Продажа недвижимости за рубежом- от недорогих квартир до крупных проектов

    This page require Adobe Flash 9.0 (or higher) plug in.

    E-mail contacts
    E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-роботов. Для его просмотра должен быть разрешен Javascript.
    Телефон мобильный: + 7 951 674 36 02
    Погода в Венесуэле
    Поиск недвижимости
    Авторизация
    Уважаемые посетители сайта  www.addhome.ru Регистрируясь на сайте вы получаете дополнительные преимущества:
    возможность бесплатно добавлять свои объекты аренды
    возможность получать рассылку новых объектов продажи и аренды
    возможность участвовать в мероприятиях проводимых Uniks Ltd




    Венесуэла

    Боливариа́нская Респу́блика Венесуэ́ла (исп. República Bolivariana de Venezuela  — «маленькая Венеция») — государство на севере Южной Америки. Омывается Карибским морем и Атлантическим океаном на севере, граничит с Гайаной на востоке, Бразилией — на юге и Колумбией — на западе.

    Венесуэла в административном отношении разделена на:

    23 штата (estados): Амасонас, Ансоатеги, Апуре, Арагуа, Баринас, Боливар, Гуарико, Дельта-Амакуро, Сулия, Карабобо, Кохедес, Лара, Мерида, Миранда, Монагас, Нуэва-Эспарта, Португеса, Сукре, Тачира, Трухильо, Фалькон, Яракуй.

    Кратко о Венесуэле

    ВЕНЕСУЭЛА, Боливарианская Республика Венесуэла, шестое по площади (свыше 900 тыс. кв. км) государство в Южной Америке. Венесуэла расположена на северном берегу Южной Америки, чуть севернее экватора, то есть на ее территории лето, длится круглый год. Омывается Атлантическим океаном и Карибским морем(протяженность береговой линии ок. 2000 км. ), на суше граничит с Колумбией на западе и юго-западе, с Бразилией на юге и юго-востоке и с Гайаной на востоке.

    Страна - прекрасное место для проживания и пляжного отдыха с хорошо развитой инфраструктурой. В прибрежных водах можно увидеть разнообразных рыб и кораллы причудливой формы, которые бережно охраняются государством.

    В Венесуэле расположен самый высокий водопад в мире - Анхель, сюда заходят отроги Анд, есть и Гвианское плоскогорье со столовыми горами, которое было описано еще Конан Дойлем, как Затерянный мир. Многочисленные национальные парки и заповедники поражают богатством растительного и животного мира - от сообществ здешних саванн-льянос и тропических лесов вдоль равнинных рек, до залесенных горных склонов, которые пронизаны пешеходными тропами.

    Читать полностью

     

    Обзор рынка недвижимости Венесуэлы

    Венесуэла
    – это одно из самых развитых и богатых государств Карибского региона. Здесь низкая стоимость жизни, прекрасная природа и дешевая, но стабильно растущая в цене недвижимость. Эксперты крупнейших агентств недвижимости называют Венесуэлу одним из самых перспективных государств, для инвестирования.

    Еще одно неоспоримое преимущество Венесуэлы – показатели стоимости жизни. Бензин здесь стоит порядка 0,11 USD за литр, ужин в ресторане «на одну персону» обойдется в 2-3 USD, а великолепный ром местного производства можно купить за 1-2 доллара.

    Читать полностью

     

    Процедура покупки недвижимости в Венесуэле

    Иностранный гражданин при покупке недвижимости в Венесуэле юридически ничем не отличается от коренного жителя республики. Никаких специальных препон иностранцам не ставится, и приобретать жилье можно совершенно свободно. Для покупки потребуется три вещи.

    Первое – удостоверение личности. Лучше всего подойдет паспорт родной страны, так как у загранки есть неприятное свойство – довольно быстро кончается срок действия документа, вследствие чего покупку впоследствии придется переоформлять. Второе – так называемый RIF. Это номер, венесуэльский аналог ИНН. Его можно получить в местной налоговой службе или через адвокатов российских агентств недвижимости, работающих с республикой. Третье – это, естественно, деньги.

    Сама процедура покупки начинается с предварительной договоренности с продавцом, после чего покупатель вносит аванс в размере от 15 до 25% от стоимости недвижимости. При этом заключается договор, в котором фиксируется факт передачи денег и срок, в течение которого должна быть осуществлена сделка.

    Читать полностью

     

    Визовый режим, вид на жительство в Венесуэле

    Виза


    Гражданам России и СНГ для въезда в Венесуэлу сроком до 90 дней виза не требуется.

    Вид на жительство

    Для постоянного проживания в стране нужно иметь статус резидента. За получением резиденции можно обратиться через два-три года проживания в стране по трансеунтной визе. Статус трансеунте дает в перспективе право на получение постоянного вида на жительство, а в дальнейшем - и гражданства Венесуэлы. В качестве трансеунте иностранец должен прожить в Венесуэле не менее 3 лет, продлевая ежегодно свою визу, после чего ему будет присвоен статус домисильядо (domicillado) - иностранца, постоянно проживающего в стране.

    Еще на первом этапе натурализации, находясь в статусе временного жителя Венесуэлы, иностранец получает право на работу. Ему разрешено также открыть счет в местном и зарубежном банке, зарегистрировать фирму, получить водительские права международного образца. Одним словом, иностранец может жить полной жизнью, как любой венесуэлец.

    После 5 лет проживания в Венесуэле в статусе домисильядо, то есть примерно через 8 лет после приезда, иностранцу позволено ходатайствовать о получении венесуэльского гражданства. Отказывают редко. Главным образом тем, кто был замечен в нарушениях.

    Паспорт гражданина Венесуэлы дает право на безвизовый въезд в Канаду и большинство стран Западной Европы - Австрию, Бельгию, Великобританию, Германию, Данию, Испанию, Италию, Люксембург, Нидерланды, Норвегию, Швецию, Швейцарию. Для поездок в США гражданам Венесуэлы требуется оформлять визу, однако в американском консульстве столицы страны, Каракасе, можно легко открыть многократную визу в США сроком на 5 или даже 10 лет.венесуэльского законодательства.

    Таможня

    Ввоз и вывоз иностранной и местной валюты не ограничен, суммы свыше 10 000 USD, золото и ювелирные изделия нужно декларировать. Лицам старше 18 лет разрешен беспошлинный ввоз 200 сигарет или 25 сигар, 2 л алкогольных напитков, 4 флаконов парфюмерии, а также других товаров в упаковке на сумму не более 1000 USD.

    Запрещен ввоз и вывоз овощей, растений или материалов растительного происхождения, наркотиков и наркосодержащих препаратов, мяса и мясных продуктов, огнестрельного оружия и боеприпасов (необходимо соответствующее разрешение от местных органов полиции), а также предметов и вещей, представляющих историческую, художественную или археологическую ценность.

    Куда позвонить, если что

    Посольство РФ в Каракасе: 60313, Qta. Soyuz, Calle Las Lomas, Las Mercedes; тел.: (8-10-58-212) 993-65-26, 993-45-31, 993-43-95
     

    Карта Венесуэлы

    Приглашаем Вас обсудить Венесуэлу на форуме.

    добавить страницу в:

    Режим работы с клиентами Uniks Ltd (ООО "АН" ЮНИКС")

    г. Санкт-Петербург, Московский проспект 222 пом.2H

    тел.+7 951 674 3602

    офис компании Uniks Ltd

    офис компании Uniks Ltd
    English French German Italian Portuguese Russian Spanish
    Новые поступления
    Студия
    БОЛГАРИЯ. КВАРТИРА-СТУДИЯ У МОРЯ
    Индивидуальный жилой дом
    БОЛГАРИЯ.ДОМ В КОМПЛЕКСЕ GREEN VALLEY
    Апартаменты
    БОЛГАРИЯ. АПАРТАМЕНТЫ В БАНСКО
    Квартира
    ФРАНЦИЯ.НЕДОРОГАЯ КВАРТИРА В КАННАХ
    Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
      © 2009 - 2012 AddHome.Ru - Недвижимость в мире, Инвестиции, Мировая Недвижимость,Вилла, Квартира,Участок, Дом,Продажа, Аренда.
         Все права защищены и принадлежат «Uniks Ltd » - агентство недвижимости, Россия.
    Автоматическое извлечение, копирование и добавление информации без разрешения владельцев cайта запрещено.