тип недвижимости: «Квартира», если продается комната2. Указан точный адрес объекта недвижимости: населённый пункт, улица, номер дома3. Указаны точные и актуальные параметры объекта4. Объект реально существует, предложение по его продаже или аренде актуально5. В объявлении нет контактных данных в прямом или завуалированном виде: телефона, электронной почты, контактов в мессенджерах6. В объявлении нет прямых или косвенных ссылок на сторонние интернет-ресурсы7. В объявлении нет рекламы, в том числе банковских услуг и банков-конкурентов Сбербанка8. Имя и номер телефона контактного лица должны принадлежать автору объявления и быть действительными. Указывайте только настоящее имя — это повысит доверие к вам со стороны покупателей.9. Объявление должно быть составлено на русском языке10. Объявление содержит описание только одного объекта недвижимости

Требования к цене:1. Цена должна быть указана в рублях2. Указанная цена продажи или аренды должна отражать реальную цену. При звонке собственник или агент должен озвучить цену, указанную в объявлении3. В разделе стоимости должны быть указаны все обязательные дополнительные платежи и комиссии. В объявлениях об аренде должен быть указан размер коммунальных платежей, залога, предоплаты4. В описании объявления не должно быть условий, которые увеличат описанную в объявлении стоимость продажи или аренды

Требования к фотографиям:1. Использованы реальные фотографии объекта. У автора объявления есть права на изображения2. Фотографии должны демонстрировать только указанный объект недвижимости в том состоянии, в котором он находится на момент размещения объявления. Допускается размещение фотографий интерьера, фасада, территории, планов и схем, относящихся к объекту недвижимости3. Фотографии не должны нарушать права третьих лиц, право на неприкосновенность частной жизни, закон о персональных данных4. Запрещено размещать на фотографиях рекламные тексты, ссылки, контактные данные и водяные знаки сторонних порталов. Исключение — водяные знаки агентств недвижимости5. Запрещено использовать фотографии, содержащие изображения людей, животных, алкогольных напитков, табачных изделий.

Подтверждение публикации

После публикации на указанный в объявлении номер телефона поступит автозвонок от сервиса ДомКлик для подтверждения публикации.

• Нажмите 1, чтобы подтвердить публикацию
• Нажмите 2, чтобы отклонить публикацию

️Без ответа на звонок и подтверждения номера телефона объявление будет снято с публикации.

Порядок действий покупателя

Опишем действия покупателя:

1. Расчет суммы займа путем заполнения запроса на возможность финансирования. После заполнения запроса к нему нужно прикрепить документы, сверить все заполненные данные и направить ее на согласование.
2. После принятия неотрицательного решения можно из персонального кабинета переходить к выбору жилой недвижимости.
3. Выбор интересующей недвижимости из выставленных на продажу объектов. Для подбора квартиры заемщику предоставляется раздел сервиса, в котором размещены объекты, приобрести которые можно с помощью ипотечного займа, оформленного в Сбербанке. Поиск организован по следующим параметрам: тип недвижимости, населенный пункт, стоимость, площадь объекта. Использование виртуального поиска дает клиенту право на трехпроцентную скидку при покупке недвижимости.
4. Переход к объявлению о продаже выбранного объекта.
5. Звонок собственнику квартиры через ресурс с целью уточнения всех интересующих вопросов и получения согласия на просмотр недвижимого объекта.
6. Составление заявки, отправка ее на рассмотрение кредитному инспектору.

Важно! Для обеспечения спокойствия покупателя банка недвижимость проходит юридическую экспертизу.

Действия риелтора

«Домклик» для агентств недвижимости является гарантией развития риелторской деятельности. Основополагающий плюс от использования «Домклик» заключается в предоставлении обширной клиентской базы, находящейся в реальном поиске жилых объектов, имеющих на руках предварительное положительное решение о предоставлении ипотечного кредита.

Портал упрощает техническую сторону ведения сделки:

1. Запросы на получение ипотечного кредита от клиентского лица подаются в режиме реального времени. Это исключает посещение различных инстанций.
2. Процедура согласования запросов ускорена. Решение становится понятным через два или три дня с момента отправления пакета документов.
3. Нужные для оформления сделки справки пересылаются в электронном виде.
4. Открыт доступ к базе объектов, находящейся в залоге, за проведение сделок с которой учреждение выплачивает партнерам гонорар.
5. Все запрашиваемые операции выполняются через портал «Партнёр Онлайн». Его можно установить на персональный телефон.

Агентские действия со стороны покупателя

Опишем, как происходит подача запроса на оформление ипотечного кредита агентом со стороны покупателя:

1. Сначала необходимо перейти в личный кабинет. Там создать заявку на получение ипотечного кредита. На левой панели быстрого доступа необходимо выбрать пункт с названием «Новая заявка».
2. После совершения первого действия откроется форма для внесения следующих данных: фамилия, имя и отчество клиента, дата рождения (например: 30.08.1985), номер телефона, паспортные данные, цель получения кредита (квартира первичного, вторичного рынка недвижимости, строительство, частный дом или военная ипотека), место фактического проживания.
3. Есть возможность указать удобное банковское отделение, желаемого кредитного специалиста.
4. После совершения описанных действий необходимо заполнить развернутую анкету потенциального клиента, содержащую информацию о заёмщике: персональные данные, контактные сведения, семейный статус, стаж профессиональной деятельности за последние пять лет, сведения о работодателе, финансовое положение, сведения о кредитной истории, цели получения займа, наличие счета для перечисления заработной платы в Сбербанке.
5. Прикрепить отсканированные документы: страницы документа, удостоверяющего личность, персональную справку о заработках.
6. Отправить заявку на получение кредита на рассмотрение. После получения заявки кредитным инспектором ее статус меняется на заявку, принятую в работу. Информация о принятом решении будет прислана в виде уведомления на персональный номер агента со стороны покупателя.
7. После получения положительного решения подать заявку на одобрение объекта недвижимости. Эта операция выполняется через личный кабинет. На панели в левой части экрана выбирается одноименная категория.
8. Создать заявку.
9. Найти клиента по фамилии или номеру заявки.
10. Прикрепить необходимые документы по сделке: паспорт, нотариально заверенное согласие второго супруга на проведение сделки купли-продажи, оценочный акт недвижимости, устанавливающие право владения документы (контракты покупки, дарения, получения в наследство), договор купли-продажи, оформленный по образцу Сбербанка, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН.

Агентские действия со стороны продавца

Подробно опишем, как происходит порядок действий агента со стороны продавца:

1. Клиент выбирает квартиру.
2. Агент отправляет заявку на предоставление займа.
3. Заявка приходит банковскому специалисту. Он связывается с агентом по продаже жилого объекта с просьбой дать необходимые для оформления сделки бланки.
4. Агент переходит на сайт, получает доступ к персональному кабинету.
5. Агент выбирает на панели категорию по одобрению недвижимого объекта.
6. Агент находит активную заявку в категории просмотра запросов.
7. Если на портале указан номер агентства, а не персональный контакт агента, нужно перейти в подраздел создания запросов.
8. Агент выбирает активный запрос.
9. Прикрепляет файлы требуемых документов.

На заметку! Каждому запросу, отправленному на согласование Сбербанка, присваивается порядковый номер, отслеживать статус её согласования можно через портал.

Ипотечные пряники

Как уже упоминалось, снизить ставку по ипотеке на 0,3% может покупатель вторичной квартиры, воспользовавшийся сервисом «Поиск недвижимости», и на 0,1% — передавший документы на электронную регистрацию. Есть и другие возможности «сбить процент»: зарплатному клиенту — минус 0,5%, если вы оформите страхование жизни у аккредитованных банком компаний или у СК «Сбербанк страхование» — минус 1%. Еще полпроцента дает участие в программе «Молодая семья». Покупатели новостроек могут сэкономить с помощью зарплатной карты (минус 0,5%), страховки (1%), электронной регистрации (0,1%) и сниженной ипотечной ставки от застройщика (до 2%). Впрочем, надо отметить, что девелоперы снижают ставку далеко не только для клиентов Сбербанка.

Бонусы для клиента «ДомКлика» могут продолжиться и вне банка, например, некоторые застройщики покупателям, «пришедшим от Сбербанка», оплачивают электронную регистрацию (около 10 тыс. руб.)

Поиск недвижимости в личном кабинете ДомКлик

Для подбора квартиры в личном кабинете достаточно выбрать основные параметры: подходящий район, тип дома, количество комнат, ремонт. Система выдаст отсортированные предложения.

Клиент может оформить ипотеку на квартиру на вторичном рынке. Преимуществом является отсутствие необходимости ожидать завершения стройки.

С новостройками дело обстоит сложнее. Клиенту приходится иногда ждать, пока закончится строительство, и только потом переезжать в квартиру. Достоинством портала”ДомКлик” является тщательная проверка всех партнеров, размещающих объявления о продаже

Оценка стоимости жилой недвижимости

Оценка объектов покупки жилья предназначена для того, чтобы клиент мог удостовериться, что стоимость квартиры не завышена.

Оценка объектов покупки жилья

Оценка квартиры происходит двумя способами:

Обращение к сотруднику Сбербанка для определения стоимости жилья. Финансовое учреждение отправляет документы в компанию по оценке недвижимости. Собственник должен предоставить доступ в квартиру. После заключения оценщиком составляется акт о проведении мероприятия и направляется в Сбербанк.
Клиент самостоятельно обращается в агентство по оценке недвижимости

Важно, чтобы компания была аккредитованной. Заключите договор на получение услуг

После определения оценщиком стоимости квартиры направьте в Сбербанк соответствующее заключение компании.

Оценка недвижимости позволяет установить реальную цену жилья и не допустить переплаты со стороны покупателя.

Размещение объявления на сайте DomClick.ru

Для размещения объявления нужно зарегистрироваться на официальном сайте ДомКлик от Сбербанка.

Вход и регистрация на сайте ДомКлик

Нажмите на верхней панели кнопки “Войти в личный кабинет”

• Если у вы ранее регистрировались на данном сайте, вам нужно ввести номер телефона, указанный при регистрации и пароль.
• Если вы забыли пароль, нажмите на кнопку “Забыли пароль”, укажите номер телефона и в течении нескольких секунд вам придет код для входа в СМС сообщении с номера 900.
• Если вы ранее регистрировались в Сбербанк онлайн, вы можете войти в личный кабинет используя логин и пароль от Сбербанка онлайн. Нажмите на кнопку “Войти по Сбербанк ID”.

Размещение объявления

Если вы без входа в личный кабинет начали процедуру размещения объявления, по окончанию ввода всех данных сервис в любом случае запросит авторизацию на сайте.
Для размещения объявления нажмите на кнопку “Добавить объявление”

Выбирайте подходящие пункты. Укажите адрес объекта. Загрузите как минимум 3 фотографии, чем больше фотографий, тем выше вероятность найти покупателя на ваш объект в короткие сроки.

В разделе Условия продажи укажите стоимость объекта. Так же Сбербанк предлагаем вам Узнать рыночную цену на ваш объект. Стоимость данной услуги от 149 рублей. Если вы являетесь риэлтором, вы можете выбрать тариф для составления отчета, где стоимость оценки будет составлять всего 96 рублей. Отчет составляется на основе данных из ипотечных сделок Сбербанка. Отчет придет в формате PDF.

Далее укажите описание объекта. Если вы затрудняетесь это сделать, подсмотрите описание других объектов размещенных на данном сайте.

Контакты. Введите номер телефона указанный при регистрации и пароль.

Настройте время звонков и укажите, хотите ли получать звонки от агентов.

Подтверждение собственности – укажите данные владельца собственностью. Проверка на корректность введенных данных займет 24 часа. Запрос будет сделан в Росреестре.

Выберите способ размещения объявлений. Разместить объявление можно бесплатно и от 89 до 140 рублей. Срок действия тарифа на платные объявления составляет 30 дней.

Особенности публикации объявлений на domclick.ru

После публикации объявление возможно редактировать. Для этого необходимо выбрать его в личном кабинете, внести изменения и нажать кнопку «Сохранить».

В случае если Вы являетесь собственником квартиры и клиентом Сбербанка, то Вы можете получить специальный значок «От собственника» для своего объявления. Для этого в блоке «Преимущества для собственников» нужно указать свои данные: ФИО (по паспорту), серия и номер паспорта, дату рождения.

Условия для получения скидки по ипотеке на ДомкликДля получения скидки 0.3% на ставку по ипотеке при покупке через сайт нужно заполнить описание объекта недвижимости, добавить минимум 3 фото, а также обязательное условие — указать кадастровый номер (или номер квартиры).

Особенности публикации объявлений на domclick.ru

После публикации объявление возможно редактировать. Для этого необходимо выбрать его в личном кабинете, внести изменения и нажать кнопку «Сохранить».

В случае если Вы являетесь собственником квартиры и клиентом Сбербанка, то Вы можете получить специальный значок «От собственника» для своего объявления. Для этого в блоке «Преимущества для собственников» нужно указать свои данные: ФИО (по паспорту), серия и номер паспорта, дату рождения.

Условия для получения скидки по ипотеке на ДомкликДля получения скидки 0.3% на ставку по ипотеке при покупке через сайт нужно заполнить описание объекта недвижимости, добавить минимум 3 фото, а также обязательное условие — указать кадастровый номер (или номер квартиры).

Что такое «ДомКлик» и как он работает

Наверное, ни один интернет-сервис в сфере недвижимости не удостаивался такой вот презентации – в кабинете главы государства, и это уже говорит и о том, что проект для Сбербанка более чем знаковый. Кроме того, заявление Грефа об участии, а, вернее, неучастии риелторов в процессе вызвало в профессиональном риелторском сообществе бурную дискуссию. Сбербанк заподозрили в намерениях «захватить» риелторский рынок.

На самом деле «ДомКлик» работает и с риелторами, и с застройщиками, и с гражданами. Под крылом компании «Центр недвижимости от Сбербанка» (ЦНС) запущено несколько сервисов. Это, прежде всего, «Поиск недвижимости» — сервис подбора квартир, аккредитованных Сбербанком. Объявления содержат информацию о продавцах, звонки заказываются непосредственно с сайта. Как отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, поскольку предложения размещаются именно партнерами банка, то отсутствует риск появления фиктивных и неактуальных объявлений, чем грешат многие базы объявлений о продаже «вторички».

Клиент может подать заявку на ипотеку и получить одобрение в режиме онлайн. Документы собирают сотрудники ЦНС вместе с агентами сторон. На подписание кредитного договора надо приезжать в офис. При покупке вторичной квартиры, отмеченной на «ДомКлике» значком «Одобрение онлайн», клиент получает дисконт к ставке по ипотеке в размере 0,3 п.п.

Далее — «ДомКлик» в электронном режиме проводит регистрацию сделки. Документы можно подать в центре ипотечного кредитования Сбербанка – приехать придется один раз. Клиенту будет сделана электронная подпись. Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о госрегистрации придут на электронную почту. Стоимость услуги — 5550-10250 руб. плюс госпошлина 1400. И плюс бонус: клиент снижает ставку по ипотеке на 0,1%. Этот бонус действителен и для регистрации прав на вторичную квартиру и при регистрации договора долевого участия (ДДУ).

Участникам сделки предлагается заплатить за квартиру через сервис безопасных расчетов. Для этого покупатель переводит средства на специальный счет центра недвижимости. После регистрации деньги зачисляются на счет продавца. Услуга оформляется в центрах ипотечного кредитования Сбербанка, ее стоимость для покупателя – 2000 рублей.

Наконец, «ДомКлик» даже предлагает отремонтировать квартиры со скидкой. В пресс-службе Сбербанка отмечают, что все платные сервисы и услуги клиент использует по желанию. «Сбербанк мотивирует своих клиентов пользоваться своими сервисами: для них ставка по ипотеке будет ниже, но выбор всегда остается за клиентом», — комментирует Ильдар Хусаинов, руководитель федеральной риелторской компании «Этажи», партнера Сбербанка. На этом стоит остановиться подробнее.

Вход в личный кабинет ДомКлик на официальном сайте domclick.ru

Вход для клиентов на официальном сайте по номеру телефона

Основная авторизация предусматривается по логину, в качестве которого выступает номер телефона клиента. В окне введите свой номер, пароль и нажмите «Войти».

Вход в личный кабинет партнера-риэлтора

Партнеры «ДомКлика» получают доступ к аккаунту только после регистрации на сайте. Предварительно рекомендуется подать заявку на аккредитацию в Сбербанке и одобрение недвижимых объектов. При положительном решении финансового учреждения рядом с Вашими объявлениями будет высвечиваться специальный значок, постепенно будет увеличиваться лимит доверия от покупателей.

Вход в личный кабинет Domclick через телефон в мобильном приложении

После успешной загрузки мобильного сервиса на телефон авторизуйтесь в ЛК через логин и пароль или через Сбербанк Онлайн. На телефон придет СМС, подтверждающее вход в аккаунт.

Что делать, если забыл пароль

В случае утери данных для входа их возможно восстановить. Для этого на странице авторизации кликните «Забыли пароль».

Система предложит ввести номер телефона, привязанный к аккаунту.

После чего выберите способ, на который придет новый пароль: СМС или звонок. Клиент получит временный пароль, который рекомендуется сразу поменять в настройках на новый.

Функции и возможности личного кабинета ДомКлик

Достоинством портала «ДомКлик» является широкий функционал. Сбербанк предоставляет клиентам следующие услуги:

• онлайн-калькулятор расчета ипотеки;
• данные по всем недвижимым объектам;
• электронная регистрация сделки;
• техподдержка, доступная в любое время суток;
• заказ справки из ЕГРН;
• внесение обязательных ежемесячных платежей по ипотечному кредитованию;
• правовая и оценочная экспертиза жилья;
• удобный график платежей.

Подбор квартир в личном кабинете

В данном разделе личного кабинета клиент, используя фильтры, может выбрать подходящий вариант будущего жилья.

Выбрать квартиру можно на карте или с помощью сортировки. В первом случае система направит Вас на сервис «Яндекс. Карты», где отмечены варианты недвижимости с приблизительной ценой и количеством предложений в данном районе.

Нажмите на цену, и Вам высветится полный перечень предложений в данном доме.

Если описание Вас устраивает, кликните на выбранную квартиру. Система выдаст параметры и фото жилья.

В разделе «Фильтры» можно ввести подробные желаемые параметры будущей квартиры.

Подача онлайн-заявки на ипотеку в Domclick

Перед оформлением кредита нужно подать заявку на ипотеку. Сначала система выдаст примерные параметры займа по выбранному жилью.

Если условия устраивают, переходите к оформлению заявки.

Далее загрузите сканы документов.

Последним этапом система предложит найти ближайший офис «Сбербанка». Также при необходимости можно добавить созаемщика. Нажмите «Отправить заявку».

Ипотека для семей с двумя и более детьми

В рамках программы государственной поддержки семей с двумя и более детьми Сбербанк предоставляет ипотеку на особых условиях. Главное условие — дети должны родиться в период с 2018 по 2022 год.

Условия данной программы кредитования представлены в таблице.

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Первоначальный взнос	0.2
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

Для молодой семьи

Программа предполагает снижение ставки по ипотеке на 0,4% на вторичном рынке для молодых семей. Супругам должно быть не больше 35 лет. Семья может быть с детьми и без них. Допустимо участие неполных семей с одним родителем и детьми.

Условия кредитования:

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Ставка	От 8,8%
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

Ипотека плюс материнский капитал

Материнский капитал является государственной поддержкой российских семей, у которых родится второй и последующие дети. Сумма сертификата в настоящее время составляет 453 026 рублей.

Условия программы:

1. Приобретение построенной квартиры. Невозможно приобрести недвижимость в строящемся доме.
2. Срок между оформлением документации в банке и решением ПФ РФ не превышает полугода.
3. Оформление ипотечного кредита без страховки повышает процентную ставку на 1%. Получение заработной платы в другом банке увеличивает ее еще на 0,5%.
4. Купленное жилье должно быть разделено.

Процентная ставка по данной программе варьируется в пределах 8,6 — 9,5%. Для увеличения одобренной суммы рекомендуется пригласить двух поручителей.

Военная ипотека

Программа направлена на приобретение готового или строящегося жилья военнослужащим. Условия ипотеки представлены в таблице.

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 20
Сумма, руб.	до 2 502 000
Ставка	От 9,5%
Первоначальный взнос	0.15